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Su Genio Financiero….
CASHFLOW
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EL DINERO NO ES LA COSA MÁS
IMPORTANTE EN LA VIDA
pero parece afectar a todas las cosas importantes
INICIACIÓN RÁPIDA
8. Elegir las piezas de juego; Rata, Queso y Fichas, todas del mismo color.
9. Elegir el “Sueño” en la Vía Rápida para colocar el Queso sobre este.
10. Colocar la Rata sobre la flecha “Start Here” (Comenzar Aquí) en la Carrera de Ratas.
11. Lanzar el dado para ver quién juega primero.
12. Empezar a jugar ¡CASHFLOW!
NOTA:
• Para salir de la Carrera de Ratas la Renta o Ganancia (Passive Income) debe ser mayor a los Gastos
Totales.
• Para construir la Renta o Ganancia (Passive Income), comprar valores o cosas que proporcionen un flujo
de dinero positivo.
• Leer las Tarjetas de *Opportunity (Oportunidad), The Market (Mercado) y Doodads (Dijes) en voz alta.
• Tener cuidado de caer en Bancarrota. Ser inteligente con las inversiones.
• Ajustar la estrategia de acuerdo con los cambios del mercado.
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CASHFLOW
Reglas del Juego
CASHFLOW consta de dos partes
Para salir de la Carrera de Ratas se debe comprar inversiones que generen un flujo de dinero en efectivo o
Renta (Ganancia, Passive Income) que sean mayores a los Gastos Totales.
Una vez que se movió desde la Carrera de Ratas a la Vía Rápida los objetivos son:
1. COMPRAR EL SUEÑO
Los Sueños están en los espacios de color rosa en la Vía Rápida
y/ o
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CÓMO GANAR EL JUEGO CASHFLOW
1. Elegir un Jugador que actúe como Banquero. El Banquero debe ser alguien bueno con los números y
capaz de manejar transacciones financieras rápidamente. Si el Banquero participa también del juego,
esta obligado a mantener su dinero aparte del dinero del Banco.
2. Barajar las Tarjetas de Opportunity (Oportunidad), The Market (Mercado) y Doodads (Dijes).
Coloque estas, cara abajo en el tablero de juego en sus lugares marcados.
Utilizar la hoja de Declaración de Ingresos/Balance del lado de Tarjeta de Juego para la Carrera de
Ratas parte esta parte del juego.
El lado de la Tarjeta de Juego etiquetado “Congratulations!” (¡Felicitaciones!), es utilizado cuando
se entra a la Vía Rápida.
4. Barajar las Tarjetas de Profesión y repartir aleatoriamente, cara abajo, una a cada Jugador. Distribuir
un lápiz a cada Jugador. Cada Jugador volcará su Tarjeta de Profesión y copiará exactamente como
esta escrita la información de esta su Tarjeta de Juego.
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Nota: Cada Jugador empezará el juego sin préstamos bancarios, sin pagos por préstamos bancarios
y sin niños.
5. Reunirse con el Auditor. Esta es la persona a su derecha. El rol del auditor es de ayudarle hacer
cálculos exactos. Cada vez que usted haga un cambio a su Tarjeta de Juego su Auditor debe verificar
su trabajo.
6. El Banquero distribuye el efectivo a cada Jugador. El monto de efectivo que cada Jugador recibe al
empezar el juego es:
a) El Flujo de Dinero Efectivo Mensual del Jugador (Ingresos menos Gastos, en su Tarjeta de
Juego). Su Flujo de Efectivo Mensualmente es también su Cheque de Pago.
MÁS
b) El ahorro del Jugador (listado en la Tarjeta de Juego). El ahorro es pagado al jugador al
empezar el juego. Borrar El Monto de Ahorro de la Tarjeta de Juego una vez recibido
este. El ahorro no es parte de su Cheque de Pago.
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¡AHORA LISTO PARA JUGAR CASHFLOW!
Iniciar
1. Cada Jugador elige piezas del mismo color; una Rata y un Queso. También recibe un conjunto de
fichas del mismo color.
