‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫العقد الموحد‬
‫للخدمات الهندسية الستشارية‬

‫المحتويات‬
‫تعميم وزارة التجارة بتاريخ ‪ 29‬ذو الحجة ‪1421‬‬
‫قرار مجلس الوزراء رقم ‪ 259‬وتاريخ ‪ 11‬ذي القعدة‬
‫‪1421‬‬
‫نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية )إشراف (‬
‫نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية )تصميم(‬

‫سعادة مدير عصصام الهيئة العربيصصة السصصعودية للمواصصصفات‬

‫والمقصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصصاييس‬

‫الموقر‬
‫سصصصصعادة مصصصصدير عصصصصام الشصصصصئون الداريصصصصة والماليصصصصة‬

‫الموقر‬

‫‪1‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫سصصصعادة أميصصصن عصصصام الهيئة السصصصعودية للمهندسصصصين‬

‫الموقر‬

‫السلم عليكم ورحمة الله وبركاته‪ ..‬وبعد‪،،‬‬

‫تلقينا خطاب معالي وزير المالية والقتصاد الوطني رقم )‬
‫‪ (42/58661‬وتاريخ ‪24/12/1421‬هص ومشفوعة قرار مجلس الوزراء‬
‫رقم )‪ (259‬وتاريخ ‪11/11/1421‬هص‪ ،‬والقاضي بالموافقة على نموذج‬
‫عقد الخدمات الهندسية الستشارية )تصميم(‪ ،‬وعلى نموذج عقد‬
‫الخدمات الهندسية الستشارية )إشراف( تنفيذا ً لنص المادة العاشرة‬
‫من نظام تأمين مشتريات الحكومة‪ .‬وقد طلب معاليه إبلغ الجهات‬
‫المختصة لوضعها موضع التنفيذ عند إبرام تلك العقود‪.‬‬

‫نرفق لكم نسخة من خطاب معالي وزير المالية والقتصاد الوطني‬

‫المشار إليه أعله ومشفوعاته‪ ،‬ونرغب منكم العمل بموجبه‪.‬‬

‫ولكم تحياتنا‪،،،‬‬

‫وزيصصصصر التجصصصارة‬
‫أسامة بن جعفر فقيه‬

‫معالي وزير التجارة‪:‬‬

‫السلم عليكم ورحمة الله وبركاته‪:‬‬

‫إشارة إلى قرار مجلس الوزراء رقم ‪ 259‬وتاريخ ‪11/11/1421‬هص‬
‫مبلغ لنا بخطاب صاحب السمو الملكي رئيس ديوان رئاسة مجلس‬ ‫ال ُ‬
‫الوزراء رقم ‪/3/23431‬ر وتاريخ ‪17/11/1421‬هص القاضي بالموافقة‬
‫على نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية )تصميم( وعلى‬

‫‪2‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية )إشراف( تنفيذا ً لنص‬

‫المادة العاشرة من نظام تأمين مشتريات الحكومة‪.‬‬
‫نرفق لكم طيه نسخة من قرار مجلس الوزراء المشار إليه ومرفقاته‬
‫مشروعي العقدين المشار إليهما للطلع وإبلغ الجهات المختصة‬
‫لديكم لوضعها موضع التنفيذ عند إبرام تلك العقود‪.‬‬

‫وتقبلوا تحياتي‪،،،‬‬

‫وزير المالية والقتصاد الوطني‬

‫إبراهيم بن عبدالعزيز العساف‬

‫صاحب المعالي وزير المالية والقتصاد الوطنيسلمه‬

‫الله‬
‫السلم عليكم ورحمة الله وبركاته‪ ..‬وبعد‪:‬‬
‫نبعث لكم نسخة من قرار مجلس الوزراء رقم ‪ 259‬وتاريخ‬
‫‪11/11/1421‬هص القاضي بما يلي‪:‬‬
‫الموافقة على نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية‬ ‫‪-1‬‬
‫)تصميم( وعلى نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية‬
‫)إشراف( بالصيغة المرفقة‪:‬‬
‫يجوز للجهة الحكومية عند الضرورة دمج عقدي التصميم‬ ‫‪-2‬‬
‫والشراف في عقد واحد يشمل – بالضافة إلى الحكام‬
‫المشتركة في كل العقدين – الحكام الخاصة بكل منهما وفقا ً‬
‫للطبيعة الفنية‪.‬‬
‫تقوم وزارة المالية والقتصاد الوطني بالشتراك مع مندوبين‬ ‫‪-3‬‬
‫من وزارة الدفاع والطيران‪ ،‬ووزارة الشغال العامة والسكان‪،‬‬

‫‪3‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫ووزارة الداخلية‪ ،‬ووزارة المواصلت‪ ،‬ووزارة الشؤون البلدية‬

‫والقروية‪ ،‬ووزارة المعارف‪ ،‬بدراسة ما يتعلق بتأمين الستشاري‬
‫على مسؤولياته في نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية‬
‫)تصميم( ونموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية )إشراف(‬
‫وترفع ما يتوصل إليه إلى مجلس الوزراء‪.‬‬
‫وحيث تمت الموافقة الكريمة على القرار‪ ..‬نأمل إكمال ما يلزم‬
‫بموجبه‪.‬‬
‫وتقبلوا تحياتنا‪،،،‬‬
‫عبدالعزيز بن فهد بن عبدالعزيز‬

‫رئيس ديوان رئاسة مجلس الوزراء‬

‫لوزارة الدفاع والطيران‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬

‫لوزارة الشغال العامة والسكان‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لوزارة الداخلية‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لوزارة الخدمة المدنية‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لوزارة الشؤون البلدية والقروية‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لوزارة المعارف‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لوزارة المواصلت‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫للمانة العامة لمجلس الوزراء‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لديوان المراقبة العامة‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬
‫لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء‬ ‫القرار‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬

‫‪4‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫إن مجلس الوزراء‬

‫بعد الطلع على المعاملة الواردة من ديوان رئاسة مجلس الوزراء برقم ‪/3/12792‬ر‬
‫وتاريـخ ‪6/10/1410‬هـ‪ ،‬المشتملة على مشروع عقد الخدمات الستشارية )تصميم –‬
‫إشراف(‪ ،‬ومشفوعها خطاب معالي وزير المالية والقتصاد الوطني رقم ‪ 3/6655‬وتاريخ‬
‫‪8/9/1410‬هـ‪ ،‬المتضمن بأن المادة العاشرة من نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ‬
‫مشروعاتها وأعمالها تقضي بأن يصدر بقرار من مجلس الوزراء –بناًء على اقتراح وزارة‬
‫المالية والقتصاد الوطني‪ -‬نماذج لعقود الشغال العامة والتوريـد وغيرها من العقود‬
‫الدارية‪ ،‬وطبقا ً لذلك فقد أعدت الوزارة عقد الخدمات الستشارية )تصميم – إشراف(‬
‫المرفق‪.‬‬

‫وبعـد الطـلع على المحضرين رقـم )‪ (101‬وتاريخ ‪17/8/1416‬هـ ورقم )‪ (96‬وتاريـخ‬

‫‪5/4/1420‬هـ المعدين في هيئة الخبراء بشأن الموضوع‪.‬‬

‫وبعـد الطلع على نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ مشروعاتها وأعمالها الصادر‬
‫بالمرسوم الملكي رقم )م‪ (14/‬وتاريخ ‪7/4/1397‬هـ‪.‬‬
‫وبعـد الطـلع على عقد الشغال العامة الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم )‪ (136‬وتاريخ‬
‫‪.13/6/1408‬‬

‫وبعد الطلع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم )‪ (302‬وتاريخ‬
‫‪10/8/1421‬هـ‪.‬‬
‫يقرر ما يلي‪:‬‬
‫‪ -1‬الموافقة على نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية "تصميم" وعلى نموذج‬
‫عقد الخدمات الهندسية الستشارية "إشراف" بالصيغة المرفقة‪.‬‬
‫‪ -2‬يجوز للجهة الحكومية عند الضرورة دمج عقدي التصميم والشراف في عقد واحد‬
‫يشمل – بالضافة على الحكام المشتركة في كل العقدين‪ -‬الحكام الخاصة بكل‬
‫منهما وفقا ً للطبيعة الفنية‪.‬‬
‫‪ -3‬تقوم وزارة المالية والقتصاد الوطني بالشتراك مع مندوبين من وزارة الدفاع‬
‫والطيران‪ ،‬ووزارة الشغال العامة والسكان‪ ،‬ووزارة الداخلية‪ ،‬ووزارة المواصلت‪،‬‬
‫ووزارة الشؤون البلدية والقروية‪ ،‬ووزارة المعارف –بدراسة ما يتعلق بتأمين‬
‫الستشاري على مسؤولياته في نموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية‬
‫"تصميم" ونموذج عقد الخدمات الهندسية الستشارية "إشراف"‪ ،‬وترفع ما يتوصل‬
‫إليه إلى مجلس الوزراء‪.‬‬

‫رئيس مجلس الوزراء‬

‫‪5‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫نموذج العقد الموحد‬

‫الخدمات الهندسية الستشارية‬
‫)تصميم(‬

‫‪6‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫عقد خدمات هندسية استشارية )تصميم(‬

‫القسم الول – وثيقة العقد الساسية‬
‫بعون الله تعالى‬
‫بتاريخ ‪/ /‬‬ ‫في يوم‬ ‫تم التفاق بمدينة‬
‫الموافق لـ‬ ‫بين كل من‪:‬‬
‫والمشار‬ ‫أول ً‪) :‬اسم الوزارة أو الجهة الدارية(‪ ،‬ويمثلها‬
‫طرفا ً أول‪ ،‬ويشمل هذا‬ ‫إليها فيما بعد بصاحب العمل‬
‫التعبير من يخلف صاحب العمل ومن يحيل إليهم العقد‪.‬‬

