ESCRITURA PUBLICA IMPERFECTA

En el distrito de Quilca Puncu Provincia de San Antonio de Putina, Regin Puno, a los veintinueve das del mes julio del dos mil uno se presentaron ante este Juzgado de Paz, de primera nominacin de ese distrito, a falta de Notario Pblico en localidad y amparados en el articulo sesenta y ocho de la ley orgnica del Poder Judicial MINUTA seor Juez de Paz de Primera Nominacin de distrito de Quilca Puncu sirva extender en su registro un contrato de TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESIN que celebran de una parte, la Comunidad de Tupac Amaru de Quilca Puncu representado por el presidente de la Directiva Comunal seor Julio Lipe Mamani de cincuentaidos aos catlico y sufragante identificado con DNI N 02033480 natural de Quilca-Puncu, provincia de San Antonio de Putina regin de Puno, ocupacin agricultor, domiciliado en la comunidad campesina de Tupac Amaru de Quilca a quien en lo sucesivo se denominarn EL TRANFERIENTE y a favor de Don: ____________________________________________________ identificado con DNI N _______________ estado civil ______________ y Doa: ___________________________________________ identificado con DNI N _______________ estado civil ______________ sealado con domicilio _____________________________________________________ ambos naturales de _____________________ nacionalidad peruana, catlicos, su fragantes a quien en adelante se les denominara los ADQUIRIENTES en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: PRIMERO: Don Julio Lipe Mamani identificado con DNI N02033480 en su calidad de Presidente de la Comunidad Campesina Tupac Amaru de Quilca que es propietaria y poseedora de una extensin que tiene una superficie 785.50 hectreas con una lnea perimtrica de 14,515 kilmetros con resolucin de reconocimiento J.060-77AEO ORAMS VIII de fecha 05/05/1987 Direccin Regional Agraria, Ministerio de Agricultura. SEGUNDO: Por la presente don Julio Lipe Mamani identificado con DNI N 020333480 en su calidad de presidente de la Comunidad campesina de Tupac Amaru de Quilca que es propietario y poseedora TRANSFERIENTE da en venta y enajenacin perpetua a favor de Don _________________________________________________________ y Doa ________________________________________________________ en su calidad de ADQURIENTES por el precio de S/. 20.00 nuevos soles que son cancelados en efectivo y que el Seor Juez dar fe de la entrega del precio pactado. TERCERO: En el plano de lotizacin se ubica el N_________ Mz ____Zona _______ con un rea ____________ y con los linderos y medidas perimtricas siguientes: por el frente ________________________________________________________ por el costado derecho entrando ______________________________________ por el costado izquierdo entrando ____________________________________ Y por el fondo _______________________________________________________

CUARTA: La transferencia que se efecta por la presente es con todos sus usos y costumbres, servidumbres y dems derechos que le corresponda a dichas reas, tal cual se encuentra pues a sido el nico poseedor por mas de 10 aos mas las mejoras introducidas por el posesionario, propietario, habiendo quedado que las regularizaciones y saneamientos fsico legales le corresponden a los Adquirientes de lo que se deja constancia, debiendo para el efecto prestar la colaboracin debida el transferente. El transferente, entregar en este acto toda la documentacin referida al predio y todo lo que permita a los adquirientes, regularizar la inscripcin a su nombre de los terrenos que tienen en posesin y propiedad a travs de la regularizacin de la Unidad Catastral, lo que permitir presentarlos al PETT, COFOPRI RURAL y/o DIRECCIN REGIONAL DE AGRICULTURA, dejando en claro que la modificacin y actualizacin de la Base Grfica, debido a que equivocadamente el Ex PETT o COFOPRI RURAL no ha catastrado el predio. QUINTO: as mismo se deja constancia que por tratarse de Derechos de Posesin que se transfieren no se adeuda por los mismos a nadie, por lo que el pago de los impuestos al Patrimonio Predial ser de cuenta de los Adquirientes. Dejando en claro que al no existir plano en el legajo es de aplicacin la Quinta disposicin final del Reglamento de los Registros Pblicos. SEXTO: Ambas partes estn conformes con todo y cada una de las clusulas y trminos de la presente, manifestando que en la celebracin no ha mediado causal alguna de nulidad o anulabilidad, como Dolo, error, coaccin o cualquier otra que pudiera invalidarlo, expresando que es de libre voluntad. SPTIMA: La presente es ledo de principio a fin donde se reafirman firmando por ante mi en seal de conformidad y amparndola en todas sus partes y extremos lo que certifica y doy fe. Ud. Seor Juez de primera nominacin del distrito de Quilca Puncu se servir agregar las dems formulas de estilo y expedir partes, as como el testimonio correspondiente para su tramite de inscripcin de Registros de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral con cede en la ciudad de Juliaca - Puno.