‫عـــــقـــد الــبــيــع‬

‫الـــمـــصـــدر‬ ‫مـــراجـــع‬ ‫الـــــــــــــــــــقــــــــــــــــاعـــــــــــــــــــــــدة‬ ‫الـمـوضـوع‬

‫الـــمـــقـــرر‬
‫أحـــــــــــكـــــــــــام عـــــــــامـــــــــــة‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪61‬‬ ‫العبرة في العقود بالمضمون لبا بالعنوان؛ فالعقد الذي يتضمن قرار م‪.‬أ ‪3598‬‬ ‫عقد البيع‪ :‬تكييف‬
‫رضا الطرفين و التزامهما بالبيع و الشراء‪ ،‬و الذي يتفق فيه على ‪2003/12/16‬‬
‫الثمن و المبيع و بقية الشروط الخرى‪ ،‬عقد بيع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ع ‪27‬‬ ‫يكون البيع تاما بمجرد التراضي على البيع و الشراء و تحديد قرار م‪.‬أ ‪90‬‬ ‫عقد البيع ‪ :‬تمام‬
‫المبيع و الثمن‪ .‬و ل يعتبر التفاق المتضمن لذلك مجرد وعد ‪1981/03/20‬‬
‫بالبيع بل عقدا‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ع ‪32‬‬ ‫ل ينعقد البيع إل بتراضي الطرفين على محل العقد و تحديده قرار م‪.‬أ ‪658‬‬
‫‪1982/11/03‬‬ ‫تحديدا يبعد كل التباس في معرفة الشيء المبيع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪33/34‬‬ ‫قرار م‪.‬أ‬
‫‪947‬‬
‫‪1983/05/18‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ع ‪32‬‬ ‫إذا كان المبيع عقارا محفظا وجب أي يجري البيع في محرر قرار م‪.‬أ ‪817‬‬
‫‪1983/04/27‬‬ ‫ثابت التاريخ تحت طائلة عدم قيام البيع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪48‬‬ ‫التنصيص في عقد البيع على أتمية المريض البائع يجعل البيع قرار م‪.‬أ ‪2567‬‬
‫‪1994/07/20‬‬ ‫منعقدا‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪53/54‬‬ ‫التمية في مفهوم البيع طبقا للفصل ‪ 488‬ق‪.‬ا‪.‬ع تؤخذ من قرار م‪.‬أ ‪4972‬‬
‫تراضي الطرفين و التفاق على المبيع و الثمن و شروط العقد ‪1997/07/29‬‬
‫الخرى‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪59/60‬‬ ‫مجرد إقامة لفيف لثبات أن البائع مريض ل تأثير له مادام البائع قرار م‪.‬أ ‪674‬‬ ‫عقد البيع‪ :‬أثر‬
‫قد صادق على توقيعه بالعقد‪ ،‬و لم يثبت أنه كن مريضا مرضا ‪2002/10/02‬‬ ‫المرض‬
‫يفقده الدراك أثناء البيع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪37/38‬‬ ‫إذا سكت المبيع عليه ماله سنة و سنتين بعد علمه ببيع الفضولي‪،‬قرار م‪.‬أ ‪1751‬‬ ‫عقد البيع‪ :‬بيع ملك‬
‫‪1984/12/25‬‬ ‫سقط حقه في طلب الفسخ‪.‬‬ ‫الغير‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪53/54‬‬ ‫إذا اشترى شخصان نفس الشيء من نفس البائع‪ ،‬فإن شراء قرار م‪.‬أ ‪42‬‬
‫اللحق في التاريخ ل محل له لكونه اشترى من غير المالك؛ و ‪1997/01/28‬‬
‫الحيازة ل تفيده‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪48‬‬ ‫نزع ملكية جزء من المبيع ل يبيح للبائع المتناع عن تسليم باقيه قرار م‪.‬أ ‪4257‬‬ ‫عقد البيع اثار‪:‬‬