‫ثانيا ً‪) :‬يذكر هنا المعلومات الخاصة بالستشاري( مثل‪:‬‬

‫‪ -‬اسم الستشاري‪.‬‬
‫‪ -‬الشكل القانوني )مؤسسة فردية – شركة(‪ ،‬وعنوانه الدائم في المملكة واسم‬
‫الشخص المفوض بالتوقيع ورقم وتاريخ التفويض الرسمي الممنوح له بالتوقيع(‪.‬‬
‫‪ -‬عنوانه في مقره الصلي‪.‬‬
‫‪ -‬طرفا ً ثانيًا‪ ،‬ويشمل هذا التعبير من يخلف الستشاري ومن يصرح له بإحالة العقد‬
‫إليه‪.‬‬
‫(‪ .‬ولما كان الستشاري قد‬ ‫لما كان صاحب العمل يرغب في )تصميم‬
‫تقدم بعرضه للقيام بتلك الخدمات وتنفيذها وإتمامها وذلك بعد إطلعه على شروط العقد‬
‫وجميع المستندات المرفقة به‪ ،‬وعلى نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ مشروعاتها‬
‫وأعمالها‪.‬‬
‫ولما كان العرض المقدم من الستشاري قد اقترن بقبول صاحب العمل‪ ،‬فقد اتفق‬
‫الطرفان المشار إليهما أعله على ما يلي‪:‬‬

‫المادة الولى‪ -‬الغرض من العقد‬

‫إن الغرض من هذا العقد هو القيام بما يلي )وصف موجز لعمال التصميم المراد التعاقد‬
‫بشأنها(‪.‬‬
‫ويشمل ذلك تقديم الخدمات والفراد والموظفين والمواد وجميع الشياء اللزمة‪ ،‬لتنفيذ‬
‫وإتمام العمال المبينة في وثائق العقد وكذلك الخدمات المؤقتة والضافية والتكميلية‬
‫والتعديلت التي يطلب صاحب العمل من الستشاري القيام بها وفقا ً لشروط العقد‬
‫ووثائقه‪.‬‬

‫المادة الثانية – وثائق العقد‬

‫‪ -1‬يتألف هذا العقد من الوثائق التالية‪:‬‬
‫وثيقة العقد الساسية‪.‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫ب‪ -‬الشروط الخاصة )إن وجدت(‪.‬‬

‫جـ‪ -‬الشروط العامة‪.‬‬

‫بيان بالخدمات الهندسية المطلوبة‪.‬‬ ‫د‪-‬‬
‫جداول التعاب وفئات السعار‪.‬‬ ‫هـ‪-‬‬
‫خطاب الترسية أو قبول العرض‪.‬‬ ‫و‪-‬‬
‫تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة وُتعد كل وثيقة منها جزءا ً من العقد‪ ،‬بحيث تفسر‬ ‫‪-2‬‬
‫وتتمم الوثائق المذكورة أعله بعضها بعضًا‪.‬‬

‫‪7‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫في حالة وجود تناقض بين أحكام وثائق العقد فإن الوثيقة المتقدمة تسود على‬ ‫‪-3‬‬
‫الوثيقة التي تليها في الترتيب الوارد في الفقرة الولى من هذه المادة‪.‬‬

‫المادة الثالثة – مدة العقد‬

‫‪ -1‬يلتزم الستشاري بتنفيذ وإتمام العمال والخدمات المبينة في العقد وملحقه‪،‬‬
‫وذلك خلل مدة )تذكر مدة العقد باليام رقما ً وكتاب ً‬
‫ة(‪ ،‬وتسري هذه المدة ابتداًء‬
‫من تاريخ الشعار بالمباشرة‪.‬‬
‫إذا تأخر الستشاري عن تنفيذ العمال والخدمات المتعاقد عليها خضع لغرامة‬ ‫‪-2‬‬
‫التأخير المنصوص عليها في المادة الحادية عشرة )‪ (11‬من الشروط العامة للعقد‪.‬‬

‫المادة الرابعة – مسؤولية وضمان العمال‬

‫ً‬
‫يضمن الستشاري العمال والخدمات محل العقد على الوجه الكمل ويكون مسئول عن‬
‫أي ضرر يحصل نتيجة أخطائه في التصميم وفقـا ً لما ورد في المادة التاسعة )‪ (9‬والمادة‬
‫العاشرة )‪ (10‬من الشروط العامة‪.‬‬

‫المادة الخامسة – قيمة العقد‬

‫‪ -1‬إن القيمة الجمالية للعقد هي )ُتذكر رقما ً وكتابة( ريال سعودي مقابل تنفيذه وفقا ً‬
‫لوثائق العقد‪.‬‬
‫مع مراعاة ما ورد في المادة الثالثة عشرة )‪ (13‬من الشروط العامة للعقد تخضع‬ ‫‪-2‬‬
‫هذه القيمة الجمالية للزيادة والنقص تبعا ً لتغير العمال الفعلية التي يقوم‬
‫الستشاري بتنفيذها طبقا ً للعقد‪ ،‬وتبعا ً للعمال الضافية والتكميلية والتعديلت التي‬
‫يقوم بإجرائها بناًء على طلب صاحب العمل في نطاق الحدود المنصوص عليها في‬
‫شروط العقد‪.‬‬

‫المادة السادسة – طريقة الدفع‬

‫يلـتزم صاحب العمل بتسديـد قيمـة العقد بالطريقة وفي الوقات المحددة في المادة‬
‫الثانية عشرة )‪ (12‬من الشروط العامة للعقد مقابل قيام الستشاري بتنفيذ وإتمام‬
‫العمال المتفق عليها‪.‬‬

‫المادة السابعة – تعهدات الستشاري‬

‫‪ -1‬مع مراعاة ما تقضي به النظمة يقر الستشاري بما يلي‪:‬‬
‫عدم دفع أو منح أي مبلغ من المال أو أي منفعة أخرى‪ ،‬أو وعد أحد بذلك‪،‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫من أجل ترسيه المنافسة عليه والحصول على هذا العقد‪.‬‬
‫تجنب الشارة إلى النوع أو الوصف أو الرقم الوارد في قوائم المنتجين‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫عدم اشتراط أو استخدام مواد أو معدات أو أجهزة ذات أسماء أو ماركات‬ ‫جـ‪-‬‬
‫معينة بذاتها أو اسمها‪.‬‬
‫يتعهد الستشاري بأن يوضح لصاحب العمل ويطلعه قبل توقيع هذا العقد على ما‬ ‫‪-2‬‬
‫يقوم أو ينوي القيام به من أعمال أو خدمات تتعارض أو تؤثر سلبا ً على عقده‪.‬‬
‫يقر الستشاري بعلمه أنه في حالة عدم صحة أي من التعهدات السابقة‪ ،‬أو عدم‬ ‫‪-3‬‬
‫اللتزام بما تعهد به‪ ،‬أو في حالة إخفائه لي معلومات تعهد بالفصاح عنها‪،‬‬
‫فسيطبق بحقه ما تقضي به النظمة في المملكة كنظام مكافحة الرشوة‪ ،‬ونظام‬
‫مكافحة التزوير‪ ،‬ونظام مكافحة الغش التجاري وغيرها من النظمة والتعليمات‪.‬‬

‫المادة الثامنة – نظام العقد‬

‫‪8‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫يخضع هذا العقد للنظمة النافذة في المملكة العربية السعودية ويجري تفسيره وتنفيذه‬
‫والفصل فيما ينشأ عنه من دعاوي بموجبها وتوثيقا ً لما تقدم فقد قام الطرفان بالتوقيع‬
‫على هذه الوثيقة‪.‬‬

‫والله الموفق‪،،،‬‬

‫صاحب العمل‬ ‫الستشاري‬

‫السم‪:‬‬ ‫السم‪:‬‬
‫الصفة‪:‬‬ ‫الصفة‪:‬‬
‫التوقيع‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬
‫الختم‪:‬‬ ‫الختم‪:‬‬

‫‪9‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫القسصصصم الثانصصصي‬
‫الشصروط العامصة‬

‫المادة الولى – التعريفات‬

‫‪ -1‬يقصد بالكلمات والعبارات التية المعاني المبينة إلى جانب كل منها ما لم يتضح من‬
‫صراحة النص أو يقتضي سياق الكلم غير ذلك‪:‬‬
‫صاحب العمل )الطرف الول(‬ ‫أ‪-‬‬
‫ويعني الوزارة أو الجهة الدارية التي دعت إلى تقديم العطاءات لتنفيذ‬
‫العمال أو الخدمات المحددة في وثائق المنافسة‪ ،‬ويشمل هذا التعبير من‬
‫ُيخلف صاحب العمل ومن يحيل إليهم العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬الستشاري )الطرف الثاني(‬
‫ويعني الشخص أو الشخاص الطبيعيين أو المعنويين الذين قبل صاحب‬
‫العمل عطاءهم ويشمل ذلك ممثليهم وخلفهم ومن يحل محلهم بموافقة‬
‫صاحب العمل‪.‬‬
‫جص‪ -‬الخدمصصات‬
‫تعني كافة الخدمات التي يجب أن يؤديها ويؤمنها الستشاري بموجب هذا‬
‫العقد‪.‬‬
‫العمصصال‬ ‫د‪-‬‬
‫تعني كل العمال التي يجب القيام بها أو تنفيذها بموجب العقد‪.‬‬
‫هص‪ -‬الموافقصصة‬
‫تعني الموافقة الخطية بما في ذلك التأكيدات الخطية اللحقة لي موافقات‬
‫شفوية سابقة‪.‬‬
‫تدل الكلمات الواردة بصيغة المفرد على ذات المدلول بصيغة الجمع‪ ،‬ويكون‬ ‫‪-2‬‬
‫العكس صحيحا ً أيضا ً إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬
‫إن العناوين والهوامش الواردة في العقد ل تؤخذ بعين العتبار عند تفسيره‪.‬‬ ‫‪-3‬‬

‫المادة الثانية – مسؤولية الستشاري عن المطالبات‬

‫ُيعد هذا العقد من عقود الخدمات الستشارية بحيث يكون أداء الستشاري للخدمات تبعا ً‬
‫لذلك بصفته مقاول ً مستقل ً يعمل لحساب نفسه‪ ،‬ول يكون صاحب العمل في مركز‬
‫المتبوع أو الموكل رغم ما له من أوجه الرقابة أو التوجيه‪ ،‬وذلك سواء في العلقة بين‬
‫الطرفين أو بالنسبة لغيرهما‪ ،‬ويكون الستشاري من ثم مسئول ً بالكامل عن جميع‬
‫الخدمات التي يؤديها‪ ،‬وما يترتب عليها من آثار أو مطالبات‪.‬‬

