.

.

.
1 1989/02/23 49


.
20
11-91 27 1991
2

.



.
11-91 186-93
27 1993 11-91 27 1991

1996-11-28 49 52.
2 28 . 1991/05/08

.


.


.


.


.
:


:








1

51 . 1993/08/01

 :



) (
.

.
-


.




11/91
1991-04-27 .1

186/93 -07-27
1993 11/91 27 1991
2

.




) ( .

-1 11 -91 1991/04/27 21 .1991/05/08

-2 186 -93 , 1993/07/27 51 01 .1993





.
12 186/92 1995/07/27
11-91 1

,
2 ,
.

11 -91 1991/04/27
, :
...
,
.

:


1 186/93 . 1993/ 07 /27
2 16 11/91 12 . 186 /93


.



.

:
11-19
:
.
684

...
.


.



.1


.
1 2002 . 18




. 2


.3

: .
186-93

.



.
14 186/93

.

1

...

Andr delaubadere et yves Gaudmet trait de droit administrative , Tome2 administrative des biens 11eme dition , -2
LGDj , delta 2002 p258 .
3 1992 . 603
1 .


.

1
.



15
: 186 93

.

,
, , , 13
186 -93 : ,
....
,
. ,
,
,
.

1 2 / 16 .11/91

 , 13 186-93
,
, 17 11-91
12 186/ 93 ,
. , 1
, ,
,
.

, ,
.
,

2

, :
:

,
,
3 ,
, , .... 4

, ,
,
1
.
2 13 . 186/93
3 197920 2000/06/28
2004 171 .
4 2002 15 .

 17 186/93
.
:

18 186/ 93 ,
,
, ,

,


.
20 , ,
,
.




1


.

.

10

21 .186/93


1
.



12419 .2003/12/16 ) .
. . ( :
) (
1998/07/08

1984
09 48/76
2
. ...


.
30 /90
1990 3

02/12 03
30/90 : 12

. 4
1 827 .
- 2 2004 192 .
- 3
- 4 04 .30/90

11



31 72 .
03


11 454/91 1991/11/23

10 ) (
:
-1 ...
11/91
11
.
07 1994/05/11
) (
.

19/87 1987/12/08
.
19/87



1

- 1

12

) (



.

)15 (

.



.



.

.

. 1

:

.
.
- 1 28 .186/93

13





. 1

.
677
:

11/91 :
20
.



.


- 1 : 12419 2003/12/16 05 2004
119 .121

14



.
-




.


) (
) (.

-

:
-1 :

.


1
1

- Jean Marie Auby et Ducoss-Ader droit administrative ,2eme dition Dalloz 1970 P656.

15


.



. 1
182676186768
2000/07/17
:
"

...

1987-09-02 /12/07
.
1994
.
300000
1
"

3

-2 :

4

- 1 02 1994 .53
- 1 2 01
3
-Jacque Ferbas et Georges salles l'expropriation et valuation des biens l'actualit Juridique 2eme dition 1974 P247.
4
- Daniel champigny l'expropriation et la rnovation urbain paris 1968 P109.

16

 1
.




.
:



.
21 1991
. 2



21



.

. 3
- 1 1992 .162
- 2 . .67
- 3
Andr delaubadre et yves Gaudmet. opcit P 297

17

 -3 :

.

1

. 2


.

20

.

" "
.


.


:

.
1

Jaqueline Morand Devillier Cours de droit Administrative du biens , Montchrestien Paris 1999 p 558
- 2 .163

18

.
-1 :
...
.

:
-1- .
- 1- .
-1 - .

-1 - :

.

.
, 1
...
,

...

.
- 1 - :

.

2000/07/17
- 1 .

19

182676186768
1 :
" 4.000.000.00

.

1000 "...
2001/02/19 001460
:
"
"
-1 - :

2

.
-2 :


.


21 11-91" "
...
.
- 1 01
- 2 693

20



.


.


.



1
...

.12
- 2- :
21
.

