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1.- ACEPTACION DE DONACION NUMERO _____________.

En la ciudad de Guatemala, el da _________ del ao ______, ANTE MI: _______________, Notario, comparece el seor. _________________, de _____ aos de edad, ___________, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno (____) y Numero de registro ______________ (_____), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad capital. DOY FE: A) de conocer al compareciente, quien adems , se identifico con la cedula de vecindad relacionada, b) me asegura ser de los datos de identificacin personales anotados y c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente Acto viene a declarar su ACEPTACIN DE DONACIN, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA. El seor _____________, declara que el da _____________, del ao en curso, Por Escritura Publica Numero ___________, (____) autorizada por el Notario. _____________, el seor _______________, otorgo Donacin remuneratoria a su favor, de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el numero _________ (__), folio ___- (___), del libro ______ ( _ ) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en el Registro, y que consiste en un predio sin construccin situado en la _____ calle, ________ de la zona _____ de esta ciudad, Inmueble que tiene una estimacin de ______________ QUETZALES (____), SEGUNDA. Continua manifestando el seor _________, que por este acto viene a aceptar en forma expresa la Donacin remuneratoria que a su favor hizo el seor: ________________, y deja constancia de su agradecimiento al donante. Yo, el Infrascrito notario, DOY FE: a ) de todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista el primer testimonio de la Escritura publica numero ______ (__) , autorizada en esta ciudad el da: __________, del ao en curso, por el notario ________________, c) De que le ntegramente lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido , objeto, validez, y dems efectos de donacin y del registro del primer testimonio de esta escritura, lo acepta, ratifica, y firma juntamente con el Notario que autoriza.

2.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMA: NUMERO _________ ( _____) En la ciudad de Guatemala el da _______ de _______ del ao ___, Ante M: ____________________ Notario: comparece la seora: ______________________, de ___ aos de edad, casada, guatemalteca, Perito contador, de este domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno y numero de registro __________ (_ ) extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, La compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personales anotados y me requiere para la PROTOCOLIZACIN DEL DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACIN DE FIRMA, procedindose de la siguiente manera: PRIMERO: la compareciente me hace entrega de un documento suscrito por ella y el seor __________ en esta ciudad con fecha ______ de ______ del ao en curso, en el cual celebran contrato de compraventa de una televisin, en una hoja de papel bond. Las firmas que calzan el documento fueron legalizadas por el notario ________________________, en esta ciudad con fecha _______________ de _____ del presente ao, SEGUNDO: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro notarial a mi cargo el documento identificado en la Clusula procedente, el que pasa a formar parte del protocolo, correspondiente al folio _, quedando en la hoja de papel protocolo numero de orden ______ ________ _____ y de registro ________. TERCERO: yo el Notario, DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto a la requirente los efectos legales y la obligacin del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la vista la documentacin relacionada y D) De que leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma.

3.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO: NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del ao dos mil uno, yo: _____________________ Notario, POR M Y ANTE M, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar un documento proveniente del extranjero de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: el da ____ de ____ del presente ao, autorice un MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN, en la ciudad de Manhatan, Distrito de Nueva York, Estados Unidos de Amrica, el cual fue otorgado, por el seor _____________________, a favor del seor ___________, el cual consta en dos hojas de papel bond. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar el documento identificado en la clusula anterior, el que pasa a formar los folios ______ y _____ del registro notarial a mi cargo, Quedando entre las hojas de papel de Protocolo numero de Orden _________ ____ y ______________, y numero de Registro _________________ y ___________, respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, haciendo constar que el impuesto se cubri en el documento original.

POR M Y ANTE M:

4.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO CARTULADO POR NOTARIO EXTRANJERO: NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del ao dos mil uno, ANTE M: _____________________ Notario, Comparece el seor: _____________________, de Sesenta aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden A guin Uno (A-1) y con numero de registro ________ ______________ (____) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Doy Fe: a) De no conocer a la compareciente por lo cual se identifica con la cedula de vecindad referida la cual tuve a la vista b) de que la compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser titular del documento de identificacin personal mencionado y que me requiere para la protocolizacin de un documento autorizado y proveniente del extranjero, procedindose de la forma siguiente: PRIMERA: La compareciente me hace entrega de un juego de documentos entre los cuales se encuentra un PODER ESPECIAL CON REPRESENTACIN,, otorgado por el seor _______________________, autorizado en la Ciudad de Nueva York, Estado de NUEVA YORK, de los Estados Unidos de Amrica, el da _______ de:_______ del presente ao, por el Notario Publico _______________________, el cual esta contenido en una hoja de papel bond, redactado en espaol y tiene los pases que exige la ley Guatemalteca. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro notarial a mi cargo los documentos siguientes: A) Poder especial con representacin antes descrito; b) Certificacin extendida en idioma ingles por ________________, Secretario de la Corte Superior de Nueva York, Estados Unidos de Amrica, con fecha _______ de _____ del presente ao; c) Certificacin expedida por el Vice Cnsul de Guatemala, en Nueva York, Nueva York, Estados unidos de Amrica, con fecha __, de____ del presente ao, al reverso de ese documento aparece la legalizacin respectiva del Ministerio de Relaciones Exteriores de Guatemala, el da ______ de ____ del presente ao; d) La traduccin jurada del documento referido que viene en idioma ingles, en una hoja de papel bond, efectuada por el traductor jurado _____________________, con fecha ______ de _____ del ao en curso; TERCERA: Los documentos descritos pasan a formar parte del protocolo, correspondindoles loso folios VEINTE, VEINTIUNO Y VEINTIDS, quedando entre las hojas de papel protocolo con numero M un milln doscientos noventa y un mil trescientos cuarenta, y M un milln doscientos noventa y un mil trescientos cuarenta y uno, y de Registro Setecientos mil noventa y dos y Setecientos mil Noventa y tres, respectivamente. Yo El Notario: DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de que el impuesto respectivo fue cubierto en el documento original, c) Que advierto los efectos legales y obligacin del registro del primer testimonio del presente acto; y d) Que leo ntegramente lo escrito al requirente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma junto con el notario Autorizante.

F.

5.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE ACTA DE MATRIMONIO NUMERO: ________ (____). En la ciudad de Guatemala, el da __ de______ del ao dos mil uno, Yo: ___________________, Notario, POR MI Y ANTE MI, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del seor _____________________ y la seorita ________, que autorice el da :___________ de ______ de presente ao, en esta ciudad. El acta esta contenida en dos hojas de papel bond y pasaran a ocupar los folios del registro notarial a mi cargo, en los nmeros ________ y _______, quedando comprendidos entre las hojas de papel protocolo numero de orden ________________ y ___________, y ________________; y de registro _____________ , y _____________ respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, Lo acepto , ratifico y firmo.

POR MI Y ANTE MI:

6.- ACTA DE MATRIMONIO: En la ciudad de Guatemala, siendo las _______ horas, del da _____ de ________ del ao dos mil uno, situado en la _____________ calle __________ de la zona _, de esta ciudad, Yo: _________________________, Notario, me constituyo a requerimiento del seor ___________, de ________ aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno (_____) y Numero de registro ______________________ (____), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, y de la seorita ______________________, de _____ aos de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio y Vecindad, quien se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guin Uno (____), y Numero de Registro ________________ (______), Extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, con el objeto de que autorice su MATRIMONIO. El Infrascrito Notario, da fe y procede de la siguiente forma: PRIMERO: Que me han requerido para autorizar el matrimonio del seor _________________ y la seorita _______________, en esa virtud, debidamente informados de lo relativo al delito de Perjurio, son juramentados y declaran sobre los siguientes extremos: A) Ser de los datos de identificacin personales expresados en esta Acta; b) El seor _____________________, naci en la ciudad de Guatemala, el da ________ de _______ del ao _______________, siendo hijo de ____________________________ y ____________________, su nacimiento se encuentra inscrito en la partida numero __________ (____), Folio ______ (____), libro __________, de nacimientos del registro civil de la ciudad Capital; siendo sus abuelos Paternos los seores ___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los seores _______________ y ________________; c) La seorita ________________ _________, naci en esta Ciudad, el da ______ de _______del ao __________, es hija de los seores __________________ y _______________, su nacimiento se encuentra inscrita en la partida numero ______________ (_____), folio _______ (____), del libro ________ (_), de Nacimientos de la Ciudad Capital, siendo sus abuelos Paternos los seores ___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los seores _______________ y ________________, d) De que no son parientes entres si dentro de los grados que seala la ley como impedimento para contraer matrimonio, e) Que no Tienen impedimento alguno para celebrar este Acto, f) Que no estn obligados a otorgar capitulaciones matrimoniales, y que adoptan como rgimen econmico del matrimonio el de COMUNIDAD ABSOLUTA DE BIENES; g) Que no estn unidos con terceras personas, ni ligados por vnculos matrimoniales anteriores, H) Que no se encuentran comprendidos en ninguno de los casos sealados en los artculos Ochenta y ocho (_), y Ochenta y nueve (___) del Cdigo Civil. SEGUNDO: El Infrascrito Notario hace saber a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto, dando lectura a los artculos setenta y ocho (_), y del ciento ocho (_), al ciento catorce (_) del Cdigo Civil. TERCERO: Pregunto por separado a _________________, y a _________________, si dan su consentimiento expreso de tomarse, respectivamente como marido y mujer, manifestando estos a su Vez QUE S, respectivamente. CUARTO: en virtud de lo expuesto y por estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley, declaro unidos en matrimonio civil al seor _____________________, con la seorita _______________. DOY FE: De tener a la vista las certificaciones de las partidas de nacimiento y las cedulas de vecindad, las cuales razono, as como el Certificado Medico Expedido por el Medico _______________, el da ______ de _______ del presente ao. Termino la presente acta, treinta minutos despus de su inicio el mismo da y lugar, constando la presente en una hoja de papel bond, a la cual adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos, y un timbre notarial de Diez Quetzales, el acta ser protocolizada de conformidad con la ley. Leo ntegramente lo escrito a los requirentes, quienes bien enterados de su contenido, Validez, objeto y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firma, juntamente con el Notario Autorizante. DOY FE:

7.- ADJUDICACION DE UN BIEN INMUEBLE NUMERO ______________________ (__). En la ciudad de __________________ del Departamento de El Progreso veintids de febrero del ao dos mil. ANTE MI: ___________ Notario, comparecen por una parte el seor ______________________, de cincuenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, Sndico Municipal, con domicilio en el departamento de El Progreso, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ___________________(________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de __________________, del departamento de El Progreso; quin comparece en representacin legal de la MUNICIPALIDAD DE __________________, del departamento de el progreso, en su calidad de Sndico primero, de la mencionada municipalidad, de conformidad con el acta de toma de posesin de cargo, nmero ____________(_________), de fecha ______________________ y Acuerdo nmero ___________________(___________) del Tribunal supremo Electoral. La representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto; y por la otra parte el seor __________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro nmero ___________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de __________________, del Departamento de El Progreso. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ADJUDICACIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ______________________, bajo juramente de Ley y advertido a las penas relativas al delito de Perjurio, que su representada la municipalidad de __________________, es propietaria de la finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala, al nmero __________________ (_____), folio _______________(_______) del libro ___________ (________) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en el referido Registro. SEGUNDA: Continua manifestando, el seor ______________________, que la Corporacin Municipal de este municipio, en sesin pblica ordinaria celebrada el da diecisis de febrero del presente ao en curso, acord ADJUDICAR EN PROPIEDAD al seor __________________, una Fraccin de terreno de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, que pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad, que se encuentra ubicado a un __________________, del municipio de __________________, el cual tiene una extensin superficial de ________________________________________ (__________) metros cuadrados, con ______________________(______) centmetros; con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Medida irregular: a) cincuenta y siete (57) metros con tres (03) dcimas; b) cincuenta (50) metros con seis (06) dcimas; c) trescientos dieciocho (318) metros y d) sesenta y dos (62) metros con siete (07) dcimas; colinda con campo de Ftbol y rea municipal; SUR: Medida irregular: a) ciento cincuenta (150) metros; b) ciento ochenta (180) metros y c) ciento treinta (130) metros; colinda con rea municipal y______________. ORIENTE: trescientos veinte (320) metros, Colinda con______________. PONIENTE: doscientos treinta y siete (237) metros con cinco dcimas (05), colinda con______________. Incluyndose en la Adjudicacin todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la Fraccin de inmueble adjudicada por este instrumento. TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el seor ______________________, declara que sobre la Fraccin que su representada adjudica en este acto; no pesan gravmenes, limitaciones o anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos del adjudicatario, quedando enterado de los alcances de la presente declaracin. CUARTA: Los otorgantes manifiestan que aunque la presente Adjudicacin es gratuita, para los efectos legales,

estiman la Fraccin adjudicada por este instrumento en ____________(Q.________); QUINTA: Que en los trminos legales, el seor ______________ ACEPTA la Adjudicacin de la Fraccin del bien inmueble que por este acto se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes y la certificacin del acta nmero ______________(_________), del libro de Actas de Sesin Pblica Ordinaria nmero _________ (____); en los folios nmero ___________ (_______) al __________ (_______), en donde se acord la presente Adjudicacin de la Fraccin y la designacin del Sndico municipal primero, para que comparezca ante el Notario publico a firmar la escritura traslativa de dominio; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del

pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales; lo ratifican, aceptan y firman.

8.- AMPLIACION DE ESCRITURA PUBLICA NUMERO __________ (15). En la ciudad de Guatemala, el veintids de febrero del ao dos mil. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor capaz civilmente y de mi conocimiento. Y por ______________________, de de sesenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio. Quin es persona la otra parte el seor ______________________, cuarenta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden N guin catorce (N-14) y de registro ___________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Santo Toms Chichicastenango, del departamento de Quich. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor ______________________, que mediante escritura pblica nmero __________________ (______) autorizada en esta ciudad, el siete de agosto de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, en la que celebr contrato de Mutuo con garanta hipotecaria, por el monto, forma, modo y plazo que consta en el referido instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________, que por este acto AMPLIA el Mutuo concedido al seor ______________________, relacionado en la clusula primera de este instrumento, por la cantidad de ________________________ (Q.___________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria, es de DOS AOS que rige a partir del _____________ del presente ao y vencer el _______________________; este PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliacin hipotecaria devengar un inters mensual de dos por ciento (2%). En el entendido que se puede abonar sobre el capital a razn de quinientos quetzales mensuales, y consecuentemente los intereses sern sobre el saldo a pagar; c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y demandar en la va ejecutiva el capital original y su respectiva ampliacin hipotecaria y costas procesales. Y como consecuencia el seor ______________________ en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en _________________ (_______) _____________________________________ del departamento de Guatemala, y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento, d) CESION DEL CREDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor, e) LUGAR DE PAGO: el deudor se compromete ha hacer efectivo el pago de los intereses, as como el pago del capital original y de su respectiva ampliacin hipotecaria en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el deudor, f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital original, y de esta ______________________, que ampliacin hipotecaria con sus respectivos intereses, an si el deudor por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta el seor ______________________, por la cantidad que hoy hace de esta ampliacin hipotecaria de _______________ (Q.___________), y que en garanta del cumplimiento del pago de esta ampliacin hipotecaria e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, ser siendo garantizada sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca original y de esta ampliacin hipotecaria relacionada en la clusula primera de este instrumento, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al Nmero ____________ (______), Folio __________ (_____), del Libro _________________ (____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la presente ampliacin hipotecaria, se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ochocientos treinta

(830) del cdigo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el deudor declara en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del gravamen hipotecario que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ______________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada y as mismo el testimonio de la Escritura Pblica relacionado y la certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona central con el cual el deudor acredit su derecho de propiedad; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firma el acreedor, no as el seor ______________________ quin por no saber firmar deja la impresin de su dedo pulgar derecho, firmando a su ruego el Licenciado _________________________, quin es testigo capaz civilmente e idneo para este acto y quin es de mi conocimiento.

9.- AMPLIACION DEL CONTRATO DE MUTUO NUMERO ______________ (97). En la ciudad de Guatemala, el nueve de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: _________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro ___________________________(_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia del Departamento de Guatemala, Y por la otra parte el seor _________________________, de cuarenta y seis aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro nmero ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________________________, departamento de ______________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACIN DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _________________________, que mediante escritura pblica nmero de fecha quince de Junio de mil novecientos noventa y nueve, ___________________________ (94)

autorizada en esta ciudad por el Notario ___________________________, en la que celebr contrato de mutuo con garanta hipotecaria, y su respectiva ampliacin hipotecaria contenida en la escritura pblica nmero ___________________________ (_____) de fecha veintiuno de Julio del presente ao, autorizada en esta ciudad por el notario ___________________________, y la ampliacin hipotecaria contenida en la escritura pblica nmero CIENTO CUARENTA Y SIETE (147), autorizada en esta ciudad capital con fecha once de Agosto del presente ao, por el notario ___________________________, con el seor _________________________, por el monto, forma, modo y plazo que constan en los referidos instrumentos. SEGUNDA: Manifiesta el seor _________________________, que por este acto viene a AMPLIAR el mutuo concedido al seor _________________________, relacionado en la clusula primera de este instrumento, por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00), que tiene recibidos a su entera satisfaccin el da de hoy, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria es de nueve meses con cinco das a partir de la fecha de este instrumento, el cual vencer catorce de Junio del ao dos mil, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de intereses y del capital originalmente mutuado y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, b) INTERS: El capital mutuado en esta ampliacin hipotecaria devengar un inters mensual del cuatro ciento (4%) y como consecuencia el capital original y sus respectivas ampliaciones

hipotecarias ya han sido pagados los intereses hasta el quince de octubre del presente ao; en el entendido que se pueda abonar sobre capital, siempre y cuando se este al da en el pago de los intereses correspondientes y consecuentemente los intereses sern sobre saldo a pagar. c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, en la fecha establecida en este contrato, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y a demandar en la va ejecutiva el capital, intereses y costa procesales y como consecuencia el seor _________________________, en caso del incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada aldea piedra parada Cristo Rey del municipio de Santa Catarina Pinula del Departamento de Guatemala y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre esta ampliacin hipotecaria, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es Cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. TERCERA: Manifiesta el seor _________________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor _________________________, por la cantidad que hoy se ampla de VEINTE MIL QUETZALES ( Q.20,000.00 ), y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, que la presente ampliacin hipotecaria ser siendo garantizado sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca antes relacionada con sus respectivas ampliaciones hipotecarias de la inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al Nmero _________________________________ (________), Folio ___________ (_____), del Libro ____________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno con casa, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la ampliacin hipotecaria se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ____________ (_______) del cdigo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario el deudor declara en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del gravamen hipotecario y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor _________________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria, que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas vecindad relacionadas de los otorgantes y as mismo los Testimonios de las Escrituras Pblicas relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

10.- APERTURA DE CREDITO MERCANTIL: NUMERO:__________, (____). En la ciudad de Guatemala el da ____ de _______del ao dos mil Uno, ANTE MI: __________________, Notario; Comparece Por una parte: _____________________, representante legal del Comercial Sol. Sociedad Annima. Distribuidora de Productos Alimenticios, con oficinas en la _____ calle _______ de la zona _____ de esta ciudad, quien manifiesta ser de treinta aos de edad, casada, Administradora de empresas, Guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden _______ (___) y Numero de Registro ______________ (________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad Capital, representacin que acredita con el primer testimonio de la escritura Publica Numero ____ (_) de fecha ______ de ______ de presente ao , autorizada por el Notario __________________________, la cual se encuentra inscrita en el Registro de Poderes de la direccin del Archivo General de Protocolos con el numero ______ (__) folio ______ (_) del Libro _______ (____), de mandatos del Registro Mercantil General de la Republica con fecha ____ de _____ del presente ao, por otra parte y en adelante denominada la COMPRADORA : ___________________, de treinta aos de edad casada, guatemalteca, de este domicilio, oficios domsticos, quien se identifica con la Cedula de Vecindad Numero de orden A guin Uno (____), y con numero de Registro _____________ (____) , extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad, quienes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por esta acto hemos celebrado CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO MERCANTIL, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: La distribuidora de Productos alimenticios sol, S.A., vender a la compradora ___________________, productos al crdito para su reventa directa a los consumidores, con los precios previamente y dems condiciones consignadas en este contrato. SEGUNDA: La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, Sociedad Annima. Abre un crdito en cuenta corriente a la compradora _____________________, por la cantidad de ____________ QUETZALES (Q._______), que debe usar exclusivamente para pedir y adquirir productos fabricados y distribuidos en Guatemala por la distribuidora de Productos alimenticios el sol, S.A., la compradora _________________, se reconoce lisa y llana deudora de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., Por los saldos a su cargo que muestre dicha cuenta en los registro contables; TERCERA. La compradora pagara a la Distribuidora de Productos Alimenticios El Sol, S.A., el valor de cada pedido a mas tardar el da quince de cada emes, despus de haber recibido los productos amparados por el mismo y acepta que La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., pueda rechazar cualesquiera pedios que individual o en forma acumulada excedan del limite del crdito aqu establecido. CUARTA: El plazo de este contrato es de doce meses, de enero a diciembre, de cada ao, que se prorrogara automticamente, siempre y cuando la compradora cumpla con la forma de pago establecido y dems normas del Reglamento de Crdito de La Distribuidor a de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por nuevos periodos anuales; a menos que una de las partes avise con quince das de anticipacin por escrito de la intencin de dar por terminado el mismo, as mismo, se conviene, en que si la compradora no hace pedidos a La distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por dos meses consecutivos y por un valor mensual de QUINIENTOS QUETZALES (Q.______), a precio neto, e dar con concluido automticamente sin responsabilidad de la Empresa el presente Contrato. QUINTA: todo pago se har por la comprador en quetzales, moneda nacional, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., y en el tiempo que determina la clusula tercera de Este contrato. SEXTA. La compradora ____________________, se compromete a revender los productos que adquiera, nicamente en forma directa a los consumidores con los precios estipulados por La Distribuidora de Productos Alimenticios El So, S.A. , y cualquier contravencin dar por terminado el contrato en forma inmediata. SPTIMA: La compradora pagara intereses a razn de uno punto ocho por ciento diarios sobre todos los saldos a su cargo, que estn en mora a partir de la fecha establecida en la Clusula Tercera, y la Distribuidora de Productos Alimenticios el sol, S.A., no quedara obliga a entregar nuevos pedidos hasta que la cuanta este al da por capital e intereses as mismo la empresa har los cambios en el porcentaje de intereses por mora, de acuerdo a las variaciones que se den en el sistema bancario, de lo cual se notificara PREVIAMENTE A LA COMPRADORA. Octava: La compradora, reconoce que ella no es trabajadora de La distribuidora De

Productos Alimenticios el Sol, S.A., y que la empresa no esta obligada a aceptar pedidos que se formulen, ni las partes estn obligadas a celebrar entre si nuevos contratos, ni a tener otros negocios o relaciones que los regulados por este contrato , lo anterior no puede interpretarse como una exoneracin del pago por parte de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., para la misma por los productos que haya recibido. NOVENA: La compradora en forma expresa declara que no esta obligada a inscribirse como comerciante individual en el Registro mercantil pues su capital personal no se encuentra en el mnimo que establece el articulo trescientos treinta y cuatro inciso A, del Cdigo De Comercio. DCIMA: en caso de terminacin del contrato por cualquiera de lasa causas estipuladas en le mismo, la compradora queda obligada a pagar a la distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., cualquier saldo insoluto. Tal como lo establece la clusula segunda. DCIMA PRIMERA: las partes convienen en que cualquier contrato previamente celebrado entre ellas queda sin efecto lega, y por lo consiguiente, se otorgan mutuo finiquito de tales relaciones, a excepcin del derecho que mantiene la distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A. , de cobrar cualesquiera saldos a su favor derivados de esos contratos anteriores. DCIMA SEGUNDA: Para los efectos de este contrato o en caso de incumplimiento, las partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten a la competencia de los Tribunales del Ramo civil, del departamento de Guatemala, DOY FE: : a) De todo lo expuesto en el presente Instrumento, b) De haber tenido a la vista los documentos de identificacin personales, as como el primer testimonio de la escritura publica numero _______, de fecha ____ de _____ del presente, ao , autorizada por el notario _________________, con el cual la otorgante acredita Su personera c) de que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, juntamente con el infrascrito notario. f.

f ANTE MI

11.- ARRENDAMIENTO CON DEPOSITO REPRESENTANTE LEGAL NUMERO ______________(____). En la ciudad de Guatemala, el siete de Febrero del ao dos mil. ANTE MI: ______________________, comparecen: por una parte la seora ______________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro______________________, extendida en esta ciudad; quien en curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte casado, Mexicano, Auditor, y el seor ______________________, de treinta y tres aos de edad, de este domicilio, quin se identifica con el pasaporte

_________________________(________________), extendido por el Consulado General de la Ciudad de Mxico en Guatemala, Acta en su calidad de Vicepresidente del Consejo de Administracin de la Entidad denominada ___________, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de Nombramiento, faccionada en esta ciudad, el seis de enero de mil novecientos noventa y nueve, por la Notario ___________ e inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica de Guatemala, bajo el nmero__________________________, folio nmero ____________del libro ____________________ de auxiliares de Comercio. Hago constar que la representacin que se ejercita de conformidad con la Ley y a mi juicio es suficientes para este acto; y que en el curso de este instrumento se denominar la parte ARRENDATARIA o INQUILINA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ______________________ bajo juramento de Ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietaria de un Bien Inmueble que se encuentra ubicado en calle__________________________________, de la zona __________ de esta ciudad. el cual consiste en una casa de tres niveles que se distribuye en los siguientes habientes: En el primer nivel: un cuarto grande con bao y servicio sanitario, en el segundo nivel un cuarto grande, con servicio sanitario, y bao con tina y calentador de agua, cocina, comedor; y el tercer nivel solo cuenta con un cuarto; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva cisterna, energa elctrica y lnea telefnica numero ________________________(____________). SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que la casa de habitacin identificado en la clusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento a la entidad denominada ___________ SOCIEDAD ANONIMA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el arrendamiento de esta casa de habitacin es de DOS aos a partir del cinco de febrero del presente ao al cuatro de febrero del ao dos mil dos; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se este al da con el pago de la renta. b). RENTA: La renta es de ________________________QUETZALES (Q._______________) MENSUALES, incluyendo el pago de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energa elctrica y telfono, con sus respectivos excesos; los cuales corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que sern hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato. c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuar en la casa de habitacin de la arrendante, ampliamente conocido por la parte arrendataria; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble se destinar en el primer nivel, para la venta de gas licuado de Petrleo y productos relacionados con el mismo; y el segundo y tercer nivel para la utilizacin de las personas que elaboraran en dicha distribuidora; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se encuentra en buen estado para el comercio, con todas sus instalaciones en buen funcionamiento, piso de cermica; y as mismo deber ser entregado por la parte ARRENDANTARIA al vencimiento del plazo de este contrato. Quedando facultado la ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario. f) PROHIBICIONES: la parte arrendataria, no podr mantener en el bien inmueble aparte de la distribucin de gas licuado de Petrleo y sus productos derivados del mismo; substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni substancias prohibidas por la ley; as como ceder bajo cualquier ttulo los derechos derivados del presente contrato. g) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Por el incumplimiento de este contrato, la parte arrendataria renuncia al fuero de su domicilio y somete a los Tribunales de la ciudad de Guatemala, la parte ARRENDATARIA acepta como buenas y exactas las cuentas que la ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy

contrae como liquido y exigible y de plazo vencido y como ttulo ejecutivo el testimonio del presente contrato contenido en este instrumento y sealando lugar para recibir notificaciones o citaciones la avenida_______________________, de la zona _____________de esta ciudad capital; h) MEJORAS: Las mejoras locativas corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pero para toda mejora distinta a estas que se quiera introducir, se deber contar con la autorizacin previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido que las mismas quedarn a beneficio del bien inmueble, sin costo alguno para la propietaria, salvo pacto expreso en contrario. Por su parte la arrendante autoriza desde ya a poner rejas de seguridad para el negocio, pinturas, logotipo y marcas. i) FINALIZACION DEL CONTRATO: El presente contrato finaliza por el incumplimiento del pago de dos rentas consecutivas; o la violacin de cualesquiera de sus estipulaciones aqu establecidas por las contratantes, en el entendido que si la parte arrendataria incumpliere o violare cualquiera de estas estipulaciones, comprometindose a desocupar en forma inmediata el bien inmueble; J) DEPOSITO: en concepto de deposito de esta renta es de __________________ (________), que le sern devueltos a la Arrendataria a la finalizacin del plazo de este contrato, siempre y cuando que se este al da en el pago de los servicios de Agua Potable, energa elctrica y Telfono, as como las mensualidades del alquiler del bien inmueble; en el entendido que se aplicar a estos sino fuese as. TERCERA: Por su parte la parte ARRENDATARIA, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, que se produzcan por motivos de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y que la desocupacin no se deba a la simple voluntad de la parte ARRENDATARIA, y si fuese as mismo la arrendataria queda obligada a avisar con un mes de anticipacin la desocupacin. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor con la calidad que acta ______________________, en nombre de su representada, ACEPTA el presente contrato de Arrendamiento y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista la cdula y el pasaporte y el acta de nombramiento del representante legal de la entidad arrendadora, antes relacionados; c) Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. A QUIEN INTERESE: MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, de veintinueve aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, me identifico con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno y registro ochocientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, con residencia en Edificio 18-18 B Apartamento 202 de la Colonia Nimajuy I, zona veintiuno, ciudad de Guatemala, por medio de esta CARTA PODER, expresamente autorizo a mi padre JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin nueve y registro noventa y seis mil novecientos ochenta y nueve (I-9 96989), extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango, Departamento de Quetzaltenango, para que pueda conducir y sacar fuera de la Repblica de Guatemala, a cualquier pas centroamericano, especficamente la Repblica de El Salvador, Mxico; As como gestionar ante la administracin Tributaria SAT, CUALQUIER TRAMITE, del vehculo de mi propiedad de las siguientes caractersticas: Tipo: Automvil, de uso particular, Marca: Mitsubishi, Lnea estilo: Lancer, Modelo 1,981; Color Rojo; motor nmero: 4G1212AT0718, Numero de Chasis: A172A-8017966; Placas de Circulacin: P0174998; 4 Cilindros; 5 Asientos 2 Ejes, 4 Puertas, accionado por gasolina; Numero de Pliza 664 de la Aduana Pedro de Alvarado. As mismo ruego a las autoridades migratorias, aduanales, y de Polica, NO OBSTACULIZAR SU LIBRE TRANSITO, Y PRESTARLE EL AUXILIO NECESARIO, cuando as lo requiera toda vez que goza de amplias facultades para circular en el vehculo descrito en este documento. Acepto el presente documento, lo ratifico y firmo, en la Ciudad de Guatemala el veinticuatro de Mayo del ao dos mil uno. En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Mayo del ao dos mil uno, la infrascrita Notaria DOY FE: que la firma que antecede es AUTENTICA, por haber sido puesta el da de hoy en mi presencia por el

seor MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin uno y registro ocho cientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, la firma Calza la CARTA PODER AUTORIZANDO A SU PADRE JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, para conducir el vehculo a de su propiedad, fuera de la Repblica de Guatemala, As mismo a realizar cualquier tramite, ante la Super Intendencia de Administracin SAT con respecto al mismo. En fe se lo cual el signatario firma la presente acta de legalizacin, junto con la notario que autoriza.

ANTE MI.

12.- ARRENDAMIENTO CON FIADOR MANCOMUNADO SOLIDARIO NUMERO (). En la ciudad de Guatemala, el dos de Mayo del ao dos mil. ANTE MI:

______________________ , comparecen: Por una parte la seora: ______________________, de Cuarenta y seis aos de edad, soltera, secretaria comercial, guatemalteca, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1), y de registro _________________ (____________), extendida por el alcalde municipal del municipio de San Jos Pinula, del departamento de Guatemala, quin en el curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte los seores: ______________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro ____________________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital, quien en el curso de este instrumento se denominar el ARRENDATARIO o INQUILINO, y el seor ______________________, de veinte aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden M guin trece (M-13) y de registro nmero ___________________(_______), extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de La Libertad, del departamento de Huehuetenango; quien en el curso de este instrumento se denominara como EL FIADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora ______________________, que es propietaria de un local comercial que se encuentra ubicado en la __________________________________, de la zona ________-, de esta ciudad de Guatemala, el referido inmueble cuenta con energa elctrica, agua potable. SEGUNDA: Manifiesta la Arrendante, que el inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento al seor ________________________, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo del arrendamiento del inmueble es de UN AO, contados a partir de la fecha del presente contrato, y que vencer el da tres de Mayo del ao dos mil uno; este plazo podr prorrogarse en las mismas condiciones, con el simple cruce de cartas; pero si las condiciones varan, deber de formalizarse por escrito con las mismas formalidades de este contrato. b). RENTA: La renta ser por la cantidad de __________ QUETZALES (Q.___________) a partir de la fecha del presente contrato hasta el mes de diciembre del presente ao y a partir del mes de Enero del ao dos mil uno aumentar a un valor de (Q._____________) hasta la finalizacin del presente contrato, los que debern ser cancelados en los primeros cinco das de cada mes, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, no incluyendo en esta renta, los pagos de los servicios respectivos as como sus excesos, los cuales corren por cuenta del ARRENDATARIO; En el caso del agua potable pagara el cincuenta por ciento del consumo normal, no as los excesos c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuara en la casa de la arrendante ampliamente conocida por el arrendatario; d) USO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se destinar exclusivamente para cafetera con su oficina, y comedor, para la fabricacin, distribucin y venta de alimentos comestibles de comercializacin lcita; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El estado del inmueble se encuentra en buenas condiciones, y as mismo deber ser entregado a la ARRENDANTE al cumplirse el vencimiento del plazo de este contrato, quedando facultada la ARRENDANTE para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario; f) PROHIBICIONES: El Arrendatario, no podr mantener en el inmueble substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni substancias prohibidas por la ley, as como subarrendar total o parcialmente; ni cederlo bajo cualquier ttulo los derechos derivados del presente contrato. g) La ARRENDANTE se reserva para si el derecho de aprobar o no al nuevo inquilino en caso que el negocio establecido en el bien inmueble dado en arrendamiento sea vendido. h) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Para el cumplimiento de este contrato, las partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los Tribunales de Justicia de la ciudad de Guatemala. El ARRENDATARIO acepta como buenas y exactas las cuentas que la ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquida y exigible y ACEPTA como ttulo ejecutivo el presente contrato contenido en este instrumento y sealando lugar para recibir notificaciones o citaciones la del bien inmueble objeto del presente contrato; i) MEJORAS: Las mejoras locativas, corrern por cuenta del ARRENDATARIO, pero para toda

mejora distinta a estas que se quiera introducir se deber contar con la autorizacin previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido que las mismas quedarn a beneficio del bien inmueble sin costo alguno para el propietario, salvo pacto expreso en el contrato. j). FINALIZACIN DEL CONTRATO: El presente contrato se dar por finalizado por las siguientes razones; a) Por falta de pago de dos meses de la renta y en la forma establecida; b) Por incumplimiento o la violacin de cualesquiera de las estipulaciones aqu establecidas por los contratantes, en el entendido del incumplimiento o la violacin de estas estipulaciones por parte del ARRENDATARIO, comprometindose a desocupar en forma inmediata el bien inmueble; y TERCERA: Por su ______________________, se constituye en FIADOR SOLIDARIO Y parte el seor del MANCOMUNADO

ARRENDATARIO, por todas y cada una de las obligaciones que por el presente contrato se deriven, asumiendo y aceptando expresamente que su DEPOSITO este vigente por el PLAZO establecido en este contrato hasta la entrega definitiva del bien inmueble por parte del ARRENDATARIO, y el otorgamiento por parte de la ARRENDANTE del finiquito correspondiente y expresamente renuncian al fuero de su exclusin y de su domicilio y se someten a los tribunales que el acreedor elija y seala lugar para recibir notificaciones o citaciones, la direccin del bien inmueble objeto del presente contrato. As como se tiene bien entendido que el deposito no constituye ninguna renta del bien inmueble, sino que este servir para el pago de cualquier deterioro que sufra el bien inmueble dado en arrendamiento o para cubrir la falta de pago de cualquiera de los primeros treinta das de haber finalizado el presente contrato. servicios que no hayan sido CUARTA: Por su parte el cancelados por el ARRENDATARIO, o por que no fuese entregado el bien inmueble dentro de los ARRENDATARIO, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, pero dentro del plazo inicial deber pagar en concepto de daos y perjuicios a la ARRENDANTE, dos meses de renta. Esta sancin no se aplica si la desocupacin se produce por motivos de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y se aplicar siempre que la desocupacin se deba a la simple voluntad del ARRENDATARIO. QUINTA: Que en los trminos relacionados los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve los datos de las cdulas de vecindad de los otorgantes; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES (173). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: JAIME ROLANDO MONTEALEGRE SANTOS, comparecen: Por una parte la seora: ROSA EDUVINA VASQUEZ ZECEA DE CARRANZA, de cincuenta y dos aos de edad, casada, Ama de casa, guatemalteca, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1), y de registro Trescientos ochenta mil ciento ochenta y uno (380,181), extendida por el alcalde municipal de esta Ciudad Capital. Y por la otra parte lo hacen las seoras: LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, de veintinueve aos de edad, soltera, Salvadorea, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad numero cero tres guin diez guin cero cero cuatro mil ochocientos diez y nueve (03-10-004819), extendida por la Alcalda Municipal de San, Jorge El Salvador. Comparece en calidad de FIADOR la seora GABRIELA ARRIOLA DE LEON, de veintisiete aos de edad, casada, estudiante, Guatemalteca con domicilio en la Quince Calle B cinco guin setenta y ocho zona tres, quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y registro ochocientos ochenta y nueve mil ocho cientos trece (889,813), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora : ROSA EDUVINA ZECEA VASQUEZ DE CARRANZA, ( quien en el cuerpo de sta escritura se llamar LA ARRENDADORA) que por medio del presente instrumento da en calidad de Arrendamiento a la seora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ (quien en lo sucesivo se denominara LA ARRENDATARIA), el segundo nivel de la casa ubicada en la sexta Avenida numero: Quince guin Treinta y ocho de la zona tres Colonia El Gallito de esta ciudad capital (6. Avenida 15-38 zona 3 Colonia El Gallito) el cual consta de dos dormitorios un bao, sala, comedor y pila, bajo las siguientes condiciones y estipulaciones: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: Este ser de UN (1) AO IMPRORROGABLE, del veintinueve (29) de abril del ao dos mil uno al veintinueve de Mayo del ao dos mil dos. II) DEL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Este Ser de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) los que sern cancelados en la residencia de la arrendadora , ubicada en la primera calle numero tres guin cuarenta y cuatro de la zona Once de esta Ciudad Capital, la cual es del conocimiento de la ARRENDATARIA, sin necesidad de cobro requerimiento alguno el da uno (1) de cada mes. III) DE LA GARANTIA: En ste mismo acto la arrendataria hace entrega de la suma QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) en calidad de DEPOSITO, en el entendido de que dicha cantidad al finalizar el presente contrato servir para arreglar los desperfectos que se hicieren al inmueble y los servicios no cancelados por la arrendataria, pero dicho deposito no constituye el pago de la ltima renta. El Deposito deber ser devuelto por la arrendadora en el caso de que no se ocasione ningn dao al inmueble, quince da (15) despus de haberlo desocupado. IV) DE LOS SERVICIOS: DE ENERGIA, Y AGUA POTABLE: Estos servicios sern cancelados por LA ARRENDATARIA, as como sus excesos, debiendo dejar solvente el inmueble al momento de su desocupacin, pudiendo la ARRENDADORA, pedir los recibos de cancelacin para verificar sus pagos, as como poder ingresar al inmueble para observar las condiciones en que se encuentra el mismo. V) PROHIBICIONES A LA ARRENDATARIA: A) La Arrendataria usar el inmueble para vivienda de ella y su familia, no pudiendo permanecer en el inmueble ninguna persona ajena a las enumeradas en el presente contrato, sin la autorizacin expresa de la arrendadora, quedndole prohibido darle un uso diferente al pactado: B) La arrendataria, recibe de la arrendadora un juego de llaves nico, siendo su responsabilidad de lo que guarde en el inmueble debiendo devolver

dicho juego de llaves al momento de la desocupacin del mismo: C) Las reformas, reparaciones y mejoras que sean introducidas al inmueble, debern contar con la autorizacin por escrito de la Arrendadora y las que no se hagan as quedarn en beneficio del inmueble sin tener que reintegrar los gastos incurridos; D) Le queda prohibido a la Arrendataria, mantener en el inmueble sustancias corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas, subversivas, armas de fuego, drogas de cualquier ndole cualquier otra sustancia de ilegitima tenencia, cualquier otra que pueda perjudicar la naturaleza del mismo; E) Se podr dar por vencido el plazo del presente contrato, si se deja de pagar una sola de las rentas en la forma y fecha establecida en el presente instrumento se incumpla con cualquiera de las obligaciones estipuladas, pudiendo iniciar el Juicio Sumario Contenido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil en la Ley de Inquilinatos, para la desocupacin inmediata del inmueble arrendado y poder cobrar en forma Ejecutiva el valor total de las rentas los servicios no cancelados renunciando para tal efecto la Arrendataria, al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia de la Repblica que elija la arrendadora, sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble que hoy toma en Arrendamiento y si no comunicar por escrito a la Arrendadora de cualquier cambio se tendr por vlidas y bien hechas las que en dicha residencia se le hicieren. La Arrendataria, acepta como buenas, exactas, liquidas exigibles y de plazo vencido el saldo que se le demande, acepta tambin que sern de su exclusivo cargo los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios profesionales, que se ocasionen con motivo de la celebracin del presente Contrato. TERCERA: Por su parte la seora GABRIELA ARRIOLA DE LEON, me manifiesta expresamente que por este acto se constituye en fiadora, solidaria y mancomunada de la seora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, en todas y cada una de las obligaciones contradas en el presente instrumento, agregando que su fianza subsistir hasta la efectiva desocupacin del inmueble, garantizando dicha obligacin con sus bienes presentes y futuros y especialmente con el salario que devenga en INVERSIONES ARRIOLA S.A. el cual se encuentra ubicado en la Sexta Calle cuatro guin veintisiete zona uno (6. Calle 4-27 zona 1) de esta ciudad capital, renunciando para tal efecto al fuero de su domicilio y sometindose a los Tribunales de Justicia de la Repblica que elija la arrendadora, sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble recibido en arrendamiento. CUARTA: Me manifiestan tanto la Arrendataria como su fiadora, que reciben el inmueble descrito en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios en perfecto estado de funcionamiento y en la forma que lo reciben se comprometen a devolverlo, salvo los deterioros inherentes a su uso prudente y normal. QUINTA: Me manifiestan todas las comparecientes que en las condiciones antes pactadas. Aceptan el contenido ntegro del presente instrumento en todas y cada una de las clusulas que lo integran. YO: El infrascrito Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto B) De haber tenido a la vista las cdulas de vecindad con que se identificaron las comparecientes; C) Y que por designacin recada en m por las otorgantes doy integra lectura a todo lo escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican aceptan firman juntamente con el notario autorizante.

