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OBRADOR
Definicin. Obrador son todas las actividades y construcciones e instalaciones provisorias (no
precarias) y temporarias necesarias para servir de apoyo al desarrollo de las diferentes tareas
inherentes a la construccin de la obra. Las instalaciones provisorias debern ser construidas
de acuerdo al destino y al uso. La caracterstica de provisoria no incluye las construcciones de
carcter precarias que no deben utilizarse para obradores.
El obrador constituye el centro neurlgico de la actividad de la obra, pues en l se concentra la
DIRECCIN, CONDUCCIN, ABASTECIMIENTO y CONTROL de la misma, de forma que el
proyecto y organizacin representan un factor importante para el normal desarrollo de los
trabajos y consecuentemente economa de obra. La magnitud y complejidad de un obrador
debe estar relacionado con la magnitud de la obra, en lneas generales depende de:
Sistemas de produccin adoptados
Plan de ejecucin de la obra
Envergadura de la obra
Caractersticas particulares o tipolgica.
Aspectos relacionados con el lugar de implantacin.
Son parte constitutiva de un obrador: oficinas, depsitos, vestuarios, sanitarios, comedores,
dormitorios, talleres, laboratorios, equipamiento de oficinas, plantas de produccin de
materiales y/o elementos, instalaciones, infraestructura de servicios, calles y caminos de
acceso, equipos y maquinarias, vehculos, herramientas, moldes, andamios, protecciones,
escaleras y pasarelas, cerco de obra y de obrador, carteles de obra y de sealizacin,
elementos y sistemas de higiene y seguridad, etc, es decir todo aquello que no queda
directamente incorporado a la obra pero que sean necesarios para que sta llega a su fin.
Podra tambin definirse como la implantacin de una fbrica para producir obras de
construccin, tales como:
Edificios, obras viales, ferroviarias, hidrulicas, martimas, elctricas, de telecomunicaciones,
obras lineales en general, excavaciones, desmontes, terraplenes, rellenos, reparaciones y
mantenimiento de las mencionadas anteriormente, y demolicin de todo tipo de edificios, obras
y estructuras como las mencionadas.
Pautas para el proyecto de un obrador. En todos los casos las partes constitutivas de un
obrador debe satisfacer las demandas de la construccin de la obra, ser racional y
proporcionalmente econmico con respecto al presupuesto de la misma, debe asegurarse una
eficiente logstica y la Seguridad e Higiene en el trabajo de todo el personal actuante.
Adems deben cumplir las normas y reglamentaciones nacionales, provinciales y municipales,
ser diseado para que funcionen eficazmente y poseer los servicios de infraestructura
necesarios para el mximo aprovechamiento de sus instalaciones y un mximo rendimiento del
personal que se desempea en l.
Estudio. El estudio y proyecto del obrador debe hacerse con anterioridad al comienzo de su
implantacin, debe basarse en una planificacin previa de la obra para conocer la demanda de
recursos y por lo tanto los volmenes de materiales por unidad de tiempo que permanecen en
el, y los volmenes de produccin que deber tener para abastecer en tiempo y forma la obra
(cabe aclarar que los insumos que se elaboren en el obrador deben contar con garanta de
calidad acorde a las exigencias de obra).
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= 2.778 U$S/hora
18 meses x.200 hs/mes
10.000.000
20 U$S/hora.hombre
500.000 hs.
Estos datos nos dar una idea de la importancia del buen funcionamiento de un obrador, o sea
que hay que estudiarlo pensando en una verdadera INGENIERA DE MOVIMIENTOS.
Adems como ya se dijo anteriormente debe ser racional y econmico, debe poder montarse y
desmontarse en el menor tiempo posible; no olvidemos que la construccin del obrador no es
un fin en s mismo, sino que nuestro objetivo principal es construir la obra.
Estas premisas llevan a pensar obradores cuyos elementos sern la mayor parte
prefabricados, que adems pueden desmontarse y reutilizarse en otras obras con el objeto de
disminuir el costo de amortizacin por obra.
Factores a tener en cuenta para el proyecto.
1 - El tipo de obra a ejecutar influye sustancialmente dado que cada una de ellas tiene sus
particularidades, por ejemplo una obra vial probablemente necesitar un obrador mvil, una obra
de edificio un obrador fijo, una obra hidrulica de importancia necesitar quizs mas de un
obrador. Los conceptos generales son aplicables a todas ellas, no obstante para el estudio del
obrador debe contarse con la planificacin previa de la obra.