‫‪1994/11/30‬‬ ‫بدعوى الجهل بالمبيع‪.‬‬ ‫نقل الملكية‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪59/60‬‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪103‬‬ ‫يلتزم البائع بتسليم المبيع للمشتري قانونا‪.‬‬ ‫عقد البيع اثار‪:‬‬
‫‪2002/01/09‬‬ ‫تسليم المبيع‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪59/60‬‬ ‫يلتزم البائع بنقل ملكية العقار المبيع‪ ،‬عن طريق تسجيل عقد قرار م‪.‬أ ‪811‬‬
‫البيع على الرسم العقاري؛ و المتناع عن رفع الرهن يعتبر ‪2001/02/22‬‬
‫إخلل باللتزام بضمان التسليم‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪42/43‬‬ ‫إذا عين عقد البيع أجل معينا لداء الثمن‪ ،‬يصبح المشتري قرار م‪.‬أ ‪1177‬‬ ‫عقد البيع اثار ‪:‬‬
‫متماطل بمجرد حلول الجل‪ ،‬و ل حاجة لنذاره‪ .‬للدائن بحسب ‪1988/04/27‬‬ ‫أداء الثمن‬
‫الحوال طلب الفسخ أو التنفيذ العيني‪ ،‬أو طلب الفسخ فقط‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ‪47‬‬ ‫إذا فسخ البيع لستحالة تنفيذ البائع التزامه‪ ،‬يجب رد ثمن المبيع‪ .‬قرار م‪.‬أ ‪2910‬‬ ‫عقد البيع اثار‪:‬‬
‫‪1994/09/14‬‬ ‫فسخ ‪ -‬رد الثمن‬

‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫ل يجب إدخال الغير الذي يوجد المبيع في حوزته في دعوى قرار م‪.‬أ ‪1765‬‬ ‫عقد البيع‬
‫‪35/36‬‬ ‫الضمان التي يقيمها المشتري على البائع‪ ،‬لن الضمان التزام ‪1983/11/30‬‬ ‫اثار ‪:‬‬
‫على كاهل البائع‪.‬‬ ‫ضمان‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪631‬‬ ‫عندما يخلو الشيء المبيع من الصفات المتفق عليها في‬
‫‪41‬‬ ‫‪1984/04/18‬‬ ‫عقد البيع‪ ،‬يجب رفع الدعوى في أجل محدد و إل سقطت‬
‫بالتقادم‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪542‬‬ ‫اكتشاف أن بعض أجزاء السيارة المستعملة قد وقع‬
‫‪46‬‬ ‫‪1992/02/26‬‬ ‫استبداله ل يعد من العيوب الموجبة للضمان ما دام لم‬
‫يجعلها غير صالحة للستعمال – ما دام أن السيارة كانت‬
 ‫مستعملة و يعلم المشتري بذلك‪ ،‬و يعلم تاريخ بداية‬
‫استعمالها و اشتراها بثمن مناسب لحالتها هذه‪ ،‬فيفترض‬
‫أنه قد رضي بالحالة التي هي عليها‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪1144‬‬ ‫العطب الحاصل في السيارة الثابت وجوده للمحكمة من‬
‫‪56‬‬ ‫‪1999/07/21‬‬ ‫الخبرة المنجزة خلل مدة الضمان التفاقي يتحمل تبعاته‬
‫البائع مادام هذا الخير يتحمل مسؤولية العطاب الناتجة‬
‫عن عيوب الصنع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى ‪47 -‬‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪1223‬‬ ‫يجب على المشتري الذي تقام عليه دعوى استحقاق‬
‫المبيع‪ ،‬أن يشعر البائع بالدعوى ليحمله التزام الضمان؛ و ‪1993/05/10‬‬
‫قضاء المجلس العلى ‪61 -‬‬ ‫قرار م‪.‬أ‬ ‫إن لم يفعل‪ ،‬سقط حقه في الرجوع على البائع بالضمان‪.‬‬
