LOCAÇÃO DA OBRA.

SITUAÇÃO DO LOTE NA QUADRA:

A Situação exata do lote dentro da quadra a que pertence deve ser

observada com base no memorial descritivo do lote, geralmente explicitado
na escritura de registro do imóvel.(ver exemplo de memorial descritivo do
lote ) Também pode ser observada na Planta de Cadastramento Físico
do Município, documento, que contém todas as quadras e lotes urbanos,
geralmente guardados e periodicamente atualizados pelos setores de
Planejamento e de Arrecadação das prefeituras, com o fim de calcular e
arrecadar o Imposto Predial e Territorial Urbano nos municípios.
Nestes documentos devem ser observadas as dimensões dos
alinhamentos, seus respectivos rumos, raios de curvatura, caso existam,
área do lote, distância entre os extremos da testada do lote em questão e as
esquinas da quadra. Todos estes parâmetros devem ser confrontados
com a realidade do local.

CROQUI E MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE nº6:

Lote n.º 6 dista entre sua divisa lateral esquerda, de quem olha da
rua para o lote, com a esquina entre a Rua 2 e Avenida 5, 46,00m, dos
quais 37,00m seguindo o alinhamento da Rua 2, mais 9,00m do raio da
curva que faz a concordância entre os alinhamentos da Rua 2, com o da
Avenida 5; dista entre sua divisa lateral direita com a esquina entre a Rua
2 e Avenida 4, 39,00m, dos quais 30,00m seguindo o alinhamento da
Rua 2, mais 9,00m do raio da curva que faz a concordância entre os
alinhamentos da Rua 2 com o da Avenida 4.
Mede 7,00m de frente para a Rua 2; 20,00m do lado direito,
confrontando com o Lote n.º 7; 7,00m de fundo, confrontando com o Lote
n.º 18; 20,00m do lado esquerdo , confrontando com o Lote n.º 5;
perfazendo uma área total de 140,00m (ver figura a seguir) .
 9 2 ,0 0
3 9 , 0 0 4 6 ,0 0
9 ,0 0 3 0 , 0 0 7 ,0 0 3 7 ,0 0 9 ,0 0

1 7 4 ,0 0 m .º 3 - 0 S' 4E 0 3" 2
2 , 0 07 , 0 0 7 , 0 0 7 , 0 0 7 , 0 0 7 , 0 0 7 ,0 0 7 , 0 0 7 , 0 0 7 ,0 0 7 , 0 02 , 0 0

1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2
8 3

2 0 2 , 26 2 m
2 0 2 , 2 6 2 1 m 4 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 10 4m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4m 0 , 2 0 0 m 1 4 0 , 2 0 10 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 0 m
1 4 0 , 20 0 m
1 1 ,0 0 1 1 ,0 0
1 1 , 0 0 7 , 0 0 7 ,0 0 7 ,0 0 7 , 0 07 ,0 0 E 7 ,0 07 , 0 0 7 ,0 0 7 , 0 0 7 , 0 0 1 1 , 0 0

1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4

7 2 0 2 , 26 2 m 2 0 2 , 2 6 2 4m

1 4 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 1 0 4 m 0 , 2 0 0 m
2 ,0 0 2 , 0 0

6 7 4 ,0 0 m . º 3- 0 N' 4W 0 "3 5

Q u a d r a " E "
J a r d i m S ã o B e r n a r d o

CROQUI E MEMORIAL DESCRITIVO DA QUADRA E:

A descrição das divisas da Quadra E, tem origem no ponto nº 1,

localizado na concordância e ponto de tangência entre o trecho em reta do
alinhamento da Rua 2 com o trecho em curva que faz concordância com o
alinhamento da Avenida 4, conforme assinalado no croqui. Deste ponto nº
1, segue com rumo SE 3º30’40” e com a distancia de 74,00m até o ponto
nº 2, fazendo confrontação com a Rua 2; do ponto nº 2 segue 14,14m em
curva de raio 9,00m até o ponto nº 3, na confluência da Rua 2 com a
Avenida 5; do ponto nº 3 segue com o Rumo SW 86º29’20” e com a
distancia de 22,00m até o ponto nº 4, confrontando com a Avenida 5; deste
ponto nº 4, segue 14,14m em curva de raio 9,00m, até o ponto nº 5; do
ponto nº 5 segue com o Rumo NW 3º30’40” e com a distancia 74,00m, até
o ponto nº 6, fazendo confrontação com a Rua 3; do ponto nº 6, segue
14,14m em curva de raio 9,00m até o ponto nº 7, na confluência da Rua 3
com a Avenida 4; do ponto nº 7, segue com o Rumo NE 86º29’20” e com a
distancia de 22,00m até o ponto nº 8, fazendo confrontação com a Avenida
4; do ponto nº 8 segue 14,14m em curva de raio 9,00m até o ponto nº 1,
origem desta descrição, na confluência da Avenida 4 com a Rua 2,
perfazendo área total de 3054,47m²,(ver figura a seguir).

