‫دراسة وتقييم الجدوى االقتصادية‬

‫للمشروعات‬

‫د‪ .‬أيمن على عمر‬

‫فيما يلى بعض الجوانب الخاصة بتقييم المشروع الصناعى ‪،‬‬
‫وتم التركيز بصفة خاصة على الجوانب التطبيقية او العملية‬
‫لهذا التقييم ‪ .‬وسيتم تناول موضوع در&اسة الجدوى لهذه‬
‫المشروعات من النواحى اآلتية ‪:‬‬
‫التقييم االقتصادى ‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫التقييم الفنى ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫التقييم التسويقي ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫التقييم المالى والذى يشمل كال من طرق تقييم الر&بحية‬ ‫‪.4‬‬
‫التجارية او الخاصة‬
‫ثم االنتقال الى مناقشة موضوع تقييم الربحية القومية‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
 ‫أوال ‪ :‬التقييم االقتصادى‬
‫ويشمل هذا التقييم الجوانب اآلتية ‪:‬‬
‫‪ .1‬االسواق ‪:‬‬
‫ويشم&ل ذل&ك عل&ى دراس&ة حج&م الطل&ب الس&ابق والحال&ى والمتوق&ع‬
‫عل&&ى الس&&لعة المعين&&ة والمرون&&ة الداخلي&&ة والس&&عرية للطل&&ب‬
‫والتغيرات المتوقع&&ة ف&&ى حج&&م الس&&كان ونم&&و الدخ&&ل والطل&&ب‬
‫المشت&ق م&ن المشر&وعات االخرى والعرض المحل&ى والمرتق&ب‬
‫م&&ن المشاري&&ع القائم&&ة والمنافس&&ة واألس&&عار الت&&ى تحدد عل&&ى‬
‫اس&&اس االس&&عار الخاص&&ة باإلنتاج المحل&&ى او االنتاج االجن&&بى‬
‫تس&&ليم الموانى&&ء (س&&يف موانى&ء االس&&تيراد) انماط االس&تهالك‬
‫الدخل عادات المستهلك نظم االستيراد والرسوم الجمركية‪.‬‬
 ‫وفى ضوء المتغيرات السابقة الكثير‪-‬ة يمكن تحديد ما يلي‪:‬‬
‫أ‪ -‬مدى حجم السوق ‪.‬‬
‫ب‪ -‬مدى احتمال نمو السوق‬
‫ج‪ -‬نصيب المشروع من السوق المحلى‬
‫وإذا كان اصحاب المشروع طموحين ويريدون ان يصدروا‬
‫جزءا من انتاجهم الى االسواق الخار‪-‬جية القريبة او البعيدة‬
‫ويجب ان يكون هذا الهدف دائما امام اصحاب المشروع‬
‫الدولة او الفرد فانه يجب ان تمتد عملية دراسة السوق الى‬
‫السوق االقليمى والدولى وذلك للتعرف على امكانية قيام‬
‫المشروع باختراق هذه االسواق وتحديد النسبة التقريبية من‬
‫االنتاج التى يمكن تصديرها ‪.‬‬
‫ويالح‪-‬ظ ان‪-‬ه م‪-‬ن المس‪-‬تحب دائم‪-‬ا اقام‪-‬ة حج‪-‬م ك‪-‬بير نس‪-‬بيا للمشروع‬
‫وذل‪--‬ك لتغطي‪--‬ه احتياجات الس‪--‬وق المحل‪--‬ى الحالي‪--‬ة والمس‪--‬تقبلية‬
‫وأيض‪-‬ا تص‪-‬دير جزء ك‪-‬بير نس‪-‬بيا ال‪-‬ى االس‪-‬واق الخارجي‪-‬ة ‪ .‬وبالطب‪-‬ع‬
‫فان جودة الس‪-‬لع المنتج‪-‬ه والس‪-‬عر الذى س‪-‬وف تباع ب‪-‬ه الس‪-‬لعة ف‪-‬ى‬
