Contrato de compra venta:

Nmero tres (3 ), en la ciudad de Guatemala, el da nueve de febrero del ao

dos mil once, ante m, RODRIGO MORAN, notario comparecen por una parte el
seor Federico Fuentes Figueroa, de cuarenta (40) aos de edad, casado,
comerciarte, guatemalteco de este domicilio; se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden B guin dos (B-2) y de registro cinco mil extendida
por el alcalde de Alotenango departamento de Sacatepquez y por la otra
parte el seor Roberto Ros Rojas de treinta (30) aos de edad, soltero,
estudiante, guatemalteco de este domicilio; se identifica con el documento
personal de identificacin -CUI- dieciocho mil (18000) espacio treinta y ocho mil
(38000) espacio cero ciento uno extendido por el registro nacional de las
personas de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me asegura hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles ser de los datos de identificacin
personal ya consignados, anteriormente y me manifiestan que comparecen a
otorgar contrato de compraventa de bien inmueble que contiene en las
clusulas siguientes. PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el seor Federico
Fuentes Figueroa que es propietario de la finca inscrita en el registro de la
propiedad de la zona central con el numero veintiocho mil, folio veintiocho, del
libro cincuenta E del departamento de Guatemala y que consiste en el
inmueble ubicado en la tercera calle, tres guion treinta de la zona tres del
municipio de San Jos Pnula del departamento de Guatemala, con el rea
medidas y colindancias que constan registralmente y que tiene instalado los
servicios bsicos de agua potable y energa elctrica. SEGUNDA: Sigue
manifestando el seor Federico Fuentes Figueroa que por este acto y por el
precio de cincuenta mil quetzales que declara tener recibidos el da de hoy a su
satisfaccin vende al seor Roberto Ros Rojas el inmueble identificado en la
clausula anterior con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde y por
advertencia del notario declara que sobre el inmueble que por este acto vende
no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
derechos de la parte compradora ni de terceros, quedando enterado de las
responsabilidades en que incurre si lo declarado no fueracierto. TERCERA: Por
su parte el seor Roberto Ros Rojas manifiesta que en los trminos
consignados acepta la venta del inmueble que por este acto se le hace. Como
notario DOY FE de todo lo expuesto de haber tenido a la vista los documentos
de identificacin personal ya relacionados as como el ttulo de propiedad de la
parte vendedora y que consiste en el primer testimonio de la escritura pblica
numero trescientos autorizada en la ciudad de Guatemala por el notario Isabel
Pantalen con fecha catorce de septiembre del ao dos mil cinco registrado a
la inscripcin nmero cuatro de dominio con el cual se comprueba el derecho
de propiedad del inmueble aqu relacionado y por designacin de los
otorgantes doy lectura a lo escrito e impuestos de su contenido, objeto, validez
efectos legales que del mismo se derivan y de la obligacin que tienen de

presentar el testimonio de esta escritura para su registro, lo aceptan ratifican y

firman con el notario que autorizan.
Cancelacin:
RAZON Se cancela la presente escritura en el mismo lugar y fecha. Conste.
Firma del notario______________.