13.- ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA NUMERO ___________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el __________________________________, Uno seor: de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y por otra parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIN DE COMPRA, De bien inmueble contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el seor __________________; que por el presente instrumento da en arrendamiento con opcin de Compra EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la clusula anterior al seor ______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duracin del presente contrato es de un ao contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia el diez de Junio del ao dos mil dos, plazo que podr prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la seora: _____________ que arrenda el inmueble de su propiedad para que el seor________________________, viva con su familia exclusivamente quedndole prohibido sin previa autorizacin darle en arrendamiento o sub - arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que daen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el inquilino ser el nico responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la renta ser de mil quetzales mensuales, que en forma anticipada los das cuatro de cada mes deber pagarse al propietario del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energa elctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino, as como el pago del servicios telefnico de la lnea que tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero ____________________________,. Tambin acuerdan que el incumplimiento de las clusulas y condiciones acordadas en el presente contrato incluyen su desocupacin inmediata ante los tribunales de la republica que l elija. CUARTA: manifiesta expresamente el seor __________________________ que se constituye en fiador solidario y mancomunado del seor ______________________________ por todas y cada una de las clusulas por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el seor ____________, propietario del inmueble que el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al seor _____________________________, lo arrenda con opcin de compra, opcin de compra que por el plazo del presente arrendamiento mantendr vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES, debindose en todo caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrn celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el seor __________________________, que como se expone acepta para s este contrato. Manifiesta el Seor ____________________, propietario del bien inmueble objeto de este contrato, que expresamente acepta el presente contrato. , Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el arrendante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

14.- ARRENDAMIENTO SIMPLE NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de abril del ao dos mil uno. ANTE MI: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden guin quince (-15) y de registro nmero _____________________ (____) extendida por el alcalde municipal de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quin en el curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos; quin en el curso de este instrumento se denominar el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ______________________, bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bien inmueble situado en la octava calle diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad, el cual goza de media paja de agua municipal y lnea telefnica nmero________________________________. SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la clusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato ser de un ao, contado a partir del veintitrs de abril del ao dos mil uno, en consecuencia vencer el da veintitrs de abril del ao dos mil dos. B) PRORROGA: Este contrato podr prorrogarse nicamente por virtud de escritura pblica, por lo menos con un mes de anticipacin al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se estipularan cambios en las condiciones del arrendamiento especialmente en lo relativo a la renta; C) LA RENTA: La renta que se pagar por el arrendamiento ser __________________quetzales exactos mensuales, dichos pagos se harn por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada mes en la cuarta calle uno guin cero siete de la zona uno de esta ciudad, entregara originales de los recibos cancelados de agua, energa elctrica y servicio telefnico del mes anterior; D) DESTINO: El inmueble ser destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; E) GARANTA: Para garantizar cualquier pago pendiente por concepto de agua energa elctrica, telfono o cualquier dao ocasionado al inmueble EL ARRENDATARIO entrega en este momento a LA ARRENDANTE en calidad de garanta la cantidad de ___________________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deber ser reintegrada por LA ARRENDANTE a EL ARRENDATARIO despus de demostrar su solvencia en todos los pagos en que ha quedado comprometido; F) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daos y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorizacin del ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; G) Las pinturas, reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior, exterior del inmueble sern por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrn retirarse solo si fuera posible su separacin sin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separacin no podrn retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligacin del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE quien en todo caso deber dar autorizacin por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha autorizacin que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin que se pueda retirar y sin obligacin por parte de LA ARRENDATARIA de hacer pago compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se estar alo que establece el

cdigo civil en caso necesario: H) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por falta de pago de una de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta de pago de los servicios instalados en el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones contradas por virtud de este contrato dara derecho a LA ARRENDANTE para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupacin y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva, a dicha demanda podr agregarse el cobro de deudas que el arrendatario tenga por consumo de agua y energa elctrica y daos causados al inmueble: I) El inmueble es recibido con todos sus ambientes servicios y accesorios en buen estado. TERCERA: EL ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibi y as deber devolverlo, salvo los daos y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por consumo de servicios de agua potable, servicio telefnico, energa elctrica, tanto el pago ordinario como llamadas del discado nacional e internacional a partir del da veintitrs de abril del ao dos mil uno, fecha de inicio del arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c) Le correspondern todos los gastos y honorarios como consecuencia del presente contrato, as como el incumplimiento del mismo o daos o perjuicios causados ya sea judicial o extrajudicialmente; d) un mes antes de que EL ARRENDATARIO decida retirarse del bien inmueble, permitir el ingreso a personas para que lo conozcan; e) Le corresponde los gastos de mantenimiento, cuidado y conservacin del inmueble mientras dure el presente contrato; f) se le permitir a LA ARRENDANTE el ingreso al inmueble cuando ella as lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las obligaciones. CUARTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se somete a la de LA ARRENDANTE a la que est elija y seale como lugar para recibir notificaciones, citaciones o emplazamientos la octava calle diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad. QUINTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los trminos relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan en esta escritura, como notario DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

15.- ASOCIACION CIVIL DE PROFESIONALES: NUMERO _____________ (____) En la ciudad de Guatemala el veintitrs de Noviembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _____________ Notario, comparecen los Abogados y Notarios: _____________ nico Apellido, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ________________________________________ (__________), extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala;_________________________, de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________(__________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;___________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro _____________(____________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;______________________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden H guin ocho (H-8) y registro nmero ____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de Totonicapn, departamento de Totonicapn;______________________, de cuarenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, vendedor, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ___________________________(_), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala;________________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia, de este departamento;______________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, enzuelador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ____________________(________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;____________________, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro_________________________, de ___________aos de edad, soltero, guatemalteco, tcnico en Electrnica, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _______________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;__________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ___________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;________________________, de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;_______________________, de treinta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro s____________________________ (__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;______________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________________(691,977), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;______________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de Educacin primaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro ______________________(___________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa___________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro __________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;________________________________, de treinta y siete aos de edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de

vecindad con nmero de orden A guin doce (L-12) y de registro ____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos;___________________________, de cuarenta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero U guin veintids (U-22) y de registro __________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Asuncin Mita, departamento de Jutiapa;_________________, de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro __________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de de San Pedro Sacatepquez, aos de edad, departamento soltera, de Guatemala;_____________________________, veinticinco guatemalteca,

estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y de registro __________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;_______________________, de cincuenta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital__________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6), y de registro nmero __________________________ (___________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Chiquimulilla, del departamento de Santa Rosa_______________ (nico Apellido), de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12) y de registro __________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos;______________________, de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden R guin diecinueve (R-19) y de registro _____________________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal de la cabecera departamental de Zacapa;___________________________, de treinta y un aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;_______________________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;_____________________________, de treinta y seis aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala; a quienes en el transcurso del presente instrumento se les denominara LOS ASOCIADOS. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR ASOCIACIN CIVIL DE PROFESIONALES SIN FINALIDADES LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que en virtud de su imperiosa necesidad, de contar con una entidad que los represente, para los efectos de hacer valer sus derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus miembros, estando reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad constituir una asociacin de vecinos, la cual se denominar ASOCIACIN DE PROFESIONALES PARA PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO GREMIAL, DE _____________ DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, denominacin que podr abreviarse como _____________ la que ser una asociacin civil no lucrativa, que tendr su domicilio, en el departamento de Guatemala, sin embargo podr establecer o fundar subsedes en cualquier otra direccin. SEGUNDA: Expresan LOS ASOCIADOS, que habiendo sometido a discusin la conformacin de una junta directiva provisional, despus de las deliberaciones respectivas, la misma por unanimidad qued integrada de la siguiente manera: _____________ nico

apellido, Secretaria;

presidente;

___________________________________vicepresidente; Tesorero;

_________________________ Vocal Primero;

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___________________________________Vocal segundo; ________________________ vocal tercero. TERCERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que estando reunidos en Asamblea General, se acuerda facultar expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL, seora _____________ nico apellido, como presidente, para que realice los tramites legales y administrativos correspondientes para obtener la personalidad jurdica de la Asociacin. CUARTA: La seora _____________ nico apellido, Presidente, manifiesta que es necesario crear los estatutos que regirn a la Asociacin, por lo que estando reunidos en Asamblea General se procedi a discutir el proyecto de estatutos que a continuacin se detallan: CAPITULO Uno. DISPOSICIONES GENERALES: Articulo Uno. Denominacin y Naturaleza: La Asociacin Civil de Profesionales Promejoramiento y desarrollo de sus agremiados, que se denominar _____________, es una Asociacin civil, privada, de colaboracin y ayuda mutua, no lucrativa, apoltica, y no religiosa; y que en lo sucesivo se denominar indistintamente como _____________. Articulo Dos. Domicilio: El domicilio de _____________, se establece en el departamento de Guatemala, y su sede en la _____________________________________, oficina cuatrocientos tres edificio _____________ de esta ciudad Capital, sin embargo podr establecer sub-cedes en cualquier lugar de la repblica. Articulo Tres. Plazo: La Asociacin se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines y Objetivos: Los fines y objetivos de la entidad son: a) capacitar a operadores de justicia; b) Proporcionar educacin cultural y educacin cvica, practicar el anlisis y promocin de la ciencia poltica, los Derechos Humanos, el Derecho Maya consuetudinario, la conciliacin y mediacin como medidas alternas de solucin a conflictos; c) Generacin de planteamientos y propuestas de soluciones al proceso de paz; d) Promover e incentivar el espritu de ayuda, solidaridad y cooperacin que debe caracterizar el proceso de fortalecimiento de la sociedad de profesionales y cumplimiento de acuerdos de paz; c) Fomentar e impulsar actividades de Educacin jurdico poltica y cultura, que redunden en beneficio de los ciudadanos de la Repblica de Guatemala y en particular de los operadores de la justicia; F) Realizar crculos de estudio y anlisis jurdico- Poltica y cultural, que redunden en beneficio de los ciudadanos de la Repblica de Guatemala y en particular de los operadores de la justicia; f) Realizar crculos de estudio y anlisis Jurdico-Polticos de coyuntura Nacional, procurando, en lo posible, la publicacin y difusin constante de los productos de estos crculos; g) Realizar publicaciones informativas de la Asociacin, en la forma que lo determine la Asamblea General h); Prestar servicios de asesora profesional y tcnica, mediante la celebracin de convenios de cooperacin con instituciones de promocin y financiamiento de actividades formativas, informativas, de anlisis y de estudio jurdico, social, poltico, tcnico cultural tanto de Guatemala, como de la comunidad de cooperantes internacionales lograr el cumplimiento de nuestros fines y objetivos; 1) Realizar estudios multidisciplinarios e interdisciplinarios que contribuyan a mejores enfoques de la problemtica Nacional; j) Todas aquellas actividades, jurdicas, cvicas, polticas sociales y econmicas compatibles con estos fines, an cuando sean de carcter multidisciplinarios o de multiculturalidad k). Celebrar contratos en Usufructo o de cualquier otra naturaleza que beneficien a la Asociacin, previo autorizacin de la Asamblea General de la Asociacin, y todo lo dems en cuanto se refiere al mejoramiento y desarrollo de la entidad; L). Promover entre los asociados, la ayuda mutua y trabajos por comisiones nombradas, con el objeto de alcanzar el mejoramiento integral de sus agremiados; M). Promover el fiel cumplimiento de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, a efecto de que se respeten los derechos individuales, sociales y humanos, e interpretacin en su ms amplia significacin, para contribuir al fortalecimiento del proceso de democrtico del pas dentro del marco de la legislacin de la repblica de Guatemala; N). Promover y realizar actividades de investigacin, as como prestarle servicios de Asesora de toda clase a los asociados, proporcionar a sus asociados una adecuada educacin y orientacin para el mejor desenvolvimiento de los fines que se persiguen; y as mismo eliminar de las relaciones socioeconmicas los objetivos de Lucro, sustituyndolos por los de prestacin de servicios; compatibles con la ley, tendientes, al eficaz funcionamiento y beneficio de la Asociacin. CAPITULO Dos. DE LOS ASOCIADOS; Articulo Cinco. Asociados: Son miembros de la Asociacin: Los fundadores y las personas cuya solicitud de ingreso sea aceptada por la junta directiva

y que cumplan con los requisitos establecidos en los estatutos, reglamentos y otras disposiciones aprobadas por la Asamblea General. Articulo Seis. Requisitos de Ingreso: Para ingresar a la Asociacin se requiere a). Que toda persona que sea Abogado y Notario, tenga el derecho de pertenecer siempre que cumpla o acate las disposiciones de la asamblea general. Artculo Siete. Derechos de los Asociados: Son derechos de los Asociados los siguientes: a) Participar y disfrutar de todos los beneficios que la asociacin obtenga para sus asociados; b) Tener voz y voto en las sesiones de Asamblea General; c) Mantenerse informado acerca de los asuntos que se refieren a la Asociacin; d) Representar a otro asociado en las sesiones de la Asamblea General, e) elegir y ser electos, para el desempeo de cargos directivos de la asociacin; y f) Presentar ponencias o solicitudes a los rganos de la Asociacin; Articulo Ocho. Deberes de los Asociados: Son deberes de los Asociados: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, reglamentos y dems disposiciones adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las Asambleas Generales; c) Desempear con el ms alto grado de responsabilidad de los cargos y comisiones para los cuales sean electos o que se les confe; d) pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e) Cooperar para que el desarrollo de las actividades de la asociacin siempre sea exitosa. CAPITULO III. DE LOS RGANOS, Artculo Nueve. rganos: Son rganos de la asociacin: a) Asamblea General; y b) La junta Directiva; Articulo Diez. Asamblea General: La Asamblea General es la autoridad mxima de la Asociacin y se integra por todos los asociados; Articulo Once. Sesiones De La Asamblea General: La Asamblea General se reunir en forma ordinaria el primer lunes de los meses de Enero y Julio de cada ao. Se reunir extraordinariamente, cuando la Junta Directiva lo considere conveniente o sea cuando lo solicite por lo menos el veinte por ciento (20%), del total de los asociados. Articulo Doce. Convocatoria: Las convocatorias a las asambleas generales se harn por el medio que la junta directiva considere mas eficaz, indicndose el carcter de la sesin, hora y lugar de la misma, si se tratare de una sesin ordinaria, deber indicarse tambin la agenda a tratar. Articulo Trece. Resoluciones y/o Acuerdos: Los acuerdos y/o Resoluciones de la asamblea General, se tomarn por simple mayora de los Asociados presentes y representados en la sesin. Todas las resoluciones de la asambleas generales siempre que se ajusten a la ley, y a lo establecido y a los presentes estatutos, tienen carcter obligatorio, para todos los asociados, quienes no podrn alegar desconocimiento de las mismas al no haber asistido a la sesin en la que fueron acordados o haber votado en contra. Articulo Catorce. Representaciones: El asociado que por causa justa comprobable no pueda asistir a una sesin de la asamblea General, tiene el derecho de ser representado por otro asociado, dicha representacin deber constar por escrito, haciendo constar el motivo de la ausencia. El asociado representante, no podr ejercer mas de una representacin. Articulo Quince. Qurum: Para que una sesin de Asamblea General sea valida, ser necesario que se encuentren presentes o representados, la mitad mas uno del total de asociados, la Junta Directiva, constatar tal circunstancia antes del inicio de la sesin, si en la fecha y hora sealada no se hubiere reunido el Qurum establecido, la sesin se celebrar validamente una hora despus en el mismo lugar y fecha, con los asociados presente y representados que asistan. Cuando por insuficiencia de tiempo o por cualquier otra circunstancia no pueda finalizarse se podr continuar el o los das siguientes, sin necesidad de convocatoria. Articulo Diecisis. Atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: Corresponde a la Asamblea General ordinaria: a) Elegir a los miembros de la Junta Directiva; b) Establecer las cuotas ordinarias y extraordinarias que deban pagar los asociados; c) Conocer y resolver acerca de los informes de las actividades realizadas, estados contables y financieros, planes de trabajo y presupuesto que le presente la Junta Directiva; d) Adoptar las decisiones que se sean necesarias y oportunas para la realizacin de las actividades de la asociacin; e) Resolver las impugnaciones que se presenten en contra de los actos y resoluciones de la junta Directiva; y f) Aquellas otras que les correspondan de acuerdo en su calidad de mxima autoridad de la asociacin. Articulo Diecisiete. Atribuciones De La Asamblea General Extraordinaria: Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: a) Autorizar la enajenacin, gravamen y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la asociacin; b) Acordar las reformas de los presentes estatutos; c) Aprobar los reglamentos que sean necesarios para la buena marcha de la asociacin; d) Acordar la disolucin y liquidacin de la Asociacin; e) Resolver aquellos asuntos que por su importancia no

puedan ser pospuestos hasta la celebracin de la prxima sesin de Asamblea General ordinaria. Articulo Dieciocho. Junta Directiva: La junta Directiva se integra con los siguientes cargos: a) Presidente, b) Vicepresidente, c) Tesorero, d) Secretario, e) Vocal Primero, f) Vocal Segundo, y g) Vocal Tercero, Artculo diecinueve. Eleccin: El sistema de eleccin para integrar la Junta Directiva, ser por cargos. La eleccin se har en forma secreta, resultarn electos quienes obtenga mayora simple de votos; ARTICULO veinte. POSESIN: a Junta Directiva Electa tomara posesin a mas tardar quince das despus de la fecha de la eleccin. Artculo veintiuno. DURACIN: Los miembros de la junta Directiva ocuparn dos aos los cargos para los cuales fueron electos. Pueden ser reelectos por un perodo igual. Artculo veintids. SESIONES: La Junta Directiva se reunir ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente cuanta veces sea necesario. Para que dichas sesiones puedan celebrarse validamente es necesaria la mayora simple de sus miembros; Artculo veintitrs. RESOLUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Todas la resoluciones de la Junta Directiva, deber tomarse por mayora simple de votos. En caso de empate quin presida tendr doble voto. Artculo veinticuatro. ATRIBUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Son atribuciones de la Junta Directiva: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, los Reglamentos y resoluciones de la Asamblea General; b) Promover actividades para mantener y ampliar los programas de la Asociacin; c) Dirigir la administracin de la Asociacin; d) En efecto de disposiciones reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contrataciones; e) Acordar el otorgamiento de mandatos especiales y designar a los mandatarios que debern ejercitarlos; f) Administrar el patrimonio de la Asociacin; g) Autorizar los gastos de funcionamiento de la entidad; h) Preparar el plan de trabajo y presupuesto anual, as como los informes de las actividades realizadas y los estados financieros y contables de la entidad, para someterlos a consideracin de la Asamblea General y aceptar herencias, legados y donaciones; j).Conocer las faltas de los asociados para la aplicacin de las medidas disciplinarias correspondientes; k) Llenar las vacantes con vocales que integra la junta directiva a excepcin del presidente que deber ser de conformidad con el artculo diecinueve de este estatuto y 1) Aquellas otras que le correspondan de conformidad con los presentes estatutos, reglamentos y las disposiciones de la asamblea General o por su calidad de rgano administrador de la Asociacin. Artculo veinticinco. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE: Son atribuciones del presidente de la Junta Directiva: a) Representar legalmente a la asociacin, ejerciendo su personera jurdica en todos los actos en que la misma tenga intereses; b) Presidir las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva; c) Ejercer doble voto en caso de empate, en las sesiones de Asamblea General y de Junta Directiva; d) Autorizar con el secretario de Actas de las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva, e) Autorizar con el Tesorero todos los pagos que se efecten; y f) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos y disposiciones de Asamblea General y de la junta directiva, y velar por el buen funcionamiento de la Asociacin; Artculo veintisis. ATRIBUCIONES DEL VICEPRESIDENTE: Son atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directiva: a) asistir al presidente en el desempeo del cargo, haciendo las sugerencias que estime convenientes para la buena marcha de la Asociacin; b) Sustituir la presidencia en caso de impedimento o ausencia temporal del presidente; c) Complementar el tiempo del mandato del presidente, en caso de ausencia definitiva o fallecimiento de este, y d) Aquellas otras que le asigne la Asamblea General o la junta directiva. ARTICULO veintisiete. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO. Son atribuciones del secretario de la Junta directiva a) Llevar los libros de las actas de la Asamblea General y de la Junta directiva; b) Redactar y Autorizar con el presidente las actas de la Asamblea General y de la junta directiva; c) Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de la junta directiva; d) Preparar la documentacin de los asuntos que se traten en la Asamblea General y la Junta directiva; e) Elaborar y someter a la aprobacin de la Junta Directiva la memoria anual de las labores; f) Preparar y enviar por lo menos con tres das de anticipacin a su celebracin la convocatoria de sesiones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea General; y g) Realizar aquellas otras atribuciones que se relacionen con su competencia. Artculo veintiocho. ATRIBUCIONES DEL TESORERO. Son atribuciones del tesorero de la Junta Directiva; a) Recaudar y custodiar los fondos de la asociacin en la forma en que disponga la Asamblea General y la Junta Directiva; b) Autorizar con el Presidente las erogaciones acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva en el ejercicio de sus atribuciones, as como los pagos que se efecten; c) Rendir

informe Mensual a la Junta Directiva del Movimiento de caja; d) Elaborar el proyecto de presupuesto anual de la entidad, el cual ser presentado a la Asamblea General Ordinaria, para su aprobacin definitiva; e) Elaborar el Informe Financiero anual de la entidad el cual ser presentado a la Asamblea General Ordinaria para su aprobacin definitiva; f) Elaborar y mantener actualizado el inventario de bienes de la entidad; y g) Informar a la Asamblea General y a la junta Directiva sobre todos los asuntos, de su competencia; Artculo veintinueve. ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales de la Junta Directiva: A) Colaborar con los dems miembros de la Junta Directiva en la promocin en los Asuntos de la Asociacin; b) Sustituir por orden, a los dems miembros de la junta directiva en caso de impedimento, ausencia temporal, definitiva o fallecimiento de estos, excepto al presidente; y c) Las dems que le asignen los presentes estatutos, los reglamentos y disposiciones de la Asamblea General y de la Junta Directiva; Artculo treinta. COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo de las actividades y el cumplimiento de los fines y objetivos de la Asociacin, la Junta Directiva podr establecer las comisiones especiales que estime necesarias las que sern de carcter transitorio y su duracin se ajustara al tiempo que demore la realizacin de las actividades especficas para las que fueron creadas. CAPTULO CUATRO: DEL PATRIMONIO Y DEL REGIMEN ECONMICO: Artculo treinta y uno. PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacin se constituye con todos los bienes, derechos y acciones que adquirirn por cualquier ttulo legal, realizar sus fines y se sostendr financieramente, con las cuotas que aporten sus miembros y otros ingresos lcitos que reciba. Artculo treinta y dos. DESTINO DEL PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacin y de los bienes particulares que lo constituyen se destinaran exclusivamente a la consecucin de sus fines y objetivos. Artculo treinta y tres. BIENES DE _____________: Ningn miembro de la Asociacin podr alegar derechos sobre los bienes de este, aunque deje de pertenecer a ella o la misma se disuelva. Artculo treinta y cuatro. ASIGNACIN DEL PATRIMONIO EN CASO DE DISOLUCIN: En caso que la Asociacin se disolviera, su patrimonio una vez pagado el pasivo existente, se asignar a una o varias instituciones no lucrativas, que persigan fines similares, designadas por la Asamblea General. CAPITULO CINCO. DEL RGIMEN DISCIPLINARIO. Artculo treinta y cinco. DIFERENCIAS: Toda diferencia que surta entre Asociados o de stos con la Asociacin resolver en forma amigable. Artculo treinta y seis. PRDIDA DE LA CALIDAD: La calidad del Asociado activo, se pierde por suspensin temporal, acordada por la Junta Directiva, la prdida de calidad de asociado se da en los casos establecidos en los presentes estatutos. Artculo treinta y siete. RECUPERACIN DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado activo se recupera por el cumplimiento del plazo por el cual el miembro fue suspendido o en su caso por cesar la causa del motivo de la suspensin, previa resolucin de la Junta Directiva. Artculo treinta y ocho. FALTAS Se consideran faltas cometidas por los asociados, las siguientes: a) El incumplimiento a los dispuesto por la Asamblea General; b) El incumplimiento a lo dispuesto por la Junta Directiva, c) El incumplimiento de los presentes estatutos o su reglamento. Artculo treinta y nueve. SANCIONES: La Junta directiva podr aplicar a cualquier asociado por las faltas cometidas segn el caso, las siguientes sanciones; a) Amonestacin; b) Suspensin de la calidad de Asociado activo, hasta por dos meses, esta suspensin implica, la imposibilidad de ejercer derechos establecidos en las literales, a, b, d, y e del artculo 7, de los presentes estatutos; y c) Prdida total de la calidad de asociado; Artculo cuarenta. PROCEDIMIENTO: Previo a dictar la sancin respectiva, la Junta Directiva, har saber, por escrito al Asociado, los cargos hayan en su contra y concedindole un plazo no menor de cinco das para que tambin por escrito haga valer los argumentos en su defensa, con su contestacin o sin ella, la Junta Directiva, dentro de los quince das siguientes dictar la resolucin correspondiente la que se notificar a los interesados dentro de los cinco das de dictada. Se exceptan del trmite anterior lo relativo a las amonestaciones. Artculo cuarenta y uno. RECURSO: El afectado, dentro de los tres das siguientes de haber sido legalmente notificado de la disposicin o resolucin que le afecte podr interponer, por escrito, ante la Juntar directiva, recurso de apelacin, la Juntara Directiva elaborar el expediente al conocimiento de la Asamblea General, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin mas trmite. En contra de lo resuelto por la Asamblea general, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin ms trmite. En contra de lo resulto por la Asamblea General, en relacin en caso de apelacin no cabra otro recuso propio de stos estatutos. Artculo cuarenta y dos. ACTUACIONES: Todas las actuaciones,

referentes a este capitulo, deben constar por escrito.

Capitulo Seis. DISPOSICIONES FINALES Y

TRANSITORIAS: artculo cuarenta y tres. MODIFICACIONES: Los presentes estatutos nicamente podrn ser modificados, o reformados por la Asamblea General extraordinaria, convocada especialmente para el efecto. Artculo cuarenta y cuatro. SOLICITUD: Las modificaciones o reformas de los estatutos debe ser solicitada por escrito a la Junta Directiva, razonndose adecuadamente la solicitud. Artculo cuarenta y cinco. ESTUDIO: La junta Directiva, deber realizar un Estudio de la Solicitud, modificaciones o reformas de los estatutos y presentar sus observaciones y un proyecto que contenga las mismas a la Asamblea General Extraordinaria Correspondiente. Artculo cuarenta y seis. QUORUM: Para la aprobacin de modificaciones o reformas a los presentes estatutos, se requerir la presencia de la Asamblea General Extraordinaria, de una mayora especial formada por el sesenta y cinco por ciento (65%), de los asociados activos. Artculo cuarenta y siete. DISOLUCIN: La Asociacin podr disolverse por las siguientes causas: a) Por resolucin de autoridad competente; b).Por resolucin de Asamblea General, esta resolucin deber adoptarse en sesin extraordinaria convocada especficamente para este asunto y con el voto afirmativo por lo menos del sesenta por ciento (60%), de los asociados activos; artculo cuarenta y ocho. PROCEDIMIENTO DE LA DISOLUCIN: En la Asamblea General Ordinaria que aprueba la disolucin de la asociacin, deber nombrar hasta un mximo de tres liquidadores, quienes cumplirn con las funciones que dicha asamblea les asigne, y obligadamente con las siguientes: a). Tener la representacin de la Asociacin en Liquidacin; b). Exigir la cuenta de su administracin a toda persona que haya manejado intereses de la asociacin; c). Cumplir con las obligaciones pendientes; d). Concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolucin; e). Otorgar finiquitos, f). Disponer que se practique el balance General; g). Rendir cuentas a la Asamblea general Extraordinaria de su administracin liquidadora y someter a su consideracin toda la documentacin, para su aprobacin final; i) Comunicar al Registro Civil Correspondiente la disolucin de la entidad a efecto que se proceda a cancelar la Personalidad Jurdica de la Asociacin. Artculo cuarenta y nueve. BIENES REMANENTES: La Asamblea General Extraordinaria, deber aprobar a la asociacin a la que debern trasladarse los bienes remanentes, la que en todo caso deber tener fines similares a la Asociacin liquidada. Artculo cincuenta. INTERPRETACIN: Cualquier problema de interpretacin de los presentes estatutos y sus reglamentos deber ser resuelto por la Junta Directiva, si la interpretacin genera controversia deber solicitarse dictamen a un profesional del Derecho para resolverla. Artculo cincuenta y uno. JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los integrantes de la Junta Directiva Provisional, continuarn en el desempeo de sus cargos como propietarios, hasta en la fecha en que, de acuerdo a los estatutos, la Asamblea General ordinaria deber elegir a los nuevos. QUINTA: ACEPTACIN: Los Asociados, aceptan expresamente cada una de las clusulas de la presente escritura; SEXTA: Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los comparecientes, c) Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la Constitucin de Asociacin de profesionales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente Escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman.

16.- AVISO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE SEOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y CONTROL DE BIENES INMUEBLES DE LA MUNICIPALIDAD DE VILLA CANALES DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Y para los efectos correspondientes de traspaso, a usted envo el siguiente: A V I S O:

Que por escritura pblica nmero _____________ (____), autorizada el nueve de junio del dos mil en la ciudad de Guatemala. En la que se celebr COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE, en base en los datos siguientes: OTORGANTE NOMBRE: _____________(UNICO APELLIDO) A guin UNO y de Registro _____________

CEDULA DE VECINDAD NUMERO: municipio de San Jos Pinula. MATRICULA FISCAL:

____________________, extendida en el

No tiene. Debe adjudicrsele con forme con el decreto 15-98 Del Congreso de la Repblica.

DEL ADQUIRIENTE: NOMBRE: CEDULA DE VECINDAD ____________________ __________ NUMERO: A guin UNO y de

Registro_________________________________________________, extendida en esta Ciudad capital. MATRICULA FISCAL NUMERO: No tiene. Debe adjudicrsele Con forme con el decreto 15-98 Del Congreso de la Repblica.

DEL CONTRATO: FECHA DEL TESTIMONIO: FINCA NUMERO: 18 de octubre del 2,000. __________________ (_______). FOLIO NUMERO: LIBRO: __________________ (_______). _________________________________ (_________) de Guatemala. DIRECCION CATASTRAL: ALDEA EL PORVENIR DEL MUNICIPIO DE VILLA CANALES VALOR DEL CONTRATO: rea Vendida: Guatemala, ___________de 2,00__. __________________ Quetzales (Q. _______) Toda la Finca.

Lic. ______________________________ Direccin______________________ ciudad capital. TEL ____________________.

17.- CAMBIO DE MANDATO GENERAL A MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION NUMERO ________ (23). En la ciudad de Guatemala, el tres de marzo del aos dos mil. ANTE MI:

_____________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor _____________________, de cuarenta y seis aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L por guin el Doce Alcalde (L-12) y de Registro nmero de _____________________ (_________), extendida Municipal del Municipio

_____________________del departamento de _____________________; quien acta en su calidad de mandatario del seor _____________________, tal como lo acredita con el mandato contenido en la escritura Pblica nmero cuarenta y cinco de fecha treinta de julio de mil novecientos noventa uno autorizada en esta ciudad por el Notario _____________________, e inscrito en el Archivo General de Protocolos al nmero __________________________________ (_______) con fecha tres de Agosto de mil novecientos noventa y uno y por la otra parte el seor __________________________________, de treinta y seis aos de edad, soltero, guatemalteca, Agricultor con domicilio en el departamento de _____________________, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden L guin Doce (L12) y de registro nmero ______________________ (___), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _____________________del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento OTORGAN MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor _____________________, que su mandante seor _____________________, que le otorg mandato contenido en la escritura Pblica nmero cuarenta y cinco de fecha treinta de julio de mil novecientos noventa uno autorizada en esta ciudad por el Notario ________ e inscrito en el Archivo General de Protocolos al nmero ___________________________ (__) con fecha tres de Agosto de mil novecientos noventa y uno, que en su clusula Primera entre otras establece literalmente DEL OTORGAMIENTO Y SUSTITUCIN : El mandante manifiesta expresamente que autoriza a su mandatario para que a su vez pueda otorgar poderes o sustituir sea total o parcialmente el que por este medio le confiere. SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LA PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que su representado _____________________, es propietario del vehculo automotor que a continuacin se detalla: TIPO: Autobs; MARCA: Mercedes Benz; MODELO mil novecientos ochenta y nueve (1989); MOTOR: __________________________ (_______); CHASIS: ____________________________ (____); PASAJEROS: Sesenta y Seis (66); EJES Dos (2); TONELAJE: Cuatro (4); ACCIONADO: por DIESEL; COLOR: BLANCO, ROJO, VERDE, NEGRO; Pliza nmero: TERCERA: Expresa el seor_______________, con la calidad ____________ (____); Con placas de circulacin Comercial nmero: ______________________ (______); SOLVENCIA: ____________________ (______). con que Acta que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN al seor

__________________________________, para que en nombre de su representado, pueda ejercer libremente sobre el vehculo automotor identificado en la clusula segunda de este instrumento los siguientes: Vender, ceder por cualquier titulo, enajenar, arrendar y hacer cualquier otra forma de negociacin sobre el vehculo automotor objeto de este mandato, para que pueda usarlo dentro y fuera de la Repblica de Guatemala, para otorgar escrituras de compraventa, donacin, dacin en pago y an adquirirlo por compraventa de su Mandante, y todo lo que se relacione sobre el vehculo automotor, pudiendo sustituirlo total o parcialmente el presente mandado a la persona de su eleccin, reservndose o no su ejercicio; asimismo solicitar su devolucin ante cualquier juzgado o tribunal de la repblica o del Ministerio Pblico si fuere el caso. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el seor _____________________, con la calidad con que acta manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo automotor propiedad de su representado y objeto de este Mandato, se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de su Mandatario o de un futuro comprador, y que esta enterado de los alcances de legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor __________________________________, declara que ACEPTA el presente mandato que se le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma gratuita, tomando posesin el da de hoy del vehculo automotor de este mandato; asumiendo

toda responsabilidad derivado de su uso, sea este de carcter penal o Civil. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes, como la tarjeta de operacin de transporte de pasajeros con nmero_____________________, autorizada por la Direccin General de Transportes y obras publicas de la Repblica de Guatemala y as mismo el testimonio de la escritura publica relacionada con el cual se acredit el derecho de posesin del vehculo automotor; c) Advierto los efectos legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

18.- CAPITULACIONES MATRIMONIALES NUMERO _______________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE M: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: ___________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte la seorita: ___________________________, de cuarenta aos de edad, casada, Maestra de educacin Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero ____________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CAPITULACIONES MATRIMONIALES, contenidas en las clusulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los otorgantes que en fecha prxima habrn de contrare matrimonio civil y que toda vez que tienen la obligacin legal de hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales con el objeto de establecer y regular el rgimen econmico de su futuro matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan ambos otorgantes que han decidido adoptar el rgimen econmico de SEPARACIN ABSOLUTA DE BIENES, de conformidad con el articulo Ciento Veintitrs ( 123), del Cdigo Civil, sin introducir a dicho rgimen ningn tipo de adicin o modificacin. TERCERA : Por su parte manifiesta el seor ___________________ que es el nico propietario del inmueble identificado en el registro General de la Propiedad Inmueble, como finca rustica numero _______ folio ______ del libro ______ de Guatemala, sobre el cual no pesan gravmenes ni limitacin y que dicha propiedad esta incluido todo cuanto hecho y derecho corresponde a la misma. Por lo que el rgimen econmico adoptado en la presente escritura, la propiedad mencionada quedara inscrita nicamente a su nombre CUARTA: por su parte la seorita ______________________, manifiesta que en la actualidad no tiene ningn bien inmueble o mueble por lo que as lo hace constar. QUINTA: Ambos otorgantes estn de acuerdo y enterados que todo bien que obtengan futuro, ser de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma forma el rgimen que por este medio han adoptado para su matrimonio en cuanto a economa se refiere, no los exime a ninguno de los dos otorgantes de la obligacin de sostener los gastos de la alimentacin y la educacin que procrearan y dems cargas del matrimonio. SEXTA. Los otorgantes manifiestan que no tienen deudas en la actualidad y que el rgimen de SEPARACIN ABSOLUTA DE BIENES, que han adoptado para su matrimonio lo hacen de conformidad con la clusula del presente instrumento. YO, el Notario DOY FE.: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la c) Que advierto los efectos legales de este contrato d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

19.- COMODATO: NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guion uno (____) y de registro nmero ________________ (___) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ____________________________ (____), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMODATO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor _____, que en el cuerpo de este instrumento ser llamado El Comodante , declara que es propietario del vehculo tipo _, modelo ________, color _, cinco asientos, dos ejes, chasis numero _, motor ______, con placas de circulacin particulares _____________, SEGUNDA: Sigue declarando el comodante que por este acto, da en calidad de comodato el vehculo descrito en la clusula anterior al seor _______, quien en este instrumento ser conocido como Comodatario , debiendo ajustar el contrato a las estipulaciones siguientes: a) Plazo es de un ao, a partir de la presente fecha; b) El Comodatario se obliga a cuidar y mantener en buen estado de funcionamiento el vehculo, siendo por su cuenta todos los gasto que con ese fin se ocasionen, c) el Comodatario deber usar el vehculo nica y Poblacin de exclusivamente para transportarse de su casa al lugar de su trabajo situado en la

__________, d) al concluir el plazo deber entregar el Vehculo en perfecto estado de funcionamiento. TERCERA: sigue manifestando el Comodante que sobre el vehculo descrito no pesan gravmenes ni limitaciones que pudieran afectar los derechos del Comodatario y asegura que el mismo tampoco adolece de vicios ocultos. CUARTA: El Comodatario manifiesta que en los trminos relacionados, acepta el contrato de Comodato que se otorga a su favor. de la escritura numero ___ DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista el primer testimonio autorizada por el Notario ________________, en esta ciudad el da _____ de _______ de ____________, C) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

20.- COMPRAVENTA AL CONTADO NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el ________________________. notario, COMPARECEN: por una de cuarenta y dos aos de edad, ANTE MI: parte el ____________________________

seor___________________________________,

casado, guatemalteco,

comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro __________________________ (____), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala; y por la otra parte la seora _________________________, de treinta y siete aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden L guin doce (L-12) y de registro nmero ____________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara el seor ____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario del vehculo tipo motocicleta con datos que a continuacin se detallan: Uso particular, tipo Motocicleta, Marca HONDA, Modelo mil novecientos setenta y ocho (1,978), Motor nmero ______________________ (______), Chasis nmero _______________________________ (______), Centmetros cbicos Quinientos cincuenta (550), cilindros cuatro (4), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Negro, Cromo, Azul, Dorado; con placas de circulacin nmero _____________________ (________), SEGUNDA: Continua expresando el seor ____________________________, que por el precio de ________________QUETZALES (Q______________), que tiene recibidos a entera satisfaccin de la seora ____________________________, le VENDE la motocicleta identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre la motocicleta que hoy se enajena no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en trminos relacionados la seora_____________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta antes relacionada, ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as mismo la tarjeta de circulacin de la motocicleta relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

21.- COMPRAVENTA DE MOTOCICLETA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO NUMERO _____________ (___). En la ciudad de Guatemala, el

_____________________________________________. ANTE MI _______________________ notario, COMPARECEN: por una parte la seora _______________________________, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden E guin cinco (E-5) y de registro _______________________________ (_______), extendida por el alcalde municipal del municipio de tiquisate, departamento de Escuintla; y por la otra parte el seor _______________________________, de veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA POR ABONOS Y CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, LEY, contenido en las tipo Serie clusulas siguientes: PRIMERA: Declara la seora _______________________________, BAJO JURAMENTO DE y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietaria del vehculo que a continuacin de detallan: o estilo DOSCIENTOS Lnea CINCUENTA (250), motocicleta con los datos Yamaha, Uso particular, tipo Motocicleta, Marca

___________________________________________________________ (_________________), Modelo mil novecientos ochenta y uno (1981), Motor nmero ______________________________ (_________), Chasis nmero _____________________________________________ (__________), Centmetros cbicos doscientos cincuenta (250), cilindros uno (1), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Rojo con negro, con placas de circulacin nmero ______________________________________________ (__________), SEGUNDA: Expone la seora ____________________________, que por el precio de ___________________(Q.________), que le sern pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas adelante, VENDE la motocicleta identificada en la clusula primera de este instrumento al seor ___________________, en la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy se enajena no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Manifiesta la seora______________________________, que la motocileta que hoy vende ser pagado de conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de ________QUETZALES (Q.____________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin del seor ___________________, quedando un saldo pendiente de _______________ QUETZALES (Q.___________), que sern pagados en un plazo de ______ MESES, a partir de la presente fecha, que cancelar en los primeros cinco das de cada mes. FORMA DE PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de ___________ QUETZALES (Q________ ), y as sucesivamente cada cinco das de cada mes, que sern hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la ______________________________________________, de la zona ___________ del Municipio de Villa Nueva, del departamento de Guatemala, cancelacin del saldo, INTERES: sin necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total El capital adeudado no devengar intereses. CONSTITUCION DEL

PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Como consecuencia el seor_________________________, solo adquiere

la posesin y el uso del vehculo automotor mientras no haya cancelado totalmente el precio, quedndole prohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de dos meses en forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas o la violacin del Pacto de Reserva de Dominio, faculta a la seora ______________________, alternativamente: contrato y exigir la entrega del vehculo automotor a) Tener por resuelto el o en su caso solicitar el secuestro del mismo,

pudiendo ser extrado del lugar donde se encuentre y de quin lo tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacin por el uso y depreciacin: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quin renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sealando lugar para recibir notificaciones _____________, su de residencia este ubicada en la ______________________________________________, QUINTA: Que en trminos zona el departamento. relacionados

seor________________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta por abonos y con Pacto de Reserva de Dominio, y que se reconoce deudor de la seora ________________________, por la cantidad de _______________ QUETZALES (Q.____________), que pagar conforme las estipulaciones sealadas en las clusulas anteriores. SEXTA: Los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo la tarjeta de circulacin del vehculo relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

22.- COMPRAVENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR CON RESERVA DE DOMINIO NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de enero de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX notario, COMPARECEN: por una parte el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de veintiuno aos de edad, casado, guatemalteco, mensajero y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _______________________________________ (________), extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, del departamento del mismo nombre; quien acta en calidad de mandatario del seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en calidad que acredita con el Mandato Especial con Representacin contenida en la escritura Publica Nmero _____________________ (____), autorizada en la

ciudad de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango, con fecha trece de Julio de mil novecientos noventa y ocho, por el notario XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, que se encuentra ______________________________ debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la Direccin General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia al nmero xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx,xxx), con fecha xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y por la otra parte el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de diecinueve aos de edad, soltero, guatemalteco, XXXXXXX, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden A guin uno (A-1) y de registro xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xx,xxx), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR POR ABONOS Y CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara el seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que su representado es propietario del vehculo tipo automvil con los datos que a continuacin de detallan: Uso particular, tipo automvil, Marca xxxx, Lnea o estilo xxxxxxxx x, Serie xxxxx xxxx xxxx K xxxxxx J xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxx), Motor nmero x xxxx xxxxx xxxE xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) , Chasis nmero xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), Centmetros cbicos mil trescientos (1300), cilindros cuatro (4), asientos cinco (5), ejes dos (2), puertas dos (2), accionado por gasolina, color aduanal pliza xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx placas de circulacin nmero solvencia (xxxxxxxxxxx), Particular

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx), aduana el Carmen Malacatan San Marcos, con xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), SEGUNDA: Expone el seor xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx , que por el precio de _____________ QUETZALES (Q__________), que le sern pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas adelante, en nombre de su representado VENDE el vehculo automotor XXXXXXX XXXXXXXX identificado en la clusula primera de este instrumento al seor XXXXX XXXX, en la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor en nombre de su representado manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy se enajena no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Manifiesta el seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, que el vehculo automotor que hoy vende en nombre de su representado ser pagado de conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de xxxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxxxx), que tiene recibidos a su entera satisfaccin en nombre de su representado, del seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, quedando un saldo pendiente de xxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xx,xxx.xx), que sern pagados en un plazo de xxxxxxxxxx MESES, a partir del dia xx de xxxxxxxxx del presente ao, que cancelar en los primeros cinco das de cada mes. FORMA DE PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de xxxxxxxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxx), y as sucesivamente cada cinco das de cada mes, que sern hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la xxxxxxx avenida xxx guin xxxxxxxxxxy xxxx, de la zona xxxxxx del Municipio de xxxxx xxxxx, del departamento de Guatemala, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelacin del saldo, Como consecuencia el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, solo adquiere la La falta de pago de dos INTERES: El capital adeudado no devengar intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: posesin y el uso del vehculo automotor mientras no haya cancelado totalmente el precio, quedndole prohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: meses en forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas o la violacin del Pacto de Reserva de Dominio, faculta a el seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx alternativamente: a) Tener por

resuelto el contrato y exigir la entrega del vehculo automotor o en su caso solicitar el secuestro del mismo, pudiendo ser extrado del lugar donde se encuentre y de quin lo tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacin por el uso y depreciacin: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quin renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la tercera calle seis guin cero nueve zona uno del municipio de Villa Nueva, de este departamento. XXXXXXX XXXXXXXX QUINTA: Que en trminos relacionados el seor por XXXXX XXXX, ACEPTA la venta que se le hace del vehculo automotor

abonos y con Pacto de Reserva de Dominio, y que se reconoce deudor del seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx con la calidad con que acta, por la cantidad de xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (Q.xx,xxx.xx), que pagar conforme las estipulaciones sealadas en las clusulas anteriores. SEXTA: Los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo el testimonio de la escritura pblica relacionada en este instrumento y la vehculo automotor relacionado; c) tarjeta de circulacin del Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente

contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

F.________________________

F:______________________

23.- COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO: NUMERO CERO (164). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Diciembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI: _____________________________ Notario, COMPARECEN: Por una parte el seor _______________________________, de _______________ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A1) y de registro _____ ______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia del Departamento de Guatemala y por la otra parte el seor ______________________________, de veintisiete aos de edad, casado, guatemalteco, piloto automovilista y con domicilio en el departamento de Petn y de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden P guin Diecisiete (P-17) y de registro ______________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Flores, departamento del Petn. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _______________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es propietario de la ________, Marca _______, modelo _______ (____), registro nmero _________________________ (________), calibre Doce (12), largo de can __________________ milmetros (________), con tarjeta de tenencia de arma de fuego del departamento de control de armas y municiones (DECAM) Defensiva nmero ___________________ (____), de fecha ______________________. SEGUNDA: Expresa el seor _______________________, que por el precio de ________________ QUETZALES (Q.___________) que al contado recibe a su entera satisfaccin del seor _________________________, le VENDE el arma identificada en la clusula primera de este instrumento; en la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al arma identificada. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor seor _______________________________, manifiesta

en forma expresa, que sobre la _____________ que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances CUARTA: Que en los trminos relacionados manifiesta el seor Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue c) Que legales de esta declaracin .

______________________________, que ACEPTA expresamente la VENTA de la escopeta que se hace y ambos el contenido del presente contrato. expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como la tarjeta de tenencia de arma de fuego relacionada, con el cual el vendedor acredito su derecho de propiedad; advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

24.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON UN MENOR DE EDAD NUMERO __________ (____). noventa y ocho. En la ciudad de Guatemala, el diecisis de octubre de mil novecientos Por una parte el seor

ANTE MI: _______________________ Notario, comparecen:

_______________________, de treinta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno ( A-1) y de registro ____________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y por la otra parte los seores: ___________________________, de veintin aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ___________________ La seora:__________________________, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro______________________ (____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro del departamento Guatemala, quien acta en el ejercicio de la Patria Potestad y Representacin Legal de su menor hija _________________________________________, calidad que acredita con la certificacin de la Partida de Nacimiento Acta nmero __________________ (_____), Folio ____ (_), del libro ____ (_), de Nacimiento del Registro Civil de esta ciudad capital. La Representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona central al nmero _____ ( __ , Folio ________ (____), del Libro ________(___) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la _____________________ la zona _____, de esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el seor _______________________, que por el precio de ____________ QUETZALES (Q.___________) que tiene recibidos a su entera satisfaccin del seor ________________________y de la menor _____________________________, les VENDE la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravmenes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin . CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor _______________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se hace, de la finca antes relacionada y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura pblica numero ______________(_____), autorizado en esta ciudad, el da _________________, por el notario _______________________________, con el cual el vendedor acredit el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; y firman. d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan

25.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el seor ______________________ nico APELLIDO, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio;

quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________ nico APELLIDO, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________ nico APELLIDO que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfaccin de ______________________ nico APELLIDO, le VENDE el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora ______________________ nico APELLIDO, manifiesta, que ACEPTA cdula de vecindad relacionada, as como el testimonio la VENTA de la finca que el da de de la escritura pblica nmero hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

25.-COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el seor ______________________ nico APELLIDO, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de

Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________ nico APELLIDO, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________ nico APELLIDO que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfaccin de ______________________ nico APELLIDO, le VENDE el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora ______________________ nico APELLIDO, manifiesta, que ACEPTA cdula de vecindad relacionada, as como el testimonio la VENTA de la finca que el da de de la escritura pblica nmero hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

26.- COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON USUFRUCTO VITALICIO: NUMERO ____________ (____). En la ciudad de Guatemala el dia ________________________________, ANTE MI: _____________________________, Notario, COMPARECEN, por una parte el seor ________________________________, de _______ aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro_____________, (____) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor ________________________________, de sesenta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la Novena Avenida numero treinta guin cero nueve de la zona doce, Colonia el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro _________________(______), extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor ____________________________________________, declara ser legitimo propietario de la nuda propiedad de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central con nmero ___________ ( ____), folio ___________ (_____), del libro _______________ (_______) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la ___________________, de la jurisdiccin del municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. SEGUNDO: Continua manifestando el seor ________________________________ que por el precio de _____________ QUETZALES (Q__________), que declara tener recibidos a su entera satisfaccin VENDE: al seor ____________________________ la nuda propiedad del inmueble identificado en la clusula anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias que constan en el Registro de la Propiedad, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la Nuda Propiedad de dicho inmueble identificado no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador seor _____________________________, que acepta la venta de la Nuda Propiedad que se le hace, manifestando expresamente que tiene conocimiento que la seora madre del vendedor es Titular del Usufructo Vitalicio en dicha finca, rogando al seor Registrador General de la Propiedad del Zona Central realice la operacin Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el Ttulo de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que consiste en testimonio de la escritura pblica nmero ciento ___________ (_),de fecha __________________, autorizada por el Notario ______________________ en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

27.- COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLE NUMERO _______________ (____). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Mayo del ao dos mil uno. ANTE MI: _____________________________ Notario, Comparecen por una parte el seor _____________________________, de _____________aos de edad, soltero, guatemalteco, Tcnico Electricista y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A1) y de registro _____________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte las seoritas, ____________________________________ de treinta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, y de este domicilio , quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-guin uno y de registro _________________________ (_________) extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Miguel Petapa del departamento de Guatemala y _________________________ de veintiocho aos de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin uno y de registro __________________ (________), extendida por el alcalde municipal de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de las generales consignadas, y convienen en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiestan el seor _____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es legtimo poseedor de un bien inmueble de terreno ubicado en la ________________________________________________ en jurisdiccin municipal de San Miguel Petapa, posesin que ha sido en forma pacifica, continua, pblica, de buena fe, y a titulo de dueo, el cual carece de inscripcin Registral as como de matricula Fiscal. SEGUNDA: Expresa el seor _____________________________, que por el precio de __________________________Quetzales (Q______) que tiene recibidos a su entera satisfaccin de las seoritas ________________________ y _________________________, les VENDE, una fraccin de los derechos de posesin del bien inmueble rstico identificado en clusula primera de este instrumento con las medidas y colindancias que a continuacin se detallan NORTE: ocho metros con tres centmetros (8.03), que colinda con Paso de Servidumbre. SUR: Siete metros con noventa centmetros (7.93), que colinda con Ismael Mancur. ORIENTE: Doce metros con treinta centmetros (12.30 ), que colinda con _________________. PONIENTE: Trece metros con trece centmetros (13.13), que colinda con __________________ , con un rea de CIENTO DOS METROS CUADRADOS PUNTO UN CENTMETROS (102.01 M2) y que en la actualidad dicha fraccin consiste en lote, ubicado en la En la ___________________________________________Interior San Miguel Petapa de este departamento .

presente venta de la fraccin se incluye una SERVIDUMBRE DE PASO que se localiza en el lado norte de los derechos de posesin de la seora _________________, de un metro de ancho por ocho metros con cero tres centmetros de largo; se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la fraccin vendida del bien inmueble y a la Servidumbre de Paso relacionados. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el seor : _____________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la fraccin de los derechos de posesin del bien inmueble rstico que enajena y a la servidumbre de Paso, no pesan gravmenes, anotaciones CUARTA: Que en los trminos relacionados las limitaciones, que puedan afectar los ________________________ y derechos de las compradoras y que estn enteradas de los alcances legales de esta declaracin. seoritas _________________________, ACEPTA expresamente la VENTA de la fraccin de los derechos de posesin del bien inmueble y de la Servidumbre de Paso relacionados; y ambas aceptan el contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el Titulo con el cual se acredit la posesin consistente en documento privado con firma legalizada de fecha siete de mayo de mil novecientos noventa y seis con el cual el vendedor acredit su derecho de posesin; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

28.- COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RUSTICO NUMERO ___________ (____). En la ciudad de Guatemala el da ocho de Junio del ao dos mil uno, ANTE MI: _____________, Notario, COMPARECEN, por una parte el seor __________________, de treinta y ocho aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia en la Finca la Perla, Las Maras de Pineda del Municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro ___________, (______) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor ___________, de sesenta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la _______________________ de la zona ______, Colonia _____, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro _____________ (___), extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor ________________________, declara ser legitimo propietario de la nuda propiedad de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central con nmero ______ (___), folio _________ ( ____), del libro _____ (____) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la Las Maras de Pineda , Aldea Los Cerritos, de la jurisdiccin del municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. SEGUNDO: Continua manifestando el seor ___________________ que por el precio de SIETE MIL QUETZALES (Q.7000.00), que declara tener recibidos a su entera satisfaccin VENDE: al seor _________________ la nuda propiedad del inmueble identificado en la clusula anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias que constan en el Registro de la Propiedad, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la Nuda Propiedad de dicho inmueble identificado no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador seor _________________, que acepta la venta de la Nuda Propiedad que se le hace, manifestando expresamente que tiene conocimiento que la seora madre del vendedor es Titular del Usufructo Vitalicio en dicha finca, rogando al seor Registrador General de la Propiedad del Zona Central realice la operacin Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el Ttulo de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que consiste en testimonio de la escritura pblica nmero __________ (______),de fecha cinco de agosto de mil novecientos ochenta y ocho, autorizada por el Notario _________, en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

29.- COMPRAVENTA DE FRACCION DE COPROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE

NUMERO _______ (100). En la ciudad de Guatemala, el ____________________________________________. ANTE MI: ____________________ Notario, comparecen por una parte los seores ____________________, de treinta y seis aos de edad, soltera, guatemalteca, enfermera auxiliar y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad numero de orden U guin veintids (U-22) y de registro ____________________ (__________), extendida por el alcalde municipal del municipio de Zapotitln, del departamento de Jutiapa y el seor ____________________, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, perito contador y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden U guin veintids y de registro ____________________ (_________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Zapotitln del departamento de Jutiapa. Y por la otra parte el seor ____________________, de setenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, labrador y de este domicilio quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden U guin veintids (U-22) y de registro ____________________ (_________) extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Zapotitln del Departamento de Jutiapa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran los seores ____________________ y ____________________, CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresan que son Copropietarios de la finca inscrita debidamente en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al nmero ____________________ (_____), folio ____________________ (______), del Libro ____________________ (_______) del departamento de Guatemala, con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin registral, que consiste en terreno con casa que se encuentra ubicada en la ____________________ (________________), de la zona_____, Colonia ____________uno, de la ciudad de Villa Nueva del departamento de Guatemala; que cuenta con servicio de Energa Elctrica, agua potable y servicio telefnico el que se encuentra registrado con el nmero ____________________________________________ (__________); y en el entendido que los servicios, as como el impuesto nico sobre inmuebles se encuentran solventes de pagos; SEGUNDA: Expresa la seora ____________________, que por el precio de ____________ QUETZALES (Q___________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin del seor ____________________, le VENDE su derecho de copropiedad que es el cincuenta por ciento de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluyen los derechos de los servicios esenciales, que son el agua potable, la Energa Elctrica y el servicio telefnico que se encuentra registrado con el nmero ____________________________________________ (________) y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al cincuenta por ciento de copropiedad de la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la vendedora, manifiesta en forma expresa: que sobre su derecho de copropiedad que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador, y que esta enterada de los alcances legales de esta declaracin; CUARTA Por su parte el seor ____________________, Manifiesta expresamente que no tiene ningn inters sobre la otra parte del bien inmueble, que la seora ____________________, Enajena al seor ____________________. QUINTA: Manifiesta el seor ____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que carece de vivienda propia y la mima adquiere para su vivienda y su ncleo familiar tal como lo acredita con la correspondiente certificacin de Carencia de Bienes Inmuebles extendida por la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Pblicas y el cual tengo a la vista, con fundamento de establecido por el artculo sptimo en su numeral doce del Decreto veinti____________ guin noventa y dos del congreso de la Repblica de Guatemala, reformado por el artculo cuatro del Decreto sesenta guin noventa y cuatro del Congreso de la Repblica de Guatemala, manifiesta el bien inmueble que hoy adquiere en copropiedad nicamente tiene cincuenta y ocho metros de construccin y haciendo un rea total de ____________ METROS CUADRADOS, por lo que solicita que se exonere del pago de Impuesto al Valor Agregado. SEXTA: Que en los trminos relacionados el seor ____________________, ACEPTA expresamente la VENTA de los derechos de copropiedad que se hace y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas y as mismo el testimonio de la escritura publica numero ____________,

autorizada en esta ciudad capital el veintiocho de enero de mil novecientos noventa y ocho, por el infrascrito Notario, con el cual la vendedora acredit su derecho de copropiedad que tiene en el inmueble antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

