AREA DE ECONOMA

DIMIN- UDA

GUIA N1 AYUDANTIA CREDITO

Problema N1:

a) Determine el valor de la cuota mensual que debera pagar una persona por un
prstamo de consumo solicitado a una institucin financiera, de las siguientes
caractersticas:
- Monto prstamo: $22.000.000.
- Periodo de gracia: 4 meses.
- Meses de no pago: tercer y noveno mes de cada ao.
- Plazo devolucin prstamo: 85 meses (incluido el periodo de gracia)
- Tasa de inters anual: 11,59% + peso
b) Calcule la amortizacin de la cuota 4, considerando que no existen cuotas de no
pago. Los dems datos se mantienen sin cambios.
c) Calcule el valor total amortizado despus de pagar el dividendo 3.

Problema N2:
Para adquirir un departamento DFL 29 de un valor de 9.500 U.F, un matrimonio dispone
de un ahorro de 2.500 U.F y est tramitando un crdito hipotecario.
En base a los siguientes antecedentes complementarios:
-

Plazo devolucin crdito: 25 aos.

Tasa de inters anual: 3,55+ U.F.

Determinar:
a) El valor del dividendo mensual en U.F que debe pagar por el crdito hipotecario
recibido.
b) El valor del dividendo mensual en U.F que se debe pagar por el crdito recibido,
considerando el no pago del quinto dividendo por cada ao.
c) El valor total amortizado despus de pagar el dividendo 278.
d) El monto amortizado del dividendo 189.
e) El plazo adicional sobre 25 aos que se requiere, si renegocia el dividendo mensual
a un 80% del valor calculado en a), despus de haber pagado 120 dividendos,
todos los dems dividendos se pagan a un 80% del valor calculado en a).

Enrique Santibez Piero Enei Ortiz

1 semestre 2016