BIENES REALES, DERECHOS REALESY SUCESIONES PATRIMONIO Conjunto de bienes/derechos y obligaciones cargas pertenecientes a una persona de valorizacin pecuniaria.

Los dos elementos del patrimonio son el ACTIVO y PASIVO, la diferencia entre estos arroja el haber patrimonial: SOLVENCIA E INSOLVENCIA. Prenda bsica para acreedores, vinculacin insoluble entre el patrimonio y la persona. Dan origen a los derechos patrimoniales y extra patrimoniales. Proteccin contra el patrimonio: la accin de enriquecimiento sin causa, peticin de herencia y la accin que tiene el que fue declarado ausente. TEORIAS SOBRE EL PATRIMONIO: a) CLASICA: El patrimonio se presenta como una emanacin de la personalidad, vinculacin estrecha entre el patrimonio y la persona. De la nocin de persona se deriva el concepto de patrimonio. Solo las personas pueden tener patrimonio, slo un patrimonio, toda persona debe tener un patrimonio, indivisible, inalienable. :: se confunde con la capacidad ya que hasta se consideran los posible bienes que puedan existir en un futuro. Y hasta sin los bienes presentes. Hay casos donde se presenta cierta divisin del patrimonio. TRANSMISION HEREDITARIA, el heredero tiene lo suyo y lo que recibe por herencia, est en beneficio del inventario, Art 1678 CDF, existe un rgimen distinto para normar la relaciones de los acreedores y deudores y afectar el patrimonio del hereditario, masas autnomas de bienes, hasta que se liquida la herencia y se determina si hay un haber lquido hereditario. ; PATRIMONIO FAMILIAR, REGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL. b) MODERNA: ya no se confunde con la personalidad, mi se le atribuyen las mismas caracterstica de indivisibilidad e inalienabilidad, puede quedar sujeta a una organizacin jurdica especial. Ya son un conjunto de bienes y deuda separables no focalizados a un mismo fin econmico.

UNIVERSALIDAD JURIDICA El patrimonio constituye una universalidad jurdica, abarca todo el conjunto de bienes presentes y futuros (se extiende en el tiempo y espacio). Solo una universalidad jurdica, arrendarla sera como arrendar la personalidad. Qu pasa con la sociedad conyugal?

UNIVERSALIDAD DE HECHOS Masas de bienes pero no se considera patrimonio, puede tener varias mas slo una universalidad jurdica, con vida independiente de sus elementos, solo comprende una masa de bienes destinadas a un fin econmico. Solo forman una parte del activo patrimonial de la persona. Ejemplos: ganado que es objeto de testamento o contrato, algo que pueda venderse permutarse para dar usufructo. La autonoma que tienen estos bienes es econmica mas no jurdica. Sector determinado del patrimonio de una persona

DERECHOS REALES TESIS CLASICA: Diferenciacin en los atributos esenciales : el derecho real es un poder jurdico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo oponible a terceros, se ejerce de la persona a la cosa, seoro sobre la cosa. El derecho personal como una relacin jurdica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestacin o una abstencin de carcter patrimonial, facultad de obtener o de exigir al deudor. DERECHOS REALES POR OBJETO UN BIEN OPONIBLE A TERCEROS RELACION DIRECTA E INMEDIATA ENTRE LA PERSONA Y BIEN ACCION PERSECUTORIA PODER JURIDICO APROVECHAMIENTO TOTAL O PARCIAL, SEORIO SOBRE LA COSA DERECHOS PERSONALES PRESTACION O ABSTENCION DEL DEUDOR CONDUCTA DEL DEUDOR, RELACION ENTRE SUJETO ACTIVO Y PASIVO. RELACION JURIDICA EXIGIR U OBTENER CIERTA CONDUCTA NO EXISTE LA PERSECUTORIA, EL OBJETO DE LA OBLIGACION NO ES UNA COSA , ES ACTO DE CONDUCTA. EL ACREEDOR SOLO EXIGE EL HACER DAR O NO HACER. NO EXISTEN ESTOS PRINCIPIOS PRENDA SOBRE EL PATRIMONIO DEL DEUDOR

SE RIGE POR LOS PRINCIPIOS DE TIEMPO Y PREFERENCIA

TESIS EXEGTICA O DUALISTA: Existe separacin absoluta, no solo desde el punto de vista jurdico sino econmico. Las diferencias de la escuela clsica se deben a su naturaleza econmica, los dos fenmenos econmicos que afectan son la apropiacin de la riqueza y la prestacin de servicios, fenmenos que han existido en toda colectividad y en la produccin. Cuando el derecho legaliza la apropiacin de la riqueza nace el DERECHO REAL y el DERECHO PERSONAL nace en la administracin jurdica de los servicios, la utilizacin de los servicios ajenos. Las maneras de servir del hombre son de dar, hacer o no hacer. :: SE REGLAEMNTAN LOS FENOMENOS ECONOMICOS.

TESIS PERSONALISTA O MONISTA: Las relaciones no se dan entre persona y cosa sino simplemente entre personas. Los conoce como SUJETO PASIVO Y SUJETO ACTIVO, siempre existe un sujeto pasivo porque es consecuencia general del respeto a los derechos ajenos, es UN SUJETO PASIVO UNIVERSAL.

CLASIFICACION DE LOS BIENES En trminos jurdicos un bien es todo aquello que puede ser objeto de apropiacin, un bien econmico es todo aquello que es til al hombre. A parte de ser de posible apropiacin y que no estn excluidos del comercio. Art 748 CC, si estn excluidas del comercio significa que no pueden ser de apropiacin. COSA: susceptible de ser objeto de derecho. BIEN: susceptible apropiacin, crea utilidad a cualquier hombre (utendi), forvendi (frutos), abutendi (absoluto), no esta excluido del comercio. Cundo ya estas especificando. I. MUEBLES/ INMUEBLE: de gran importancia esta clasificacin para el Registro de la Propiedad y la de mayor importancia en el Derecho, por. la no fijeza de los inmuebles sera imposible localizarlos, no se pueden trasladar, ejemplos: tierra, plantas con frutos, balcones, ventanas, elevadores (no se pueden separar sin destruir o daar el mismo). CCEM: inmuebles: suelo, construcciones, plantas, arboles, todo lo que est unido si se quita se daa, palomares, tanques, criaderos (como accesorio para el uso y explotacin del inmueble, deben pertenecer al mismo dueo y que sean necesarios para los fines de explotacin), los animales con fines ganaderos. REGISTRO PUBLICO DE LA PROPEIDAD SISTEMA REGISTRAL O DERECHO REGISTRAL: rama del derecho pblico que establece la base para expedir bases, lineamientos para el buen transito inmobiliario identificando a los propietarios con el fin de determinar derechos y obligaciones,.. Se inicia el proceso con la inscripcin para obtener la expedicin de la escritura; debemos checar las anotaciones(fiscales, administrativas, civiles, hipoteca, subasta, gravamen) sobre la propiedad con su puesto de liberacin de gravamen; LA CERTIFICACION: es el acto a travs del cual el registrador de fe de los actos o constancias escritos en los libros correspondientes. Se ejecuta lo anterior en el Registro Pblico de la Propiedad; es una institucin de la administracin estatal con la funcin de inscribir inmuebles con su estado condicin colindancias dando escrituras pblicas. Tambin lleva acabo la inmatriculacin de los bienes del Estado.