2 3
.
199301 2001/11/06
4

- 1 164 163
2 33 .186-93
- 2 782 2001/03/19 .
- 3 679 2004/04/08 .
- 4 02 2002 230

21


1980 20 . 1
-2 - :

32
186/93 :

.





04 32

.

- 2 -

. 2

- 1 . 03
.2003
2
-Daniel Champigny op. cit. P112,114.

22


. 1
21

.


.



...
.

.


.
25 48/76 1976/05/25
2

:
1

-J.P Gilli la consistance des biens expropriA J P 1971 P565.

- 2 .11/91

23



.

1

.

.

.
L13-14
2
3

. 4

...


.

- 1 01/25 .42/76
- 2 .
3
- Andr delaubadere et yvres Gaudmet opcit P 300.
4
-Andr Homont l'expropriation pour/cause d'utuliti publique, Librairies technique paris 1975 P 18.

24




. 1





.2

21

.

.

3
1 .
- 1 152159 1992
.601
2 . 1997.727
- 3 .

25

-1 :

3
.
-1- :


.

4
.
-1 - :

- 1
...
- 2 : 2002 90. 91
- 3 21 25/90 1990/11/18 .
- 4

26

 Allonge

%80
%80
.
. 1

-2 :

:
-2 - :

... .
2
.

-2 - :

.


. 1
- 1 .
- 2 .

27


.
Variable
conjoncturelle

.

coefficient d occupation des sol 2

-2 - :

Taux de capitalisation
. 3
- 3 :

04 25/90

:
-3 - :

.


.
- 1 20
%1.2 24=1.220 %24

Himour Mohamed Etude sur lvaluation des biens et Droit exproprier , bulletin des services des domaines et de la
conservation foncier , sans date p 29-30 .
3
Himour Mohamed , op cit p30.

28

-3 :

.
-3 - :

:
3.600.000 50.000

. %555
-3 :


: 3 6000
12 :
1
) 150.000 = 12 ( 3 6000
6408 15
2005

19/87 08 1987
53
2
1998
- 4 :

1 95 .1991
2 . 10

29


:
-4 :


...

50 120

.

-4 :

.
1
...
:

20
.
:
"



) (.
Himour Mohamed op cit page 30-31 .

30


.1








.2
" "

.


.3



.


.

1
Andr delaubadere et yves Gaudmet op cit page298.
3 156

31




-
. -
) (1
.


.

.
-1
.

32


.

) (
) (.

.


) ( ) (
) ( .
33



39 11-91
.

.



.
:
. . - .

02 11/91 .

.1

2
.


199301 3 2001/11/06
-1 248/05 10 2005 186/93 27 1993
.
-2 : 2 1996 . 34
-3 2 2002 . 232-230

34




186808 2000/04/01
1 "
" .

.


.
11-91 186-93



. 2





-1 03
-2 10 186/93 248/05 2005/07/10
48 10 . 2005

35


2001/02/19 1460
"
.


1

184072
2000/07/17


.2
186808 3 2000/04/01
" :


"

-1 02 :
-2 05 :
-3 03:

36


1



782 2003/03/19
" :

.


".2

). (3



.

-1
-2 06 :
-3 : 106

37





.
(1) 1976

.- 48/76 1976/05/25
) (2
)(3
.

:

"
") (4 ). (5

.




-1 48/76 25 1976
-2 11/91
3
- Maitre :Hanifi mokhtaria tude intitul , le contra du juge en matire dexpropriation para a la revue du conseil d'Etat
N : 5 /2005 page 38
-4 26 11/91
-5 39 186 /93

38


)(1



202986 1998/12/16 " .
" " "
" :
1973/08/31
-
48/76 25 1976
03 17

.

.
7 1
.

). (2


) (3
"
...

-1
-2 1998 1999 47
-3 .

39

 "
2002/06/25
012368 " . "


" :

)(1
"
02-98
(2) 1998/05/30 /
3

) (4

01/98 30
(5) 1998 /05/ .
08
.




-1 2003 183-182
-2 37 1998/06/01
-3
-4
91
" : 1997/03/26
182676 186768 91
"
-5 37 . 1998/06/01

40


.

.
:

.
1958
le juge d 'expropriation
commission arbitral
)(1
1962/07/26
. Commission de Gouvernement


)(2


.
:

(3)1954
) (4 ) (5

-1 1958
-Andr delaubadere et yves Gaudmet op cit page297.
-3 577 1954 1954/12/04
-4 210
-5
2

41


). (1
(2)1990



). (3




.

) (4
). (5
26 11/91

.
25
.

-1 223
-2 10 1990 1990/05/31
-3 45
-4 .
-5 29 11/91

42



) (1
). (2



397 2000/01/17
:

1999/07/10 1999/08/06
" ).(4)(3


277 .



" :

) (5
157362
1998/04/13 " " " :
-1 22
-2 : " " 2004 . 202 201
-3 . 07
-4 26 11/91 15
50 1993 15
-5 . 02 :

43

 1996/01/11
.

171 04
277
. (1) "...




.

.
2



.

) (
) (

-1 08 :
3

44



). (1
:

.
47 55 ) (2

) (3
). (4


.



.
:

-1 : 1992 . 47
-2 " "
-3 50 430 .
-4 431

45

 :


.

:
:

) (1
5
)(2
- -
53




" :
:
)(3
"...

.
-
-
-1 : 12-11
-2 53
-3 . 03 :

46

 ) (

) (
.

.

:


.



) (1

.



.


.
-1 .

47

 (1


). (22
:

.
54
.


845
2001/12/31
" :

.

)(3
"



-1
-2
-3 . 09 :

48

 ":
:

.1

.

.2
.

.3
.

.4
.

.5

.

)(1
"


" :

110 .
54 02
2
"

-1 . 03 :
-2 . 04 :

49



159373 1998/11/18
) . ( ) . ( " :



)(1
"


.




.



)(2

48/76
) (3

.

-1 1998 1999 55
-2 . : 1 1985 . 110
-3 11/91

50


.
56

.

.
48/76


8
.
:
125,123,121
) (1
98033 1994/05/25 "





)(2
- " -

.

-1

-2 1985

51

 :

122
.


)(1



)(2



-
.
48/76
16

)(3

.

)(4

-1 57
-2 58
3
- Andr de laubadere et yves gaudmet p 298
4
- Andr de laubadere et yves gaudmet p 298

52





-
.

.
11- 91 186-93

) (
53



) ( .

.


) (

) ( .

48/76 1



2

.

54

25 .
2

 34 186-93
:




.
- :

.
- :

34 186/93 -

.

55


.
28

.



.1




.

25 11/91
34
186/93
:


:
- 1 :

1 84

56


.
,
1957/08/17 ,
.
23 1
.2
-2 :



.

- ...

.


.


.


.
1 , . 1967/12/30
Andr Delaubader , yves Gaudmet op. cit. p 303.

57

.

.


) (

) (.




.

1

.


.
-1 2 44 186/93

58


199301
2001/11/06 " :

1
"

2
8247 2003/07/22
309/90 4 215/94


257/80
5
199301




.
11/91

"

-1 2 2002 230 .
-2 05 2004 119 .
-3 09/90 1990/04/07
-4 215/94 1991/07/23
-5 04 2003 64 .

59

 " 1
.2


.3



27 11/91

25 .

:
- : 25 11/91

.
-

15
4 15 -

07 02/191 1991/01/08 .Mme Zerrougui Leila Note concernant larrt N 199.301 rendu le 06/11/2001 par le conseil dEtat p141 153 -2
-3 .180
- 4 35 . 186/93

60

 -
.

.1





35 186/93

28 11 /91

.


.
.

28 .11/91

1 28 11/91

61


.


"

1987/09/02 1994/12/07
. 1
2





02/91 1991/01/08
3

06
.
06 302038
"
" :
. - .4

-1 . 01 :
-2 . 12
-3 02 . 1991/01/09
-4 .