‫المادة الثالثة – تنفيذ العمال والخدمات‬

‫يقوم الستشاري بأداء الخدمات وفقا ً لما يلي‪:‬‬
‫يلتزم الستشاري بأداء جميع العمال المهنية اللزمة للمشروع وتنفيذها وفقا ً‬ ‫أ‪-‬‬
‫لعلى المستويات‪ ،‬وبالكيفية والسلوب المتعارف عليهما مهنيًا‪.‬‬
‫ب‪ -‬دراسة المشروع وحجم عناصره المختلفة بما يتفق مع متطلبات صاحب‬
‫العمل آخذا ً في العتبار تحقيق هذه المتطلبات في حدود التكلفة القتصادية‬

‫‪10‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫المناسبة لطبيعة المشروع‪ ،‬وأن يضع تصورا ً واضحا ً حيال الطريقة المناسبة‬
‫لعمال التشغيل والصيانة‪ ،‬ودراسة معدلت التكلفة المتوقعة لهذه العمال‬
‫عند انتهاء المشروع على أن يقدم الستشاري مرتئياته حيال أنسب المواد‬
‫والمعدات والجهزة التي يرى إمكانية استخدامها في المشروع‪ ،‬لتحقيق أقل‬
‫التكاليف في أعمال التشغيل والصيانة‪.‬‬

‫المادة الرابعة – التنازل للخرين‬

‫ل يحق للستشاري أن يتنازل لغيره عن العقد أو عن جزء منه بدون الحصول على‬
‫موافقة خطية مسبقة من صاحب العمل‪ ،‬ومع ذلك يبقى الستشاري مسؤول ً أمام‬
‫صاحب العمل بطريق التضامن مع المتنازل إليه عن تنفيذ العقد‪ ،‬أو جزء منه‪.‬‬

‫المادة الخامسة – التعاقد من الباطن‬

‫ل يحق للستشاري أن يتعاقد من الباطن لتنفيذ جميع العمال والخدمات محل العقد‪،‬‬
‫كما ل يحق له –ما لم ينص العقد على خلف ذلك‪ -‬أن يتعاقد من الباطن‪ ،‬لتنفيذ جزء من‬
‫العمال والخدمات دون الحصول على موافقة خطية من صاحب العمل‪ ،‬على أن هذه‬
‫الموافقة ل تعفي الستشاري من المسؤولية واللتزامات المترتبة عليه بموجب العقد‪،‬‬
‫بل يظل مسؤول ً عن كل تصرف أو خطأ أو إهمال يصدر من جانب أي استشاري من‬
‫الباطن أو من وكلئه أو موظفيه أو عماله‪.‬‬

‫المادة السادسة – التقيد بالنظمة والقرارات‬

‫‪ -1‬يلتزم الستشاري بأحكام نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ مشروعاتها‬
‫وأعمالها‪ ،‬وبكل النظمة والوامر والقرارات والقواعد واللوائح النافذة‪ ،‬وعليه أن‬
‫ينص على ذلك في عقوده الموافق عليها من قبل صاحب العمل مع أي من‬
‫الطراف المتنازل إليها أو المتعاقد معها من الباطن والفراد التابعين له‪ ،‬وفي حالة‬
‫مواجهة أي إشكال بهذا الخصوص فعليه الرجوع إلى صاحب العمل قبل القيام بأي‬
‫إجراء أو تصرف‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري الجنبي بأن يعهد إلى استشاري سعودي بما ل يقل عن ‪%30‬‬ ‫‪-2‬‬
‫من العمال المتعاقد عليها‪ ،‬ولصاحب العمل إعفاء الستشاري الجنبي من اللتزام‬
‫كليا ً أو جزئيا ً بهذه النسبة إذا أثبت عدم وجود أعمال يمكن تنفيذها بوساطة‬
‫استشاري سعودي أو إذا توافرت أعمال بنسبة أقل من ‪.%30‬‬
‫يلتزم الستشاري عند وضع المواصفات أن تكون المواد المستخدمة سواًء المحلية‬ ‫‪-3‬‬
‫أو المستوردة مطابقة للمواصفات القياسية السعودية الصادرة من الهيئة العربية‬
‫السعودية للمواصفات والمقاييس‪ ،‬فإن لم توجد فتحدد مواصفات قياسية عالمية‪،‬‬
‫ويقدم الستشاري المصمم ضمن المواصفات التي ُيعدها مذكرة تتضمن تعهده بأن‬
‫المواصفات التي قام بوضعها أو المعدات واللت المحددة ليست مقيدة بأسلوب‬
‫معين تختص به شركة أو دولة أو مجموعة دول‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري بإعطاء الولوية للسلع والمنتجات الوطنية‪ ،‬كما يراعي‬ ‫‪-4‬‬
‫الستشاري هذه الولوية ليس فقط فيما يتعلق بالسلع والمنتجات التي يقوم‬
‫بشرائها بنفسه ولكن أيضا ً عن طريق ذكر هذه السلع والمنتجات تحديدا ً في أي‬
‫مواصفات يقوم بإعدادها عند تنفيذ العمال‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري باستخدام الخطوط الجوية العربية السعودية أو بوساطتها في‬ ‫‪-5‬‬
‫جميع تنقلت موظفيه وعماله وما يدخل في تنفيذ العقد مما ينقل جوًا‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري باستخدام وسائط النقل البحرية السعودية في نقل المواد‬ ‫‪-6‬‬
‫والمعدات اللزمة لتنفيذ العقد كلما كان ذلك ممكنًا‪.‬‬

‫المادة السابعة – أنظمة وأحكام الستيراد‬

‫‪11‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫يقر الطرف الثاني )الستشاري( بعلمه بأن أنظمة وأحكام الستيراد والجمارك في‬
‫المملكة العربية السعودية هي التي يجري تطبيقها على توريد أي منتجات وشحنها أو‬
‫أجزاء منها إلى المملكة أو منها إلى غيرها‪ ،‬بما في ذلك الحكام المتعلقة بحظر‬
‫الستيراد‪.‬‬

‫المادة الثامنة – مستخدمو الستشاري‬

‫‪ -1‬يلتزم الستشاري بأن يستعين في أدائه لخدماته بالخصائيين والفنيين وأن يوفر‬
‫في مكاتبه مواقع العمل العدد الكافي منهم‪ ،‬كما يلتزم بإعطاء الولوية للسعوديين‬
‫المؤهلين‪.‬‬
‫‪ -2‬يقوم الستشاري بتعيين أحد أفراد الجهاز الفني التابع له مديرا ً للمشروع على أن‬
‫يحمل المؤهلت المناسبة‪ ،‬ويكون موجودا ً في مكتب الستشاري طوال مدة العقد‪،‬‬
‫ويتم تعيينه بعد موافقة صاحب العمل الخطية مسبقًا‪ ،‬وعلى الستشاري بناًء على‬
‫توجيهات صاحب العمل استبدال مدير المشروع التابع له بعضو مؤهل آخر بعد‬
‫الموافقة عليه من قبل صاحب العمل‪.‬‬
‫يكون الستشاري مسؤول ً مسؤولية كاملة عن دفع جميع مستحقات العاملين لديه‬ ‫‪-3‬‬
‫في تنفيذ العمال محل العقد‪ ،‬وفي حالة عدم قيام الستشاري بالدفع بعد مضي‬
‫شهر على إخطاره خطيا ً بذلك‪ ،‬يحق لصاحب العمل القيام بالدفع مباشرة وخصم‬
‫ذلك من أي أموال مستحقة للستشاري‪ ،‬أو الخصم من أي مستحقات له لدى‬
‫الجهات الحكومية الخرى عن طريق الجهات المختصة‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري بأن يكون مستخدموه السعوديون وغير السعوديين يعملون لديه‬ ‫‪-4‬‬
‫بصفة نظامية‪ ،‬وعليه تقديم ما يثبت ذلك لصاحب العمل‪.‬‬

‫المادة التاسعة – مسؤولية الستشاري عن أعماله‬

‫‪ -1‬يكون الستشاري مسؤول ً عن الضرار التي قد تترتب على وجود أي أخطاء في‬
‫التصميمات أو المواصفات التي قام بها ول تعفي موافقة صاحب العمل عليها‬
‫الستشاري من المسئولية‪.‬‬
‫يتحمل الستشاري جميع الثار المترتبة على الدعاءات الصادرة عن الخرين بسبب‬ ‫‪-2‬‬
‫تعديه على أي حق أو امتياز أو تصميم أو علمة تجارية‪.‬‬
‫يتحمل الستشاري الثار الناتجة عن الضرار التي تصيب الخرين من جراء تنفيذ‬ ‫‪-3‬‬
‫اللتزامات محل العقد‪.‬‬

‫المادة العاشرة – مدة ضمان الستشاري لعماله‬

‫يتحمل الستشاري مسؤولية ما يحدث من تهدم كلي أو جزئي في المنشآت الثابتة‬
‫بسبب عيب في الدراسات والتصاميم التي أعدها للمشروع أو اختبارات التربة التي قام‬
‫بإجرائها للموقع ولو كان صاحب العمل قد أجاز إقامة المنشآت وذلك خلل خمس عشرة‬
‫سنة من التسليم البتدائي أو عشر سنوات من التسليم النهائي‪.‬‬

‫المادة الحادية عشرة – غرامة التأخير والحسميات‬

‫إذا تأخر الستشاري في تنفيذ التزاماته خضع لغرامة بواقع واحد في المائة )‪ (%1‬من‬
‫قيمة ما تأخر فيه عن كل شهر بحيث ل تزيد الغرامة على عشرة في المائة )‪ (%10‬من‬
‫قيمة العقد ما لم يكن التأخير ناتجا ً عن قوة قاهرة أو حادث طارئ أو بسبب ل دخل‬
‫لرادة المتعاقد مع الحكومة فيه‪.‬‬