REGLAMENTO DEL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD. A CARGO DEL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL Les da publicidad para poder actuar contra terceros, con efectos declarativos y no constitutivos; LEGALIDAD, CONSENTIMIENTO, INSCRIPCION, RELACION, LEGITIMACION, FE PUBLICA

Muebles: los que se pueden trasladar de un lugar a otro, las determinaciones de la ley y obligaciones, derechos y acciones; muebles por anticipacin los que pueden ser separados de un inmueble. II. CORPORALES E INCORPORALES: tangibles, aquellos que se pueden, ver, tocar y sentir., son perceptibles; se perciben por medio del intelecto o raciocinio o percepcin humana, son valorados econmicamente. Ejemplo: Todos los bienes mueble e inmuebles, ttulos de crdito, derechos de autor. Los incorporales son los nicos bienes que no empiezan siendo cosas. PRINCIPALES/ ACCESORIOS: Aquellos que tienen existencia propia e independiente, ejemplos: la cancha de football, el carro; requieren de un bien principal para su existencia . PRESENTES/ FUTUROS: tienen existencia actual en un espacio y tiempo determinado; son aquellos que sin existir en la actualidad es probable que existan. Ejemplos: promesas de contrato, contrato de esperanza de CONSUMIBLE/ INCONSUMIBLE: se agotan en la primera ocasin, no permiten uso reiterado o continuo, se consumen en el primer uso, se destruyen naturalmente o civilmente en el primer uso; permiten el uso reiterado y constante. Ejemplos: ropa, silla, cigarros, gasolina. FUNGIBLES / INFUNGINBLES: aquellos que pueden ser substituidos por otros del mismo gnero, cantidad, calidad teniendo el mismo poder liberatorio, de contrato mutuo; individualidad propia, no pueden ser substituidos por otros. ESPECIFICAS/ GENERICAS: dentro de un genero, con caracteres que la distinguen de todas las dems de su gnero; con caracteres comunes a todos los individuos de su gnero o especie COSAS APROPIABLES/ NO APROPIABLE: la que puede pertenecer a un sujeto de derecho; no pueden ser objeto de apropiacin, son las cosas comunes a todos los hombres. COSAS SINGULARES/UNIVERSALES: constituyen una unidad artificial o natural, simple o compleja pero con existencia real en la naturaleza; agrupaciones de cosas singulares, sin conjuncin o conexin fsica, pero que por tener o considerarse que tienen un lazo vinculatorio forman un todo y reciben denominacin comn. BIENES DE ACUERDO A QUIEN LE PERTENECE: a. PARTICULARES b. PODER PUBLICO: los que pertenecen a la Federacin, a los estados y/o municipios.

III. IV.

V.

VI.

VII.

VIII. IX.

X.

i. Uso comn: aprovechados por todas las personas, con las restricciones establecidas en la ley, inalienables, imprescriptibles, nos sujetos a gravamen. ii. Destinados a servicios pblicos: inalienables, no gravamen, imprescriptibles. Destinados a un fine especifico, en trminos de la ley. iii. Bienes propios: los que no estn destinados al uso comn o un servicio pblico. XI. MOSTRENCOS/VACANTES Los muebles abandonados y perdidos cuyo dueo se ignore; los inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido.

PROPIEDAD Segn el CCEM, El derecho de gozar y disponer con limitaciones y modalidades de la ley. Art 5.65. Implica restricciones y exclusividad. Ejemplo de restricciones: construcciones o excavaciones que hagan perder el sostn del vecino, no en perjuicio de terceros, construir cerca de una pared ajena: fosos, cloacas, chimeneas, mquinas de vapor, plantar rboles a menos de dos metros de distancia; no pueden caer las aguas pluviales en la casa del vecino. Se compara la propiedad con los derechos reales, la propiedad viene siendo un derecho real en lo particular. PROPIEDAD DERECHO REAL Poder jurdico directo e inmediato = Sobre cosa o bien corporal Se pueden bienes incorpreos. Aprovechamiento Total Aprovechamiento parcial

EVOLUCIN HISTORICA: individualista, proteger intereses propios.

I. II. III.

IV.

DERECHO ROMANO: derecho absoluto, exclusivo y perpetuo para usar, disfrutar y disponer sobre una cosa. Teora de absoluta libertad para emplear sus bienes ESTADO FEUDAL: la propiedad o dominio otorga imperio, el propietario no solo goza de tierras sino sobre los vasallos REVOLUCION FRANCESA: no otorga imperio, soberana o poder, privilegios; simplemente un derecho real de carcter privado. DECLARACION DE LOS DERECHOS HUMANOS 1789: la propiedad es un derecho que se obtiene al nacer, toda sociedad tiene como objeto amparar y proteger, la propiedad y libertad los derechos ms importantes del hombre. Propiedad inviolable. NUESTRO CODIGO DE 1870 y CONSTITUCION DE 1917: se limita el concepto de absoluto. No puede ser atacada ms que por utilidad pblica y previa indemnizacin. Art 27 CPEUM. Concepto Moderno de propiedad.

MEDIOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD. a) ADQUISICION A TITULO UNIVERSSAL Y A TITULO PARTICULAR: se transfiere el patrimonio como una universalidad jurdica, como conjunto de derechos y obligaciones, activo y pasivo. Ejemplo: herencia, con herederos, adquieren derechos y obligaciones; con legatarios es ttulo particular, un claro ejemplo es un contrato. b) ADQUISICIONES PRIMITIVAS Y DERIVADAS: la cosa no ha estado en el patrimonio de alguien, no la recibe de un titular anterior, ha permanecido sin dueo, primer ocupante, claro ejemplo es la ocupacin (la ms primitiva), en la ocupacin no hay dueo con el nimo de adquirir el dominio. DERIVADAS: la cosa ha tenido dueo y ha estado en el patrimonio de otra. c) ADQUISICION DEL TITULO ONEROSO Y TITULO GRATUITO: se paga cierto valor en dinero, bienes o servicios. Ejemplo: la permuta, compra venta, adjudicacin; No se tiene que cubrir una contraprestacin, puede ser universal. d) TRANSMICIONES POR ACTOS ENTRE VIVOS Y ENTRE MORTIS e) CONTRATO: es el medio ms eficaz para la transmisin del dominio por s solo, respecto a cosas determinadas y ciertas. Directo e inmediato. En Roma el contrato no era un medio de transmitir el dominio por s solo, se tena que recurrir a una forma especial y solemne. Ejemplo. mancipatio , la injure cesio, la traditio (maneras de entrega, son. Real, fingida, cuasi traditio, ministerio de ley) Ver pgina 90. f) PRESCRIPCION ADQUISITIVA O USUCAPION: posesin en concepto de dueo, pacfica, continua, pblica por cierto tiempo. Debe estar fundada en justo ttulo, en contra de quien aparezca en el RPF. PLAZOS:

A) Inmuebles: 5 aos si es de buena fe o cuando hayan sido sujetos de una inscripcin de posesin. B) si es de mala fe. B) Muebles: 3 aos de buena fe, 5 aos de mala fe. No se puede usucapir por medio de un delito; el Estado puede usucapir hacindose pasar por particular, sus bienes inmuebles son imprescriptibles y no se pueden usucapir. CASOS EN LO QUE NO PROCEDE LA USUCAPION: entre ascendientes y descendientes, entre cnyuges, incapacitados sin representante, incapacitados y tutores, los que estn en servicio pblico fuera del pas, militares activos, bienes inmuebles del Estado.

g) OCUPACION O APROPIACION: ocupacin forma de adquirir el dominio, se necesita de la aprehensin, permanente y con nimo de adquirir, no tenga dueo o sea desconocido. Las primeras ocupaciones las dan las tribus de pastores, se ubican en ciertas tierras y disfrutan de ellas de una manera temporal. Ejemplo: animales sin marca dentro del inmueble. f.1) tesoros (bienes muebles ocultos, procedencia se ignora, valor pecuniario, pueden ser considerado s algunos como del poder pblico), corresponde al que se lo encuentre captacin de aguas (no deben pertenecer ni a la nacin ni a los particulares, no se puede quitar agua a otros predios), determinados animales por caza y pesca (se necesita capturar al animal, si se esta en territorio pblico se tiene que pedir permiso antes h) ACCESION: Todo lo que se incorpora natural o artificialmente a una cosa, por unin o incorporacin. Dos cosas que se mezclan o unen, lo cosa accesoria sigue la suerte de la principal, debe haber buena fe. TIPOS: aluvin (lo que arrastra el agua), avulsin (corriente desprende una fraccin del terreno), nacimiento de una isla (cuando el rio se divide en dos brazos o ramales dejando aislado el inmueble). i) ADJUDICACION: juez declara con anterioridad que una persona ha adquirido el dominio de una cosa. Ejemplo: venta judicial o remate. EXTENSION DEL DERECHO DE LA PROPIEDAD Las consecuencias naturales, que son los frutos .Los frutos son manifestaciones constantes, naturales o artificiales de una cosa que no alteran la forma o substancia de sta. Se le conoce como USUFRUCTUARIO no tiene dominio pero s goce, constituye un acto de goce, son manifestaciones constantes, peridicas y regulares. Los productos si ven alterando la forma y substancia de la cosa, desgaste paulatino. FRUTOS CIVILES (lo que viene de la renta de los bienes, rendimientos financieros), FRUTOS INDUSTRIALES (lo que producen los inmuebles mediante cultivo y trabajo). FRUTOS NATURALES (producciones espontaneas de la tierra y animales)

La propiedad no solo se extiende a los frutos y productos, no se limitada en direccin vertical otra extensin es el aire y el subsuelo: limitaciones fijadas en el Art 27. Solo se pueden explotar mediante concesin. El espacio areo es equivalente al subsuelo, podra afectar los intereses de la sociedad u orden general. PROTECCION DE LA PROPIEDAD ACCION REIVINDICATORIA, restitucin de una cosa que nos pertenece y se encuentra en poder de otra persona. Quien no est en posesin de la cosa. Reconocimiento del dominio y en consecuencia la restitucin de la cosa. Restitucin: en caso de despojo; reivindicacin sera para el caso de los muebles robado o perdido, deber pagar al poseedor de buena fe. Requisitos: propiedad de la cosa, haber perdido la posesin de la misma, la cosa en poder del demandado e identificar el bien que se trate. Se prohbe: cosas fuera del comercio, los gneros no determinados al establecerse la demanda, cosas unidad por accesin.(lo accesorio sigue la suerte de lo principal)

COPROPIEDAD Cuando una cosa, proindiviso, le pertenece a dos o mas personas, los propietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa sino un derecho de propiedad sobre todas las partes. Ningn propietario puede ser obligado a conservarlo indiviso. Se tiene pleno dominio sobre cada parte a cargo de algn propietario. La parte alcuota es la representacin mental aritmtica, representada en quebrados, en funcin de una idea de proporcin. La parte alcuota no se tiene que ver desde un punto de vista mental ya que al intentar materializar esta porcin se pierde la copropiedad. Cada copropietario tiene dominio absoluto sobre su parte; puede enajenarse, cederse arrendarse, etc ; tiene que ser una cosa intracommercum. Todos lo propietarios tiene un inters, participacin por lo tanto participan en nombre de la cosa en comn. PRINCIPIOS DE LA COPROPIEDAD: 1. Para enajenar tiene que dar, por lo menos la mayora de los propietarios, el consentimiento. 2. Actos de administracin por la mayora de las personas, en el caso del arrendamiento se exige el consentimiento de todos. 3. Nadie est obligado a permanecer en la indivisin. FORMAS DE COPROPIEDAD. A) VOLUNTARIA Y FORZOSA: nadie est obligado, cada dueo puede pedir la divisin cunado le plazca; en el caso de la forzosa se refiere a los bienes que no por su naturaleza no se

pueden dividir o simplemente que no permiten una cmoda divisin ya que perderan su valor, la solucin para este problema es la venta, un ejemplo: una casa donde los pisos le pertenecen a varios individuos, las cosas que pertenecen a todos por necesidad son las comunes como la escaleras, la propiedad de estas cosas comunes es forzosa por que no se pueden vender por separado o a la misma persona. Otro ejemplo sera la pared medianera. En el caso de la forzosa se tiene que distinguir del caso donde exista copropiedad sobre todo el edificio, no exclusivamente por piso. Se tiene una parte alcuota sobre todas y cada una de las cosas que integran la construccin.

