You are on page 1of 2

‫وزارت ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ‬ ‫ﻗﻮه ﻗﻀﺎﺋﻴﻪ‬

‫ﻣﺠﻤﻊ اﻣﻮر ﺻﻨﻔﻲ ﺗﻮزﻳﻌﻲ ـ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ‬ ‫ﺳﺎزﻣﺎن ﺛﺒﺖ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼك ﻛﺸﻮر‬
‫اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﺻﻨﻒ ﻣﺸﺎورﻳﻦ اﻣﻼك‬ ‫اداره ﻛﻞ اﻣـﻮر اﺳﻨـﺎد و ﺳﺮدﻓﺘـﺮان‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل ‪.........................‬‬


‫ﺧﻼﺻﻪ اﻳﻦ ﻗﺮارداد در ﺻﻔﺤﻪ ‪ ....................‬دﻓﺘﺮ‬
‫ﻣﺸﺎور اﻣﻼك ﺷﻤﺎره ‪...................‬‬
‫ﺛﺒﺖ ﻣﺸﺎور ‪ ،‬ﺟﻠﺪ ‪ ..........‬ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪....................‬‬
‫ﺣﻮزه ﺛﺒﺘﻲ ‪...............................‬‬
‫‪ 13 / /‬ﺛﺒﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ‬ ‫در ﺗﺎرﻳﺦ‬

‫ﻣﺎده ‪ : 1‬ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮارداد‬


‫‪ -1-1‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪/‬ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ‪ ......................................................‬ﻓﺮزﻧـﺪ ‪ ..............................‬ﺑـﻪ ﺷـﻤﺎره ﺷﻨﺎﺳـﻨﺎﻣﻪ ‪.........................................‬‬
‫ﺻﺎدره از ‪................................‬ﻛﺪﻣﻠﻲ ‪ ..................................................‬ﻣﺘﻮﻟﺪ ‪ ............................‬ﺳـﺎﻛﻦ ‪....................................................................‬‬
‫ﺗﻠﻔﻦ ‪ ......................................‬ﺑﺎ وﻛﺎﻟﺖ‪/‬ﻗﻴﻤﻮﻣﻴﺖ‪/‬وﻻﻳﺖ‪/‬وﺻﺎﻳﺖ ‪ ..................................‬ﻓﺮزﻧﺪ ‪ ......................‬ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﺷﻨﺎﺳـﻨﺎﻣﻪ ‪........................‬‬
‫ﻣﺘﻮﻟﺪ ‪ ..............................‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ‪................................‬‬
‫‪ -1-2‬ﺧﺮﻳــﺪار‪/‬ﺧﺮﻳــﺪاران ‪ ......................................................‬ﻓﺮزﻧــﺪ ‪ ..............................‬ﺑــﻪ ﺷــﻤﺎره ﺷﻨﺎﺳــﻨﺎﻣﻪ ‪...........................................‬‬
‫ﺻﺎدره از ‪................................‬ﻛﺪﻣﻠﻲ ‪ ..................................................‬ﻣﺘﻮﻟﺪ ‪ ............................‬ﺳـﺎﻛﻦ ‪....................................................................‬‬
‫ﺗﻠﻔﻦ ‪ ......................................‬ﺑﺎ وﻛﺎﻟﺖ‪/‬ﻗﻴﻤﻮﻣﻴﺖ‪/‬وﻻﻳﺖ‪/‬وﺻﺎﻳﺖ ‪ ..................................‬ﻓﺮزﻧﺪ ‪ ......................‬ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﺷﻨﺎﺳـﻨﺎﻣﻪ ‪........................‬‬
‫ﻣﺘﻮﻟﺪ ‪ ..............................‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ‪.................................‬‬
‫ﻣﺎده ‪ :2‬ﻣﻮﺿﻮع و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ‬
‫ﻋﺒﺎرﺗﺴﺖ از اﻧﺘﻘﺎل ‪ .........................‬داﻧﮓ ﻳـﻚ ‪ ..............................................‬داراي ﭘـﻼك ﺛﺒﺘـﻲ ﺷـﻤﺎره ‪ ....................‬ﻓﺮﻋـﻲ از ‪...............‬‬
