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excelentes oportunidades Local: Renaissance São Paulo Hotel
de investimento em imóveis comerciais (Auditório) - Alameda Santos, nº 2.233, São Paulo-SP,
São Paulo • Piracicaba Dia 20 de Maio de 2008, terça-feira - 20h30.
WTC - São Paulo • Shopping Piracicaba • Edifício Horácio Lafer - São Paulo
A HiperLance chegou com inovação e bre o bem disponível para venda, além de um
qualidade de uma equipe especializada na orga- serviço de pós-vendas que atua junto a despachantes
nização de eventos comerciais, preparada para e cartórios, proporcionando maior segurança e
oferecer o melhor suporte aos seus clientes. tranqüilidade para comitentes e compradores.
Utilizando um sistema informatizado único A HiperLance é formada por uma equipe
e equipes distintas para cada segmento de leilão séria e competente, com amplo “know-how” de
(veículos, imóveis, equipamentos, aeronaves e outros serviços prestados a algumas das maiores empre-
bens), a HiperLance oferece completo suporte ad- sas nacionais e multinacionais, tais como Banco
ministrativo e operacional, garantindo um ótimo ge- do Brasil, Grupo Santander Banespa, seguradoras
renciamento das operações de compra e venda, até como a AGF Brasil, Liberty Paulista, SulAmérica e
a entrega do bem negociado. Caixa Seguros, Grupo Bertin, Spaipa S/A, Ambev,
Um moderno sistema possibilita aos comi- Elma Chips, Antarctica e outros.
tentes e compradores consultar dados completos so-
Previ-Banerj “Em Liquidação Extrajudicial”
leilão oficial on line
1 – Declara o arrematante, sob as penas da Lei, que todas as informações e dados pessoais fornecidas ao leiloeiro são verdadeiras.
2 – Os lotes (bens imóveis) deverão ter sido examinados pelos arrematantes, sendo leiloados no estado em que se encontram, não se aceitando
reclamações após a arrematação.
3 – Ficam cientes todos os interessados das responsabilidades Civis e Criminais, quanto às obrigações assumidas por força da arrematação.
4 – É obrigatória a entrega do original da Carteira de Identidade ou CPF ao funcionário do Leiloeiro, após o lance oferecido e confirmada a venda
pelo Leiloeiro.
5 – O arrematante deverá fornecer ao Leiloeiro, no ato da arrematação, todas as informações solicitadas, que não poderão ser alteradas em
hipótese alguma.
6 – Eventuais erros ou omissões nos catálogos serão corrigidos pelo Leiloeiro no ato da realização e prevalecerão sobre os mesmos.
7 – Todo aquele que impedir ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por meios ilícitos ou de violência, estará incurso nas disposições do Art.
335 do Código Penal Brasileiro, o qual fixa pena de 6 (seis) meses de detenção.
8 – Todos os participantes do leilão obrigam-se de forma definitiva e irrecorrível a acatar as condições estabelecidas, não podendo se recusar
a cumpri-las.
9 – O comprador fica ciente que a Comissão do Leiloeiro é considerada líquida e certa, em forma de custas, não cabendo devolução parcial ou
integral da referida comissão, exceto se a venda não for concretizada por razões de cancelamento por parte do PREVI – BANERJ.
10 – O arrematante emitirá após o leilão um cheque a PREVI - BANERJ no valor de 20% (vinte por cento) do valor arrematado e outro de 5%
(cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro oficial Renato Dias da Silva.
11 – No caso de sustados os cheques dados em pagamento e/ou forem devolvidos por insuficiência de fundos, além de ficar desfeita a venda,
pagará o arrematante 20% (vinte por cento) sobre o valor da arrematação, que será cobrado por via executiva, como dívida líquida e certa, nos
termos do Art. 585, Inciso II, do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e
lucros cessantes, do Processo Criminal (Art. 171, Inciso VI, do Código Penal) e do Art. 580 do Código de Processo Civil.
12 – As demais condições obedecerão ao que dispõe o Decreto Federal nº 21.981 de Outubro de 1932 com as alterações introduzidas pelo
Decreto nº. 22.427 de 01 de Fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial.