2. Colocar el Queso sobre uno de los “Sueños” (espacios color rosa) en la Vía Rápida. Dos
jugadores quizás elijan el mismo Sueño. (Considerar la proporción de riesgo/recompensa de
hacer esto.) Colocar la Rata en la flecha marcada con “Start Here” (Comenzar Aquí) en la Carrera
de Ratas.
3. Los Jugadores lanzan un dado. El Jugador con el número más alto va primero, después pasa el
juego al jugador de la izquierda. (El orden de juego establecido es el mismo sí el Jugador esta en
la Carrera de Ratas o en la Vía Rápida).
4. Los Jugadores en la Carrera de Ratas lanzan un dado en su turno. El primer lanza el dado y mueve
en dirección al sentido de las aguas del reloj. Los otros jugadores hacen lo mismo.
Dos o más jugadores pueden estar en el mismo espacio al mismo tiempo; si efecto alguno.
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ESPACIOS EN LA CARRERA DE RATAS
Cada vez que aterriza delante o pasa por Paycheck (Cheque de Pago) recibe la cantidad de Flujo de Dinero en
Efectivo Mensual del Banco. Si esta cantidad es negativa (menos), paga esta al Banco. El periodo de
Paycheck (Cheque de Pago) a Paycheck (Cheque de Pago) es un mes. El Efectivo que recibe se añade al
Efectivo que tiene en mano. (En la vida real el Efectivo se presenta en la Hoja de Balance. Para facilitar el
juego no se necesita registrar este.)
OPPORTUNITY (OPORTUNIDAD)
Las Tarjetas de Pequeños y Grandes Tratos son tarjetas de Oportunidad (Opportunity). Ellos incluyen una
variedad de oportunidades de inversión que pueden ayudar en la búsqueda de la salida de la Carrera de Ratas.
Cuando aterriza delante de un espacio de Oportunidad (Opportunity) puede elegir una Tarjeta de Pequeño
Trato o de Gran Trato. El Trato Pequeño más grande que se puede hacer cuesta $5 000. El Gran Trato se
inicia a partir de $6 000.
Leer la Tarjeta en voz alta. Algunos tratos quizás permitan que otros Jugadores compren o vendan valores o
cosas también.
Sólo se pueden vender Valores cuando una tarjeta lo permita o cuando sea requerida por bancarrota.
No puede venderse Valores a otros Jugadores. La Tarjeta de Oportunidad (Opportunity) que se saca quizás
pueda venderse a otro Jugador sólo si la tarjeta dice esto, y a un precio negociado entre los Jugadores (El
Jugador esta vendiendo la “opción” para comprar una inversión listada.) El Jugador quien compra la tarjeta
debe comprar el Valor ofertado al precio especificado en la tarjeta a ese momento.
Los Jugadores no pueden asociarse con otros Jugadores para comprar inversiones.
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THE MARKET (EL MERCADO)
Las Tarjetas de Mercado (The Market) son donde se encontrarán compradores para las inversiones. La
Tarjeta de Mercado (The Market) también incluye eventos económicos los cuales pueden afectar las
posiciones financieras.
Cuando se aterriza sobre un espacio Mercado (Market) se saca una Tarjeta Mercado (Market). Se lee en la
tarjeta en voz alta. Todos los que tienen el Valor mencionado exactamente en la tarjeta pueden vender al
precio especificado. Si se vende se debe recordar ajustar la Tarjeta de Juego adecuadamente. Cuando se
vende se recibirá dinero del banco, en nombre del comprador.
DOODADS (DIJES)
Doodads (Dijes) son los inesperados y a menudo artículos innecesarios en los que se gasta el dinero.
Cuando se aterriza en un espacio de Doodads (Dijes) se saca una Tarjeta de Doodads (Dijes) y se sigue las
instrucciones.
Los Doodads (Dijes) son obligatorios, no opcionales. Se puede prestar del banco (ver prestamos bancarios)
para pagar facturas de Doodad (Dije).
CHARITY (CARIDAD)
La Caridad (Charity) es opcional. Al aterrizar sobre Charity (Caridad) se puede elegir dar 10% del Total de
Ingreso a la Caridad, Charity, (pagar esto al Banco) a cambio del uso de 2 dados en cada uno de los próximos
3 turnos.