‫االس‪-‬واق االقليمي‪-‬ة او الدولي‪-‬ة س‪-‬وف تكون م‪-‬ن العوام‪-‬ل الرئيس‪-‬ية‬
‫لنجاح عملية التصدير‪.‬‬

‫وتس‪-‬تخدم العدي‪-‬د م‪-‬ن الطرق اإلحص‪-‬ائية المختلف‪-‬ة ف‪-‬ى عملي‪-‬ة التنب‪-‬ؤ‬

‫بالطل‪---‬ب عل‪---‬ى منتجات هذه المشروعات ‪ ،‬كم‪---‬ا يفي‪---‬د اس‪---‬تخدام‬
‫الكم‪--‬بيوتر ف‪--‬ى اختص‪--‬ار الوق‪--‬ت الالزم لهذه الدراس‪--‬ات فضال ع‪--‬ن‬
‫الدقة فى النتائج التى يتم التوصل اليها‪.‬‬
 ‫‪ .2‬تحديد حجم ونمط اإلنتاج ‪:‬‬
‫ويشمل ذلك على تحديد ودراسة النقاط التالية‪:‬‬
‫‪ -‬نوع ” نمط“ االنتاج المقترح وأسباب اختياره‪.‬‬
‫فهناك قوانين خاصة بالبيئة والصحة العامة حرمت إنتاج سلع‬
‫معينة ‪ ،‬وعلى المشروع الجديد ان يراعى ذلك حتى ال يقفل‬
‫فى وجهه السوق المحلى او االجنبى فى المستقبل ‪.‬‬
‫أما المنتجات الثانوية فيجب التأكد من وجود استخدامات لها ومن‬
‫الجدير بالذكر فان كل او معظم العمليات اإلنتاجية وخاصة فى‬
‫الصناعات الكيماوية والبتروكيماوية ينتج عنها الكثير من‬
‫المنتجات الثانوية ‪.‬‬
 ‫ويعتبر استخدام هذه المنتجات بطريقة اقتصادية يعتبر ضروريا‬
‫لنجاح المشروع ‪ ،‬وإذا تعذر االستفادة من المادة الثانوية او‬
‫تعذر وجود سوق محلى لها فانه قد يلزم االمر اعادة النظر‬
‫فى طريقة انتاج السلعة او نوع المادة الخام المستخدمة ‪.‬‬
‫ونسبة الفاقد من االنتاج المحقق هى نسب معيارية مسموح بها‬
‫‪ ،‬فإذا تم تجاوز هذه النسبة فان ذلك سوف يؤدى الى ار&تفاع‬
‫التكاليف وانخفاض ر&بحية المشروع‪.‬‬
 ‫وهناك عالقة بين حجم االنتاج وتكاليف االنتاج ‪ ،‬ومن الجدير بالذكر‬
‫فان هناك فى كل صناعة حجما معينا يعتبر بالحجم االقتصادى ويتم‬
‫تحقيق اقصى قدر من الوفورات فى نطاق الحجم المذكور وليس‬
‫بالضرورة اكبر حجم ممكن تصميمه فنيا الن الحجم االخير يصعب‬
‫تشغيله دون مشاكل فنية وكذلك قد يفوق الحجم المذكور حجم السوق‬
‫لمحلى كما هو الحال فى بعض الصناعات ‪.‬‬
‫ولذا فان دراسة الجدوى تقوم عادة بدراسة ثالثة احجام وتبين العالقة‬
‫بين كل من الحجم وتكاليف االنتاج وكثيرا ما يتم استبعاد الحجم‬
‫الصغير والحجم الكبير ويتم اختيار الحجم المتوسط وذلك فى ضوء‬
‫اعتبارات السوق ومدى توافر المواد الخام وغير ذلك من االعتبارات‪.‬‬
 ‫‪ .3‬دراسة األيدى العاملة ‪:‬‬
‫ويتناول ذلك دراسة ما يلى ‪:‬‬
‫تحديد عدد العاملين الالزمين لإدارة المشر&وع ويشمل ذلك ‪:‬‬
‫العمالة الفنية عمال الخدمات الموظفين بكل تخصصاتهم‬
‫االدارة العليا‪ .‬وأيضا توظيف اإلداريين فى إدار&ات الشركة‬
‫والتى تتولى تنفيذ المشروع وذلك فى البداية حتى يتولى كل‬