4.1. - Pagamento à vista de no mínimo 20% do valor arrematado, a título de caução, no ato da arrematação e quitação do restante no ato da
escrituração a ocorrer em até 3 meses, podendo a quitação ser antecipada pelo arrematante para fins de obtenção da posse do imóvel.
4.2. - Poderá ser feito financiamento com instituição financeira, desde que respeitadas as condições de venda direta de caução de no mínimo
20% e quitação do restante no ato da escrituração a ocorrer em até 3 meses.
4.3. - Decorrido o prazo de 3 meses, caso não haja pagamento do saldo por culpa do arrematante, este perderá o direito a ressarcimento do
valor pago.
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Previ-Banerj “Em Liquidação Extrajudicial”
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3.9. Após 5 (cinco) dias a contar da quitação dos valores das ar- brigada, para todos os fins de direito, de todos os atos que visem a
rematações e da comissão do leiloeiro, a COMITENTE VENDEDORA sua regularização.
se obriga a entregar aos arrematantes / procuradores as chaves dos
bens vendidos, nas condições ofertadas, mediante a apresentação da 3.16. A COMITENTE VENDEDORA poderá, a qualquer tempo, retirar
nota de venda do COMISSÁRIO (Leiloeiro). qualquer dos lotes do leilão a seu único e exclusivo critério.
3.10. A posse dos imóveis será transmitida na lavratura da Escritura 3.17. Fica facultado ao leiloeiro, na eventualidade de não se vender,
Definitiva de Venda e Compra. em um único lance, o imóvel constituído pelo lote 3 do item 5 deste
Edital, a possibilidade de alienação através de desmembramento ou
3.11. A COMITENTE VENDEDORA fixará o local para pagamento do aglutinação dos andares e unidades, com respectivas vagas de gara-
valor de arrematação e assinatura dos documentos necessários à for- gem, que compõem o referido lote, cabendo ao comitente vendedor
malização da venda. todas as despesas e procedimentos legais para a regularização do
desmembramento das matrículas e escritura, caso seja necessário.
3.12. Não sendo firmado o Instrumento Particular de Compromisso
de Venda e Compra no prazo de 30 (trinta) dias após a realização do 3.18. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Decreto
leilão, por culpa exclusiva do arrematante, este perderá em proveito Federal nº 21.981, de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas
da COMITENTE VENDEDORA o equivalente a 50% (cinqüenta por pelo Decreto nº 22.427, de 01 de fevereiro de 1.933, que regulamenta
cento) do montante que tiver pago, nos termos do item 4 deste Edital, a profissão de Leiloeiro Oficial.
independentemente de qual tenha sido o motivo do rompimento do
contrato, verba essa que tem a finalidade de ressarcir a COMITENTE 4- PAGAMENTO
VENDEDORA dos prejuízos pelo uso, fruição e outros direitos relati-
vos ao imóvel, pelo simples fato de terem permanecido à disposição 4.1. Pagamento à vista de no mínimo 20% do valor arrematado, a
do arrematante no período de vigência do liame jurídico oriundo do título de caução, no ato da arrematação e quitação do restante no ato
arremate, perdendo ainda todos os direitos com relação à compra da escrituração a ocorrer em até 3 meses, podendo a quitação ser an-
efetuada, independente da modalidade de pagamento adotada ou de tecipada pelo arrematante para fins de obtenção da posse do imóvel.
qualquer aviso, notificação judicial ou outra medida, seja de que na-
tureza for, ficando o imóvel liberado, de imediato, para nova venda. 4.2. Poderá ser feito financiamento com instituição financeira, desde
que respeitadas as condições de venda direta de caução de no míni-
3.13. A COMITENTE VENDEDORA se compromete a outorgar ao ar- mo 20% e quitação do restante no ato da escrituração a ocorrer em
rematante a Escritura Definitiva de Venda e Compra no prazo de até 3 até 3 meses.
(três) meses contados a partir da data do leilão, no tabelião indicado
pelo arrematante, quando não houver pendências documentais e/ou 4.3. Decorrido o prazo de 3 meses, caso não haja pagamento do
de pagamento do valor de arrematação. saldo por culpa do arrematante, este perderá o direito a ressarcimento
do valor pago.