‫اﺻﻠﻲ ﻗﻄﻌﻪ ‪ .......................‬واﻗـﻊ در ﺑﺨﺶ ‪ ................‬ﺣﻮزه ﺛﺒﺘـﻲ ‪ ..........................‬ﺑـﻪ ﻣـﺴﺎﺣﺖ ‪ ...................................‬ﻣﺘـﺮ ﻣﺮﺑـﻊ داراي ﺳـﻨﺪ‬
‫ﻣﺎﻟﻜﻴــﺖ ﺑــﻪ ﺷــﻤﺎره ﺳــﺮﻳﺎل ‪ ..................‬ﺻــﻔﺤﻪ ‪ ..............‬دﻓﺘــﺮ ‪ ..............‬ﺑﻨــﺎم ‪..................................................................................................‬‬
‫ﺑﺎﻧﻀﻤﺎم ‪ ..............‬داﻧﮓ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺷﻤﺎره ‪ .........................‬ﻓﺮﻋﻲ و ‪ ..............‬داﻧـﮓ اﻧﺒـﺎري ﺷـﻤﺎره ‪ .......................‬ﻓﺮﻋـﻲ از ‪ ...................‬اﺻـﻠﻲ‬
‫ﻃﺒﻖ ﺳﻨﺪ رﻫﻨﻲ ﺷﻤﺎره ‪ .......................‬دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ‪ .....................‬ﻣﻮرد رﻫﻦ ﺑﺎﻧﻚ ‪ .....................‬داراي ﺣﻖ اﺷـﺘﺮاك آب ‪ /‬ﺑـﺮق ‪ /‬ﮔـﺎز ‪/‬‬
‫اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ‪ /‬اﺷﺘﺮاﻛﻲ ‪ /‬ﺷﻮﻓﺎژ ‪ /‬روﺷـﻦ ‪ /‬ﻏﻴﺮروﺷـﻦ ‪ /‬ﻛـﻮﻟﺮ‪ /‬ﺗﻠﻔـﻦ داﻳـﺮ‪ /‬ﻏﻴـﺮ داﻳـﺮ ﺑـﻪ ﺷـﻤﺎره ‪........................................................................‬‬
‫ﺑﻪ ﻧﺸﺎﻧﻲ ‪..................................................................................................................................................................................................................‬‬
‫ﻣﺎده ‪ : 3‬ﺛﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ‬
‫‪ -3-1‬ﺛﻤﻦ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻘﻄﻮع ‪ ...........................................‬رﻳﺎل ﺑﻪ ﺣﺮوف ‪ ........................................................‬رﻳﺎل ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -3-2‬ﻫﻤﺰﻣﺎن ﺑﺎ اﻳﻦ ﺗﻮاﻓﻖ ﻣﺒﻠﻎ ‪.............................................‬رﻳﺎل ﻣﻌﺎدل ‪ ................................................‬ﺗﻮﻣﺎن ﻧﻘـﺪاً‪/‬ﻃـﻲ ﭼـﻚ ‪...............‬‬
‫ﺑﺎﻧﻚ ‪ .......................‬ﺷﻌﺒﻪ ‪ ..........................‬ﺑﻪ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدﻳﺪ ‪ ،‬ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﺛﻤﻦ ‪ ....................................................‬رﻳﺎل در زﻣـﺎن ﺗﻨﻈـﻴﻢ‬
‫ﺳﻨﺪ در دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪ : 4‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ‬
‫‪ -4-1‬ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺷﺪﻧﺪ ﺟﻬﺖ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ ﻃﺒﻖ ﻗﺮارداد در ﺗﺎرﻳﺦ ‪ 13 / /‬در دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺷﻤﺎره ‪..........................................‬‬
‫ﺣﺎﺿﺮ ﺷﻮﻧﺪ و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﺘﻌﻬﺪ ﮔﺮدﻳﺪ ﺳﻨﺪ را ﺑﻪ ﻧﺎم ﺧﺮﻳﺪار ﻳﺎ ﻫﺮ ﻛﺲ ﻛﻪ ﺧﺮﻳﺪار ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ ‪ ،‬در ﺿﻤﻦ اﺟﺮاي ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ‬