‫منهم اختصاصه ويشمل ذلك تعيين المدير العام ‪ ،‬مدير‬
‫االنتاج‪ ،‬او المدير الفنى ‪ ،‬مدير التسويق ‪ ،‬مدير االدارة‬
‫وشئون العاملين‪ ،‬المدير المالى ‪.‬‬
 ‫ثانيا ‪ :‬التقييم الفنى للمشروع ‪:‬‬
‫ويشمل ذلك على تقييم ودراسة الموضوعات التالية ‪:‬‬
‫‪ .1‬الموقع‬
‫وهو من العناصر الهامة التى تلعب دورا هاما فى نجاح المشروع‬
‫او فشله ويجب ان تتضمن دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع‬
‫على جز&ء يناقش المواقع المختلفة المحتملة للمشروع وذلك‬
‫بالمفاضلة بين هذه االماكن واختيار انسبها وفقا لهذه‬
‫الدراسات واالبتعاد تماما عن االعتبارات الشخصية‬
‫والسياسية فى تقرير& الموقع النهائى للمشروع وتحدد دراسات‬
‫الجدوى ربحية المشر&وع عند كل موقع من المواقع المحتملة‬
‫له ‪.‬‬
 ‫وتنطوى دراسة الموقع على النقاط التالية ‪:‬‬
‫‪ -1‬الخامات االولية ‪ :‬خصائصها ‪ ،‬الحتياطى المتوافر ‪ ،‬حجم االنتاج ‪،‬‬
‫االسعار ‪.‬‬
‫‪ -2‬االسواق ‪ :‬القوى الشرائية ‪ ،‬عادة المشترين االستهالكية ‪ ،‬عدد السكان‬
‫وتوزيعهم من حيث السن والنوع ‪ ،‬النشاط االقتصادى السائد ‪ ،‬معدل‬
‫نمو السوق ومحدداته ‪.‬‬
‫‪ -3‬سوق التصدير ‪ :‬فى حالة اذا كان المشروع سوف يصدر جزءا اما من‬
‫انتاجه فان القرب من احد الموانى يعتبر هاما فى اختيار موقع‬
‫المشروع فمثال اذا كان السوق العربى فى منطقة الخليج هاما للمشروع‬
‫فان مدينة السويس تعتبر مكانا مفضال اذا توافرت بالطبع العوامل‬
‫االخرى الخاصة بالموقع التى سوف ياتى ذكرها ‪ .‬أما اذا كان السوق‬
‫االوروبى هو السوق المنتظر لصادرات المشروع فان مدينة‬
‫االسكندرية او بورسعيد مثال تعتبر هى الموقع المفضل وهكذا ‪.‬‬
 ‫‪ -4‬النقل ‪ :‬وسائل النقل المختلفة ومدى توافرها وفئات النقل (االسعار)‬
‫وإمكانيات الشحن والتفريغ مدى توافر الطرق المرصوفة للربط بين‬
‫موقع المشروع والأسواق المحلية والميناء الرئيسى للتصدير ‪.‬‬
‫‪ -5‬العمالة ‪ :‬عدد السكان ‪ ،‬معدالت االجور ‪ ،‬عدد العمال المهرة ونصف‬
‫المهرة وغير المهرة ‪ ،‬عالقات العمل ‪ ،‬البطالة الموسمية والمقنعة ‪،‬‬
‫التدريب وتكلفته ‪.‬‬
‫‪ -6‬الوقود والطاقة ‪ :‬الكميات المتوافرة ‪ ،‬المصادر المختلفة للطاقة ‪،‬‬
‫االسعار ‪ ،‬مدى استقرار التيار الكهربائى ومعدل انقطاعه ‪ ،‬مدى توافر‬
‫المنتجات البترولية مثل المازوت ‪ ،‬وهل تنتج محليا ام يتم االستيراد‬
‫من الخارج ؟‬
‫‪ -7‬المياه ‪ :‬يتم استخدام كميات من المياه تختلف حسب طبيعة الصناعة‬