‫المادة الثانية عشرة – طريقة الدفع‬

‫‪12‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫يجوز لصاحب العمل أن يصرف للستشاري دفعة مقدمة على الحساب ل تتجاوز‬ ‫‪-1‬‬
‫عشرة في المائة )‪ (%10‬من قيمة العقد بعد توقيعه‪ ،‬مقابل ضمان بنكي بنفس‬
‫المبلغ وتستوفي بالخصم من مستحقات الستشاري بنفس النسبة‪.‬‬
‫ُتصرف مستحقات الستشاري وفق ما يتم إنجازه من أعمال أو خدمات‪ ،‬وما‬ ‫‪-2‬‬
‫يتناسب مع حجم العمل المنجز من عناصر المرحلة المحددة‪ ،‬وطبقا ً لجداول‬
‫التعاب وفئات السعار وبرامج العمل المتفق عليها‪.‬‬
‫ُيصرف المستخلص الختامي الذي يجب أل يقل عن خمسة في المائة )‪ (%5‬من‬ ‫‪-3‬‬
‫قيمة العقد أو قيمة الخدمات المنجزة بعد أن يقوم الستشاري بتنفيذ جميع‬
‫التزاماته وتقديم شهادة من مصلحة الزكاة والدخل تفيد تسديد ما يستحق من‬
‫زكاة أو ضريبة وشهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الجتماعية تثبت قيامه‬
‫بتسديد ما يجب عليه بموجب النظام‪.‬‬

‫المادة الثالثة عشرة – زيادة التزامات الستشاري أو تخفيضها‬

‫يحق لصاحب العمل زيادة التزامات الستشاري بنسبة ل تزيد على عشرة في المائة )‬
‫‪ (%10‬من قيمة العقد‪ ،‬كما يجوز له إنقاصها بنسبة ل تزيد على عشرين في المائة )‬
‫‪ (%20‬من قيمة العقد بنفس السعار المتعاقد عليها‪.‬‬

‫المادة الرابعة عشرة – التزامات صاحب العمل ومسئوليته في معاونة‬

‫الستشاري‬
‫‪ -1‬يلتزم صاحب العمل بأن يزود الستشاري بالضافة إلى بيان الحتياجات المعتمدة‬
‫بالمعلومات المتوافرة لديه اللزمة لعداد التصميمات خلل ‪ ..................‬يوم عمل‬
‫من ابتداء العقد‪ ،‬ويلتزم صاحب العمل بالبت خلل ‪ ..................‬يوم عمل فيما يقدمه‬
‫إليه الستشاري من خيارات في أسس التصميم والمراحل اللحقة خلل ‪..................‬‬
‫يوم عمل من إخطار صاحب العمل بها كتابة‪ ،‬فإذا تم تقديم التصميمات إلى صاحب‬
‫العمل كان ملزما ً بالبت فيها أو إبداء ما يرى إدخاله عليها من تعديلت خلل‬
‫‪ ..................‬يوم عمل من تاريخ تقديمها‪.‬‬
‫يعاون صاحب العمل الستشاري في حدود النظمة والتعليمات والوامر المرعية‬ ‫‪-2‬‬
‫في الحصول على ما يلي‪:‬‬
‫التأشيرات وتراخيص العمل والقامة لموظفي الستشاري وعائلتهم ما أمكن‬ ‫أ‪-‬‬
‫وفقا ً لما تسمح به النظمة والوامر والقواعد واللوائح المرعية في المملكة‬
‫العربية السعودية‪.‬‬
‫الفسوحات الجمركية للمعدات والدوات اللزمة لعمل الستشاري أو‬ ‫ب‪-‬‬
‫ً‬
‫استعمال موظفيه على أن يؤدي الستشاري الرسوم المستحقة نظاما‪ ،‬على‬
‫أن تعاد الرسوم عند إعادة تصدير المعدات والدوات بعد النتهاء من العمل‪.‬‬
‫الوصول إلى الماكن والمواقع التي يتم فيها تنفيذ الخدمات مع مراعاة ما‬ ‫جـ‪-‬‬
‫تقضي به التعليمات من عدم جواز دخول غير المسلمين مكة المكرمة‬
‫والمدينة المنورة وتقتصر مسؤولية صاحب العمل بموجب هذه الفترة على‬
‫معاونة الستشاري على النحو المبين أعله ويظل الستشاري نفسه مسئول ً‬
‫بالدرجة الولى عن تدبير هذه المور‪.‬‬

‫المادة الخامسة عشرة – مسؤولية الستشاري عن توفير الخدمات‬

‫المساندة‬

‫‪13‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫على الستشاري أن يؤمن لنفسه وموظفيه جميع المعدات ووسائل النقل وجميع‬
‫الخدمات التي تم ّ‬
‫كنه من أداء التزاماته المنصوص عليها في العقد‪.‬‬

‫المادة السادسة عشرة – إنهاء العقد من قبل صاحب العمل‬

‫لصاحب العمل أن ينهي عقد الستشاري في أي وقت قبل إتمام الخدمات بعد إشعاره‬
‫بمدة ل تزيد على خمسة عشر يوما ً وفقا ً لما يلي‪:‬‬
‫ُيدفع للستشاري ما تبقى له من إجمالي التعاب المستحقة له بموجب هذا‬ ‫أ‪-‬‬
‫العقد بما يساوي نسبة الخدمات التي نفذها قبل إنهاء خدماته‪.‬‬
‫ُيعوض الستشاري عن النفقات الفعلية التي تكبدها شريطة تقديم ما يثبت ذلك‬ ‫ب‪-‬‬
‫من مستندات رسمية‪.‬‬

‫المادة السابعة عشرة – تصفية مستحقات الستشاري في حالة انحلل‬

‫العقد‬
‫يترتب على زوال شخصية الستشاري المعنوية‪ ،‬أو عجزه لسبب ل يد له فيه عن تقديم‬
‫خدماته‪ ،‬أو إفلسه‪ ،‬أو تعيين حارس قضائي على مجوداته‪ ،‬انحلل هذا العقد وفي هذه‬
‫الحالة يدفع صاحب العمل قيمة ما تم من الخدمات في حدود النفع الذي يعود عليه من‬
‫هذه الخدمات مقابل تسليم ما يتوافر من رسومات أو مستندات لصاحب العمل‪.‬‬

‫المادة الثامنة عشرة – فسخ العقد أو سحبه والثار المترتبة على ذلك‬
‫إذا توقف الستشاري عن تقديم خدماته دون سبب مشروع‪ ،‬أو إذا ثبت أثناء سير العمل‬
‫ف للعقد‪ ،‬أو إذا أخفق الستشاري في‬ ‫أن الستشاري يقوم به على وجه معيب أو منا ٍ‬
‫اللتزام بأي شرط‪ ،‬أو حكم يجب عليه اللتزام به بموجب العقد‪ ،‬جاز لصاحب العمل أن‬
‫ينذره بأن يصحح هذا الوضع خلل خمسة عشر يوما ً بوساطة إخطار مكتوب يرسل‬
‫بالبريد المسجل‪ ،‬فإذا انقضى الجل دون أن يقوم الستشاري بذلك جاز لصاحب العمل‬
‫فسخ العقد أو تنفيذ الخدمات على نفقة الستشاري مع الرجوع على الستشاري‬
‫بالتعويض في أي من الحالتين‪.‬‬

‫المادة التاسعة عشرة – حقوق الستشاري في حالة عدم وفاء صاحب‬

‫العمل بالتزاماته‬
‫إذا أخل صاحب العمل في الوفاء بأي التزام من اللتزامات الواردة في هذا العقد فل‬
‫يحق للستشاري التوقف عن تنفيذ العقد أو إنهاؤه‪ ،‬ولكن يحق للستشاري المطالبة‬
‫بالتعويض عن أي خسائر أو أضرار يكون قد تكبدها‪.‬‬

‫المادة العشرون – ملكية المخططات والرسومات والوثائق الخرى‬

‫وسريتها‬
‫‪ -1‬إن جميع المعلومات والبيانات والرسومات والوثائق التي قام الستشاري بإعدادها‬
‫لجل تنفيذ الخدمات والعمال محل العقد ُتعد ملكا ً خالصا ً لصاحب العمل بما في‬
‫ذلك حقوق النشر‪ ،‬ول يحق للستشاري استخدامها إل فيما له علقة بتنفيذ‬
‫الخدمات والعمال‪ ،‬كما أن جميع المعلومات والبيانات والرسومات والوثائق‬
‫الخاصة بصاحب العمل والتي قد تكون بحوزة الستشاري أو يكون مطلعا ً عليها‬
‫تظل ملكا ً خالصا ً لصاحب العمل ول يحق للستشاري استخدامها إل فيما له علقة‬
‫بتنفيذ الخدمات والعمال محل العقد‪.‬‬

‫‪14‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫باستثناء موافقة صاحب العمل الخطية مسبقًا‪ ،‬يلتزم الستشاري بأن يضمن عقود‬ ‫‪-2‬‬
‫العاملون معه من الباطن نصا ً يقضي بأن يبذلوا قصارى جهدهم بأل يقوموا هم‬
‫وعمالهم ووكلؤهم في أي وقت سواء كان ذلك قبل إنجاز الخدمات والعمال أو‬
‫بعده‪ ،‬أو بعد إنهاء العقد‪ ،‬باستغلل أو الفصاح عن أي بيانات أو رسومات أو وثائق‬
‫أو أي معلومات أخرى أيا ً كانت وبأي كيفية كانت وسواء كانت تحريرية أم شفهية‬
‫تكون بحوزتهم‪ ،‬أو يكونوا قد اطلعوا عليها أو فيما له علقة بالعقد أو الخدمات أو‬
‫بعمل وأسرار وتعاملت وصفقات أو شئون صاحب العمل إلى أي شخص كان‪ ،‬ول‬
‫يسري هذا الشرط إذا كان مثل هذا الستغلل أو الفصاح لزما ً لتنفيذ الستشاري‬
‫للتزاماته بموجب هذا العقد أو لتنفيذ أي من الستشاريين من الباطن أو أي من‬
‫العاملين معه للتزاماتهم بموجب العقود المبرمة مع كل منهم‪.‬‬
‫ل يجوز أن يأخذ الستشاري أو يسمح للعاملين معه والمتعاقدين من الباطن بأخذ‬ ‫‪-3‬‬
‫أي صور للمشروع أو أي جزء منه بغير موافقة صاحب العمل الخطية مسبقا ً كما ل‬
‫يجوز أن تستخدم أي صور للمشروع أو أي جزء منه لغراض الدعاية بغير موافقة‬
‫صاحب العمل الخطية المسبقة‪.‬‬