2- La ubicacin del obrador, el tiempo de permanencia y los recursos disponibles en el lugar
son elementos muy importantes al momento de definir las caractersticas de diseo.
3- El costo del obrador debe ser compatible con el costo de obra. A veces el proyecto del
obrador est condicionado a un monto tope, dado que esas fueron las premisas de cotizacin.
Si bien debe ser econmico y racional no debemos bajar el umbral de funcionamiento
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aceptable dado que a la larga trasladara los costos de mal funcionamiento a la totalidad de la
obra.
4- Los elementos existentes en el mercado y/o en deposito de la Empresa que pueden
utilizarse y adaptarse normalmente con resultados satisfactorio, logrando un aprovechamiento
racional de esos elementos.
5- Los datos necesarios que debemos conocer y que no dependen de la obra a ejecutar, son:
DATOS QUE NO DEPENDEN DE LA OBRA
Terreno
Croquis de ubicacin
Curvas de nivel
Datos del clima
Ubicacin
Caractersticas del suelo
Datos linderos
Construcciones existentes
Medianeras, etc.
Vas de acceso
Caminos principales y
secundarios
Vas frreas
Vas martimas
Transporte y almacn
Medios de transporte de
materiales
Existencia de depsitos para
almacenamiento
Retiro de material sobrante
Infraestructura y servicios
Energa elctrica, Agua,
Gas, Cloacas, Desages,
Comunicaciones
Mano de obra
Cantidad de operarios
necesarios
Reclutamiento en la zona
Reclutamiento en zonas
aledaas
Provenientes de otra regin
Reglamentaciones locales
Infraestructura
otros
sanitaria
y Hospitales, dispensarios,
polica, bomberos,
restaurantes, cantinas,
transporte, alojamiento,
equipos de construccin,
materiales de construccin,
proveedores, etc.
DEFINE
Ubicacin
Ingreso
Superficie
Instalaciones
Superficie de comedores,
dormitorios y sanitarios
Servicios
DEFINE
Espacios y superficies de
almacenes, depsitos,
talleres, etc.
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Stock mnimo,
Control de calidad,
Equipos para movimiento de
materiales.
Maquinas y herramientas a Tipos de equipos,
utilizar
Equipos propios y
alquilados,
Reparaciones,
Disponibilidad en el mercado
Personal de conduccin y Organigrama, Estructura de
administracin
personal, Tareas, etc
Normas de Seguridad e Medidas de Prevencin y
Higiene
Seguridad, Condiciones de
trabajo, horarios.
Espacios y superficies de
talleres y caminos
Superficie de oficinas
Locales
7- Tambin para el diseo del obrador debe tenerse en cuenta la metodologa de trabajo de la
Empresa que ejecutar la obra, dependiendo de la poltica de abastecimiento, subcontratacin,
produccin de insumos elaborados en plantas externas, etc., que puede simplificar
notablemente las instalaciones de obrador y reducir la cantidad de personal empleado en obra.
PROYECTO DEL OBRADOR.
Con el conjunto de antecedentes y requerimientos de la obra, se inicia el diseo del obrador.
Ubicacin. Con la ubicacin de la obra, los datos del terreno y las vas de acceso se definimos
la ubicacin del obrador, compatibilizando las necesidades de que debe estar lo mas cerca
posible de las vas de acceso, en el lugar ms alto del terreno para evitar inundaciones y en el
entorno del baricentro de la obra con el objeto de minimizar las distancias de transporte y el
movimiento de materiales.
Cercado del obrador y de la obra. Como ya se dijo anteriormente deber cumplir con las
exigencias municipales al respecto. Es frecuente cercar a ambos con alambre tejido romboidal
de 1,80 a 2,00 m. de altura sostenido con postes de hormign, madera metlicos, colocando
2 3 hilos de alambre de pa en la parte superior. Para permetros reducidos puede cercarse
con un vallado ciego de madera, o paneles prefabricados de material liviano. Para obras de
grandes extensiones, suele cercarse con 5 a 7 hilos de alambres de pas y lisos de alta
resistencia sostenidos con varillas y postes.
Puestos de vigilancia. El obrador podr disponer de 2 o ms ingresos al igual que la obra,
pero es recomendable tener habilitada una sola, y si es posible la misma de la obra, de esta
forma se racionaliza y simplifica los controles.
Habr un puesto de vigilancia por cada entrada habilitada y otros en donde se considere
necesario establecer puestos de guardias. En cada puesto de control para estar cubierto las 24
horas de todos los das se necesitan 3 personas, dos para cubrir las 24 horas y uno para relevo
de francos y feriados.