‫از ﻃﺮف ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺑﻨﺎم اﻧﺘﻘﺎل ﮔﻴﺮﻧﺪه ﺑﻌﺪي ‪ ،‬ﻣﻮﻛﻮل ﺑﻪ اﺣﺮاز اﻧﺘﻘﺎل از ﻃﺮﻳﻖ اراﺋﻪ ﻗﺮارداد ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺣﻀﻮر ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻃﺮﻓﻴﻦ در‬
‫دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺑﺮاي ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ ‪ ،‬ﮔﻮاﻫﻲ ﺳﺮ دﻓﺘﺮ ﻣﺜﺒﺖ ﺗﺨﻠﻒ ﻧﺎﻣﺒﺮده ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫‪ -4-2‬ﻋﺪم اراﺋﻪ ﻣﺴﺘﻨﺪات و ﻣﺪارك ﻻزم ﺟﻬﺖ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ از ﻃﺮف ﻓﺮوﺷﻨﺪه و ﻋﺪم ﭘﺮداﺧﺖ ﺛﻤﻦ ﺗﻮﺳﻂ ﺧﺮﻳﺪار در ﺣﻜﻢ ﻋﺪم ﺣﻀﻮر اﺳـﺖ‬
‫و ﺳﺮ دﻓﺘﺮ در ﻣﻮارد ﻣﺪﻛﻮر ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﻋﺪم ﺣﻀﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪ : 5‬ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ‬
‫‪ -5-1‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را در ﺗﺎرﻳﺦ ‪ 13 / /‬ﺑﺎ ﺗﻤﺎم ﺗﻮاﺑﻊ و ﻣﻠﺤﻘﺎت و ﻣﻨﻀﻤﺎت آن ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺧﺮﻳﺪار ﻛﻨﺪ و ﻫﺮ ﮔﻮﻧـﻪ‬
‫ﻣﻮاﻧﻊ در اﺳﺘﻴﻔﺎء و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﻛﺎﻣﻞ از ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﺑﺮﻃﺮف ﻛﻨﺪ ‪.‬‬
‫‪ -5-2‬در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻌﻠﻮم ﮔﺮدد ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﺟﻬﺖ ﻗﻮه ﻗﺎﻫﺮه ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﻧﺘﻘﺎل ﻧﺪاﺷﺘﻪ و اﻳﻦ ﻋﺎﻣﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ زﻣﺎن اﻧﻌﻘﺎد ﻣﺒﺎﻳﻌـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ ﺑﺎﺷـﺪ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺑﺎﻃﻞ اﺳﺖ و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺛﻤﻦ درﻳﺎﻓﺘﻲ را ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪار ﻋﻮدت ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -5-3‬در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻌﻠﻮم ﮔﺮدد ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻋﻠﺘﻲ ﻏﻴﺮ از ﻋﺎﻣﻞ ﻗﻮه ﻗﺎﻫﺮه ﻣﺎﻧﻨﺪ رﻫﻦ ‪ ،‬ﻣـﺼﺎدره ‪ ،‬ﻋﻤﻠﻴـﺎت اﺟﺮاﺋـﻲ دادﮔـﺴﺘﺮي و ﻳـﺎ‬
‫اﺟﺮاي اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ‪ ،‬ﻣﺴﺘﺤﻖ ﻟﻠﻐﻴﺮ و ﻏﺼﺒـﻲ ﺑﻮدن ﻗﺎﻧﻮﻧـﺎً ﻗﺎﺑﻞ اﻧﺘﻘــﺎل ﺑﻪ ﺧﺮﻳـﺪار ﻧﺒﻮده ﻓﺮوﺷﻨـﺪه ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻋﻼوه ﺑﺮ اﺳﺘﺮداد ﺛﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ‬
‫ﻣﻌﺎدل ‪ ...........................................................‬رﻳﺎل ﺑﻌﻨﻮان ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪار ﺑﭙﺮدازد ‪.‬‬
‫‪ -5-4‬ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﻓﺮوﺷﻨﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﻣﮕﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت دﻳﮕﺮي ﺗﻮاﻓﻖ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪ : 6‬آﺛﺎر ﻗﺮارداد‬
