Anteproyecto de oficinas

ALVAREZ PUGA& ASOCIADOS.

LA PAZ, bcs.
Cotización.
El anteproyecto contiene:
 Conceptos de diseño.
 Propuesta arquitectónica.
 Relación de acabados.

Valor de anteproyecto: $ 5,000.00 M.N.

El proyecto ejecutivo contendra:

 Planos arquitectonicos.
 Planos de instalaciones.
 Planos de detalles estructurales.
 Planos de acabados.
 Calculo de instalaciones y estructural.
 Memoria descriptiva.
 Analisis de precios unitarios.
 Presupuesto a costo directo.
 Programa de obra.

*El costo del proyecto ejecutivo ira en proporcion al analisis economico del proyecto.
El valor del anteproyecto se restara al precio total del proyecto ejecutivo.
VISION ARQUITECTONICA nace de la necesidad de crear
arquitectura vanguardista. Logrando en nuestros diseños superar
las espectativas de nuestros clientes, asegurándoles
satisfacción y seguridad de que el proyecto en el que invirtieron
sera totalmente funcional.
En el área de ejecución de obra contamos con el respaldo de
nuestra empresa madre con mas de 15 años de experiencia en
la instrucción CIMIENTOS EN LA ROCA S.A. de C.V. que ha
dedicado arduo trabajo a las áreas de supresión de obra,
calculo estructural, elaboración de precios unitarios y todo el
aspecto técnico de la instrucción.
Introducción.

Un diseño arquitectónico surge de la necesidad de espacios donde

los principales protagonistas son los usuarios.
En una oficina de cualquier tipo, el ambiente laboral es el factor
mas importante a tomar en cuenta para definir los espacios de
trabajo, ya que aunque esta organizada por jerarquías,
la relación entre cada departamento es totalmente
dependiente uno de otro, comparandola con un sistema de
engranes que hacen funcionar un reloj.
De esta necesidad se comienzan los primeros trazos y lineas que
definen lo que en un futuro serán las oficinas de ALVAREZ PUGA
& ASOCIADOS.
Conceptos de diseño.

El proyecto toma como punto de partida la creación de un

tipo de arquitectura que de cierto modo, nace de lo
existente, partiendo de espacios ya definidos, creando
alternativas que se adapten a las necesidades del personal
que labore en las oficinas.
Los conceptos a tomar en cuenta son la confidencialidad,
elegancia y seguridad.

Buscando generar un espacio en el que los clientes se

sientan confiados de que se encuentran en el lugar
indicado.
Proyecto. DESCRIPCIÓN planta baja.
La planta arquitectónica baja esta dividida en 3 áreas:

Recepción.
Área de trabajo.
Área de servicios.

La recepción es el primer remate visual del cliente al ingresar al edificio, por lo

cual se le dio gran importancia, utilizando una mampara de fajillas de madera
separadas por un acrílico esmerilado semitransparente para darle un efecto
visual en el cual se puedan ver las siluetas de lo que sucede tras la mampara
,en el área de cubículos.
La recepción cuenta con una sala de espera.

En el área de trabajo se encuentran 6 cubículos independientes divididos por

mamparas de oficina con una altura de 1.65 m, un area asignada para
impresiones y copias asi como un almacén.

Al fondo se encuentra el área de servicio donde se ubica en el centro

la cocineta y a los costados el baño y el cuarto de limpieza.
La planta arquitectónica alta se conforma de 2 espacios:
Oficina privada.
Sala de juntas y proyecciones.

Al ingresar al segundo nivel proveniente desde la recepción se encuentra un

pasillo principal donde a primera instancia se encuentra la oficina privada,
esta oficina cuenta con un baño independiente así como un pasillo privado
que conecta a la sala de juntas.
En este pasillo se encuentra un armario totalmente confidencial al cual solo
tiene acceso el director o jefe a cargo.

Dividiendo la sala de juntas y la oficina principal esta una doble altura que
conecta la planta alta y la planta baja de manera visual, esto para poder
supervisar a los trabajadores sin necesidad de bajar al primer nivel.

Al final del pasillo principal se encuentra el acceso a la sala de juntas, esta

con vista a la fachada principal que da al boulevard. La sala de juntas y
proyecciones puede considerarse el área mas importante de la oficina ya
que ahí es donde se conciben y nacen las ideas y propuestas que enamoran
y convencen al cliente.
Relación de acabados.

Barandal de vidrio Marmol travertino

Templado.

Acido para
Aplanado de Concreto.
yeso.

Duela de
ingenieria.
Perspectivas. Recibidor.
Perspectivas. Sala de juntas.