Las casillas para esta funcin deben ser fcilmente transportables para cambiarlas de lugar y
de dimensiones ajustadas a su fin.
El ingreso principal podr hacerse con un portn de generosas dimensiones (debe permitir el
ingreso y salida de camiones y gras) y de las mismas caractersticas que el cerco, es
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conveniente instalar del lado interior una barrera con el fin de efectuar los controles de rigor
cuando el portn de ingreso est abierto.
Generalmente cerca del ingreso principal a la obra se instalar tambin el cartel reglamentario
de obra, de acuerdo a lo indicado en las especificaciones y la Direccin de Obra.
Circulacin interna. Contempla todos los movimientos del personal, maquinas, equipos,
desde la planta de elaboracin y depsitos que abastecen con la distribucin de insumos los
diferentes sectores en actividad de la obra.
En las obras bsicamente se distinguen dos tipos de movimientos: los de trayectoria horizontal
y los verticales o de elevacin, los equipos a utilizar como as la capacidad de los mismos
dependern de la demanda propia de las actividades en sus instancias crticas.
Para cada obra en particular se determinar las estrategias a utilizar en relacin con la
ubicacin de la planta de elaboracin, los medios de transporte posibles a utilizar en las
circulaciones, maquinarias y costos e inversiones necesarias, etc. Como se aprecia, el
problema es relativamente complejo y su estudio y definicin requiere de experiencia y anlisis
detallado.
MAQUINARIAS DE PRODUCCIN.
En general la maquinaria aplicada al trabajo de la industria de la construccin tiende a
reemplazar el esfuerzo humano, lograr una mejor calidad y terminacin con economa de
insumos,
aumentando
la
productividad
y
la
seguridad
en
las
obras.
En general segn la tareas a desarrollar, puede clasificarse:
HERRAMIENTAS.
Elctricas: vibradores, apisonadores, perforadoras neumticas, sierras de banco y manuales,
dobladoras y cortadoras de hierro, cortadoras de mosaicos y piedras, esmeriles, taladros,
agujereadoras, soldadora elctrica, etc.
Manuales: palas de diferentes tipos, picos, barretas, grinfas, tijeras de corte de hierro, baldes y
canastos, martillos y masas, corta fro, tenazas, cucharas y cucharines, llanas, frataz,
plomadas, niveles, etc. Implementos varios de apoyo: Escaleras, caballetes, tablones,
estructura de andamio, balancines, maderas en general, manguera, cables y redes, poleas y
aparejos, etc.
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El espacio total requerido para sta tarea es una playa abierta para el almacenamiento de las
barras de hierro (que ser conveniente protegerlas de las lluvias para evitar la oxidacin), un
cobertizo para la preparacin de las armaduras y una playa cubierta para el almacenaje del
producto elaborado.
En caso de que la Empresa decida adquirir el hierro cortado y doblado y/o cortado doblado y
armado, es necesario disponer nicamente de una playa cubierta para almacenar el producto
elaborado.
Las superficies en general dependen del volumen de produccin requerido y al stock mnimo
que fije la Empresa.
Taller de carpintera. Es donde se procesa la madera con destino a los moldes y/o encofrados.
Debe contarse con un techado que permita almacenar toda la madera, la que est en bruto y
la procesada, adems del espacio disponible para el maquinado. Generalmente las mquinas
utilizadas son: cierra circular, cepilladora y garlopa, ms las herramientas de mano.
Es de hacer notar que en ste taller al igual que en el de hierros la actividad disminuye luego
de la ejecucin de las estructuras de hormign armado ms voluminosa, por lo tanto debe
pensarse en redistribuir estas funciones y aprovechar los talleres para otro destino, cuya
necesidad seguramente se presentar durante la ejecucin de la obra, como ser poner a
resguardo carpinteras, conductos, vidrios, etc.
Taller de instalaciones. En stos talleres se prepararn las partes de las instalaciones, como
ser tableros elctricos, paneles sanitarios, etc.
Por ser rubros de especialistas generalmente la Empresa subcontrata a empresas
especializadas la totalidad de las instalaciones, por lo tanto no es necesario prever espacio
para estos talleres propios, s para los subcontratistas como se ver ms adelante.
Taller de pintura. Este taller se lo utiliza para efectuar los tratamientos de base y las primeras
manos de pintura a los distintos insumos que luego se incorporarn a la obra. Deben
acondicionarse para que no escape el spray y a su vez poseer suficiente ventilacin para
disminuir los riesgos de accidentes de trabajo.