BABY (BEBÉ)
¡Una nueva llegada a la familia! Cuando se aterriza sobre Bebé (Baby) se hace lo siguiente:
b) Agregar los “Gastos por Niño” en la Tarjeta de Juego en la columna de gastos “Gastos del Niño”.
PRÉSTAMOS BANCARIOS_____________________________________
Se puede prestar dinero del Banco, a menos que se declare en Bancarrota.
Los préstamos debe ser múltiplos de $1 000 a 10% de interés por mes (por Cheque de Pago, Paycheck).
El gasto de interés mensualmente (pago de préstamo bancario) es $100 por cada $1 000 prestados.
Cuando se toma un préstamo bancario:
CANCELANDO DEUDAS_______________________________________
En cualquier turno se puede escoger cancelar las deudas y así reducir los Gastos Totales.
Se debe pagar la cantidad total de cualquier deuda, excepto para los préstamos bancarios.
NOTA: “Impuestos”, “Otros Gastos” y “Gastos de los Niños” no pueden ser cancelados. Estos son gastos
permanentes.
Los préstamos bancarios deben ser cancelados en unidades de $1 000. Cada $1 000 unidades canceladas del
préstamo bancario reduce el pago de préstamo bancario en $100. Si se cancela parte del préstamo bancario,
recordar ajustar la figura de Préstamo Bancario en la Hoja de Balance así como el Gasto relacionado en la
Declaración de Ingresos.
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BANCARROTA_______________________________________________
Si el Flujo de Dinero Mensual es negativo en cualquier Cheque de Pago (Paycheck) y no se tiene el efectivo
en mano para pagar la cantidad adeudada, entonces esta en bancarrota.
Si se declara en bancarrota:
a) Vender cualquier número de Valores propietarios a ½ del precio inicial, al banco.
b) Utilizar esos fondos para cancelar deudas hasta que los ingresos sean mayores que los gastos. (El Flujo de
Dinero Efectivo es positivo).
c) Peder 2 turnos.
Si, vendiendo todos los Valores, el Flujo de Dinero Efectivo Mensual es aún negativo entonces ½ del
préstamo del automóvil, tarjetas de crédito y pequeñas deudas son saldadas junto con ½ la mitad del pago. Su
hipoteca y préstamos escolares permanecen iguales.
Si el Flujo de Dinero Efectivo Mensual todavía permanece negativo entonces el jugador está oficialmente
fuera del juego.
LA VÍA RÁPIDA
Se puede mover de la Carrera de Ratas a la Vía Rápida al empezar cualquier turno en el que las Rentas o
Ganancias (Passive Income) son mayores a los Gastos Totales.
1. Volcar la Tarjeta de Juego. Esta es la Tarjeta de Juego de la Vía Rápida. Llenar lo siguiente:
a) Nombre y Auditor.
Cuando se sale de la Carrera de Ratas se recibe 100 veces su Renta o Ganancia, Passive Income,
(las utilidades). Este es el Principio del “día de Ingreso a CASHFLOW”; cantidad que se recibe
cada vez que se aterriza o pasa sobre el “Día de CASHFLOW”.
Nota: ¿Por qué el Jugador recibe 100 veces la Renta o Ganancias (Passive Income)? El Jugador ha
demostrado su inteligencia financiera; sus inversiones en la Carrera de Ratas han prosperado. El Jugador a
reinvertido sus ingresos para tener éxito en excelentes inversiones.¡El Jugador ha aumentado exitosamente
sus Rentas o Ganancias, Passive Income 100 veces!
c) Calcular el Nuevo Objetivo de Día de Ingreso CASHFLOW en el apartado Cómo Ganar el Juego
CASHFLOW “How to WIN” .
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(El Nuevo Objetivo del Día CASHFLOW = Iniciar el Día de Ingreso CASHFLOW + $50 000)
d) Grabe el Inicio del Día de Ingreso CASHFLOW en el Registro Día de Ingreso CASHFLOW.
