PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalóguese con nivel de protección cautelar en los términos establecidos
por la Sección 10 “Protección Patrimonial” del Código de Planeamiento Urbano el
inmueble emplazado en Avenida General Hornos 330/94; sección 16, manzana 83A,
parcela 9D.

Art. 2°.- Incorpórase el inmueble citado en el artículo 1° al Listado de Inmuebles

Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de
Planeamiento Urbano.

Art. 3°.- Asiéntese en la Documentación Catastral correspondiente la catalogación

establecida en el artículo 1°.

Art. 4º.- Publíquese y cúmplase con lo dispuesto en los artículos 89º y 90º de la
Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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FUNDAMENTOS

Señor Presidente:

El presente proyecto de Ley tiene por objeto la catalogación del

inmueble ubicado en Av. General Hornos 330/94, esquina Ituzaingo, en el barrio de
Barracas.

La construcción aúna aspectos de diseño y funcionalidad que la

convierten en un ejemplo de la arquitectura industrial. El edificio se desarrolla en tres
niveles a partir de un basamento sobre el que se asientan una serie de aberturas de medio
punto, y termina en una serie de paños vidriados. El carácter está puesto en la fachada, a
punto tal que las plantas recorren todos los niveles.

En la misma manzana se encuentran Moca y Sur Central, dos grandes

emprendimientos inmobiliarios que se hallan insertos dentro del contexto de
transformaciones urbanísticas que está experimentando el sur de la Ciudad.

Entendiendo que es de suma importancia el desarrollo inmobiliario

como propulsor del crecimiento de la zona, consideramos que no puede llevarse a cabo
en desmedro del patrimonio arquitectónico e histórico de inmuebles con las
características edilicias del de la ex fabrica Bagley.

De acuerdo al Código de Planeamiento Urbano la catalogación de

edificios se realizará en base a valores urbanísticos cuando las cualidades de una
construcción definen o califican la trama, el paisaje urbano o el espacio público; valores
arquitectónicos sean poseedores de calidades de estilo, composición, materiales y
coherencia tipológica; valores histórico- culturales cuando sean parte de la memoria
colectiva de la Ciudad y valores singulares cuando reúnan aspectos técnicos,
constructivos y de diseño irreproducibles.

Por todo lo anterior propongo la catalogación del inmueble,

convencido de que así se estará contribuyendo a la protección del patrimonio de los
porteños.

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