MU LTISE RVIC I

OS J .A . B AYER
 BUSCANDO SATISFACER LAS
NECESIDADES EXISTENTES EN LOS
CONJUNTOS RESIDENCIALES,
MULTISERVICIOS J.A. BAYER HA
CREADO UN PORTAFOLIO CON UNA
AMPLIA GAMA DE SERVICIOS, LOS
CUALES SE MUESTRAN A
CONTINUACION:
 GES TION D E
MA NT ENIMIEN
TOSISTEMAS DEL
 IMPLEMENTANDO
SIGLO XXI, MULTISERVICIOS J.A.
BAYER UTILIZA EN TODOS SUS
PROCESOS EL SISTEMA DE GESTION
DE MANTENIMIENTO TPM
(Mantenimiento Total Preventivo) QUE
BUSCA EL 100 % DE EFICIENCIA DE
LOS EQUIPOS A TRATAR Y ADEMAS
EVITA ALTOS GASTOS EN
MANTENIMIENTO CORRECTIVO.
 GES TION D E
MA NT ENIMIEN
TOVARIEDAD DE
 UTILIZANDO GRAN
FORMATOS, COMO HOJAS DE VIDA,
FICHAS TECNICAS, ORDENES DE
TRABAJO, LISTAS DE INSPECCION,
ENTRE OTRAS, PODEMOS LLEVAR
REGISTRO DE PARTES,
FUNCIONAMIENTO Y
MANTENIMIENTOS EFECTUADOS EN
MAQUINAS Y EQUIPOS
MAN TEN IM IE NTO
DE MOTOBOM BAS
MANTENIMIENTO ELECTRICO Y
MECANICO
MAN TE NIM IE NT O
ELE CTR IC O
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO EN TABLEROS
ELECTRICOS Y DE CONTROL DE
MOTOBOMBAS.
 AUTOMATIZACION DE TABLEROS
ELECTRICOS, GARANTIZA UN
OPTIMO DESEMPEÑO, AHORRO DE
ENERGIA ELECTRICA Y EVITA DAÑOS
EN EQUIPOS MECANICOS.
 TABLE ROS
ELEC TRI CO S
MAN TE NIM IE NT O
MEC AN ICO
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DE MOTORES,
EQUIPOS HIDRONEUMATICOS.
 REPARACION DE FUGAS Y AVERIAS
DE TUBERIA
 CALIBRACION DE EQUIPOS.
MAN TE NIM IE NT O
MEC AN ICO
TRA TAMI ENT O DE
AGUA PO TABL E
EVITA CONTAMINACION DEL
AGUA POTABLE
 LIMP IE ZA DE
TAN QUE S
 MULTISERVICIOS J.A. BAYER OFRECE
EL SERVICIO DE LIMPIEZA, LAVADO
E IMPERMEABILIZACION DE
TANQUES PARA AGUA POTABLE.
 ESTE MANTENIMIENTO SE DEBE
REALIZAR CADA 6 MESES PARA
EVITAR CONTAMINACION DEL AGUA
POTABLE.
LIMP IE ZA DE
TAN QUE S
 TRA TAMIE NT O DE
AGUA PO TABL E
 MULTISERVICIOS J.A. BAYER CUENTA
CON LABORATORIO DE
BACTEOROLOGIA EN EL CUAL SE
PUEDEN REALIZAR ESTUDIOS
MICROBIOLOGICOS Y FISICOQUIMICOS
DEL AGUA PRESENTE EN LOS TANQUES.
 OFRECEMOS TAMBIEN EL TRATAMIENTO
DE AGUA POTABLE Y PURIFICACION DE
LA MISMA POR MEDIOS QUIMICOS.
MA NTE NI MI ENT O
LOCA TI VO
MEJORANDO EL AMBIENTE QUE
NOS RODEA
 CAR PI NT ERIA
 OFRECEMOS TODA CLASE DE
MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y
REPARACIONES DE MUEBLES.
 DISEÑO, CONSTRUCCION E
INSTALACION DE TODA CLASE DE
MUEBLES Y ESTRUCTURAS EN
MADERA Y ALUMINIO.
 PINT UR A
 OFRECEMOS EL SERVICIO DE
PINTURA DE INTERIORES Y
EXTERIORES.
 REPARACIONES Y MODIFICACIONES
DE FACHADAS.
 ELEC TR IC IDAD
RE SI DEN CI AL
 TODA CLASE DE MONTAJES,
MODIFICACIONES Y REPARACIONES
EN EL AREA ELECTRICA.
 DISEÑO E INSTALACION DE
CIRCUITOS DE MEDIA Y BAJA
TENSION EN INTERIORES Y
EXTERIORES
CONS TRUC CIO N Y
PL OME RI A
 CONSTRUCCION DE TODO TIPO DE
ESTRUCTURAS EN CONCRETO Y
LADRILLO.
 REPARACION, CAMBIO Y
MODIFICACION DE TUBERIAS DE
AGUA POTABLE Y AGUAS NEGRAS
ORN AM EN TACI O
N
 FABRICACION DE TODA CLASE DE
ESTRUCTURAS EN METAL.
 REPARACION Y MANTENIMIENTO DE
TODA CLASE DE FORMAS
METALICAS, COMO REJAS, PUERTAS
, VENTANAS, ETC.