30.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento con celebran las CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIMERA: DE BIEN INMUEBLE, el de conformidad siguientes clusulas: Expresa seor:

__________________________________, que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero: ____________________(___________); folio _______________ (________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Expresa el seor: __________________________________, que por el precio de _________________ quetzales ( Q_________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin, del seor _____________________________, le VENDEN la finca identificada en la clusula primera de este instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el seor: __________________________________, manifiesta en forma expresa: que sobre la finca que hoy enajenan, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador, y que estn enterados de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados, el seor____________________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se le hace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos

respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

31.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO CON GARANTIA HIPOTECARIA NUMERO __________ (___). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, Uno de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor: __________________________________, _______________ que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero: ____________________(___________); folio (________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; Con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Expresa el seor: __________________________________, que por el precio de _________________ quetzales ( Q_________), le VENDE la finca identificada en la clusula primera de este instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Continua manifestando el seor _______________, que el precio convenido lo pagara el comprador en veintids amortizaciones mensuales, vencidas y consecutivas de ______ QUETZALES (__), cada una. Para los efectos se aceptan las siguientes condiciones: a) El plazo en virtud de la forma de pago es de veintids meses y se cuenta a partir de la presente fecha; Los abonos convenidos se cancelaran el da siete de cada mes, principiando con el primero de ellos el da siete de marzo de ao en curso y los dems en iguales fechas de los meses subsiguientes hasta el total del pago; b) para todo pago no es necesario cobro o requerimiento alguno, se harn en quetzales y en la residencia del vendedor; c) Para los efectos de esta obligacin, la compradora renuncia al fuero de su domicilio y desde ya acepta como buenas y exactas las cuentas que se le presenten acerca de este negocio y como liquido y ejecutivo el saldo que

se le reclama; c) este credito puede cederse o negociarse sin necesidad de aviso o notificacin de alguna clase; e) se dara por vencido el plazo y procedera las acciones correspondientes: I) si la compradora dejare de pagar dos o ms amortizaciones antes convenidas; II) si la garanta que ms adelante se detalla fuera nuevamente gravada o enajenada sin la anuencia previa y por escrito del vendedor, III) Si la garanta aludida no fuere suficiente para responder de la obligacin de su saldo; y IV) si en General la compradora no cumpliera con todas y cada una de sus obligaciones o no estuviera al da con el pago de los impuestos fiscales y municipales de cualquier orden que afecten al inmueble. CUARTA: El seor: _______________, expresa que en los trminos anteriores acepta la venta que por este acto se le hace y se le agrega que para garantizar el pago de lo debido, constituye a favor del seor __________, PRIMERA HIPOTECA, pago de lo debido, sobre el inmueble que hoy adquiere. Se incluye en la garanta todo cuanto de hecho y derecho le corresponda al inmueble identificado. El comprador seala la direccin del propio inmueble para recibir toda clase de notificaciones relacionada con esta operacin: El seor _______________, expresa que acepta la hipoteca que hoy se constituye a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

32.- COMPRAVENTA DE MOTOCICLETA CON REPRESENTANTE LEGAL NUMERO______________________ (____). En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de marzo de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI:__________________

notario, COMPARECEN: por una parte la

seora _________________________________, de setenta y cuatro aos de edad, soltera, guatemalteca, Ama de Casa y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) ciudad de y de registro __________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la quien acta en su calidad de Mandataria del seor Guatemala;

_________________________________, calidad que acredita con Mandato Especial con Representacin contenido en la Escritura Pblica nmero ___________________ (____), de fecha____________________, por la Notario_____________________________, debidamente inscrito en el Archivo General de Protocolos del Registro de Mandatos de la Corte Suprema de Justicia, al nmero _________________________________ (_____), con fecha _______________________. La representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y por la otra parte el seor _____________, de ____ aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden A guin uno (A-1) y de registro nmero ____________________ (___), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara la seora _________________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que su representado es propietario del vehculo tipo motocicleta con datos que a continuacin se detallan: Uso: particular, Tipo: Motocicleta, Marca: Suzuki, Lnea o estilo: Sport ________ (_______); MODELO: mil novecientos noventa y dos (1992), Motor nmero: _________________________________ (_____), Chasis nmero: ___________________ (________), Centmetros cbicos: quinientos (500), cilindros dos(2), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Negro gris; con placas de circulacin nmero de _____________________ (_____). SEGUNDA: Expresa la seora Zoila Concepcin Marina Tenorio Prado, que en nombre de su representado, que por el precio _________________________________QUETZALES (Q._____________), que tiene recibidos a entera satisfaccin del seor_____________________, LE VENDE en nombre de su representado la motocicleta identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la motocicleta objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario la vendedora manifiesta en forma expresa que sobre la motocicleta que hoy enajena en nombre de su representado no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterada de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en trminos relacionados el seor________________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta antes relacionada, y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as mismo la tarjeta de circulacin de la motocicleta relacionado y el mandato relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

33.- COMPRAVENTA DE SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE NUMERO CUARENTA Y SIETE (47). En la ciudad de Guatemala, el diecinueve de Abril de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _______________________ Notario, comparecen Por una parte el seor _______________________, de cuarenta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden M guin trece (M-13)

y de registro _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de ________________ del departamento de Huehuetenango; y por la otra parte el seor _______________________ De cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Jornalero y con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden M guin trece (M13) y de registro _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________, del departamento de Huehuetenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE SERVICIOS DE SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _______________________, que es propietario de un SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE, el cual est compuesto de dos antenas parablicas de doce pie, una antena de un metro de un pie, cinco receptores de Satlite, cinco moduladores transmisores para canal dos, cuatro, cinco, siete y nueve, una videograbadora, transmisor seal Nacional, un regulador de voltaje, varias series de accesorios para transmisin efectiva, red de Cableado a todos los usuarios del Municipio de ________________, con accesorios y amplificadores, todos los usuarios en accin actual y futuros; SEGUNDA: Expresa el seor _______________________, que por el precio de ________________ DOLARES DE ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA ($.____________) o su equivalente en moneda Nacional en el momento de la transaccin en el mercado cambiario; PAGO que se hace de la siguiente forma: enganche ________________ DOLARES DE ESTADOS UNIDOS ($.___________) que tiene recibidos a su entera satisfaccin y quedando un saldo pendiente de ________________ DOLARES ($.____________) DE NORTE AMERICA, el cual ser harn efectivos en dos pagos de ________________ DOLARES DE ESTADOS UNIDOS ($._____________) cada una o su equivalente al cambio en moneda Nacional en el da del pago; el primer pago se har efectivo el treinta de ___________ de este ao y el segundo y pago final se har efectivo el treinta de noviembre del presente ao, el plazo de pago es improrrogable, le VENDE al seor _______________________ el sistema de televisin por cable y todos sus accesorios identificados en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al sistema de televisin por cable objeto de la presente venta. TERCERA: INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de parte del comprador renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el acreedor, en el entendido que de incumplir el pago en la forma establecida en este contrato faculta al acreedor a lo siguiente: a) a dar por vencido el presente contrato y a demandar en la va ejecutiva el saldo que se reclame, costas procesales e intereses legales; y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura b) O recoger el sistema de televisin por cable y sus accesorios y el enganche dado quedar en concepto de pago de daos y perjuicios ocasionados al acreedor por su incumplimiento; CUARTA: Manifiesta el seor________________________, que el comprador seor _______________________ Tomar posesin del Negocio antes mencionado a finales del mes de septiembre u ___________ de este ao en curso, ya con ingresos netos; y durante el mes de ___________ al mes de ___________ se estar dando Asesora Tcnica a la persona que sea elegida por el nuevo propietario para manejar el sistema de Televisin por Cable, y que se le dar a los aparatos de planta UN (1) AO DE GARANTIA. QUINTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE Y SUS ACCESORIOS que hoy enajena, no pesan gravmenes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. SEXTA: Que en los trminos relacionados el seor ________________ACEPTA expresamente la VENTA que se hace del sistema de Televisin por cable antes relacionado Y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

34.- COMPRAVENTA DE TERRENO EN CEMENTERIO NUMERO _____________(________). En la ciudad de Guatemala, ocho de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _____________________________ Notario, comparecen por una parte el seor _____________________________, de sesenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad numero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _________________(_______), extendida por el alcalde municipal del municipio de San Jos Pinula, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte la seora _____________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________ presente instrumento (____) extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Los celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE PARA FINES comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el FUNERARIOS, de conformidad con las siguientes clusulas: _____________________________, PRIMERA: Expresan el seor

que es propietario de un lote de terreno para fines funerarios en el

cementerio General del Municipio ________________del departamento de Guatemala, con una superficie de seis metros cuadrados, que constan en su respectiva inscripcin registral en la alcalda Municipal de ese Municipio; SEGUNDA: Expresa el seor _____________________________, que por el precio de ___________ QUETZALES (Q.__________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin de la seora _____________________________, le VENDEN el lote de terreno identificado en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluyen todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al lote de terreno objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor, manifiesta en forma expresa: que sobre el lote de terreno que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos de la compradora, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin; CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora _____________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se hace y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas y as mismo copia del informe que le confiere la Municipalidad de ese Municipio la venta del lote de terreno para fines funerarios de fecha ___________________________autorizada en ese Municipio por el secretario Municipal y el recibo pagado en la tesorera municipal con nmero ______________________(_________) de fecha____________________________________-, con los cuales se acredit la propiedad del lote de terreno objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

35.- COMPRAVENTA PURA Y SIMPLE DE MOTOCICLETA: NUMERO CIENTO SETENTA (170). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ________________________ notario, COMPARECEN: por una parte el seor ________________ (NICO APELLIDO), de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin Seis (F-6) y de registro _____________________ (____), extendida por el alcalde municipal de Cuilapa del Departamento de Santa Rosa; y por la otra parte el seor ______________________, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden U guin Veintids (U-22) y de registro _____________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Jutiapa del Departamento de Jutiapa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara el seor Uso ______________ (NICO APELLIDO), particular, Marca BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS tipo motocicleta:

RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es propietario del vehculo

YAMAHA, Modelo mil novecientos noventa y dos (1,992), Motor nmero

___________________________________ (________ ), Chasis nmero __________________________ (__________), Centmetros cbicos doscientos veinticinco (225), cilindros uno (1), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Blanco, Rojo, Azul, Negro, Amarillo, Gris y Cromado; con placas de circulacin nmero _______________________ (_______). SEGUNDA: Continua expresando el seor __________________ (UNICO APELLIDO), que por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES (Q.200.00), que tiene recibidos a entera satisfaccin de el ____________________________, le VENDE la motocicleta identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre la motocicleta que hoy se enajena no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en trminos relacionados el seor____________________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta antes relacionada. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as mismo la tarjeta de circulacin de la motocicleta relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

36.-COMPROMISO ARBITRAL: NUMERO ________________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ___________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ___________________________ (____) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPROMISO ARBITRAL de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Los comparecientes son socios de la Sociedad civil ___________________, Sociedad Civil, y conforme a la clusula quinta de su escritura constitutiva, que en su parte conducente establece que las diferencias que surjan entre los socios se resolvern por medio de un Arbitro de Carcter de AMIGABLE COMPONEDOR Nombrado de comn acuerdo, quien deber recabar la prueba dentro de un termino de ocho das a partir del nombramiento y dictara su respectivo Laudo Arbitral, el cual ser inapelable, dentro del termino de tres das. SEGUNDO: Ha surgido una diferencia en cuanto a la interpretacin de los porcentajes que debe cada uno de los socios de obtener mensualmente y la forma en que la reparticin de utilidades semestral debe hacerse, motivo por el que en cumplimiento de la clusula quinta, de su escritura constitutiva de sociedad, de comn acuerdo deciden someter dicha diferencia al dictamen de una persona, en calidad de arbitro componedor, resuelva la cuestin lo mejor posible, para cuyo efecto: a) Nombran como arbitro de equidad al Licenciado _________________, abogado y notario, guatemalteco, con domicilio designan al en el departamento de Guatemala, b) El a partir de la discernimiento del cargo del arbitro ser realizado en forma notarial, para cuyos efectos los otorgantes Licenciado __________, para que dentro del termino de los ocho das aceptacin del nombramiento, recabe la informacin pertinente , para lo cual a quedado debidamente instruido el personal de la Sociedad y los socios, para prestar la mas amplia colaboracin en el suministro de datos y detalles constitutivos y de reglamentacin de operacin por el infrascrito Notario. El termino para emitir el Laudo ser de Tres das despus de concluido el periodo de investigacin y prueba. TERCERO. Nombra como secretario al notario _______________. CUARTO: Los comparecientes aceptan desde ya como bueno y prometen cumplir sin apelacin de ninguna especie la interpretacin que se exprese en el laudo. DOY FE: a) lo escrito me fue expuesto; b) De que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

37.- CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el seor ______________________ nico APELLIDO, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar el Contrato de CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO De conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________ nico APELLIDO, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Guatemala ; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________ nico folio ______________________ (______________________), apellido que es propietario de la finca del libro ______________________ rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), (______________________) de Guatemala ; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio. TERCERA: Manifiesta el seor ______, que debido a que el seor _______, en su terreno necesita abastecerce de agua para el riego de la plantacin de tomate de dicho seor tiene en su propiedad, por lo que concede una Franja de terreno de la finca de su propiedad identificada en la clusula primera de este instrumento en calidad de Servidumbre de Acueducto, la que tendr una extensin de Siete (_ ) metros de largo Por cuatro ( ___ ) metros de Ancho, en la cual el seor _____________, declara que instalara tubera subterrnea para conducir agua hasta su propiedad. CUARTA: Manifiestan los otorgantes que en virtud , el predio sirviente es la finca numero _______, Folio _______ del Libro dos de ___________; Propiedad del primero de los otorgantes nombrados, y el Predio dominante es la finca numero ______, folio _______ del libro ________ de ___________, propiedad del segundo de los otorgantes nombrados, QUINTA: Por su parte el seor _, declara que en concepto de indemnizacin por el terreno cedido para introducir caera subterrnea que transportara agua a su propiedad, da al seor _____________, la cantidad de _______________ QUETZALES ( ____ ), comprometindose a la vez a conservar en buen estado de limpieza , la parte del terreno cedido, SEXTA. Ambos otorgantes, manifiestan que en los terminos relacionados, aceptan el contenido del presente instrumento. Yo , el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como los testimonios de la escrituras pblicas nmero ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, y la escritura publica numero ______________, autorizada por el notario____________________, el dial ______ de _______ del ao ______, respectivamente con las cuales los otorgantes acreditaron la propiedad de los inmuebles objeto de este Instrumento con c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

38.- CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCION DE ENERGIA ELECTRICA NUMERO: _________ ( __ ). En la ciudad de Guatemala a los ______ das del mes de ______- del ao _______. Ante m: _____________, Notario, comparecen por una parte el seor ___________, de ______ aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Agrnomo, con domicilio en el departamento de _____, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cdula de vecindad numero de orden _(_) y numero de Registro__, extendida por el alcalde municipal de ______, departamento de __________. El compareciente acta en su calidad de alcalde Municipal de _______, departamento de _____, calidad que acredita con la certificacin extendida por la Junta electora Departamental de _____________, del tribunal supremo electora, de fecha __________________, en donde consta el acuerdo numero ____ guin ________, en la cual se hace la adjudicacin del cargo y con la certificacin del punto noveno del acta de toma de posesin, numero ____, guin ____, extendida por la Secretaria general de la Municipalidad de _______, departamento de ________, de fecha _________; y por la otra parte, en su carcter de Presidente y en representacin legal de la EMPRESA ELCTRICA DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANNIMA, ( Que en lo que sigue de esta escritura se le denominara LA EMPRESA), El seor _______, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en sistemas, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, acreditando su personera con su nombramiento contenido en el acta notarial que autorice en esta ciudad el da _ de _______ del ao _____, el cual se encuentra inscrito en el Registro mercantil General de la Republica, con numero ___, folio ___ del libro _ de auxiliares de comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentacin relacionada y que las representaciones que se ejercitan a mi juicio son suficientes de conformidad con la ley, para este acto, asegurndome los comparecientes ser de los datos de identificacin antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y capacidad plena para celebrar el CONTRATO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA, contenida en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor _______________, que en la calidad de Alcalde con la que representa a la Municipalidad esta es la nica propietaria de un terreno situado en el municipio de ________, departamento de _____________, siendo rustica y por advertencia del notario, expresa que dicha finca le pertenece exclusivamente al Municipio y no se encuentra gravada, ni anotada, sin ninguna limitacin en su dominio, careciendo de Registro y matricula fiscal, con las siguientes colindancias: Al norte; Mil metros con el seor _____, Al oriente; Mil metros con el seor _, Al Poniente: Mil metros con el seor _, y al sur; Mil metros con la seora __________________. SEGUNDA: Por el presente acto y por el precio de ___________ QUETZALES ( ______) que declara tener a su entera satisfaccin, aparte de otras ventajas que de ello derivan, constituye sobre la finca identificada en la clusula anterior: SERVIDUMBRE DE CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA, de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) Predio Sirviente: Ser la finca relacionada en la clusula primera b) Predio dominante: La finca de la Empresa, registrada con el numero _, folio ______, del libro _, de Guatemala, del Registro General de la Propiedad de la zona central, c) La servidumbre consiste en la instalacin de lneas de conducto de energa elctrica, postes, torres, cables, transformadores, anclas y dems equipo que sea necesario para su objetivo de conducir y distribuir energa elctrica, d) la servidumbre comprende la facultad amplia y expresa de hacer las instalaciones, inspeccionarlas, repararlas, removerlas, reconstruirlas y transitar a lo largo del rea afectada, pudiendo la Empresa efectuar todos los actos que sean necesarias para lograr lo indicado anteriormente, incluyndose la tala, poda, botadura de rboles, as como la remocin de obstculos si fuera necesario; e) Verticalmente, debajo de los cables no se podr sembrar rboles, levantar construcciones, y la servidumbre constituida en esta escritura a perpetuidad, f) si llegare a obtener titulo supletorio sobre el terreno de la servidumbre constituida en esta escritura,, tanto El seor _, como la Empresa podrn obtener inscripcin de la servidumbre en el registro respectivo, con la sola presentacin del testimonio de esta escritura. CUARTA. Los comparecientes me manifiestan que en los trminos consignados aceptan para s, la Constitucin de Servidumbre de conduccin de energa Elctrica, y que yo, el notario doy fe: a) De haber tenido a la vista los documentos de identificacin individualizados, as como los documentos con que acreditan la representacin los otorgantes, b) de que advert a los otorgantes sobre las limitaciones del bien inmueble y c) de que le ntegramente el contenido de este instrumento, y los otorgantes, bien

enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman, juntamente con el notario que autoriza.

39.- CONVENIO CONYUGAL SOBRE BIEN INMUEBLE: NUMERO _______________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: ___________________________, de treinta y nueve aos de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte la seora: ___________________________, de cuarenta aos de edad, casada, Maestra de educacin Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero ____________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONVENIO CONYUGAL, contenido en las clusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de mil novecientos setenta y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento de San Marcos, el cual qued inscrito al nmero _______ (___), de los Folios: ________ (_____) al _____ ( ___), respectivamente del Libro _________ (___), de Matrimonio del registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del Departamento de San Marcos, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen que adoptaran, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron un lote de terreno identificado con el nmero _____________ (___), de la manzana ___, de la Colonia _____, Carretera que conduce a la a la repblica de el Salvador, adquirido de la Lotificadora __________________, Sociedad Annima (_______ S.A ) y que a la presente fecha se ha cancelado totalmente; nicamente de que se les otorgue la Escritura Traslativa de Dominio, por medio de la presente escritura convenien en forma unnime y voluntaria que al faccionar la Escritura Pblica de Traslativa de Dominio, que ser inscrito a favor de nuestros con hijos el ___________________________ usufructo vitalicio del de bien apellidos inmueble ___________________________, para su seora madre respectivamente,

___________________________, en el entendido de que le corresponder el cincuenta por ciento a cada uno del bien inmueble que en esta forma disponen en este convenio. TERCERA: Expresan los cnyuges : ___________________________ y pudieran afectar los ___________________________, en forma expresa que sobre el bien de sus hijos ___________________________, de apellidos inmueble que hoy dispone en esta forma no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que derechos ___________________________, y que estn enterados de los alcances de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados, los seores: ___________________________ y manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, vista ___________________________, contenido del presente instrumento y cada uno que le

compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la certificacin de matrimonio relacionada; c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligacin del pago de los impuestos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

40.- CONVENIO DE PAGO: NUMERO _______________________ ( ______) En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, COMPARECEN por una parte seor ___________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco comerciante y de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento quien el curso de este instrumento se denominara el acreedor. Y por la otra parte los seores ___________________________, de veinticuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad A guin Uno y de Registro nmero __________________,; y el seor ___________________________, de veintisis aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno y de registro nmero ___________________________, ambas cdulas extendidas por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital quienes en el curso de este instrumento se denominaran los deudores. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONVENIO DE PAGO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiestan los comparecientes, que de conformidad con la escritura pblica nmero _________________, de fecha _________ de ___________de____, autorizada en esta ciudad; por el infrascrito Notario, en la que celebraron contrato de Arrendamiento de bien inmueble con Fianza, por el plazo, modo y forma y dems estipulaciones que constan en el referido instrumento, siendo la fecha del vencimiento el ___________________ del presente ao IMPRORROGABLE, sin embargo el Arrendatario ha incumplido en hacer efectivo el pago de las rentas de los meses septiembre, octubre, noviembre y diciembre del presente ao a razn de UN MIL QUETZALES mensuales, haciendo un total de CUATRO MIL QUETZALES. SEGUNDA: Expresan los deudores que por medio del presente instrumento se reconocen lisos y llanos deudores del seor ___________________________ por la cantidad de CUATRO MIL QUETZALES y acuerdan hacer efectivo esta cantidad con fecha limite el quince de enero del ao dos mil plazo improrrogable y como consecuencia hacer efectivo esta cantidad se comprometen a celebrar contrato de Arrendamiento. INCUMPLIMIENTO en el caso del incumplimiento renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales que el acreedor elija, aceptan, como titulo ejecutivo y suficiente, liquido y exigible y de plazo vencido la cantidad adeuda. TERCERA: Que en los trminos relacionados los comparecientes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista el testimonio de las Escritura Pblica relacionada; c) Que advierto los efectos legales del presente instrumento; y d) Leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

41.- DECLARACION JURADA SOBRE CARENCIA DE CEDULA DE VECINDAD: En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de noviembre del dos mil; Siendo las diez con treinta minutos constituido en mi bufete profesional ubicado en la_______________________________, de esta Ciudad Capital soy requerido por el seor LUIS ALBERTO ZIGA quien es de veinte aos de edad soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio y vecindad quien se identifica con su partida de nacimiento numero ________________ (_____); folio: __________________ (____); del libro: siete guin A de nacimientos de esta Ciudad Capital extendida por el registrador civil de esta Ciudad Capital la que tengo a la vista; El seor_____________________, de cuarenta y tres aos de edad, casado, Licenciado en Ciencias Jurdicas y Sociales de este domicilio de vecindad quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________________ (________) extendida por el Alcalde Municipal Quetzaltenango; y la Seora ___________________ quien es de cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio y vecindad quien se identifica con la cdula de vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________ (________) extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad Capital el requirente solicita mis servicios Notariales para hacer constar los siguientes extremos: PRIMERO: Me manifiesta el seor ________________ que naci el da veinte de octubre de mil novecientos sesenta y ocho en la ciudad de Puerto Barrios del departamento de Izabal y que sus padres son: ______________________ y _________________segn partida de nacimiento nmero __________folio : ____________del libro: ____________ de nacimientos de esta Ciudad Capital extendida el dieciocho de noviembre del ao en curso por el Registrador Civil de la Ciudad de Quetzaltenango Certificacin que tengo a la vista. SEGUNDO: Me sigue manifestando el Seor _________________ que a la fecha no ha diligenciado el tramite de la obtencin de su CEDULA DE VECINDAD en ninguna municipalidad de la Republica de Guatemala por tal razn solicita al seor alcalde se le extienda dicho documento por serle de urgencia para realizar otros tramites. TERCERO: Me sigue manifestando el requirente que no haba tenido necesidad de obtener su cdula de vecindad, porque todos sus tramites y gestiones se los hacan razn por la cual no haba tenido necesidad de la misma. Que no habiendo otro extremo que dejar plasmado se da por terminada la presente treinta minutos despus de su inicio del mismo lugar y fecha; por designacin del requeriente doy integra lectura a la presente y bien enterado de su contenido objeto, valor y efectos legales ratifica su conformidad con todas y cada una de sus clusulas firmando todos los que en ella intervienen. DOY FE

42.- DECLARACION JURADA SOBRE BIENES MUEBLES IDENTIFICABLES E INMUEBLES: En la ciudad de Guatemala el dia _______ de _______ del ao __________ANTE MI:

___________________________, Notario, comparece el seor ___________________________, de treinta y cinco aos de edad, casado, Guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Quien acta en su calidad de Administrador nico y representante legal de la entidad ___________________________, SOCIEDAD ANNIMA, personera que acredita con el acta notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad capital el da dieciseis de Febrero de mil novecientos noventa y ocho por el Notario ___________________________ e inscrita al nmero ___________________________(_______), folio _________________ (______), del libro ________ (______), de Auxiliares de comercio del Registro Mercantil General de la Repblica. La representacin que se ejercita de conformidad con la Ley y a mi juicio, es suficiente para este acto. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga DECLARACION JURADA DE BIENES MUEBLES IDENTIFICABLE, de conformidad con las clusulas siguiente PRIMERA: Declara el seor ___________________________ con la calidad con que acta BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que su representada es propietaria de los bienes muebles identificables, que a continuacin se detallan: a) UNA PLANTA ELCTRICA, de diecinueve punto dos kilo watts (19.2 KW), de veinticuatro kilo Vatios (24 KVA), de sesenta y dos punto nueve Amperios (______)i de doscientos veinte voltios (220 V), CON BATERA Y MANUAL DE SERVICIO ______________ (_________). Con un valor de CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y DOS QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS (Q56,182.50). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compaa ___________________________, Sociedad Annima. b) Una MOTOSIERRA STIHL, de treinta y seis Pulgadas (36 Pulgadas), MARCA _______, Con ESPADA, SERIE Numero _______________(________), COMPLETA CON ESPADA, CADENA HERRAMIENTA BASICA Y MANUAL DE SERVICIO. Con un valor de SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.6,531.25). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compaa ___________________________, Sociedad Annima. c) UNA MOTOSIERRA STIHL, Con ESPADA, DE treinta y seis pulgadas (36 pulgadas), TIPO: MOTOSIERRA, MARCA : _____, DE 36 PULGADAS, CON ESPADA, CADENA, MANUAL Y LLAVES DE SERVICIO, SERIE Nmero: _____________________________(___________). Con un valor de SEIS MIL OCHOCIENTOS ETENTA Y CINCO QUETZALES (Q.6,875.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compaa ___________________________, Sociedad Annima. d) Una MAQUINA SOLDADORA, MARCA:________, MODELO:_____________, DE: ocho mil watts de corriente continua y corriente directa (8000 AC/DC), doscientos diez diagonal doscientos veinticinco amperios (210/225 AMPERIOS), DE: ocho mil Watts (8000 WATTS) DE POTENCIA AUXILIAR, ACCIONADA POR MOTOR DE GASOLINA, MARCA _______, DE dieciseis HP caballos de fuerza (16 HP), De cien por ciento (100%) CICLO DE TRABAJO, INCLUYE: TENAZA DE TIERRA, PORTA-ELECTRODO, CABLES, CARETA, MONTADA SOBRE RUEDAS, SERIE ______________________(___________), CODIGO _____________________ (________), CON MANUALES. Con un valor de VEINTISIETE MIL QUETZALES EXACTOS (Q.27,000.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compaa ___________________________, Sociedad Anomina. e) Un COMPRESOR DE AIRE, TIPO: PISTON, MARCA: __________, MODELO: _____________________ (______________), SERIE NMERO ______________ (_____), FABRICADO EN ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA, ACCIONADO POR MOTOR A GASOLINA, MARCA __________, DE once HP (11 HP) caballos de fuerza., SPEC mil seiscientos veintisis (1626). Con un valor de CATORCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q.14,850.00). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. f) Un TRACTOR, MARCA:_______________, MODELO ________ (7500), DE DOBLE ACCION, CON MOTOR: ___________ POWER TECH seis mil sesenta y ocho (6068), ACCIONADO POR COMBUSTIBLE DIESEL, DE SEIS (6) CILINDROS TURBO CARGADO, De Ciento veintitrs HP caballos de fuerza (123 HP) AL VOLANTE, De ciento diecinueve HP (119 HP) caballos de fuerza A LA BARRA DE TIRO, TRANSMISIN: POWETQUAD diecisis diagonal diecisis (16/16) EQUIPO NORMAL, TOMA DE NEUMATICOS DELANTEROS ______________________(14.9-28), Ring uno (R1), NEUMATICOS TRASEOS dieciocho punto cuatro guin treinta y ocho (18.4-38), Ring uno (R1), ENGANCHE DE tres 3 PUNTOS CAT. IIIN. CAPACIDAD DE LEVANTE ocho mil cuatrocientos (8400)

LIBRAS. Tres mil ochocientos cinco Kilogramos (3,805 KGS). MARCO DE SEGURIDAD TIPO ROPS Y TECHO. PORTACONTRAPESOS DELANTERO MAS diez (10) PESOS Y CUATRO (4) TRASEROS. SERIE CHASIS _____________________________________(____________), MOTOR: _________________________________ (_____________). Con un valor de CUATROCIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS DIEZ QUETZALES (Q.410,210.00). Que fue adquirido esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. g) UNA RASTRA, MARCA:______________, MODELO:_______________ (________), DE treinta y dos (32) DISCOS, ANCHO DE CORTE DE DOCE PIEZ (12). SERIE____________________ (_____________or de CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO QUETZALES (Q.53,975.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. h) UNA FUMIGADORA, MARCA:________, MODELO: _______(______), CON TANQUE DE ciento cincuenta (150) GALONES. Con un valor de QUINCE MIL DIECISIETE QUETZALES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (Q.15,017.75). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. i) UNA VIBROAPISONADORA, MARCA: _______, MODELO ______________ (______), FABRICADA EN LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA, SERIE: NMERO ____________ (_______), ACCIONADA: POR MOTOR DE COMBUSTIBLE DIESEL. Con un valor de VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE QUETZALES EXACTOS (Q.29,820.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Anomina. j) UN CUCHARON HD guin doce pulgadas (HD-12), DE: DOCE (12) PULGADAS, MARCA: ____________, FABRICADA EN ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA. Con un valor de OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.8,760.00). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. k) UN CAMIN, MARCA: _______, SERIE: __________ (_______), Del AO: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR: BLANCO Y GRIS, CHASSIS: _________________ (________), MOTOR: ________________________ (____________), DE doce (12) TONELADAS, Dos (2) EJES, Tres (3) ASIENTOS, Seis (6) CILINDROS, PLIZA NMERO __________________ (______) DE FECHA DOS DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.362,998.25). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores ___________________________, Sociedad Annima. l) UN MOTOR MARINO, MARCA: YAMAHA, MODELO: _______________ (________), SERIE: NUMERO ____ ________________ (___________). Con un valor de DIEZ MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS (Q.10,643.60). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la empresa ___________________________, Sociedad Anomina. m) Un MOTOR, MARCA: __________, DE siete punto cinco HP (7.5 HP) caballos de Fuerza, DE tres mil cincuenta (3050) REVOLUCIONES POR MINUTO, MODELO: __________________ (______), CERRADO. Con un valor DE CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS (Q.4,480.60). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la empresa ___________________________, Sociedad Annima. n) UN CAMIN, MARCA: _________, SERIE: _______________________(__________), DEL AO: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF DOS HMS GUIN DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (FF2HMS-10354), MOTOR: H cero siete C guin TA cuarenta y dos mil ochocientos ochenta y cuatro (H07C-TA42884), DE doce (12) TONELADAS, De dos (2) EJES, De tres (3) ASIENTOS, De seis (6) CILINDROS, PLIZA NMERO cuatrocientos veintiuno (421) DE FECHA VEINTE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q.357,696.17). Que Sociedad fue adquirido ) en UN esta ciudad capital a Motores SERIE: ___________________________, Annima. CAMIN, MARCA ________,

____________(_______), DEL AO: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR: BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF DOS HMS GUIN DIEZ MIL doscientos treinta y seis (FF2HMS-10236), MOTOR: H cero siete C guin TA cuarenta y un mil novecientos noventa y siete (H07C-TA41997), DE doce (12) TONELADAS, dos (2) EJES, tres (3) ASIENTOS, seis (6) CILINDROS, PLIZA NMERO noventa y cinco (95) DE FECHA SIETE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.362,998.25). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores

___________________________, Sociedad Annima. o) UN CAMIN, MARCA ___________, SERIE____________ (_________), Del AO: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF dos HMS guin diez mil trescientos cincuenta y uno (FF2HMS-10351), MOTOR: H cero siete C guin TA cuarenta y dos mil ochocientos sesenta y seis (H07C-TA42866), DE doce (12) TONELADAS, Dos (2) EJES, Tres (3) ASIENTOS, Seis (6) CILINDROS, PLIZA NMERO cuatrocientos veintiuno (421) DE FECHA VEINTE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q.357,696.17). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores ___________________________, Sociedad Annima. p) UNA LANCHA INFLABLE, De doce diagonal seis (12/6) SPT, MARCA: ___________, CON REMOS, CONTIENE KIT DE REPARACION E INFLADOR DE PIE. Con un valor de DIEZ MIL VEINTINUEVE QUETZALES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (Q.10,029.91). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compaa ___________________________, Sociedad Annima. q) UNA SIERRA RADIAL, MARCA: ___________, MODELO: _______________ (______), DE DIEZ (10) PULGADAS, ACCIONADA POR: ELECTRICIDAD, TIPO ESTACIONARIA. DE ciento veinte (120) VOLTIOS, DE sesenta (60) Hertz HZ , MOTOR de doce punto dos (12.2) AMPERIOS. Con un valor de OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE QUETZALES CON NOVENTA Y CINCO CENTAVOS (Q.8,999.95). Que fue adquirida en esta ciudad capital a El ___________________________, SOCIEDAD ANOMINA, (___________, S.A.). q) UN VEHICULO DE USO COMERCIAL, TIPO CABEZAL, MARCA FREIGHTLINER, ESTILO FREIGHTLINER, SERIE NMERO ___________________(__________), MODELO ________________(1994), MOTOR NMERO: ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL SESENTA (11700060), CHASIS NMERO: _________________________ (______) (9000) CENTRIMETOS CUBICOS, SEIS (6) CILINDROS, QUINCE (15) TONELADAS, DOS (2) ASIENTOS, TRES (3) EJES, DOS (2) PUERTAS, ACCIONADO POR DIESEL, COLOR BLANCO, SOLVENCIA ADUANAL NMERO: ___________________(_______), DE FECHA TRECE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, DE LA ADUNA EL CARMEN, PLIZA NMERO CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO (5588), PLACAS DE CIRCULACIN __________________________. Con un valor de CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO UN QUETZALES EXACTOS (Q.169,101.00). Que fue adquirido en esta ciudad capital al seor _____________________. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta en forma expresa el seor ___________________________ que sobre los bienes identificados en la clusula anterior, propiedad de su representada no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones y que carecen de inscripcin registral que puedan afectas los derechos de terceras personas, y que est enterado de los alcances legales de esta declaracin. TERCERA: Expresa el Seor ___________________________ que la presente declaracin Jurada, contenida en este instrumento, de bienes muebles identificables de su representada, lo hace con el objeto de inscribirlos en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL, conforme a el Artculo un mil ciento veinticuatro (1124) del Cdigo Civil. As mismo en el numeral catorce (14) del artculo un mil ciento veinticinco (1125) del Cdigo Civil. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor ___________________________, ACEPTA expresamente el contenido de esta declaracin Jurada y cada una de las clusulas. Yo el Notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos justificativos de propiedad, con los cuales el otorgante acredit el derecho de propiedad de los bienes muebles identificables de su representada; as mismo tambin el acta notarial de su nombramiento; c) Que advierto al otorgante de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan la presente declaracin Jurada y de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito al compareciente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo acepta, ratifica y firma.

43.- DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLES RUSTICO: NUMERO ______________________ (219). En la aldea ___________________________ del municipio de

____________ del departamento de ____________, el veintitrs de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el seor_________________________, de cincuenta y siete aos, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de ____________; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12), y de registro _______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de ____________. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento hace su DECLARACIN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legtimo poseedor de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado yerbabuena de la Aldea de ___________________________, del municipio de ____________ del departamento de ____________, el bien inmueble de mrito la viene poseyendo en forma legtima, continua, pacfica, pblica, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que tiene un rea de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTMETROS (3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el seor ______________________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en ngulo cero, que colinda con el seor ______________________, teniendo el bien inmueble la forma de TRIANGULO EQUILTERO. La posesin de mrito del bien inmueble relacionado en este instrumento carece de Inscripcin Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario, el seor: ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos de posesin del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan gravmenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin y que el mismo lo obtuvo por compra venta de su finado to ______________________, y el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los trminos relacionados el seor: ___________________________, ACEPTA expresamente para si mismo la Declaracin Jurada Unilateral de los derechos de posesin del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la cdula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Pblicas nmeros ____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de ____________, por el Notario ____________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesin, c) Que advierto al otorgante de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifica, acepta y quin por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la seorita ______________________, quien es Testigo idneo, conocimiento. capaz civilmente para este acto y de mi

44.- DECLARACION JURADA SOBRE PROPIEDAD DE AUTOMOVIL RODADO En la ciudad de Guatemala siendo las diecisiete horas en punto del da __________________ del dos mil uno. ANTE MI:_________________________ El infrascrito Notario: Comparece el Licenciado ___________________________, de Cuarenta Y Tres aos de edad, casado, Licenciado En Ciencias Jurdicas y Sociales, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con cedula de Vecindad nmero de Orden A guin Uno y de Registro_______________________, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital. Asegurndome hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles otorga por este acto DECLARACIN JURADA, contenida en las siguientes clusulas: PRIMERA: Bajo juramento declara que carece de titulo original de propiedad pero amparado en el CERTIFCATE OF TITLE: Numero __________________ (______). Expedido en el estado de Florida, en los Estados Unidos de Norte Amrica declara ser el Legitimo Propietario del vehculo de uso PARTICULAR, tipo Automvil, marca Nissan, modelo MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO (1984), DOS (2) asientos, DOS (2) puertas, accionado por GASOLINA, color Caf, serie _____________________________ (_________) y placas ________________ (___________) de los Estados Unidos de Norte Amrica. SEGUNDA: Por este acto exime a las autoridades de Aduana De Puerto Barrios, de todo reclamo que resultare de esta declaracin siendo el nico responsable no habiendo ms que hacer constar doy por terminada la presente en el mismo lugar y fecha consignada la cual previa lectura la acepta, ratifica y firma Autorizante que de todo lo actuado DOY FE. juntamente conmigo. Notario

45.- DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESION SOBRE BIEN INMUEBLE: NUMERO ________________________(_____). En la aldea ____________ del municipio de ____________ del

departamento de San Marcos, el veintitrs de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el seor ___________________________, de cincuenta y siete aos, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de San Marcos; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12), y de registro _________________________(_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de San Marcos. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento hace su DECLARACIN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legtimo poseedor de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado hierba buena de la Aldea de ____________, del municipio de ____________ del departamento de San Marcos, el bien inmueble de mrito la viene poseyendo en forma legtima, continua, pacfica, pblica, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que tiene un rea de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS (3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el seor ____________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en ngulo cero, que colinda con el seor ____________, teniendo el bien inmueble la forma de TRIANGULO EQUITALERO. La posesin de mrito del bien inmueble relacionado en este instrumento carece de Inscripcin Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario, el seor: ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos de posesin del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan gravmenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin y que el mismo lo obtuvo por compra venta de su finado to ___________ el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los trminos relacionados el seor: ___________________________, ACEPTA expresamente para si mismo la Declaracin Jurada Unilateral de los derechos de posesin del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la cdula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Pblicas nmeros_____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de San Marcos, por el Notario ____________________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesin, c) Que advierto al otorgante de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifica, acepta y quin por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la seorita ____________________, quien es Testigo idneo, civilmente para este acto y de mi conocimiento. capaz

46.- DECLARACION JURADA SOBRE POSESION DE VEHICULO RODADO: En la ciudad de Guatemala, el ocho de junio del ao dos mil uno, siendo las ocho de la maana con treinta minutos constituido en oficina profesional ubicada en la CARTORCE CALLE SEIS GUION SESENTA Y OCHO ZONA UNO, de esta ciudad capital, soy requerido por el seor ___________________________, de cincuenta y dos aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio, con residencia en ___________________________, se identifica con cdula de vecindad numero de Orden GUION QUINCE y numero de Registro ___________________________, extendida por el Alcalde Municipal de Granados, departamento de Baja Verapaz (___________), con el objeto que haga constar la DECLARACION JURADA, sobre los siguientes extremos: PRIMERO: Manifiesta el seor ___________________________, BAJO JURAMENTO Y ADVERTIDO DE LA PENA DEL DELITO DE PERJURIO SI FALTARE A LA VERDAD, solemnemente declara: QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO ____________________________________________________ R, DEL VEHICULO SIGUIENTE: de uso (___________), chasis PARTICULAR, tipo pick up, marca TOYOTA, modelo MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS, motor __________________________________(________), de CUATRO CILINDOS, tonelaje UNA (1), DOS (2) asientos, DOS (2) puertas, accionado por GASOLINA, color AZUL, serie _____________________________________ (______________-), solvencia Aduanal ______________________________________________ (____________), de fecha TREINTA DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO (30/08/1995), pliza numero ______________________ (______), de la aduana EL CARMEN MALACATAN SAN MARCOS, con placas de circulacin ______________________ (_________). SEGUNDO; el seor ___________________________, declara que el vehculo descrito anteriormente, le fue vendido de palabra hace cinco aos por la cantidad de DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.2,000.00), por su propietario el seor ____________________________________________________, por lo cual no se faccion ningn documento de propiedad, razn por la cual se hace la presente. Y para realizar gestiones en la Seccin de Vehculos, de Reposicin de Tarjeta de Circulacin, Traspaso de Dominio. TERCERO; EXPRESA, el seor ___________________________, que el vehculo en mencin y descrito es bien habido, extremo que se demuestra con la presente y no se encuentra relacionado con ningn delito. CUARTO: No habiendo mas que agregar termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio cuarenta minutos despus, la que consta en una hoja de papel bond, la que leo al requirente, quien enterado de su contenido, objeto validez y dems efectos legales la ratifica acepta y firma. DOY FE:

ANTE MI:

47.- CONTRATO DE DEPOSITO: NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (____) y de registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor _____, declara que es propietario del vehculo tipo _, modelo ________, color _, cinco asientos, dos ejes, chasis numero _, motor ______, con placas de circulacin particulares _____________, Calcomana numero ______________ del ao ________, y el cual se encuentra en perfecto funcionamiento y que estima en un precio de _______________ QUETZALES ( _____ ), encontrndose libre de limitaciones, gravmenes y anotaciones de cualquier naturaleza. SEGUNDA: Que por este medio entrega el Vehculo descrito anteriormente en calidad de Deposito al seor ____________, para que lo guarde y conserve en perfecto estado, por el termino de un ao, contado desde la presente fecha, debiendo devolverlo al finalizar el plazo fijado. Hace tal deposito, ya que por asuntos personas tiene que ausentarse del pas por dicho tiempo. TERCERA: Que le queda prohibido al depositario hacer uso del vehculo mientras dure el deposito. CUARTA. Que en este momento le entrega la Cantidad de MIL QUETZALES EXACTOS ( Q. ____ ) al seor _______, por retribucin por el deposito del vehculo. Los cuales recibe este a su entera satisfaccin el seor ____________________-. QUINTA: Por su parte el seor __, acepta el cargo de depositario, comprometindose a cumplir con lo estipulado y ha de responder por los daos y perjuicios que pudieran ocurrirle al vehculo objeto del deposito por el tiempo sealado, as como devolver el vehculo cuando el propietario se lo solicite. Firmando de mutuo acuerdo las partes que intervienen. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista el primer testimonio de la escritura numero ___ autorizada por el Notario ________________, en esta ciudad el da _____ de _______ de ____________, con el que el Depositante acredita la propiedad del vehculo objeto de este contrato. C) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

48.- DISOLUCION DE SOCIEDAD: NUMERO DOSCIENTOS CINCO (205). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de noviembre de mil novecientos noventa y nueve, ANTE MI: ___________________________, Notario, comparece el Ingeniero ___________________________, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro nmero_________________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad Capital, quin acta en su calidad de Presidente y Representante Legal de la entidad ___________________________SOCIEDAD ANNIMA y de nombre comercial SEMINAL, personera que acredita con el Acta Notarial de su nombramiento faccionada en esta ciudad, el veinticinco de junio de mil novecientos noventa y siete; por el Notario ___________________________, que se encuentra inscrita al nmero ___________________________ (___________________________) del Folio ___________________________ (____) del libro ______________ (_____), de auxiliares de comercio, expediente nmero ______________ (_______) del Registro Mercantil General de la Repblica, de fecha Uno de Julio de mil novecientos noventa y siete. La representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; como persona expresamente designada para comparecer en este acto, lo cual acredita con la certificacin del Acta nmero __________faccionada en esta ciudad el catorce de mayo del presente ao, por el Consejo de Administracin, en cuyo punto tercero consta tal extremo. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga DISOLUCIN DE LA ENTIDAD ___________________________SOCIEDAD ANNIMA, y de nombre Comercial _________, de conformidad con las siguientes Clusulas: PRIMERA: Manifiesta el compareciente que por medio de la escritura pblica nmero ______ (____), autorizada en esta ciudad capital, el catorce de Febrero de mil novecientos ochenta y seis, por el Notario _________________________, se constituy la entidad ___________________________SOCIEDAD ANNIMA, y de nombre comercial ________, habiendo quedado inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, al nmero _________________(_______), folio _______ (____), libro _______ (____) de sociedades Mercantiles, con fecha Uno de Julio de mil novecientos noventa y siete. SEGUNDA: Manifiesta el compareciente, que de conformidad con la sesin de la Asamblea General Extraordinaria de la Totalidad de accionistas de la entidad antes mencionada, de fecha catorce de Mayo de mil novecientos noventa y nueve, donde se acord la disolucin de la entidad POR LA IMPOSIBILIDAD DE SEGUIR REALIZANDO EL OBJETO PRINCIPAL DE LA MISMA, tal como lo acredita con la certificacin del acta nmero diecisis, de fecha catorce de Mayo del presente ao que tengo a la vista, que en su PUNTO TERCERO literalmente establece: Expone el Presidente y representante Legal de la entidad ___________________________ SOCIEDAD ANNIMA (________), El Ingeniero ___________________________. La asamblea General de Accionistas reunida en forma totalitaria y de conformidad con la agenda a tratar, es de naturaleza extraordinaria y de conformidad con la clusula VIGSIMA NOVENA, del Pacto social constitutivo, as cojo de conformidad con los artculos doscientos treinta y siete, doscientos treinta y ocho y doscientos cuarenta y uno del Cdigo de comercio; acuerda LA DISOLUCIN TOTAL DE LA SOCIEDAD, por la imposibilidad de seguir realizando el objeto principal por el cual fue creado. Para los efectos del aviso al Registro Mercantil General de la Repblica, se designa amplia y libremente al seor _____________________ , para que suscriba todos los documentos que fuesen necesarios. Finalmente y de conformidad con la ley mercantil de esta repblica; a partir de la presente fecha de la entidad social en todas sus operaciones de liquidacin y en General en todas las que intervenga, deber usar o agregar a su denominacin social, la palabra EN LIQUIDACIN. Se acuerda tambin que el trmino para la liquidacin no deber exceder de un ao. Para los efectos de proceder a la liquidacin de la sociedad, se nombra al seor _____________________ como liquidador, y quin deber aceptar el cargo y tomar posesin y quin gozar de todas las atribuciones que se sealan en el artculo doscientos cuarenta y siete (247) del Cdigo de Comercio de la Repblica de Guatemala. TERCERA: Expresa el otorgante en virtud de lo expuesto, otorga por este instrumento la DISOLUCIN TOTAL de la entidad ___________________________SOCIEDAD ANNIMA, solicitando al seor Registrador Mercantil General de la Repblica, se sirva a proceder a la inscripcin de la disolucin correspondiente. CUARTA: Que en los trminos relacionados, el Ingeniero __________________________, ACEPTA el contenido del presente

contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la escritura pblica de constitucin, la certificacin del Acta de la Asamblea General extraordinaria Totalitaria de Accionistas de la Disolucin, la cdula de vecindad del otorgante y el Acta Notarial de nombramiento, relacionados; c)Que advierto los efectos legales de esta escritura y de la obligacin de presentar el testimonio de la escritura al registro correspondiente al registro respectivo; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica acepta y firma.