2. Para ingresar a la Vía Rápida situar la Rata en la flecha “Enter Here” (Entrar Aquí).
3. Lanzar 2 dados en la Vía Rápida, a menos que las reglas después no lo permitan.
4. Las tarjetas de Oportunidad, Mercado y Dijes (The Opportunity, The Market and Doodads) ya no
se las aplica al jugador. Las figuras de Declaración de Ingresos y la Hoja de Balance de la Carrera
de Ratas no son aplicables ahora al jugador que esta sobre la Vía Rápida.
Cada vez que aterriza sobre o pasa por CASHFLOW Day recibe el Día de Ingreso CASHFLOW del Banco.
El jugador no debe pedir su Día de Ingreso CASHFLOW para recibir este. Si se olvidó en el giro que
aterrizó o pasó, se puede aún recibir este.
Estos son los espacios verdes en la Vía Rápida. Se puede comprar cualquier inversión comercial que el
jugador escoja aterrizando sobre el espacio y pagando su precio al contado. Una vez comprada, la inversión
comercial esta ya no esta disponible para otros jugadores.
b) Agregar el nombre del Negocio, Flujo de dinero Mensual y calcular su Nuevo Día de Ingreso
CASHFLOW en la Tarjeta de Juego.
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Nota: Si un espacio de inversión comercial involucra lanzar un dado, la oportunidad puede ser probada por
cualquier Jugador que aterriza sobre ese espacio, hasta que un Jugador tenga éxito. Una vez que un jugador
tiene éxito esa oportunidad ya no esta disponible para otros jugadores.
DREAMS (SUEÑOS)
Cada vez que se aterriza sobre un sueño se puede escoger comprar este sí se cuenta con el efectivo
disponible. Colocar una ficha de color sobre el Sueño que compra.
Siempre que se aterrice sobre el Sueño escogido por otro Jugador, se incrementa el costo de ese Sueño en
100% del costo original. (No se es dueño del Sueño).
Por ejemplo: Se aterriza sobre el Sueño escogido por otro jugador. El Sueño originalmente cuesta $100 000.
Cuando el jugador quien escogió el Sueño aterriza sobre este. El debe pagar ahora $100 000 + $100 000, o
$200 000, para comprar su Sueño. Si un segundo jugador aterriza sobre el mismo Sueño del Jugador habría
entonces dos piezas y el Jugador debe pagar $100 000 + $100 000 + $100 000, ó $300 000 para comprar su
Sueño.
CHARITY (CARIDAD)
Caridad es opcional. Si se escoge la opción de Caridad, se puede lanzar 1, 2, 3 para el resto del juego. Se
puede elegir un número diferente de dados para cada giro.
Cuando se aterriza sobre Impuestos Sobre Auditoria se paga ½ del efectivo disponible.
DIVORCE (DIVORCIO)
LAWSUIT (PLEITO)
Declaración de Ingresos
Ingreso Auditor Miguel
Salario: $ 2.500
Interés : $ -
Dividendos : 2 BIG $ 100
Renta (Passive Income) = $ 2.640
Bien Raices : Efectivo (Intereses + Dividendos +
Condo $ 140 Bienes Raíces + Flujos de Efectivo Comercial)
4-Plex $ 800
Negocios : Efectivo
Video/Pinball $ 1.600
Ingreso Total : $ 5.140
Gastos
Impuestos : $ 460
¡Fuera de la
Hipoteca de la Casa : $ 400 Carrera de
Ratas!
Préstamo de Pagos Escolares: $ - Número de
Pago de Automóvil: $ 80 Niños : 2
Pago de Tarjeta de Crédito: $ - (Incia el juego con 0 niños)
Pagos Pequeños: $ - Gasto
Otros Gastos: $ 570 Por Niño : $ 140
Gastos de los Ñiños: $ 280
Pago de Préstamo Bancario: $ 700
Gastos Totales : $ 2.770
Flujo de Efectivo
Mensual : $ 2.370
HOJA DE BALANCE
Valores Accionarios Activos Assets Obligaciones
Ahorros: Hipoteca de la Casa: $ 38.000
Acciones/Mutuales/CD's Nº Acciones Costo/Acción Prestamos Escolares : $ -
GRO4US Fund 1000 $ 30 Préstamo de Automóvil : $ 4.000
2 BIG POWER Co. 10 $ 13 Tarjetas de Crédito $ -
Bienes Raices Pagado Costo Pequeñas Deudas : $ -
Condo $ 4.000 $ 40.000 RE Mortgage : Condo $ 36.000
4-Plex $ 20.000 $ 100.000 4-PLEX $ 80.000
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5 6 6 7
8 9
1 2 3 4 2 3 4 5
Comprando una Inversión de Bienes Raíces Vendiendo una Inversión de Bienes Raíces
Si se compra una Inversión de Bienes Raíces debe Si se vende una Inversión de Bienes Raíces debe
seguir los siguientes pasos: seguir los siguientes pasos:
