En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, siendo las nueves horas en punto del da nueve de Noviembre del ao dos mil

diez, estando presente los seores Buenaventura Lpez Lpez y por la otra parte el seor Juan Carlos Vsquez Pajarito de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden C guin tres y de registro veintiocho mil setecientos treinta y seis, extendida por el alcalde municipal de Chimaltenango quien el presente documento privado se le denominara como COMPRADOR. Quienes en el presente documento celebran COMPRAVENTA DE FRACCION DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE A PLAZOS, que a continuacin se describe conforme a las siguientes clausulas. PRIMERA: Los seores Buenaventura Lpez y Cecilia Escobar de Lpez que datos generales anteriormente descriptos, manifiestan que por medio del presente acto desean vender el bien inmueble que a continuacin se describe: ubicado en el casero Los Ranchos, Quesada, de las siguientes medidas y colindancias: al ORIENTE: veintitrs metros con setenta centmetros (23.70 mts), colindado con el seor Humberto Soto; al PONIENTE: veinticuatro metros con ochenta centmetros (24.80 mts), colindando con el seor Cecilio Lpez Escobar; al NORTE: veintin metros con cincuenta y ocho centmetros (21.58 mts), colindando con la calle de tres metros (3.00 mts) de ancho con salida a la calle principal, y con Buenaventura Lpez; al SUR: doce metros con ochenta centmetros (12.80 mts), con el seor Gustavo Gutirrez. SEGUNDA: Manifiestan los vendedores que el bien inmueble anteriormente descripto no pesan gravmenes, anotaciones y o cualquier

TERCERA: Sigue manifestando los vendedores que por medio de la presente se comprometen vender el bien inmueble anterior descripto a el seor Juan Carlos Vsquez Pajarito en la siguiente forma: PRECIO: el precio de presente bien

inmueble es de la cantidad de Q.20, 000.00 pagados en la siguiente forma: que el da nueve de noviembre el seor Juan Carlos Vsquez Pajarito entrega la cantidad de Q.10,000.00 al Buenaventura Lpez quien manifiesta que tiene recibidos en su entera satisfaccin. PLAZOS: Comprometindose el seor Juan Carlos Vsquez Pajarito a pagar resto del precio del inmueble que equivale la cantidad de Q.10, 000.00 en amortizaciones mensuales de la cantidad de Q.500.00 por un ao. CUARTA: Manifiesta los vendedores que al momento de recibir el enganche de Q.10, 000.00, pueden tomar posesin y hacer uso el comprador del presente bien inmueble, a partir de la fecha de este convenio. QUINTA: Se finaliza la presente, treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual consta de en una hoja de papel bond. DAMOS FE: De haber ledo ntegramente lo escrito, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos, firmando los testigos siguientes Miriam Aracely Morales Perdono, Vernica Elizabeth Palma.--------------------------------------------------

Firma del Vendedor

Firma del Comprador

Testigos:

Vernica Elizabeth Palma U-22 9,859

Miriam Aracely Morales Perdono U-22 81,503