B) TEMPORAL Y PERMANENTES: la mayora son temporales; en el caso de la forzosa se podra dar la permanente. C) REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS: las que cuentan con reglas especiales para su organizacin, tomando en cuenta sus caractersticas y posibles problemas, ejemplo: la herencia, las forzosa, medianera. D) SOBRE BIENES DETERMIANDOS Y SOBRE PATRIMONIO O UNIVERSALIDAD: generalmente cae sobre un bien determinado, siempre es positiva; existe copropiedad sobre universalidades de derecho, con sus activos y pasivos, el ejemplo mas clsico son la herencia, puede llegar a tener un valor nulo o negativo. E) POR ACTO ENTRE VIVOS O POR CAUSA DE MUERTE: puede tener como fuente una cto jurdico (un contrato) o un hecho jurdico (accesin), puede nacer tambin de prescripciones. MEDIANERIA: cuando una pared, una zanja o seto dividen dos predios, no se sabe a cual pertenece; se determina que son comunes y es indiviso en funcin a los dos predios. Es un modo de adquirir la propiedad. Confiere derechos iguales para aprovechar la pared o zanja, , se prohben a los copropietarios ejecutar actos de dominio que puedan afectar la estabilidad del muro. Se puede elevar el muro siempre y cuando no perjudique al otro, podra ser en cuestiones de luz o sol. Slo un caso fortuito o de fuerza mayor que destruyera la pared podra dar por terminado la copropiedad forzosa, no podra ser adquirida por un tercero porque no tiene valor. USUFRUCTO Es un derecho real, temporal para disfrutar y usar algunos bienes ajenos sin alterar su forma o substancia. El derecho de usar la cosa de otro. Servidumbre personal. Hablamos de los conceptos de utendi y frutendi ; puede existir el usufructo vitalicio En oposicin al usufructuario tenemos al nudo propietario (nue proprite). Puede recaer sobre toda clase de inmuebles o muebles, corporales o incorporales (derechos); para los materiales solo se obtiene los frutos y productos, en los derechos sobre beneficios econmicos.

Puede constituirse sin sujetarlo a ninguna carga, condicin o termino. Como todo derecho real sobre inmuebles, debe inscribirse en el RPP para que sea oponible a terceros. Modos de crear o constituir un usufructo: a) Contrato b) Testamento c) Acto unilateral: d) Ley: para aquellos que ejercen la patria potestad, se les da la mitad del usufructo. e) Usucapin o prescripcin Puede ser constituido en favor de varias personas o de manera sucesiva, uno en partes alcuotas y otro cuando se vayan muriendo los beneficiarios o dependiendo lo que se haya establecido en el convenio; en el caso de las personas morales el usufructo no puede exceder de 20 aos o si se extingue antes, estas jurdico colectivas tienen limitaciones en el artculo 27 de la CPEUM, como a las empresas extranjeras o en zonas prohibidas tambin para empresas extranjeras, las instituciones de crdito o beneficencia el usufructo de los bienes necesariamente para su objetivo, las sociedades mercantiles tambin cae dentro de este supuesto.

DERECHOS USUFRUCTUARIO Acciones reales, personales o posesorias; percibir todos los frutos; puede enajenar o arrendar o gravar su derecho de usufructo; si son bienes que no pueden usarse sin consumirse, el usufructuario tiene el derecho de consumirlos pero con la obligacin de restituirlos; no sobre las minas si se dio el terreno en usufructo; hacer mejoras tiles y voluntarias, sin poder cobrarlas; si se vende el bien, el usufructo se mantiene; el derecho al tanto. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO Inventario tasando los muebles y el estado de los inmuebles, garanta que se disfrutaran los bienes de buena manera; conservar la cosa; destinar el uso de la cosa a lo convenido; dar noticia al propietario de toda perturbacin: deterioros, daos o perjuicios causados por el usufructuario; responder por los daos si lo cede; pagos por contribuciones o gastos ordinarios; informar perturbaciones; restituir la cosa. OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO Si jus abutend no se ve modificado puede ejecutar actos de dominio como vender, enajenar, hipotecar, constituir servidumbres sin perjudicar los derechos del usufructuario; se tienen que responder a las cargas reales; entregar las cosas con todas sus accesiones; conservar la cosa en estado para el uso convenido; garantizar el uso y goce pacfico. EXTINCION

Muerte del usufructuario, vencimiento del plazo, cumplimiento de la condicin resolutoria, consolidacin, prescripcin, renuncia del usufructuario, perdida del bien, por no dar garanta, resolucin o revocacin del dominio.

USO Y HABITACION (DEL POSEEDOR ORIGINARIO AL POSEEDOR DERIVADO) Tambin un derecho real, son desmembraciones de la propiedad, de menor importancia que el usufructo. El usufructo, uso y habitacin son consideradas servidumbres personales. USO: derecho real, temporal pero de carcter vitalicio, para el uso, goce y utilice de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia para aprovechamiento del usuario y su familia. En el contenido solo es restringido slo para el uso, es de carcter intrasmisible e inembargable (personalismo Ttulo gratuito y oneroso). Transmisible. HABITACION: derecho real sobre el uso de una finca urbana para habitar algunas piezas de una casa: usar algunas piezas de una casa, el titular es quien otorga el derecho para para ocupar el inmueble; su uso se extiende para bienes muebles e inmuebles, solo se refiere a las piezas de una casa. Siempre a ttulo gratuito. Intrasmisible e inembargables, se toma en cuenta la calidad de la persona: por amistad, parentesco, etc. Ttulo Gratuito.

USO (IN Y MU) Limitacin de la propiedad donde se beneficia un tercero de su use, goce y disfrute. Sustento General, para familia.

HABITACION (IN Y MU) Limitacin del ejercicio de la propiedad ya que se le garantiza a un tercero la vivienda con lo necesario. No dejar en vulnerabilidad, para familia Independiente de la propiedad

Independiente de la propiedad

SERVIDUMBRE (INM) No vulnera de manera subjetiva la propiedad, sino que solo altera de una forma fsica el predio. Bien comn a diferencia de los otros dos que son en beneficio particular. Independiente de la propiedad

En ambos le juez apreciara segn el valor del uso o el nmero de piezas que se ocupen en una finca habitacin, para imponer proporcionalmente la obligacin para reparar al propietario (USUARIO Y HABITUARIO). ::USUFRUCTO=USO=HABITACION. Si el usuario o el que tiene derecho de la habitacin se atascan todos tienen como obligacin a todos los gastos como si fuera usufructuario; si el segundo ocupa parte no carga con esta obligacin. Si no alcanzan al propietario de cubrir los gastos lo faltante ser obligacin del habitante y usuario.

SERVIDUMBRE Consiste en un desmembramiento de la propiedad para el mejor aprovechamiento o beneficio de ciertos predios. Son gravmenes reales que se imponen en favor del dueo de un predio (predio dominante) y a cargo de otro fundo de distinto dueo (predio sirviente) para beneficio del primero, el que obtiene el beneficio es el primero. Estos gravmenes o cargas siempre se constituyen entre predios, los predios siempre deben tener dueos distintos, se beneficia un predio para mayor aprovechamiento o utilidad. Toda servidumbre al constituirse o extinguirse comprende los derechos accesorios de la misma. La medianera no es una servidumbre, sino de un simple caso de copropiedad, en la medianera no existe gravamen a cargo de un predio y beneficio de otro, hay cargas y provechos recprocos. La servidumbre es inseparable de los predios a que activamente o pasivamente pertenece sin importar que haya un cambio de dueo, no sigue a la persona sino a la cosa. Si el predio sirviente se divide por enajenaciones parciales, la servidumbre no se divide, continua sobre el predio sirviente, no se restringe ni se ampla; por el lado del dominante si se divide todos pueden hacer uso total de la servidumbre. La restriccin sobre el dominio del predio sirviente por un inters particular o general, para beneficiar a las personas o a una colectividad. Servidumbre: dos predios, inters general o particular, cargas impuestas sobre un predio a favor de otro. Dominio: sobre mueble o predios, inters general o buena vecindad, condiciones reciprocas.

CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES A) PASIVAS O NEGATIVAS: para su ejercicio se requiere un acto del dueo del dominante, ejemplo: servidumbre de paso; las negativas, se ejercen sin ningn acto del dueo del dominante y sirviente (servidumbre de luces, la de no edificar, no levantar construccin). B) URBANAS Y RUSTICAS: para provecho o comodidad de un edificio, construccin sin importar que estn en la ciudad o el campo; rustica, provecho o comodidad de un objeto agrcola sin importar que este en la ciudad o el campo. C) CONTINUA O DISCONTINUA: su uso es o puede ser incesante, sin necesidad del acto del hombre, ejemplo: luces, desage; discontinuas, para su uso se requiere la intervencin humana, ejemplo: servidumbre de paso. D) APARENTES O NO APARENTES: las que su ejercicio se manifiesta por un signo exterior (puente, ventana); la que no se manifiestan por signos (no edificar, no elevar pared). E) LEGALES Y VOLUNTARIAS: impuestas por la ley como consecuencia natural de la situacin de los predios, tomando en cuenta el inters particular o general: desage, la que se originan entre predios de distinto nivel, un predio enclavado entre otros para darle salida al agua; acueducto: disponer de agua que tenga fuera de su predio tiene el derecho de hacerla pasar, el que quiera desecar un pantano o dar salida a aguas acumuladas, el que

pueda captar agua mediante una presa para la irrigacin de su predio; de paso: predio enclavado entre otros sin paso o acceso a una via publica, los ganados de un predio que no tiene agua y acceso a una via publica, paso para la recoleccin de los frutos para recolectar mis frutos tengo que pasar al predio ajeno, para el paso de materiales o vehculos solo pueda ser a travs de un predio ajeno colindante; lneas telefnicas es necesario a travesar predios y colocar postes. Las legales de paso se tienen que indemnizar, proporcional al gravamen que se constituya, el dueo del sirviente fija el lugar de paso, sino es practico el juez decide a la tercera con ayuda de peritos especializados. Son aquellas que se crean por contrato, acto unilateral, testamento o prescripcin. F) SOBRE PREDIOS DEL ESTADO O SOBRE PARTICULARES: los bienes de uso comn o los destinados a un servicio pblico; el camino pblico que divide diferentes predios de particulares soporta la servidumbre de desage. COSNTITUCION DE LA SERVIDUMBRE A) CONTRATOS B) ACTO JURIDICO UNILATERAL: C) TESTAMENTO D) PRESCRIPCION E) LEY PRINCIPIOS GENERALES DUEO DEL DOMINANTE: obligado a ejecutar todas las obras necesarias para la constitucin y conservacin de la servidumbre. DUEO DEL SIRVIENTE: no impedir el uso de la servidumbre difcil o gravosa, obras que sin perjudicar a la servidumbre la hagan menos gravosa para el dueo del dominante, evitar las obras que impidan el ejercicio de la servidumbre o la hagan difcil, facultad para cambiar el lugar de la servidumbre (no cause perjuicio al dominante, ventaja al predio sirviente). EXTINCION DE LA SERVIDUMBRE VOLUNTARIAS: plazo sealado, condicin resolutoria estipulada, resolucin o revocacin de dominio respecto del dueo del predio sirviente, reunin de los dos predio en una sola persona, por el no uso o una prescripcin negativa, renuncia sea a ttulo gratuitito u oneroso. LEGALES: puede ser temporal, ejemplo: una poca de sequa; propiedad de un solo dueo, por convenio.