1. Calcular el Pago.
En la columna de Activos (Assets), debajo de Bienes Pago = Precio Venta – Refin Hipoteca
Raíces, escribir: Nota: Asegurar que la cantidad deducida de la
1. Tipo de Bien Raíz adquirido. hipoteca antes de recibir el dinero en efectivo.
2. Adelanto de Pago. Reciba el pago del dinero en efectivo del Banco.
3. Costo del Bien Raíz. Si esta figura es negativa, pague la cantidad al
Banco.
En la Columna de Obligaciones (Liabilities) escribir:
4. Tipo de Bien Raíz y el monto de la hipoteca. En la Columna de Activos (Asset), debajo de Bienes
Raíces, borrar:
En la columna de Ingresos, debajo de Bien Raíz 2. Tipo del Bien Raíz adquirido.
escribir: 3. Adelanto.
5. Tipo de Bien Raíz 4. Costo del Bien Raíz.
6. La Cantidad de Efectivo
En la columna Obligaciones (Liabilities) borrar:
En el lado de la mano derecha de la Tarjeta de Juego, 5. Tipo de Bien Raíz y la cantidad de la hipoteca.
sumar o restar:
7. La Cantidad de Flujo Efectivo a los Ingresos. En la columna de Ingresos (Income), debajo de
8. La Cantidad de Flujo Efectivo a los Ingresos Bienes Raíces, borrar:
Totales. 6. Tipo de Bien Raíz
9. La Cantidad de Flujo Efectivo al Flujo de 7. Cantidad de Flujo de Dinero en Efectivo.
Efectivo Mensual.
En el lado de mano de la derecha de la Tarjeta de
Nota: Juego, deducir:
1) El único efectivo que se paga al comprar el 8. La cantidad de Flujo Efectivo de las Rentas.
Bien Raíz es Adelanto. 9. La cantidad de Flujo Efectivo de los Ingresos
2) El pago de la hipoteca ha sido calculado en Totales.
el Flujo Efectivo de Dinero de la Tarjeta. No 10. La cantidad de Flujo Efectivo de Flujo Efectivo
es necesario algún pago adicional. Mensual.
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4 5 5 6
6 7
1 2 3 2 3 4
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1 1
2 2
3 3
4 4
Departamentos en Venta
12 unidades departamentales por motivo de
Retorno Sobre Inversión: viaje de los herederos trabajadores/dueños.
(Flujo Efectivo de Dinero * Larga lista de espera por los departamentos de
12) / Adelanto este edificio.
La Cantidad que se debe en esta
Costo Total de la Propiedad Utilizar esto para usted o vender a otro Jugador propiedad, obligación
La Cantidad que debe 58% ROI (Retorno Sobre Inversiones) La Cantidad de Flujo de Dinero
pagarse para comprar la Puede venderse desde $300 000 hasta $480 000 Efectivo Mensual de esta
propiedad propiedad
Costo: $350 000 Hipoteca: $300 000 (Renta, Ganancia,
Adelanto: $50 000 Flujo Efectivo: +$2 400 Passive Income)
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510
2200
2 En este ejemplo, Si se
tiene menos que $1250 3450
de efectivo en mano…
3 -1250
4
Estar en Bancarrota
Cancelando Deuda Un Jugador esta en bancarrota si, cuando aterrizao
Cuando se cancela una deuda ajustar la Tarjeta de pasa sobre Cheque de Pago (Pay Check), su Flujo de
Juego como sigue: Dinero Efectivo Mensual es negativo y no tiene el
suficiente efectivo en mano para pagar la cantidad de
1. Quitar (o ajustar el Préstamo Bancario) la Flujo de Dinero Efectivo Mensual negativo.
deuda de la columna de Obligaciones.
