UNIVERSIDAD DIEGO PORTALES

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE INGENIERA CIVIL INDUSTRIAL

Profesor Eduardo Faivovich

Ayudante Cristin Del Basto.

Ayudanta Ingeniera Econmica

Flujo de Caja
1.- Una importante empresa del sector forestal desea diversificar su cartera de
negocios. Para ello solicita ampliar la capacidad de su aserradero adicionando
un sistema de secado correspondiente a dos cmaras de 50m3 cada una. Sin
embargo el inversionista desea conocer el Valor Presente (VAN) y TIR del flujo del
negocio, por lo que le indica los siguientes
datos:
Ao_______Precio m3($)___________Produccin y Venta en m3
2010
1.800
70
2011
1.800
75
2012
1.800
80
2013
1.800
85
2014________1.800____________________90

Los costos operacionales alcanzan a $800 por cada m3 producido y los costos
fijos son $25.000 que incluyen sueldos administrativos y adicionalmente $15.000
que incluye seguros y otros. La tasa de impuestos es del 10% y la tasa exigida
para descontar el flujo es 13%al ao. Adicionalmente las inversiones son :
Activos
Valor ($)Compra Vida til Contable Valor Salvamento(S)AI ao2014
Terreno
12.000
120% Valor Compra (1.2)
Dos Cmaras
50.000
20
60%
id
(0.6)
Equipos________13.000_____________10___________________50%
id_______(0.5)

La inversin en
Capital de Trabajo suponga se realiza al inicio del proyecto en
$14.000 cubriendo 70m3 ;
y luego se incrementa con la produccin y Venta a
razn de $1000 por cada 5m3 de produccin y ventas con un ao de anticipacin
a incremento mencionado.Realice flujo desde ao 2010 al 2014.
a)Calcule el VAN (Valor Presente) y TIR tasa interna de retorno de dicho flujo
b)Si Ud. Solicita un crdito por 50% de la inversin total a 5 aos a tasa 6%
anual, Que
efecto tiene en VAN y TIR calculado en punto (a) anterior ?