LOCAÇÃO DA OBRA:

Locar uma obra significa transpor para o terreno, em verdadeira

grandeza, os Desenhos da Edificação elaborados na fase de Projeto,
com todos os seus elementos planejados, como Paredes, Fundação,
Pilares, Desníveis, etc. Desenhos estes, geralmente executados com
escalas de redução.
Com a finalidade de facilitar esta necessária transposição, ainda na
fase de elaboração do Projeto na confecção dos Desenhos, nestes
acrescentamos linhas auxiliares imaginárias, que geralmente coincidem
com os eixos de simetria da base de cada elemento a ser transposto
para o terreno, ou seja, pelo centro desta base passam duas linhas
ortogonais entre si, que são denominadas Eixos da Construção, todos de
uma mesma direção, são batizados seqüencialmente, por exemplo com
Algarismos Arábicos ( 1, 2, 3, ...). Escolhemos um Eixo extremo, por
exemplo o Eixo que coincide com a Parede Frontal de Casa e o
batizamos com o Algarismo 1, caminhando na direção e sentido da frente
para o fundo do Lote, o Eixo seqüente será batizado com o Algarismo 2,
o imediatamente posterior com o Algarismo 3 e assim sucessivamente
numerados até o último eixo desta direção. Na direção
perpendicular à batizada com os Algarismos, batizamos outros eixos com
letras latinas ( A, B, C, ...). Geralmente coincidindo com pelo menos
uma das Divisas Laterais, novamente escolhemos um dos dois eixos
extremos e o batizamos com a Letra Latina A, caminhando na direção e
sentido da outra Divisa Lateral, batizamos o Eixo seqüente com a Letra
B, o imediatamente posterior com a Letra C e assim sucessivamente
denominados com Letras ( D, E, F, ... ), até o Eixo final desta direção,
(ver figura a seguir).

Realizados os procedimentos acima descritos, verificamos a

configuração de um Sistema de Eixos Coordenados ou Cartesianos, no
qual podemos estabelecer a origem, por exemplo no cruzamento da
Divisa Frontal com a Divisa Lateral Esquerda do Lote. Desta
forma, as distâncias entre a origem estabelecida e os vários Eixos
( parciais e acumuladas ), explicitadas nos Desenhos do Projeto, nos
permitem conhecer as Coordenadas de todos os Elementos da
Construção a serem transpostos para o Terreno.
Na etapa de Desenho, tem-se todos os dados e informações
necessárias para a locação da obra. Para se executar este sistema
sobre o terreno pode-se valer do auxílio do Gabarito, constituído por
pontaletes de madeira com comprimento próximo a 1.20m, verticalmente
cravados no solo cerca de 0.50m, interdistantes cerca de 1.50m, que
contornam, estabelecendo direções ortogonais entre si, a futura
construção, distantes dela, quando possível, cerca de 1.00m. Nas
extremidades expostas destes pontaletes são pregadas tábuas, umas
continuas às outras, todas com a face superior niveladas.
Nestas faces são cravados pregos com distâncias entre si iguais
às interdistâncias entre os eixos da construção, todos identificados com
as letras e algarismos respectivos, pintados na face vertical interna das
tábuas.
Nos pregos são amarrados e esticados arames, cada qual de um
nome interligado ao de mesmo nome da tábua oposta. Assim procede-
se, interligando-se todos os de mesmo nome.
No nível estabelecido pelo gabarito, em cada arame está
materializado um eixo da construção. Nos cruzamentos destes arames
estão as prumadas dos encontros dos eixos de simetria das bases dos
elementos a serem transpostos para o terreno. Transposição esta
praticada com o auxílio do “prumo de centro” e do piquete para
marcação.
Para estabelecer e garantir a ortogonalidade do gabarito e assim
facilitar também o necessário perpendicularismo entre as direções dos
eixos da construção batizados com algarismos e letras, podemos utilizar
a sofisticação dos equipamentos topográficos, ou simplesmente utilizar o
triângulo retângulo com lados proporcionais a 3, 4 e 5 e/ou a
fórmula apresentada na figura a baixo: