‫مؤسة الموحده لبناء القصور والفلل الفخمه‬

‫تعرفت على المقاول عبدالعظيم احمد العبدالعطيم في بيت‬

‫ناصر اللويم ومن الصدف كنت مع ام فراس نبحث‬
‫عن بيت او ارض فعرفت انه مقاول قام باعمال‬
‫فلل فخمه في الهيئه الملكيه بالجبيل والدمام مؤسسه كبيره‬
‫عندها امكنيات كبيره من معدات ومهندسين وعماله فنيه‬
‫احتفضت بهذه المعلومات‬
‫في ‪ 21‬ديسمر لعام ‪ 2005‬كان لنا موعد بالدمام مع احدى‬
‫المكاتب العقاريه لرئية بيت معروض للبيع فطلبت منه‬
‫المساعده للكشف كفني او الستعانه باحد مهندسيه في‬
‫البدايه تردد ثم وافق بان لله علقه بالسعر‬
‫باسرع وقت حسم ال مر بان البيت ليحقق طموحاتنا‬
‫ذهبنا مع صاحب المكتب و تم شرا الرض والحمد ل‬
‫طرح مكتب العوامي لعمل المخطط فكرتي بان يبالغ في‬
‫السعر اخيرا وجهني لمكتب السيهاتي‬
‫عمل مخطط كلفنا ‪ 6500‬ريال بالخير اكتشفنا اخطاء و نه‬
‫ليحق طموحا تنا فلهذاالسبب اقنتعت بالذهاب لمكتب‬
‫العوامي ورتب مع مهندس اسمه محمد ادعى بانه احدى‬
‫المهندسين الي كانو يعملون لديه الرجل يملك افضل‬
 ‫المهندسين والمكنيات لمواصلةالعمل الرجل مليان عنده‬
‫مصنع طابق با الحساء‬
‫وال هم عندي بسب بعد عملي وسكني عن المشروع انا‬
‫محتاج لمقاول نضيف صادق يخدمني ويريحني طبعا بحقه‬
‫با البدايه مارس جميع الضقوط لعطائه المشروع بالمواد‬
‫رفضت رفضا باتا فصار الخيار له بدون مواد اويتركه‬
‫لن امكانياتي محدوده كذلك احب ان ل اتقيد بنوعية المواد‬
‫مثل مايقلون مد رجولك علي قد لحافك كذلك من البدايه‬
‫حاول ان يضيف مع العقد الديكوراي الجبسن بورد كذلك‬
‫لم اوافق ابدى زعله وانزعاجه لنه قدم هاالخدمات التي ل‬
‫يعطيها اي احد‬
‫عمل المخطط بواسطة مهندس فلبيني لغتي النجلزيه‬
‫وذكاء الفلبين كانت الساس بانهاء المخطط كما نرغب به‬
‫ل انكران الرجل خدمني اذا طلبت منه ومن نفسه كان‬
‫يتابع مع بالخص السيهاتي ومهندس العوامي ساكن جاره‬
‫هو بنفسه استلم المخطط ورخصة البناء لكن بقي‬
‫الملحقات لم يعمل لهامخطط رسمي ول مضافه بالرخصه‬
‫كانت متفق مع العوامي لعمل مخطط للملحقات ورخصة‬
‫بناء المقاول كن مستعجل على البدء بالعمل اكثر مني‬
‫وابدى حرصه على التوفير وانه سوف يعملهم صح هنا‬
‫وقع اول خطى ساوضحه فيما بعد‬
 ‫بدات المفوضات معه من البدايه حتى توقيع العقدبحضور‬
‫ومباركة ابن الخال ناصر اللويم صديقه‬
‫لخاص كانت قصيره جدا لم اجادله في السعر ا‬
‫اول حصلت على تطمينات من الخ ناصر بان الرجل‬
‫خدوم الى ابعد حد خلوق امين تصور انه لكل عمل عنه‬
‫حساب بالبنك ليتصرف بالمبالغ اما يشتري بها اويرجعها‬
‫لصحابها عنده امكنيات ضخمه من معدات ومهندسين‬
‫وايدي ذات وخبره الرجل اراني اعمال يدعي انه نفذها‬
‫للمعلوميه الحديث من اي احدمنهم اي عبد العضيم او‬
‫ناصر نفس الكلم يكاد معضمه حرفيا‬
‫وكان التركيز بان الرجل ل يقوم ال بالفلل الفخمه طبعا‬
‫سيكون لي معامله خاصه حتى لما صدقته القول بان‬
‫امكنياتي بسيطه الرجل عنده كامل الستعداد‬
‫لنعذره نوعا ماالرجل حصل على معلومات عني من‬
‫ناصر مبالغ فيها من تدين واخلق وماديا‬
‫كتب العقد باسمي فرفضت ذلك وطلبت ان ل يذكر اسمي‬
‫في العقد‬
‫فقط انا حلقة وصل اذابداء العمل تعمل حسب رغبة المالكه‬
‫لعلقةلي بالموضوع‬
‫التفاق الحقيقي وال على ما اقول شهيد وان هذ ل يخدمني‬
‫الالمكتوب منه‬
 ‫تنفيذ المشروع حسب المخطط واذا وجدة اخطاء عليه‬
‫الرجوع للمصمم العوامي عدم الجتهاد على حساب‬
‫المخطط لنه درس من قبل مهند س معماري‬
‫تنفيذ المشروع على ثلث مراحل‬
‫اول الهيكل العضمي للبناء كله‬
‫ثانيا تشطيب كامل للدبلكسات لكي يستفاد من اجارها‬
‫ثالثا تشطيب الفله‬
‫تقسيم الدفعات على مرحل حسب التنفيذ اقساط ميسره لكل‬
‫مرحله‬
‫هذا الخطى الفادح الذي ارتكبته لجهلي‬
‫حصلت من الرجلين على وعود وتطمينات ان كل شئ‬
‫سوف يكون على رغبتي الرجل اشترى بعقلي حلوه‬
‫غرفه للسائق بدل غرفة تحلية الماء‬
‫ملحق لكل دبلكس‬
‫سقف جزء من التهويه امام المطبخ للشواء‬
‫تعهد بحراسة البناء والتزم بتحمل المسؤليه اذا سرق‬
‫شئ وتعهد بان يعين احدى عمالته ممن يثق به للمبيت في‬
‫البناء حتى تسليمه‬
‫من ضمن ال تفاق عليه شراء المواد كدلك المساعده في‬
‫الختياروتوريداه للموقع‬
‫عليه مراجعة سكيكو البلديه مصلحة المياه و اي عقد مع‬
‫اي مؤسسه لها علقه بالعمل‬
 ‫العمال الغير واجبه عليه‬
‫حفر الرض والدفن كغيره‬
‫ازالة مخلفات البناء بعد جمعها خارج البناء‬
‫عمل الواجهات اذا كانت حجراو رخام‬
‫صبغ الاباب الخشبيه الفضل ان تعمل في الورش ام اذا‬
‫كانت يدويه ل مانع من عملها بعمالته‬
‫صبغ البيت‬
‫الطبقه الخيره اذا كانت معتق او ما شبه ذلك‬
‫الد يكور والعمال الجبسه والسقوف المستعاره‬
‫بعد توقيع العقد اكتشفت بان الفلين للديكور غير واجبه عليه‬
‫الرجل ول لم يتطرق لهذا كذلك لم انتبه له كنت اقرا العقد‬
‫واستمع الى وعوده‬
‫كنت في احلى احلمي هدا الرجل لقطه هديه من السماء‬
‫الرجل فتح مواضيع كثيره الي نعرفه والي ل نعرفه ولم‬
‫نسمع به‬
‫اخيرا وقع العقد الصوري كما قال و المقصود منه ربط‬
‫كلمه وتذكير بالمبلغ ام العقد الحقيقي كما يعمل مع الخرين‬
‫كلمة ارجال‬
‫بداء العمل‬
‫اول شي تنصل من الحارس والحراسه كلما طلبت منه قال‬
‫لا داعي المنطقه امنه وهول المسؤل كذلك لحظت‬
‫انالرجل معتمد اعتماد على مايدعي مهندسه الهندي عرفة‬
‫اسمه انه ديداس الرجل الكل في الكل‬
 ‫المهم عشت في قلق الحل عديل الروح بحثت الموضوع‬
‫مع احد الصدقاء خطئني طالماالمواد عليك يجب عليك ان‬
‫تعين حارس من طرفك لك السلطه عليه‬
‫تطرقت معه اي المقاول لستقدام حارس على كفالتي‬
‫في نفس الحظه شجعني وعدني بدفع نصف الراتب انتبه‬
‫لكلمه قال ممكن الستفاده منه لنظافة البيت وترتيبه‬
‫سوف اسرد قصة الحارس فيمابعد‬
‫دفع القصاد ودفعات المواد‬
‫كان يستعمل اساليب ملتويه ما انا عرف كيف دفعت له‬
‫دفعة العضم مقدم على اساس سوف يواصل تكملة العضم‬
‫بدون توقف وقلت له لتحل الجره البعد العمل‬
‫اما عند طلبه دفعات للمواد يستعمل اساليب ملتويه كلها‬
‫كبرياء وغرور جاعل من نفسه صاحب المنه‬
‫والفضل االرجل يسدي جميل علينا مستفز هذاالسلوب‬
‫المتخذ لبناء القصور والفلل الفخمه الرجل ليلعب لعب‬
‫عيال طبعال اعطيه حسب رغبته لني اتابع الرصيد مع‬
‫المحاسب ابورامي‬
‫اخر مره الرجل طلب مائة الف ريال لشراء المواد بانفعال‬
‫شديد وكان عنده رصيد ما يقارب السبعين الف‬
‫ريال فرفضت رفضا باتا وانذرته بان ل يطلب مني اي‬
‫مبالغ حتى صرف مابحوزة وسوف اتابع الرصيد مع‬
‫المحاسب ومستعد بالدفع في اي وقت حتى ممكن التحويل‬
‫باالنت اذد كنت بالعمل اوقفته عند حده بالمال ل مزح‬
 ‫بعد فتره طبت منه الذهاب لختيار برسالن سرامك‬
‫والشراء الرجل بداء يماطل اخيرا كررت الطلب‬
‫اصررت عليه قلت له الذهاب معنا واجب عليك مثل ما‬
‫يقال من ضمن البيعه ماحصل الرجل اول مره مره يتكلم‬
‫بهدوء تنازل‬
‫عن اسلوبه رفع الصوت والنا اعترف بانه تصرف بالبلغ‬
‫المودع عنده حسب ما كان يقول انه امانه بعضم رقبته‬
‫طبعاصدمت وكان ردفعلي بان سالته‬
‫امالك نيه بتكميل البيت اجاب باليجاب سكت كتمت‬
‫غيضي طلبت الذهاب والحمدل املك من المال مايكفي‬
‫لشراء ذهبنا وتم الشراء‬
‫في المخطط يوجد غرفه بجانب بركة السباحه للمضخات‬
‫وصفاية الماء شينهابعيني بكلمه واقنعني بالقلئها فوافقت‬
‫مع السف‬
‫اتفقنا على عمل المجاري داخليه ولكن عندالتنفيذ‬
‫باوسخ الساليب عملها خارجيه مع العلم كان اخر كلم‬
‫معه ان تعمل داخليه‬
‫منضمن كلمه انها سوف تكلفه عماله اكثر بكثير من ان‬
‫تعمل داخليه وسوف يعمل لهل عوازل مما تزيد التكلفع‬
‫عليه فرفضت طبعا الرجل ينزعج من اي رائي يخالف‬
‫رئيه مما اضررني في احدى اليام اما ناصر قلت له بان‬
‫يوجد غيرك ممكن يبني البيت الف مره افضل منك بل‬
‫نفخه كل شئ ما عرفت الانا انا انت تبني لنفسك اولغيرك‬
 ‫لكن فات الوان عملت نكبنا بها‬
‫كدلك الكهرباء كان يخطط للقاء العلب في السقوف‬
‫بالحدث مع لم يجدي كنت بالعمل ارسلت له رساله بالجوال‬
‫بان عليه التقيد بالمخطط والعقد ولم اكتفي كلمت ابو ياسر‬
‫وطلبت من التدخل بالموضوع‬
‫وضحت لي الصوره بان الرجل ليتقيد باالتفاق ول‬
‫المخطط وكلوعوده كانت ضحك على الذقون‬
‫كنت حريص على ان يكشف مهندس الجشي قبل الصب‬
‫للتاكد من فتحات التكيف فوضحت الصوره اكثر من‬
‫انالرجل ليدري عن شي من العمل‬
‫رتبت موعد مع مهندس الجشي فوجدنا ان الحيطان للدور‬
‫الرضي والول بنيت بدون فتحات والمر ان فتة تكيف‬
‫مجلس الرجال صبت خرسانه كذلك مواسيرتكيف مطابخ‬
‫لدبلكس في وسط غرفة الملحق ماالعمل معه الرجل باسرع‬
‫وقت عمل فتحات الطابق تكسير والخرسانه قص‬
‫بالقرندل اما المطابخ حولت الي مكيف نافذه‬
‫لهذه السباب حاولت مع ابو ياسر للتصدي لموضوع‬
‫ولشراف لم يوفق رسميا بعقد الرجل لم يقصر من باب‬
‫اللخوه ال ايجزيه خير‬
‫عقدت اتفاق مع ابوياسر لعمل الديكورات فبذل جهد مني‬
‫وام فراس و ابو ياسر والمهندس الفلبيني سلمت‬
‫المخططات اللمقاول لما سالته نفا ذلك كاد ان يحصل سؤ‬
‫فهم بيني وبين ابو ياسر لكن والحمد ل كشفت الحقيقه بان‬
 ‫المقاول ستلمها والرجل صفر على الشمال الكل في الكل‬
‫بل المقاول هو ديداس وبدا الشك بانه يريد التخلص من ابو‬
‫ياسر‬
‫قصة التشطيب‬
‫بعد ازالة الخشاب من سقف الدور الثاني في احد‬
‫زياراتي شفت ما ل يصدق جميع عمالته بالبيت‬
‫البناءالسباك الكهربائي الحداد النجار المليس علما اتذكر‬
‫يزيدعلى ‪ 25‬عامل سالته على مايبدو جميع عمالتك هنا‬
‫اجاب بكل غرور هذا اسلوبه لبناء الفلل والقصور الفخمه‬
‫من كثر ما اسمعها صرت اكره كلمة فله‬
‫كلمته يا رجل فين‬
‫التفاق بينناالتشطيب بعدانهاءبناء العضم في نفس الحطه‬
‫وجت الذي وصفه صاحبه ملك شيطان مغرور مجنون‬
‫الرجل انفعل اسوء انفعال بداء بالصراخ وجهه صار اسود‬
‫عيونه غائره ينضر الى العل زبادابيض على شفاه واتخذ‬
‫قرار ل رجعة فيه بشراء السرامك والبرسلن وسوف‬
‫يبداء بعمل الجبس‬
‫كلمته يارجل هذا العمل غير صحيح الرجل ازدادعناد‬
‫انجن جنون كامل مما اثار استغرابي مسكت الرجل سميت‬
‫عليه اسقيت ماء حاولت اقنعه بان امكانياتي‬
‫الماديه اولمحدوده فقال انت بخير عندي علم طب الشتاء‬
‫مقبلوالمطار كثيره ول يعمل الجبس ال بعد عمل العوازل‬
‫للسطوح خوفا من تسرب المياه فاجاب هو يعرف عمله‬
 ‫لولن يحصل تسرب للمياه يارجل اعطنا فرصه‬
‫للختيارولتفاق على السعر باعلى صوته صرخ خلص‬
‫سوف ابداء ولتفاق بعدين وال انا نفسي ماعارف كيف‬
‫تحملت ها الموقف فقط خيرت نفسي بان اضحي بها او‬
‫بالبيت فاخترت الضحيه‬
‫البيت فكنت احدث نفسي وام فراس اقول فينك يا ابو احمد‬
‫ناصر اللويم تجي وتشوف من وصفته با الملك الخلوق‬
‫الخير التمدين الي يخاف من ال صار وحش الغابه المهم‬
‫تركته فقط قلت له سوى الي تبيه‬
