AIRE ACONDICIONADO, VENTILACIN MECNICA DISEO, INSTALACIN, MANTENIMIENTO SERVICIO NACIONAL

RUTINA BSICA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO (MENSUAL)

Protocolo del Mantenimiento:

A. Verificacin de estado actual. 1. Toma de Lectura en Voltaje 2. Toma de lectura en Consumo en Amperios 3. Verificacin de Ruidos 4. Verificacin de temperatura de condensacin 5. Verificacin de temperatura de enfriamiento 6. Verificacin de estado esttico 7. Verificacin de funcionamiento con el usuario

B. Ejecucin de Mantenimiento Preventivo. ( unidad condensadora) 1. Desarmado Parcial de unidades 2. Limpieza general de chasis y filtros 3. Aplicacin de desincrustantes (si aplica) 4. Lavado de panales de condensacin y evaporacin 5. Lubricacin de moto ventiladores y rodamientos 6. Ajuste de estructura eliminacin de ruidos 7. Rearmado de unidades 8. Ajuste elctrico ( si aplica) 9. Puesta en marcha y verificacin de funcionamiento. 10. Verificacin de presostatos ( si los Tiene) 11. Verificar estado de filtro secador ( si los tiene) 12. Verificar estado de soportes de caucho. 13. Verificar pruebas de acides del aceite ( cada 6 meses) 14. Verificar Funcionamiento de (PCB) 15. Verificar giro del motor ventilador y estado de las aspas. 16. Revisar estado del aislamiento trmico de las tuberas. 17. Verificar el estado de los cables tanto de fuerza como de control.

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C. Ejecucin Mantenimiento Preventivo Unidad Manejadora

1. Lavado de filtros 2. Revisin de tarjeta electrnica ( PCB) 3. Ajuste de conexiones elctricas. 4. Lavado de serpentn 5. Revisin de termistores 6. Revisin de acoples de refrigeracin 7. Ajuste de tornillera de paneles 8. Revisin de microbomba de condensado ( si la tiene el sistema) 9. Verificar operacin de vigilante de tensin ( si los tiene) 10. Engrase de rodamientos y bujes ( si los tiene) 11. Verificar que los drenajes sin obstculos 12. Verificar las pilas del control remoto 13. Verificar estado de bases y filtro desodorizantes 14. Diligenciar la ficha tcnica

D. Entrega del Equipo Funcionando

OBSERVACIONES: El Mantenimiento Preventivo cubre la mano de obra necesaria para cumplir con el protocolo de mantenimiento, y los insumos bsicos para realizarlos tales como: jabn, grasas, lubricantes, desincrustantes, alcohol, polish, estopa.

NO CUBRE: Reparaciones que corrijan daos, pintura, latonera, soldaduras, eventual transporte del equipo, reinstalaciones, repuestos; si se requiere algunos de estos servicios o elementos, sern adicionalmente cotizados e instalados previa autorizacin con orden de compra.

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