62


138 . 1



2
.

Mme Zerrougui Leila Op cit p153. -1

Mme Zerrougui Leila ON cit p143. -2

63


.


.






.


.

:

-1







.
64


-2




.
11/91
-3
1






.

-4

.
-5

1 21.

65

.
- 6

1976

.
-7

-
1980
.





66



...
.

.2005/12/18

- :
-1 . 1992
-2
.1997
-3 .2002
-4 .1992
-5 . 1
.1985
-6 .2002
-7 . 1992
-8 : " "
. 2004
- :

67

Andr delaubadere et yves Gaudmet, trait de droit

-1

administrative , Tome2 administrative des biens 11eme dition , LGDj

, delta 2002 .
Jacque Ferbas et Georges salles l'expropriation et valuation

-2

des biens l'actualit Juridique 2eme dition 1974.

Jaqueline Morand Devillier Cours de droit Administrative du

-3

biens , Montchrestien Paris 1999.

-4

Daniel champigny l'expropriation et la rnovation urbain paris

1968 , Librairie Gnral de droit de la jurisprudence , Paris 1960.
A J P Jean Pierre Gilli la consistance des biens expropri

-5

1971 .
Andr Homont l'expropriation pour/cause d'utuliti publique.

-6

7- Jean Marie Auby et Ducoss-Ader droit administrative ,2eme dition

Dalloz 1970

: -

.1994 2 : .1996

.2003 3
2003/12/16 12419
. 2004

: -
Mme Zerrougui Leila Note concernant larrt N 199.301 rendu le 06/11/2001 par le
.conseil dEtat
68

Maitre :Hanifi mokhtaria tude intitul , le contra du juge en matire dexpropriation

.para a la revue du conseil d'Etat

Himour Mohamed Etude sur lvaluation des biens et Droit exproprier , bulletin
des services des domaines et de la conservation foncier , sans date.

- :

.2002

- :

. 1989/02/23
. 1996/11/28
48/76 1976/05/25
.
11/91 1991/04/27
.
186/ 93 1993/07/27
11/91 1991/04/27 .
248/05 2005/07/10 93
186/ 1993/07/27 11/91
1991/04/27 .
01/98 1998/05/30
.
02/98 1998/05/30 .

- :

6408 2005/11/15
.

- :
-

12419 2003/12/16 ) .. (
. 2004
012368 2002/06/25 ) (
. 2003
69

159373 1998/11/18 ) .( ).(

. 1998
8247 2003/07/22
. 2003
197920 2000/06/28
. 2004
182676 186768 2000/07/17
) ( .
186808 2000/04/01
) (.
184072 2000/07/17
) ( .
157362 1998/04/13 ) ..(

) (.
782 2001/03/19
) (.
397 2000/01/17
) ( .
845 2001/12/ 31
) ( .

70

71

:
01.............................

:
02............

.........................................................
02

:
02............................................................................................

03............................................................................. :

04..........................................................

:
05.......................................

:
06.............................

:
07..........

:
11.............................

12..................................................................

-1

12..................................................................................................

13..................................................................................................

14................................................................................................

:
15.............................................................................
1

-1

15...................................................................................

-2

17.................................................................................

22....................................................................................

:
23...............................................................................

-1

23.................................................................................

-2

24........................................................................................

-3

25 ...................................................................................

-4

26......................................................................................

.......................................................................................
27.

29. .......................

:
30..............................................

:
30...........................................................................

31................................................................

:
31..........................................................................

:
33........................................................................

 :
34.................................................................

:
35........................................

:
37..........................................

:
38...........................................

:
39............................................................................

............................................................
41.....

:
:

..................................................
41..........

................................................................
41.....

42......... .....................................................................

:
:

................................................................
44..........

...... .............................................................
44..

......................................................................
47.........

48........................................................................

............................................................................
48.........

:
50.....................
3

 :
50.....................................................................

:
:

51................................................................................
.............................................................................
52....

.......................................................
.54.......

:
54...................................................................

:
56...................................................................................