‫المادة الحادي والعشرون – الضرار التي تلحق بالشخاص والممتلكات‬

‫مع مراعاة المادة التاسعة يكون الستشاري مسئول ً بالكامل ويدفع لصاحب العمل‬
‫والعاملين له تعويضا ً كامل ً عن أي خسائر أو أضرار أو إصابات تحدث بسببه )بما في ذلك‬
‫الوفاة( وتلحق بالشخاص )بما في ذلك على سبيل المثال ل الحصر العاملون التابعون‬
‫لصاحب العمل( أو الممتلكات )بما في ذلك على سبيل المثال ل الحصر ممتلكات صاحب‬
‫العمل أو أي من العاملين التابعين له( والتي قد تنشأ كليا ً أو جزئيا ً أو تحدث بشكل‬
‫مرتبط بتنفيذ الستشاري للخدمات بموجب هذا العقد أو أدائه أو تنفيذه‪ ،‬أو عدم أدائه‬
‫وعدم تنفيذه للتزاماته الخرى بموجب هذا العقد أو التي تسبب فيها الستشاري أو أي‬
‫من العاملين التابعين له أو أسهم أو أسهموا في حدوثها ويدفع لصاحب العمل والعاملين‬
‫له تعويضًا‪ ،‬يشمل كافة الخسائر واللتزامات والتكاليف والدعاءات والتصرفات أو‬
‫المطالبات التي قد تنشأ نتيجة للخسائر أو الضرار أو الصابات المنوه عنها أو ترتبط بها‪،‬‬
‫ولكن التعويض المذكور ل يسري على تلك الحالت التي تكون فيها الخسائر أو الضرار‬
‫أو الصابات ناجمة عن أي تصرف أو إهمال من جانب صاحب العمل أو العاملين التابعين‬
‫له أو وكلئه‪.‬‬

‫المادة الثانية والعشرون – التراخيص‪ ،‬ووثائق التسجيل والتصاريح‬

‫يلتزم الستشاري أثناء مدة العقد باستخراج كافة التراخيص ووثائق التسجيل اللزمة‬
‫لداء عمله ولتنفيذ الخدمات‪ ،‬وذلك على نفقته الخاصة‪ ،‬والعمل على أن تظل سارية‬
‫المفعول ويشمل ذلك على سبيل المثال ل الحصر السجل التجاري‪ ،‬والترخيص بممارسة‬
‫المهنة والوثائق والتراخيص الخرى اللزمة وُيسلم الستشاري إلى صاحب العمل صور‬
‫هذه التراخيص ووثائق التسجيل والتصاريح أو ما يدل على استخراجها وتجديدها أو‬
‫استخراج بديل جديد لها‪.‬‬

‫المادة الثالثة والعشرون – لغة العقد‬

‫‪ -1‬اللغة العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد وتنفيذه‪ ،‬ومع ذلك يجوز‬
‫للطرفين استعمال إحدى اللغات الجنبية في كتابة العقد أو جزء منه إلى جانب‬
‫اللغة العربية وإذا وجد تعارض بين النص العربي والجنبي يعمل بالنص العربي‪ ،‬كما‬
‫يكون العتماد فيما يتعلق بالمواصفات على اللغة العربية‪.‬‬
‫تكون المراسلت المتعلقة بهذا العقد باللغة العربية‪ ،‬ومع ذلك يجوز للستشاري‬ ‫‪-2‬‬
‫استعمال إحدى اللغات الجنبية مع ترجمتها إلى اللغة العربية على نفقته‪ .‬على أن‬
‫يكون النص العربي له الحجية عند الختلف‪.‬‬

‫‪15‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫على الستشاري أن يمسك سجلته وكافة حساباته ووثائقه المتعلقة‬ ‫‪-3‬‬

‫بهذا العقد باللغة العربية وتحت مسئوليته معتمدة بشهادة محاسب‬
‫قانوني مرخص له بالعمل في المملكة‪.‬‬

‫المادة الرابعة والعشرون – تسوية الخلفات‬

‫يختص ديوان المظالم في المملكة العربية السعودية بالفصل في جميع الخلفات‬
‫والدعاءات الناشئة عن تنفيذ هذا العقد أو المتعلقة به أو المترتبة على انحلله‪.‬‬

‫المادة الخامسة والعشرون – إرسال الشعارات‬

‫تكون جميع الخطارات والمطالبات والبيانات المتعلقة بهذا العقد كتابة باللغة العربية‪،‬‬
‫ويلزم تسليمها للطرف الخر في مقره المحدد في هذا العقد مع الحصول على إيصال‬
‫موقع بالتسلم أو إرسالها له على هذا المقر بالبريد المسجل أو بالفاكس أو برقيا ً أو‬
‫بطريق التلكس حسب الحوال وبشرط إثبات تسليمها‪ ،‬ول يعتد بتغيير الستشاري لمقره‬
‫المحلي المحدد في هذا العقد إل إذا كان المقر الجديد داخل المملكة العربية السعودية‬
‫وأخطر صاحب العمل به قبل التغيير بخمسة عشر يوما ً على القل‪.‬‬

‫‪16‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫نموذج العقد الموحد‬

‫الخدمات الهندسية الستشارية‬
‫)إشراف(‬

‫‪17‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫عقد خدمات استشارية هندسية )إشراف(‬

‫القسم الول – وثيقة العقد الساسية‬
‫بعون الله تعالى‬
‫بتاريخ ‪/ /‬‬ ‫في يوم‬ ‫تم التفاق بمدينة‬
‫الموافق لـ‬ ‫بين كل من‪:‬‬
‫أول ً‪) :‬اسم الوزارة أو الجهة الدارية(‪ ،‬ويمثلها‬
‫طرفا ً‬ ‫والمشار إليها فيما بعد بصاحب العمل‬
‫أول‪ ،‬ويشمل هذا التعبير من يخلف صاحب العمل ومن يحيل إليهم العقد‪.‬‬

‫ثانيا ً‪) :‬يذكر هنا المعلومات الخاصة بالستشاري(‪:‬‬

‫‪ -‬اسم الستشاري‪.‬‬
‫‪ -‬الشكل القانوني( مؤسسة فردية – شركة(‪ ،‬وعنوانه الدائم في المملكة واسم‬
‫الشخص المفوض بالتوقيع ورقم وتاريخ التفويض الرسمي الممنوح له بالتوقيع(‪.‬‬
‫‪ -‬عنوانه في مقره الصلي‪.‬‬
‫‪ -‬طرفا ً ثانيًا‪ ،‬ويشمل هذا التعبير من يخلف الستشاري ومن يصرح له بإحالة العقد‬
‫إليه‪.‬‬
‫(‪ .‬ولما كان الستشاري‬ ‫لما كان صاحب العمل يرغب في )الشراف على‬
‫قد تقدم بعرضه للقيام بتلك الخدمات وتنفيذها وإتمامها وذلك بعد إطلعه على شروط‬
‫العقد وجميع المستندات المرفقة به‪ ،‬وعلى نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ‬
‫مشروعاتها وأعمالها‪.‬‬
‫ولما كان العرض المقدم من الستشاري قد اقترن بقبول صاحب العمل‪ ،‬فقد اتفق‬
‫الطرفان المشار إليهما أعله على ما يلي‪:‬‬

‫المادة الولى‪ -‬الغرض من العقد‬

‫إن الغرض من هذا العقد هو القيام بما يلي )وصف موجز لعمال الشراف المراد التعاقد‬
‫بشأنها(‪.‬‬
‫ويشمل ذلك تقديم الخدمات والفراد والموظفين والمواد وجميع الشياء اللزمة‪ ،‬لتنفيذ‬
‫وإتمام العمال المبينة في وثائق العقد وكذلك الخدمات المؤقتة والضافية والتكميلية‬
‫والتعديلت التي يطلب صاحب العمل من الستشاري القيام بها وفقا ً لشروط العقد‬
‫ووثائقه‪.‬‬
‫المادة الثانية – وثائق العقد‬
‫‪ -1‬يتألف هذا العقد من الوثائق التالية‪:‬‬
‫وثيقة العقد الساسية‪.‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫ب‪ -‬الشروط الخاصة )إن وجدت(‪.‬‬
‫جـ‪ -‬الشروط العامة‪.‬‬
‫د‪ -‬بيان بالخدمات الهندسية المطلوبة‪.‬‬
‫هـ‪ -‬جداول التعاب وفئات السعار‪.‬‬
‫و‪ -‬خطاب الترسية أو قبول العرض‪.‬‬
‫‪ -2‬تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة وُتعد كل وثيقة منها جزءا ً من العقد‪ ،‬بحيث تفسر‬
‫وتتمم الوثائق المذكورة أعله بعضها بعضًا‪.‬‬
‫في حالة وجود تناقض بين أحكام وثائق العقد فإن الوثيقة المتقدمة تسود على‬ ‫‪-3‬‬
‫الوثيقة التي تليها في الترتيب الوارد في الفقرة الولى من هذه المادة‪.‬‬

‫المادة الثالثة – مدة العقد‬

‫‪18‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫يلتزم الستشاري بتنفيذ وإتمام العمال والخدمات المبينة في العقد وملحقه‪،‬‬ ‫‪-1‬‬
‫وذلك خلل مدة )تكتب مدة العقد باليام رقما ً وكتاب ً‬
‫ة(‪ ،‬وتسري هذه المدة ابتداًء‬
‫من تاريخ الشعار بالمباشرة‪.‬‬
‫يتعهد الستشاري بالستمرار في تقديم خدمات الشراف حتى يتم التسلم البتدائي‬ ‫‪-2‬‬
‫للمشروع الذي يقـوم الستشاري بالشراف عليه‪ ،‬مع مراعاة ما ورد في المادتين‬
‫الثالثة عشرة والرابعة عشرة )‪ (14‘13‬من الشروط العامة‪.‬‬
‫إذا قصّر الستشاري في تأمين الموظفين أو العناصر المطلوب توفيرها فللجهة‬ ‫‪-3‬‬
‫الدارية تطبيق الغرامات والحسيات المنصوص عليها في المادة الحادية عشرة )‬
‫‪ (11‬من الشروط العامة للعقد‪.‬‬

‫المادة الرابعة – مسؤولية وضمان العمال‬

‫ً‬
‫يضمن الستشاري العمال والخدمات محل العقد على الوجه الكمل ويكون مسئول عن‬
‫أي ضرر يحصل نتيجة أخطائه في الشراف وفقـا ً لما ورد في المادة التاسعة )‪(9‬‬
‫والمادة العاشرة )‪ (10‬من الشروط العامة للعقد‪.‬‬