‫‪ -6-1‬اﻳﻦ ﻗﺮارداد ﻓﺮوﺷﻨﺪه را از ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﻧﺘﻘﺎل ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻋﻨﻮان و دﻟﻴﻞ ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﺧﺮﻳﺪار ﻣﻨﻊ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪ .‬در ﺻﻮرت ﺗﺨﻠﻒ و اﻧﺘﻘـﺎل‬
‫ﺑﻪ ﻏﻴﺮ ‪ ،‬ﺧﺮﻳﺪار ﺣﻖ ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ درﺧﻮاﺳﺖ ﻓﺴﺦ ﻗﺮارداد را ﻧﻤﻮده و ﻳﺎ ﺑﺎ اﻗﺎﻣﻪ دﻋﻮي اﺑﻄﺎل ﺑﻪ ﻃﺮﻓﻴﺖ ﻓﺮوﺷﻨﺪه و ﻣﻨﺘﻘﻞ اﻟﻴﻪ ‪ ،‬اﻟﺰام ﻓﺮوﺷﻨﺪه را‬
‫ﺑﻪ اﻧﺘﻘﺎل ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺨﻮاﻫﺪ ‪ .‬در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ اﻟﺰام ﻣﻤﻜﻦ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺧﺮﻳﺪار ﺣﻖ ﻓﺴﺦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را دارد و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎﻳﻲ ﻛـﻪ‬
‫ﺧﺮﻳﺪار ﻣﺘﻘﺒﻞ ﺷﺪه ﺑﭙﺮدازد و ﻣﻌﺎدل ‪ ...................................................‬رﻳﺎل ﺑﻌﻨﻮان ﺧﺴﺎرت ﺗﺨﻠﻒ از ﻋﺪم اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ وي ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -6-2‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻗﺒﻼً و ﻳﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ زﻣﺎن ﻣﻘﺮر ﺑﺮاي ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳـﻨﺪ رﺳـﻤﻲ ﻛﻠﻴـﻪ ﻣﺠﻮزﻫـﺎ و ﻣـﺪارك ﻻزم از ﻣﺮاﺟـﻊ ﻣﺨﺘﻠـﻒ در‬
‫ﺧﺼﻮص ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻗﺒﻴﻞ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداري ‪ ،‬ﻣﺎﻟﻴﺎﺗﻲ و ﻏﻴﺮه را اﺧﺬ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -6-3‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺑﺪﻫﻴﻬﺎي اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ در ﺧﺼﻮص ﺗﻮاﺑﻊ ‪ ،‬اﻋﻴﺎن ‪ ،‬ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت و اﻣﻜﺎﻧﺎت ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﺗـﺎ‬
‫زﻣﺎن ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ رﺳﻤﻲ ﺗﺼﻔﻴﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -6-4‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻧﻘﻞ و اﻧﺘﻘﺎل اﻋﻢ از داراﻳﻲ ‪ ،‬ﺷﻬﺮداري و ﺑﻌﻬﺪه ﻓﺮوﺷﻨﺪه اﺳﺖ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻖ اﻟﺜﺒﺖ و ﺣﻖ اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ ﺑﺮ ﻋﻬـﺪه ‪......................‬‬
‫ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫‪ -6-5‬ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻮاﻓﻖ ﺷﺪه ﺑﺮاي ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در ﺑﻨﺪ ‪ 1‬ﻣﺎده ‪ 3‬ﺑﻪ ﻫﻴﭻ ﻋﻨﻮان و ﺑﻪ ﺟﻬﺖ ﻧﻮﺳﺎن ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﻴﺴﺖ و از اﻳﻦ ﺣﻴـﺚ‬
‫ﺣﻖ و ادﻋﺎﻳﻲ ﺑﺮاي ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻳﺎ ﺧﺮﻳﺪار ﻣﺘﺼﻮر ﻧﻴﺴﺖ ‪.‬‬