‫‪2623‬‬
‫‪2003/09/24‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫ل يفقد المشتري المقامة عليه دعوى الستحقاق‪ ،‬حقه في قرار م‪.‬أ ‪2594‬‬
‫‪53/54‬‬ ‫‪1998/04/22‬‬ ‫الرجوع على البائع في إطار اللتزام بالضمان‪ ،‬إل إذا‬
‫توصل من المحكمة بالتنبيه المنصوص عليه في ف ‪537‬‬
‫ق‪.‬ا‪.‬ع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪5440‬‬ ‫يحتفظ أطراف النزاع بصفتهم في متابعة الدعوى أمام‬
‫‪55‬‬ ‫‪1998/09/16‬‬ ‫محكمة الحالة عقب النقض‪ ،‬حتى بعد أن باعوا الصل‬
‫قضاء المجلس العلى ‪-‬‬ ‫المستغل في محل النزاع‪ ،‬لتوفرهم على عنصر المصلحة‬
‫‪56‬‬ ‫للتحرر من اللتزام بضمان المبيع‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫قرار م‪.‬أ ‪722‬‬ ‫يشترط في دعوى الضمان ضد البائع‪ ،‬أن يكون مدعي‬
‫‪57/58‬‬ ‫‪2000/05/10‬‬ ‫الستحقاق يدعي حقا عينيا على المبيع‪.‬‬
‫حيث انه اتضح للمحكمة خلل المداولة ان الحكم البتدائي لم قرار مدني عدد ‪595‬م المحاكم المغربية عدد ‪30‬‬ ‫عقد البيع‬
‫يصادف الصواب حينما قضى برفض الطلب المضاد بعلة ان بتاريخ ‪23/2/1982‬‬
‫ملف عدد ‪8258‬‬ ‫المشتري لم يشترط في العقد على البائع ان يسلمه العين‬
‫المشتراة فارغة خصوصا وان المبادئ العامة في القانون تلزم‬
‫البائع بتسليم المبيع الى المشتري بعد اتمام العقد‪ ،‬والمستانف‬
‫اشترى المحل موضوع النزاع من مالكه الذي كان يقطنه‬
‫وعائلته وانه لم يشترط عليه اي على المشتري ان يبقى ساكنا‬
‫به اذ وجوده به بعد البيع دون اشتراط ذلك يعد احتلل ال اذا‬
‫اثبت السند ذلك ‪.‬‬
‫حيث ان الورثة المستانف عليهم ملزمين بتحمل التزامات‬
‫مورثهم في هذه الواقعة اذ وجودهم بالمحل يمثل اخللهم محل‬
‫البائع وليس بصفة اخرى فهم ليسوا مكترين حتى يمكنهم‬
‫التمسك بالدفع المثار على انهم خلف يرثون الكراء ‪.‬‬

‫الوعد *متى احتفظ احد الطرفين في عقد البيع بحق الخيار‪ ،‬دون تحديد قرار عدد ‪ - 1879‬م المحاكم المغربية عدد ‪31‬‬
‫بتاريخ ‪22/5/1984‬‬ ‫اجل لذلك في نص العقد‪ ،‬فان الخيار يكون‬ ‫بالبيع‬
‫محددا بمقتضى القانون‪ ،‬طبقا للفصول ‪ 112‬و ‪ 113‬و ‪ 603‬و ‪ - 604‬ملف مدني عدد‬
‫‪3678/82‬‬ ‫من قانون العقود واللتزامات ‪.‬‬
‫*اذا كان الطرف الذي احتفظ لنفسه بحق الخيار هو المشتري وترك‬
‫الجل ينقضي من غير ان يعلم الطرف‬
‫الخر بقراره‪ ،‬اعلما قانونيا‪ ،‬فانه يفترض فيه‪ ،‬بقوة القانون انه‬
‫قبل وليس للبائع متى لم يطالب من طرف‬
‫المشتري باتمام البيع ال ان يطلب منه القيام بذلك‪ ،‬باعتباره دائنا‬
‫له تطبيقا لمقتضيات الفصلين ‪ 608‬و‬
‫‪ 254‬من قانون العقود واللتزامات ‪.‬‬
‫*ل يقبل الطلب المضاد المقدم من طرف البائع‪ ،‬والرامي الى‬
‫التماس الحكم بفسخ الوعد بالبيع‪ ،‬ال اذا اصبح‬
 ‫المشتري بصفته مدينا له في حالة مطل وفق ما تقضي بذلك احكام‬