‫المادة الخامسة – قيمة العقد‬

‫‪ -1‬إن القيمة الجمالية للعقد هي )ُتذكر رقما ً وكتابة( ريال سعودي مقابل تنفيذه وفقا ً‬
‫لوثائق هذا العقد‪.‬‬
‫مع مراعاة ما ورد في المادة الرابعة عشرة )‪ (14‬من الشروط العامة للعقد تخضع‬ ‫‪-2‬‬
‫هذه القيمة الجمالية للزيادة والنقص تبعا ً لتغير العمال الفعلية التي يقوم‬
‫الستشاري بتنفيذها طبقا ً للعقد وتبعا ً للعمال الضافية والتكميلية والتعديلت التي‬
‫يقوم بإجرائها بناًء على طلب صاحب العمل في نطاق الحدود المنصوص عليها في‬
‫شروط العقد‪.‬‬

‫المادة السادسة – طريقة الدفع‬

‫يلتزم صاحب العمل بتسديـد قيمة العقد بالطريقة وفي الوقات المحددة في المادة‬
‫الثانية عشرة )‪ (12‬من الشروط العامة للعقد مقابل قيام الستشاري بتنفيذ وإتمام‬
‫العمال المتفق عليها‪.‬‬

‫المادة السابعة – تعهدات الستشاري‬

‫‪ -1‬مع عدم الخلل بما تقضي به النظمة يقر الستشاري ويتعهد بما يلي‪:‬‬
‫عدم دفع أو منح أي مبلغ من المال أو أي منفعة أخرى‪ ،‬أو وعد أحد بذلك‪،‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫من أجل ترسيه المنافسة عليه والحصول على هذا العقد‪.‬‬
‫تجنب الشارة إلى النوع أو الوصف أو الرقم الوارد في قوائم المنتجين‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫عدم اشتراط أو استخدام مواد ومعدات أو أجهزة ذات أسماء أو ماركات‬ ‫جـ‪-‬‬
‫معينة بذاتها أو اسمها )ولن يركز عند اختيار العينات أو اعتمادها على شيء‬
‫من ذلك(‪.‬‬
‫يتعهد الستشاري بأن يوضح لصاحب العمل ويطلعه قبل توقيع هذا العقد على ما‬ ‫‪-2‬‬
‫يقوم أو ينوي القيام به من أعمال أو خدمات تتعارض أو تؤثر سلبا ً على عقده‪.‬‬
‫يقر الستشاري بعلمه أنه في حالة عدم صحة أي من التعهدات السابقة‪ ،‬أو عدم‬ ‫‪-3‬‬
‫اللتزام بما تعهد به‪ ،‬أو في حالة إخفائه لي معلومات تعهد بالفصاح عنها‪،‬‬

‫‪19‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫فسيطبق بحقه ما تقضي به النظمة في المملكة كنظام مكافحة الرشوة‪ ،‬ونظام‬

‫مكافحة التزوير‪ ،‬ونظام مكافحة الغش التجاري وغيرها من النظمة والتعليمات‪.‬‬
‫المادة الثامنة – نظام العقد‬
‫يخضع هذا العقد للنظمة النافذة في المملكة العربية السعودية ويجري تفسيره وتنفيذه‬
‫والفصل فيما ينشأ عنه من دعاوي بموجبها وتوثيقا ً لما تقدم فقد قام الطرفان بالتوقيع‬
‫على هذه الوثيقة‪.‬‬

‫والله الموفق‪،،،‬‬

‫صاحب العمل‬ ‫الستشاري‬

‫السم‪:‬‬ ‫السم‪:‬‬
‫الصفة‪:‬‬ ‫الصفة‪:‬‬
‫التوقيع‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬
‫الختم‪:‬‬ ‫الختم‪:‬‬

‫القسصصصم الثانصصصي‬
‫الشصروط العامصة‬

‫المادة الولى – التعريفات‬

‫‪ -1‬يقصد بالكلمات والعبارات التية المعاني المبينة إلى جانب كل منها ما لم يتضح من‬
‫صراحة النص أو يقتضي سياق الكلم غير ذلك‪:‬‬
‫صاحب العمل )الطرف الول(‬ ‫أ‪-‬‬
‫ويعني الوزارة أو الجهة الدارية التي دعت إلى تقديم العطاءات لتنفيذ‬
‫العمال أو الخدمات والتي تقوم باستخدام الستشاري‪ ،‬أو أي جهة يؤول إليها‬
‫حق الشراف على العمال المحددة في وثائق المنافسة‪.‬‬
‫ب‪ -‬الستشاري )الطرف الثاني(‬
‫ويعني الشخص أو الشخاص الطبيعيين أو المعنويين الذين قبل صاحب‬
‫العمل عطاءهم ويشمل ذلك ممثليهم وخلفهم ومن يحل محلهم بموافقة‬
‫صاحب العمل‪.‬‬
‫جص‪ -‬الخدمصصات‬
‫تعني كافة الخدمات التي يجب أو يؤديها ويؤمنها الستشاري بموجب هذا‬
‫العقد‪.‬‬
‫العمصصال‬ ‫د‪-‬‬
‫تعني كل العمال التي يجب القيام بها أو تنفيذها بموجب العقد‪.‬‬

‫‪20‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫هص‪ -‬الموافقصصة‬
‫تعني الموافقة الخطية بما في ذلك التأكيدات الخطية اللحقة لي موافقات‬
‫شفوية سابقة‪.‬‬
‫تدل الكلمات الواردة بصيغة المفرد على ذات المدلول بصيغة الجمع‪ ،‬ويكون‬ ‫‪-2‬‬
‫العكس صحيحا ً أيضا ً إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬
‫إن العناوين والهوامش الواردة في العقد ل تؤخذ بعين العتبار عند تفسيره‪.‬‬ ‫‪-3‬‬

‫المادة الثانية – مسؤولية الستشاري عن المطالبات‬

‫ُيعد هذا العقد من عقود الخدمات الستشارية بحيث يكون أداء الستشاري للخدمات تبعا ً‬
‫لذلك بصفته مقاول ً مستقل ً يعمل لحساب نفسه‪ ،‬ول يكون صاحب العمل في مركز‬
‫المتبوع أو الموكل رغم ما له من أوجه الرقابة أو التوجيه‪ ،‬وذلك سواء في العلقة بين‬
‫الطرفين أو بالنسبة لغيرهما‪ ،‬ويكون الستشاري من ثم مسئول ً بالكامل عن جميع‬
‫الخدمات التي يؤديها‪ ،‬وما يترتب عليها من آثار أو مطالبات‪.‬‬

‫المادة الثالثة – تنفيذ العمال والخدمات‬

‫يقوم الستشاري بأداء الخدمات وفقا ً لما يلي‪:‬‬
‫يلتزم الستشاري بأداء جميع العمال المهنية اللزمة للمشروع وتنفيذها وفقا ً‬ ‫أ‪-‬‬
‫لعلى المستويات‪ ،‬وبالكيفية والسلوب المتعارف عليهما مهنيًا‪.‬‬
‫توصيات الشركات الصانعة ذات العلقة‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫جـ‪ -‬المستويات المعتمدة من قبل صاحب العمل‪.‬‬

‫المادة الرابعة – التنازل للخرين‬

‫ل يحق للستشاري أن يتنازل لغيره عن العقد أو عن جزء منه بدون الحصول على‬
‫موافقة خطية مسبقة من صاحب العمل‪ ،‬ومع ذلك يبقى الستشاري مسؤول ً أمام‬
‫صاحب العمل بطريق التضامن مع المتنازل إليه عن تنفيذ العقد‪ ،‬أو جزء منه‪.‬‬

‫المادة الخامسة – التعاقد من الباطن‬

‫ل يحق للستشاري أن يتعاقد من الباطن لتنفيذ جميع العمال والخدمات محل العقد‪،‬‬
‫كما ل يحق له –ما لم ينص العقد على خلف ذلك‪ -‬أن يتعاقد من الباطن‪ ،‬لتنفيذ جزء من‬
‫العمال والخدمات دون الحصول على موافقة خطية من صاحب العمل‪ ،‬على أن هذه‬
‫الموافقة ل تعفي الستشاري من المسؤولية واللتزامات المترتبة عليه بموجب العقد بل‬
‫يظل مسؤول ً عن كل تصرف أو خطأ أو إهمال يصدر من جانب أي استشاري من الباطن‬
‫أو من وكلئه أو موظفيه أو عماله‪.‬‬

‫المادة السادسة – التقيد بالنظمة والقرارات‬

‫‪ -1‬يلتزم الستشاري بأحكام نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ مشروعاتها‬
‫وأعمالها‪ ،‬وبكل النظمة والوامر والقرارات والقواعد واللوائح النافذة‪ ،‬وعليه أن‬
‫ينص على ذلك في عقوده الموافق عليها من قبل صاحب العمل مع أي من‬
‫الطراف المتنازل إليها أو المتعاقد معها من الباطن والفراد التابعين له‪ ،‬وفي حالة‬
‫مواجهة أي إشكال بهذا الخصوص فعليه الرجوع إلى صاحب العمل قبل القيام بأي‬
‫إجراء أو تصرف‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري الجنبي بأن يعهد إلى استشاري سعودي بما ل يقل عن ‪%30‬‬ ‫‪-2‬‬
‫من العمال المتعاقد عليها‪ ،‬ولصاحب العمل إعفاء الستشاري الجنبي من اللتزام‬

‫‪21‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫كليا ً أو جزئيا ً بهذه النسبة إذا أثبت عدم وجود أعمال يمكن تنفيذها بوساطة‬
‫استشاري سعودي أو إذا توافرت أعمال بنسبة أقل من ‪.%30‬‬
‫يلتزم الستشاري بإعطاء الولوية للسلع والمنتجات الوطنية‪ ،‬ويعمل على قيام‬ ‫‪-3‬‬
‫المقاول بإعطاء مثل هذه الولوية للسلع والمنتجات الوطنية‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري باستخدام الخطوط الجوية العربية السعودية أو بوساطتها في‬ ‫‪-4‬‬
‫جميع تنقلت موظفيه وعماله وما يدخل في تنفيذ العقد مما ينقل جوًا‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري باستخدام وسائط النقل البحرية السعودية في نقل المواد‬ ‫‪-5‬‬
‫والمعدات اللزمة لتنفيذ العقد كلما كان ذلك ممكنًا‪.‬‬