‫نزلت الى الحساء منزعج لم انم اليل‬
‫اصبحت مريض ذهبت‬
‫الى العياده مع السف‬
‫السكر ارتفع عالي اخذت بعض العلجات‬
‫فكرت ما العمل ما لي ال حلل المشاكل و الوحيد اي‬
‫اشكي له واستنجد به ابو ياسر جزاه ال خير كلمته اخبرته‬
‫بما حصل‬
‫فقال اتركالمضوع لي انا اكفيك فا اوقفه عند حده‬
‫قصة غرفة الحارس اوالسائق‬
‫في اليوم الي حصلت على فيزه باعنوان سائق طلبت منه‬
‫بناء الغرفه الخاصه له فوعدني بذلك ذكرته لم يعمل‬
‫قبل يومين من وصل السائق او الحارس اخبرته كنت‬
‫بالعمل وطلبت منه اخذه من المطار‬
 ‫باسرع وقت في نفس المكالمه يبدو الرجل مرتب لذلك‬
‫تنصل عن وعده بدفع نصف راتبه طبعا سكت لني بدت‬
‫اعرف ان الرجل فيه وقاحه وصاحب مكر وحيل ولامك‬
‫حجه عليه فقط كلم‬
‫وصل السائق صيد الثمين له بدء باساليبه الملتويه وكثرة‬
‫الكلم من الفضل ان يشغل وقت الحارس ويستغل للفائده‬
‫اول انت المستفيد المقصود انا احمد بانه سوف يجعل منه‬
‫رجل عملي وبداء بلهجة التطوع ان هذاالرجل ابن رسول‬
‫ال فقير حده زمانه للعمل في الغربه وانه سوف يسند اليه‬
‫اعمال خفيفه فقط ترتيب ونظافه استشرت احدى القارب‬
‫بانه ل مانع قطع العناق ولقطع الزاق فوافقت بان‬
‫ليحتسبه احدى عمالته المقاول استقله اسواء استقلل اذله‬
‫من كثرة مايسمعه انه صاحب المنه عليه لنه هو الي‬
‫عرفني بقريب له يعمل عند الدكتور طارق تصور وصل‬
‫المر اذا صدفة جاء للموقع والحارس مريح من التعب‬
‫بغرفته ينهره بقسوه وصل المر به ان يرفسه برجله‬
‫لانسى ذاك اليوم كاد يبكبي ويبكي ام فراس كلمه ابو ياسر‬
‫واوقف العامل عن العمل‬
‫الرجل انجن كلمني بانفعال بان عمل بوياسرغلط وان‬
‫الحارس بداء يترك الموقع ويروح مع اصحابه الواقع لجني‬
‫المهم فهمت الحاس بان ل يترك الموقع ولباس بعمل‬
‫بعض ا لعمال الخفيفه ترتيب وتنظيف انااحددها لكن‬
 ‫واصل استقلله بل سلط عليه عمالة حتى صارت السرقه‬
‫الكبرى ‪ 22‬لفه سلك دفعه واحده‬
‫في طلب شراء اسلك كهر ابائيه ذهبت معه كذلك‬
‫الكهرابائين اشترينا كميه كبيره سالته ها الكميه كبيره فقال‬
‫هده يادوبه ب ‪ 10‬رايح تعمل تمدد ذهبت للعمل يم‬
‫الخميس اكتشفت السرقه طبعا كان مشغل الحارس مع‬
‫الكهرابائين و الكهرابائين ضغطو على الحارس بان يترك‬
‫باب المخزن مفتوح بعد التحقيق اكشفت ان السارقين‬
‫عمالة بشهاة حارس جاري‬
‫صار حديث مع عبد العظيم ومالمه عليه لصراره على‬
‫تشغيل الحارس وضقط عليه لبلغ اشرطه والتحقيق في‬
‫ذلك الرجل جن جنونه حمل السيد الحارس المسؤليه‬
‫وانفعل لما هددةان انا سوف اقدم بلغ للشرط الرجل انفعل‬
‫اوقف العمل ومن الكلمات التي اطلقها بان البيت تحت‬
‫اقدامه ممايدل على عدم احساس ولكتراث باموال‬
‫الخرين‬