POSESION El poseedor de un bien que ejerce sobre l un poder de hecho. Posee un derecho el que lo goza. El poseedor debe estar capacitado (ejercicio). El estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo o potestad , por medio de la tenencia, dominio, ocupacin de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento (disfrutar y ser beneficiario), como consecuencia del derecho real o personal o ninguno. El estado de hecho lo comprobamos con nuestros sentidos. Es un poder jurdico o simplemente de hecho. La posesin derivada, el poseedor no originario no tiene el corpus sobre la cosa solo se tiene la custodia La propiedad no recae sobre los mismos sujetos pero si el use, goce y ejercicio. El que posee el ttulo de propietario posee tiene una posesin originaria y el otro una derivada. El que posee la originaria tiene siempre le derecho de exigir que le sea restituida la posesin. Nuestro Cdigo establece que se pueden poseer todas cosas y derechos susceptibles de apropiacin. As tambin especula que el que tiene la posesin tiene la propiedad, ms no el justo ttulo, lo faculta ms bien de llevar actos de conservacin del bien DERECHO DE POSESION: el reconocimiento legal de una persona, para gozar, disfrutar, aprovechar, beneficiarse del uso de un bien, sin pretender necesariamente la apropiacin. Aqu tenemos que diferenciar entre la posesin natural y la posesin civil, en la primera se reconoce por la tenencia para usar y disfrutar sin la intencin de apropiarse el bien; en la segunda existe la intencin de apropiarse el bien. El derecho de posesin faculta al poseedor de apersonarse para oponer y defender los mismos contra terceros pero nunca contra el que le otorga la posesin. Todo poseedor debe ser mantenido y restituido en la posesin contra los que no tengan mejor derecho. La posesin jams viciara o vulnerara los derechos de propiedad. Cuando una persona posee un bien por una situacin de dependencia o subordinacin y la retienen en provecho del propietario, cumpliendo rdenes e instrucciones, no se le considera poseedor. Es en lo econmico se refiere a una relacin subordinada, en cumplimiento de los rdenes o instrucciones: trabajador, sirviente, portero, maletero, etc. Existe la coposesin. La posesin de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se hallen en ella Se hace la distincin, como los romanos, sobre la posesin de las cosas; y la posesin de los derechos (cuasi posesin).

TODA DETENCION ES POSECION EXCEPTO CUANDO LA LEY DIGA LO CONTRARIO.

POSESION DE DERECHOS PATRIMONIALES A) Poseer una cosa por virtud de un derecho: ejemplo, la posesin como consecuencia de la propiedad, posesin del usufructuario sobre la cosa objeto de usufructu. Consecuencia de un derecho real legtimamente adquirido, y su consecuencia es el uso y goce que le confiere la posesin. B) Poseer un derecho en s: gozar de ese derecho ejercitando todos los actos que implican su ejercicio efectivo, tngase ttulo o no. Ejemplo: el derecho de usufructuario (el que se ostenta como tal), el que aprovecha los frutos de la cosa ajena; se puede estar en la posesin del derecho de servidumbre o de usufructo, sin tener ttulo. Slo se refiere al goce de ese derecho. Cuando los cdigos hablan de la posesin de derechos por lo general se refieren a la segunda, no a la posesin como la consecuencia de los derechos reales o personales; se puede ejercer el derecho ostentndose como titular. En los derechos reales si alguien se ostenta como usufructuario es con relacin a una cosa respecto de la cual ejecuta actos como si fuera usufructuario, en los personales puede no tener referencia a ellas.

POSESION DE DERECHOS NO PATRIMONIALES, LOS DEL EDO CIVIL Estos no estn en el comercio (apropiables), pero engendran consecuencias patrimoniales en materia de herencia, alimentos, etc. Se puede gozar de un estado civil implicando el goce de un conjunto de derechos. En la posesin civil como personal no encontramos el corpus referido a una cosa material desde el punto de vista fsico. El cdigo admite la posesin de un hijo legtimo o natural. FUENTES DE LA POSESION: Contrato Disposicin judicial Voluntad del titular Mutuo acuerdo Acto solemne (testamento).

ELEMENTOS: A) CORPUS: el elemento material, conjunto de actos materiales que demuestran la existencia del poder fsico que ejerce el poseedor sobre la cosa. ESTADO DE DETENTACION O TENENCIA. Es la base de la posesin. Se puede ejercer de manera indirecta, por conducto de otro.

B) ANIMUS: elemento psicolgico, ejercer los actos materiales de TENENCIA con la intencin de conducirse como propietario, a ttulo de dominio. Se constituye por el simple propsito de aprovechamiento o custodia de los bienes objeto de posesin.

ADQUISICION DE LA POSESION Por lo general se adquiere cuando caen en una misma persona el corpus y animus: perfecta posesin. Conforme a nuestro cdigo vigente puede adquirirse la posesin por el simple corpus, aun cuando no se tenga el animus, todos los caso de posesin derivada. Influenciados por los cdigos alemanes y suizos.

PERDIDA DE LA POSESION Abandono, cesin, destruccin o prdida del bien, resolucin judicial, despojo por ms de un ao, reivindicacin del propietario, expropiacin. CAMBIOS DE LA POSESION Normalmente cambia EL ANIMUS cuando se cambia el ttulo, se cambia la causa de la posesin cuando el que posea a nombre de otro empieza a poseer en concepto de dueo, aqu se est refiriendo a la posesin originaria pero para que surja el cambio se requiere el ttulo del dueo, es decir, siempre el cambio es objetivo: por cambio de ttulo. Pg. 253. CONDICIONES DE LA POSESION ttulo traslativo??? Buena fe En virtud de ttulo (causa generadora de la posesin) suficiente El que ignora los vicios de su titulo Se presume siempre salvo lo contrario DERECHOS: frutos mientras la buena fe no se interrumpa, que se le paguen los gastos necesarios y tiles, retirar las mejoras voluntarias, los gastos para la produccin de frutos naturales e industriales. OBLIGACIONES: no responder al deterioro o prdida del bien posedo aunque haya ocurrido por hecho propio, pero s de la utilidad que haya obtenido de su prdida o deterioro. Mala fe (no es un vicio, solo para trminos) Sin ttulo alguno para poseer El que conoce los vicios de su titulo Por lo general duplica el termino OBLIGACIONES <1 AO: restituir frutos percibidos, responder de la prdida o deterioro del bien por su culpa o caso fortuito pero no a la prdida natural o inevitable por el transcurso del tiempo. DERECHOS: reembolsen gastos naturales. DERECHOS >1 AO: dos terceras partes de los frutos industriales antes que prescriba, que se le abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras voluntarias (el CC dice las necesarias). OBLIGACIONES >1 AO: no tiene derecho a los frutos naturales y civiles, responder a la prdida o deterioros por su culpa.