49.- DONACION ENTRE VIVOS DE FRACCION DE INMUEBLE EN COPROPIEDAD: NUMERO _____________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del ao dos mil. ANTE MI: _____________________; Notario, Comparecen: Por una parte los seores: _____________________E _____________________, de veintinueve aos de edad, soltero, guatemalteco,

estudiante ,y de este domicilio; y veinticuatro aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quines se identifican con la cdulas de vecindades con nmeros de orden A guin tres (A-1), y de registros ________________ (______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de esta ciudad capital; y por la otra parte el seor _____________________, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, sastre, con domicilio en el departamento de ______, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden R guin diecinueve (R-19) y de registro _____________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de ______ del departamento de ______. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta los seores _____________________E _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero veintids mil novecientos noventa y dos (______), folio nmero ____________ (_______), del libro ______ (______) del departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo registro; SEGUNDA: Expresan los seores ___________ E _____________________, que son legtimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al seor _____________________, una fraccin de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, la cual pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuacin se detalla NORTE: Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz; PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con finca matriz; con un rea total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2); en la presente donacin de la fraccin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la fraccin objeto de la presente donacin. Asi mismo manifiestan que la presente, la estiman en ______ QUETZALES (Q.______). TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el seor _____________________E _____________________, manifiesta en forma expresa que sobre la fraccin de la finca que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los expresamente la derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor _____________________, ACEPTA DONACIN de la fraccin que se le hace de la finca, y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura publica relacionada. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

50.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de marzo del ao _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte el seor: _____________________, de _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de ________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C__), y de registro _____________ (____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora _______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______ ________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran RUSTICO, CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor

_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ___________ (_______), folio nmero ___________ (____), del libro _______ ____ (__) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el registro, que estima con el valor de

seor _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento a su seora esposa: _______________. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados, la seora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero ___ (___), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de _________________, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.

51.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora _______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domesticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y _______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Que en los trminos relacionados, la seora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, testigos firmando idneos para a su ruego acto, los licenciados_________________________________________, civilmente y de mi conocimiento. este capaces

52.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora _______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y _______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de este instrumento Lo dona en forma Onerosa _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la clusula primera de a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la seora : _______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA: por su parte ,declara el seor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la a los obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego

los licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.

53.- DONACION ENTRE VIVOS CON MENOR DE EDAD: NUMERO ________ TREINTA Y _____ (__3__). En la ciudad de Guatemala, el ____________________________ de Octubre de __________ ________ __________ y __________. Comparecen: por una parte el ANTE MI: ______________________ Notario, seor:____________________, de ______________________ aos de edad,

casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin _____ (A-__) y de Registro nmero __________ ________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte los seores: _______________________, de _____________ aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin _____ (A-__) y de Registro nmero __________ ____________ ( ____), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y la seora: _______________________________, de __________ aos de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin __________ (L-____) y de registro nmero _______i_______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________________ del Departamento de San Marcos, quien acta en ejercicio de la Patria Potestad y Representacin Legal de su menor hija _______________________, calidad que acredita con la Certificacin de la Partida de Nacimiento Acta nmero __________________ (_____), Folio _________ (_____), del Libro __________ (_____), de Nacimientos del Registro civil de esta ciudad capital. La Representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto . Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas: propiedad inmueble de la zona central con el nmero __________ PRIMERA: manifiesta el seor:

_______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la (____,______) Folio nmero: ________ (__), del Libro: __________ ___ (_____) de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la _________ calle _____ guin __________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la que estima con valor de ___________ QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el Seor: _______________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento a sus hijos: __________ y ________ de apellidos ____________, as mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. TERCERA: Expresa el seor _______________________, que la presente finca que hoy dona a sus __________ hijos, es de conformidad con la siguiente modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya posee el lado Poniente de la propiedad incluyen__________e una lnea telefnica nmero __________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donacin es con el USUFRUCTO VITALICIO para su seora madre _______________________ _, y as mismo a su hijo _______________________, de hecho ya posee el lado Oriente de la propiedad incluyen__________ una lnea telefnica nmero __________ __________ (_______), en el entendido de que esta donacin es con el USUFRUCTO VITALICIO, para su seor padre _______________________. Todo esto en el entendido que el pago de los servicios de Agua Potable y Energa elctrica sern compartidos por los donatarios. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de los donatarios y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin . QUINTA: Que en los trminos relacionados manifiesta los seores: _______________________, que ACEPTA EXPRESAMENTE la donacin que se le hace y la seora _______________________ __________, con la calidad con que acta que ACEPTAN EXPRESAMENTE la DONACIN que se le hace a su representada cdulas vecindad relacionadas de los otorgantes, y el testimonio y todo el contenido del presente de la Escritura Pblica Nmero por el Notario Que

contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ___________ (_____) de fecha ____________________________, autorizada en esta ciudad,

_________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, c)

advierto los efectos legales de esta escritura a los otorgantes y de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

54.- DONACION ENTRE VIVOS PURA Y SIMPLE: NUMERO ________ Y UNO (____). En la ciudad de Guatemala, el quince de Junio de _______ ______________ y _______. ANTE MI: __________________________; Notario, Comparecen: Por una parte el seor: __________________________, de ________ y dos aos de edad, casado, comerciante, guatemalteco de este domicilio y vecindad, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-__), y de registro sete_______tos ________ y dos _______ _______ ___ (_____), extendida por la municipalidad de esta Ciudad Capital, y por la otra parte la seora____________________, De veintitrs aos de edad, casada, Estudiante, Guatemalteca, de este domicilio y vecindad, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden U guin VEINTIDS (____) y de registro _______ ______________ _________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Adelanto, del departamento de Jutiapa; Los comparecientes me aseguran ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de sus derechos civiles, y convienen en celebrar el Presente instrumento consistente en DONACIN SIMPLE ENTRE VIVOS, de acuerdo a las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor __________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, manifiesta conducirse con la verdad y nada ms que la verdad en el transcurso del presente acto. Expresa a viva voz que es que es legitimo propietario de los siguientes Bienes Muebles e Inmuebles los que describo de la siguiente manera: Uno (____) Vehculo de uso COMERCIAL; Tipo PANEL; Marca MITSUBISHI; Lnea VAN WAGON; Serie: _______ ______________, (__________), Modelo: _______ _______ (________); con nmero de Motor: _______ _______ _______ ___ y con nmero de Chasis: _______ _______ ___(_______); de _______ _ _______ (______ C.C.); De _______ (__) Cilindros de una ________ ______________ (_____); DE fecha TONELADA (__) De DOS (__) Asientos; (__) de DOS ejes; de _______ (__) Puertas; accionado por gasolina; De Color BEIGE FRANJAS NEGRAS; con Solvencia Nmero: de circulacin del presente quinquenio: _______ _______ (____) De la Aduana: Tecn Uman; con nmero de Pliza _______ _______ (_____); placas _______________ ( ________) Dos (__) Vehculo de uso: PARTICULAR; Tipo: AUTOMVIL; Marca: HONDA; Lnea: CIVIC SI; Serie: _______ _____ _________ (______); Modelo: ____________ (____); con nmero de motor: ______ _ _______ (______); con numero de chasis: _________ _____ (__ _____); de _______ QUINIENTOS CENTMETROS CBICOS (________ CC); de _______ CILINDROS (__) De CERO Tonelajes (__) de _______ asientos (__) de DOS EJES (__); de _______ PUERTAS (__); accionado por GASOLINA; Color NEGRO POLICROMADO CON LNEAS GRISES; Con nmero de solvencia Aduanal: ________________ (________); de fecha _______ _____(______); DE LA Aduana: PUERTO BARRIOS; Con nmero de Pliza: ______________ (____) Con placas de circulacin del presente quinquenio: ______________________ (________). As como el bien Inmueble identificado con el nmero ___________ (_______); Folio _______ ___ (____); DEL LIBRO I_______ (____) De Guatemala, el que esta ubicado en EL LOTE _______ (____) _______________________, _______ ZONA _______ extremo que demuestro con los siguientes documentos: Escritura ________ (___) de fecha _______ Y _______, faccionada por el Notario: de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ (_____), folio nmero _________ y _______ (____), del libro ___________ (______) del departamento de __________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de ________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de ______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor As _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, los bienes muebles , e inmuebles identificados en la clusula primera de este instrumento a su seora esposa: _______________. mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados, la seora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que

tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero ______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el da ______, por el Notario __________________________________, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero ______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el da ______, por el Notario __________________________________,con las cuales el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, de sus objeto, dedos validez, pulgares y dems derecho efectos legales lo ratifican y aceptan; a su los seores los _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital respectivamente, firmando ruego licenciados______________________________, testigos idneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.

55.- DONACION MORTIS CAUSA: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, siendo las _____ horas, del da_______ de _______ del ao _______. ANTE M: _____________________ Notario, en presencia de los testigos: _____________________, y _____________ quienes son personas capaces e idneas, as como de mi anterior conocimiento. En mi oficina profesional ubicada en la _____________ avenida, ________ de la zona _______ de esta ciudad, comparece el seor: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__, ______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de Guatemala, y con residencia en la ___________, _________ de la zona ____ de esta ciudad, quien me asegura hallarse en le pleno ejercicio de sus derechos civiles as mismo me manifiesta que los testigos le conocen personalmente. El seor __________________, a mi juicio, se encuentra en el pleno goce de sus facultades mentales y volitivas. A continuacin de palabra y en espaol que habla y entiende, me manifiesta que en su libre y espontnea voluntad, otorga por el presente instrumento DONACIN MORTIS CAUSA, de conformidad con las siguientes clusulas. PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, que es hijo de ___________________, y ___________________, y que contrajo matrimonio civil con la seora: _________________, quien es fallecida y con quien procreo a los hijos: _______________ y _________________, _______________. SEGUNDA: manifiesta el otorgante que con el presente acto otorga DONACIN POR CAUSA DE MUERTE. A favor de su hermano _________________________________, que es su deseo donarle la finca urbana numero: _______________, folio _________ del libro ___________ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno ubicado en la _____ calle __________ de la zona ________; cuyas medidas colindantes aparecen detalladas en su primera inscripcin de dominio, por advertencia del notario manifiesta que sobre la finca identificada no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar al Donatario. TERCERA. Sigue manifestando el compareciente que anteriormente otorg su testamento, pero no incluyo la finca objeto de este instrumento, y que por lo tanto, en caso de aparecer otro instrumento que afecte a este inmueble pide, se tenga por revocado y se tenga otorgado el presente instrumento ya que es su ultima voluntad, CUARTA: Yo, el Notario, hago constar que desde el principio de esta diligencia, hasta el final de la misma, estuvimos reunidos, nicamente el donante, los testigos, y el suscrito Notario, en un solo acto y sin interrupcin alguna, terminndose una hora despus de su inicio. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) de que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de ______________ _______ y _______, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredit su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advert al otorgante, el derecho que tiene de instituir o no como herederos a sus hijos pstumos o que pudieran nacer despus del presente acto, habiendo manifestado que nada tiene que declarar al respecto, advert de los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro del testimonio de esta escritura. D) que habiendo, con todas y cada una de las disposiciones legales que regulan el presente acto, y a solicitud del otorgante, proced a dar lectura integra en voz alta, clara y distintamente del presente instrumento y al final de cada clusula, pregunte al seor _______________________, si el contenido de ellas es la manifestacin de su voluntad, habiendo expuesto al mismo que si era efectivamente la su voluntad, la contenida en todas y cada una de las clusulas que compone el presente instrumento y estando bien enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepa lo ratifica, y firma, conjuntamente con los testigos, as como el notario que autoriza.

F:

56.- ESTIMATORIO: NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE M: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el seor ______________________ nico APELLIDO, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro: ______________________ (_______), Extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar CONTRATO ESTIMATORIO De conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor _________________, que es propietario de un lote de cincuenta rollos de tela, de sesenta metros cada uno, de gabardina de color azul marino, marca ____________-_. SEGUNDA: continua manifestando el seor ______________ que esta fecha le entrega al seor _____________________ a consignacin, con el compromiso de venta, el lote de mercadera identificado en la Clusula anterior bajo las siguientes Estipulaciones: a) PLAZO: el plazo para la entrega del producto de la venta y la mercadera no vendida ser de seis meses contados a partir del da de hoy. B) PRECIOS: el precio de cada rollo de tela vendida es de ______________ QUETZALES (_______). C) DEVOLUCIN: de la mercadera no vendida Serra devuelta, en las mismas condiciones en que fue entregada, al vencimiento del plazo. TERCERA: por su parte el seor ___________________________, acepta para s el compromiso que conlleva el presente contrato y en caso de incumplimiento del mismo renuncia desde ya al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el seor ___________________________ y acepta como validas las cuentas que este le presente, as como que el presente instrumento constituye titulo Ejecutivo. Yo, el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as b) Que advierto los efectos legales del presente contrato c) De que le lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

57.- FIANZA SOLIDARIA MANCOMUNADA: NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE (149). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen los seores: ___________________________, de cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin Seis (F-6) y de registro nmero ______________( _____ ), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio del Naranjo del departamento de santa Rosa y el seor: ___________________________, de veinticinco aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin Seis (F-6) y de registro nmero ______________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Santa Cruz Naranjo del departamento de Santa Rosa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONSTITUCION DE FIADOR MANCOMUNADO Y SOLIDARIO DE PENSIONES ALIMENTICIAS, contenido en las clusulas siguientes : PRIMERA: Manifiesta el seor _________-, que la seora ___________________________, le inici juicio Ejecutivo en la va de Apremio, nmero novecientos setenta y nueve guin noventa y ocho, a cargo del oficial primero, del Juzgado Cuarto de Paz Civil, requirindole la cantidad de seis mil quetzales (Q.6,000.00) en concepto de Pensin Alimenticia atrasados a favor de sus dos menores hijas, y que a la presente fecha ha satisfecho la pretensin de la seora ___________________________, a favor de sus dos menores ___________________________, de apellidos _____________ respectivamente; tal como lo acredita con el recibo de pago de la Tesorera del Organismo Judicial. SEGUNDA: Expresa el seor ___________________ que a la presente fecha esta siendo procesado por el delito de NEGACION DE ASISTENCIA ECONOMICA, dentro del proceso penal sesenta y cuatro guin noventa y ocho, a cargo del oficial quinto del Juzgado Cuarto de Primera Instancia Penal de Narcoactividad y delitos contra el ambiente, y como consecuencia de ello, por medio de Instrumento Pblico viene a garantizar el pago de las Pensiones Alimenticias futuras a favor de sus dos menores hijas antes relacionadas, con el salario que devenga como vendedor ambulante por su cuenta, tal como lo acredita con su constancia salarial que me pone a la vista, pensin alimenticia que se comprometi a traves de convenio que celebr con la madre de sus dos menores hijas, por la cantidad de quinientos quetzales (Q.500.00), y que a partir de la presente fecha lo depositar en la tesorera del Organismo Judicial en forma mensual, sin cobro o requerimiento alguno y para el efecto propone como su fiador al seor ___________________________. TERCERA: Expresa el seor ___________________________, que por este acto se CONSTITUYE EN FIADOR MANCOMUNAD0 Y SOLIDARI0 del seor ______________________ , de las obligaciones que hoy asume su fiado por el PLAZO de diez aos, contados a partir de la fecha de la presente escritura, plazo suficiente para cumplir con las obligaciones alimenticias que sean fijadas dentro del convenio contrado y seala lugar para recibir notificaciones la ________________ de la zona _______, de esta ciudad capital, con la salvedad que cualquier cambio que haga de la misma, se compromete a dar aviso por escrito a donde corresponde, sin perjuicio de que se tendrn por bien hechas las que all se le hiciere y renunciando al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia que la acreedora elija, y ACEPTA como buenas y exactas las cuentas que se le formulen en relacin al asunto indicado en las clusulas anteriores y el testimonio de esta escritura como titulo ejecutivo y as mismo garantiza las obligaciones contraida por su fiado con su ingreso mensual de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.2,500.00), que obtiene como producto de sus actividades comerciales, tal como lo acredita con la constancia de ingresos, emitida por el Perito contador ___________________________, el cual tengo a la vista; bajo juramento de decir la verdad y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, expuso ante el infrascrito Notario, que asume todas las obligaciones de pensiones alimenticias de su fiado. CUARTA: Que en los trminos relacionados, los seores: ___________________________ y ___________________________, ACEPTAN EXPRESAMENTE a cada uno lo que le corresponde del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como la constancia salarial y constancia de Ingresos relacionadas; c) Que advierto los efectos legales de este contrato; y d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de

su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. APRECEN DOS FIRMAS ILEGIBLES Y LA PALABRA ANTE MI y la firma ilegible del Notario autorizante.

58.- FIDEICOMISO DE GARANTIA: NUMERO: __________ (_), en la ciudad de Guatemala el da ____ de _____del ao ___, ANTE M: ___________________________ Notario, comparecen por una parte, el seor ________________, de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito contador, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin Uno (____) y con numero de Registro ___________ (__), Extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en su calidad de Generote General del Banco _______________, Sociedad Annima, el cual acredita la personera con que acta mediante autorizada en esta ciudad el da el Acta Notaria de Nombramiento de representante legal, ____________, de ________ del ao, por el Notario

________________________, la que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil, al numero _________ (_) Folio __ (_) de libro _____ (_) Del libro de auxiliares de comercio; y Por la otra parte, el seor ____________, de sesenta aos de edad, casado, guatemalteco, Contador Publico y auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno y numero de registro _____________ (_), extendida por el alcalde de la Municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala,, el cual acta en la calidad de Gerente General de la Afianzadora ______________, sociedad annima y quien acredita su calidad y personera con el Acta Notarial de su nombramiento autorizada el da __________, de _______ del ao, por el Notario ____________________, la cual se encuentra inscrita en el Registro mercantil al numero ___________ (____), folio _______(___), del Libro, de Auxiliares de comercio, Yo, el Notario, DOY FE: a) De que no obstante los comparecientes ser de mi anterior conocimiento, se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas, b) De que los otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificacin personales indicados, c) Que los otorgantes me aseguran ser los titulares de los documentos de identificacin mencionados d) De que la representacin que ambos otorgantes ejercitan, de conformidad con la ley y A mi juicio son suficientes para celebrar este acto. Y que mediante este acto los otorgantes celebran CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: sujetos del contrato: en el transcurso del presente instrumento al banco se le conocer con el nombre de FIDUCIARIO, as como a la afianzadora _______________ Sociedad annima, se le conocer como FIDEICOMISARIO. El FIDEICOMITENTE ser el seor ___________________. BENEFICIARIOS DE LA PLIZA DE FIANZA: ser el Fundabiem de Guatemala. SEGUNDA: DEL OBJETO DEL FIDEICOMISO: Manifiesta el fideicomitente, que es el nico y legitimo propietario del bien inmueble consistente en una finca rustica, identificada con el numero ___________, folio _______ del libro ________ de Guatemala, ubicado en la _______ calle ________ de la zona __________, Municipio de _________, Departamento de ________________. Por advertencia del infrascrito Notario el fideicomitente, manifiesta expresamente que sobre la finca mencionada, no pesa, ningn gravamen, anotacin o limitacin, por lo que se obliga este mismo al saneamiento del inmueble objeto de este contrato que exige la ley. El bien relacionado se encuentra valuado en la cantidad de ______________ (Q. ___) el fideicomitente manifiesta que por el presente contrato constituye fideicomiso de Garanta, transmitiendo la finca al fiduciario, de conformidad con las estipulaciones que se identifican en el cuerpo de este Instrumento. TERCERA: OBJETO. El presente fideicomiso de garanta se constituye con el objeto de garantizar al fideicomisario, el reembolso de cualquier pago que se hubiera realizado por cuenta del fideicomitente, en virtud de su fianza extendida por la Afianzadora ____________, sociedad annima, identificada como clase __________, numero _______, emitida el da ______ de _______ del ao _______-, a favor del Fundabiem de Guatemala y con el objeto de garantizar al seor __________________, las obligaciones adquiridas en el contrato Notarial numero ____________, autorizado el da _____- de _____ del ao ______ por el infrascrito notario. CUARTA: OBLIGACIONES DEL FIDUCIARIO: A) este llevara las cuentas del fideicomiso, B) Efectuara cualquier acto de administracin y ejecucin del fideicomiso, C) Promover el remate del bien otorgado en fideicomiso por el procedimiento indicado en el cuerpo de este contrato D) Dar aviso al fideicomitente y al Fideicomisario de cualquier problema que conozca relacionado con la finca fideicometida. QUINTA: DERECHOS DEL FIDUCIARIO. El fiduciario tendr los derechos siguientes A) cobrar una comisin por la constitucin y manejo del fideicomiso, la cual pagara el fideicomitente y que ser del ______________ por ciento anual, calculado sobre el monto de _________- QUETZALES

(______) la cual ser cobrada al suscribirse el presente contrato. B) que se reembolso cualquier gasto que ocasione al fideicomiso, el presente contrato y sus modificaciones, el contrato de devolucin de los bienes fideicometidos al fideicomitente y los gastos de la subasta publica en caso de incumplimiento. C) Otorgar mandatos a las personas indicadas, que considere necesario para el buen funcionamiento del fideicomiso; D) efectuar los Gastos necesarios que se necesiten para el cumplimiento del Registro del Fideicomiso que exige la ley. E) ejercitara las acciones que sean necesarias para la defensa del fidecomiso. SEXTA. OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE: a) Trasladar el bien fideicometido libre de gravmenes, anotaciones o imitaciones que pudiera afectar la finalidad del fideicomiso. B9 pagar los gasto s y honorarios en que se incurre por causa de este contrato y de sus modificaciones, adiciones, o rescisin, y los que se deriven de la subasta publica en caso de Incumplimiento, C) ser responsable directo de la conservacin del bien objeto de este contrato, de acuerdo a su naturaleza. D) el fideicomitente queda obligado a dar aviso al Fideicomisario de cualquier depreciacin, o riesgo que pueda afectar al bien fideicometido en desmedro de la garanta que presta. SPTIMA: DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE: A) Revisar las cuentas del fideicomiso por su cuenta o de expertos a costa de esta: B) que se le devuelva el bien fideicometido si persisten a nombre del fiduciario en el momento de la finalizacin del fideicomiso, salvo el caso de que se hubiere enterado de la subasta. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL FIDEICOMISARIO. Asumir el pago de los gastos y honorarios que ocasionen este contrato, rescisin, si dichos pagos se hacen efectivos por el fideicomitente, de acuerdo con lo previsto en este instrumento. NOVENA: DERECHOS DEL FIDEICOMISARIO: A) Revisar la cuentas del fideicomiso; B) exigir al fiduciario el cumplimento del fideicomiso. C) el fideicomisario podr notificar al fiduciario, para que proceda a la subasta publica de conformidad con el procedimiento sealado en el presente contrato. DCIMA: Procedimiento para la subasta publica: Para poder realizar el remate en publica subasta de la finca fideicometida, se seguir el procedimiento siguiente: A) el fideicomisario deber presentar al fiduciario la siguiente documentacin a) solicitud de remate hecha por escrito, suscrita por el representante legal del fideicomisario, con su firma legalizada por notario; b) constancia de solicitud de cancelacin efectuada al fideicomitente en forma judicial o extrajudicial; c) documentacin que acredite el pago echo por el Fideicomisario, beneficiario de la pliza, o a la solicitud de pago hecha por este ultimo. D) Satisfechos los requisitos anteriores, el fiduciario previa notificacin escrita al fideicomitente y al fideicomisario, promover la venta ante notario en subasta Publica de los bienes sometidos a fideicomiso. El producto de la venta se utilizara par los gastos en su orden. En el caso en que hubiere remanente, se reintegrara al fideicomitente. Si al remate no concurren postores que cubran la base fijada por el fiduciario, el fideicomisario podr. A) solicitar la adjudicacin del bien por la base del remate B) solicitar que se realice nuevo remate o subasta, para la cual el fiduciario deber disminuir un diez por ciento al monto base. Dicha solicitud podr efectuarse cuantas veces lo considere necesario este. DCIMA PRIMERA: PLAZO. El plazo del presente contrato, es de cinco aos, que empezara a contarse desde la presente fecha hasta el da _____ de _____ del ao ____, Pudiendo ser modificado dicho acuerdo sobre la prorroga del plazo, deber hacerse constar en Escritura Publica. DCIMA SEGUNDA: TERMINACIN DEL FIDEICOMISO: se dar fin al fideicomiso por las siguientes causales: a) Por vencimiento del plazo. b) Por remate en subasta publica, ante notario, del bien objeto del fideicomiso. c) Por convenio expreso del fideicomitente el fiduciario y el fideicomisario. El cual deber ser unnime. DCIMA TERCERA: DEVOLUCIN DEL BIEN OBJETO: al producirse cualquiera de las clusulas previstas en los incisos a y c de la clusula dcima segunda, el fiduciario deber proceder a la devolucin del patrimonio fideicometido de la siguiente manera: A) La devolucin deber hacerla al fideicomitente; B) Para el efecto de la devolucin, previamente deber hacerse y proceder a la liquidacin y rendicin de cuentas del fideicomiso. La liquidacin y rendicin de cuentas deber hacerse dentro de los dos meses subsiguientes a la fecha en que se haya dado por terminado el fideicomiso. C) La devolucin se har constar en Escritura Publica, una vez se haya cumplido el requisito establecido en el Inciso que antecede y luego de haberse otorgado el finiquito correspondiente al fiduciario por el fideicomisario, de acuerdo con la base que se establece en la clusula siguiente: DCIMA CUARTA: FINIQUITO. En el caso de la finalizacin del fideicomiso de acuerdo con lo previsto en la clusula dcimo segunda o por producirse la subasta

publica prevista el finiquito al fiduciario le otorgara unilateralmente El fideicomisario, asumiendo este, la responsabilidad por cualquier reclamo posterior que pudiera producirse por parte del fideicomitente. DCIMO QUINTA: CONTROVERSIAS: se opta por la va arbitral o procedimiento de arbitraje de derecho con las siguientes bases: A) lugar del arbitraje, ser la ciudad capital; B) Numero de rbitros: Uno por cada parte y otro por la asociacin guatemalteca de instituciones de seguros, tendr doble voto; C) Duracin del Arbitraje: ________das, dentro de los cuales deber dictarse el laudo arbitral, D) Renuncian al fuero de su domicilio y se someten las partes al tribunal con sede en Guatemala. E) sealan como lugar para recibir notificaciones sus sedes empresariales conocidas por los mismos , DCIMA SEXTA. Los otorgantes aceptan ntegramente el contenido del presente contrato a su entera satisfaccin. YO, EL NOTARIO DOY FE: a) de todo lo expuesto en este acto, B) De haber tenido a la vista la documentacin relacionada, as como los ttulos que acreditan la propiedad del inmueble descrito en el presente contrato, de numero ___________, folio ________, del Libro, de Guatemala, del registro de la propiedad de la Zona Central, c) que por peticin de los otorgantes , le ntegramente el contenido de este instrumento , y quienes bien enterados de su contenido , objeto , validez y dems efectos legales, la aceptan , ratifican y firman. Juntamente con el notario que autoriza.

59.- GARANTIA DE PENSION ALIMENTICIA NUMERO CIENTO CUARENTA Y SEIS (146). la ciudad de ___________________________, departamento de Escuintla, el nueve de agosto Notario, de mil novecientos los noventa y nueve. ANTE MI: de ___________________________ Comparecen seores: ___________________________,

veintinueve aos de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Escuintla, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden E guin cinco (E-5), y de Registro _________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de ___________________________, departamento de Escuintla, y el seor ___________________________, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Escuintla, con cdula de vecindad con nmero de orden E guin cinco (E-5) y de registro _______________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de ___________________________, del departamento de Escuintla. Los comparecientes me manifiestan ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de su derecho civiles y convienen en celebrar GARANTA DE PENSIN ALIMENTICIA PARA SU MENOR HIJA: De conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor ___________________________, bajo juramento de Ley, y advertida a las penas del delito de perjurio, suscribe Convenio de Pensin Alimenticia, Con la seora ___________________________ el da veintinueve de julio de mil novecientos noventa y seis, en el cual se compromete a pasar la cantidad de CIENTO CINCUENTA QUETZALES (Q.150.00) mensuales, por CONCEPTO de PENSIN ALIMENTICIA, para su menor hija ___________________________, el cual deber pagar o depositar anticipadamente los primeros cinco das de cada mes a la seora ___________________________, segn convenio celebrado en el Juzgado de Paz, de ___________________________. SEGUNDA: Contina manifestando el seor ___________________________, que como padre responsable viene por medio de este instrumento y a garantizar los alimentos futuros de su mencionada hija, dejando como garanta el salario que devenga su seor PADRE ___________________________, en el ingenio EL __________, que se encuentra ubicado en jurisdiccin de ___________________________. TERCERA: Continua manifestando el seor ___________________________, que el presente testimonio es ttulo Ejecutivo y suficiente para la seora ___________________________ pueda accionar judicialmente, y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio, y se somete a los tribunales que la acreedora Elija. para que pueda repetir en contra del Aval con respecto al salario que devenga en el ingenio el __________ de ___________________________. CUARTA: Me manifiesta el seor ___________________________, que acepta para s la responsabilidad, y por medio de este Instrumento se le otorga y de expresa voluntad, que si su hijo dejara de dar la pensin para su nieta, no tiene inconveniente en pagar cualquier atraso que este tuviere, ya que su salario, esta totalmente solvente, y que le alcanza para toda sus responsabilidades. Yo el Notario DOY FE: a) de haber tenido a la vista los documentos de identificacin de los comparecientes, consistentes en cdula de vecindad, as como el codo de pago de garante; b) que todo lo escrito me fue expuesto; c) Que por designacin de los otorgantes doy integra Lectura a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objete, validez y efectos legales, lo ratifican aceptan y firman

60.- IDENTIFICACION DE PERSONA MAYOR DE EDAD: NUMERO _____________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el seis de diciembre del ao dos mil. ANTE M: _____________________ Notario, Comparece el seor: ___NOMBRE FICTICIO__________________, de cuarenta y dos aos de edad, soltero, Estudiante, Guatemalteco, con domicilio en el departamento de Alta Verapaz, quin es persona capaz, civilmente quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ________________________por el Alcalde Municipal de Chinautla de este departamento. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por medio del presente instrumento otorga IDENTIFICACION DE PERSONA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor _____________________, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de la pena relativa del delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la partida nmero __________ (___), Folio ___________ (___) del libro ________ (_____) de Nacimientos del Registro Civil de San Cristbal Verapaz Departamento de Alta Verapz, con el nombre de ____NOMBRE REAL___; SEGUNDA: Expresa el otorgante que, constante y pblicamente en sus relaciones sociales, laborales, familiares, comerciales, estudios y administrativos a usado los nombres de:_______________________________, razn por la cual solicita al seor Registrador Civil del Municipio de San Cristbal Verapaz, departamento de Alta Verapz, para que por medio del presente instrumento pblico se haga la correspondiente identificacin en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y corresponden a la otorgante. TERCERA: En virtud de la exposicin anterior y de conformidad con el establecido en el artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto Ley nmero Setenta y dos guin ochenta y cuatro (72-84) del Congreso de la Repblica. Como Notario declaro que los nombres y apellidos de, ____________________________________, identifican y corresponden a el otorgante. CUARTA: Que en los trminos relacionados la otorgante acepta expresamente el contenido de este instrumento. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve la certificacin de la partida de nacimiento relacionada de la otorgante; c) Que advierto los efectos legales del presente instrumento y de la obligacin de la inscripcin en el Registro Civil correspondiente; d) Que leo lo escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma. _____________________________. Legible de la identificada. ANTE MI: Ilegible del Notario que autoriza este acto, esta el sello que dice Licenciado ___________________________, Abogado y Notario.

NUMERO DOCE (12). En la ciudad de Guatemala, el veintids de mayo del ao dos mil uno. ANTE M: ___________________________ Notario, Comparece la seora: EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, de sesenta y cinco aos de edad, casada, ama de casa, Guatemalteca, con domicilio en el departamento

de Izabal, quin es persona capaz, civilmente quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden Q guin dieciocho (Q-18) y de registro doce mil quinientos cincuenta y cuatro (12,554) extendida por el Alcalde Municipal de Livingston del departamento de Izabal y con pasaporte Norteamericano nmero ciento cincuenta y cinco millones quinientos cincuenta y dos mil novecientos cincuenta (155552950). La compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por medio del presente instrumento otorga IDENTIFICACION DE PERSONA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la seora: EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertida de la pena relativa del delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la partida nmero: Noventa y uno (91), Folio Dos cientos treinta y seis (236) del libro Treinta y cuatro guin A ( 34-A) de Nacimientos del Registro Civil de la municipalidad de Livingston del departamento de Izabal, con el nombre de: EWILDA BLANCO GAMBOA; SEGUNDA: Expresa la otorgante que, constante y pblicamente en sus relaciones sociales, laborales, familiares, comerciales, estudios y administrativos a usado los nombres de: EWILDA BLANCO GABOA, EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, Y EWILDA MARCIAL razn por la cual solicita al seor Registrador Civil del Municipio de Livingston, departamento de Izabal, para que por medio del presente instrumento pblico se haga la correspondiente identificacin en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y corresponden a la otorgante. TERCERA: En virtud de la exposicin anterior y de conformidad con el establecido en el artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto Ley nmero Setenta y dos guin ochenta y cuatro (72-84) del Congreso de la Repblica. Como Notario declaro que los nombres y apellidos de, EWILDA BLANCO GABOA, EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, Y EWILDA MARCIAL , identifican y corresponden a la otorgante. CUARTA: Que en los trminos relacionados la otorgante acepta expresamente el contenido de este instrumento. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la certificacin de la partida de nacimiento relacionada de la otorgante; c) Que advierto los efectos legales del presente instrumento y de la obligacin de la inscripcin en el Registro Civil correspondiente; d) Que leo lo escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.

61.- IDENTIFICACION DE PERSONA MENOR DE EDAD: NUMERO _________). En la ciudad de Guatemala, el ____ ________________ ___. Notario, Comparece el seor: ANTE M: de

___________________________

___________________________,

________________ y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, Mecnico y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin UNO ( A-1) y de Registro Seiscientos noventa y un ________________ ________________ y uno (________), extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad Capital. Acta en Representacin y en el ejercicio de la Patria Potestad de su Hija Menor de edad llamada ___________________________ ___________________________ ___________________________ como lo acredita con la Certificacin de Partida de Nacimiento Nmero ________________ (______) del folio: ________________ (____) del libro: ciento quince guin G (115-G) de Nacimientos de la ciudad de Guatemala, extendida por el Registrador Civil de esta Ciudad Capital. Hago constar que la Representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la Ley y a mi Juicio para el presente acto. El compareciente asegura hallarse en el libre ejercicio de sus Derechos Civiles y de que por medio del presente instrumento Declara la IDENTIFICACION DE PERSONA DE SU HIJA MENOR DE EDAD, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: DECLARA BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido a la pena relativa al delito de perjurio, el seor: ___________________________, que el nacimiento de su menor hija se encuentra inscrito en la partida nmero: ________________ (________) folio: ________________ (_____), libro: Ciento quince guin G (115-G) de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad de esta Ciudad Capital. SEGUNDA: Continua manifestando el compareciente que su menor hija, constante y pblicamente y en sus relaciones sociales, educativas a usado los nombres de: ________________ ___________________________ ___________________________, ___________________________, ________________ ___________________________ ________________ ___________________________,

___________________________ razn por la cual solicita que por medio del presente instrumento pblico se haga la correspondiente identificacin en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y corresponden a la misma persona. TERCERA: En virtud de la exposicin anterior y de conformidad con el establecido en el artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto Ley nmero Setenta y dos guin ochenta y cuatro (72-84), del Congreso de la Repblica, como Notario declaro que los nombres y apellidos de ________________ ___________________________ ___________________________ , ________________ ___________________________, ___________________________ ___________________________ y ________________ ___________________________ que identifican y corresponden a la representada del declarante. CUARTA: Que en los trminos relacionados el declarante acepta en nombre de su representada expresamente el contenido de este instrumento. Yo, Notario, DOY FE: a) De todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista la cdula de vecindad relacionada del otorgante y de la partida de nacimiento relacionada; c) Que advertido los efectos legales del presente instrumento y de la obligacin inscripcin en el Registro Civil correspondiente; d) Que por designacin del otorgante leo lo escrito quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma. Hay una firma ilegible, y firma ,sello que se lee: Licenciado ___________________________ Abogado y Notario.

62.- IDENTIFICACION DE TERCERO: En la ciudad de Guatemala, el diez de Julio del ao dos mil uno siendo las ocho horas de la maana en punto. En mi oficina Profesional ubicada en la catorce calle seis guin sesenta y ocho de la zona uno de esta ciudad de Guatemala. A requerimiento de seor: JUVENTINO DOMNGUEZ nico apellido, de cuarenta y siete aos de edad, casado, Jornalero, Guatemalteco, de este domicilio, y con residencia en la Aldea El Tabln, Municipio de Villa Canales Del Departamento de Guatemala quin es persona capaz, civilmente quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro veinticuatro mil novecientos treinta y seis (24,936) extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Villa Canales del departamento de Guatemala. A efecto de hacer constar notarialmente lo siguiente: El seor JUVENTINO DOMNGUEZ nico apellido, Me expone que requiere mis servicios Profesionales para que se trmite ante mi LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE IDENTIFICACIN DE TERCERO DE SU SEOR ABUELO, ya fallecido quien en la partida de nacimiento aparece con el nombre de MARTO DOMINGUEZ LAGOS y en la certificacin de la partida de defuncin como MARTHO DOMNGUEZ; SEGUNDO: Presenta para el efecto certificacin expedida por el Registrador Civil Del Municipio de Villa Canales Del Departamento de Guatemala en la que consta en el libro ( ), Folio ( ) se encuentra la partida nmero () de fecha Julio del ao dos mil uno y asienta el nacimiento del seor MARTO DOMNGUEZ LAGOS, como ocurrido el da de hijo de y de , as mismo presenta la Certificacin de Defuncin contenida en la Partida nmero Trescientos noventa y ocho (398), Folio Ciento noventa y nueve (199), del libro Trescientos noventa ocho (398) respectivo expedida por el registrador Civil antes citado en la que aparece que el veintinueve de Junio de mil novecientos setenta, falleci el seor MARTHO DOMNGUEZ, hijo de Vicenta Domnguez, TERCERO: Que para los efectos de la presente gestin propone la declaracin testimonial de las seoras EULALIA HERNNDEZ DOMNGUEZ Y CECILIA DOMNGUEZ. CUARTO: Expone el requirente que en virtud de lo expuesto solicita, a) Que se tramite ante el infrascrito Notario la identificacin de Tercero correspondiente al nombre de su seor abuelo: MARTO DOMINGUEZ LAGOS, b) Que se mande a publicar en el Diario Oficial en un Edicto la presente solicitud, c) que se reciba la declaracin testimonial propuesta, d) Que se tengan por presentados los siguientes documentos: d.1) Certificacin de la partida de nacimiento de su seor abuelo: MARTO DOMINGUEZ LAGOS, y de la certificacin de la partida de Defuncin expedida por el Infrascrito Registrador Civil del Municipio de Villa Canales del Departamento de Guatemala; e) Que oportunamente se haga la Declaratoria de notoriedad de la Identificacin de su seor abuelo: MARTO DOMINGUEZ LAGOS, f) Se finaliza la presente treinta minutos despus de su inicio en el mismo lugar y fecha quedando comprendida en esta nica hoja de papel bond tamao oficio y a la cual se le adhiere el timbres de Ley correspondientes. La que leo al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la ratifica, acepta, y firma con el infrascrito notario.

63.- LIQUIDACION DE PATRIMONIO CONYUGAL: NUMERO___________ (____). En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil novecientos

noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: ___________________________, de treinta y nueve aos de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _______________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de capital. Y por la otra parte la seora: ___________________________, de cuarenta aos de edad, casado, Maestra de educacin Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero veintids mil ciento cincuenta y uno ( 22, 151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del departamento de __________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO CONYUGAL, contenido en las clusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento de __________, el cual qued inscrito al nmero __________ ( ___), de los Folios: __________ (_____) al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de Matrimonio del registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del Departamento de __________, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen que adoptaran, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al Nmero: _____________________________________ ( _____), Folio: _________________ (___) del Libro: _________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno de esta ciudad capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y cual se encuentra inscrita a favor del seor: ___________________________. TERCERA: Expresan los cnyuges : ___________________________ y ___________________________, que por convenir a sus intereses, de comn acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca identificada en la clusula segunda de este instrumento de la siguiente manera: a). a la seora ___________________________, le corresponder el cincuenta por ciento de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a continuacin se detallan as: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros (4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmtros ( 21.19 mts 2), que colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central. b) y el resto de la finca le corresponder al seor ___________________________, con las superficie, medidas y colindancias que a continuacin se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintin metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido registro y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la seora:_________________, con un rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS (88.70 mts2), en la presente liquidacin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la presente liquidacin patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el seor ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidacin conyugal, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los Derechos de la seora ___________________________ y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, los seores:

___________________________ y ___________________________, manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, la Liquidacin del Patrimonio Conyugal contenido en este presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la certificacin de matrimonio relacionada y as como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica Nmero ____(____), de fecha treinta de ____ Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario

_____________________________________, con el cual se acredito la propiedad objeto del presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligacin del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

64.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor ___________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el seor ___________________________, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es Propietario del vehculo con las caractersticas siguientes: Tipo: Camionetilla SP, Marca: Isuzu, Lnea Trooper, Modelo Mil novecientos noventa y tres, de Uso Particular, Placa: ______________________________________(________), Chasis ____________________________ (_______), Serie ______________________ Gasolina (_______________), de 4 puertas, de Tres mil doscientos C.C (23200 C.C.), de seis Cilindros, Motor Seis _______________________ (_________), de 5 Asientos, dos ejes, Accionado por SEGUNDA: manifiesta el seor ___________________________, que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN a favor del seor ___________________________, para que en su nombre, pueda ejercer libremente sobre el vehculo identificado en la clusula primera de este instrumento las siguientes facultades: Conducir el vehculo dentro y fuera de los limites de la Repblica de Guatemala especialmente hacia la Republica de El Salvador. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el seor ___________________________, con la calidad de propietario con que acta, manifiesta en forma expresa que el vehculo se encuentra libre de gravmenes, limitaciones que puedan afectar los derechos de su Mandatario, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin, as mismo manifiesta que el plazo por el que otorga el presente, es por el tiempo que sea necesario. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ___________________________,, declara que ACEPTA el presente mandato que se le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma gratuita, tomando posesin el da de hoy del vehculo mencionado en este mandato; asumiendo toda responsabilidad derivado de su uso, sea este de carcter penal o Civil. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes y as mismo el titulo de propiedad relacionado; c) Advierto los efectos legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

65.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION DE MENOR PARA CONTRAER MATRIMONIO: NUMERO ____________ (72). En la ciudad de Guatemala, el dos de Mayo del aos dos mil uno. ANTE MI: ________________________________, notario comparecen por una parte la seora ________________________________ de treinta y seis aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de Registro nmero ________________________________ (784,605), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, y por la otra parte la seora ________________________________, de cincuenta y seis aos Uno de edad, soltera, ama de casa,

guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con numero de orden A(A-1) y registro nmero ________________________________ (317,356), extendida por el alcalde municipal Guatemala del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ________________________________ BAJO JURAMENTO DE LEY advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que es madre de la menor ________________ nico apellido, lo cual acredita con la certificacin de la partida de nacimiento con nmero de acta: ________________ (___) Folio ________________ (___) Del libro ________________ (________________) ; SEGUNDA: Expresa la seora ________________________________ que por este medio otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN a favor la seora ________________________________, que la seora para que en su nombre y representacin pueda pueda representar a su hermana ejercitar las facultades que ms abajo se estipulan. TERCERA: El objeto del presente mandato es para ________________________________, ________________________________ para que su menor hija ________________ nico apellido pueda contraer matrimonio Civil y la pueda Representar en cualquier diligencia que sea necesaria en cualquier Institucin Privada Estatal, Judicial con respecto a la menor en mencin as mismo manifiesta que el PLAZO por el que otorga el presente contrato, es por el tiempo que sea necesario. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora ________________________________, Notario DOY FE: ACEPTA el presente Mandato que se a la vista las cdulas de c) Que le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma gratuita. Yo el a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve vecindad de las otorgantes y el Certificado de nacimiento de la menor antes mencionada

advierto a las otorgantes de los efectos legales de este Mandato, as como la obligacin de su inscripcin en el Registro de Mandatos respectivo. d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo, aceptan ratifican y firman.

66.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION PARA CONTRAER MATRIMONIO: NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno. ANTE M: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor ___________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, quien en el transcurso del presente documento se le denominara MANDANTE; y por la otra parte el seor ___________________________, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala y quien en lo que sigue del presente Instrumento se le denominara El MANDATARIO. Doy Fe: a) De no conocer a los comparecientes por loo cual se identificaron con la cedulas de vecindad respectivas, las cuales tuve a la vista b) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN PARA CONTRAER MATRIMONIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ___________________________, que confiere por el presente acto Mandato Especial con representacin a favor del seor ________________________, para que en su nombre y en representacin contraiga matrimonio Civil con la seorita ______________________, de veinte aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, hija de los seores: _________________ y _______________, No proporciona el Nombre de los abuelos por ser desconocidos para ella, de conformidad con la certificacin de su partida de nacimiento numero ________ (__) folio _____ (__) del libro _____ (___) de nacimientos del registro civil de esta ciudad. Ata Matrimonial que se llevara a cabo el da ______ de ______ del presente ao, a las diecisis horas, en la casa de habitacin ubicada en la _____ calle ______ de la zona ______ de esta ciudad: SEGUNDA: Por advertencia del infrascrito Notario, el Mandante Bajo Juramento de ley, y enterado de las penas del delito de Perjurio, as como de la celebracin de Matrimonio legal, declara: a) Que es originario de esta ciudad capital; b) Que es de los datos de identificacin personales ya relacionados en este instrumento; c) Que con la seorita ______________ no le une parentesco alguno d) Que no se encuentra casado, ni unido de hecho con tercera persona y que no esta comprendido dentro de las prohibiciones contenidas en los artculos ochenta y ocho y ochenta y nueve del Cdigo Civil e) que es hijo de los seores _______________________ y ______________________; No provee los nombres de los Abuelos por no conocerlos, de conformidad con la Certificacin de Nacimiento de numero _________ ( __) folio _____ (__) del Libro ______ (__) de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala. g) Adopta el Rgimen de Comunidad de Gananciales. TERCERA: el mandatario Manifiesta que Acepta el mandato que por este acto le confiere en forma gratuita. CUARTA: ambos Otorgantes manifiestan que aceptan todas y cada una de las clusulas del presente instrumento de forma integra. YO el Notario; DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes, as como las Partidas de Nacimiento Mencionadas; c) De que tengo a la vista el certificado medico prenupcial del Contrayente Varn, d) De que Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

67.- MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION: 1 NUMERO VEINTISIS (26). En la ciudad de Guatemala, el nueve de marzo del aos dos mil. ANTE MI: ________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora ________________________________, de treinta y seis aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-uno (A-1) y de Registro nmero ________________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la seora ________________________________ de cuarenta y un aos de edad, casada , guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio , quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-guin uno y de registro ________________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora ________________________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la Repblica de Guatemala. Otorga por este medio JUDICIAL CON nombre ejercite la facultad que mas abajo se estipula. MANDATO ESPECIAL REPRESENTACIN a su hermana ________________________________ para que en su SEGUNDA: El objeto del presente Mandato

Judicial es para que la seora ________________________________, pueda representar a su hermana ________________________________, en las diligencias de Divorcio que se tramitar ante los Tribunales de la Republica de Guatemala, ya sea en la jurisdiccin ordinaria, privativa ante cualquier notaria, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscalia del Ministerio Pblico de la Repblica TERCERA: Expresa la seora ________________________________, que la mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesin y declaracin de parte b) reconocer y desconocer parientes, c) Reconocer firmas, d) someter los asuntos a la decisin de y acusar criminalmente, f) hincar y aceptar la separacin el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacin y resolver lo ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) Allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) Celebrar transacciones y convenios con relacin al litigio; j) condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; k) solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos privados ; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) Sustituir el mandato total parcialmente otorgndose no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y ) los dems casos establecidos en las dems leyes. CUARTO: Que en los trminos relacionados las seora ________________________________ acepta el mandato judicial con representacin que le confiere su

mandante la seora ________________________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los limites legales en forma gratuita YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

68.- MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION: NUMERO __________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el _____ de _____ del ao dos mil uno. ANTE M: ________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora ________________________________, de treinta y seis aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________ (_), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la seora ________________________________ de cuarenta y un aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-guin uno y de registro ____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento de Guatemala. YO, el Notario: DOY FE: A) De que las comparecientes, por no ser de mi conocimiento, se identificaron con las cdulas de vecindad respectivas ya relacionadas, B) De que Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora ________________________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la Repblica de Guatemala. Otorga por este medio MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN a su hermana ________________________________ para que en su nombre ejercite las facultades especiales siguientes: a) Comparecer ante cualquier tribunal de la republica ya sea como demandante o demandada, b) entablar toda clase de demandas en los ramos anteriormente relacionados c) Interponer denuncias y querellas ante los tribunales del ramo penal; d) Iniciar, tramites y fenecer toda clase de diligencias en las cuales tenga inters y asistir a las audiencias respectivas. E) proponer toda clase de medios de prueba de la parte contraria, f) Proponer toda clase de medios de prueba a la otra parte en juicio; g) Interponer y contestar excepciones, h) asistir a Juntas conciliatorias; i) Aceptar bienes en pago j) Otorgar contratos de transaccin en los litigios que tuviera inters susceptible de la misma; K) Interponer toda clase de recursos incluyendo los de amparo y Casacin y en general, todas aquellas diligencias que lleven a la conclusin de los juicios en que tuviere inters la Mandante. SEGUNDA: Sigue Declarando la seora ______________________, que espera que su mandatario no encuentre ningn obstculo en el ejercicio de su mandato. Y que as mismo lo faculta expresamente para que en el futuro pueda substituirlo en el abogado _______________________. TERCERA: Por su parte manifiesta el seor _______________________- que en los trminos relacionados en las clusulas anteriores, acepta expresamente el mandato que se ha depositado en su persona, ofreciendo desempearlo a cabalidad, Con fidelidad, y dentro de los limites de la ley en forma gratuita. CUARTA: Ambas otorgantes, manifiestan que es su voluntad la plasmada en todas y cada una de las anteriores clusulas en que consiste este instrumento publico. YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

69.- MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL Y REPRESENTACION: NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno. ANTE M: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor ___________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el seor ___________________________, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ___________________________, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN a favor del seor ___________________________, para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el seor ____________________, mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al numero ___________ (____), folio ___ (__) del libro ________ de Guatemala, consistente en un terreno situado en la ______ calle ______ de la zona ______ de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la contratacin y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a __________________ QUETZALES, (_________), CUARTA: Manifiesta el seor _________________, mandatario, que en los trminos relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura publica numero _________ de fecha _____ de_______ del ao ____ autorizada por el notario ____________, con la cual comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

70.- MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACION NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del ao dos mil uno ANTE MI: ________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora ________________, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la seora ________________, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco, del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la repblica. Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN a su hermana ________________, para que en su nombre ejercite todas las facultades judiciales que ms abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es para que la seora ________________, pueda representar a su hermana ________________ ampliamente en todos los tribunales de la repblica, ya sea en la jurisdiccin ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscala del Ministerio Pblico de la Repblica, asimismo podr la seora ________________, ejercitar acciones penales y/o civiles, en contra de personas individuales o jurdicas ante los tribunales, confirindole facultades suficientes para realizar toda clase de actos procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la seora ________________, que la Mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesin y declaracin de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacin o el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacin y resolver lo ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar transacciones y convenios con relacin al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente, reservndose o no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y ) Los dems casos establecidos en las dems leyes. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seorita ________________, ACEPTA el Mandato Judicial con representacin que le confiere su mandante ________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los lmites Legales, en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

71.- MINUTA: NUMERO ___________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el diez de julio de mil novecientos

________________________. ANTE MI: _______________________ Notario, COMPARECEN: por una parte el seor _________________________________________, de cincuenta y un aos de edad, casado, Ejecutivo, italiano, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________________________ (489, 445), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, quin acta en su calidad de SUBGERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO__________, SOCIEDAD ANNIMA, (en adelante llamado El Banco), de conformidad con la constancia de su nombramiento contenido en Acta Notarial autorizada en esta ciudad por el Notario ________________________, con fecha dos de abril de mil novecientos ________________________, que esta debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica al nmero ________________________ (______), folio ________________________ (98), del libro ________________________ (___) de Auxiliares de Comercio, el seis de abril de mil novecientos ________________________. Y, por la otra parte, el seor ________________________, de veinte aos de edad, casado, vendedor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de jalapa y de paso por esta ciudad, quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ________________________ (946,590), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y con residencia en la cuarta calle dos guin cuarenta y tres o dos guin cuarenta y uno zona dos, del departamento de Jalapa, a quin en el curso de este instrumento se denominar indistintamente como parte deudora o simplemente El deudor. Hago constar: a) Que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracin de este acto; b) De que los comparecientes me aseguran ser de los datos personales anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y de que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, para este acto de que tengo a la vista los documentos antes identificado, y de que en las cualidades con que actan por este acto celebran el contrato de AMPLIACIN Y MODIFICACIN DE CRDITO BANCARIO CON GARANTA HIPOTECARIA, ANTECEDENTES: contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: 1) Manifiestan los otorgantes que en Escritura Pblica nmero DIECIOCHO (18) con fecha seis de marzo de mil

autorizada en esta ciudad, por el Notario ________________________,

novecientos ________________________, el Banco otorg a la parte deudora un crdito bancario con garanta hipotecaria por el monto, plazo, intereses y dems condiciones que constan en el dicho instrumento, el cual qued registrado en el Banco como prstamo nmero: __________________________ (______-). SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes en las calidades con que actan que por convenir a sus intereses, por este medio vienen a ampliar y modificar el contrato contenido en el escritura pblica ya relacionada, en sentido de MODIFICAR LA FORMA DE PAGO DEL PRESTAMO ANTERIORMENTE IDENTIFICADO. TERCERA: MODIFICACION A LA FORMA DE PAGO. Siguen expresando los otorgantes, que el Consejo de Administracin del Banco, en acta nmero un mil trescientos veinticinco, punto quinto, numeral cinco, inciso cinco punto tres, de fecha diecisiete de junio de mil novecientos ________________________, resolvi modificar la forma de pago del crdito relacionado en la clusula primera de este instrumento, la cual queda de la siguiente manera: Intereses mensualmente, el ltimo da de cada mes y el capital mediante TRES (3) pagos semestrales de CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA QUETZALES (Q.46,050.00) cada uno, a partir del treinta de septiembre de mil novecientos ________________________ y saldo al vencimiento del plazo convenido. CUARTA: OTRAS CONDICIONES. Ambas partes convienen en lo siguiente: ________________________ (8,501), A) Que el prstamo continuara siendo garantizado con ________________________ (91), DEL LIBRO hipoteca en primer lugar sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero FOLIO ________________________ (109) del Departamento de Jalapa-Jutiapa. Con la condicin suspensiva

siguiente: Que si a la presente finca le apareciere alguna anotacin o limitacin que perjudique los intereses del Banco, se abstenga de operar la presente ampliacin y modificacin del crdito bancario; por lo que ruegan desde ya al seor Registrador General de la Propiedad, se sirva operar la presente operacin en una inscripcin hipotecaria, inmediata inferior, al crdito que se ampla, hacindose la inscripcin como una modificacin de la forma de pago del crdito hipotecario que se constituy en la

escritura pblica ya relacionada; b) Continan manifestando los comparecientes que fuera de las modificaciones aqu convenidas todos los dems trminos y condiciones en que se constituy el prstamo continan vigentes e inalterables y con todo su valor y efectos legales hasta la total cancelacin del prstamo concedido y la modificacin a la forma de pago que se conviene en esta escritura, en virtud de lo cual se tienen por incorporadas a la escritura original las estipulaciones aqu contenidas y por tal, como una misma obligacin, asimismo la resolucin de crdito del Consejo de Administracin del Banco, por medio de la cual se autoriz la modificacin de la forma pago del crdito. QUINTA: ACEPTACION: Manifiestan los otorgantes en las calidades con que actan, que en los trminos consignados aceptan el presente contrato en toda su extensin, en lo que cada quin compete y declaran que estn suficientemente compenetrados de los alcances del mismo y de las responsabilidades de cada quin asume, el Representante legal del Banco acepta expresamente la hipoteca. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista el punto de acta referido en esta escritura, las cdulas de vecindad relacionadas, la certificacin extendida por el registro de la propiedad, mediante la cual el deudor acredita su derecho de propiedad del inmueble objeto de garanta y dems documentos que se mencionan en el cuerpo de la presente escritura; c) Que advierto los efectos legales y obligacin del registro y d) Que leo lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.

72.- MUTUO CON GARANTIA DE PRENDA AGRARIA NUMERO: _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el da _- de ____ del ao____. ANTE M: _________________________, Notario, comparece por una parte el seor: ___________, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad, con numero de orden, A guin uno, y numero de registro ___________________ (__), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y por la otra parte, el seor ________________________, de veinticuatro aos de edad, casado Guatemalteco, de este domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guin uno, y numero de Registro __________________________ ( ___), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, me manifiestan que por este acto Celebran CONTRATO DE MUTUO CON PRENDA AGRARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: El seor _________________, manifiesta que el da de hoy recibi la cantidad de ______________ QUETZALES, ( _____), a su entera satisfaccin y en calidad de MUTUO, por parte del seor __________, bajo las siguientes estipulaciones: A) El plazo para la devolucin de la cantidad mutuada es de ochos meses a partir de la presente fecha, el cual ser prorrogado a periodos iguales, siempre que el deudor se encuentre al da en el pago de los intereses pactados; B) sobre la cantidad mutuada, reconoce y pagara el inters del _______ por ciento (__) mensuales, pagaderos el da dos de cada mes; C) Tanto el capital como los intereses los pagara en moneda de curso legal sin previo requerimiento o cobro alguno en el domicilio del acreedor, D) El presente crdito es Cedible sin previo aviso o notificacin anterior al deudor. E ) En garanta de la obligacin contrada en el presente instrumento el seor _________________, constituye a favor del seor ________________________, PRIMERA PRENDA AGRARIA, Sobre la cosecha de ________________, del presente ao agrcola, la cual esta sembrada en la finca rustica de su propiedad denominada, __________, terreno que consta de doscientas cuerdas inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble, al numero _______ (____), folio _____ (_), del libro de Guatemala, con sus respectivas colindancias, tal como consta en el Titulo de propiedad que en este acto se describe, F) De los frutos pignorados se constituye depositario del mismo mutuario en el entendido que podr ser removido por, simple peticin del Mutuante; G) el Mutuante podr presentarse en la propiedad donde se encuentre la siembra para cerciorarse del estado que conserva la prenda agraria; H) Los gasto de la presente escritura si como los judiciales que originase, su incumplimiento, corrern a cargo del deudor, renunciando este al fuero de su domicilio se sujeta a los Tribunales que elija el Acreedor, acepta el testimonio de esta escritura, como titulo ejecutivo y como ciertos y lquidos los saldos cuyo pago se le demanden. El mutuante podr dar por vencido el plazo de este crdito: 1) si el deudor dejare de pagar puntualmente los intereses a su vencimiento. 2) si la garanta prendaria sufriera algn menoscabo que la haga insuficiente para responder a este crdito. 3) si el mutuario falta al cumplimiento de las obligaciones, que asume en este contrato. SEGUNDA: el seor ________________________, expone que si acepta la prenda y que sea el deudor el depositario de la misma. TERCERA: ambos contratantes manifiestan que en los terminos mencionados acepta el presente contrato. Yo el Notario: DOY FE: a) de todo lo antes manifestado por los contratantes; b) De haber tenido a la vista las cedulas de vecindad antes mencionadas, as como el primer testimonio de la escritura publica numero ______ (__) de fecha ____ de ______ del ao, autorizada en esta ciudad por el Notario _____________, por medio de la cual el deudor acredita su derecho, y perfectamente enterados de sus obligaciones y derechos y por designacin de los mismos, Le ntegramente lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, los otorgantes lo aceptan, ratifican, y firman juntamente con el notario que autoriza.

73.- MUTUO CON GRANTIA ESPECIAL PRIVILEGIADA: NUMERO: _________ (___). En la ciudad de Guatemala, el da ____ de _____ del ao _________, ANTE M: ________________, Notario, comparecen por una parte el seor _________________, de cuarenta aos de edad, casado , guatemalteco, contador Publico y Auditor, de Este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno (______) y Numero de registro _________________ (_____) , extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en su calidad de presidente y representante legal de EL CRDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, institucin , que en el cuerpo de este instrumento se denominara EL CRDITO, de conformidad con el articulo dos del decreto Veinticinco guin setenta y nueve del Congreso de La Republica, Personera que acredita con la solucin numero ____________, de la sesin celebrada por la Junta Directiva De dicha institucin, el da ______ de _______ del presente ao, en la que fue nombrado, y acta de toma de posesin numero ____________, del departamento del personal de ___________ de __ del presente ao, como consta en el acta notaria autorizada en esta ciudad por el Notario _______________, con fecha _____ de _____ del ao dos mil uno, inscrito en el registro Mercantil General de la Republica bajo el numero ____, folio _________, del libro____________, de auxiliares de comercio, en fecha ______ de ______ del ao _________. Y comparece por la otra parte el seor _______________________, de _______ aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero qumico, de este domicilio, quien por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guin uno, y numero de Registro ____________ (_), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, persona que en el presente instrumento se denominara LA PARTE DEUDORA, doy Fe, que la representacin que ese ejercita es suficiente, de conformidad con la ley y a mi juicio, para la celebracin del presente contrato y asegurndome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, manifiestan que por este instrumento legal celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA ESPECIAL Y PRIVILEGIADA, Contenido en las siguientes clusulas, PRIMERA: el representante de EL CRDITO, declara segn resolucin que se transcribir en este instrumento que se acord conceder a la PARTE DEUDORA, un prstamo bancario por la cantidad de ____________QUETZALES, en la cual le har efectivo EL CRDITO, cuan do se le entregue el testimonio de la escritura, con la razn del registro General de la Propiedad, en que conste que la hipoteca constituida a su favor ocupa el primer lugar y que se han llenado todos los requisitos fiscales y administrativos exigidos por este banco. SEGUNDA. La parte Deudora se declara LISA Y LLANA DEUDORA DEL EL CRDITO, por la suma de _______________ QUETZALES, de acuerdo con las siguientes estipulaciones. A ) Este prstamo lo destinara para la liberacin del gravamen fiduciario bancario, y construccin de un anexo de vivienda en su residencia segn comprobante y presupuesto prestados. B) La PARTE DEUDORA, reconoce y pagara inters a EL CRDITO, a razn del ____ por ciento anual, que har efectivos cada fin de mes y al vencer el plazo. En caso de mora los mismos sern objetivos de recargo de un tres por ciento anual. LA PARTE DEUDORA y EL CRDITO, pactan expresamente que la tasa de inters y su recargo podrn variar de acuerdo con lo que al respecto disponga en cualquier tiempo la Junta Directiva de EL CRDITO, para sus operaciones activas. CC9 El plazo de esta obligacin es de veinticuatro meses, contados a partir de la fecha de esta escritura y se compromete a pagar la cantidad prestada con abonos mensuales y consecutivos de cuatro mil quetzales y el saldo al vencer el plazo, D) Todo pago se har en cajas de EL CRDITO. E) Faculta a EL CRDITO para ceder gravar o negociar este crdito o sus saldos. F) Acepta desde hoy como buenas y exactas las cuentas que con respecto a este negocio formule EL CRDITO y como liquido y exigible el saldo que reclame, G) Se obliga a pagar o faculta a EL CRDITO para que se le carguen a su cuenta todos aquellos gastos que por cualquier causa se ocasione como motivo del presente contrato, antes o despus de su celebracin. H) LA PARTE DEUDORA, renuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales del departamento de Guatemala, o a los que EL CRDITO elija y seala como lugar para recibir notificaciones la _______ avenida _________ de la zona _____ de esta ciudad, obligndose a comunicar por escrito cualquier cambio que hiciera en ella el entendido de que a falta de tal aviso que tendr por validez y bien hechas las notificaciones hechas en el lugar indicado. TERCERA: En garanta de pago de capital, interese, gastos y costos judiciales. La parte deudora

constituye a favor de EL CRDITO HIPOTECA ESPECIAL Y PRIVILEGIADA EN PRIMER LUGAR, sobre el inmueble consistente en una finca urbana ubicada en la _________ calle _______ de la zona _____ de esta ciudad, que aparece inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona central, bajo el numero _____, folio______, del libro ______ de Guatemala, y que acusa un rea de mil metros cuadrados, con las colindancias y medidas, que se detallan en el Registro anteriormente mencionado, Por advertencia del infrascrito notario declara, que el inmueble dado en garanta y sus frutos, no pesan gravmenes, anotaciones, limitaciones que puedan afectar los derechos de EL CRDITO, que la referida inscripcin de dominio es la nica que corresponde al inmueble, que la hipoteca se extiende a Los bienes y derechos que establece el articulo ochocientos treinta ( _____) del Cdigo Civil, CUARTA: A la parte DEUDORA se obliga a no enajenar ni imponer nuevos gravmenes sobre l finca hipotecada, ni darla en uso, usufructo, habitacin o arrendamiento sin autorizacin expresa de EL CRDITO. Acredito su derecho de propiedad sobre el inmueble relacionado por medio de certificacin del Registro de la Propiedad, extendida el da ______de ____ de presente ao. QUINTA: puesta al pie del testimonio de la presente escritura o en hoja que las partes contratantes manifiestan que la prorroga del plazo de este prstamo podr hacerse constar que por la simple razn cubra el valor de que la ley establezca, por funcionario autorizado para ello. Esta razn con firma autenticada, por notario, ser suficiente para su inscripcin registrada. Las garantas de la obligacin contrada continuara vigente durante la misma. SEXTA: EL CRDITO, podr dar por vencido el plazo de esta obligacin y exigir ejecutivamente el pago: A) si la parte deudora faltare al pago puntual de una sola de las amortizaciones peridicas y consecutivas en la forma en que fuesen convenidas. B)si la parte deudora faltare al cumplimiento, de cualquiera de las obligaciones que por este contrato asume o si incurriere en algunas de las causales que facultan a EL CRDITO, a dar por vencido el plazo, reguladas en l articulo cincuenta y uno ( __) del decreto veinticinco setenta y nueve ( ___) del congreso de la Republica, LEY ORGNICA DE EL CRDITO. SPTIMA: la parte deudora se obliga a suscribir un seguir con el departamento de seguros y previsin de EL CRDITO, sobre la construccin del inmueble hipotecado y mantenerlo en vigor por todo el plazo del contrato para cumplir los riesgos que EL CRDITO seale. En caso de siniestro se podr dar por vencido automticamente el plazo y las partes convienen en que toda la indemnizacin que la aseguradora haga efectiva, se liquidara de acuerdo al saldo que la parte DEUDORA tenga pendiente con EL CRDITO: OCTAVA: El representante legal de EL CRDITO Acepta expresamente la constitucin del gravamen hipotecario, en los trminos aqu consignados. NOVENA: Yo, el Notario; DOY FE: A ) de todo lo Expuesto; B) De haber tenido a la vista el titulo que acredita la propiedad del inmueble hipotecado, las cedulas de vecindad y el acta notarial relacionada, certificacin extendida por el CRDITO que literalmente dice EL INFRASCRITO SECRETARIO DE EL CRDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, CERTIFICA. Que ha tenido a la vista el punto nueve del acta de la sesin numero dos celebrada por la junta directiva el da _______ de ______ del presente ao. Que dice; El seor _________________, solicita prstamo hipotecario por _____________ QUETZALES ( ____) a veinticuatro meses plazo, con abonos mensuales de _________ ( _) QUETZALES, y un saldo al vencimiento, advirtindole que la falta del pago puntual de una sola de las amortizaciones, ser motivo suficiente para dar por vencido el plazo del prstamo y proceder a su cobro judicial mas los intereses del ______ anual, pagados, mensualmente, tasa, y tambin se aplicara en caso de mora debiendo convenirse contractualmente, la facultad a EL CRDITO, de variar de acuerdo con lo que disponga la junta Directiva, con hipoteca especial y privilegiada en Primer Lugar del Inmueble antes identificado para el destino especficamente sealado. La seccin de Avaluos deber comprobar la inversin. Se acompaa el oficio _______ guin ___ ( _) del da _______ de _____ del presente ao, y dictamen del departamento y anlisis econmico y estadstico ___________. Secretario YO, el Notario. DOY FE: C) de haber instruido a los otorgantes lo concerniente al registro del testimonio de la presente escritura, D) De que leo ntegramente todo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, juntamente con el notario que Autoriza.

74.- MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___. _______________________Notario, ANTE MI:

comparecen por una parte el seor ________________________, de

cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la seora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ________________________, que por este acto entrega la suma de DOS _____ ________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), a la seora ________________________________, en concepto de mutuo con garanta hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el seor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencer el ______ de _ del ao dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un inters del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la seora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seora ________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del seor ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____ ________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor ________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero _ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ______ (___) del cdigo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se incluye una lnea telefnica que corresponde al nmero _________________ (___), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la seora ________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA

la HIPOTECA que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura Pblica nmero ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora Acredit su derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; c) Que advierto a los otorgantes la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

75.- MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA NUMERO DIECIOCHO (18). noventa y nueve. En la ciudad de Guatemala, el veintisis de febrero de mil novecientos Por una parte el seor y de este casado, guatemalteco, comerciante

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen:

_____________________, de sesenta aos de edad,

domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden H guin Ocho (H-8) y de registro _____________________(____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Bartolo del departamento de Totonicapn; y por otra parte el seor _____________________, de cuarenta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin nueve (I-9) y de registro __________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA PRENDARA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor _____________________, que por este acto entrega la suma de _____________ QUETZALES (Q.________) de el seor _____________________, en calidad de mutuo con garanta Prendara. SEGUNDA: Manifiesta el seor _____________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se establecen; a) PLAZO: El plazo es de diez meses contados a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencer el treinta y uno de diciembre del presente ao, plazo no prorrogable, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un inters de seis por ciento mensuales, el cual debern ser cancelados a principio de cada mes; c) instrumento sealando INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el seor _____________________, que en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio de este renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la

____________________________________________ de esta ciudad Capital y se tendrn por bien hechas las que all se le hicieren y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen con relacin a este negocio como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen y de plazo vencido siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y aceptando como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es Cedible o negociable sin aviso previo ni posterior notificacin a el deudor; e) LUGAR DE PAGO: El deudor se compromete a hacer efectivo el pago del capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el deudor. El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital, an si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seor _____________________ que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor _____________________, por la cantidad que hoy se le otorga de ____________ QUETZALES (Q_________), los que recibe a su entera satisfaccin y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, constituye a favor del seor _____________________, GARANTA PRENDARA sobre _________________________(_____) MODELO dos mil (_______); uno (2001); CHASIS MOTOR el vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla; SERIE NUMERO: NUMERO: _________________________________________

________________________________________ (________________); CENTIMETROS CUBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del credito, en la presente Garanta Prendaria se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente garanta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el seor _____________________, en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy da en garanta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los

derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor _____________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la GARANTIA PRENDARIA que se constituye a su favor y adems acepta que el vehculo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes y as la mismo el testimonio de la escritura publica numero _____________________________ autorizada en esta ciudad el veintiuno de abril de mil novecientos noventisiete por el notario ____________________________, con el cual el deudor acredita su derecho de propiedad del vehculo automotor; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

76.- MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA Y PRENDARIA: NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___. _______________________Notario, ANTE MI:

comparecen por una parte el seor ________________________, de

cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la seora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA, de conformidad con las siguientes clusulas: ________________________, que por ___ este acto entrega ________________________________ QUETZALES PRIMERA: Manifiesta el la suma de a DOS la seor _____ seora

(Q.___,___.__),

________________________________, en concepto de mutuo con garanta hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el seor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencer el ______ de _ del ao dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un inters del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la seora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seora ________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del seor ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____ ________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor ________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero _ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ______ (___) del cdigo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se incluye una lnea telefnica que corresponde al nmero _________________ (___), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria. As mismo constituye a favor del seor _____________________, GARANTA PRENDARA sobre el vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O (_______); CHASIS NUMERO: ESTILO Corolla; SERIE _________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO: _________________________________________

________________________________________ (________________); CENTMETROS CBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del crdito, en la presente Garanta Prendara se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente garanta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la seora ________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: continua manifestando la seora _____________________, en forma expresa que sobre el vehculo automotor que legales de esta hoy da en garanta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o SEXTA: Que en los trminos relacionados, el seor limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances declaracin ________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor en el presente contrato. SPTIMA: Manifiesta as mismo el seor _________________Que en los trminos relacionados, ACEPTA expresamente la GARANTA Prendaria que se constituye a su favor y adems acepta que el vehculo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito . Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura Pblica nmero ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora Acredit su derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; asi como la tarjeta de circulacin del vehculo automotor por medio del cual la deudora acredita la propiedad del Vehculo sobre el cual se constituyo Garanta Prendaria. c) Que advierto a los otorgantes la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

77.- NOVACION NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE M: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el seor ______________________ nico APELLIDO, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro: ______________________ (_______), Extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales anteriormente consignados y hallarse en el Libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar CONTRATO DE NOVACIN conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Los Comparecientes manifiestan que por escritura publica numero ___________, de fecha ____ de _______ del ao ________, autorizada por el notario ________________________ celebraron contrato de mutuo con garanta hipotecaria, en el cual el seor ______________, dio en calidad de mutuo al seor ________________________________, la cantidad de __________ QUETZALES ( _______), lo que garantizo con hipoteca sobre la finca urbana inscrita con numero ______________ ( _____ ), folio _________ ( ___ ) del libro ________ ( __), del registro General de la Propiedad de la Zona central, habindose pactado en dicho instrumento los intereses, plazo y dems condiciones del mutuo relacionado: SEGUNDO: Continan manifestando los comparecientes que por el presente acto convienen en NOVAR dicho contrato de mutuo, sustituyendo la obligacin por otra, en el sentido de que el deudor el seor _____________________, en lugar de pagar el capital y sus intereses en la forma acordada, le construir una casa de un nivel al seor _____________________, en terreno de la propiedad de Este, situado en la _______ calle ____ de la zona _______, inmueble inscrito en el registro de la propiedad bajo el numero ________ ( _____), folio ________, del libro __________, de Guatemala, cuya construccin deber regirse de conformidad a las siguientes condiciones: a) el Plazo para entregar totalmente la casa ser de Ocho meses contados a partir de la presente fecha, b) los materiales a utilizar sern de primera calidad; c) La casa se construir de acuerdo al juego de planos aceptados por ambas partes, los cuales fueron elaborados por el ingeniero civil _________________, colegiado Numero ________, quien supervisara personalmente la obra, a costa del seor ______________ e) despus de entregada la obra se garantiza cualquier desperfecto por el plazo de un ao, f) En caso de incumplimiento de la entrega de la obra, el constructor ________, pagara la cantidad de ______________ QUETZALES EXACTOS, ( ____ ), DIARIOS, POR INDEMNIZACIN POR SU INCUMPLIMIENTO EN LA OBLIGACIN QUE CONTRAE, HASTA DARLE FIN AL MUTUO ACORDADO, Persistir La hipoteca a favor del seor ______________, sobre la misma finca con que se garantiz el mutuo para el cumplimiento de la nueva obligacin. CUARTA: Declara el Seor ______________, que sobre el inmueble que da en garanta no pesan gravmenes ni limitaciones que puedan afectar los derechos del otro otorgante, a excepcin del que ya se ha constituido a favor del seor ____________________, en el cual subsistir para garantizar la nueva obligacin estado por advertencia del notario de los alcances legales de esta declaracin enterados los otorgantes. QUINTA: por su parte el seor ______________________, manifiesta que acepta la garanta que se constituye a su favor as como el objeto del contrato. YO, el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el Testimonio de la Escritura publica numero ___________________, de fecha ______ de _______ del ao ______, autorizada por el notario _________________-, con la cual el seor _________________- acredita la propiedad del bien inmueble otorgado en garanta. b) Que advierto los efectos legales del presente contrato c) De que le lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

78.- OPCION NUMERO _________________________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _________ del ao

____________ ____________. ANTE M: _________________________________ Notario, Comparecen: por una parte El Seor _________________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi anterior conocimiento, quien comparece como socia, en uso de la razn social de: _________________________________ y compaa Limitada, con nombre comercial: _______________; constituida por el Infrascrito Notario, con fecha ______ de __________ del ao ___________, en donde establece que los socios tendrn el uso de la razn social, comprobando su personera con certificacin de su nombramiento en el papel sellado de ley; representacin que a mi juicio es suficiente para este acto y llena los requisitos de ley; y por la otra parte La Seora: __________________________________ de veintiocho aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden K guin once (K-11) y registro _________________________________ ( _____), extendida por el Alcalde Municipal de _________________ del Departamento de _________________, Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan el CONTRATO DE OPCIN; contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: ( Nombre comercial) ________________, es propietaria de la finca urbana numero ___________ (______), folio _______, Libro________-, de Guatemala o sea un terreno situado en la _____ calle______________, de la zona __________, en el que se ha convenido hacer una construccin segn planos y proyectos arquitectnicos de CONSTRUCTORA ________________ y el diseo estructural por el ingeniero _____________________, el cual ser sometido a rgimen de propiedad HORIZONTAL, con el objeto de que cada apartamento forme una finca separada dentro de dicho rgimen. SEGUNDA: La compaa _____________________, otorga opcin a la Seora ________________________, para la compra de un apartamento identificado con el numero dos, lado SUR, en el edificio indicado en la Clusula PRIMERA, en las siguientes condiciones: a) el apartamento tendr un rea aproximada de CIENTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS y un espacio de estacionamiento en el stano del edificio, localizado y delimita segn los planos respectivos, as: PISO PRIMERO: SEGUNDO, LADO: SUR, colindando: Al Norte; con el apartamento numero dos lado norte del mismo piso: AL ORIENTE Y PONIENTE a espacios libres sobre los jardines y al LADO SUR, con espacio libre sobre los jardines propios del edificio, en la parte superior con el apartamento numero uno lado sur del piso; B) la optante tendr derecho que se le promete en venta o compra si ya se hubiere inscrito la propiedad horizontal, la propiedad objeto de esta opcin por el precio total de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00) que se pagaran as: MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) que ya se entregaron; MIL QUINIENTOS QUETZALES AL FIRMAR LA PRESENTE ESCRITURA; (1,500.00); el da SIETE DE NOVIEMBRE del presente ao se entregaran DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00); el SIETE DE MAYO DEL AO DOS MIL DOS, DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00) o al recibir el apartamento, es decir antes de los dieciocho meses o sea que, a los DIECIOCHO MESES de hoy, debern estar completamente pagados los DIEZ MIL QUETZALES (Q. 10,000.00) que es el pago inicial. El saldo QUINCE MIL QUETZALES, Que se pagaran as: a) al contado al recibir el apartamento; o b) En un plazo no mayor de SIETE AOS, En pagos mensuales de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN QUETZALES TREINTA Y CUATRO CENTAVOS ( Q. 241.34) cada uno. En estos pagos estn incluidos, abonos al capital, intereses y las cuatas de administracin que se pagara en OCHENTA Y CUATRO CUOTAS niveladas. Adems se cargara a dicha cuota lo que corresponde a impuestos de Tres por millar o seis por millar; renta inmobiliaria y agua en su caso. El optante deber pagar la cuota nivelada y los dems impuestos y gastos, sin necesidad de cobro requerimiento alguno y en moneda legal de Guatemala, a partir del da en que se entregue el apartamento. Los intereses quedaran automticamente aumentados en el mismo porcentaje el da en que aumenten los intereses bancarios en el pas, hacindose el ajuste que corresponda a las cuotas niveladas establecidas; c) el plazo de esta opcin principia hoy y termina a loas doce horas del da SIETE DE MAYO DEL DOS MIL TRES. Dentro de un termino se firmara el contrato de venta si ya estuviere inscrita la propiedad horizontal. TERCERA: la seora _______________________, manifiesta que conoce la ubicacin en donde se construir el edificio y que se le ha mostrado y

explicado la perspectiva del mismo, sus planos y distribucin de plantas, diseo arquitectnico del edificio y la planificacin general, especificaciones de pisos, puertas, closets, etc., como se trata de apartamento, la cocina estar equipada con gabinete, lava trastos, as como todas las instalaciones necesarias en cocina y lavandera, con todo lo cual esta conforme y en consecuencia, Acepta la presente OPCIN y en seal de ella y de su obligacin de cumplir las condiciones establecidas en la clusula SEGUNDA, literal b) ( NOMBRE DE LA EMPRESA) Retendr en calidad de ARRAS la cantidad de MIL QUETZALES ( 1,000.00) el primer pago que se abonara al precio Al formalizarse la opcin y los cuales har suyos por daos y perjuicios, si la optante no completa el valor del enganche en el termino antes estipulado o si por culpa no se formalizara; CUARTA: el contrato que se celebre como consecuencia de la presente opcin, tendr entre otras, las siguientes estipulaciones y normas: A) Todo Pago deber hacerlo LA OPTANTE, sin necesidad de cobro o de requerimiento alguno, en moneda legal de Guatemala, en la ciudad de Guatemala, en el lugar que por escrito se le indique, B) durante el plazo estipulado para el pago del precio, los saldos de este devengaran y pagaran intereses como se estipula en la Clusula SEGUNDA, literal b. C), LA COMPRADORA aceptara la cuenta que se demande. D) NOMBRE DE LA COMPAA podr ceder, enajenar, descontar, pignorar o sub hipotecar el crdito relativo al saldo del precio sin necesidad de aviso previo, ni posterior notificacin a la deudora. E) Para garantizar el saldo del precio, los intereses, gastos y costas, LA COMPRADORA Constituir a favor de LA EMPRESA O SOCIEDAD PRIMERA HIPOTECA sobre el raz vendido. F) NOMBRE DE LA EMPRESA O SOCIEDAD podr dar por vencido el plazo de la obligacin o cobrar ejecutivamente el saldo deudor en cualquiera de los casos siguientes: 1) si la compradora dejare de pagar uno o mas de los abonos que se estipulan 2) Si el inmueble vendido fuere objeto de desmembracin, enajenacin o gravamen sin la previa autorizacin escrita de: NOMBRE DE LA EMPRESA O SOCIEDAD 3) si sobre el inmueble vendido recayere anotacin o embargo; y G) La compradora renunciara al fuero de su domicilio y se sujetara a los Tribunales de esta capital, lo que tambin es valido para esta opcin. H) Los gastos del presente contrato son por cuenta de la OPTANTE, as como los de la formalizacin de la venta. I) si la optante para financiarse el pago del saldo eligiere el sistema F.H.A. por dicha institucin. En este caso, se har aplicacin de lo dispuesto en la Clusula TERCERA, liberal B) de Esta opcin. J) NOMBRE DE LA EMPRESA O SOCIEDAD. Podr vender o ceder esta opcin sin previo aviso o posterior notificacin a la optante y ser l mismo quien designe al NOTARIO que deba autorizar las escritura que haya necesidad de suscribir. Como Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

79.- OBRA: NUMERO ______________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el veintids de julio de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: ______________________, de cuarenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _______________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Guatemala. Y por la otra parte la seora: ______________________, de Treinta y un aos de edad, soltero, guatemalteco, Albail, con domicilio en el departamento de _____________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin Tres (C-3) y de registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _____________ Guatemala del Departamento de _____________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora: ______________________, que es propietaria de la finca rstica inscrita en el Registro General de la propiedad inmueble de la zona central con el nmero ___________________________ (_______) folio nmero: ___ (____), del libro: ___________ (____) del departamento del _____________, que consiste en un lote de terreno, que se encuentra ubicado en la aldea el _____________ del Municipio de _____________ del Departamento de _____________ con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y que por el presente acto desea contratar los servicios del Albail el seor _____________________, para que construya Un Muro Perimetral en la finca de su propiedad, con las medidas y altura que ella le detallara al iniciar la obra. SEGUNDA: INICIO DE LA OBRA: La obra Iniciara a partir del da ____ de _____, del presente ao, y durara todo lo que sea necesario para su finalizacin. TERCERA: DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La obra se estima en un valor de Mano de Obra de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS ( Q._______) CUARTA: DE LA FORMA DE PAGO: La forma de pago a la cual La PROPIETARIA del inmueble se compromete a realizar, es la de un pago Semanal de QUINIENTOS QUETZALES: Hasta finalizada la obra, y en caso de existir un adelanto a la finalizacin de la obra, se compromete a pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIN DEL CONTRATO. El contrato quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por este acto se pacta, Aun habiendo finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el seor_________________________, que en los trminos relacionados en el presente Instrumento, acepta las obligaciones y derechos que nacen mediante el mismo. OCTAVA: Manifiestan as mismo ambos otorgantes que se encuentran de acuerdo con el contenido integro del presente Instrumento en todas y cada una de sus clusulas. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista las cdulas vecindad relacionadas de los otorgantes, as como Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica Nmero_______ de fecha ___________________, autorizada en esta ciudad por el Notario ___________________, con el cual la Otorgante, acredito su derecho de propiedad, c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

80.- PARTICIPACION: NUMERO _________________________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _________ del ao

____________ ____________. ANTE MI: _________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora _________________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi anterior conocimiento, a quin en el curso y dentro del presente instrumento se le denominar como LA PROPIETARIA o GESTORA; y por la otra parte el seor __________________________________- de veintiocho aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden K guin once (K-11) y registro _________________________________ ( _____), extendida presente instrumento se le de denominar cincuenta y como seis EL aos de PARTICIPANTE, edad, casada, la por el seora Alcalde Municipal de _________________ del Departamento de _________________, a quin en el curso del _________________________________, comerciante,

guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________ y de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin nueve (I-9)y _________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango, quien en el curso de este instrumento se denominar la FIADORA; y la seora __________________________de treinta y un aos de edad, casada, secretaria y oficinista, guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________, y de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin once (K-11) y registro _______________________(______________), extendida por el Alcalde Municipal de _________________ del departamento de _________________, quien en el curso de este instrumento se denominar la FIADORA. Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE CUENTAS DE PARTICIPACION Y FIANZA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la seora _________________________________ que es propietaria de la Empresa Mercantil individual de nombre comercial _________________________________, tal y como lo acredita con la patente de Comercio de Empresa, inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, bajo nmero ________________________ (________), folio _____________ (______) del libro _____________ (_____) categora nica, teniendo por objeto la venta distribucin y comercializacin de aparatos electrodomsticos y mobiliario, misma que posee una sucursal en el departamento de _________________. SEGUNDA: DE LAS CUENTAS EN PARTICIPACIN. Agregan los comparecientes que han convenido realizar un negocio de cuentas en participacin, sometindolo a las siguientes estipulaciones: a) EL PARTICIPANTE asumir la administracin de la sucursal de la empresa propiedad de la gestora en la localidad antes indicada. La que bsicamente se encuentra constituida por el espacio fsico que ocupa y la mercadera que se comercializar a travs del referido establecimiento; misma que ser adquirida exclusivamente por la Gestora o sus representantes y enviada a la sucursal para su venta por intermedio de Participante; b) De la recepcin y entrega de los bienes y mercadera se dejar constancia de conformidad con el envo, conocimiento o detalle que se remita junto con stos; c) Corrern por cuenta de la Gestora los pagos correspondientes al alquiler del local y los cuotas ordinarias e impulsos nacionales del servicio telefnico, as como la publicidad y propaganda del negocio a establecer; d) EL PARTICIPANTE se har cargo de la promocin de las ventas y la administracin de la sucursal en mencin; e) EL PARTICIPANTE tambin contratar y pagar por su cuenta al personal necesario para la atencin del establecimiento comercial (la sucursal), debiendo fijar el importe de los salarios de conformidad con los preceptos y normas legales vigentes, EL PARTICIPANTE asumir exclusivamente, las consecuencias de dichas relaciones laborales, as como el pasivo que genere; exonerando desde ya a la Gestora de cualquier obligacin y compromiso derivado de las mismas, ya que entre la misma y el referido personal no har relacin alguna de ndole labora, ni civil; f) EL PARTICIPANTE deber suscribir los contratos individuales de trabajo con el personal con que cuente para el desarrollo de las actividades propias y derivadas de la presente contratacin, para lo cual deber remitir a la Gestora una fotocopia simple de cada _____________________________________ de ellos; as como de la planilla de pagos, suel____________ y cuotas patronales antes indicadas,

liquidaciones, finiquitos y copia de cheques o recibos de las indemnizaciones por retiro personal; g) EL PARTICIPANTE correr exclusivamente con el pago de las cuotas, gastos, erogaciones por servicios de correo, telgrafo, gasolina, transporte, comisiones, porcentajes de comisiones por cobros de la cartera que se causen por la administracin normal y ordinaria de la sucursal, sin que la Gestora tenga que remunerar ninguno de stos; h) En virtud de la naturaleza de la contratacin, el presente acto contractual no crea firme relacin laboral entre la Gestora y el Participante; i) EL PARTICIPANTE no est sujeto a horario o jornada alguna; no tendr la calidad de trabajador o empleado de la Gestora y en consecuencia no tendr derecho a ninguna de las prestaciones laborales que la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala y las leyes laborales otorgan, tales como: Aguinaldo, bonificacin incentivo, indemnizacin, bonificacin anual, pago por tiempo extraordinario, licencias, permisos etc. Por lo que a su vez emplear el tiempo que sus actividades requieran. TERCERA: OBLIGACIONES DEL PARTICIPANTE. Los comparecientes convienen en que el Participante tendr las obligaciones siguientes: a) Deber dedicarse a promover las ventas de los bienes y mercaderas conforme a las polticas, condiciones de mercado y comercializacin que le indique la Gestora por escrito; b) Deber llenar y conservar los formularios, papelera, cuentas, registros contables, archivos y dems documentacin propia y derivadas de la presente contratacin y adems toda aquella que le sea requerida por la Gestora, c) DE LA EXCLUSIVIDAD, Durante la vigencia del presente contrato el participante no podr dedicarse a comprar, vender, permutar y comercializar de cualquier manera y por su cuenta en perjuicio de la sucursal, mercadera, bienes o productos de igual o similar naturaleza a los distribucin en la misma; d) Para el reclutamiento y contratacin del personal el Participante deber contar, previamente con el visto bueno de la Gestora; e) El producto neto, ntegro y total de las ventas deber depositarlo diariamente o a ms tardar el da hbil siguiente en la cuenta bancaria que la Gestora le indique, de no hacerlo as y ocurriere robo, hurto, sustraccin, apropiacin y retencin indebida o cualquier otro hecho delictivo en perjuicio del patrimonio de la Gestora, el participante responder en forma personal e ilimitada: respondiendo con sus bienes presente y futuros. CUARTA. OTRAS CONDICIONES: las partes tambin convienen que el contrato de cuentas en participacin regir, adems por los trminos y condiciones siguientes: a) Gestora y participante han realizado una liquidacin conjunta, poniendo fin a una relacin contractual previa, otorgan en consecuencia el ms amplio eficaz y completo finiquito; b) El plazo del presente contrato es de UN AO computados a partir de esta fecha de este contrato, el que vencer el siete de marzo del ao ____________ ____________ _____________________________________, el que podr prorrogarse por perodo igual o menor a voluntad de las partes, manifestada por escrito, por lo menos con un mes de anticipacin al vencimiento del plazo y siempre que se encuentre las partes satisfechas con las cuentas y el funcionamiento del negocio. En ningn caso se considera prorrogado el contrato por plazo indeterminado o indefinido. QUINTA: FORMA DE LIQUIDACIN: Las utilidades se liquidarn sobre el valor de venta de los bienes y mercadera y se repartirn mensualmente dentro de los primeros cinco das hbiles de cada mes calendario, despus de haber recibido la papelera contable correspondiente, en los porcentajes siguiente para el Participante: Ocho (8) por ciento cobros de cuentas a treinta das, siete (6%) por ciento cobros de cuentas a sesenta das, cuatro (4%) por ciento cobros de cuentas a _____________________________________ das, ____________ (2) por ciento cobros de cuentas a ciento ____________ das o ms, ocho por ciento sobre enganches a el total se le restar el impuesto al valor agregado (I.V.A), el saldo de cualquier pago es para la gestora. El Participante dejar constancia del pago de los beneficios y utilidades percibidas por medio de factura mensual emitida de conformidad con la ley. El Participante cubrir por su cuenta los gastos de correo, telgrafo, comisiones honorarios que se ocasionen por el cobro judicial y extrajudicial, en aquellos casos en que el crdito hubiere sido concedido en forma negligente o por descuido se hubiere dejado de dar el siguiente aporte de los mimos, dichos pagos tambin se podrn descontar de la liquidacin mensual que se haga al participante. SEXTA: CLASIFICACIN DE LA ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA: Las Agencias de _________________________________ _________________, deber mantener una estructura de empleados de acuerdo a la siguiente clasificacin: AGENCIA TIPO A, depositario de Agencia, secretaria cajera, vendedor, cobrador. SPTIMA: SALARIOS: El Depositario de Agencia deber observar los siguientes

salarios mnimos para el personal que contraten: a) Secretaria Cajera _________________quetzales (Q._________________) de salario base; ms _________________ quetzales con cincuenta centavos (Q._________________) de bonificacin e incentivo; b) Vendedor _________________ (Q._________________) de salario base ms ____________ (2) por por ciento ciento sobre sobre ventas ventas al al contado d) y _____________________________________ crdito; Cobrador

_________________quetzales (Q.600.00) base salario ms ____________ por ciento (2%) sobre cobros treinta y sesenta das, _____________________________________ por ciento (1%) sobre cuentas a _____________________________________ das, _____________________________________ por ciento (1%), sobre cuentas a ____________ das o ms y _________________ quetzales (Q._________________) por concepto de OCTAVA: FORMA Y MODALIDAD DE COMERCIALIZACIN: La forma y Depreciacin y Combustible.

modalidad de comercializacin, tales como precio, plazo, sistema de pago y crdito, garantas (en su caso) ser fijadas de comn acuerdo entre las partes en acto simultneo o posterior al presente instrumento. NOVENA: GARANTA: El participante deber prestar una garanta de propiedad para la mercadera a su cargo as como respaldo a las cuentas morosas e incobrables. DCIMA: RESCISIN: Son causas para dar por finalizado el presente contrato tanto del plazo inicial como cualquier prorroga las siguientes: LA PROPIETARIA O GESTORA, puede dar por vencido en forma anticipada el presente contrato, sin responsabilidad de su parte por : a) Por voluntad unilateral expresa manifestada por escrito por lo menos con quince (15) das de anticipacin; b) Cuando los crditos otorgados con relacin a la presente contratacin (cartera), no se encuentren al da por parte del participante, por lo menos en un ________________ por ciento; c) Por venta, permuta o comercializacin que el participante haga en la sucursal, de productos ajenos al giro de la presente contratacin y que no hayan sido previamente remitidos por la gestora; e) Por incumplimiento por parte del participante de cualquiera de las clusulas, condiciones y obligaciones que se sealan en el presente contrato; y f) Por muerte del participante. DCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO: Ambos otorgantes manifiestan expresamente que para el caso de incumplimiento, renuncian al fueron de su domicilio, sujetndose a los tribunales del departamento de Guatemala. DCIMA SEGUNDA: manifiesta expresamente la seora _________________, que se constituye como FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del seor _________________, por todas y cada una de las obligaciones que por este instrumento se deriven. Y constituyendo garanta prendara a favor de la seora _________________________________ sobre el vehculo de su propiedad que de las siguientes caractersticas: Uso PARTICULAR; tipo: PICK UP; Marca: TOTOYA; (1992), motor Lnea nmero: o estilo: SID: Serie: (_________); ____________ Modelo: veintids y R; ___________________________________________________________ _________________

_________________________________________________________

(_________________); CHASIS nmero __________________________________(_____________), Cilindros Cbicos: ____________ ____________ (___); Cilindros: CUATRO (4); Tonelaje: una (1); Asientos: ____________ (2); Ejes: ____________ (2); Puertas ____________ (2); Combustible: nmero: GASOLINA; Color: GRIS OBSCURO POLICROMADO; nmero: Solvencia Aduanal _____________________________________

__________________________ (________), aduana que liquido: _____________________________________, Pliza ____________ (___), Aduana EL CARMEN. Placas de circulacin particulares nmero ___________________________________________________); Y manifiesta que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia que elija LA PROPIETARIA y para el efecto seala lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la __________________________________________de la zona ______ de la ciudad de _________________ y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento. Y por la otra parte la seora _____________________________declara expresamente que se constituye en FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del PARTICIPANTE, por todas y cada una de las obligaciones que por el presente instrumento se compromete EL PARTICIPANTE y constituye a favor de la seora _________________________________, HIPOTECA sobre la finca urbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al nmero

___________________________________________________________________________________________ folio _____________________________________ (___) del libro __________________________

(______), (_______) de

_________________, la cual se encuentra ubicada en la Lotificacin _____________________________________ de la zona ______, de la ciudad de _________________, del departamento del mismo nombre, con la superficie medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, manifestando que sobre el bien inmueble que da en garanta del pago no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la Gestora, Contina manifestando la seora_______________________________________, que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la seora _________________________________, y sealando como lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la __________________________________ de la zona _____________________________________ de la ciudad de

_________________, del mismo departamento y acepta como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta ,los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento DCIMA TERCERA: Por su parte la seora _________________________________, manifiesta que acepta expresamente que ACEPTA la hipoteca y la prenda que se constituyen a su favor y todo el contenido del presente instrumento en datos de sus estipulaciones relacionadas. Como Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

81.- PERMUTA ESTIMATORIA NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, Uno de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PERMUTA ESTIMADA, De bien inmueble contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, y que dicha propiedad esta valorada en la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS ( Q.200,000.00 ), SEGUNDA: Manifiesta el seor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, y que dicha propiedad esta valorada en la cantidad de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS ( Q.350,000.00) TERCERA: Manifiestan los otorgantes que convienen en permutarse de forma estimada las propiedades descritas en las clusulas anteriores en los valores que tienen y compensndose ambos hasta la suma de Ciento Cincuenta Mil quetzales exactos ( Q.150,000.00 ). CUARTA: El seor __________________________, entrega en este momento en Moneda de curso legal la suma de CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS para compensar leal menor valor de su bien inmueble, al seor _______________, quien recibe dicha cantidad de dinero a su satisfaccin. QUINTA: as mismo declaran los seores: _____________________________y ____________________, que sobre dichos inmuebles de su propiedad, no pesan gravmenes, limitaciones ni anotaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los derechos de los permutantes y el Notario los advierte de las responsabilidades en que incurren si no fuera cierto. QUINTA: afirman los comparecientes que en los trminos estipulados, aceptan la permuta estimada que por este acto se hacen. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, , que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

82.- PROMESA DE PERMUTA NUMERO ________________ (_______) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: _________________________, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden G guin Siete (G-7) y de registro _________________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Antonio Palop del departamento de Solol, quin en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE, Y por la otra parte la seora _________________________, de cincuenta y dos aos de (C-3) y de registro nmero _________________________ acta de acta en representacin de su menor (9176), hijo folio edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin tres ( ______), departamento la partida de de Chimaltenango, nacimiento quien extendida por el Alcalde Municipal del municipio de _________________________ del

