Encontro

sobre
Experiências
Inovadoras
de
Fiscalização
e Controle
Urbano
 Dados Gerais do Município
VARIÁVEL CENSO PROJEÇÃ FONTE
DEMOGRÁFIC O 2006
O 2000
Total de pessoas 129.685 162.239 IBGE
residentes

Total de domicílios 33.736 43.633 IBGE

particulares
permanentes (DPP)
No de Domicílios - 12.495 * Mapeamento
com s+
Irregularidade Estimativa
Fundiária Contados Feita Com
Equipe PMIS
* Número de Domicílios com Irregularidade mapeada ou estimado com Equipe PMIS e
contados apenas os que a equipe tem certeza. O NÚMERO É MAIOR.

* Não estão computados os domicílios com irregularidade decorrentes de desdobro de

lotes
Dados Gerais do Município

• Área 153 km2

• 100% Proteção de Mananciais
• 30% de Áreas Ocupadas
• 70% de Áreas vazias
• 24 Sub-bacias hidrográficas
 Dados Gerais da
Irregularidade
TIPOLOGIA DE
IRREGULARIDADE
NO. DE ÁREAS NO. DE
DOMICÍLIOS

Favelas 37 3.171

Loteamentos 43 4.474
Clandestinos
Loteamentos 26 4.025
Irregulares
Conjuntos 4 825
habitacionais
Públicos
TOTAL Irregulares 110 12.495

Número de Domicílios com Irregularidade estimado com Equipe PMIS e contados

apenas os que a equipe tem certeza. O NÚMERO É MAIOR.
 Dados Gerais da
Irregularidade
HISTÓRICO DA EXPANSÃO DOS
ASSENTAMENTOS IRREGULARES

• Década de 80:
– Favelas = 18
– Loteamentos Clandestinos = 7
– Loteamentos Irregulares = 4
• Década de 90:
– Favelas = 9
– Loteamentos Clandestinos = 12
– Loteamentos Irregulares = 4
 DESAFIOS DO MUNICÍPIO
• Há muitas pessoas precisando de solução de
moradia (Precisar aqui não tem o sentido
apenas econômico. Há pessoas que não são
de baixa renda e precisam também)
• Há muitas restrições à viabilização de
moradias legalmente;
• Há muitas áreas vazias, que não interessam
ao mercado regular, por conta das
restrições;
• A Prefeitura tem dificuldade de estrutura de
fiscalizar todas as áreas vazias do Município
e não tem tido parceria para isto.
 DESAFIOS DO MUNICÍPIO
• O Município precisa de parcerias dos demais
níveis de governo e da sociedade para atuar
nas 3 frentes que se mostram essenciais:
– Fiscalizar preventivamente, para que o problema
não cresça;
– Regularizar e urbanizar o que pode ser
regularizado, para trazer as pessoas para a
legalidade e estabelecer controle;
– Viabilizar soluções de moradia legal para quem
precisa, para que não precisem solucionar seu
problema de forma irregular

NESTE SEMINÁRIO BUSCA-SE A PARCERIA PARA

ATUAR NA FRENTE 1