MEJORAS VOLUNTARIAS: no abonables GTOS NECESARIOS: prescritos por la ley, sin ellos el bien se deteriora o pierde. GTOS UTILES: sin ser necesarios, aumento el valor o productos del bien. GTOS VOLUNTARIOS: los que sirven slo al ornato del bien o placer o comodidad del poseedor. MEJORAS NATURALES: provenientes de la naturaleza o del tiempo

:::Su ausencia no vicia la posesin buena o mala fe, abandono de los inmuebles. La mala fe no es un vicio, permite la adquisicin del dominio, solo sirve para aumentar o disminuir el trmino de la prescripcin, usually se duplica. En el momento que se conozcan los vicios se empieza el conteo por mala fe. La mala fe y buena fe son estrictamente personales, se debe tener conocimiento personal de ste respecto de los vicios del ttulo. Nuestro cdigo se reputa la posesin de mala fe la adquirida por violencia y la delictuosa, es un vicio que la hace intil pero puede purgarse cesando la violencia para considerrsele de mala fe.

POSESION POR DELITO Restituye los frutos que haya producido y a indemnizar por los que haya dejado de producir Responde por la prdida o deterioro del bien sobrevenido por su culpa, caso fortuito o fuerza mayor.

Abandono de los inmuebles: para los rsticos o urbanos destinados a habitacin por falta de cultivo o reparaciones; aumento de una tercera parte del trmino de prescripcin, se demuestra que no ha sido poseda continuamente desde lo material.

POSESION YPRESCRIPCION El principal efecto de la posesin originaria, es decir en concepto de dueo, pacifica (no violencia), continua (ininterrumpida), pblica (no posesin oculta o clandestina) y por el tiempo que marca la ley (depende si es de buena fe o mala fe sobre muebles o inmuebles). Para poder usucapir un elemento necesario el poseer en concepto de dueo, es tener el animus domonii. A) JUSTO TITULO En concepto de dueo posesin originaria (a ttulo de propietario) para producir la prescripcin, entones se puede decir que la posesin derivada no permite usucapir slo el poseedor animus dominio o poseedor originario. En los cdigos anteriores se haca referencia que poder prescribir era necesario fundarla en justo ttulo pero ahora solo a la posesin en concepto de dueo. El concepto de dueo o propietario abarca: lo que antes era la forma de ttulo objetivo valido, donde se renen todos los requisitos que marca la ley; y el titulo subjetivamente valido, es suficiente que se cree fundadamente suficiente para adquirir el dominio, aunque en realidad no se bastante para esa adquisicin, esta

creencia debe ser seria , consiste en el error que en cualquier persona puede haber provocado una creencia seria respecto a la validez del ttulo; tambin se puede poseer por virtud de un acto ilcito, se tiene la intencin de apropiarse de la cosa como en la posesin del ladrn y la del usurpador. Para los inmuebles, ya no es necesario poseer en justo ttulo pero no el usurpador o despojante no lo tenan; pero ahora puede poseer en buena fe o mala fe (posesin violenta). B) POSESION PACIFICA: si no se cumple padece el vicio de violencia; en nuestro derecho solo es en el momento de la adquisicin, en el juicio el poseedor puede sostener que hubo violencia pero que a partir de cierto momento ceso para que comenc la posesin til. C) POSESION CONTINUA: en forma constante el poseedor ejecuta los actos materiales de uso, goce y disfrute de la cosa; no debe ser da a da sino que debe haber una reiteracin de los mismos que demuestren el deseo de ejercer la posesin constantemente. Se interrumpe por determinados medios enumerados por la ley. En la CC se establece que aparte de ser interrumpida deben presentarse actos constantes de posesin, se puede considerar el abandono de la finca rustica o la falta de reparaciones de la urbana: se tendra que aumentar el tiempo en una tercera parte para los inmuebles. PRESUNCIONES DEL POSEEDOR: el que declare la posesin en el momento inicial de adquirirla tiene la presuncin de adquirirla en tiempo intermedio, el despojado y despus restituido se considera como nunca despojado, cuando no se puede justificar la posesin por su fecha entonces se presume que la posesin desde la fecha del ttulo. D) POSESION PUBLICA: el vicio que lo afecta es la clandestinidad u oculta, cuando no se tiene a la vista de todos aquellos que tengan inters en interrumpirla, cuando no se tenga a vista de todo el mundo. Vamos de acuerdo con el cdigo portugus donde se seala que es posesin pblica la que se ha inscrito en RPP, acreditando que se adquiri pacficamente, as como el ttulo de posesin, mediante una informacin testimonial y con vista al ministerio pblico. E) POSESION CIERTA: no est sealada expresamente en la ley, debe existir absoluta seguridad de que la posesin se tiene en concepto de dueo, sino se presenta se dice que es una posesin de equivocidad o dudosa. REGLAS GENERALES DE PRESCRIPCION Solo bienes y derechos suceptibles de apropiacin Solo los que tienen capacidad de goce para adquirir el dominio, ejemplo. Extranjeros para adquirir bienes races, sociedades religiosas, sociedades mercantiles adquirir fincas rusticas destinadas a la agricultura. Los que tienen incapacidad de ejercicio pueden adquirirla Se presume que el que comenz a poseer determinado carcter , continua poseyendo en la misma forma, entre tanto no se cambie la causa de la posesin. INSCRIPCION DE LA POSESION

A) ANTES DE TRANSCURRIR EL TIEMPO DE PRESCRIPCION: que el inmueble no aparezca inscrito a favor de determinada persona, lo expide el Dir. del RPP; justificar que el inmueble ha sido posedo en concepto de dueo, pacifica, continua y pblica presentando 3 testigos de notorio arraigo en el lugar se recibir con audiencia del Agente del MP y del Dir. del RPP. Si un tercero se opone se hace una nota marginal haciendo constar la oposicin, debiendo otorgar fianza para responder de los daos y perjuicios que causen al poseedor. B) INSCRIBIRLO UNA VEZ TRANSCURRIDO EL PLAZO NECESARIO PARA PRESCRIBIR. Si el bien aparece inscrito ser necesario seguir un juicio ordinario para justiicar que se ha posedo con todos los requisitos legales contra aquel a cuyo nombre aparezca inscrito el inmueble; si prospera la accin se cancela la inscripcin de la propiedad anterior. Si el bien no aparece inscrito se lleva un procedimiento en jurisdiccin voluntaria para justificar que no esta registrado a favor de alguna persona y testimoniales con personas de notorio arraigo. FRUTOS EN LA POSESION Es un efecto de la posesin. TITULO TRANSLATIVO DE DOMINIO Y BUENA FE: se adquieren los frutos de la cosa y slo hasta que su buena fe sea interrumpida; tienen la obligacin de restituir esos frutos. TITULO TRANSLATIVO Y MALA FE POR MAS DE UN AO: tienen derecho a las dos terceras partes de los frutos industriales, deben restituir los naturales y civiles.; se le pagaran los gastos y deber retirar las mejoras tiles TITULO TRANSLATIVO DE MALA FE POR MENOS DE UN AO: deben restituir los frutos naturales, civiles e industriales POSEIDO POR DELITO SIN TITULO TRANSLATIVO: no tienen derecho a los frutos deben restituir no solo lo adquirido sino pagar el importe de los que hubiere producido la cosa. Responden de los daos y perjuicios causados por caso fortuito, fuerza mayor y hechos del poseedor.