‫وذلك لعمليات لتبريد والمعالجة الصناعية ‪ .‬ويجب التأكد من توافر‬
‫المياه بالكميات الكافية ومن المواصفات المطلوبة وأسعار توريدها الى‬
‫المصنع‪.‬‬
 ‫‪ -8‬المناخ ‪ :‬الرطوبة ‪ ،‬الحرارة ‪ ،‬المطر ‪ ،‬الر&ياح ‪ ،‬عدد سطوح‬
‫الشمس فى النهار وفى الفصول المختلفة ‪ .‬هذه المعلومات‬
‫الخاصة بالمناخ هامة جدا فى تصميم الآالت وتصميم مبانى‬
‫المصنع ‪،‬ومن ثم فإنها تؤثر فى تكاليف االنتاج وربما جودته‪.‬‬
‫‪ -9‬المرافق االساسية ‪ :‬وتشمل المرافق العامة التعليمية المهنية‬
‫االجتماعية ‪ ،‬الصحية ‪ ،‬الترفيهية ‪ ،‬االسكان ‪.‬‬
‫‪ -10‬االرض ‪ :‬الخصائص الجيولوجية ‪ ،‬المساحة المتوافرة‬
‫لالحتياجات الحالية وللتوسعات ‪ ،‬تحليل التربة ‪ ،‬تكلفة‬
‫االرض ‪ ،‬انحدار االرض او انخفاضها عن منسوب البحر& ‪.‬‬
‫‪ -11‬السياسات الحكومية ‪ :‬الحوافز الصناعية ‪ ،‬الضرائب القومية‬
‫او المحلية ن القوانين والتنظيمات المحلية ‪ ،‬حوافز التوطين ‪،‬‬
‫احيانا تميل الدول الى تشجيع انتقال الصناعات الى المناطق‬
‫النائية وذلك فى اطار سياسات اقليمية معينة ‪ ،‬ومن ثم يتم‬
‫اعطاء حوافز للصناعات التى تختار هذه االماكن مثل اعطاء‬
‫االراضى مجانا او باسعار رمزية او تخفيض فئات الضرائب‬
‫‪ ،‬او االعفاء منها فى السنوات االولى لقيام المشروع ‪ .‬وفى‬
‫ضوء هذه المز&ايا يقوم المشروع بتقييم هذه االيجابيات‬
‫ومقارنتها بالسلبيات الخاصة بالبعد عن السوق ‪.‬‬
 ‫وفى ضوء هذه الدر&اسات يتم احتساب ر&بحية المشروع مما‬
‫يمكن التوصل الى القرار& النهائى الخاص باختيار& الموقع ‪.‬‬
‫ويمكن طلب مز&ايا اخرى او اضافية لتحسين ر&بحية المشروع‬
‫فى المكان النائى اذا كان للحكومة او السلطات المحلية ر&غبة فى‬
‫توجيه المشر&وع الصناعى الى المكان النائى ‪.‬‬
‫ومن هذه االماكن المدن الصحر&اوية الجديدة فى مصر اذ تقدم‬
‫الحكومة مجموعة من الحوافز مما قد يساعد على اعادة انتشار‬
‫الصناعة والسكان ‪ ،‬وتخفيف الضغط على المدن الكبرى‬
‫(وخاصة القاهرة ‪ ،‬والإسكندرية) والقضاء على عملية البناء فى‬
‫االراضى الزر&اعية ‪.‬‬
 ‫‪ -2‬المواد لخام‬
‫تلع&&ب المواد الخام دورا هام&&ا ف&&ى عملي&&ة تقيي&&م المشروع ‪ ،‬اذ‬
‫تكون تكالي&&ف المواد الخام نس&&بة ك&&بيرة م&&ن التكالي&&ف االنتاجي&&ة‬
‫للس&&&لعة ‪ ،‬وم&&&ن ث&&&م فان تحس&&&ين اختيار المواد الخام المناس&&&بة‬
‫وبالأس&عار المناس&بة م&ع خل&و هذه المواد م&ن الشوائ&ب يعت&بر& عامال‬
‫هام&&&ا ف&&&ى خف&&&ض تكالي&&&ف& االنتاج وم&&&ن ث&&&م تحس&&&ين ربحي&&&ة‬