_________________________, en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificacin de nmero _________________________ _________________________ (88), del libro _________________________R (17-R) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quin en el curso de este instrumento se denominar como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE PERMUTA DE BIENES INMUEBLES, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _________________________, que es propietario de las fincas inscritas en el registro General de la Propiedad de la Zona Central a los nmeros _________________________ (____________________________ (___), FOLIOS _________________________ (__), _________________________ (___), del libro _________________________ (______), cada una de la finca tiene dos locales comerciales, persianas y sus accesorios y casa de habitacin en el interior de cada finca con salida a la calle cada una, que se encuentra ubicados en la seccin doble ZZ, identificados como lote cuatro A, el cual cuenta con una lnea telefnica ___________________ (______) y lote cinco A y estos cuentan con sus respectivos servicios de agua potable y energa elctrica y drenajes, de la colonia el milagro de la zona seis de Mixco de este departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta la seora _________________________, que su representado es propietario de la finca Urbana registrada en el Registro de la Propiedad de la Zona Central al numero ________ (____), folio ___________ (______), del libro _______________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno sin construccin el cual se encuentra ubicado en la colonia el Milagro de la zona seis de Mixco de este departamento, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen el referido Registro, TERCERA: El seor _________________________ promete en PERMUTA las fincas identificadas en la clusula primera de este instrumento al Joven y por su parte la seora este instrumento al seor _________________________, en la presente permuta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a las fincas objetos de la presente Permuta representado identificado en la clusula segunda de _________________________, con la calidad con que acta promete en PERMUTA la finca de su _________________________ y en la Presente Permuta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente permuta. CUARTA: Declara los otorgantes que este contrato de Promesa de Permuta adems de lo indicado se regir por las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el otorgamiento de la escritura Traslativa de Dominio en Forma Definitiva ser con fecha treinta y uno (31) de Octubre del ao Dos Mil (2,000) plazo improrrogable y contados a partir de la presente fecha; b) POSESION DE LOS BIENES INMUEBLES: La posesin material de los bienes Inmuebles ser a partir del treinta de Julio del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, los otorgantes si no otorgaran las escrituras correspondientes, renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales del departamento de Guatemala y sin perjuicio de pago de daos y perjuicios al otorgante que incumpliera con la Promesa aqu establecida en la fecha y forma convenida; d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de vencerse el plazo aqu

estipulado se otorgaran mutuamente las escrituras Publicas traslativas de Dominio a cada una de los contratantes sin perjuicio del pago de daos y perjuicios de quien incumpliera lo acordado en este contrato; QUINTA: Por advertencia del Infrascrito Notario declaran los otorgantes y calidades con que actan en forma expresa que sobre los bienes inmuebles que se prometen mutuamente en PERMUTA no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar sus derechos y que estn enterados de los alcances legales de esta declaracin. SEXTA: En los trminos relacionados la seora _________________________, con la calidad con que acta ACEPTA la PROMESA DE PERMUTA DE LA FINCA relacionada en la clusula primera de este instrumento para su menor hijo _________________________, Y el seor _________________________, ACEPTA la PROMESA DE PERMUTA de la finca relacionada en la clusula segunda de este instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, as mismo la certificacin de la Partida de Nacimiento relacionada y los testimonios de las Escrituras Pblicas Nmero Doscientos Noventa y Tres, autorizada en esta ciudad con fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y seis, por el notario NAPOLEON GILBERTO OROZCO MONZON y la nmero Cuatrocientos Diez, autorizada en esta ciudad con fecha dieciseis de Noviembre de mil novecientos noventa y cuatro por el notario _________________________ con el cual el seor _________________________ acredit su derecho de propiedad y la nmero _________________________, autorizada en esta ciudad capital el da diecinueve de Mayo de mil novecientos noventa y tres por el notario _________________________ con la cual el joven _________________________ acredito su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

83.- PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE NUMERO ______________ (____) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: _________________________, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden G guin Siete (G-7) y de registro______________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Antonio del departamento de _________________________, quin en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE Y por la otra parte la seora _________________________, de cincuenta y dos aos de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin tres ( _______), departamento de Chimaltenango, quien (C-3) y de registro nmero _____________________ en representacin de su menor hijo extendida por el Alcalde Municipal del municipio de san Martn Jilotepeque del acta

_________________________, en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificacin de la partida de nacimiento nmero de acta ___________________ (_____), folio ____________ (____), del libro __________ (____) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quin en el curso de este instrumento se denominar como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _________________________, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Propiedad de la Zona Central a los nmeros _________________________ (1,752), (53), FOLIO _________________________ (53), del libro _________________________ la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la

sptima avenida dos guin cincuenta y cuatro de la zona tres del municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el seor _________________________, que por el precio de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00), promete en venta la finca identificada en la clusula primera de este instrumento a la seora _________________________, entregndolo en este acto la cantidad de DOCE MIL QUETZALES, ( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera satisfaccin y el saldo ser cancelado de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelacin total de la finca prometida en venta a la seora : _________________________, es para el quince de febrero de mil novecientos noventa y nueve, contados a partir de la presente fecha de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo de la presente promesa se efectuara en la residencia del Promitente vendedor, ampliamente conocida por la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, sino se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de CIEN MIL QUETZALES (Q.100,000.00), en la fecha y forma convenida, faculta al promitente vendedor a rescindir el presente contrato sin declaracin judicial alguna y como consecuencia la cantidad que hoy se otorga al seor _________________________, en concepto de enganche, se la aplicara para el resarcimiento de daos y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente compradora y comprometindose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el promitente vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pblica de traslativa de dominio correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este momento el bien inmueble con la condicin resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por advertencia del Notario declara el seor _________________________ en forma expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en venta no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la promitente compradora y que est enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: En los trminos relacionados la seora _________________________, acepta la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la clusula primera de este instrumento, Y ambos el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes y el testimonio de la Escritura Pblica Nmero cincuenta y dos,

autorizada en esta ciudad con fecha veinticinco de abril de mil novecientos noventa y siete, por el infrascrito notario con el cual el promitente vendedor acredit su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

84.- RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO En la ciudad de Guatemala, el dieciseis de febrero de mil novecientos noventa y nueve. NOSOTROS: ___________________, de treinta y cuatro aos, soltero, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de ____________, de este departamento y ___________________ de setenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ________________________, extendida por el alcalde Municipal del Municipio de ____________, de este departamento. PRIMERA: Yo Por este medio del presente documento privado celebramos CONTRATO DE ___________________, manifiesto que recibimos con mi hermano RECONOCIMIENTO DE DEUDA en documento privado, de conformidad con las clusulas siguientes: __________________________, de mi seor Padre ___________________ una herencia de un bien inmueble, pero por cuanto no era divisible, entonces yo me quede con la totalidad del bien inmueble, pero que debo pasarle parte de la herencia en efectivo a mi hermano __________________________ la cantidad de QUINCE MIL QUETZALES, MENSUALES (Q.1,000.00), SEGUNDA: el cual debern ser cancelados en quince pagos de UN MIL QUETZALES el cual comenzar a pagarse el quince de marzo del presente ao;

Manifiesta el seor __________________________, que el dinero lo entregara al seor Que en los trminos relacionados, Yo ___________________,

___________________, para que l a su vez, sea el que entregue la parte que le corresponde al seor __________________________. TERCERA: ACEPTO recibir los quince pagos de UN MIL QUETZALES (Q.1,000.00) mensuales, que debern ser

entregados a mi hijo seor __________________________, y ambos el contenido del presente contrato, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos. No as el seor ___________________ quin por ignorar firmar deja impreso su dedo pulgar derecho y firmando a su ruego el seor __________________________, quin es testigo capaz civilmente e idneo para este acto y de mi conocimiento. En la ciudad de Guatemala, el dieciseis de febrero de mil novecientos noventa y nueve. ______________________________Notario, DOY FE, que las firmas que Yo,

anteceden son AUTENTICAS, por

haber sido puestas el da de hoy en mi presencia por los seores: ___________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ____________________________ (_______________), extendida por el alcalde Municipal de ____________, del departamento de Guatemala; y el seor __________________________, quin es persona de mi conocimiento quin firmo a ruego del seor ___________________ quien se identifica con cdula nmero de Orden A guin uno (A-1) y nmero de Registro ______________________ (_______) extendida por el alcalde Municipal de ____________ del departamento de Guatemala; Ambas firmas y la impresin digital calzan un documento privado de CONTRATO DE RECONOCIEMIENTO DE DEUDA . vuelven a firmar la presente acta de legalizacin de firmas; Los signatarios

ANTE MI:

RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN ESCRITURA: NUMERO ____ (____). En la ciudad de Guatemala, el tres de Marzo del ao dos mil. ANTE M:

_______________________, Comparecen: Por una parte la seora _______________________, de sesenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero _______________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de el Quetzal, del departamento de San Marcos, quien en el curso del presente instrumento se denominar LA ACREEDORA y por la otra parte el seor _______________________, de veintisis aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden U guin Veintids (U22) y de registro __________________________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Asuncin Mita, del departamento de Jutiapa, quien en el curso de este instrumento se denominara el DEUDOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _______________________, le vendi verbalmente un Vehculo Automotor Tipo Pick, a la seora _______________________, por la cantidad de SIETE MIL QUETZALES (Q.7,000.00), el cual lo haba adquirido de buena fe, de tercera persona y que posteriormente por cuestiones ajenas a su buena voluntad, se le sigue proceso penal en contra de la seora:____________________________, quien es hija de la seora _______________________, por el delito de ENCUBRIMIENTO PROPIO, por una supuesta denuncia presentada a la Polica Nacional Civil del Municipio de Villa Nueva del departamento de Guatemala, del supuesto robo de ese vehculo automotor no obstante que lo haba adquirido de buena fe, con nmero de causa ________________________________, del Juzgado de primera Instancia Penal de Narcoactividad y delitos contra el ambiente del Municipio de Villa Nueva de este departamento. SEGUNDA: Declara el ACREEDOR, que en aras de llegar un arreglo extrajudicial de este proceso se reconoce deudor de la seora ACREEDORA, por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES, (Q.10,000.00) y que el presente RECONOCIMIENTO DE DEUDA lo hace de conformidad con las siguientes estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo para el pago de la cantidad de diez mil quetzales Que la Deuda que (Q.10,000.00),con fecha TREINTA DE MARZO del presente ao, b) INTERS:

convienen en este acto que no devengar ningn inters. c) INCUMPLIMIENTO: En caso del incumplimiento de las obligaciones asumidas por el DEUDOR _______________________, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que la ACREEDORA elija, sealando lugar para recibir notificaciones en la_____________________________, de la colonia el Eden de esta ciudad capital y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio, como lquido, exigible y de plazo vencido y acepta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d). CESIN DEL CRDITO: El presente crdito puede ser cedido, gravado o en cualquier forma enajenado por la acreedora, sin necesidad de previo o posterior notificacin o aviso al deudor. TERCERA: Manifiesta el seor _______________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor de la seora __________________________________, por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00). CUARTA: Que en los trminos relacionados, el seor _______________________ que ACEPTA el presente contrato de RECONOCIMIENTO DE DEUDA y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas vecindad relacionadas; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; D) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales la ratifican, aceptan, y firman.

85.- RECONOCIMIENTO DE PATERNIDAD: NUMERO DOSCIENTOS CUATRO (204). En la ciudad de Guatemala, el veintids de noviembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparece el seor _______________________ de treinta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, Jornalero, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden guin quince (-15) y de registro nmero _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Rabinal, del departamento de Baja Verapaz. El otorgante me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga RECONOCIMIENTO DE HIJA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el otorgante que con fecha doce de abril de mil novecientos ochenta y dos (12-04-82), naci en la aldea _______________________del municipio de Rabinal del departamento de Baja Verapaz, La nia responde al nombre de _______________________, conocida tambin con el nombre de _______________________, nacimiento que qued inscrito en el Registro Civil de la Municipalidad del Municipio de Rabinal, del departamento de Baja Verapz, en la partida nmero ________________ (_____ ) folio _______ (____) del Libro ______________ (_____) de Nacimientos; siendo hija de la seora _______________________. SEGUNDA: Declara el seor _______________________, que por este ACTO VIENE A RECONOCER como su legtima hija a la menor _______________________ O _______________________, quin llevar desde ahora su apellido; TERCERA: Que en los trminos relacionados, el seor _______________________, ACEPTA el contenido del presente instrumento. Yo el notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista la cdula de vecindad del otorgante, as como la certificacin de la partida de nacimiento de la menor relacionados; c). Que advierto los efectos legales de esta declaracin y de la obligacin de presentar el testimonio de esta escritura al registro Civil correspondiente y d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.

86.- RENTA VITALICIA NMERO ___. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del dos mil uno. Ante Mi

______________________, Notario, comparecen por una parte el seor_____________________________, de treinta y un aos de edad, Licenciado en Pedagoga, casado; y por la otra la seorita ______________________, de treinta y un aos de edad, secretaria bilinge, soltera Y la seora _____________________de sesenta y cinco aos de edad, soltera , oficios domsticos. Los tres son guatemaltecos, y de este domicilio y personas de mi anterior conocimiento. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificacin personal indicados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por medio de este instrumento celebran CONTRATO RENTA VITALICIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA el seor _____________________________________________________ declara que es propietario de la finca urbana nmero dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), del departamento de Guatemala, que tiene una extensin de diez metros cuadrados por veinte de largo, con las colindancias que aparecen en el registro, valorado en ocho mil quetzales (Q 8,000.00). SEGUNDA: continua manifestando el seor ____________________________________________, que el inmueble descrito en la clusula anterior, lo trasmita en propiedad, libre de gravmenes, anotaciones y cualquier limitacin a la seorita ______________________, a cambio de que este pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensin vitalicia de sesenta quetzales ( Q 60.00) mensuales por alimentos, ms gastos de enfermedad si los hubiere, a doa ______________________, cumpliendo esta la obligacin, hasta el fallecimiento de la seora Jurez, circunstancias que deberan anotarse en el registro de la propiedad. TERCERA: Por su parte la seorita ______________________ acepta para si la sesin que se le hace, con la expresa obligacin de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a doa ______________________. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago de una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, as como el fallecimiento de la seorita ______________________, dar el derecho para exigir la rescisin de este contrato; accin que ejercitara el seor ________________________________________________________, En forma expresa, a exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA: La seora ______________________, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia que por ese acto se constituye a su favor y que da las gracias al seor _______________________________________ por su liberalidad. SEXTA: los otorgantes manifiestan que en los trminos consignados aceptan el presente contrato. DOY FE: a) efectos legales, as como del pago del De lo expuesto, b) De que leo ntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dems impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y firman.----------------------------------------------

f._______________________________.

F._____________________________

f._______________________________.

ANTE M. F:______________________________

87.- RENUNCIA DE MANDATO: NUMERO _________ ( _____) En la ciudad de Guatemala el da _______ de _______ del ao ___, Ante M: ____________________ Notario: comparece la seora: ______________________, de ___ aos de edad, casada, guatemalteca, Perito contador, de este domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno y numero de registro __________ (_ ) extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, La compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personales anotados y que por este acto otorga el Contrato de RENUNCIA DE MANDATO contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: declara la seora _____________, que por escritura publica numero _________, autorizada en esta ciudad el da _ de ____ del ao ______ por el notario __________________________, el seor ________________ otorgo Mandato General con representacin con clusula especial a su favor, Poder que fue Inscrito en el archivo General de Protocolos con el numero _________ con fecha ____ de ____ del presente ao. SEGUNDA: sigue manifestando la seora _______________________, que por tener que salir del pas con carcter de urgencia, por este medio renuncia totalmente al ejercicio del mandato a que se refiere la clusula primera de este instrumento. TERCERA: declara el otorgante que acepta expresamente el contenido de este Instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto a la requirente los efectos legales y la obligacin del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la vista la documentacin relacionada y D) De que leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma.

88.- RESCICION DE CONTRATO NUMERO _________ (____ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Febrero del ao dos mil. ANTE MI: __________________________________ Notario, COMPARECEN: Por una parte la seora __________________________________ , de treinta y nueve aos de dad, casada, Comerciante, persona capaz civilmente y de mi conocimiento y por otra el seor __________________________________, de treinta aos de edad, casado, Comerciante, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Retalhuleu y de paso por esta ciudad capital, quin se identifica con la cdula de vecindad numero de orden K guin Once (K-11) y registro nmero __________________________________ (______), extendida por el alcalde municipal de Retalhuleu del departamento de Retalhuleu. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran RESCISIN DE CONTRATO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiestan los otorgantes, que mediante escritura pblica numero ____________________-(_____), autorizada en esta ciudad, el ocho de octubre de mil novecientos noventa y nueve; por el infrascrito Notario; en la se celebr contrato de CUENTAS EN PARTICIPACIN, en la forma, modo, plazo y dems estipulaciones que constan en el referido instrumento. SEGUNDA: Los otorgantes de mutuo acuerdo y por convenir a sus intereses, por este acto rescinden el contrato de Cuentas en Participacin y con base en lo estipulado en la clusula DCIMA en su incisos b, y c. Y como consecuencia de la presente declaracin, las cosas vuelven a su estado anterior en que se hallaban antes de celebrarse, del precio y el a su estado anterior. TERCERA: En virtud de la presente resolucin por mutuo consentimiento, ninguno de los otorgantes podr reclamar daos, perjuicios, frutos, ni intereses, aceptando las clusulas del presente contrato y de sus obligaciones inherentes. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas y as como o la escritura matriz que hoy se rescinde; c) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

89.- REVOCATORIA DE DONACIN PURA Y SIMPLE NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el _______ de marzo del ao _______. ANTE M: _____________________ Notario, Comparece: el seor: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__, ______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; DOY FE: a) De haber tenido a la vista la cedula de vecindad relacionada, b) De no conocer al compareciente, c) Que me manifiesta el compareciente ser de las generales de ley anotadas, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorga REVOCACIN DE DONACIN ENTRE VIVOS POR INGRATITUD, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, que en escritura publica numero _______ de fecha ________ de _____ del ao _______, que autorizo en esta ciudad el Notario __________________-, Dono en forma Pura y Simple a su hijo __________________, la finca rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central, con el numero ________ (__), Folio ______ (___) del libro ________(____), de Guatemala, consistente en un terreno ubicado en el Departamento de ___________, llamado __________, con la superficie, municipio de _______, del

medidas y colindancias, que constan en la primera inscripcin de dominio. SEGUNDA :: continua manifestando el compareciente que por este acto REVOCA, por causa de INGRATITUD, la donacin que le hizo del inmueble ya identificado a su hijo ___________, a efecto de que el mismo vuelva a su dominio. YO el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, c) de haber tenido a la vista primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el da _______ de____________, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredit su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) esta fecha, d) De que advert al otorgante la obligacin de notificar en forma autentica al Donatario de la presente Revocacin, dentro del plazo de sesenta das contados a partir de De que advert al otorgante, la obligacin de registro del primer testimonio de la presente escritura, e) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifica y acepta; y firma.

90.- REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Diciembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ____________________Notario, Comparecen: por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden E guin Cinco (E-5) y de registro __________________________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Escuintla, Y por la otra parte el Abogado Los __________________________________, de treinta y nueve de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario y de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. presente instrumento celebran CONTRATO comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el DE REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON PRIMERA: Manifiesta el seor: REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas:

__________________________________, que mediante escritura pblica nmero ________ (___) de fecha seis de marzo del presente ao, autorizada en esta ciudad por el infrascrito notario, otorg Mandato Judicial con representacin al Abogado __________________________________, el que qued inscrito debidamente en el Registro de Mandatos de la Corte Suprema de Justicia en la Direccin General del Archivo General de Protocolos, al nmero _________________________________________ (_______), con fecha seis de marzo del presente ao. SEGUNDA: Expresa el seor __________________________________, que por CONVENIR a sus intereses y al estar debidamente notificado el mandatario de su decisin de revocar el presente mandato descrito en la clusula primera de este instrumento y no tener ninguna deuda por el ejercicio, hoy conviene en revocar el mandato de mutuo acuerdo, sin reclamaciones posteriores para que las cosas desde hoy vuelvan a su estado inicial. TERCERA: Por su parte el Abogado __________________________________, expresa que est enterado de la decisin de su mandante de revocar el mandato conferido a su favor y que no tiene ningn inters en seguir ejercindolo, ni reclamo posterior a su ex mandante. Ambos otorgantes ACEPTAN todo el contenido del presente c) Que advierto a los contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada y el Testimonio del Mandato relacionado, de Mandatos respectivo. d) Que leo lo escrito otorgantes de los efectos legales de este contrato, as como la obligacin de inscripcin en el Registro a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

91.- REVOCATORIA DE TESTAMENTO ABIERTO NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del ao dos mil uno siendo las _____ horas. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen el seor: __________________________________, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su REVOCATORIA DE TESTAMENTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, idneos y de mi conocimiento, seores: _________________________ Y ___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y que por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, manifiesta su voluntad REVOCANDO su TESTAMENTO, Que el suscrito notario autorizara el da ___- de _______ del presente ao _________, en Escritura Publica Numero _______, y lo hace de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Declara el requirente que naci en la Ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala , el da _____ de ______ del ao _________. SEGUNDA: Que es hija de ________________________ y ___________________________, ambos ya fallecidos, que contrajo matrimonio con el seor _______________________________, con quien procreo dos hijos, pero si alguien pretendiera tal derecho desde este momento queda desheredado. TERCERA: Manifiesta el requirente que los bienes que posee en propiedad son los siguientes: ) Una finca urbana que consiste en el sitio y casa situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al cultivo de maz, denominada :________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del Banco de _______, Sociedad Annima. CUARTA: Que por este acto es su voluntad firme de REVOCAR en su totalidad el Testamento ya identificado y del cual se hizo referencia en el inicio del presente instrumento, que no ha otorgado ningn otro testamento , adems del aludido o donacin por causa de muerte. QUINTO: Continua manifestando el requirente que por este acto hoy REVOCA todo el contenido de la disposicin a que se contrae el instrumento publico que contiene su Testamento hoy expresamente REVOCADO. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) Publica Numero _______________ De haber tenido a la vista el primer Testimonio de la Escritura Autorizada por el infrascrito notario el __________ de _______ del que advert a los testigos de la obligacin que tienen de

ao_________ en esta ciudad Capital. f)

guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y g) que a peticin del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.

92.- SERVICIOS PROFESIONALES: NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (____) y de registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor _________________, contrata los servicios profesionales del Auditor ________________, para que realice una Auditoria Interna , a su Empresa denominada ______________, la cual se encuentra ubicada en la ______ calle ____ de la zona _____ de esta ciudad Capital, de acuerdo a las siguientes condiciones. a) dicha auditoria interna deber contener el balance general, as como el balance a nivel de cajas registradoras, glosas, del periodo correspondiente del mes de ______ del ao _______ al mes de ______ del presente ao, b) debe entregar dicho informe a la junta directiva de la Sociedad propietaria de dicha empresa, as como una auditoria completa de las sucursales de la misma, c) el horario de trabajo ser cubierto por el Auditor ______________, de las ______ horas, a las ____________, estando a disposicin del seor _________ todo el tiempo en que se encuentre fuera y dentro de la empresa. SEGUNDA: Que por el Trabajo realizado por el seor Auditor __________________, se le pagara la cantidad de ______________- QUETZALES (_____ ), entregndole la cantidad de __________ ( _) en este momento a manera de adelanto, por la prestacin de sus servicios profesionales. TERCERA: Que se le prohbe terminantemente al Auditor _______ revelar el resultado de dicha auditoria, a persona individual o jurdica ajena a la Junta directiva de la Sociedad _______________ Sociedad Annima. CUARTA: Que en caso de incumplimiento en la entrega del informe final o revelar la misma a persona distinta, el Auditor ____, deber pagar en concepto de daos y perjuicios las dos terceras partes de lo pactado como sus honorarios. QUINTA: Las partes intervinientes se comprometen a legalizar sus firmas del presente contrato. SEXTA: Manifiestan las partes que estn conformes con lo estipulado y que aceptan el mismo por lo que firman de forma conjunta. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

93.- SOCIEDAD ANONIMA: NUMERO _____________________ (131). _____________________ uno. En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de marzo del Notario, Comparecen los seores: ANTE MI: _____________________

_____________________ nico apellido, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _______________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital, y la seora _____________________ nico apellido, de cuarenta y cuatro aos de edad aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero ____________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de la Villa de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE CONSTITUCIN DE PRIMERA: Manifiesta los SOCIEDAD ANNIMA, de conformidad con las siguientes clusulas:

comparecientes que por este acto constituyen y organizan una sociedad Annima, que se regir por las normas establecidas en este instrumento; por los reglamentos que de l se deriven; por los acuerdos vlidamente tomados por los rganos de la entidad, por el actual Cdigo de Comercio y por las dems leyes de la repblica. SEGUNDA: DENOMINACIN SOCIAL, NOMBRE COMERCIAL Y OBJETO: Denominacin social: La Sociedad se denominar _________________________________ SOCIEDAD ANNIMA que podr abreviarse ____________, con nombre comercial es _____________________, OBJETO: Sin que la siguiente enumeracin sea limitativa, la sociedad tendr como objeto lo siguiente: a) La prestacin de Servicio, Asesoria De Hoteleria y Restaurantes y todo lo concerniente al ramo; compra venta, permuta hipotecas, arrendamiento y sub arrendamiento de bienes muebles, e inmuebles, as como objetos decorativos; importacin y exportacin de bienes y servicios en general; representar casas nacionales y extranjeras, compraventa de mercadera en general, desarrollo de proyectos de urbanizacin, financiamiento, cobros, hipotecas de los mismos, dentro y fuera del permetro nacional; as como cualquier tipo de negocios lcitos dentro del permetro nacional y extranjero, as como fabricacin, expendio, intermediacin, distribucin b). El desarrollo, planeamiento, estudio, operacin, funcionamiento, Asesora, administracin, supervisin; celebracin de toda clase de Negocios, actos o contratos relacionados con el ramo y otros; disear, construir, operar, explotar y prestar servicios importacin o fabricacin, compraventa, arrendamiento, instalaciones y mantenimiento de equipos y accesorios. C). Produccin, importacin, exportacin, intermediacin, distribucin, compraventa, comercializacin de toda clase de productos para hoteleria y restaurante d) Produccin, fabricacin y expendio al por mayor y menor, distribucin, comercializacin, bodegas, almacenamientos de mercaderas y productos en general. e). El desarrollo de todo tipo de actividades cientficas, comerciales e industriales dentro y fuera del pas, para la cual podr prestar toda clase de servicios de consultora y Asesora a entidades pblicas o privadas y personas jurdicas o individuales, en los campos de la actividad cientfica, econmica, financiera, comercial e industrial urbanstica. f). Prestar toda clase de servicios de urbanizacin, construccin, planificacin, accesorios, mantenimiento, reparacin en general en lo concerniente al ramo. g). Comercializacin de mercaderas para ser destinadas a la exportacin, as como la re exportacin sin que se realicen actividades que cambien las caractersticas del producto o alteren el origen del mismo, dentro de zonas francas o fuera de ellas; h). Compraventa, arrendamiento, subarrendamiento y arrendamiento con opcin de compra de todo tipo de maquinaria, equipo y herramientas para, la oficina, el comercio, la industria y el hogar. i). Comercializacin, distribucin, importacin y exportacin de materia prima, vehculos, maquinaria y equipo de computacin. j). Ejercer la Agencia, representacin y distribucin de cualquier casa, firma o empresa, Nacional o extranjera domiciliada o no en la repblica; k). Manufactura, comercializacin, expendio, distribucin, compra y venta al por mayor y al detalle, importacin y exportacin de toda clase de materias primas y bienes de capital;

artculos de consumo elaborados o sum elaborados y mercaderas en general. m). Arrendar, subarrendar, construir, explotar, desarrollar y administrar en todas sus formas empresas; n). Celebrar contratos de cualquier naturaleza con personas jurdicas individuales o personas jurdicas sociales, as como invertir y tomar parte en la constitucin de las mismas o adquirir con posterioridad acciones o participaciones sociales. ). Ejercer mandatos previo autorizacin del rgano correspondiente; o). Cualquier otra actividad que se considere subsidiaria, conexa o complementaria de las anteriores o coadyuve directa o indirectamente a logro de las mismas, incluyndose la participacin en licitaciones pblicas o privadas, o cualquier otro acto de concurso, adquisicin de acciones o participaciones sociales y adquisicin y transmisin de ttulos, valores y efectos pblicos. Es entendido que la enumeracin anterior no tendr carcter limitativo, pudiendo la entidad realizar toda clase de operaciones relacionadas con sus fines sociales y mercantiles dentro de las limitaciones legales. p). Domicilio fiscal: La sociedad tendr su domicilio social en la ciudad de Antigua Guatemala, departamento de Sacatepequez, Repblica de Guatemala. Sin embargo, cuando se lo demande el desarrollo de los Negocios que la sociedad emprenda, podr establecer Agencias, sucursales, empresas, establecimiento, bodega y oficinas en otros lugares del interior o en el exterior de la repblica. TERCERA: CAPITAL SOCIAL: Capital autorizado: El capital autorizado de la sociedad es de ________________(Q. ___________), representados y divididos en CIEN acciones de una misma clase, con un valor nominal de _______________(Q.____________) CADA UNA, capital suscrito y pagado ______________(Q.____________). El cual se suscribe y se paga en este acto. SUSCRIPCIN Y PAGO: Los socios fundadores suscriben y pagan el capital en la forma siguiente: I) _____________________ nico apellido, suscribe y paga (Q. _____________________). CUARENTA acciones a El seor SESENTA acciones del valor nominal de suscribe y paga QUETZALES (Q.

______________(Q._________) cada una, equivalentes a la cantidad de _____________________QUETZALES II) la seora _____________________ nico apellido, su valor nominal de _____________________

_____________________) cada uno, equivalentes a la cantidad de _____________________ QUETZALES (Q. _____________________). capital Suscrito. El capital pagado por los accionistas fundadores, queda fehacientemente demostrada a plena satisfaccin del Notario mediante copia del comprobante del Depsito Monetario del Banco __________________________________, Sociedad Annima, de fecha TRES de enero del _____________________ uno, por la cantidad de _____________________ QUETZALES (Q. __________________________________), a nombre de __________________________________. (en formacin), cuenta nmero ______________________________________________________ (__________), documento que el Notario da fe de tener a la vista. CUARTA: De las acciones y de los accionistas: De los ttulos de las acciones: Las acciones en que se divide el capital social estn representadas por ttulos que servirn para acreditar y transmitir la calidad y los derechos de accionistas. Estos ttulos se numeran correlativamente y debern ser suscritos por el Presidente y por el Secretario del Consejo de Administracin a solicitud escrita del titular, los ttulos debern ser modificados en cuanto al nmero de acciones que amparan, debindose destruir los ttulos sustituidos. Los ttulos de las acciones deben contener, por lo menos, lo siguiente: La denominacin, el domicilio y la duracin de la sociedad, la fecha de la escritura constitutiva, lugar de su otorgamiento, notario que la autoriz y todos los datos relativos a la inscripcin de la sociedad, en el Registro Mercantil; el monto del capital autorizado y la forma en que se encuentra distribuido, el valor nominal y nmero de registro; un resumen inherente a los derechos y obligaciones particulares de los accionistas; el nombre del titular de la accin, si sta es nominativa y la firma de los administradores antes indicados. Los ttulos podrn llevar adheridos cupones que se desprendern y entregarn a la sociedad contra el pago de dividendos. Los cupones podrn ser al portador, an cuando el ttulo sea nominativo. De los certificados Provisionales de las Acciones: Cuando las acciones suscritas no estn totalmente pagadas la sociedad emitir certificados provisionales, los cuales, adems de los requisitos establecidos con anterioridad para los ttulos de las acciones sealarn el monto de los llamamientos pagados sobre el valor de los mismos. Estos certificados sern nominativos y se canjearn por los respectivos ttulos al quedar la accin ntegramente pagada. La persona que transfiera un certificado provisional, deber registrar el traspaso en la Sociedad y quedar solidariamente responsable con los adquirentes, por el monto de los

llamamientos no pagados. Esta responsabilidad caduca tres aos despus de la fecha del registro del traspaso en la Sociedad. Dentro del plazo mximo de un ao, computado a partir de la fecha de esta escritura, la sociedad tambin podr extender certificados provisionales mientras emite los ttulos definitivos de las acciones. De la reposicin de los Ttulos de las acciones: Para la reposicin de los ttulos de acciones nominativas o de certificados provisionales no se requieren la intervencin judicial, quedando a discrecin del consejo de Administracin de la sociedad exigir o no la prestacin de la garanta a que alude el artculo ciento veintinueve (129) del cdigo de Comercio de la Repblica de Guatemala. e) todos los casos deber quedar constancia de la reposicin del nuevo ttulo en el certificado correspondiente. De la clase y transferencia de las acciones: Todas las acciones en que se divide el capital social son comunes, nominativas, de igual valor y confiere a sus titulares los mismos derechos y obligaciones. La transferencia de las acciones nominativas debe hacerse mediante endoso del ttulo por su legtimo tenedor, endoso que para surtir efectos deber registrarse en el libro de accionistas que llevar el Secretario del Consejo de Administracin de la sociedad. Las acciones por ser nominativas, nicamente podrn ser transmitidas con autorizacin previa del Consejo de Administracin. Para este efecto, el titular de estas acciones deber comunicarlo por escrito a los administradores, quienes dentro de un plazo no mayor de treinta das, autorizarn o denegarn la transmisin, designando en este ltimo caso, comprador al precio corriente de las acciones en bolsa, en defecto de ste, el precio que se determine por expertos. El silencio de los administradores equivale a la autorizacin, en el caso de que los ttulos que amparen este tipo de acciones deban ser enajenados coactivamente, el acreedor o el funcionario que realice la venta deber ponerlo en conocimiento de la sociedad para que sta pueda hacer uso de los derechos que esta disposicin le confiere. La Sociedad no est obligada a inscribir ninguna transmisin de las acciones de este tipo que se hagan en forma distinta a la prevista en este apartado. Del registro de las acciones Nominativas: El secretario del Consejo de Administracin llevar un libro de registro para las acciones nominativas y los certificados provisionales, en el que se anotar lo siguiente: El nombre y domicilio del accionista; la indicacin de las acciones que le pertenezcan, expresando los nmeros, series y dems particularidades de los ttulos; los llamamientos efectuados y los pagos hechos; las transmisiones que se realicen; la conversin de acciones nominativas o certificados provisionales en acciones al portador cuando as lo elija el accionista, el canje de los ttulos, los gravmenes y limitaciones que afecten a los accionistas y las cancelaciones de stas y de los ttulos. llamamientos y de la mora en el pago de los mismos: De los El Consejo de Administracin, har los

llamamientos para el pago de las acciones por suscribirse, los que se harn de acuerdo con las necesidades econmicas de la sociedad, Cuando un accionista no pagare en las pocas y formas convenidas, el valor de su accin o los llamamientos pendientes, la sociedad podr, a su eleccin optar por vender por cuenta y riesgo del accionista moroso las acciones que le correspondan y con su producto cubrir las responsabilidades que resulten entregndole el saldo que qued a reducir las acciones a la cantidad que resulte totalmente pagada con las entregas hechas, invalidando las dems, o bien, por medio del juicio ejecutivo al cobro de los llamamientos pendientes. Para stos efecto ser el ttulo que apareje ejecucin el acta notarial de los registros contables en la que conste la existencia de la obligacin y el Saldo de la Sociedad. De la Indivisibilidad de las Acciones: Las acciones son indivisibles. En consecuencia, los copropietarios de una accin tendrn la obligacin de designar a una sola persona para que ejercite los derechos inherentes a la calidad de accionista. La nominacin que haga la mayora de copropietarios es suficiente y ser aceptada como legtima por la sociedad. El representante comn no ha sido designado, las comunicaciones y las declaraciones hechas por la Sociedad a uno de los copropietarios se consideran vlidas y surtirn plenos efectos. Del Usufructo, Prenda y embargo de Acciones: En el caso de usufructo y prenda sobre las acciones, el derecho de voto corresponder, en el primer caso al usufructuario, y en el segundo al accionista. suscripcin de nuevas acciones corresponder al nuevo propietario De los En caso de y embargo de dicho derecho corresponder al accionista. En caso de venta, el derecho preferente del Impuestos Contribuciones sobre las Acciones: Correr por cuenta y a cargo del accionista todos impuestos, contribuciones, tasas, arbitrios y gravmenes que afectan en el futuro a las acciones. Del Domicilio

de los accionistas:

Para los efectos procsales los tenedores de las acciones de la sociedad se

consideran domiciliados en el Departamento de Guatemala Repblica de Guatemala, implicando la titularidad de una accin la renuncia a cualquier otro fuero de competencia que pudiere corresponderles. Del Derecho de Voto: Cada accin totalmente pagada confiere a su titular derecho de un voto. Las acciones suscritas, cuyos llamamientos hayan sido cubiertos, conferirn igualmente a sus titulares el derecho a voto. De los Otros Derechos de los Accionistas: accionistas: Son derechos de los Participar en el reparto de las utilidades sociales y del patrimonio resultante de la

liquidacin; suscribir, con derecho preferente y en proporcin al nmero de acciones que posean, las acciones de nuevas emisiones; votar y participar en las Asambleas Generales de Accionistas, examinar por si o por medio de los delegados que designe, la Contabilidad y documentos de la sociedad, as como enterarse de la poltica econmica y financiera de la misma, para lo cual se preceder en la forma que previene el artculo ciento cuarenta y cinco (145) del Cdigo de Comercio; promover judicialmente ante un Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala, la convocatoria de asamblea General anual de Accionistas si pasada la poca en que debe celebrarse segn ste contrato, ha transcurrido ms de un ao desde la ltima asamblea General Anual y el Consejo de Administracin no la hubiere hecho; solicitar y obtener de la sociedad el reintegro de los gastos en que incurran por el desempeo de sus obligaciones para con la misma; reclamar en la forma prevista en el inciso cuarto (4) del artculo treinta y ocho (38) del Cdigo de Comercio, contra la forma de distribucin de utilidades que haya acordado la Asamblea General Anual de Accionistas; ejercer tantos votos como el nmero de acciones que posean, multiplicado por el nmero de administradores a elegir, y emitir dichos votos a favor de un solo candidato o distribuirlo entre dos o ms de ellos, separarse de la sociedad si la misma, a pesar de tener utilidades suficientes durante dos ejercicios consecutivos inmediatos, no reparte utilidades, cuando menos, del ocho por ciento del capital social pagado o si la sociedad cambia su objeto, traslada su domicilio fuera de la Repblica de Guatemala, o se transforma o fusiona con otra sociedad; y los dems que establezca expresamente sta escritura o provenga de disposicin de la Ley. De las Obligaciones Principales de los Accionistas: Son obligaciones de los accionistas; aceptar los pactos de esta escritura, y las disposiciones y reglamentos internos aprobados por los rganos administradores de la sociedad, las resoluciones legalmente vlidas tomadas por las Asambleas Generales de Accionistas y todas las dems que sean acordadas o que se adopten en Ley por citados rganos, as como no usar la denominacin social para Negocios ajenos a la sociedad. QUINTA: DE LA ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La sociedad ser administrada por los siguientes rganos: Asamblea General de Accionistas; Consejo de La Asamblea General de Administracin; Gerencia General; y Gerencias especficas. SEXTA: DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS, Definicin: Accionistas es el rgano supremo de la sociedad y expresa la voluntad social en las materias de su competencia. De las clases de Sesin de la Asamblea: Las Asambleas Generales de Accionistas sern ordinarias y extraordinarias. Del lugar de Reunin: Las Asambleas Generales se reunirn en la sede de la sociedad, a menos que el Consejo de Administracin al efectuar la convocatoria designe un lugar distinto. De los Ejecutores Especiales: Las Asambleas Generales podrn designar ejecutores especiales de sus acuerdos. De la Obligatoriedad de las resoluciones: Las resoluciones legalmente adoptadas por las Asambleas Generales son obligatorias an para los accionistas que no estuvieron presentes o que votaron en contra, salvo los derechos de impugnacin o anulacin y retiro en los casos que seala la ley. De la Convocatoria de las Asambleas Generales. Se har por el consejo de Administracin, por el rgano de fiscalizacin si lo hubiere, por el Auditor Interno en su caso, o por accionistas que representan por lo menos el veinticinco por ciento de las acciones con derecho a voto. En este ltimo caso. Los accionistas debern pedir por escrito al Consejo de Administracin la convocatoria respectiva y si ste se rehusare a hacerlo o no la hiciere dentro de los quince das siguientes a aquel en que se haya recibido la solicitud. Los accionistas podrn promover ante el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala, la convocatoria del caso. En el supuesto de que coincidan dos o ms convocatorias tendr preferencia la hecha por el Consejo de Administracin y en la reunin que se lleve a cabo se fusionarn las respectivas agendas.

La convocatoria se efectuar por medio de avisos que se publicarn por lo menos dos veces en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin en el pas, con no menos de quince das de anticipacin a la fecha de celebracin de la Asamblea General. Los avisos deben contener, El nombre de la Sociedad expresado en caracteres tipogrficos notorios; el lugar, la fecha y hora de la reunin; la indicacin de si se trata de una Asamblea General Ordinaria o extraordinaria; los requisitos que se necesitan para poder participar en la misma, y la fecha, lugar y hora en que se reunir la Asamblea General Segunda Convocatoria, de conformidad con lo dispuesto en esta clusula, sobre Asambleas Generales de Segunda Convocatoria. Si se tratare de una Asamblea General Extraordinaria, los avisos de convocatoria debern sealar los asuntos que se tratarn en ella. Si al momento de efectuar una convocatoria la sociedad ha emitido acciones nominativas, debern enviarse a los titulares de esta direccin que tenga registrada en la Secretara de la Sociedad, un aviso escrito que contenga los puntos antes indicados, aviso que deber remitirse por correo certificado con una anticipacin no menor de quince das a la fecha en que tendr lugar la Asamblea. De las Asambleas Generales de Segunda Convocatoria: Si en el da y hora sealados para la Asamblea General no hubiese el qurum necesario para realizar la reunin, la Asamblea General tendr lugar el da hbil Inmediato siguiente a la misma hora y en el mismo lugar, pero en tal caso se requerirn que estn presentes como mnimo el treinta y cinco por ciento (35%) de las acciones con derecho a voto y las decisiones para tomar acuerdos, necesitarn del voto favorable del _____________________ y uno por ciento de las acciones, que constituyeron el qurum. No obstante, si los asuntos a tratarse son aquellos comprendidos en los artculos ciento treinta y cinco (135) del Cdigo de Comercio, las decisiones de la Asamblea General reunida en Segunda convocatoria debern tomarse por el voto favorable de por lo menos el _____________________ por ciento de las acciones con derecho a voto emitidas por la Sociedad. De las Sesiones Sucesivas: La Asamblea General podr acordar su continuacin en los das inmediatos siguientes: hasta la conclusin de la agenda. De las Asambleas Generales Totalitarias: Queda expresamente establecido que la Asamblea General podr reunirse en cualquier tiempo y lugar dentro y fuera de la Repblica sin necesidad de convocatoria previa, si se encuentran presentes o representados la totalidad de los accionistas y ninguno de ellos se opone a la celebracin de la Asamblea General y todos aprueban por unanimidad, la agenda respectiva. De los requisitos para participar en las Asambleas Generales: Podrn asistir a participar en las asambleas Generales los titulares de accionistas nominativas que aparezcan inscritos en el libro de registro cinco das antes de la fecha en que haya de celebrarse la reunin. Generales: Los accionistas podrn hacerse representar en las Asambleas Generales por medio de mandatario. De la Presidencia y Secretara de las Asambleas Sern presididas por el Presidente del consejo de Administracin, o por el Consejo de Accionistas que designen los accionistas presentes. Funcionar como secretario de las Asambleas el del Consejo de Administracin. Sin embargo, si los accionistas as lo resuelven, podr actuar como secretario, un Notario. De las Actas: Las actas de las Asambleas Generales se asentarn en el libro respectivo y debern ser firmadas por el presidente y por el Secretario de la Asamblea General correspondiente. Cuando por cualquier motivo o circunstancia no se pudiere asentar el acta de una asamblea en el libro indicado, se levantar ante Notario. De la Inscripcin de Resoluciones de las asambleas Generales Extraordinarias en el Registro Mercantil: Dentro de los quince das a cada Asamblea General Extraordinaria, los administradores debern enviar al Registro Mercantil una copia certificada de las resoluciones que se hayan tomado acerca de los asuntos que se detallan en el artculo ciento treinta y cinco (135) del Cdigo de Comercio. De la Impugnacin y Anulacin de los Acuerdos: Los acuerdos de las Asambleas Generales de Accionistas podrn impugnarse o anularse cuando se haya tomado con infraccin de las disposiciones de la Ley o de la escritura social. Estas acciones se ventilarn en juicio sumario y caducarn a los seis meses de la fecha de que tuvo lugar la Asamblea. SPTIMA: DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA: De las Reuniones: La Asamblea General Ordinaria se reunir por lo menos una vez al ao, dentro de los cuatro meses que se sigan al cierre del ejercicio social y tambin en cualquier tiempo en que sea convocada. De los Estados e informes a la vista: Durante los quince das anteriores a la Asamblea Ordinaria anual estarn a disposicin de los accionistas o de sus delegados o representantes debidamente acreditados, en las

oficinas de la sociedad, y durante las horas laborales en los das hbiles, el balance general del ejercicio social y su correspondiente estado de prdidas y ganancias, el proyecto de distribucin de utilidades, el informe detallado sobre las remuneraciones y otros beneficios de cualquier orden que hayan recibido los administradores, la memoria razonada de labores de los administradores sobre el saldo de los negocios y actividades de la sociedad durante el perodo precedente; el libro de actas de las Asambleas Generales; los libros que se refieran a la emisin y registro de acciones o de obligaciones, el informe del rgano de fiscalizacin, si lo hubiere, y cualquier otro documento o dato necesario para la debida compresin e inteligencia de cualquier asunto incluido en la agenda. De las atribuciones de la Asamblea General Ordinaria, Adems de los asuntos incluidos en la agenda, la Asamblea General Ordinaria se ocupar de los siguientes asuntos: Discutir, aprobar o reprobar el estado de prdidas y ganancias, el balance general y el informe de la administracin y, en su caso, del rgano de fiscalizacin si lo hubiere, y tomar las medidas que juzgue oportunas; nombrar y remover a los administradores, al Gerente General, y al rgano de fiscalizacin y determinar sus respectivos emolumentos; conocer y resolver acerca del proyecto de distribucin de utilidades; conocer y resolver de los asuntos que concretamente le seale la escritura social, tambin conocer y decidir sobre cualquier otra materia que por disposicin de Ley o del presente contrato no sea competencia de la Asamblea General Extraordinario, De qurum: Para que se considere legalmente reunida la Asamblea General Extraordinaria debern estar representados por lo menos el sesenta por ciento de las acciones con derecho a voto, salvo lo dispuesto en esta misma escritura para la Asambleas Generales extraordinarias de segunda convocatoria. De la Mayora: Las resoluciones de la Asamblea General Extraordinaria se tomar con el voto de ms del _____________________ por ciento de las acciones con derecho a voto emitidas por la sociedad. Sin embargo el aumento del capital social mediante la elevacin del valor de las acciones, requiere el consentimiento unnime de los accionistas, cuando stos deban hacer nuevas aportaciones en efectivo o en especie. As mismo, se tendr en cuenta lo relacionado a las votaciones en Asambleas Generales Extraordinarias de Segunda Convocatoria. NOVENA: EL CONSEJO DE ADMINISTRACIN: De la Naturaleza e Integracin: Constituye el rgano permanente de la administracin social y se integra con un mnimo de tres miembros y un mximo de siete denominados consejeros, elegidos con el voto favorable del _____________________ y uno por ciento de las acciones con derecho a voto. Los miembros del consejo podrn ser o no accionista y durarn en el ejercicio de sus cargos hasta tres aos contados a partir de la fecha de su eleccin. La Asamblea General Ordinaria podr, en cualquier tiempo nombrar al Consejo o Consejeros que hagan falta para reunir el nmero mximo permitido por sta escritura. En este caso, los consejeros as designados, desempearan su cargo por un perodo que vencer en la misma fecha que el de los consejeros elegidos. La Asamblea general Ordinaria puede reelegir indefinidamente a los integrantes del Consejo y podr, as mismo en cualquier tiempo, removerlos de sus cargos. Las vacantes definitivas que se produzcan en el Consejo de Administracin sern llenadas por la Asamblea General de Accionistas ms prxima, y el nuevo consejero ser elegido para terminar el perodo anterior. El Consejo de Administracin se integra con un presidente, un Vice Presidente, un secretario y si hubiere ms de tres integrantes, el resto sern vocales. cargos. Del Qurum: Si la Asamblea General Ordinaria anual decide integrar un consejo con tres miembros, stos desempearn los tres primeros El Consejo de Administracin se considerar vlidamente reunido con la concurrencia de dos de sus miembros si est integrado por tres consejeros, de tres de sus miembros si esta integrado por cinco consejeros y de cinco de sus miembros si est integrado por siete consejeros. Se admite la representacin de un consejero por otro, en cuyo caso el consejero representante aadir a su voto el que corresponda a su representado. representacin. atribuciones: Ningn consejero podr tener ms de una De las Ejercer la La representacin se acreditar por medio de carta poder o de mandato. Son atribuciones del Consejo de Administracin las siguientes:

representacin Legal de la sociedad en juicio y fuera de l, as como el uso de la denominacin social en todo tipo de actos y contratos, representacin que podr delegar en el presidente y vicepresidente del propio consejo, en el Gerente General; Gerentes Especficos y uno o ms Apoderados Generales o Especiales. Tener a su cargo la direccin de los negocios de la Sociedad, ejecutar y velara porque se

ejecuten los acuerdos tomados por la Asamblea General de Accionistas; resolver sobre el establecimiento y cierre de agencias, sucursales, depsitos y oficinas, en lugares distintos del domicilio social; convocar a las sesiones de Asamblea General de Accionistas, dictar los reglamentos y acuerdos, que se estimen pertinentes para el normal desenvolvimiento y adecuado desarrollo de la sociedad; aprobar dentro de los dos primeros meses siguientes a la conclusin de cada ejercicio social el proyecto de distribucin de utilidades para someterlo a la consideracin de la Asamblea General Anual de accionistas, as como el estado de prdidas y ganancias, el balance general y el informe de administracin, cuyos proyectos elaborar el Gerente General; nombrar y remover al Gerente General y a los Gerentes Especficos, sealando en los Acuerdos de nombramiento, o con posterioridad, sus atribuciones y emolumentos; estudiar con el Gerente General el presupuesto de ingresos y egresos que se elaborar anualmente para presentarlo a la aprobacin de la Asamblea General anual de Accionistas, someter a la consideracin de dicha Asamblea los informes de auditoria interna o externa; designar, si as se considera pertinente entre sus miembros o entre los altos empleados de la sociedad, a la persona o personas que podr firmar los cheques de pago juntamente con el Gerente General o con cualquier otro funcionario que se designe expresamente, a menos que se adopte el sistema de firmas mancomunadas para el manejo y disposicin de los fondos de la sociedad; sancionar con las medidas que juzgue adecuada a los consejeros que no asisten sin causa a tres sesiones consecutivas o cinco alternas; designar mandatarios generales o especiales de la Sociedad, fijando en el acuerdo respectivo las facultades que se les conceda, nombrar y remover a los administradores de los establecimiento o empresas mercantiles de la sociedad, fijando las atribuciones y remuneraciones respectivas, examinar en cualquier tiempo los documentos econmicos financieros de la sociedad; y conocer informes y resolver sobre cualquier otro asunto, negocio o cuestin atribuidos a su competencia por la ley, por el contrato social o por la Asamblea General de accionistas. Del Voto y la Mayora: Cada administrador tendr derecho a un voto y las resoluciones del Consejo se tomar por mayora de votos de los administradores presentes o representados en la sesin respectiva. Sin embargo, en el caso que la sesin tenga lugar con un qurum de dos consejeros, las decisiones debern tomarlas por unanimidad. De las Actas: Las resoluciones se harn constar en un libro de actas y se autorizarn con las firmas del presidente y del Secretario del Consejero de Administracin, o en su defecto, de los consejeros que hubieren asistido a la reunin respectiva. De las Reuniones: El Consejo de Administracin podr reunirse en cualquier tiempo y en cualquier lugar dentro o fuera del territorio nacional, convocado por el Presidente, los rganos fiscalizadores o el Gerente General, debindose hacer las convocatorias por medio del correo certificado, con una anticipacin no menor de dos das a la fecha en que deber tener lugar la reunin. Dos o ms Administradores, tambin podr convocar al Consejo, en la forma antes sealada. La convocatoria deber indicar el lugar, fecha y hora en que se llevar a cabo la sesin respectiva y el motivo de la misma. El Consejo podr fijar el lugar, da y hora para reunirse peridicamente sin necesidad de previa convocatoria ni agenda. De todas formas, se consideran vlidamente constituido y podr tomar las decisiones que sean de su competencia, si se encuentra presentes o representados la totalidad de sus miembros y aprueban por unanimidad la agenda respectiva y ninguno de ellos se opone a la celebracin de la sesin. De las facultades y Obligaciones del Presidente del Consejo de Administracin: obligaciones del Presidente del Consejo de Administracin las siguientes: Son facultades y Por delegacin de la