EXCEPCIONES Por nulidad del ttulo p por rescisin o resolucin del ttulo o del acto jurdico que haya dado origen a la posesin. La nulidad se caracteriza por tener un efecto restitutorio una vez que ha sido declarada judicialmente por sentencia que ha causado ejecutoria, el efecto de la nulidad ser la restitucin de la cosa con sus frutos. Si se ignoran los vicios se puede intentar la accin de nulidad restituyendo los frutos. Mientras se declara se permite la adquisicin de los frutos. Cuando se tenga que devolver la cosa por el cumplimiento de una condicin resolutoria deber restituir todos los frutos que produjo la cosa. Otro caso es cuando se rescinde el contrato por el cual se entr en posesin, se restituyen los frutos, es decir: el poseedor que por virtud de un

contrato que no cumpli y su contratante le exige la devolucin de la cosa deber tambin devolver los frutos.

SUCESIONES La transmisin de activos o pasivos a ciertas personas, principalmente entre personas cercanas. Es una transmisin de una universalidad jurdica, con sus respectivos derechos y obligaciones, constituyendo una transmisin o extensin de la propiedad para fines econmicos. En cuestin a la masa de bienes generalmente se estipula que como dos masas distintas: las que se hereda y con las que ya se cuentan en patrimonio propio. Es un error considerarla como la extensin de la personalidad del difunto, la personalidad fenece con la muerte. Es una continuidad patrimonial a travs del heredero; con la muerte se extinguen un gran nmero de su esfera jurdica. SUJETOS DEL DERECHO HEREDITARIO: personas que intervienen a) AUTOR DE LA HERENCIA: El causante. Desempea un papel activo como el testador dictando sus ltimas voluntades (funcin de legislador con respecto a su patrimonio, la suprema ley en la sucesin. Recordemos que la transmisin es a titulo universal. Puede ser testamentaria o intestada, la intestada es por virtud del parentesco, matrimonio y concubinato: la ley establece el orden; tambin este tipo de herederos adquieren los derechos y obligaciones del cujus. VER LEY. INTERPRETACION DE SU VOLUNTAD DEL TESTADOR: Toda disposicin hereditaria debe seguirse literalmente, si existe una duda sobre la inteligencia o interpretacin se observara lo que ms parezca a la intencin del testador, el Juez deber utilizar todos los medios conducentes posibles, si los trminos son claros se interpretara literalmente. Se puede heredar a los pobres, a instituciones de asistencia social, hurfanos, etc, se encomienda la distribucin a un tercero. Derechos personales nacido de contrato se extinguen con la muerte (usufructo, uso, habitacin). No se cumple lo anterior para los contratos intuitu personae que obedece a cierta confianza, capacidad o aptitud de la persona. b) HEREDEROS: los hay testamentarios e intestados, en copropiedad de la herencia. Es el causahabiente.

Hay dos sistemas: separacin de patrimonios, la aceptacin nunca produce confusin de los bienes del autor de la herencia y los del heredero, sin necesidad que se invoque el beneficio del inventario. En el otro el beneficio de inventario no procede por ministerio de ley, es decir, el heredero responde las deudas con sus bienes propios. El heredero que adquiere a titulo universal slo responde con los bienes de la herencia. El usufructo, uso, habitacin, servidumbre pasan al pasivo hereditario. A los herederos se les puede imponer condiciones o trminos o cargas bajos condiciones suspensivas o resolutorias; estas condiciones deben ser licitas o contrarias a la buena costumbre porque si no se anulan. Si la condicin es imposible la institucin de heredero es imposible. Puede haber tres posibles escenarios: antes de que la condicin se cumpla, existe la posibilidad de restituirlos si la condicin se cumple; una vez cumplida la condicin; si existe la certeza que la condicin no puede cumplirse. Lo que se reparte tiene que ser en parte alcuotas, designado por su nombre y apellido(si hay varios, lo debe distinguir, se tiene que identificar sin duda alguna), puede ser individual o colectiva, , simultanea o sucesiva, puede ser subcausa (siempre y cuando sea licita), Art 2225 DF. c) LEGATARIOS: reciben a ttulo particular, reciben bienes y derechos determinados, asumiendo la responsabilidad subsidiaria con los herederos. d) ALBACEA: el representante legal de la herencia. e) INTERVENTORES: controlan ciertas funciones del albacea o intereses de algn heredero o legatario o acreedor. f) ACREEDORES: sujetos activos del derecho hereditario, la sucesin debe garantizar el pago de las deudas heredadas, se pagan con la herencia y el sobrante es el que se divide. g) DEUDORES DE LA HERENCIA: son sujetos pasivos en la herencia, no es excusa la muerte del autor. :::Combinaciones nos daran el nmero total de posibles relaciones jurdicas que pueden existir. SUPUESTOS: 1. La muerte del autor de la herencia es la causa de todos los efectos y consecuencias. 2. Testamento: personal, libre y revocable, dispone de sus bienes a titulo universal o particular. 3. PARENTESCO, MATRIMONIO Y CONCUBINATO: supuesto en el caso de la sucesin legtima o intestada, siempre requiere de la condicin negativa de que no exista el testamento. 4. Capacidad de goce: es necesario para adquirir la herencia, en caso de los herederos y legatarios. 5. Aceptacin de la herencia: en 10 aos prescribe.

6. Desde el da y hora de muerte del cujus, de tal manera que cuando el heredero o legatario no tenga materialmente la posesin se les reputa como poseedores en derecho.