2. Quitar (o ajustar) el pago de la Columna de (Ver Bancarrota para tomar decisiones)
Gastos.
3. Ajustar la cantidad de los Gastos Totales.
4. Ajustar la cantidad del Flujo de Dinero
Efectivo Mensual
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Glosario de Términos de CASHFLOW
A ACTIVO (ASSET) Algo que pone dinero “en el bolsillo”, con trabajo labor mínima.
AUTOMATED BUSINESS (Negocio Automatizado) Un negocio el cual funciona principalmente a
través de la tecnología, y no por trabajo humano.
B BALANCE SHEET (Hoja de Balance) Una igualdad entre los ingresos y las obligaciones. La hoja de
balance en CASHFLOW se encuentra en la parte inferior de la Tarjeta de Juego.
I INCOME STATMENT (Declaración de Ingresos) Una forma de mostrar los ingresos y gastos en un
periodo de tiempo. También llamado Estados de Ganancias y Pérdidas (Mostrado en el lado de la
mano izquierda de la Tarjeta de Juego).
INFLATION (Inflación) Una situación económica donde suben los precios.
IPO Initial Public Offering (Oferta Pública Inicial) La primera vez una compañía ofrece porciones de
acciones al público en general.
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individuales a través de las porciones. Las porciones no poseen directamente el valor de propietario
en las diversas compañías.
P PASSIVE INCOME (Renta o Ganancias) Ingresos generados de las inversiones como los intereses,
dividendos, y rentas de Bienes Raíces, con un trabajo mínimo.
R REIT Real Estate Investment Trust. (Inversiones en Bienes Raíces Confiables) Similar a mutual fund
(fondos de inversión); tratos solamente con Bienes Raíces.
ROI Return On Investment. (Retorno sobre Inversiones), Retorno sobre capital, como un porcentaje,
de una inversión. Ejemplo: Un departamento construido cuesta $500 000. Se paga $100 00 como
adelanto. Mensualmente se tiene un flujo de dinero efectivo de $2 000. La ROI es $2 000 * 12,
dividido entre $100 000 ó 24%.
S SHARES SPLIT (Porciones Divididas) Una acción corporativa donde el número de porciones que se
posee aumentan y el precio por acción disminuye.
STOCK SHARE (Porción Accionaria) Una porción de acción representa propiedad en una
corporación. Los accionistas (personas que poseen acción en una compañía) son los dueños reales de
la compañía.
T TAX LINE (Property) (Gravamen) Una demanda legal a una propiedad por los impuestos impagados.
1031 TAX-DEFERRED EXCHANGE (Impuesto Diferido de Intercambio) Un método de compra y
venta de Bienes Raíces que permite diferir el pago de impuestos sobre beneficios de ganancia de
capital (1031 se refiere al Código de Impuestos de EE.UU.)
THE MARKET (El Mercado) Donde se compra y vende productos.
TRADING RANGE (Rango Comercial) El promedio altas y bajas de los precios de una inversión.
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CÓMO SER UN MILLONARIO EN 3-HORAS
Divirtiéndose es la segunda manera mejor de aprender. Enseñando a un amigo o una persona amada es la
manera mejor. Enseñando a otros su nivel de comprensión captado. El principal motivo por el que
CASHFLOW se diseñó como un juego de mesa, fue para permitir a todos los jugadores ser maestros. Cada
jugador tiene fortalezas y debilidades. El juego, CASHFLOW permite a cada jugador también enseñar así
como aprender.
Si se es sincero a cerca de ser financieramente libre en su vida, entonces nosotros recomendamos el plan de
aprendizaje siguiente:
En un año las vidas de los Jugadores serán completamente diferentes… sus futuros más seguros… sus
mentes más despiertas… verán oportunidades por todas partes…. todo en sólo 3 horas.
Realidad Norteamericana:
El promedio actual de las personas de 50 años sólo tienen ahorrados $2 300 para su jubilación
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