‫الفصل ‪ 259‬من القانون المذكور‪.‬‬
‫*ل تقبل الدعوى الرامية الى اتمام البيع‪ ،‬ما لم تقرن بعرض‬
‫الباقي من الثمن عرضا حقيقيا وقانونيا‪ ،‬طبقا للفصول ‪ 234‬و‬
‫‪ 275‬و ‪ 280‬من ظهير اللتزامات والعقود و ‪ 171‬وما يليه من‬
‫قانون المسطرة المدنية‬
‫ان انصرام الجل المتفق عليه لتمام الوعد بالبيع‪ ،‬ل يحلل قرار مدني رقم ‪ 544‬م المحاكم المغربية عدد ‪30‬‬ ‫الوعد‬
‫‪ -‬بتاريخ‬ ‫صاحب الوعد من التزاماته‪ ،‬لن انصرام الجل دون تنفيذ‬ ‫بالبيع‬
‫الملتزم التزاماته‪ ،‬يجعل الطرف الخر محقا في ان يلتجئ الى ‪- 28/10/1980‬‬
‫ملف عدد‬ ‫القضاء لجبار الملتزم بان يقوم بالتنفيذ‬
‫‪778/79/6‬‬

‫قرار عدد ‪ 850 :‬م المحاكم المغربية عدد ‪57‬‬ ‫وحيث ان الصل في عقد البيع المتعلق بالمنقولت ان يتم‬ ‫عقد البيع‪:‬‬
‫التسليم فورا بمجرد انعقاد البيع ما لم يتفق المتعاقدين على بتاريخ ‪8/3/1988‬‬ ‫التسليم في‬
‫ميعاد معين يتم فيه التسليم‪ ،‬وان وضع المبيع تحت تصرف ملف تجاري عدد‬ ‫بيع‬
‫‪888/86‬‬ ‫المشتري يكون عادة بمناولة إياه يدا بيد‪.‬‬ ‫المنقول‬

‫وحيث ان البيع وان كان قد تم تحت شروط واقف فان مرور القرار رقم ‪ 2254‬م المحاكم المغربية عدد ‪65‬‬ ‫الوعد‬
‫فترة طويلة منذ إبرام الوعد بالبيع في ‪ 5‬ديسمبر ‪ 1980‬الى بتاريخ ‪1/12/1988‬‬ ‫بالبيع‬
‫ملف مدني عدد‬ ‫الن دون ان تقوم المستانفة بالقيام بالشغال اللزمة في‬
‫‪1227/87‬‬ ‫التجزئة وإيداع الملف التقني رغم حصولها على ترخيص‬
‫بإنجاز اشغال التجزئة بتاريخ ‪ 27‬يوليوز ‪ ،1979‬وكذا‬
‫ترخيص ليصال قنوات التجزئة بالواد الحار بتاريخ ‪22‬‬
‫ديسمبر ‪ 1983‬تكون معه متماطلة في تحقيق الشرط ويتعين‬
‫لذلك تطبيق مقتضيات الفصل ‪ 122‬ق‪ .‬ل‪ .‬م الذي يعتبر الشرط‬
‫متحققا اذا حال من غير حق المدين الملتزم على شرط دون‬
‫تحققه‪ ،‬او اذا كان مماطل في العمل على تحققه‪.‬‬
‫وحيث ان عدم قيام الشركة بتنفيذ التزامها منذ إبرام الوعد‬
‫بالبيع الى الن‪ ،‬من شانه ان يخلق تخوفا لدى الطرف‬
‫المشتري حول دفع باقي الثمن ويحق له طبقا للفصل ‪ 235‬ق‪.‬‬
‫ل‪.‬ع المتناع عن اداء التزامه الى ان يقوم المتعاقد الخر‬
‫بالتزامه المقابل‪ ،‬ول مجال لتشبث المستانفة بمقتضيات‬
‫الفصل ‪ 234‬ق‪ .‬ل‪ .‬م‪.‬‬

‫الشعاع عدد ‪5‬‬ ‫فأحكام ضمان الستحقاق تختلف عن أحكام ضمان عيب المبيع قرار مدني عدد‪:‬‬ ‫عقد البيع‪:‬‬
‫‪، 406‬‬ ‫وأن المحكمة وإن ناقشت الدعوى في إطار ضمان خلو المبيع‬ ‫ضمان‬
‫ملف عدد‪:‬‬ ‫من الصفات المتطلبة فيه فإنها أعرضت عن مناقشتها في إطار‬ ‫الستحقاق‬
‫‪ ،773/84‬بتاريخ‪:‬‬ ‫أحكام الستحقاق التي تفيد أن استحقاق جزء من المبيع‬ ‫وضمان‬
‫‪13/2/91‬‬ ‫كاستحقاقه كله إذا بلغ هذا الجزء بالنسبة إلى الباقي من‬ ‫عيب المبيع‬
‫الهمية بحيث أن المشتري ما كان ليشتري بدون ذلك الجزأ‬
‫"الفصل ‪ "535‬وأن المحكمة لما تنتقض الدعوى على هذا‬