3.14. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providên-
cias e despesas necessárias à transferência dos imóveis, tais como: 5- Relação de Lotes - Ver página 06
impostos de transmissão, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, es-
crituras, emolumentos cartorários, registros, averbações de qualquer 6- DA ELEIÇÃO DO FORO
natureza, ainda que em nome da vendedora (desnecessária a inclusão
de foro e laudêmio). 6.1 Fica eleito o Foro da cidade do Rio de Janeiro para dirimir
quaisquer questões judiciais decorrentes deste Edital.
3.15. O arrematante assumirá integralmente todas as responsabi- Rio de Janeiro, 04 de Abril de 2008.
lidades advindas das benfeitorias existentes no imóvel arrematado,
averbadas ou não em registro imobiliário, notadamente quanto a
despesas e tributos de qualquer natureza, ficando a vendedora deso-
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Relação de lotes
Lote 1 - 5% do Shopping Piracicaba
Descrição: 5% da Propriedade do Shopping Center Piracicaba - Endereço: Avenida Limeira, 722 - Vila Rezende - Município
de Piracicaba - SP. Área de Terreno 70.000m² e AC 39.834,00m². Matrícula: 37.854 do 1º Cartório do RGI. Composto por
várias lojas, cinemas e vagas de estacionamento, shopping center consi-derado um dos maiores do interior com uma
grande abrangencia de público e lucratividade.
Descrição: 01 Cotas do Shopping World Trade Center correspondente a fração ideal de 0,33% (Shopping + Hotel + C de
Convenções) do Complexo imobiliário destinado à renda, formatado em modelagem Build to lease (B-T-L) WORLD TRADE
CENTER (WTC SP) Endereço: Av. das Nações Unidas, 12.551, 12.555 e 12.559, Brooklin Novo - São Paulo - Capital RG nº
125.497 do 15º Cartório do RGI .
Descrição:01 Cotas do Shopping World Trade Center correspondente a fração ideal de 0,33% (Shopping + Hotel + C de
Convenções) do Complexo imobiliário destinado à renda, formatado em modelagem Build to lease (B-T-L) WORLD TRADE
CENTER (WTC SP) Endereço: Av. das Nações Unidas, 12.551, 12.555 e 12.559, Brooklin Novo - São Paulo - Capital RG nº
125.497 do 15º Cartório do RGI .
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Descrição:01 Cotas do Shopping World Trade Center correspondente a fração ideal de 0,33% (Shopping + Hotel + C de
Convenções) do Complexo imobiliário destinado à renda, formatado em modelagem Build to lease (B-T-L) WORLD TRADE
CENTER (WTC SP) Endereço: Av. das Nações Unidas, 12.551, 12.555 e 12.559, Brooklin Novo - São Paulo - Capital RG nº
125.497 do 15º Cartório do RGI .
Descrição: (Edifício Horácio Lafer) OPORTUNIDADE ÚNICA - P/ INVESTIDORES Endereço: Avenida Paulista, 2.421,
esquina com a rua Bela Cintra - São Paulo - Capital - Edíficio Horácio Lafer, todo o prédio com-posto por (Térreo e sobre-
loja + 13 pavimentos superiores de escritórios e 14º cobertura e 1º, 2º e 3º subsolo correspondente a 65 vagas) Matrícula:
3747 do 13º Cartório do RGI da Capital. Área construída: 8.295,00m² e Área privativa: 5.644,50m²
Escritório Central
Av. Pereira Barreto – Torre Norte nº 1395 - 16º andar
Bairro Paraíso – Santo André – SP
CEP: 09190-610– Fone: (11) 4426-3800
Leilões on-line
Este é o grande diferencial da Hiper Lance. Um sistema de informatização
que permite a realização de leilões on-line em tempo real, com rapidez,
comodidade para compradores e vendedores e o mais importante, total
segurança e clareza nas negociações.
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WTC - São Paulo • Shopping Piracicaba • Edifício Horácio Lafer - São Paulo
www.hiperlance.com.br
Av. Pereira Barreto – Torre Norte nº 1395 - 16º andar
Bairro Paraíso – Santo André – SP - CEP: 09190-610 – Fone: 55 (11) 4426-3800