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Culture Documents
.
.
.
19 ,
, , ,
, .
,
,
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, ,
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:
.
:
: I .
: II .
: III .
: IV .
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: .
:
: :
: Dfinition :
28 : 1872 7
9
(1).
MELLERAND
(1)1
,
01 1898 17 1909
(2).
1807 ,
'' ''
(3). La clientle
.
(2)2
3
, 168:
)Emmanuel verg, georges Ripert, suzanne dalligny '' rptoire de droit commercial et des societes'' (3
. tome II, DALLOZ.P265
17 1909
Elments incorporels Elments
(corporels . (1
17 1909
.
.
,
(2).
79 78
"
.
"
.
,
.
78
.
)(2
(1).
.
''
'' L'immeuble
.
, .
'' '' Les murs
.
: :
)(1 . / , , , ,
, 2001,3,2:
.
.
.
,
.
(1).
.
Universalit juridique
. Patrimoine d'affectation
Universalit de fait
.
,
.
) (1 : , ,9-4:
Elments incorporels
. .
78 "
.
".
,
.
, La clientle , droit au bail , L'enseigne
le nom commercial . L'achalandage
(1).
78
Des lments incorporels ordinaires )(
(Des lments incorporels exceptionnels (2
- (01 Les lments incorporels ordinaires :
.
164:
) (1 : , ,.......
) (2 , ,12:
,
La clientele (1).
Clients Occasionnels (Clients de passage.(2
,
.
.
La clientle se raporterait plutt aux personnes attires par la personnalit
du commerant, l'achalandage, aux personnes attires par l'emplacement du
fonds .
L'achalandage serait une qualit virtuelle lie plutt la situation du fonds,
ses facteurs objectifs qu' au facteurs personnel que reprsente le
)propritaire.(3
)(1
'' '' Achalandage .
'' ''
Chalands . Acheteur
,
, (1).
:
(2).
( - Dfinition de la clientle :
.
,
.
.
.
)(2
)(1
''
'' .
(1).
(une valeur- . (2
'' '' Une(valeur patrimonial .(3
.
Clientle virtuelle
.
.
Bail dun local usage
commercial .
) (1 , ,19:
Et (3)D .C . tome 2 . DALLOZ p267
)(2
:
(1).
.
" ".
.
.
"
"(2).
( - l'lment support :
78/3 "
".
:
:
) (1 78 .
) (2 , -, - 1989
06/10/1984 ) ( ) ( 153:
.
) (signe de ralliement de la clientle
.
.
:
concurrence deloyale le
.
Le
nom patronymique .
.
.
Le sigle :
.
.
) (1 , , .187: , ,169,168:
) (2 176
( ) () (l'enseigne :
( (embleme
: .
.
: : : ,
: :
.
.
":
".
.
.
( - :
) (1 , ,169:
7E.verge...... Droit commercial, DALLOZ, P.26
.
.
(1) .
2 les droit de la proprit littraire et artistique :
.
.
78 .
78 .
* :
les autorisations licences
agrments
.
: :
.
) (1 , 120:
98/68 21/02/1998 3 8
)(1
.
119 1
.
.
.
(1) .
:
.
'' :
''
(1).
:
(2) .
.
:
.
.
.
)(2) (1
) (1 , ,173:
- E.verge...... Droit commercial, DALLOZ, P.270
: Les immeubles
) (La lsion
04
Immeuble de nature Immeuble par destination
.
.
:
.
.
: :
: Thse de l' universalit juridique :
Patrimoine d'affectation
.
Principe de l'unit du patrimoine
(1) .
49 .
:
Thse de l'universalit de fait :
.
: ) ( Thse de la
proprit incorporelle
.
:
.
) (1 188 )) ((
:
, .
.
: nature mobiles :
.
: .
) ( Hypothque
nantissement
. lsion
:
.
.
.
)( en fait de meuble possession vaut titre
:
- 01
.action en revendication
.
-02
.
:
) (Bien unitaire
.
.
169
66 57 19 .1966
caractre commercial
(1).
) (1 , ,199,194:
: , , 173,172
E.verge...... Droit commercial, DALLOZ, P.273 . 274. 275