Asamblea o del Consejo, ejercer la representacin legal de la sociedad, en juicio y fuera de l, as como del uso de la denominacin social, en todo tipo de actos y contratos, cumpliendo con las formalidades prescritas en esta escritura y dentro de las limitaciones estipuladas en la misma, representacin que podr ampliarse o restringirse, por el Consejo en cualquier momento. En todo caso, el Presidente y Vicepresidente, tendrn las mismas facultades que este instrumento estipule al Gerente general. Presidir las sesiones de Asamblea General de Accionistas y del Consejo de Administracin; convocar a las sesiones del Consejo; suscribir las actas de las sesiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo; suscribir los ttulos de las acciones y los certificados provisionales; cumplir y hacer que se cumplan las decisiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de Administracin; y todas las dems facultades y obligaciones que por disposicin de la ley, del contrato social o por

resolucin de la asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracin, le estn conferidas o le fuesen encomendadas. De las facultades y Obligaciones del Vicepresidente del Consejo de Administracin: Son facultades y las obligaciones del Vicepresidente del Consejo de Administracin, las siguientes: Sustituir, en caso de ausencia o impedimento, al presidente del mismo, adquiriendo iguales derecho y obligaciones que ste y las dems que le seale la Asamblea General de Accionistas, el Consejo de Administracin o los reglamentos de la sociedad. De las facultades y Obligaciones del Secretario del Consejo de Administracin: Son facultades y obligaciones del Secretario del Consejo de Administracin las siguientes: Llevar bajo su responsabilidad los libros de actas de las sesiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de Administracin: Redactar y suscribir con su firma las actas de dicha sesiones; suscribir los certificados provisionales y definitivos de las acciones; extender los certificados de depsitos de dichos ttulos cuando el mismo se efecte con anterioridad a una sesin de Asamblea General de Accionistas; remitir al Registro Mercantil dentro de los quince das siguientes: a cada Asamblea General Extraordinaria, una copia certificada de las resoluciones que se hayan tomado acerca de los asuntos detallados en el artculo ciento treinta y cinco (135) del Cdigo de Comercio; llevar el libro de registro de acciones nominativas y llevar, en su caso, el libro de obligaciones emitidas por la sociedad. De las facultades y Obligaciones de los Vocales: Son facultades y obligaciones de los Vocales del Consejo Administracin; sustituir en caso de ausencia temporal o definitiva, hasta que se produzca en este ltimo caso una nueva designacin, al Vicepresidente; al Secretario del Consejo, asumiendo por este solo hecho, las atribuciones que a cada uno de ellos compete y desempear las dems comisiones y encargos especficos que les asigne el Consejo de Administracin. DCIMA. DE LA GERENCIA GENERAL. La direccin activa y directa de la sociedad estar confiada a un Gerente General, quin podr ser o no accionista. El Gerente General ser nombrado por la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de administracin, y desempeara su cargo por tiempo indefinido. Sin perjuicio de otras atribuciones inherentes a su cargo y de aquellas especiales que le confiere la ley o las que le otorgue la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de Administracin al momento de designarlo, o con posterioridad, corresponder al Gerente General lo siguiente: Representar legalmente a la sociedad en juicio y fuera de l, usar la denominacin social de la misma, para lo cual podr previa autorizacin de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracin, vender, permutar, enajenar, disponer, transigir y arrendar los bienes sociales, liberar, aceptar, endosar, avalar y protestar letras de cambio y toda clase de ttulos de crdito, constituir, prorrogar, ampliar, sustituir, modificar, subrogar y cancelar hipotecas, prendas, sub- hipotecas y en general, cualquier derecho real sobre bienes muebles o inmuebles; otorgar tambin previa autorizacin del rgano que lo nombr, mandatos generales, especiales; y representar a la sociedad, tambin previa autorizacin de este ltimo rgano, en negocios distintos de su giro. La autorizacin de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracin deber indicar en los casos que anteceden las condiciones y trmino del negocio o acto en el que debe intervenir el Gerente General. Dentro del giro ordinario de las operaciones sociales, el Gerente General, podr sin autorizacin previa de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo, otorgar todos los actos, contrato y documentos necesarios para la consecucin de los fines sociales, Adems, corresponder al Gerente el nombramiento y remocin del personal que trabaja en la empresa y que por disposicin de sta escritura no corresponda al Consejo Administracin; proponer a dicho consejo la sancin de los reglamentos que considere necesarios para la conservacin del los fines sociales; asistir a las sesiones del consejo de administracin cuando sea requerido para el efecto, en las que solo tendr voz salvo que, adems de ser Gerente General, posea la calidad de consejero, en cuyo caso tendr derecho a voto; dar cuenta a la Asamblea General de Accionista, al Consejo de Administracin y a los rganos de fiscalizacin de todas las actividades y del cumplimiento de sus obligaciones, cuando as sea requerido; velar por que todos los pagos mayores de ______________ QUETZALES (Q._________) se haga por medio de cheques y de acuerdo con el sistema que adopte el Consejo de Administracin y cualquier otra atribucin o facultad que le sea especficamente encomendada por la Asamblea General de Accionistas, el Consejo de Administracin, o que le sea atribuida por los reglamentos y acuerdos que tomen los rganos administrativos de la sociedad. En

caso de ausencia temporal o definitiva, el Gerente General ser sustituido temporal o definitivamente por la persona que para el efecto designe la Asamblea General de accionistas o el Consejo de Administracin. Ninguna ausencia temporal podr ser mayor de tres meses en cuyo supuesto se DE LAS GERENCIAS ESPECIALES: El Consejo de Administracin podr considerar definitiva y la designacin de nuevo funcionario corresponder al rgano que lo nombr DCIMA PRIMERA: disponer la creacin de plazas de Gerentes Especficos que atiendan cualquier campo de las actividades de la sociedad, especialmente lo relativo a las relaciones obrero - patronales. Cualquiera de los Gerentes Especficos, por delegacin del Consejo, podr ostentar la representacin legal de la sociedad en juicio y fuera de l, as mismo como usar la denominacin social en todo tipo de actos y contratos, cumpliendo con las formalidades aqu establecidas y dentro de las limitaciones, pactadas o estipuladas en el momento de su designacin. En el supuesto que se llegue a designar un Gerente de relacin obrero - patronales, de personal o de relaciones industriales, ste asumir por el solo hecho de su nombramiento, la representacin legal de la sociedad en todos aquellos asuntos judiciales y extrajudiciales vinculados con el derecho laboral y las prestaciones econmico- Sociales que las diversas leyes de trabajo y previsin social establecen a favor del trabajador en la Repblica de Guatemala. Para este tipo de asuntos se considerar como representante nato de la entidad al Gerente especfico, quin por su sola designacin tendr conferidas las facultades especficas que se sealan en la Ley del Organismo Judicial. Sin embargo, para aprobar o transar en conflictos colectivos econmico - social, requerir previa autorizacin del Consejo de Administracin. En caso de ausencia o impedimento, este Gerente ser sustituido en la forma prevista para el Gerente General. DCIMA SEGUNDA: DEL EJERCICIO CONTABLE: El ejercicio contable de la sociedad ser anual del uno de enero al treinta y uno de diciembre de cada ao. El primer perodo ser extraordinario y se contar desde la fecha en que la sociedad inicie sus operaciones despus de haber quedado inscrita provisionalmente en el Registro Mercantil General de la Repblica hasta el prximo treinta y uno de diciembre. El balance, el estado de prdidas y ganancias, el proyecto de distribucin de utilidades y el informe anual del Consejo de Administracin as como los informes de auditoria interna o externa, en caso de existir, deber ser presentados a los accionistas en la sede de la sociedad por lo menos quince das antes de la fecha de la reunin de la Asamblea General Ordinaria anual; De La Reserva Legal: De las utilidades efectivamente causadas en cada ejercicio social, despus de deducir el Impuesto sobre la renta, deber separarse anualmente el cinco por ciento( 5%) como mnimo para formar la reserva legal. Dicha reserva legal podr capitalizarse cuando exceda del quince por ciento (15%) del capital al cierre del ejercicio inmediato anterior, sin perjuicio de seguir capitalizando el cinco por ciento (5%) anual a que se refiere al prrafo que antecede. DCIMA TERCERA: DEL PLAZO DE LA SOCIEDAD: La sociedad se constituye por plazo indefinido. DCIMA CUARTA: DE LA DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD: Proceder la disolucin de la sociedad en los siguientes casos: Imposibilidad de seguir realizando el objeto principal para el que fue constituida y organizada, por resolucin de los accionistas tomada en Asamblea General Extraordinarias; por la prdida de ms de sesenta por ciento (60%) del capital pagado; por la reunin de las acciones en una sola persona; y en los dems casos, especficamente previstos en la ley. DCIMA QUINTA: DE LA EXCLUSIN Y SEPARACIN DE LOS ACCIONISTAS: Los accionistas pueden obtener su separacin de la sociedad si sta a pesar de tener ganancias suficientes durante los dos ejercicios consecutivos inmediatos, no reparte utilidades, cuando menos, del ocho por ciento (8%) del capital social pagado, y si la sociedad cambia su objeto, prorroga su plazo, traslada su domicilio a otro pas, o se transforma o fusiona con otra sociedad. El derecho de separacin corresponder solo a los accionistas que votaren en contra de la resolucin y deber ejercerse dentro de los quince das siguientes a la fecha en que se haya celebrado la Asamblea General de Accionista que tom el acuerdo correspondiente. El acuerdo de exclusin de un accionista se tomar por el voto de la mayora de las acciones con derecho a voto emitidas por la sociedad y surtir sus efectos transcurridos treinta das desde la fecha de la comunicacin al accionista excluido. Dentro de este trmino el accionista excluido puede deducir oposicin ante un Juez de Primera Instancia del Ramo Civil, oposicin que se tramitar y resolver en juicio sumario. DCIMA SEXTA: DE LA LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD: Acordada la disolucin de la sociedad se preceder a su

liquidacin, la que estar a cargo del Gerente General o de la persona que acuerde la Asamblea General de Accionistas. Esta Asamblea podr designar uno o ms asesores profesionales para que trabajen conjuntamente con el designado en la liquidacin. El liquidador deber efectuar la liquidacin en un plazo no mayor de doce meses y solo, excepcionalmente atendidas circunstancias muy calificadas, se podr prorrogar judicialmente dicho plazo. El liquidador tendr las atribuciones que establece el artculo doscientos cuarenta y siete (247) del Cdigo de Comercio y observar el orden de pagos siguientes: a) Gastos de liquidacin, b) Deudas de la sociedad, c) Aportes de los socios y d) Utilidades. El liquidador proceder a distribuir el remanente entre los socios con sujecin a las En el balance general final se indicar el haber social disponible y el valor siguientes reglas:

proporcional del mismo, pagadero a cada accin. Este balance se publicar en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin en el pas, tres veces durante un trmino de quince das. En esas mismas publicaciones se har la convocatoria a Asamblea General Extraordinaria de Accionistas para que resuelva en definitiva sobre el balance. Los accionistas gozarn de un plazo de quince das, contado a partir de la ltima publicacin, para presentar sus reclamos al liquidador. El balance y todos los documentos y libros de la sociedad, estarn a disposicin de los accionistas hasta el da anterior a la asamblea inclusive. La mencionada Asamblea deber celebrarse, por lo menos, un mes despus de la primera publicacin; en ella los accionistas podrn hacer las reclamaciones que no hubieren sido entendidas con anterioridad por el liquidador a formular las que consideren pertinentes. Aprobado el balance en cuestin, el liquidador deber depositarlo en el Registro Mercantil General de la Repblica y obtener de dicha institucin la cancelacin de la inscripcin de la Escritura Social. La liquidacin se har con estricto apego a lo dispuesto por los artculos doscientos cuarenta y ocho (248), Doscientos cuarenta y nueve (249) y doscientos _____________________ (250) del Cdigo de Comercio. DCIMA SPTIMA: DE LAS DIFERENCIAS ENTRE LOS ACCIONISTAS: Las diferencias que surjan entre los accionistas o entre ellos y la sociedad con motivo de la interpretacin ejecucin del contrato social o de los acuerdos, reglamentos o disposiciones que pongan en vigor los rganos administrativos de la entidad se solventarn de comn acuerdo, o se acudir a Juez de Primera Instancia en Juicio Sumario. DCIMA OCTAVA: DE LOS RGANOS DE FISCALIZACIN: Sin perjuicio que las operaciones sociales sean fiscalizadas por los propios accionistas, la Asamblea General Ordinaria Anual podr designar a uno o varios contadores o auditores, o a uno o varios comisarios para que lleven a cabo la fiscalizacin de las operaciones sociales. La Asamblea puede optar por utilizar simultneamente ms de uno de los sistemas de fiscalizacin sealados. La Asamblea General Ordinaria Anual podr, as mismo, nombrar a los contadores, auditores o comisarios suplentes, quienes nicamente ejercern sus funciones de fiscalizacin en ausencia de los titulares. actuarn separadamente. Si hubieren ms de dos comisarios, stos Los fiscalizadores tendrn acceso a todos los registros, archivos y Los fiscalizadores devengarn la remuneracin mensual o

documentos de la entidad para lo cual todos los empleados de la misma tiene la obligacin de prestar la ms amplia y efectiva colaboracin. global que fije la Asamblea General Ordinaria Anual de acuerdo con lo establecido en el presupuesto de ingresos y egresos de la entidad, o con lo que se decida en la propia Asamblea. La remocin de un fiscalizador se llevar a cabo por el procedimiento y con los requisitos que establecen los artculos ciento sesenta y ocho (168) y ciento sesenta y nueve (169) del Cdigo de Comercio de la Repblica de Guatemala. DCIMA NOVENA: DE LAS ATRIBUCIONES DE LOS FISCALIZADORES: Sin perjuicio de las atribuciones especficas que se sealen en el momento de su designacin, corresponder a los fiscalizadores las siguientes: Practicar la auditoria de la administracin de la sociedad y examinar su balance general y dems estados de contabilidad para cerciorarse de su veracidad y razonable exactitud, verificar que la contabilidad se lleve en forma legal, hacer arqueos peridicamente de caja y valores; exigir a los administradores informes sobre el desarrollo de las operaciones sociales o sobre determinados negocios, convocar a la asamblea General cuando en su opinin sea necesario; someter a consideracin del Consejo de Administracin y hacer que se inserten en la agenda de las Asambleas Generales de Accionistas los puntos que estimen pertinentes; asistir con voz pero sin voto, a las reuniones del Consejo de Administracin cuando lo estimen necesario; asistir tambin con voz pero sin voto, a las asambleas Generales de Accionistas, presentar su informe y dictamen sobre los estados

financieros, incluyendo las iniciativas que a su juicio convengan; y en General, vigilar, fiscalizar, e inspeccionar en cualquier tiempo las operaciones de la sociedad. No podr ejercer funciones de fiscalizacin en la sociedad, quienes conforme a la ley estn inhabilitados para ser comerciantes; los empleados o funcionarios de la sociedad y las personas que se encuentren en relacin con los administradores o Gerentes de la sociedad en los casos que den lugar a la recusacin de los Jueces de acuerdo con los dispuesto por la Ley del Organismo Judicial de la Repblica de Guatemala. interno. En tal evento, Lo dispuesto en esta clusula no impide que la Asamblea General Ordinaria Anual designe un auditor a dicho funcionario corresponder efectuar la revisin de las operaciones contables; cuidar porque se mantengan eficiente los sistemas de contabilidad y de controles internos; asesorar al Consejo de Administracin, al Presidente y a la Gerencia General; vigilar la correcta ejecucin de las resoluciones tomadas por la Asamblea General de Accionistas y por el consejo de Administracin; comprobar la exactitud de los estados financieros, proponer la adaptacin de medidas adecuadas para la proteccin de los bienes e intereses de la empresa, o efectuar las investigaciones especiales de asuntos especficos que le encargue el Consejo de Administracin y cooperar con los fiscalizadores para el desempeo de las funciones de stos. eficaz cumplimiento de sus atribuciones. El auditor interno podr proponer al consejo de Administracin el nombramiento del personal auxiliar que considere necesario para el fiel y El auditor interno deber informar mensualmente de su actuacin al Gerente General, y semestralmente; al Consejo de Administracin y anualmente presentar un informe de auditoria. VIGSIMA: DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIN: Los socios por unanimidad, acuerdan designar e integrar el siguiente Consejo de Administracin: PRESIDENTE al seor ___________________nico apellido, VICEPRESIDENTE a la seora _____________________ nico apellido. Este consejo fungir por el perodo de tres aos desde la fecha en que la sociedad se inscriba provisionalmente en el Registro Mercantil General de la Repblica. Corresponde al Presidente del Consejo de Administracin la Representacin legal de la Sociedad en juicio y fuera l, as como el uso de la denominacin social, facultades y atribuciones que la Escritura social y la ley le confieren para el efecto. El Consejo de Administracin en forma unnime nombran como REPRESENTANTE LEGAL de la entidad en formacin al seor _____________________ nico apellido; quien ejercer el cargo de sus funciones de conformidad con la escritura social de constitucin de sociedad y con las facultades que la ley le confieren para el efecto. VIGSIMA PRIMERA: ACEPTACIN: Que en los trminos relacionados expresan los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitucin de Sociedad. Yo el Notario, DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el taln del depsito del Banco antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes las obligaciones que se deriven del presente contrato de Constitucin de la presente Sociedad, as como el pago de los impuestos respectivos y de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro Mercantil General de la Repblica; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

94.- SOCIEDAD ANONIMA CON UNICO ADMINISTRADOR: NUMERO _____________ Y ( ). En la ciudad de Guatemala, el veintisis de noviembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen los seores: ______________________ , de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa y este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _____________ ____________(___________ ), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital, el seor ______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero ___________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital; ______________________, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, secretaria ejecutiva bilinge, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y el seor ______________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro nmero ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE CONSTITUCIN DE SOCIEDAD ANNIMA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: DE LA CONSTITUCIN: Me exponen los otorgantes que la entidad que ahora organizan se regir por lo dispuesto en el Cdigo de Comercio, lo ordenado en sus asambleas, lo convenido en este instrumento, lo dispuesto en leyes especiales y lo acordado por su consejo de administracin o administrador nico, segn el caso. SEGUNDA: DE LA DENOMINACIN SOCIAL: me exponen los otorgantes que la sociedad girar bajo la denominacin social. La Sociedad se denominar _______________ SOCIEDAD ANNIMA, que podr abreviarse _____________________________ con nombre comercial es Sin _____________________________, referida en esta escritura como LA SOCIEDAD. TERCERA: OBJETO:

que la siguiente enumeracin sea limitativa, la sociedad tendr como objeto lo siguiente: Promover, realizar, ejecutar estudios y proyectos tursticos, hoteleros, de turicentros, lugares de recreo, de descanso, construir o invertir en proyectos tursticos de cualquier ndole en centro o zonas declaradas de inters nacional, vender membrecas a personas individuales o jurdicas, nacionales o extranjeras, administracin de hoteles, restaurantes, bares, cafeteras; toda actividad relacionada con la industria hotelera; la planificacin, promocin, organizacin, asistencia tcnica, participacin o administracin de todo tipo de negocios relacionados con bienes inmuebles, rsticos o urbanos; y en general ejercer sobre los mismos cualquier acto de administracin dominio, disposicin, gravamen o disfrute; representacin de casas o firmas extrajeras, todas aquellas actividades comerciales o industriales que directa o indirectamente coadyuven al desarrollo de los fines antes expuestos; establecer agencias de viajes, de publicidad, de transporte areo, acutico y terrestre y cualquier otro tipo de agencias; actuar como agente y suscribir contrato de representacin con cualquier persona individual o jurdica, nacional o extranjera y en general todas las operaciones que fueren necesarias o convenientes para su funcionamiento y giro ordinario; fabricar, industrializar, procesar, ensamblar, transformar, comprar, vender, exportar, importar y distribuir toda clase de materias, materiales, artculos, productos, mercancas y bienes muebles o inmuebles, realizar actividades de carcter agrcola, pecuario, ganadero, agro - industrial, otorgar o conceder y aceptar contratos de licencia de propiedad industrial, de transferencia y tecnologa, a franquicias y licencias de uso; promover toda clase de empresas, suscribir y adquirir acciones y participaciones en otras empresas, registrar, renovar, proteger y explotar toda clase de derechos de autor, patentes de invencin, marcas, nombres comerciales, expresiones o seales de propaganda y todo lo relacionado con la propiedad industrial; promover y ejecutar proyectos de urbanizacin, lotificaciones, construcciones en cualquier lugar de la repblica o fuera de ella, girar, emitir, suscribir, aceptar, avalar, endosar y negociar toda clase de ttulos de crditos. Y valores que la ley permita; otorgar y llevar a cabo toda clase de actos, contratos, diligencias, actividades y operaciones necesarias anexas, conexas, complementarias e incidentales al objeto de la sociedad; y cualquier otra actividades que los socios acordaren y fuera permitida por la

Ley,

ya que las actividades antes mencionadas, debern entenderse en forma enunciativa y no CUARTA: DURACIN: La sociedad se constituye por tiempo indefinido. QUINTA: EL

limitativa.

DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Guatemala y su sede estar ubicada en .....................pudiendo establecer las agencias y sucursales que estime convenientes en cualquier parte de la repblica de Guatemala, en el extranjero siempre y cuando se llenen los requisitos que establezcan las leyes del pas donde se abran sucursales y agencias. SEXTA: DEL CAPITAL AUTORIZADO, SUSCRITO Y PAGADO: La Sociedad se constituye con un capital autorizado de _________ QUETZALES (Q.___________), representados y divididos en ______ acciones de una misma clase, con un valor nominal de ____________ QUETZALES (Q.________) cada una. SPTIMA: DE LA SUSCRIPCIN Y PAGO DEL CAPITAL: La totalidad del capital autorizado, se suscribe y se paga en este acto, Suscripcin y Pago; Los socios fundadores suscriben y pagan el capital en la forma siguiente I) , suscribe y paga La seora ______________________ _________ acciones a su valor nominal de _____________

QUETZALES (Q.__________), cada una equivalentes a la cantidad de ________________ QUETZALES (Q.__________). II) El seor ______________________, suscribe y paga _________ acciones a su valor nominal de _________ QUETZALES cada uno, equivalentes a la cantidad de _________ QUETZALES (Q._________). Efectividad del capital Suscrito y Pagado: III) la seora ______________________, suscribe y paga _________ acciones a su valor nominal de _________ QUETZALES cada una, equivalentes a la cantidad de _________ QUETZALES (Q._________), efectividad del capital suscrito y pagado. IV). Y el seor ______________________, suscribe y paga _________ ACCIONES a su valor nominal de _________ QUETZALES cada una equivalentes a la cantidad de _________ QUETZALES (Q.__________), efectividad del capital suscrito y pagado. La efectividad del capital suscrito y pagado, por los accionistas fundadores queda fehacientemente demostrada a plena satisfaccin de Notario, mediante copia del comprobante del Depsito Monetario del Banco ___________, Sociedad Annima, de fecha _______________________. por la cantidad de _________ QUETZALES (Q.___________), a nombre de _____________________________, SOCIEDAD ANNIMA, (en formacin), cuenta nmero ________________________________(______________), documento que el Notario da fe de tener a la vista. OCTAVA: DE LAS ACCIONES: Cada accin totalmente pagada da derecho a un voto. en la eleccin de administradores puede usarse el sistema de voto acumulativo regulado en el Cdigo de Comercio. Las acciones al portador son transmisibles mediante la simple tradicin del ttulo que las ampare. La enajenacin de las acciones nominativas se har mediante el endoso del ttulo por su legtimo poseedor, endoso que deber registrarse ene el libro de accionistas. Para todos los efectos de este contrato, la sociedad tendr como tenedores de acciones nominativas a quienes aparezcan registrados como tales y como tenedores de acciones al portador a quienes exhiban los ttulos que las amparan o presenten constancias de depsito a su nombre, de tales ttulos extendidos por Institucin Bancaria, la adquisicin o tenencia de acciones implica para el titular, la aceptacin de la presente escritura constitutiva y sus respectivas modificaciones, de las disposiciones reglamentarias y de cualesquiera resoluciones vlidamente adoptadas por la asamblea General de Accionistas o por el Consejo de Administracin. NOVENA. RESPONSABILIDAD DE LOS ACCIONISTAS: La responsabilidad de los accionistas se limita al pago de acciones que hubieren suscrito. La tenencia o adquisicin de acciones significa la aceptacin de la escritura constitutiva de la sociedad y sus modificaciones, de las disposiciones reglamentarias y de las resoluciones tomadas por la asamblea de accionistas o por el administrador, salvo los derechos de impugnacin, anulacin o retiro. DCIMA. EL GOBIERNO DE LA SOCIEDAD. El gobierno de la sociedad ser ejercitado en su orden Jerrquico: a) Por las asambleas generales de accionistas, b) Por el Es el rgano Administrador nicos. DCIMA PRIMERA. DE LAS ASAMBLEAS GENERALES: La asamblea general est formada por los accionistas con derecho a voto, legalmente convocados y reunidos. supremo de la sociedad y se reunir en sesin ordinaria obligatoria una vez al ao, dentro de los cuatro meses que signa al cierre del ejercicio social y tambin en cualquier tiempo que sea convocada. Se reunir en sesin extraordinaria en cualquier tiempo que sea convocada. Se reunir en sesin extraordinaria en cualquier fecha para tratar todo lo relacionado con el artculo ciento treinta y cinco del Cdigo de Comercio y lo que para esta clase de Asambleas se prevea en la presente escritura. Las Asambleas especiales si las hubiere, se regirn en lo aplicable, por las normas que rigen para las

generales. Toda Asamblea podr reunirse en cualquier tiempo, sin necesidad de convocatoria previa, si concurriere la totalidad de los accionistas que correspondan al asunto de que se tratar, siempre que ninguno de los accionistas se opusiere a celebrarla y que la Agenda sea aprobada por unanimidad. La convocatoria a Asamblea se har por el administrador nico a solicitud de accionistas qu representen por lo menos el VEINTICINCO POR CIENTO (25%) del capital pagado. El auditor externo tambin podr convocar a Asamblea. Las convocatorias se harn en la forma que determine la ley la presente escritura. Para que una Asamblea ordinaria pueda celebrarse, se requiere QURUM de la mitad ms una de las acciones pagadas y si se trata de Asamblea extraordinaria, se requiere un mnimo de SESENTA POR CIENTO (60%) de las acciones que tengan derecho a voto. Si en la fecha sealada por la convocatoria para la celebracin de una Asamblea no se lograra reunir QURUM, la sesin podr celebrarse al da siguiente en el mismo lugar y hora sealados en la convocatoria. Las resoluciones de la Asamblea reunida en sesin ordinaria se tomarn por el voto de la mayora absoluta de las acciones pagadas representadas en ella, a menos que la Ley requiera una mayora especial. Las decisiones de las Asamblea extraordinaria se tomarn por el voto de ms del _________ POR CIENTO (50%) DE LAS ACCIONES PRESENTE QUE TENGAN DERECHO A VOTO Y CUANDO SE TRATE DE LOS ASUNTOS QUE SE CONTRAE EL ARTCULO CIENTO TREINTA Y CINCO DEL Cdigo de Comercio, las decisiones debern tomarse por el voto favorable de por lo menos el TREINTA POR CIENTO (30%), de las acciones con derecho a voto emitidas por la sociedad. No obstante lo expuesto para modificar en alguna forma el sistema de voto acumulativo previsto en la ley y en esta escritura, se requiere el voto favorable de acciones que representante el SETENTA Y CINCO POR CIENTO 75%) DEL CAPITAL PAGADO DE LA SOCIEDAD. Las Asambleas se celebrarn en esta capital. Los accionistas que no puedan asistir personalmente a la Asamblea podrn hacerse representar por medio de apoderado o de representantes acreditados con carta poder. Todas las resoluciones adoptadas por la Asamblea se registrarn en el libro de Actas y las actas de las reuniones sern firmadas por el Administrador y el Secretario de la Asamblea. DCIMA SEGUNDA. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA. Son atribuciones de la asamblea ordinaria: a) Discutir, aprobar o reprobar el estado de prdidas y ganancias; el balance general y el informe del Administrador nico y en su caso, el del rgano de Fiscalizacin de la Sociedad y tomar las medidas que juzgue oportunas; b) nombrar y remover al Administrador; al rgano de fiscalizacin y determinar sus respectivos emolumentos,; c) conocer y resolver acerca del proyecto de Distribucin de utilidades, que el Administrador deba someter a su consideracin; d) Conocer y aprobar el presupuesto de gastos de la sociedad, que deber ser presentado por el Administrador; e) Conocer los informes escritos que cada aos deben presentar el administrador y adoptar las disposiciones y medidas que estimen convenientes, para la buena marcha de la Sociedad; f) Acordar la creacin de reservas voluntarias; g) Para los efectos de Administracin interna, interpretar esta Escritura; h) Resolver acerca de la emisin de acciones y fijar las condiciones de las mismas; i) Conocer y resolver sobre cualesquiera otras cuestiones que le sean planteadas y que no sean de la competencia exclusiva de la Asamblea extraordinaria. DCIMA TERCERA. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA: ATRIBUCIONES DE LA Acordar toda Son atribuciones de la Asamblea extraordinaria: a)

modificacin de la escritura social, incluyendo el aumento o reduccin del capital; b) Acordar la modificacin de la clase o valor de las acciones; d) Acordar la adquisicin de acciones de la misma sociedad uy la disposicin de ellas; a) Acordar el cambio o la modificacin de las disposiciones de esta escritura; e) Declarar la disolucin de la sociedad; f) Acordar la fusin o transformacin de la sociedad; y, g) Conocer de cualquier otro asunto para el que sea convocada, an cuando sea de la competencia de la Asamblea ordinaria. DCIMA CUARTA. ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La administracin de la Sociedad estar a cargo de un Administrador y tendr a su cargo la direccin de los negocios de la sociedad. Para ser miembro de la administracin no es necesario ser accionista. El administrador ser electo en asamblea general ordinaria anual, por un perodo de tres aos y podr ser reelecto. }Deber continuar en su cargo hasta que su sustituto sea nombrado y tome posesin. La persona nombrada para la administracin podr ser libremente removida por la asamblea de accionistas en cualquier tiempo. DCIMA QUINTA: LA ADMINISTRACIN: La presente sociedad tendr un administrador nico, quin ser el rgano de la administracin de la misma y tendr a su cargo la direccin de los negocios

de la sociedad.

El administrador puede ser o no socio, ser electo por la asamblea general y su El

nombramiento no podr hacerse por un perodo mayor de tres aos, siendo permitida la reeleccin. El nombramiento de administrador es revocable por la Asamblea General en cualquier tiempo. administrador continuar en el desempeo de sus funciones an cuando hubiere concluido el plazo para el que fue designado, mientras su sucesor no tome posesin. El administrador por el hecho de serlo asume responsabilidades generales especficas de conformidad con los artculos ciento sesenta y uno y ciento setenta y dos del cdigo de comercio. El Administrador tendr adems las siguientes atribuciones: a.) El administrador nico tendr la representacin legal de la sociedad en juicio y fuera de l y el uso de la razn o denominacin social; b.) dirigir y llevar a cabo los negocios de la sociedad; c.) atender la organizacin interna de la Sociedad y reglamentar su funcionamiento; d.) Cuidar que se llevan los libros de actos; e.) podr convocar a los accionistas a juntas o asambleas generales, presentando en las ordinarias el informe de la administracin y el estado de la sociedad, adems debera presentar a las asambleas ordinarias el inventario de todos los bienes sociales, el balance general, el estado de perdidas y ganancias y la recomendacin para la distribucin de utilidades correspondientes al ejercicio anterior as como a la cantidad que debe destinarse a reservas legales, generales o especficas; f) otorgar mandatos generales o especiales con representacin o sin ella y revocarlos, solamente si est facultado por la asamblea general; g) cuidar que la contabilidad sea llevada de conformidad con la ley; h) administrar directamente la sociedad, para este objeto podr celebrar y hacer que se celebren y ejecuten toda clase de actos y contratos indicndose en forma enunciativa y no limitativa los siguientes: Comprar, vender, enajenar y constituir gravmenes sobre los bienes muebles, valores y derechos, importar y exportar, obtener toda clase de crditos con sus bienes propios y constituir y aceptar garantas hipotecarias y prendaras. Tambin podr celebrar contratos de representacin de casas extranjeras y representarlas, tomar o dar en arrendamiento y administrar bienes; i) puede nombrar gerentes y Sub Gerentes, asignrseles sus atribuciones, remuneraciones; J) reglamentar el uso de firmas; K) abrir o cerrar sucursales o agencias; 1) Nombrar agentes o corresponsales; m) adquirir toda clase de bienes, sean stos muebles, inmuebles o derechos; n) adems de las atribuciones anteriores tendr las que se requiera para ejecutar los actos y celebrar los contrato que sean del giro ordinario de la sociedad, segn su naturaleza y objeto, de los que de l se deriven y de los que con l se relacionan, inclusive la emisin de ttulos de crdito: Para los negocios distintos de este giro, necesitar facultades especiales detalladas en la escritura social; en acta o en mandato; n) En los casos en que el administrador no tenga facultades para determinados negocios, los socios resolvern; o) el administrador es responsable ilimitadamente por los daos y perjuicios que ocasione a la sociedad, por dolo o culpa siendo nula toda estipulacin que tienda a eximir a el administrador de sta responsabilidad o bien a limitarla. REPRESENTACIN LEGAL: que los socios designen. Quedar exento de DCIMA SEXTA: responsabilidades el administrador, si hubiere hecho constar su voto disidente.

La representacin legal, judicial y extrajudicial corresponder al DCIMA SPTIMA. FISCALIZACIN: Las operaciones sociales sern

administrador nico, en ausencia de ste, se otorgar mandato por la asamblea general en la persona fiscalizadas por uno o varios auditores o peritos contadores o por varios comisarios electos por la asamblea general ordinaria en la sesin anual. Los fiscalizadores dependern directamente de la asamblea general a la cual rendirn sus informes, tendrn las atribuciones siguientes: a) fiscalizar la administracin de la sociedad, examinar su balance general y dems estados contables, cerciorndose de su veracidad y exactitud, b) verificar que la contabilidad sea llevada en forma legal y usando principios de contabilidad de aceptacin general; c) efectuar arqueros peridicos y valores; d) exigir al administrador informes sobre el desarrollo de las operaciones o de determinado negocio; e) convocar a asamblea general cuando ocurran las causas o disoluciones y se presenten asuntos que en su opinin requieran del conocimiento de los accionistas, someter al administrador y haces que se inserten en la agenda de las asambleas generales de accionistas y presentar su informe y dictamen sobre los estados financieros incluyendo las iniciativas que a su juicio convengan; g) En general vigilar fiscalizar e inspeccionar en cualquier tiempo las operaciones de la sociedad. DCIMA OCTAVA: EJERCICIO SOCIAL Y ECONMICO: El ejercicio social y econmico ser anual y se computar del uno de enero al treinta y

uno de diciembre; cada ao se preparar el Estado de Prdidas y ganancias; el Balance General y dems estados financieros; el Inventario General y el informe del administrador nico y, en su caso, el del rgano de fiscalizacin, as como el proyecto de Distribucin de Utilidades, documentos que estn a disposicin de los accionistas cuando menos quince das hbiles antes de la fecha en que deber celebrarse la Asamblea Ordinaria anual. No obstante lo expuesto, el primer ejercicio correr desde la fecha en que la sociedad pueda actuar legalmente hasta el da treinta y uno de diciembre. DCIMA NOVENA: DE LAS UTILIDADES: De las utilidades lquidas se separar anualmente, por lo menos un CINCO POR CIENTO (5%) para formar e incrementar el fondo legal de reserva. VIGSIMA: DISOLUCIN. La Sociedad se disolver: a) Por prdida de ms del sesenta por ciento (60%) del capital pagado b) Por resolucin de los accionistas, tomada en Asamblea General extraordinaria; c) Por imposibilidad de seguir realizando el objetivo principal de la sociedad; d) por reunin de las acciones en una sola personal; y, e) Por cualquier otra causa establecida en la ley, como determinante de la discusin. Al ocurrir cualquier de las causas de disolucin que seala esta clusula, el administrador nico convocar de inmediato a una Asamblea extraordinaria para que conozca del asunto y resuelva lo procedente. Disuelta la Sociedad, la liquidacin se llevar a cabo en la forma y con el procedimiento prescrito por la ley dentro de un trmino que no exceder de UN AO y estar a cargo de liquidadores que designar la asamblea extraordinaria correspondiente. VIGSIMA PRIMERA. DE LA LIQUIDACIN. Los liquidadores practicarn la liquidacin de la sociedad, conforme a las disposiciones legales contenidas en el Cdigo de Comercio, la Asamblea de accionistas tendr durante la liquidacin las facultades necesarias para determinar la regla que en adicin a las disposiciones legales ha de regir la actuacin de los liquidadores. El auditor que depende de la asamblea, desempear durante la VIGSIMA SEGUNDA. DE LAS liquidacin y respecto a los liquidadores las mismas funciones que normalmente desempaaba en la vida de la sociedad, en relacin con el Consejo de Administracin. CONVOCATORIAS. Las convocatorias para Asamblea durante la liquidacin, sern hechas por los liquidadores o el Auditor en los trminos previstos por la ley y la presente escritura y en tales Asambleas solamente se conocer de asuntos relativos a la liquidacin. VIGSIMA TERCERA. DIFERENCIAS ENTRE LOS ACCIONISTAS. Cualesquiera diferencias que surgieren entre los accionistas y la sociedad o entre los accionistas entre s, con motivo o por causa de este contrato, su interpretacin o ejecucin, durante la vigencia de la sociedad o de su liquidacin y que no puedan resolverse amigablemente, las partes contratantes convienen que cualquier conflicto, disputa o reclamacin que surja de o se relacione con la aplicacin, interpretacin, y/o cumplimiento del presente contrato, tanto durante su vigencia como a la terminacin del mismo por cualquier causa, deber ser resulto mediante procedimiento de arbitraje de equidad o de derecho, de conformidad con la ley de arbitraje, las cuales las partes aceptan desde ya en forma irrevocable. El laudo arbitral que se obtenga ser in impugnable por las partes y como consecuencia de ello, dicho laudo ser directamente ejecutable ante el tribunal competente. VIGSIMA CUARTA. DISPOSICIONES TRANSITORIAS. Los seores ______________________, ______________________ y seor ______________________, en su calidad de socios fundadores, conviene en lo siguiente: a) Que la primera Asamblea tendr carcter de constitutiva, con todas las facultades, atribuciones y poderes que la presente escritura confiere a las Asambleas; b) nombrar como administrador nico de la sociedad y por un perodo de tres aos, a la seora ______________________, quin tendr la representacin legal de la empresa con todas las facultades inherentes al nombramiento y las que establece la Ley; c) Los socios fundadores designan al infrascrito notario para que realice las gestiones tendientes obtener al reconocimiento y registro de la sociedad. VIGSIMA QUINTA. ACEPTACIN: Que en los trminos relacionados expresan los otorgantes que ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitucin de Sociedad. Yo el Notario, DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los c) Que advierto a los otorgantes, as como el taln del depsito del Banco antes relacionado;

otorgantes las obligaciones que se deriven del presente contrato de Constitucin de la presente Sociedad, as como el pago de los impuestos respectivos y de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro Mercantil General de la Repblica; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

95.- SOCIEDAD CIVIL: NUMERO _____________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _____________________ del ao dos mil. ANTE MI: _____________________ Notario, comparecen los Licenciados: _____________________, de treinta y ocho aos de edad, soltero, guatemalteco, Licenciado en Contadura Pblica y Auditoria y de este domicilio, quin es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y _____________________, de treinta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Licenciada en Contadura Pblica y Auditoria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________ (_______), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad; Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR UNA SOCIEDAD CIVIL, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: CONSTITUCIN: Manifiestan los comparecientes que por este acto constituyen y organizan una sociedad Civil, que se regir por las normas establecidas en este instrumento; por los reglamentos que de l se deriven; por los acuerdos validamente tomados por los rganos de la entidad, por el actual Cdigo Civil y por las dems leyes de la Repblica. SEGUNDA: DENOMINACIN SOCIAL, Y OBJETO: DENOMINACIN SOCIAL: La Sociedad se denominar _____________________ & _____________________ SOCIEDAD CIVIL, que podr _____________________ & _____________________ S.C.; OBJETO: Los fines para los cuales se constituye y organiza la presente sociedad civil, son los siguientes a) El desarrollo de todo tipo de actividades cientficas comerciales e industriales dentro y fuera del pas, para lo cual podr prestar toda clase de servicios de consultora y asesora a entidades pblicas o privadas y personas individuales, en los campos de la actividad cientfica, econmica, financiera, fiscal, comercial e industrial; b) Prestar asesora econmica, financiera, contable, legal y de sistemas de computacin en la organizacin, constitucin, funcionamiento y administracin de sociedades mercantiles, empresas mercantiles, dentro y fuera de la Repblica, c) Prestacin de servicios vinculados al comercio internacional, dentro y fuera de zonas francas; d) Evacuar solo o en unin de otras Personas individuales o jurdicas, dictmenes o costas en los campos de finanzas, Economa, Mercadeo, Contabilidad, auditoria, asesora legal y fiscal, servicios de computacin, seleccin y reclutamiento de personal, pudiendo adems efectuar estudios de factibilidad o prefactibilidad, as como preparar, evaluar y promover planes, programas y proyectos; e) Realizar investigaciones y trabajos de anlisis y diagnosis sobre aspectos relacionados con el desarrollo econmico, social, cientfico y cultural; F) Prestar servicios de asesora y desarrollo de proyectos y seminarios econmicos y financieros en todas las reas cubiertas por el objeto social; g) Representar a firmas consultoras nacionales o extranjeras; h) Formacin y capacitacin de personal de los campos propios del objeto de la entidad e i) Ejercer la Agencia, representacin y distribucin de cualquier casa, firma o empresa, Nacional o extranjera, domiciliada o no en la repblica; TERCERA: Se fija el domicilio de la sociedad civil _____________________ & _____________________ S.C, el Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala. CUARTA: DURACIN: La duracin de la sociedad es por tiempo indefinido en tanto perduren las condiciones de su objeto y dems factores legales que permitan su actividad y ejercicio. QUINTA: CAPITAL: El capital social de la sociedad es de CUATRO MIL QUETZALES (Q.4,000.00), dicho capital se conforma con la parte que cada socio aporta de DOS MIL QUETZALES (2,000.00) cada uno, El cual deber ingresar a una cuenta Bancaria que para el efecto se abrir el da en que la sociedad quede inscrita definitiva en el Registro respectivo. SEXTA: REPRESENTACIN: La representacin y uso de la Razn Social estar a cargo de un presidente de la junta directiva, quin es nominado por los comparecientes en forma unnime en este acto y recae tal designacin en el licenciado _____________________, cuya remocin le corresponder a la junta general. el presidente tiene todas las facultades para representar a la Sociedad de conformidad con la Ley y ejecutar los actos y celebrar contratos de su propia naturaleza y objeto, como tambin ejecutar los mandatos de la junta general, est obligado a dar cuentas a los socios de su administracin financiera. SPTIMA: GANANCIAS Y PERDIDAS: Las ganancias y prdidas se repartirn entre los socios en la misma proporcin de su aportacin al capital social de la sociedad, despus de cubrir las deducciones establecidas en la Ley; El reparto de utilidades sern de un ao, a excepcin del primero que ser irregular inicindose en la fecha definitiva de su inscripcin en el registro correspondiente, para terminar con el ltimo da del

mes de diciembre prximo, y as sucesivamente; OCTAVA: RESERVA LEGAL: Las ganancias de las utilidades netas de cada ejercicio debe separarse anualmente cinco por ciento para fondo de Reserva, el cual no podr ser distribuido entre los socios, sino hasta la liquidacin de la sociedad. NOVENA: AO SOCIAL: El ejercicio social y financiero de la sociedad estar comprendido del mes del uno de julio de un ao al treinta de junio del ao prximo. En esta fecha, es obligacin del presidente, presentar la memoria, inventario, balance general de las operaciones sociales y proyectos de distribucin de utilidades. DCIMA: DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS SOCIOS: La calidad de socio implica el conocimiento, aceptacin, sometimiento al rgimen normativo de la sociedad y le confiere los derechos siguientes: a) mensualmente los socios podrn disponer del uno por ciento (1%) de las ventas brutas, para cubrir gastos personales; b) Pedir judicialmente la convocatoria si pasada la poca en que debe celebrarse el Presidente no la hubiere convocado; c) Exigir el reintegro de los gastos en que incurran en el desempeo de su obligaciones; d) Reclamar contra la forma de distribucin de utilidades y prdidas dentro de los tres meses siguientes a la fecha de que sea acordada, si tal distribucin la hubiere aprobado con su voto o empezado a cumplirla; e) Ejecutar el derecho de tanteo en el caso de que alguno de los Socios deseare enajenar sus derechos a la sociedad; f) Participar de las utilidades y soportar las prdidas en la misma proporcin que les corresponda al capital; g) Velar por que se cumpla lo estipulado en la escritura social y la Ley; y H) Prestar la colaboracin que sea solicitada por la Administracin para el logro de sus fines. No podrn admitirse nuevos socios, sin el consentimiento unnime de los socios fundadores, pero los sucesores de los socios o socio fallecido continuarn en la Sociedad si as lo manifestaran y hacen uso de ste derecho dentro de los tres meses siguientes a la fecha del fallecimiento del causante, si fueren varios los herederos ser obligatorio el nombramiento de un representante comn. Esta prohibido para los Socios: Usar el JUNTAS GENERALES: Son patrimonio y la Razn Social para negocios ajenos a la sociedad y ceder o gravar su aporte de capital en la sociedad, so pena de ser excluido de ella. DCIMA PRIMERA: atribuciones de los socios a) Elegir a la junta Directiva de la Sociedad, que estar integrada por un presidente, un vicepresidente, un Secretario, un Tesorero y tres vocales, la que podr elegir al administrador de la sociedad _____________________ & _____________________ S.C habindose electo a esta Junta Directiva por la Asamblea General por mayora absoluta, recayendo los cargos en las siguientes personas: PRESIDENTE: Licenciado _____________________; VICEPRESIDENTE LICENCIADA _____________________. Las resoluciones de la sociedad se tomarn por la Junta General de Socios que constituye su rgano supremo, la que debe reunirse ordinariamente al final del perodo social y extraordinariamente, cuando sea convocada por el Presidente o por cualquiera de los socios, mediante una simple citacin escrita que expresar con claridad los puntos sobre los cuales se ha de conocer y por lo menos con cuarenta y ocho hora de anticipacin. La junta General ser presidida por cualquiera de los socios en forma rotativa y sus decisiones se tomarn por mayora de votos, o sea, la mitad ms uno. DCIMA SEGUNDA: RBITROS: Las diferencias que existan entre los socios, de no ser posible el arreglo directo, se someter al conocimiento de un rbitro para que de su fallo de equidad, facultado para que emplee el aprovechamiento que considere pertinente, oyendo previamente a las partes y garantizando el derecho de defensa; DCIMA TERCERA: CONTABILIDAD: Adems de los libros obligatorios de Contabilidad y de los auxiliares que estimen necesarios, se llevar un libro de actas para asentar las decisiones de los socios. DCIMA CUARTA: DISOLUCIN: La disolucin de la sociedad se podr llevar a cabo por las siguientes causas: a) El consentimiento unnime de sus socios en junta general; b) Por prdida de mas de sesenta por ciento del capital social; c) y por reunin de las aportaciones en una sola persona y d) y en los dems caos se estar a lo dispuesto por las disposiciones del Cdigo Civil del Decreto ley ciento seis. El presidente tan pronto que conozca cualquier causa de disolucin convocar a junta General para que resuelva lo precedente; DCIMA QUINTA: LIQUIDACIN: La liquidacin de la sociedad se estar a lo dispuesto con las disposiciones del Cdigo Civil del Decreto ley ciento seis; DCIMA SEXTA: ACEPTACIN: Que en los trminos relacionados, los socios manifiestan expresamente que ACEPTAN la SOCIEDAD CIVIL que se constituye y todo el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, c) Que advierto los efectos legales

a los comparecientes de la Constitucin de Sociedad Civil y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman.