‫المادة السابعة – أنظمة وأحكام الستيراد‬

‫يقر الطرف الثاني )الستشاري( بعلمه بأن أنظمة وأحكام الستيراد والجمارك في‬
‫المملكة العربية السعودية هي التي يجري تطبيقها على توريد أي منتجات وشحنها أو‬
‫أجزاء منها إلى المملكة أو منها إلى غيرها‪ ،‬بما في ذلك الحكام المتعلقة بحظر‬
‫الستيراد‪.‬‬

‫المادة الثامنة – مستخدمو الستشاري‬

‫‪ -1‬يلتزم الستشاري بأن يستعين في أدائه لخدماته بالخصائيين والفنيين وأن يوفر‬
‫في مواقع العمل العداد والفئات المحددة في وثائق العقد‪ ،‬كما يجب عليه تغيير‬
‫من يطلب صاحب العمل تغييره منهم‪.‬‬
‫‪ -2‬يقوم الستشاري بتعيين أحد أفراد الجهاز الفني التابع له مديرا ً للمشروع بعد‬
‫موافقة صاحب العمل على أن يحمل المؤهلت المناسبة‪ ،‬ويكون موجودا ً في‬
‫مكتب الستشاري في الموقع طوال مدة المشروع‪ ،‬وعلى الستشاري بناء على‬
‫توجيهات صاحب العمل استبدال مدير المشروع التابع له بعضو مؤهل آخر بعد‬
‫الموافقة عليه من قبل صاحب العمل‪ ،‬ويخصص مدير المشروع التابع للستشاري‬
‫كل الوقت الذي يقضيه في العمل في تنفيذ الخدمات المحددة في العقد ويكون‬
‫لمدير المشروع التابع للستشاري صلحية التصرف في كل المور المتعلقة‬
‫بالخدمات المحددة بهذا العقد‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري بأن يكون الفراد اللزمين لتنفيذ الخدمات محل العقد سعوديين‬ ‫‪-3‬‬
‫مؤهلين وفي حالة عدم توفر الخبرات السعودية المطلوبة يقوم الستشاري‬
‫بالتفاق مع صاحب العمل بتحديد الخبرات غير السعودية اللزمة لذلك مع تحديد‬
‫قوائم وبيانات بساعات العاملين لديه‪.‬‬
‫يكون الستشاري مسؤول ً مسؤولية كاملة عن دفع جميع مستحقات العاملين لديه‬ ‫‪-4‬‬
‫في تنفيذ العمال محل العقد وفي حالة عدم قيام الستشاري بالدفع بعد مضي‬
‫شهر على إخطاره خطيا ً بذلك‪ ،‬يحق لصاحب العمل القيام بالدفع مباشرة وخصم‬
‫ذلك من أي أموال مستحقة للستشاري‪ ،‬أو الخصم من أي مستحقات له لدى‬
‫الجهات الحكومية الخرى عن طريق الجهات المختصة‪.‬‬
‫يلتزم الستشاري بأن يكون مستخدموه السعوديون وغير السعوديين يعملون لديه‬ ‫‪-5‬‬
‫بصفة نظامية‪ ،‬وعليه تقديم ما يثبت ذلك لصاحب العمل‪.‬‬

‫المادة التاسعة – مسؤولية الستشاري عن أعماله‬

‫‪ -1‬يكون الستشاري مسؤول ً عن الضرار التي قد تترتب على وجود أي أخطاء في‬
‫التصميمات أو المواصفات التي يشرف على تنفيذها‪ ،‬في حال عدم إشعاره صاحب‬
‫العمل خطيا ً بهذه الخطاء‪.‬‬

‫‪22‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫يتحمل الستشاري كامل مسؤولية ما يحدث من عيوب أو أضرار في المنشآت‬ ‫‪-2‬‬

‫بسبب خطأ في الشراف‪.‬‬
‫يتحمل الستشاري جميع الثار المترتبة على الدعاءات الصادرة عن الخرين بسبب‬ ‫‪-3‬‬
‫تعديه على أي حق أو امتياز أو تصميم أو علمة تجارية‪.‬‬
‫يتحمل الستشاري الثار الناتجة عن الضرار التي تصيب الخرين جراء تنفيذ‬ ‫‪-4‬‬
‫اللتزامات محل العقد‪.‬‬

‫المادة العاشرة – مدة ضمان الستشاري لعماله‬

‫يتحمل الستشاري مسؤولية ما يحدث من تهدم كلي أو جزئي في المنشآت الثابتة‬
‫بسبب خطأ أو إهمال في الشراف وذلك خلل عشرة سنوات تبدأ من تاريخ التسلم‬
‫البتدائي للمنشأة‪.‬‬

‫المادة الحادية عشرة – الغرامات والحسميات‬

‫في حالة عدم قيام الستشاري بتأمين الموظفين والعناصر المطلوب توفيرها وفقا ً‬
‫لوثائق العقد يتم حسم تكلفة هذه البنـود من مستحقاته مـع دفـع غرامة بواقع )‪ (%1‬من‬
‫قيمة ما قصر فيه بحيث ل تزيد على عشرة في المائة )‪ (%10‬من قيمة العقد‪.‬‬

‫المادة الثانية عشرة – طريقة الدفع‬

‫‪ -1‬يجـوز لصاحـب العمل أن يصرف للستشاري دفعـة مقدمة على الحساب ل تتجاوز‬
‫عشرة في المائة )‪ (%10‬من قيمة العقد بعد توقيعه‪ ،‬مقابل ضمان بنكي بنفس‬
‫المبلغ وتستوفي بالخصم من مستحقات الستشاري بنفس النسبة‪.‬‬
‫ُتصرف مستحقات الستشاري شهريا ً وفقا ً لبيان الفراد الموجودين على رأس‬ ‫‪-2‬‬
‫ً‬
‫العمل‪ ،‬وطبقا لجداول التعاب وفئات السعار وبرامج الشراف المتفق عليها‪.‬‬
‫ُيصرف المستخلص الختامي الذي يجب أل يقل عن خمسة في المائة )‪ (%5‬من‬ ‫‪-3‬‬
‫قيمة العقد أو قيمة الخدمات المنجزة بعد أن يقوم الستشاري بتنفيذ جميع‬
‫التزاماته وتقديم شهادة من مصلحة الزكاة والدخل تفيد تسديد ما يستحق من‬
‫زكاة أو ضريبة وشهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الجتماعية تثبت قيامه‬
‫بتسديد ما يجب عليه بموجب النظام‪.‬‬

‫المادة الثالثة عشرة – تعويض الستشاري بعد انتهاء مدة العقد‬

‫إذا امتدت مدة الشراف المتفق عليها بسبب ل يرجع للستشاري فإن عليه الستمرار‬
‫في الشراف بنفس معدلت السعار المتفق عليها في العقد دون زيادة على أل تتجاوز‬
‫الزيادة في مدة العقد ستة أشهر أو ‪ %20‬من مدته أيهما أكثر‪.‬‬

‫المادة الرابعة عشرة – زيادة التزامات الستشاري أو تخفيضها‬

‫يحق لصاحب العمل زيادة التزامات الستشاري بنسبة ل تزيد على عشرة في المائة )‬
‫‪ (%10‬من قيمة العقد كما يجوز له إنقاصها بنسبة ل تزيد على عشرين في المائة )‬
‫‪ (%20‬من قيمة العقد‪.‬‬

‫المادة الخامسة عشر – مسؤولية صاحب العمل في معاونة الستشاري‬

‫يعاون صاحب العمل الستشاري في حدود النظمة والتعليمات والوامر المرعية في‬
‫الحصول على ما يلي‪:‬‬

‫‪23‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫التأشيرات وتراخيص العمل والقامة لموظفي الستشاري وعائلتهم وفقا ً لما‬ ‫أ‪-‬‬
‫تسمح به النظمة والوامر والقواعد واللوائح المرعية في المملكة العربية‬
‫السعودية‪.‬‬
‫الفسوحات الجمركية للمعدات والدوات اللزمة لعمل الستشاري أو استعمال‬ ‫ب‪-‬‬
‫موظفيه على أن يؤدي الستشاري الرسوم المستحقة نظامًا‪.‬‬
‫الوصول إلى الماكن والمواقع التي يتم فيها تنفيذ الخدمات مع مراعاة ما تقضي‬ ‫جـ‪-‬‬
‫به التعليمات من عدم جواز دخول غير المسلمين مكة المكرمة والمدينة المنورة‬
‫وتقتصر مسؤولية صاحب العمل بموجب هذه المادة على معاونة الستشاري على‬
‫النحو المبين أعله ويظل الستشاري نفسه مسئول ً بالدرجة الولى عن تدبير هذه‬
‫المور‪.‬‬

‫المادة السادسة عشرة – مسؤولية الستشاري عن توفير الخدمات‬

‫المساندة‬
‫على الستشاري أن يؤمن لنفسه وموظفيه جميع المعدات ووسائل النقل وجميع‬
‫الخدمات التي تمكنه من أداء التزاماته المنصوص عليها في العقد‪.‬‬

‫المادة السابعة عشرة – إنهاء العقد من قبل صاحب العمل‬

‫لصاحـب العمل أن ينهي عقد الستشاري في أي وقت قبل إتمام الخدمات شريطة‬
‫إشعار الستشاري قبل ستين )‪ (60‬يوما ً من تاريخ النهاء وفقا ً لما يلي‪:‬‬
‫ُيدفع للستشاري ما تبقى له من إجمالي التعاب المستحقة له بموجب هذا العقد‬ ‫أ‪-‬‬
‫بما يساوي نسبة الخدمات التي نفذها حتى التاريخ المحدد قبل إنهاء عقده‪.‬‬
‫ُيعوض الستشاري عن النفقات الفعلية التي تكبدها شريطة تقديم ما يثبت ذلك‬ ‫ب‪-‬‬
‫من مستندات رسمية‪.‬‬