‫‪ -6-6‬ﻛﻠﻴﻪ ﺧﻴﺎرات از ﺟﻤﻠﻪ ﺧﻴﺎر ﻏﺒﻦ ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎي ﺧﻴﺎر ﺗﺪﻟﻴﺲ ﺑﺎ اﻗﺮار ﻃﺮﻓﻴﻦ اﺳﻘﺎط ﮔﺮدﻳﺪ ‪.‬‬
‫‪ -6-7‬در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻋﺪم اﺟﺮاي ﺗﻌﻬﺪ از ﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺑﺎﺷـﺪ وي ﻣﻜﻠـﻒ اﺳـﺖ ﺑـﻪ ازاي ﻫـﺮ روز ﺗـﺎﺧﻴﺮ ﻣﺒﻠـﻎ ‪ ................................‬رﻳـﺎل‬
‫ﺑﻌﻨﻮان ﺧﺴﺎرت ﺗﺎﺧﻴﺮ اﺟﺮاي ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ ﻃﺮف ﻣﻘﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ و در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻤﺘﻨــﻊ ﺧﺮﻳﺪار ﺑﺎﺷﺪ وي ﻣﻜﻠﻒ اﺳـﺖ ﺑـﻪ ازاي ﻫـﺮ روز ﺗـﺎﺧﻴﺮ‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ‪ .....................................‬رﻳﺎل ﺑﻌﻨﻮان ﺧﺴﺎرت ﺗﺎﺧﻴﺮ اﺟﺮاي ﺗﻌﻬﺪ در وﺟﻪ ﻃﺮف ﻣﻘﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ .‬ﺧﺴﺎرت ﻣﺬﻛﻮر ﻋﻼوه ﺑﺮ اﻧﺠـﺎم ﺗﻌﻬـﺪ‬
‫اﺻﻠﻲ ﺑﻮده و ﺑﺎ آن ﻗﺎﺑﻞ ﺟﻤﻊ اﺳﺖ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪7‬‬
‫ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﺸﺎور اﻣﻼك ﻃﺒﻖ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻧﻈﺎرت ﺷﻬﺮﺳﺘﺎن ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﺻﻔﻪ ﺑﻌﻬﺪه ﻃﺮﻓﻴﻦ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﻤﺰﻣﺎن ﺑـﺎ اﻣـﻀﺎي اﻳـﻦ ﻗـﺮارداد ﺑـﻪ‬
‫ﻣﻮﺟﺐ ﻗﺒﻮض ﺷﻤﺎره ‪ ...........‬و ‪ ...........‬ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪8‬‬
‫اﻳﻦ ﻗﺮارداد در ﺗﺎرﻳﺦ ‪ 13 / /‬در دﻓﺘﺮ ﻣﺸﺎور اﻣﻼك ﺷﻤﺎره ‪ .....................‬ﺑﻪ ﻧـﺸﺎﻧﻲ ‪.............................................................................‬‬
‫در ﺳﻪ ﻧﺴﺨﻪ ﺑﻴﻦ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺗﻨﻈﻴﻢ و اﻣﻀﺎء و ﻣﺒﺎدﻟﻪ ﮔﺮدﻳﺪ ‪ .‬ﻣﺸﺎور اﻣﻼك ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺿﻤﻦ ﻣﻤﻬﻮر ﻧﻤـﻮدن ﻧـﺴﺦ ﻗـﺮارداد ﺑـﻪ ﻣﻬـﺮ ﻣﺨـﺼﻮص‬
‫ﻣﺸﺎور ‪ ،‬ﻧﺴﺨﻪ اول و دوم را ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪار و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻧﺴﺨﻪ ﺳﻮم را در دﻓﺘﺮ ﻣﺨﺼﻮص ﺑﺎﻳﮕﺎﻧﻲ ﻛﻨﺪ و ﻫـﺮ ﺳـﻪ ﻧـﺴﺨﻪ داراي اﻋﺘﺒـﺎر‬
‫ﻳﻜﺴﺎن اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ رﺳﻤﻲ از درﺟﻪ اﻋﺘﺒﺎر ﺳﺎﻗﻂ اﺳﺖ ‪.‬‬
‫ﻣﺎده ‪9‬‬
‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺣﻘﻮﻗﻲ‬ ‫ﻣﻮارد ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻣﻔﺎد اﻳﻦ ﻗﺮارداد ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﻣﻘﺮرات ﺟﺎري اﺳﺖ و ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻲ ﺷﻮد ‪.‬‬

‫ﺑﺎ اﺣﺮاز ﻫﻮﻳﺖ ﻣﺘﻌﺎﻣﻠﻴﻦ و ﻣﺪارك و اﺳﻨﺎد ﻣﻮرد‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ‬
‫ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﺮاﺗﺐ ﻣﻨﺪرج در اﻳﻦ ﻣﺒﺎﻳﻌﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ‬ ‫ﺷﻬﻮد‬ ‫ﺧﺮﻳﺪار‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه‬
‫ﺗﺎﺋﻴﺪ و ﮔﻮاﻫﻲ اﻳﻨﺠﺎﻧﺐ ﻣﻲ رﺳﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎء ﻣﺸﺎور اﻣﻼك‬