Es poco frecuente verlos en los obradores ya que son pocas las empresas que ejecutan parte
de las pinturas en taller de obra.
En algunos casos puede prescindirse del taller de pintura adquiriendo en el mercado el
producto con tratamiento previo, lo que redundar en ahorro de tiempo y administracin.
Plantas de produccin de insumos. Las ms comunes son:
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El proyecto de estas instalaciones debe ser racional y acorde a las demandas reales. Para ello
es necesario conocer el histograma de la mano de obra para determinar la mxima cantidad de
obreros empleados, la media normal anual y la concurrencia media en cada caso, todos
medidos en un perodo de tiempo determinado, ya que si dimensionamos las instalaciones por
ejemplo para 500 obreros que podra ser el pico de mano de obra ocupada en el perodo de
uno o dos meses sobre 18 meses de plazo de obra, seguramente estamos
sobredimensionando el obrador y por lo tanto elevando su costo.
Esto se soluciona en parte proyectando instalaciones que tengan posibilidad de ampliarse en
caso de ser necesario o cubriendo las demandas insatisfechas con la provisin de algn
servicio adicional.
Comedores. Debern ser locales cerrados, bien iluminados y ventilados, tendrn las mesas y
los asientos necesarios para que pueda ubicarse cmodamente la totalidad del personal obrero
asignado a ese turno.
Deber tener como anexo un lugar para lavar y calentar alimentos y parrilla para asar (cocina).
Debern estar relativamente cerca de los lugares de aseo e independientes a ellos.
Es conveniente dividir los locales comedores segn la jerarqua del personal.
La superficie asignada para cada persona vara segn la forma del local, estimndose entre
0,80 a 1,20 m2 por persona.
Vestuarios. Son locales destinados al uso del personal obrero que no residan en el obrador,
para el cambio y guardado de ropas y pertenencias. Debern poseer iluminacin, ventilacin y
cierre adecuado, estar provisto de guardarropas individuales con llave para cada obrero.
Es conveniente separar el vestuario de los capataces del de los obreros.
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1 inodoro
1 lavabo
1 ducha
1 inodoro
2 lavabos
1 mingitorio
2 duchas
mujeres:
1 inodoro
2 lavabos
2 duchas
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TECNOLOGA DE LA CONSTRUCCIN
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Este ltimo punto merece un captulo especial por su importancia, dado que est en juego la
salud y seguridad de todas las personas afectadas a la obra. Escapa al alcance de este
capitulo, no obstante presentaremos algunas medidas bsicas al respecto.
Medidas bsicas de higiene y seguridad en los obradores.
En todos los locales y talleres donde halla o se prevea almacenar materiales combustibles
debe hacerse a la sombra, en lugar seguro y de acceso rpido para actuar con matafuegos.
Tambin se instalarn matafuegos en distintos sectores del obrador con sus cargas
respectivas.
Segn la cantidad de obreros, deber preverse un local para control y atencin mdica
(enfermera), con los elementos bsicos para tal fin. En todos los casos deber estar disponible
un botiqun con los siguientes elementos mnimos:
-agua oxigenada uso mdico
-alcohol puro
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1 litro
1 litro
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-mercurio cromo
-algodn
-gasa estril
-venda 10 cm.
-cinta adhesiva
-apsitos furacinados
Aspirinas
-Novalgina
-Poenbioptal
1 litro
500 gramos
1 caja
6 unidades
1 rollo
1 caja
30 unidades
30 unidades
2 frascos
Todo el personal estar obligado a utilizar ropa de trabajo, casco y botines de seguridad. Es
obligatorio el uso de guantes y protectores para el manipuleo de materiales y herramientas.
El personal que trabaje en altura deber tener colocado el cinturn de seguridad tomado a un
lugar estable o a cuerdas salvavidas, igual para el que trabaja en excavaciones.
Todas las partes mviles de mquinas debern estar protegidas con elementos seguros. Todas
las mquinas que funciones elctricamente debern tener puestas a tierra y tablero con
interruptor.
Solamente podr utilizar maquinarias el personal calificado para ello, prohibindose el uso de
las mismas por parte del personal no autorizado, por ejemplo: ayudantes, discapacitados.
TODOS LOS ELEMENTOS AUXILIARES COMO ESCALERAS, ANDAMIOS, MONTACARGAS, ETC,
DEBERN SER TOTALMENTE SEGUROS, ESTABLES Y ESTAR EN BUEN ESTADO DE
CONSERVACIN.
OBRADORES MOVILES:
Mdulos oficinas
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Mdulos sanitarios
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OBRADORES FIJOS
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