‫المادة الثامنة عشرة – تصفية مستحقات الستشاري في حالة انحلل‬

‫العقد‬
‫يترتب على زوال شخصية الستشاري المعنوية‪ ،‬أو عجزه لسبب ل يد له فيه عن تقديم‬
‫خدماته‪ ،‬أو إفلسه‪ ،‬أو تعيين حارس قضائي على موجداته‪ ،‬انحلل هذا العقد وفي هذه‬
‫الحالة يدفع صاحب العمل قيمة ما تم من الخدمات في حدود النفع الذي يعود عليه من‬
‫هذه الخدمات ومقابل تسليم ما يتوافر من رسومات أو مستندات لصاحب العمل‪.‬‬

‫المادة التاسعة عشرة – فسخ العقد أو سحبه والثار المترتبة على ذلك‬
‫إذا توقف الستشاري عن تقديم خدماته دون سبب مشروع‪ ،‬أو إذا ثبت أثناء سير العمل‬
‫ف للعقد‪ ،‬أو إذا أخفق الستشاري في‬‫أن الستشاري يقوم به على وجه معيب أو منا ٍ‬
‫اللتزام بأي شرط‪ ،‬أو حكم يجب عليه اللتزام به بموجب هذا العقد‪ ،‬جاز لصاحب العمل‬
‫أن ينذره بأن يصحح هذا الوضع خلل خمسة عشر يوما ً بوساطة إخطار مكتوب يرسل‬
‫بالبريد المسجل‪ ،‬فإذا انقضى الجل دون أن يقوم الستشاري بذلك جاز لصاحب العمل‬
‫فسخ العقد أو تنفيذ الخدمات على نفقة الستشاري مع الرجوع على الستشاري‬
‫بالتعويض في أي من الحالتين‪.‬‬

‫المادة العشرون – حقوق الستشاري في حالة عدم وفاء صاحب العمل‬

‫بالتزاماته‬
‫إذا أخل صاحب العمل في الوفاء بأي التزام من اللتزامات المحددة في هذا العقد فل‬
‫يحق للستشاري التوقف عن تنفيذ العقد أو إنهاؤه‪ ،‬ولكن يحق له إخطار صاحب العمل‬
‫بتصحيح هذا الوضع خلل خمسة عشر يوما ً بموجب إشعار خطي يسلم بوساطة البريد‬

‫‪24‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫المسجل‪ ،‬فإذا انتهت هذه المدة ولم يقم صاحب العمل بتصحيح الوضع يحق للستشاري‬
‫المطالبة بالتعويض عن أي خسائر أو أضرار يكون قد تكبدها‪.‬‬

‫المادة الحادية والعشرون – ملكية المخططات والرسومات والوثائق‬

‫الخرى وسريتها‬
‫‪ -1‬إن جميع المعلومات والبيانات والرسومات والوثائق التي قام الستشاري بوضعها‪،‬‬
‫أو إعدادها لجل تنفيذ الخدمات محل العقد ُتعد ملكا ً خالصا ً لصاحب العمل بما في‬
‫ذلك حقوق النشر‪ ،‬ول يحق للستشاري استخدامها إل فيما له علقة بتنفيذ‬
‫الخدمات‪ ،‬كما أن جميع المعلومات والبيانات والرسومات والوثائق الخاصة بصاحب‬
‫العمل والتي قد تكون بحوزة الستشاري أو يكون مطلعا ً عليها تظل ملكا ً خالصا ً‬
‫لصاحب العمل ول يحق للستشاري استخدامها إل فيما له علقة بتنفيذ الخدمات‬
‫محل العقد‪.‬‬
‫‪ -2‬باستثناء موافقة صاحب العمل الخطية مسبقًا‪ ،‬يلتزم الستشاري بأن يضمن عقود‬
‫العاملون معه من الباطن نصا ً يقضي بأن يبذلوا قصارى جهدهم بأل يقوموا هم‬
‫وعمالهم ووكلؤهم في أي وقت سواء أكان ذلك قبل إنجاز الخدمات أو بعده‪ ،‬أو‬
‫بعد إنهاء العقد‪ ،‬باستغلل أو الفصاح عن أي بيانات أو رسومات أو وثائق أو أي‬
‫معلومات أخرى أيا ً كانت وبأي كيفية كانت وسواء كانت تحريرية أم شفهية تكون‬
‫بحوزتهم‪ ،‬أو يكونوا قد اطلعوا عليها أو فيما له علقة بالعقد أو الخدمات أو بعمل‬
‫وأسرار وتعاملت وصفقات أو شئون صاحب العمل إلى أي شخص كان‪ ،‬ول يسري‬
‫هذا الشرط إذا كان مثل هذا الستغلل أو الفصاح لزما ً لتنفيذ الستشاري‬
‫للتزاماته بموجب هذا العقد أو لتنفيذ أي من الستشاريين من الباطن أو أي من‬
‫العاملين معه للتزاماتهم بموجب العقود المبرمة مع كل منهم‪.‬‬
‫ل يجوز أن يأخذ الستشاري أو يسمح للعاملين معه والمتعاقدين معه من الباطن‬ ‫‪-3‬‬
‫بأخذ أي صور للمشروع أو أي جزء منه بغير موافقة صاحب العمل الخطية مسبقا ً‬
‫كما ل يجوز أن تستخدم أي صور للمشروع أو أي جزء منه لغراض الدعاية بغير‬
‫موافقة صاحب العمل الخطية المسبقة‪.‬‬

‫المادة الثانية والعشرون – الضرار التي تلحق بالشخاص والممتلكات‬

‫مع مراعاة ما ورد في المادة التاسعة يكون الستشاري مسئول ً بالكامل ويدفع لصاحب‬
‫العمل والعاملين له تعويضا ً كامل ً عن أي خسائر أو أضرار أو إصابات تحدث بسببه وتلحق‬
‫بالشخاص )بما في ذلك على سبيل المثال ل الحصر العاملون التابعون لصاحب العمل(‬
‫أو الممتلكات )بما في ذلك على سبيل المثال ل الحصر ممتلكات صاحب العمل أو أي‬
‫من العاملين التابعين له( والتي قد تنشأ كليا ً أو جزئيا ً أو تحدث بشكل مرتبط بتنفيذ‬
‫الستشاري للخدمات بموجب هذا العقد أو أدائه أو تنفيذه‪ ،‬أو عدم أدائه وعدم تنفيذه‬
‫للتزاماته الخرى بموجب هذا العقد أو التي تسبب فيها الستشاري أو أي من العاملين‬
‫التابعين له أو أسهم أو أسهموا في حدوثها ويدفع لصاحب العمل والعاملين له تعويضًا‪،‬‬
‫يشمل كافة الخسائر واللتزامات والتكاليف والدعاءات والتصرفات أو المطالبات التي‬
‫قد تنشأ نتيجة للخسائر أو الضرار أو الصابات المنوه عنها أو ترتبط بها‪ ،‬ولكن التعويض‬
‫المذكور ل يسري على تلك الحالت التي تكون فيها الخسائر أو الضرار أو الصابات‬
‫ناجمة عن أي تصرف أو إهمال من جانب صاحب العمل أو العاملين التابعين له أو وكلئه‪.‬‬

‫المادة الثالثة والعشرون – التراخيص‪ ،‬ووثائق التسجيل والتصاريح‬

‫يلتزم الستشاري أثناء مدة العقد باستخراج كافة التراخيص ووثائق التسجيل اللزمة‬
‫لداء عمله ولتنفيذ الخدمات‪ ،‬وذلك على نفقته الخاصة‪ ،‬والعمل على أن تظل نافذة‬
‫المفعول ويشمل ذلك على سبيل المثال ل الحصر السجل التجاري‪ ،‬والترخيص بممارسة‬
‫المهنة والوثائق والتراخيص الخرى اللزمة ويسلم الستشاري إلى صاحب العمل صور‬

‫‪25‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬

 ‫العقد الموحد للخدمات الهندسية ) تصميم وإشراف (‬

‫هذه التراخيص ووثائق التسجيل والتصاريح أو ما يدل على استخراجها وتجديدها أو‬
‫استخراج بديل جديد لها‪.‬‬

‫المادة الرابعة والعشرون – لغة العقد‬

‫‪ -1‬اللغة العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد وتنفيذه‪ ،‬ومع ذلك يجوز‬
‫للطرفين استعمال إحدى اللغات الجنبية في كتابة العقد أو جزء منه إلى جانب‬
‫اللغة العربية وإذا وجد تعارض بين النص العربي والجنبي يعمل بالنص العربي‪ ،‬كما‬
‫يكون العتماد فيما يتعلق بالمواصفات على اللغة العربية‪.‬‬
‫تكون المراسلت المتعلقة بهذا العقد باللغة العربية‪ ،‬ومع ذلك يجوز للستشاري‬ ‫‪-2‬‬
‫استعمال إحدى اللغات الجنبية مع ترجمتها إلى اللغة العربية على نفقته‪ .‬على أن‬
‫يكون النص العربي له الحجية عند الختلف‪.‬‬
‫على الستشاري أن يمسك سجلته وكافة حساباته ووثائقه المتعلقة بهذا العقد‬ ‫‪-3‬‬
‫محليا ً باللغة العربية وتحت مسئوليته معتمدة بشهادة محاسب قانوني مرخص له‬
‫بالعمل في المملكة‪.‬‬

‫المادة الخامسة والعشرون – تسوية الخلفات‬

‫يختص ديوان المظالم في المملكة العربية السعودية بالفصل في جميع الخلفات‬
‫والدعاوى الناشئة عن تنفيذ هذا العقد أو المتعلقة به أو المترتبة على انحلله‪.‬‬
‫المادة السادسة والعشرون – إرسال الشعارات‬
‫تكون جميع الخطارات والمطالبات والبيانات المتعلقة بهذا العقد كتابة باللغة العربية‪،‬‬
‫ويلزم تسليمها للطرف الخر في مقره المحدد في هذا العقد مع الحصول على إيصال‬
‫موقع بالتسلم أو إرسالها له على هذا المقر بالبريد المسجل أو بالفاكس أو برقيا ً أو‬
‫بطريق التلكس حسب الحوال وبشرط إثبات تسليمها ول يعتد بتغيير الستشاري لمقره‬
‫المحلي المحدد في هذا العقد إل إذا كان المقر الجديد داخل المملكة العربية السعودية‬
‫وأخطر صاحب العمل به قبل التغيير بخمسة عشر يوما ً على القل‪.‬‬

‫‪26‬‬ ‫المصدر ‪ :‬موقع الهيئة السعودية للمهندسين ‪www.saudieng.org‬‬