‫النحو تكون قد أساءت تطبيق أحكام القانون وعرضت قرارها‬
‫للنقض‬
‫الشعاع عدد ‪7‬‬ ‫ملف عدد‬ ‫وحيث ان بمقتضى الفصل ‪ 453‬من ق م م فان كل تفويت‬ ‫عقد البيع‪:‬‬
‫تبرعا أو بعوض مع وجود الحجز باطل وعديم الثر وحيث انه ‪ -1159/89‬قرار‬ ‫بيع عقار‬
‫ما دام الشراء قد وقع في الوقت الذي كان فيه العقار محجوزا بتاريخ ‪25/9/90‬‬ ‫محجوز‬
‫حجزا تحفظيا فان طلب المشتري الرامي إلى تسليمه المبيع‬ ‫حجزا‬
‫وتسجيله بالرسم العقاري المحجوز يستوجب التصريح بالغاء‬ ‫تحفظيا‬
‫الدعوى على الحالة‪.‬‬
‫الشعاع عدد ‪8‬‬ ‫وحيث إن الدلء بشهادة خضوع العقار الفلحي المبيع للملك ملف رقم ‪91/2527‬‬ ‫عقد البيع‬
‫العائلي أو عدمه تعتبر من التزامات البائع وهو الذي يطلبها ‪ ،‬بتاريخ‪92/6/22 :‬‬
‫من السلطة المحلية لدائرة موقع العقار المبيع وأن المستأنفين‬
‫هم ورثة البائع أي خلف عام له لذلك يلزمهم ما يلزمه‬
‫بمقتضى عقد البيع المدعى فيه طبقا للفصل ‪ 229‬من ق‪.‬ل‪.‬ع‬
‫مما يكون معه طلب المستأنف عليه بتميكنهم له الشهادة‬
‫المذكورة مرتكزا على أساس صحيح‬
 ‫الشعاع عدد ‪11‬‬ ‫ملف مدني‬ ‫عقد البيع *البيع من شروطه الواجبة تحديد الثمن حسبما هو منصوص‬
‫‪ ،92/0546‬قرار‬ ‫عليه في الفصل ‪ 487‬من قانون اللتزامات و العقود‪.‬‬
‫*القرار الذي اعتبر الوثيقة المعنونة –التزام‪ -‬هي مجرد وصل بتاريخ ‪27/4/1994‬‬
‫بتسليم عربون مقال بيع المنزل‪ ،‬واعتبر ان القول قول‬
‫المشتري في تحديد الثمن مع يمينه قد جاء خارقا للفصلين‬
‫‪ 487‬و ‪ 488‬من ق ل ع‬
‫الشعاع عدد ‪11‬‬ ‫عقد البيع ‪-‬ل يشترط لبطال العقد للسبب المنصوص عليه في الفصل ملف مدني ‪134/87‬‬
‫بتاريخ‬ ‫‪ 54‬من ق ل ع‪ .‬أن يكون الشخص فاقد الوعي‪ ،‬بل يكفي أن‬
‫‪4/4/1990‬‬ ‫تكون إرادته معيبة بسبب المرض * احضار الموثق لمصلحة‬
‫العلج وإشهاد البيع يجعل البائع غير حر في تصرفه‪.‬‬

‫الشعاع عدد ‪21‬‬ ‫عقد البيع‪ :‬تتقادم دعوى اتمام بيع بمضي ‪ 15‬سنة ابتداء من اخر إجراء ملف مدني عدد‬
‫قاطع للتقادم عمل بالفصل ‪ 387‬من قانون اللتزامات والعقود‪ 966/93 .‬ـ قرار‬ ‫تقادم‬
‫‪ -7626‬بتاريخ‬ ‫دعوى‬
‫‪16/12/98‬‬ ‫اتمام البيع‬

‫قضاء المجلس العلى –‬
‫‪61‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬
‫‪42/43‬‬
‫قضاء المجلس العلى ‪61 -‬‬
‫‪2002/10/14‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ع‬
‫‪27‬‬
‫قضاء المجلس العلى – ع‬
‫‪27‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫جزاء عدم نشر عقد بيع الصل التجاري هو عدم إبراء ذمة قرار م‪.‬أ ‪1050‬‬
‫‪53/54‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬
‫‪39‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬
‫‪56‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬
‫‪56‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫مقتضيات الفصلين ‪ 50‬و ‪ 70‬ق‪.‬بحري اللذين يتعلقان ببيع قرار م‪.‬أ ‪1122‬‬
‫‪56‬‬
‫قرار م‪.‬أ ‪186‬‬ ‫المحكمة التجارية هي المختصة في مساطر بيع الصول‬ ‫بيع الصل‬
‫‪2003/03/27‬‬ ‫التجارية و لو في إطار تحصيل الديون العمومية‪.‬‬ ‫التجاري ‪:‬‬
‫اختصاص‬
‫بيع الصل يمكن التنازل عن الحق في الكراء التجاري باستقلل عن باقي قرار م‪.‬أ ‪952‬‬
‫‪1989/04/12‬‬ ‫التجاري‪ :‬عناصر الصل التجاري – إذا لم ينص العقد على بيع الصل‬
‫التجاري برمته‪ ،‬وجب أن يتم تحديد العناصر المبيعة؛ فإن لم‬ ‫محله‬
‫يكن الحق في الكراء من بينها‪ ،‬فل يشمله البيع‪.‬‬
‫بيع الصل ل يجوز الحصول على أمر ببيع الصل التجاري إل بعد مرور قرار م‪.‬أ ‪568‬‬
‫‪ 8‬أيام على توجيه إنذار بالدفع للدائن‪ ،‬و بقاء النذار دون‬ ‫التجاري‪:‬‬
‫جدوى‪.‬‬ ‫أمر بالبيع‬
‫بيع الصل إذا وقع الشهار القانوني لعقد بيع الصل التجاري‪ ،‬فل يمكن قرار م‪.‬أ ‪653‬‬
‫التجاري ‪ :‬لدائني البائع الحتجاج على الغير إل إذا تعرضوا بشكل قانوني ‪1979/12/05‬‬
‫على البيع‪.‬‬ ‫أثر إشهار‬
‫بيع الصل ل يمكن لمشتري الصل التجاري الذي لم يشهر عقد البيع أن قرار م‪.‬أ ‪243‬‬
‫‪1979/05/16‬‬ ‫يحتج به ضد دائني البائع‪.‬‬ ‫التجاري‪:‬‬
‫أثر عدم‬
‫‪1997/02/19‬‬ ‫المشتري اتجاه دائني البائع الذين لهم حق التعرض على‬ ‫الشهار‬
‫أداء الثمن – ليس لمكري المحل المعد للتجارة حق التعرض‬
‫لجل استيفاء مبلغ الكراء‪.‬‬
‫بيع الصل عدم تبليغ عقد شراء الصل التجاري إلى المكري كما يقضي قرار م‪.‬أ ‪471‬‬
‫‪1985/03/13‬‬ ‫التجاري‪ :‬بذلك ف ‪ 195‬ق‪.‬ا‪.‬ع ل يمنح المشتري صفة مكتر و ل ينفي‬
‫عنه صفة المحتل رغم وقوع الشهار‪.‬‬ ‫أثر عدم‬
‫التبليغ‬
‫للمكري‬
‫بـــــــيـــــــوع خــــــــــــــاصـــــــــــــة‬
‫بيع أسهم تفويت أسهم شركة مساهمة ل يستلزم مسؤولية البائع عن قرار م‪.‬أ ‪4377‬‬
‫‪1995/09/06‬‬ ‫ديونها أو عن الخسارة اللحقة بها في غياب اتفاق في‬
‫الموضوع‪.‬‬
‫بيع سفينة عند عدم تقديم طلب بيع السفينة المحجوزة خلل ‪ 3‬أيام من قرار م‪.‬أ ‪522‬‬
‫‪1999/04/14‬‬ ‫تاريخ تحرير محضر الحجز‪ ،‬فل يبطل الطلب المذكور لن‬
‫القانون لم يحدد أي جزاء لعدم احترام الجل‪.‬‬
‫السفينة‪ ،‬ل تطبق على حالة المنازعة في بناء السفينة لحساب ‪1999/07/21‬‬
 ‫الغير‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫تطبيق حكم الفصل ‪ 528‬ق‪.‬ا‪.‬ع المتعلق بالبيع بالقياس قرار م‪.‬أ ‪3422‬‬ ‫بيع‬
‫‪53/54‬‬ ‫‪1997/06/04‬‬ ‫مشروط بورود البيع على كل ما يملكه البائع و ليس على‬ ‫بالقياس‬
‫بعضه‪.‬‬
‫قضاء المجلس العلى –‬ ‫يمنع على البائع أن يبيع أرضا مجزأة قبل أن تصادق المصالح قرار م‪.‬أ ‪1653‬‬ ‫بيع ‪-‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪1986/07/03‬‬ ‫المختصة على التجزئة؛ و في حالة المخالفة يعتبر البائع قد‬ ‫تجزئة‬
‫دلس عل المشتري‪.‬‬