‫المشروع ‪ ،‬وف&ى الص&ناعة بص&فة عام&ة تتنوع المواد الخام الت&ى‬
‫يمك&ن اس&تخدامها لإنتاج س&لعة معين&ة ‪ ،‬وتت&م المفاضل&ة بي&ن المواد‬
‫الخام المختلفة طبقا للعوامل الأتية ‪:‬‬
 ‫‪ -1‬سعر المواد الخام ‪.‬‬
‫‪ -2‬خلوها من الشوائب ‪.‬‬
‫‪ -3‬توافرها من مصادر محلية ‪.‬‬
‫‪ -4‬طريقة االنتاج المناسبة للمادة الخام‪.‬‬
‫‪ -5‬التكاليف الرأسمالية المطلوبة فى حالة تصميم المصنع وآالته‬
‫الستخدام المادة الخام المعينة‪.‬‬
‫‪ -6‬كمية الوقود المطلوبة ‪.‬‬
‫‪ -7‬الكميات والمواد الخام المساعدة الالزم استخدامها فى المادة‬
‫الخام الرئيسية المذكورة ‪ ،‬ومدى توفر هذه المواد المساعدة‬
‫وأسعارها ‪ ...‬وهكذا‪.‬‬
 ‫‪ -3‬طريقة االنتاج او التكنولوجيا المستخدمة فى االنتاج‬
‫ويعتبر اختيار التكنولوجيا المناسبة إلنتاج السلعة التى سوف يقوم‬
‫المشروع بإنتاجها من االمور& الهامة لنجاح المشروع ‪ .‬وير&جع‬
‫ذلك الى توافر طرق انتاجية او تكنولوجية متعددة إلنتاج اى‬
‫سلعة معينة ‪ .‬ويالحظ انه عند البدء فى اختيار& التكنولوجيا‬
‫المطلوبة تتقدم مجموعة من الشركات الهندسية او الشركات‬
‫المقاوالت وكل منها يدعى ان لديه تكنولوجيا خاصة به وهى‬
‫افضل من غيرها ‪ .‬وتقدم كل شركة المواصفات الفنية المختلفة‬
‫المطلوبة ومعدل استهالك هذه الطريقة من المواد الخام والوقود‬
‫والى غير ذلك‪.‬‬
 ‫وينبغى على القائمين بدراسة الجدوى االقتصادية التفصيلية‬
‫والفنية للمشروع ان يعطوا هذا الجانب اهمية خاصة ‪ .‬ويتم‬
‫االختيار بين طرق االنتاج المختلفة وفقا للمعايير الآتية‪:‬‬
‫مدى شيوع التكنولوجيا ومدى نجاحها تجار&يا ‪ .‬ومن ثم يجب‬ ‫‪.1‬‬
‫االبتعاد عن اى تكنولوجيا مازالت فى مراحلها التجريبية ولم‬
‫تستخدم مثال اال فى مصنع واحد او مصنعين او ثالثة فى‬
‫العالم ومن مدة وجيزة فقط ‪ .‬الن هذا ال يكفى للحكم على‬
‫مدى نجاح هذه التكنولوجيا او طريقة االنتاج الجديدة ‪.‬‬
‫ان مشاك&ل التكنولوجي&ا كثيرة وال تظه&ر اال عن&د التط&بيق العمل&ى‬
‫له&ا وذل&ك بغ&ض النظ&ر ع&ن س&المة التص&ميم الهندس&ى النظرى‬
‫وهذا الكالم ينطب&&ق بص&&ورة خاص&&ة عل&&ى الكثي&&ر م&&ن البالد‬
‫النامي&ة الت&ى ال تتواف&ر به&ا الكثي&ر م&ن ظروف العم&ل او االنتاج‬
‫الجيدة او المثل&&&ى ‪ .‬وعل&&&ى ذل&&&ك فان&&&ه يج&&&ب االبتعاد ع&&&ن‬
‫التكنولوجي&&ا الت&&ى ل&&م يت&&م تجربته&&ا عل&&ى نطاق واس&&ع ولفترة‬
‫طويل&ة م&ن الزم&ن نس&بيا (خمس&ة س&نوات مثال) حت&ى ل&و كان&ت‬
‫هذه التكنولوجيا ارخص من غيرها ‪.‬‬
 ‫كمية ونوعية المواد الخام ومن المعروف انه توجد طرق‬ ‫‪.2‬‬