96.- SOCIEDAD DE VECINOS: NUMERO _______________ (125) En la ciudad de Guatemala el dieciseis de Julio de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _____________________________ Notario, comparecen los seores:______________________________, con nmero de orden de a cuarenta guin y nueve aos de y edad, de soltera, registro guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad uno (A-1) _________________________________________________ (__________), extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; _____________________, de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _______________________________________ (________), extendida por el alcalde de Municipal y de esta aos de ciudad edad, capital; soltera, _______________________________________, cuarenta cuatro

guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso; _______________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden extendida H guin el ocho Alcalde (H-8) y registro de nmero __________________________(______), por Municipal Totonicapn,

departamento de Totonicapn; ______________________________, de cuarenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, vendedor, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ______________________________________________ (___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala; _______________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia, de este departamento; ___________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, enzuelador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________________________ (___________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital; ____________________, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________________________________ (__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; _________________________, de cuarenta aos de edad, soltero, guatemalteco, tcnico en Electrnica, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _________________________ (______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital; _________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________ (____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; _________________________, de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _________________________ (_____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; _____________________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________________________________ (_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; ______________________________, de treinta y cinco aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ______________________________

(_____________),

extendida

por

el

Alcalde

Municipal

de

esta

ciudad

capital;

______________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de Educacin primaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro ______________________________ (___________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa; ______________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro cuatr____________________________ (______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;________________________________, de treinta y siete aos de edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin doce (L-12) y de registro _________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos; J___________________________, de cuarenta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero U guin veintids (U-22) y de registro ____________________________(______________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Asuncin Mita, departamento de Jutiapa___________________, de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin por el uno Alcalde (A-1) y de de registro Pedro ______________________(_____________), extendida Municipal San

Sacatepquez, departamento de Guatemala;____________________________, de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula ciudad de vecindad con nmero de de orden A y guin nueve uno aos y de de edad, registro soltera, _______________________________(_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta capital; ______________________, cincuenta guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ____________________ (_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;___________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6), y de registro nmero _____________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Chiquimulilla, del departamento de Santa Rosa; _______________ (nico Apellido), de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12) y de registro __________________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos; quienes en el transcurso del presente instrumento se les denominara LOS ASOCIADOS. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR ASOCIACION CIVIL DE VECINOS SIN FINALIDADES LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que en virtud de su imperiosa necesidad, de contar con una entidad que los represente, para los efectos de hacer valer sus derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus miembros, estando reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad constituir una asociacin de vecinos, la cual se denominar ASOCIACION DE VECINOS PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO DE RESIDENCIALES ____________, ZONA _________________ DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, denominacin que podr abreviarse como ________________ la que ser una asociacin civil no lucrativa, que tendr su domicilio, en el departamento de Guatemala, sin embargo podr establecer o fundar subsedes en cualquier otra direccin. SEGUNDA: Expresan LOS ASOCIADOS, que habiendo sometido a discusin la conformacin de una junta directiva provisional, despus de las

deliberaciones respectivas, la misma por unanimidad qued integrada de la siguiente manera: ____________________ nico apellido, presidente; _____________________ vicepresidente; _______________________________________ ______________________________ ___________________________ Vocal vocal Secretaria; Primero; _______________________ Vocal Manifiestan LOS Tesorero; segundo; que _______________________________

tercero. TERCERA:

ASOCIADOS,

estando reunidos en Asamblea General, se acuerda facultar expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL, seora ______________________ nico apellido, como presidente, para que realice los tramites legales y administrativos correspondientes para obtener la personalidad jurdica de la Asociacin. CUARTA: La seora _________________________ nico apellido, Presidente, manifiesta que es necesario crear los estatutos que regirn a la Asociacin, por lo que estando reunidos en Asamblea General se procedi a discutir el proyecto de estatutos que a continuacin se detallan: CAPITULO Uno. DISPOSICIONES GENERALES: Articulo Uno. Denominacin y Naturaleza: La Asociacin Civil de vecinos promejoramiento y desarrollo de Residenciales ________, de la zona __________ de la ciudad Guatemala, que podr abreviarse _____________, es una Asociacin civil, privada, de colaboracin y ayuda mutua, no lucrativa, apoltica, y no religiosa; y que en lo sucesivo se denominar indistintamente como LA ASOCIACION. Articulo Dos. Domicilio: El domicilio de LA ASOCIACION, se establece en el departamento de Guatemala, y su sede en la__________________________-, residenciales ___________ de la zona _____________ de esta ciudad Capital (______________, residenciales __________, de la zona _____, sin embargo podr establecer sub-cedes en cualquier lugar de la repblica. Articulo Tres. Plazo: La Asociacin se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines y Objetivos: La Asociacin tendr los fines y objetivos siguientes: a) Promover la administracin, mantenimiento y mejoramiento de la Residenciales ____________, zona _____________ de esta ciudad capital; b) Promover la administracin, velar por el Desarrollo y mejoramiento de Residenciales _____________, en los campos que se estimen prioritarios y principalmente en aquellos vinculados con el saneamiento ambiental; la proteccin y conservacin de los recursos naturales para lograr elevar y mejorar las condiciones de vida de sus habitantes; c) Disear y ejecutar programas de educacin, capacitacin de los grupos organizadores y fomentar las relaciones socioculturales sociales y deportivas para impulsar el desarrollo integral de la comunidad con el propsito de que sus miembros forjen su propio futuro; d) Participar en proyectos y actividades gubernamentales, municipales, de organizaciones autnomas o Semiautnomas Centralizadas o Descentralizadas y privadas destinadas al Desarrollo integral de la residenciales _____________, zona _____________ de esta ciudad capital; e) Promover el conocimiento e interpretacin de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala para que la Asociacin de Vecinos _____________, presente pliegos de peticiones ante los distintos Organismos del Estado; as como ante la Municipalidad Capitalina y las entidades Centralizadas, Descentralizadas, autnomas, Semiautnomas y privadas para resolver problemas de falta de Agua Potable, Energa elctrica, Telfono, limpieza de las calles de la Residenciales _____________, destapar tragantes y drenajes Pblicos, forestacin y reforestacin de las reas verdes, construccin de reas deportivas y de recreacin de Residenciales _____________; F) Velar por los diversos sectores que han sido destinadas para el rea verde para dicha residencial, para no sean perjudicadas e invadidas por personas ajenas a sus habitantes de la residencial; as mismo construir muros perimetrales para conservar el rea verde y para la seguridad de sus asociados de Residenciales _____________; G). Velar porque los tragantes de Aguas Pluviales o Negras en su defecto, y la pavimentacin de las calles de Residenciales _____________, se mantengan en perfectas condiciones; H). Velar porque en la residenciales _____________, exista Seguridad y Vigilancia con el objeto de evitar que personas ajenas ocasionen daos a los vecinos y a sus propiedades; J). Contratar personal para el Servicio de Vigilancia y as mismo como de adquisiciones de Armas de Fuego de conformidad con la ley y ante las autoridades

correspondientes con el objeto de equipar a sus agentes de seguridad y construir garitas de control de Ingresos e egresos tanto como a sus habitantes y as como a sus visitantes de Residenciales _____________; K). Celebrar contratos en Usufructo o de cualquier otra naturaleza que beneficien a la residenciales _____________, previo autorizacin de la Asamblea General de la Asociacin, y todo lo dems en cuanto se refiere al mejoramiento y desarrollo de la comunidad; L). Promover entre los asociados y vecinos de la Residenciales _____________, la ayuda mutua y trabajos por comisiones nombradas, con el objeto de alcanzar el mejoramiento integral en obras y servicios de urbanizacin de la Residenciales _____________, de la zona _____________ de esta ciudad capital; M). Promover el fiel cumplimiento de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, a efecto de que se respeten los derechos individuales, sociales y humanos, e interpretacin en su ms amplia significacin, para contribuir al fortalecimiento del proceso de democrtico del pas dentro del marco de la legislacin de la repblica de Guatemala; N). Promover y realizar actividades de investigacin, as como prestarle servicios de Asesora de toda clase a los asociados y vecinos y proporcionar a sus asociados una adecuada educacin y orientacin para el mejor desenvolvimiento de los fines que se persiguen; y as mismo eliminar de las relaciones socioeconmicas los objetivos de Lucro, sustituyndolos por los de prestacin de servicios; compatibles con la ley, tendientes, al eficaz funcionamiento y beneficio de la Asociacin. CAPITULO Dos. DE LOS ASOCIADOS; Articulo Cinco. Asociados: Son miembros de la Asociacin: Los fundadores y las personas cuya solicitud de ingreso sea aceptada por la junta directiva y que cumplan con los requisitos establecidos en los estatutos, reglamentos y otras disposiciones aprobadas por la Asamblea General. Articulo Seis. Requisitos de Ingreso: Para ingresar a la Asociacin se requiere a). Que toda persona que sea vecino propietario de la lotificacin de Residenciales _____________, tenga el derecho de pertenecer siempre que cumpla o acate las disposiciones de la asamblea general. Artculo Siete. Derechos de los Asociados: Son derechos de los Asociados los siguientes: a) Participar y disfrutar de todos los beneficios que la asociacin obtenga para sus asociados; b) Tener voz y voto en las sesiones de Asamblea General; c) Mantenerse informado acerca de los asuntos que se refieren a la Asociacin; d) Representar a otro asociado en las sesiones de la Asamblea General, e) elegir y ser electos, para el desempeo de cargos directivos de la asociacin; y f) Presentar ponencias o solicitudes a los rganos de la Asociacin; Articulo Ocho. Deberes de los Asociados: Son deberes de los Asociados: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, reglamentos y dems disposiciones adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las Asambleas Generales; c) Desempear con el ms alto grado de responsabilidad de los cargos y comisiones para los cuales sean electos o que se les confe; d) pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e) Cooperar para que el desarrollo de las actividades de la asociacin siempre sea exitosa. CAPITULO III. DE LOS ORGANOS, Artculo Nueve. Organos: Son rganos de la asociacin: a) Asamblea General; y b) La junta Directiva; Articulo Diez. Asamblea General: La Asamblea General es la autoridad mxima de la entidad y se integra con todos los asociados; Articulo Once. Sesiones De La Asamblea General: La Asamblea General se reunir en forma ordinaria el primer lunes de los meses de Enero y Julio de cada ao. Se reunir extraordinariamente, cuando la Junta Directiva lo considere conveniente o sea cuando lo solicite por lo menos el veinte por ciento (20%), del total de los asociados. Articulo Doce. Convocatoria: Las convocatorias a las asambleas generales se harn por el medio que la junta directiva considere mas eficaz, indicndose el carcter de la sesin, hora y lugar de la misma, si se tratare de una sesin ordinaria, deber indicarse tambin la agenda a tratar. Articulo Trece. Resoluciones y/o Acuerdos: Los acuerdos y/o Resoluciones de la asamblea General , se tomarn por simple mayora de los Asociados presentes y representados en la sesin. Todas las resoluciones de la asambleas generales siempre que se ajusten a la ley, y a lo establecido y a los presentes estatutos, tienen carcter obligatorio, para todos los

asociados, quienes no podrn alegar desconocimiento de las mismas al no haber asistido a la sesin en la que fueron acordados o haber votado en contra. Articulo Catorce. Representaciones: El asociado que por causa justa comprobable no pueda asistir a una sesin de la asamblea General, tiene el derecho de ser representado por otro asociado, dicha representacin deber constar por escrito, haciendo constar el motivo de la ausencia. El asociado representante, no podr ejercer mas de una representacin. Articulo Quince. Qurum: Para que una sesin de Asamblea General sea valida, ser necesario que se encuentren presentes o representados, la mitad mas uno del total de asociados, la Junta Directiva, constatar tal circunstancia antes del inicio de la sesin, si en la fecha y hora sealada no se hubiere reunido el Qurum establecido, la sesin se celebrar validamente una hora despus en el mismo lugar y fecha, con los asociados presente y representados que asistan. Cuando por insuficiencia de tiempo o por cualquier otra circunstancia no pueda finalizarse se podr continuar el o los das siguientes, sin necesidad de convocatoria. Articulo Diecisis. Atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: Corresponde a la Asamblea General ordinaria: a) Elegir a los miembros de la Junta Directiva; b) Establecer las cuotas ordinarias y extraordinarias que deban pagar los asociados; c) Conocer y resolver acerca de los informes de las actividades realizadas, estados contables y financieros, planes de trabajo y presupuesto que le presente la Junta Directiva; d) Adoptar las decisiones que se sean necesarias y oportunas para la realizacin de las actividades de la asociacin; e) Resolver las impugnaciones que se presenten en contra de los actos y resoluciones de la junta Directiva; y f) Aquellas otras que les correspondan de acuerdo en su calidad de mxima autoridad de la asociacin. Articulo Diecisiete. Atribuciones De La Asamblea General Extraordinaria: Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: a) Autorizar la enajenacin, gravamen y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la asociacin; b) Acordar la reforma de los presentes estatutos; c) Aprobar los reglamentos que sean necesarios para la buena marcha de la asociacin; d) Acordar la disolucin y liquidacin de la Asociacin; e) Resolver aquellos asuntos que por su importancia no puedan ser pospuestos hasta la celebracin de la prxima sesin de Asamblea General ordinaria. Articulo Dieciocho. Junta Directiva: La junta Directiva se integra con los siguientes cargos: a) Presidente, b) Vicepresidente, c) Tesorero, d) Secretario, e) Vocal Primero, f) Vocal Segundo, y g) Vocal Tercero, Artculo diecinueve. Eleccin: El sistema de eleccin para integrar la Junta Directiva, ser por cargos. La eleccin se har en forma secreta, resultarn electos quienes obtenga mayora simple de votos; ARTICULO veinte. POSESION: a Junta Directiva Electa tomara posesin a mas tardar quince das despus de la fecha de la eleccin. Artculo _____________. DURACION: Los miembros de la junta Directiva ocuparn dos aos los cargos para los cuales fueron electos. Pueden ser reelectos por un perodo igual. Artculo veintids. SESIONES: La Junta Directiva se reunir ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente cuanta veces sea necesario. Para que dichas sesiones puedan celebrarse validamente es necesaria la mayora simple de sus miembros; Artculo veintitrs. RESOLUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Todas la resoluciones de la Junta Directiva, deber tomarse por mayora simple de votos. la Junta Directiva: En caso de empate quin presida tendr doble voto. Artculo veinticuatro. ATRIBUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Son atribuciones de a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, los Promover actividades para Reglamentos y resoluciones de la Asamblea General; b)

mantener y ampliar los programas de la Asociacin; c) Dirigir la administracin de la Asociacin; d) En efecto de disposiciones reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contrataciones; e) Acordar el otorgamiento de mandatos especiales y designar a los mandatarios que debern ejercitarlos; f) Administrar el patrimonio de la Asociacin; g) Autorizar los gastos de funcionamiento de la entidad; h) Preparar el plan de trabajo y presupuesto anual, as como los informes de las actividades realizadas y los estados financieros y contables de la entidad, para someterlos a consideracin de la Asamblea

General y aceptar herencias, legados y donaciones; j) Conocer las faltas de los asociados para la aplicacin de las medidas disciplinarias correspondientes; k) Llenar las vacantes con vocales que integra la junta directiva a excepcin del presidente que deber ser de conformidad con el artculo diecinueve de este estatuto y 1) Aquellas otras que le correspondan de conformidad con los presentes estatutos, reglamentos y las disposiciones de la asamblea General o por su calidad de rgano administrador de la Asociacin. Artculo veinticinco. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE: Son atribuciones del presidente de la Junta Directiva: a) Representar legalmente a la asociacin, ejerciendo su personera jurdica en todos los actos en que la misma tenga intereses; b) Presidir las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva; c) Ejercer doble voto en caso de empate, en las sesiones de Asamblea General y de Junta Directiva; d) Autorizar con el secretario de Actas de las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva, e) Autorizar con el Tesorero todos los pagos que se efecten; y f) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos y disposiciones de Asamblea General y de la junta directiva, y velar por el buen funcionamiento de la Asociacin; Artculo veintisis. ATRIBUCIONES DEL VICEPRESIDENTE: Son atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directiva: a) asistir al presidente en el desempeo del cargo, haciendo las sugerencias que estime convenientes para la buena marcha de la entidad; b) Sustituir la presidencia en caso de impedimento o ausencia temporal del presidente; c) Complementar el tiempo del mandato del presidente, en caso de ausencia definitiva o fallecimiento de este, y d) Aquellas otras que le asigne la Asamblea General o la junta directiva. ARTICULO veintisiete. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO. Son atribuciones del secretario de la Junta directiva a) Llevar los libros de las actas de la Asamblea General y de la Junta directiva; b) Redactar y Autorizar con el presidente las actas de la Asamblea General y de la junta directiva; c) Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de la junta directiva; d) Preparar la documentacin de los asuntos que se traten en la Asamblea General y la Junta directiva; e) Elaborar y someter a la aprobacin de la Junta Directiva la memoria anual de las labores; f) Preparar y enviar por lo menos con tres das de anticipacin a su celebracin la convocatoria de sesiones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea General; y g) Realizar aquellas otras atribuciones que se relacionen con su competencia. Artculo veintiocho. ATRIBUCIONES DEL TESORERO. Son atribuciones del tesorero de la Junta Directiva; a) Recaudar y custodiar los fondos de la asociacin en la forma en que disponga la Asamblea General y la Junta Directiva; b) Autorizar con el Presidente las erogaciones acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva en el ejercicio de sus atribuciones, as como los pagos que se efecten; c) Rendir informe Mensual a la Junta Directiva del Movimiento de caja; d) Elaborar el proyecto de presupuesto anual de la entidad, el cual ser presentado a la Asamblea General Ordinaria, para su aprobacin definitiva; e) Elaborar el Informe Financiero anual de la entidad el cual ser presentado a la Asamblea General Ordinaria para su aprobacin definitiva; f) Elaborar y mantener actualizado el inventario de bienes de la entidad; y g) Informar a la Asamblea General y a la junta Directiva sobre todos los asuntos, de su competencia; Artculo veintinueve. ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales de la Junta Directiva: A) Colaborar con los dems miembros de la Junta Directiva en la promocin en los Asuntos de la Asociacin; b) Sustituir por orden, a los dems miembros de la junta directiva en caso de impedimento, ausencia temporal, definitiva o fallecimiento de estos, excepto al presidente; y c) Las dems que le asignen los presentes estatutos, los reglamentos y disposiciones de la Asamblea General y de la Junta Directiva; Artculo treinta. COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo de las actividades y el cumplimiento de los fines y objetivos de la Asociacin, la Junta Directiva podr establecer las comisiones especiales que estime necesarias las que sern de carcter transitorio y su duracin se ajustara al tiempo que demore la realizacin de las actividades especficas para las que fueron creadas. CAPTULO CUATRO: DEL PATRIMONIO Y DEL

REGIMEN ECONMICO: Artculo treinta y uno. PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacin se constituye con todos los bienes, derechos y acciones que adquirirn por cualquier ttulo legal, realizar sus fines y se sostendr financieramente, con las cuotas que aporten sus miembros y otros ingresos lcitos que reciba. Artculo treinta y dos. DESTINO DEL PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacin y de los bienes particulares que lo constituyen se destinaran exclusivamente a la consecucin de sus fines y objetivos. Artculo treinta y tres. BIENES DE LA ASOCIACION: Ningn miembro de la Asociacin podr alegar derechos sobre los bienes de este, aunque deje de pertenecer a ella o la misma se disuelva. Artculo treinta y cuatro. ASIGNACIN DEL PATRIMONIO EN CASO DE DISOLUCION: En caso que la Asociacin se disolviera, su patrimonio, una vez pagado el pasivo existente, se asignar a una o varias instituciones no lucrativas, que persigan fines similares, designadas por la Asamblea General. CAPITULO CINCO. DEL REGIMEN DISCIPINARIO. Artculo treinta y cinco. DIFERENCIAS: Toda diferencia que surta entre Asociados o de stos con la Asociacin resolver en forma amigable. Artculo treinta y seis. PRDIDA DE LA CALIDAD: La calidad del Asociado activo, se pierde por suspensin temporal, acordada por la Junta Directiva, la prdida de calidad de asociado se da en los casos establecidos en los presentes estatutos. Artculo treinta y siete. RECUPERACIN DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado activo se recupera por el cumplimiento del plazo por el cual el miembro fue suspendido o en su caso por cesar la causa del motivo de la suspensin, previa resolucin de la Junta Directiva. Artculo treinta y ocho. FALTAS Se consideran faltas cometidas por los asociados, las siguientes: a) El incumplimiento a los dispuesto por la Asamblea General; b) El incumplimiento a lo dispuesto por la Junta Directiva, c) El incumplimiento de los presentes estatutos o su reglamento. Artculo treinta y nueve. SANCIONES: La Junta directiva podr aplicar a cualquier asociado por las faltas cometidas segn el caso, las siguientes sanciones; a) Amonestacin; b) Suspensin de la calidad de Asociado activo, hasta por dos meses, esta suspensin implica, la imposibilidad de ejercer derechos establecidos en las literales, a , b, d, y e, del artculo 7, de los presentes estatutos; y c) Prdida total de la calidad de asociado; Artculo cuarenta. PROCEDIMIENTO: Previo a dictar la sancin respectiva, la Junta Directiva, har saber, por escrito al Asociado, los cargos hayan en su contra y concedindole un plazo no menor de cinco das para que tambin por escrito haga valer los argumentos en su defensa, con su contestacin o sin ella, la Junta Directiva, dentro de los quince das siguientes dictar la resolucin correspondiente la que se notificar a los interesados dentro de los cinco das de dictada. Se exceptan del trmite anterior lo relativo a las amonestaciones. Artculo cuarenta y uno. RECURSO: El afectado, dentro de los tres das siguientes de haber sido legalmente notificado de la disposicin o resolucin que le afecte podr interponer, por escrito, ante la Juntar directiva, recurso de apelacin, la Juntara Directiva elaborar el expediente al conocimiento de la Asamblea General, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin mas trmite. En contra de lo resuelto por la Asamblea general, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin ms trmite. En contra de lo resulto por la Asamblea General, en relacin en caso de apelacin no cabra otro recuso propio de stos estatutos. Artculo cuarenta y dos. ACTUACIONES: Todas las actuaciones, referentes a este capitulo, deben constar por escrito. Capitulo Seis. DISPOSCIONES FINALES Y TRANSITORIAS: artculo cuarenta y tres. MODIFICACIONES: Los presentes estatutos nicamente podrn ser modificados, o reformados por la Asamblea General extraordinaria, convocada especialmente para el efecto. Artculo cuarenta y cuatro. SOLICITUD: Las modificaciones o reformas de los estatutos debe ser solicitada por escrito a la Junta Directiva, razonndose adecuadamente la solicitud. Artculo cuarenta y cinco. ESTUDIO: La junta Directiva, deber realizar un Estudio de la Solicitud, modificaciones o reformas de los estatutos y presentar sus observaciones y un proyecto que contenga las mismas a la Asamblea General Extraordinaria Correspondiente. Artculo cuarenta y seis. QUORUM: Para la aprobacin de modificaciones o reformas a los presentes

estatutos, se requerir la presencia de la Asamblea General Extraordinaria, de una mayora especial formada por el sesenta y cinco por ciento (65%), de los asociados activos. Artculo cuarenta y siete. DISOLUCIN: La Asociacin podr disolverse por las siguientes causas: a) Por resolucin de autoridad competente; b).Por resolucin de Asamblea General, esta resolucin deber adoptarse en sesin extraordinaria convocada especficamente para este asunto y con el voto afirmativo por lo menos del sesenta por ciento (60%), de los asociados activos; artculo cuarenta y ocho. PROCEDIMIENTO DE LA DISOLUCIN: En la Asamblea General Ordinaria que aprueba la disolucin de la asociacin, deber nombrar hasta un mximo de tres liquidadores, quienes cumplirn con las funciones que dicha asamblea les asigne, y obligadamente con las siguientes: a). Tener la representacin de la Asociacin en Liquidacin; b). Exigir la cuenta de su administracin a toda persona que haya manejado intereses de la asociacin; c). Cumplir con las obligaciones pendientes; d). Concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolucin; e). Otorgar finiquitos, f). Disponer que se practique el balance General; g). Rendir cuentas a la Asamblea general Extraordinaria de su administracin liquidadora y someter a su consideracin toda la documentacin, para su aprobacin final; i) Comunicar al Registro Civil Correspondiente la disolucin de la entidad a efecto que se proceda a cancelar la Personalidad Jurdica de la Asociacin. Artculo cuarenta y nueve. BIENES REMANENTES: La Asamblea General Extraordinaria, deber aprobar a la asociacin a la que debern trasladarse los bienes remanentes, la que en todo caso deber tener fines similares a la Asociacin liquidada. Artculo cincuenta. INTERPRETACION: Cualquier problema de interpretacin de los presentes estatutos y sus reglamentos deber ser resuelto por la Junta Directiva, si la interpretacin genera controversia deber solicitarse dictamen a un profesional del Derecho para resolverla. Artculo cincuenta y uno. JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los integrantes de la Junta Directiva Provisional, continuarn en el desempeo de sus cargos como propietarios, hasta en la fecha en que, de acuerdo a los estatutos, la Asamblea General ordinaria deber elegir a los nuevos. QUINTA: ACEPTACION: Los Asociados, aceptan expresamente cada una de las clusulas de la presente escritura; SEXTA: Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los comparecientes, c) Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la Constitucin de Asociacin de vecinos y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman.

97.- SUSTITUCION DE MANDATO JUDICIAL NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del ao dos mil uno ANTE M: ________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora ________________, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la seora ________________, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes, por lo cual se identifican estos con sus cedulas de vecindad respectivas. b) de que ambas otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles. La primera de los otorgantes nombradas en este instrumento acta en su calidad de Mandataria Judicial, del seor ________________________, de conformidad con el primer testimonio publico de la escritura Publica numero:__________, de fecha _______ de ______ del presente ao, autorizada en esta ciudad, e Inscrito en el registro de Poderes de la direccin del archivo general de Protocolos al numero ______ (_) con fecha del da _____ de ____ del presente ao. La representacin que se ejercita a mi juicio y conforme a la ley es suficiente para la celebracin del presente acto, Los comparecientes manifiestan que por el presente acto celebran contrato de SUBSTITUCIN DE MANDATO JUDICIAL. DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES CLUSULAS: PRIMERA: Declara LA licenciada ___________________ que de conformidad con el instrumento publico ya identificado, fue autorizada de manera EXPRESA para sustituir el Mandato en la licenciada ___________________, SEGUNDA: sigue declarando la Licenciada ___________________, que por imposibilidad de su parte es procedente convenir a los intereses de su mandante, substituye totalmente sin reserva, su ejercicio en la Abogada ______________________, el mandato copiado literalmente dice: NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del ao dos mil uno ANTE M: ________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora ________________, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la seora ________________, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco, del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la repblica. Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN a su hermana ________________, para que en su nombre ejercite todas las facultades judiciales que ms abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es para que la seora ________________, pueda representar a su hermana ________________ ampliamente en todos los tribunales de la repblica, ya sea en la jurisdiccin ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscala del Ministerio Pblico de la Repblica, asimismo podr la seora ________________, ejercitar acciones penales y/o civiles, en contra de personas individuales o jurdicas ante los tribunales, confirindole facultades suficientes para realizar toda clase de actos procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la seora ________________, que la Mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesin y declaracin de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacin o el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacin y resolver lo ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar transacciones y convenios con relacin al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente, reservndose o no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y ) Los dems casos establecidos en las dems leyes. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seorita ________________, ACEPTA el Mandato Judicial con representacin que le confiere su mandante ________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los lmites Legales, en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos

legales de este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. Se encuentran las firmas ilegibles ANTE M: Firma que dice ____________________, sello que dice _______________ Abogado y Notario. TERCERA: La licenciada _________________, manifiesta que acepta el mandato que ha recado en ella, ofreciendo ejercitarlo con lealtad y fidelidad, y de forma gratuita. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

98.- TESTAMENTO CERRADO: NUMERO ____________, (___), en la ciudad de Guatemala, el da ___- de ______- del ao, ______siendo las _____horas, YO: ____________________, Notario, en cumplimiento de la ley, procedo a transcribir el acta de OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO CERRADO, puesta en la cubierta del mismo el que pertenece al otorgante _________________________. El acta se encuentra escrita sobre la plica de papel Manila color amarillo, tamao oficio, que contiene el TESTAMENTO, y el cual literalmente dice; En la ciudad de Guatemala, a los ____ das del mes de _________- de ao_____________, siendo las _______ horas con _______minutos, Yo: ________________, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la ___________- calle _________ de la zona ________, de esta ciudad capital, soy requerido de mis servicios profesionales por las siguientes personas. ______________, De _____ aos de edad, casado, guatemalteco, profesor de enseanza media, originario de esta ciudad Capital, con domicilio y residencia en esta ciudad, que por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden ______ y numero de Registro _, extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; As mismo de la Seora: ____________________, de ______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de Vecindad con numero de orden A guin uno ( _ ) y numero de registro _________________ (___), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, personas civilmente capaces, idneas y quienes me aseguran ser de los datos de identificacin anteriormente consignados. As mismo comparece el Seor: __________ de ____ aos de edad, Casado, Guatemalteco, Estudiante, de este domicilio y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden _______________ (___) y con numero de registro ___________________ (____), extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. ; manifiesta el seor ______________, que requiere mis servicios profesionales con el objeto de otorgar su TESTAMENTO CERRADO. DOY FE: De la capacidad mental del requirente, quien a solicitud del Notario, asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, procediendo para tal efecto de la forma siguiente: PRIMERA: el requirente, seor ___________, me manifiesta que el pliego que me presenta contiene su testamento redactado por l y escrito de su puo y letra, firmado por el mismo; en el que ha expresado su ultima voluntad, en el pleno goce de sus facultades intelectuales y volitivas, sin coaccin ni intervencin de ninguna otra persona. El testamento en mencin se encuentra redactado en una nica hoja de papel bond tamao oficio de sesenta gramos de grosor escrita de ambos lados. SEGUNDA: acto seguido procedo a cerrar con goma la cubierta que contiene el TESTAMENTO y, al quedar faccionada el acta respectiva, pondr varias marcas de Lacra y, sobre ellas, el sello correspondiente al infrascrito Notario. A solicitud del Testador, se le entrega la presente Plica conteniendo su TESTAMENTO y, en el mismo acto l me indica que encomendara la guarda y custodia del mismo a su Hijo ___________________, persona que esta obligada a presentar ante Juez competente el testamento Cerrado que obre en su poder dentro de los diez das siguientes a la muerte del testador, bajo pena de responder de los daos y perjuicios de no ser as. Habiendo cumplido con las formalidades que establece la ley, se da por concluida la presente acta, faccionada en la cubierta del TESTAMENTO, a la que adhiero dos timbres fiscales que cubre el pago de los impuestos que corresponden, el primero de valor de Doscientos quetzales, exactos correspondiente al presente ao, con numero de registro ________ y el segundo, del valor de cincuenta centavos de quetzal, sin numero de registro. Leo lo escrito ntegramente al requirente y comparecientes, y enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo acepta ratifica y firma, conjuntamente con los testigos, y el Notario que autoriza, en el mismo lugar y fecha de su inicio, cincuenta minutos despus de su inicio. DOY FE: De que se encuentran las firmas del requirente y de los testigos, un timbre fiscal de doscientos quetzales y otro de cincuenta centavos de quetzal y la firma y sello del notario: __________________________ Abogado y Notario. Colegiado numero ___. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepto ratifico y firmo.

99.- TESTAMENTO COMUN ABIERTO NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del ao dos mil uno siendo las _____ horas. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen el seor: __________________________________, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su TESTAMENTO COMN ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, idneos y de mi conocimiento, seores: _________________________ Y ___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y que por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, manifiesta su voluntad otorgando su TESTAMENTO COMN ABIERTO, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor__________________________-, que es originario de esta ciudad y que contrajo matrimonio civil con la seora ___________________________, quien falleci en la fecha _____________________, con quien procrearon dos hijos de nombres: ______________________ y _______________ ambos de apellidos ____________________, que convivi de hecho, con la seora _________________, con quien procrearon a _________________________ y ___________- de apellidos _-. Que actualmente vive con la seora _________. SEGUNDA: Continua expresando el otorgante que es su voluntad instituir como Herederos universales de sus Bienes, derechos, deudas y obligaciones a sus Hijos: _______________________ y __________________, ambos de apellidos ______, desheredando expresamente a sus dems hijos

mencionados en la clusula anterior, en vista de que ellos anteriormente les otorgo ya su herencia y siempre les ha prestado toda clase de ayuda. Agrega el otorgante que no ha procreado mas hijos que los mencionados anteriormente y si alguien reclama esa calidad y lo probare, desde ya lo deshereda Expresamente, as como cualquier persona ajena a los Instituidos como herederos, que reclame algn Derecho a la Herencia. TERCERA: por ultimo el otorgante, manifiesta que designa como albacea testamentario al seor ___________, quien se encargara de cumplir su voluntad contenida en el presente instrumento, revocando cualquier otro testamento que apareciere, pues este contiene fielmente su ultima voluntad. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) que advert a los testigos de la obligacin que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a peticin del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.

100.- TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen el seor: __________________________________, Uno de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su TESTAMENTO COMN ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, idneos y de mi conocimiento, seores: _________________________ Y ___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y que por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, de palabra, en espaol el otorgante me manifiesta su voluntad otorgando su TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor__________________________, ser hijo de ___________________ y _________, , que es originario de esta ciudad y que contrajo matrimonio civil con la seora ___________________________, quien falleci en la fecha _____________________, con quien procrearon un hijo de nombre: ______________________ de apellidos ____________________; Que es propietario de los bienes siguientes: 1) Una finca urbana que consiste en el sitio y casa situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al cultivo de maiz, denominada :________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del Banco de _______, Sociedad Annima. TERCERA: Que su voluntad instituir como Herederos universales de sus Bienes, derechos, deudas y obligaciones a su Hijo: _______________________ __________________, de apellidos ______, CUARTA: Que Instituye el siguiente legado: cien acciones de Mil quetzales cada una del Banco de _ Sociedad annima al comit Pro ciegos y Sordomundos, para que continen con su labor Humanitaria. QUINTA: Nombra como albacea a su Hermano el seor _____, quien se encargara de dar cumplimiento a sus disposiciones sobre el legado dentro de los seis meses de que ocurra su fallecimiento. SEXTA. Declara expresamente que fuera del hijo mencionado no tiene otros hijos, pero si alguna persona se atribuyera esa calidad , por este acto la deshereda expresamente, no importando si es hijo postumo. SPTIMA. El otorgante manifiesta no haber otorgado antes ningun otro testamento, ni donacin por causa de muerte, pero que si en lo futuro apareciera alguna disposicin al respecto la revoca expresamente, pues es su deseo que unicamente el presente testamento tenga plena validez para traducir fielmente su voluntad Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) que advert a los testigos de la obligacin que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a peticin del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.

101.- TRANSACCION NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (____) y de registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el seor _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ___________ (___) folio _________ (___) del Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la zona ____ de esta ciudad, TERCERA: Declarando el seor ______ ( segundo finca), que entre su propiedad y la del seor ____________, existe una pared medianera y que por error de los albailes al construir una habitacin utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situacin que esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecucin de Un Juicio Ordinario de daos y perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El seor ________, en este momento entrega al seor ____-, en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios la cantidad de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el seor ___________ Recibe a satisfaccin, b) El seor _______________ se compromete a permitir que la construccin del seor _____________ contine en el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez Aos, obligndose a no promover ningn juicio, ni reclamacin alguna, durante ese tiempo el seor _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedndole prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada DOY FE: A) de que lo escrito una de las clusulas del presente instrumento y que se otorgan el ms amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio de este instrumento han solucionado. me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

102.- TRABAJO INDIVIDUAL: NUMERO cuatro (00). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de julio del ao dos mil. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte al seor ______________________, de treinta y aos de edad, casado, Ingeniero en Sistemas de este domicilio, guatemalteco, quin se con cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y registro por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital, identifica

_______________________________(________), extendida

quin es GERENTE ADMINISTRATIVO y ______________________, de treinta y nueve aos de edad, casado, Empresario de este domicilio, guatemalteco, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y registro ________________________ ( _____)extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital, quienes son personas capaces civilmente y de mi anterior conocimiento, quien es Socio Y Jefe Inmediato del seor ______________________ (UNICO APELLIDO), en la entidad ______________________, S.A. la cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero _______________________________ (_________), folio __________ (_____), del libro _______ (_______) de Sociedades Mercantiles; y por la otra parte el seor ______________________ (UNICO APELLIDO), de treinta y cuatro aos de edad, casado, comerciante de este domicilio, guatemalteco, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y registro _______________________________ (_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital, DOY FE; a) De conocer a los comparecientes y de tener a la vista las cdulas de vecindad relacionadas; b) De tener a la vista los documentos que acredita la representacin ejercitada, la cual es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracin del presente contrato; c) Que me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificacin personal relacionados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO, conteniendo en las clusulas siguientes; PRIMERA: Inicio de Labores. La relacin de trabajo inicia el da Uno de Agosto del ao dos mil; SEGUNDA: De Rango de Puesto. El trabajador prestar los servicios siguientes: Jefe de departamento de produccin, por lo tanto despus de leer y analizar el manual establecido se dar por aceptadas las obligaciones que el mismo establezca, estrictamente a todo lo que su puesto requiera de acuerdo al manual interno de la empresa ______________________ S.A.; TERCERA: Del Lugar de Trabajo. Estos servicios sern prestados en el Departamento de Produccin. De la entidad en mencin, ubicada en esta ciudad capital; CUARTA: Del Tiempo del Contrato. La duracin del presente contrato es por tiempo de tres Sueldo. El salario aos; QUINTA: Del Horario de Trabajo. La jornada de trabajo es diurna, por lo tanto el trabajador tendr un horario de Ejecutivo Gerencial; SEXTA: Del ser de __________ quetzales (Q.__________), los cuales sern distribuidos de la siguiente manera; __________ quetzales de sueldo base y __________ de bonificacin fija, redondeando los __________ quetzales (Q.__________) mensuales sin cambio alguno, el que ser aumentado en un porcentaje anual de mutuo acuerdo, como tambin se pacto por los seores ______________________ Y ______________________, el cero punto cinco por ciento ( 0.5% ), sobre ingresos brutos cobrados, treinta das despus de recibir el pago del rea de serigrafa, en el lugar de trabajo. El sptimo da y los das de asueto, le sern pagados al trabajador de conformidad con los artculo ciento veintiuno (121) del Cdigo de Trabajo, ciento veintisis (126) y ciento veintisiete (127) de Cdigo de Trabajo; SEPTIMA: De las Prestaciones. La empleadora est obligada a otorgar al trabajador anualmente en concepto de aguinaldo, el equivalente al cien por ciento del salario ordinario mensual que ste devengue por un ao de servicios continuos, o la parte proporcional correspondiente; El trabajador tendr derecho a la bonificacin contenida en el decreto cuarenta y dos guin noventa y dos (42-92), del congreso de la Repblica (bono catorce), de conformidad de lo establecido en el mismo; y a la bonificacin y sus modificaciones de conformidad con el decreto setenta y ocho guin ochenta y nueve (78-89); El trabajador gozara de un periodo de vacaciones remuneradas despus de cada ao de trabajo continuo al servicio de la empleadora, cuya duracin ser de quince das hbiles; as mismo la empleadora se obliga a otorgar un seguro medico para la familia y el servicio medico personal en la planta; OCTAVA: De la Recisin. De conformidad con lo establecido en el Cdigo de Trabajo, y lo expresamente pactado

por el trabajador y la empleadora en este contrato, cuando el trabajador desee dar por concluido su contrato de trabajo por tiempo definido, sin justa causa o atendiendo nicamente a su propia voluntad, debe dar aviso previo a la empleadora, segn lo estipulado en el Artculo ochenta y tres (83) del Cdigo de Trabajo, para poder proceder a su seleccin y contratacin de su sustituto, as como colaborar con su entrenamiento, dicho aviso debe darse siempre por escrito con anticipacin de sesenta das. Si la empleadora da por terminado el contrato de trabajo por irresponsabilidad laboral o cualquier accidente involuntario que suceda de parte de ______________________ S.A., debe pagar los salarios y comisiones pactadas por el tiempo que faltare para su culminacin mas un porcentaje por daos y perjuicios, as como todas y cada una de las prestaciones correspondientes. NOVENA; Prohibiciones. A) Utilizacin de Recursos. La empleadora expresamente le manifiesta al trabajador que le esta terminantemente prohibido hacer uso del tiempo y recursos de la empleadora, tanto del equipo como del suministro de material de oficina y las instalaciones de sta, para provecho personal, de oficina y las instalaciones de sta, para provecho personal, y con propsitos distintos a los fines que persigue la sociedad, salvo autorizacin previa de su inmediato superior. Se le hace saber al trabajador que no podr utilizar en las computadoras de la empresa diskets que provengan de afuera, salvo que al mismo se le examine previamente para asegurarse que no tenga ningn virus que pueda daar el equipo; B) El trabajador expresamente se obliga a no hacer uso para provecho personal, de los registros informticos de la empleadora, ni de la sociedad a la que preste directamente sus servicios, ni a revelar ninguna informacin de la que tenga conocimiento por motivo de su cargo. As mismo, se obliga a no ingresar, por cualquier medio, sin autorizacin de la empleadora, a su banco de datos o archivos electrnicos, hacindose responsable penal y civilmente por los daos y perjuicios que ocasione la omisin de estas obligaciones, debiendo indemnizar a la empleadora por este concepto. As mismo se le hace saber al trabajador que el incumplimiento de esta obligacin est penada y tipificada en el Cdigo Penal en el Artculo doscientos setenta y cuatro inciso F ( 274 f ), por lo que la empleadora podr iniciar proceso penal en su contra por la comisin de dicho delito, sin perjuicio causados; DECIMA: De la Aceptacin General. En los trminos expuestos, los otorgantes, en la calidad con que respectivamente actan, aceptan el contenido de todas y cada una de las clusulas del presente instrumento, Yo, Notario, DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) Que le ntegramente lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto , valor y efecto legales, lo aceptan, ratifican y firman.

103.- TRANSPORTE DE MERCADERIA: NUMERO ______________________ (102). Representante Legal y gerente En la ciudad de Guatemala, el veintids general de TRANSPORTES ______________ de julio de mil El seor: novecientos noventa y ocho. ANTE M: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el ______________________, de cuarenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro _______________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Guatemala, Representacin que acredita con el acta notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad por el notario ___________________, el da ___ de ____ del presente ao, dicho registro se encuentra inscrito en el registro mercantil general de la Republica bajo el numero: _____, Folio ______ del Libro ___________ de Auxiliares de comercio, Y por la otra parte la seora: ______________________, de Treinta y un aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el departamento de _____________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin Tres (C-3) y de registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _____________ Guatemala del Departamento de _____________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSPORTE Y MERCADERA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Convenimos en transportar la mercanca al destino indicado por la persona anterior con prontitud sin compromiso de transportarla en determinado vehculo, ni entregarla en el da y hora determinada. SEGUNDA: TRANSPORTES ________________ no se responsabiliza por otros menoscabos, consignados directa o indirectamente por caso fortuito, fuerza mayor, conmociones visibles y en general por todas las causas fuera del control de TRANSPORTES _____________________-, por lo que sugerimos asegurar la mercadera con la compaa de seguros de su eleccin. TERCERA: TRANSPORTES ______________, no se responsabiliza por la falta de veracidad entre lo declarado y lo que resulte efectivamente en la Mercadera ya que ignora cul es el contenido de la misma, CUARTA: Todos los artculos de mercaderia, debern estar empacados y rotulados de tal manera que el manejo y el transporte pueda realizarse sin incurrir por en responsabilidad por su falta, de marcas rtulos, etc. apropiados. QUINTA: Los Artculos frgiles, lquidos de cualquier ndole sern aceptados a riesgo del remitente y o consignados en lo referente a quebraduras, derrame, evaporacin, cernido o descomposicin o merma del contenido. Si la mercadera esta sujeta a descomposicin el remitente deber hacerlo saber, por escrito y Serra aceptada para su transporte por su cuenta y riesgo. SEXTA: El flete y gastos adicionales de este embarque sern pagados en Guatemala por el remitente. TRANSPORTES ______________, podr aceptar segn su criterio cobrar los mismos al consignatario. Sin embargo, dicho arreglo no libera al remitente de su responsabilidad de pagar. Si por algn motivo, falta de los requisitos para su transporte. El remitente garantiza a TRANSPORTES _________________, el pago del flete y gastos correspondientes si el consignatario no pudiera o no quisiera hacerse cargo de los mismos. SPTIMA: si el consignatario no pudiera hacerse cargo, deber revisarlo minuciosamente el contenido de los Empaques, antes de firmar de Recibido de Conforme. TRANSPORTES ____________, no aceptara ningn reclamo que no aparezca anotado en esta carta de Porte, y en los documentos que el piloto debe regresar firmados y sellados. OCTAVA: Si la mercadera se dejara en la aduana por falta de algn requisito o exigencia de las autoridades correspondientes el consignatario deber firmar por lo menos esta carta de Porte y exigir al piloto los documentos necesarios para retirar la mercadera de las bodegas aduaneras. Si no quisiera firmar, deber entregarle una nota donde indique que quedo notificado toda vez la mercadera se haya entregado en la aduana, la responsabilidad de TRANSPORTE ______________, sobre la misma habr fenecido. NOVENA: cuando el consignatario radique en las ciudades fuera de la ruta normal, el remitente deber indicar a TRANSPORTES _______________, en que transporte local u oficial responsable establecido en la capital del destino deber dejarle su mercadera por cualquier anomala en su manejo, tendr que responder la oficina responsable de la empresa de transporte lo cual, pues la firma y sello de la misma exime TRANSPORTES _____________, de toda responsabilidad. DCIMA: El Remitente autoriza a transportes ___________, a realizar pagos y gastos necesarios con el fin de no demorar la entrega de la mercadera objeto de este contrato. DCIMO

PRIMERA: El remitente ni el consignatario debern entregar partidas de dinero contra el valor del flete a ninguno de los pilotos, salvo autorizacin escrita por TRANSPORTES __________, no aceptara ninguna deduccin por dinero adelantado a los pilotos. DCIMO SEGUNDO: Ningn piloto de Transportes ___________, esta autorizado a alterar o cambiar en ninguna forma las condiciones anteriores a las cuales constituyen el contrato del transporte. DCIMO TERCERA: Aceptamos las regulaciones que adopte la materia y las leyes correspondientes. YO EL NOTARIO DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista las cdulas vecindad relacionadas de los otorgantes, c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

104.- TRANSACCION: NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (____) y de registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el seor _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ___________ (___) folio _________ (___) del Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la zona ____ de esta ciudad, TERCERA: Declarando el seor ______ ( segundo finca), que entre su propiedad y la del seor ____________, existe una pared medianera y que por error de los albailes al construir una habitacin utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situacin que esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecucin de Un Juicio Ordinario de daos y perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El seor ________, en este momento entrega al seor ____-, en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios la cantidad de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el seor ___________ Recibe a satisfaccin, b) El seor _______________ se compromete a permitir que la construccin del seor _____________ contine en el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez Aos, obligndose a no promover ningn juicio, ni reclamacin alguna, durante ese tiempo el seor _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedndole prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada DOY FE: A) de que lo escrito una de las clusulas del presente instrumento y que se otorgan el ms amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio de este instrumento han solucionado. me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

105.- USO: NUMERO ________________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, Uno de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE USO de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor: __________________________________, que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero: ____________________(___________); folio _______________ (________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________-que le prestara al seor _________________________, el uso de dicho inmueble en el termino de doce meses, pudindola utilizar a su gusto sin deteriorar su condicin. Debiendo devolverla en dicho plazo. TERCERA: Expresa el seor,__________________ Que en ACEPTA los trminos EL relacionados, USO DEL el seor______________________________________, expresamente INMUEBLE

MENCIONADO que se le hace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el otorgante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy grava; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; ratifican, aceptan y firman. d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo

106.- VENTA DE DERECHOS SUCESORIOS: NUMERO ____________ (____). En la ANTE MI: ciudad de Guatemala el dia

____________________________________________,

____________________________________________,

Notario, COMPARECEN, por una parte el seor ____________________________________________, de ____________ aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro_________________, (_________) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor ____________________________________________, de sesenta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la Novena Avenida numero treinta guin cero nueve de la zona doce, Colonia el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F6) y de registro __________________________(__________), extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor ____________________________________________, declara que es heredero ab intestato de los derechos que forman la mortual correspondiente al seor _____________________________, sobre la finca rustica inscrita con el numero ________________, folio __________ del libro _____ de Guatemala, bien inmueble que se encuentra ubicado en el municipio de _____________, departamento de ______________, de conformidad con el auto declaratorio , de herederos del dictado legal con fecha _____________, intestado por el notario por el, ____________________ dentro proceso sucesorio promovido

comprometindose con posterioridad a este contrato a presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de que el seor ___________________________, pueda registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA: SIGUE DECLARANDO EL COMPARECIENTE QUE EL DIA DE HOY, POR EL PRECIO DE _______________ que asegura tener recibidos a su satisfaccin del seor _, le vende los derechos que le corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los derechos que hoy enajena no pesan gravmenes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan afectar los drerechos del comprador, pero que en todo caso se compromete a su total saneamiento por eviccin o vicios ocultos si los hubiere, advirtindole el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre si asi no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador seor ____________________________________________, que acepta la venta de que se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, c) de haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) de que Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el registro aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza. de la propiedad ,la