 CI RCUI TO
CERRA DO DE
TELEVI SIO N
SISTEMAS DE SEGURIDAD DE
ALTA TECNOLOGIA
 CC TV
INNOVANDO EN SISTEMAS DE
SEGURIDAD, MULTISERVICIOS J.A.
BAYER DISEÑA E INSTALA DIFERENTES
TIPOS DE CCTV, TALES COMO:
 CCTV POR SECUENCIADOR: ESTE
SISTEMA UTILIZA UN DISPOSITIVO DE
ACOPLE DE LAS CAMARAS CON EL TV Y
PERMITE OBSERVAR EN SECUENCIA
UNA A UNA LAS CAMARAS INSTALADAS
EN EL CIRCUITO. LA CAPACIDAD
MAXIMA DEL SECUENCIADOR ES DE 8
CAMARAS.
 CCTV POR PC: POR MEDIO DE UNA
TARJETA IMPORTADORA DE VIDEO LAS
CAMARAS SON CONECTADAS A UN PC Y
UN SOFTWARE INSTALADO EN EL PC
PERMITE REALIZAR PROCESOS DE
ESCANEO PROGRESIVO,
ACERCAMIENTO DE IMÁGENES Y
GRABACION DE SUCESOS. LA
CAPACIDAD MAXIMA DE LA TARJETA ES
DE 16 CAMARAS
 CCTV POR WEBCAM: SE PUEDE
DECIR QUE ES LO ULTIMO EN
SISTEMAS DE CCTV, DEBIDO A SU
FLEXIBILIDAD Y A QUE LOS PC EN LA
ACTUALIDAD TIENEN PUERTOS DE
ALTA VELOCIDAD , ES UN SISTEMA
BASTANTE ECONOMICO Y EFICAZ.
ESTE SISTEMA ES UNA BUENA
OPCION PARA VIGILANCIA DE
INTERIORES. LA CAPACIDAD
MAXIMA ES DE 16 CAMARAS
 PUE RTAS
EL ECT RI CAS
FACILITANDO EL NORMAL
FUNCIONAMIENTO DEL
CONJUNTO RESIDENCIAL
 ENT RAD A
VEH IC ULA R
 DEBIDO A LA NECESIDAD QUE EXISTE
EN ALGUNOS CONJUNTOS DE
FACILITAR EL DESEMPEÑO DIARIO DE
LOS VIGILANTES,
MUL TISE RVICI OS J .A. B AYER
OFRECE EL SERVICIO DE DISEÑO E
INSTALACION DE PUERTAS
ELECTRICAS PARA PARQUEADERO
CON UN SOFISTICADO SISTEMA DE
ACCIONAMIENTO POR CONTROL
 EN TR AD A
PE ATON AL
 MULTISERVICIOS J.A. BAYER
OFRECE EL SERVICIO DE
INSTALACION DE SISTEMAS DE
SEGURIDAD COMO ELECTROIMANES
Y CANTONERA ELECTRICA, ADEMAS
DE UN INNOVADOR SISTEMA DE
ACCIONAMIENTO INALAMBRICO.
AMPLIA GARANTIA
 SEN SO RES DE
PRE SEN CI A
PROMOVIENDO EL AHORRO DE
ENERGIA Y LA
AUTOMATIZACION EN LOS
CONJUNTOS RESIDENCIALES
 SENS ORE S DE
PR ES EN CIA
 ANTERIORMENTE EN CADA UNO DE LOS
BLOQUES DEL CONJUNTO SE INSTALABA
UN DISPOSITIVO TEMPORIZADOR DE
ILUMINACION Y UN PULSADOR EN CADA
UNO DE LOS PISOS PARA SU ACTIVACION.
 ACTUALMENTE MUL TIS ERVIC IO S
J.A. B AYE R OFRECE EL SERVICIO DE
DISEÑO E INSTALACION DE SISTEMAS DE
ILUMINACION BASADO EN SENSORES
INFRARROJOS DE PRESENCIA.
 VENTAJAS
 AHORRO DE ENERGIA ELECTRICA YA
QUE A DIFERENCIA DE SISTEMAS
ANTERIORES, ESTE SISTEMA SOLO
PERMITE ILUMINACION DONDE SE
DETECTA PRESENCIA DE
PERSONAS.
 FACIL INSTALACION.
 AMPLIA GARANTIA POR LA
SENCILLES DEL SISTEMA
 SUMIN IS TRO DE
EQUIP OS Y
RE PU ESTOS
 MULTISERVICIOS J.A. BAYER PARA
FACILITAR EL MANEJO DE LOS
DINEROS Y LA RAPIDEZ DE LAS
COMPRAS, OFRECE EL SERVICIO DE
SUMINISTRO DE REPUESTOS Y
EQUIPOS NECESARIOS EN CADA
UNO DE LOS MANTENIMIENTOS QUE
SE EFECTUEN.
 SUMIN IS TRO DE
EQUIP OS Y
RE PU ESTOS
 ADEMAS POR CONTAR CON
PROVEEDORES DE FABRICA
PODEMOS OFRECER A MUY BAJO
COSTO CADA UNO DE LOS EQUIPOS
Y REPUESTOS NECESARIOS.
GR ACIA S POR S U
ATE NC ION
SI ALGUNO DE NUESTROS
SERVICIOS ES DE SU
AGRADO, NO DUDE EN
CONTACTARNOS. SERA UN
PLACER SATISFACER CADA
UNA DE SUS NECESIDADES