‫انتاج تسرف فى استخدام المواد الخام ومن ثم يجب االبتعاد‬
‫عنها ‪.‬‬
‫كمية الفاقد اثناء العملية الصناعية ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫المنتجات الثانوية التى تنتج اثناء العملية الصناعية او‬ ‫‪.4‬‬
‫التفاعالت الكيماوية وكيفية التخلص منها بطريقة اقتصادية‬
‫تعود بالنفع على المشروع‪.‬‬
‫المخلفات التى تنتج من العمليات الصناعية ‪ .‬ومقدار‪-‬ها ‪،‬‬ ‫‪.5‬‬
‫وكيفية التخلص منها ‪ ،‬وخاصة فى المناطق التى يوجد فيها‬
‫تشديد على عدم تلوث البيئة ‪.‬‬
 ‫التكاليف لرأسمالية ‪ .‬وتختلف بين طرق االنتاج فبعضها مكلف‬ ‫‪.6‬‬
‫وبعضها رخيص نسبيا ‪ ،‬ويجب االختيار فى ضوء كل من العوامل‬
‫مجتمعة ال طبقا لهذا العامل وحده ‪.‬‬
‫كمية الوقود التى يتم استهالكها النتاج السلعة ‪ .‬وهناك اختالف كبير‬ ‫‪.7‬‬
‫بين طرق االنتاج فى هذا الصدد ‪ .‬واصبح هذا العامل مهما بصفة‬
‫خاصة بعد ارتفاع اسعار البترول والطاقة منذ عام ‪.1973‬‬
‫عدد العمال المطلوب توظيفهم ونوعية التخصصات المطلوبة ‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫فبعض طرق االنتاج تحتاج الى عمالة كثيرة وبعضها يحتاج الى‬
‫عمالة قليلة ويناسب النوع االخير البالد قليلة السكان مثل دول‬
‫الخليج البترولية‪ .‬كذلك فان نوع التكنولوجيا قد يكون من النوع‬
‫الراقى او المعقد ومن ثم فانه يتطلب مهارات من نوع خاص ‪.‬‬
 ‫ثالثا ‪ :‬التقييم المالى للمشروع الصغير ‪:‬‬
‫ان الهدف من التقييم المالى هو التوصل الى ربحية المشروع‬
‫حتى يستطيع المستثمر ان يقرر االستثمار فى هذا المشروع‬
‫من عدمه ‪ .‬وعادة ما تقوم بيوت خبر‪-‬ه متخصصة بانجاز‬
‫دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع ولكن كثير‪-‬ا ما يكون‬
‫هناك اختالف او عدم دقة فى مثل هذه الدراسة وخاصة فى‬
‫الجوانب المالية والتسويقية‬
‫وكذلك فان عدم الدقة المذكورة يكون القصد منها زيادة ربحية المشروع‬
‫المتوقعة وذلك بهدف الترويج للمشروع ودعوة عدد كبير من‬
‫المستثمرين المحتملين للمساهمة فيه ‪ .‬ولذلك فإن البنوك والجهات‬
‫التى ترغب فى االشتراك فى هذه المشروعات يتعين عليها ان تقوم‬
‫باجراء دراسة على دراسة الجدوى وذلك للتاكد من سالمة القروض‬
‫المستخدمة وسالمة التقديرات الخاصة بعناصر التكاليف وعناصر‬
‫االيراد‪ .‬وكثيرا ما يكون وهناك اختالف بين التقديرات االصلية‬
‫الواردة فى دراسة الجدوى والتى كثيرا ما تكون متفائلة وبين‬
‫التقديرات التى يستخدمها المقيم لهذه الدراسة ‪ ،‬وبالتالى كثيرا ما‬
‫يكون هناك اختالف بين معدالت الربح االصلية الواردة فى الدراسة‬
‫والتى تهدف الى رسم صورة وردية للمشروع ومعدالت الربح التى‬
‫يتوصل اليها المقيم للدراسة والذى يريد ان يعطى صورة اقرب الى‬
‫الواقع‪.‬‬
 ‫وفيما يلى عناصر التكاليف وااليرادات التى يتعين على مقيم‬
‫الدراسة ان يدقق فيها للمشروع الصغير ‪:‬‬
‫‪ .1‬اعادة تقدير بنود التكاليف ارأسمالية ‪:‬‬
‫على الشخص الذى يقوم بتقييم المشروع ان يقوم باعادة تقدير‬
‫بنود التكاليف الرأسمالية بندا بندا ‪ .‬وفيما يلى قائمة بأهم‬
‫عناصر هذه التكاليف نفقات مقدمة وتشمل تكاليف الدراسات‬
‫والعقود القانونية وغيرها الالزم انفاقها قبل البدء فى اقامه‬
‫المشروع‪.‬‬
 ‫► مبانى ‪ ،‬مرافق ‪.‬‬
‫► االالت ومعدات ‪ ،‬قطع غيار‪( -‬بما فيها الرسوم الجمر‪-‬كية)‪.‬‬
‫► الخدمات االستشار‪-‬ية ‪.‬‬
‫► مصروفات تأسيس ‪.‬‬
‫► الفوائد عى القروض خالل فترة التشييد ‪.‬‬
‫والغر&ض من إعادة التقدير التأكد من ان التكاليف الفعلية للمشروع‬
‫قد وردت بالدر&اسة ‪ .‬اذ أن من مصلحة اصحاب المشروع‬
‫الصغير& أن يحاولوا تخفيض بعض عناصر التكاليف وذلك‬
‫بهدف تحسين ربحية المشر&وع ‪.‬‬
 ‫وعلى ذلك فان على المقيم للمشر‪-‬وع التأكد من ان عناصر‬
‫التكاليف الفعلية قد وردت فى الدراسة وأرقام هذه التكاليف‬
‫اقر‪-‬ب الى الصواب ‪ .‬وعادة ما يتم التأكد من ذلك بوسائل‬
‫متعددة ومنها القياس بالمشاريع المشابهة وغير‪ -‬ذلك من‬
‫الوسائل كذلك يجب مر‪-‬اعاة ان التكاليف الرأسملية للمشروع‬
‫قد تختلف باختالف طريقة االنتاج المختارة ونوعية المادة‬
‫االولية المستخدمة وكذلك نوعية الوقود المستخدم ‪.‬‬
‫ففى الصناعة الكيماوية مثال نجد ان انتاج سلعة معينة يمكن ان‬
‫يتم باستخدام عدة بدئل من المواد الخام او الوقود وبالتالى‬
‫تختلف طرق االنتاج المستخدمة ‪ .‬ولكل طريقة تكاليفها‬
‫الرأسمالية الخاصة بها ‪ .‬فمثال يمكن انتاج سماد اليوريا‬
‫باستخدام الغاز الطبيعى او النافتا او ز‪-‬يت الوقود وهكذا‪.‬‬
‫وعلى المقيم للمشروع ان يراعى ذلك ويمكن الحصول البيانات‬
‫الر‪-‬أسمالية المطلوبة باالتصال بالشركات الهندسية وكذلك‬
‫باالطالع على االرقام المنشورة فى بعض الدراسات‬
‫المتخصصة مثل دراسات معهد استنفورد لالبحاث ‪.‬‬
 ‫‪ .2‬اعادة تقييم احتياجات المشروع من رأس المال العامل ‪:‬‬
‫يتوقف ر‪-‬أس المال العامل على ر‪-‬قم المبيعات الخاص بالمشروع‬
‫ويشتمل على المخزون من المواد الخام وقطع الغيار والسلع‬
‫التامة الصنع ‪ ،‬وأجور العمال ‪ .‬وهناك نسب مئوية يتم‬
‫االهتداء بها للتوصل الى ر‪-‬قم راس المال العامل ‪.‬‬
 ‫‪ .3‬اعادة تقدير‪ -‬اير‪-‬ادات المبيعات ‪:‬‬
‫يتوقف رقم المبيعات النقدية على ‪:‬‬
‫أ‪ -‬حجم المبيعات والذى يعتمد على حجم االنتاج او معدل تشغيل‬
‫المصنع وكثير‪-‬ا ما تستخدم دراسات الجدوى نسبة ‪ %90‬او‬
‫حتى ‪ %100‬معدل تشغيل المصنع فى السنوات االولى‬
‫للتشغيل وهذا غير صحيح حيث ان نسب التشغيل الفعلى‬
‫تكون اقل من ذلك بكثير ‪.‬‬
‫ب‪ -‬االسعار المتوقعة للبيع‬
 ‫‪ .4‬اعادة تقدير تكاليف االنتاج ‪:‬‬
‫يعتبر& هذا البند من أهم بنود تقييم المشروع ‪ ،‬النه وفقا للتكاليف‬
‫المحتملة لالنتاج فان المشر&وع يستطيع ان يحدد قدرته‬
‫التنافسية فى السوق وكلما كانت تكاليف االنتاج منخفضة كلما‬
‫نجح المشروع فى اختر&اق السوق ومواجهه المنلفسين النتاجه‬
‫والعكس صحيح ‪.‬‬
 ‫وفيما يلى قائمة باهم تكاليف االنتاج الحد المشروعات الصناعية ‪:‬‬
‫‪ -1‬مصاريف التشغيل المتغيرة ‪:‬‬
‫وتشمل المواد الخام بما فيها الكيماويات والعوامل المساعدة ‪.‬‬
‫‪ -2‬مصاريف التشغيل الثابتة ‪:‬‬
‫وتشمل ‪:‬‬
‫اجور العمال والمرتبات‬
‫نفقات الصيانة (مواد وعمالة)‬
‫النفقات العامة‬
‫التأمين‬
‫االستهالكات‬
‫الفائدة على رأس المال المقترض‬
‫ويطرح من تكاليف اإلنتاج قيمة المنتجات الثانوية التي يتم إنتاجها عرضا‬
‫أثناء عملية إنتاج المنتج الرئيسي‪.‬‬
 ‫وبالنسبة لإلهالك او االستهالكات السابق ذكرها فان كل بند من‬
‫األصول الثابته له معدل مختلف لالهالك ويتم استخدام‬
‫طر‪-‬يقة الخط المستقيم ‪ .‬فمثال يقدر استهالك اآلالت بحد‬
‫اقصى ‪ 10‬سنوات (اى ‪ %10‬سنويا ) والمبانى اإلدارية‬
‫‪20‬سنه (اى ‪ %5‬سنويا من قيمة المباني) وفى نهاية العمر‬
‫االفتراضية يتم تقدير‪ -‬قيمة األصل كخردة‬
 ‫رابعا ‪ :‬تقييم الربحية ‪:‬‬
‫وبعد االنتهاء من تقييم عناصر تكاليف المشروع المختلفة وعناصر الدخل‬
‫المختلفة فانه يمكن حساب ربحية المشروع ويتضمن هذا التقييم ما يلى‪:‬‬
‫(أ) تحليل الربحية التجارية او الخاصة (اى الربح الصافى الذى تحققه‬
‫المشاريع الصناعية )‬
‫(ب) تحليل الربحية االقتصادية او القومية (اى المنافع التى يجنيها المجتمع‬
‫من وراء هذه المشاريع)‬
‫فالمشروع الصناعى صغير الحجم قد يكون مربحا للمستثمر الفرد وذلك‬
‫نتيجة إلعفائه من الرسوم الجمركية او الضرائب على االرباح او‬
‫حصوله على دعم كبير للمواد االولية والوقود المستخدم ولذلك فان‬
‫اعادة تقييم المشروع على اساس تصحيح االسعار المذكورة قد يصبح‬
‫فى غير صالح المجتمع او االقتصاد القومى وذلك على الرغم من انه‬
‫قد يكون مربحا جدا للمستثمر الفرد ‪.‬‬