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o o o o o o o o o

<#feedback>. inShare <javascript:void(0);>0 * Embed Doc * Copy Link * Readcast * Colees * CommentsGo Back Baixar CONTRATO DE PERMUTA DE TERRENO POR REA CONSTRUDA Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Clusula 1 tm entre si justa e acertada a presente relao contratual. CLUSULA 1 - QUALIFICAO DAS PARTESPrimeiro Permutante Nome ou Razo Social: [Clique aqui e digite]Nacionalidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Estado Civil (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Profisso (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Identidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]CPF ou CNPJ: [Clique aqui e digite]Endereo: [Clique aqui e digite] Se o 1 permutante for casado, preencha os campos abaixo, caso contrrioapague os mesmos. Em qualquer caso, apague esta frase ao final.Cnjuge do Primeiro Permutante Nome: [Clique aqui e digite]Nacionalidade: [Clique aqui e digite]Profisso: [Clique aqui e digite]Identidade: [Clique aqui e digite]CPF: [Clique aqui e digite] 1 Segundo Permutante Nome ou Razo Social: [Clique aqui e digite]Nacionalidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Estado Civil (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Profisso (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]Identidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite]CPF ou CNPJ: [Clique aqui e digite]Endereo: [Clique aqui e digite] Se o 2 permutante for casado, preencha os campos abaixo, caso contrrioapague os mesmos. Em qualquer caso, apague esta frase ao final.Cnjuge do Segundo Permutante Nome: [Clique aqui e digite]Nacionalidade: [Clique aqui e digite]Profisso: [Clique aqui e digite]Identidade: [Clique aqui e digite]CPF: [Clique aqui e digite] CLUSULA 2 O PRIMEIRO PERMUTANTE senhor e legtimo proprietrio de umterreno de [Clique aqui e digite] m2,abaixo descrito, livre e desembaraado dequalquer nus:Endereo do Imvel: [Clique aqui e digite]Nmero de Matrcula no Cartrio de Registro de Imveis: [Clique aqui e digite] 2 CLUSULA 3 O PRIMEIRO e o SEGUNDO PERMUTANTE ajustam, entre si, apermuta da frao ideal correspondente a [Clique aqui e digite] m2(a ser apuradaaps a aprovao de projeto arquitetnico junto Prefeitura Municipal), no prdio queser construdo no imvel de propriedade do PRIMEIRO PERMUTANTE, descrito ecaracterizado na Clusula 2, correspondente a

[Clique aqui e digite] unidades. 1 As partes contratantes declaram, expressamente, que a presente permuta realizada pura e simplesmente com pagamento em rea construda, j individualizadae descrita nesta Clusula, sem reposio de ambas as partes de quaisquerimportncias em dinheiro ou outros valores. 2 O SEGUNDO PERMUTANTE obriga-se a entregar o edifcio construdo, com orespectivo Habite-se, expedido pela Prefeitura Municipal, e, ainda, Certido Negativade Dbitos (CND) expedida pelo INSS, alm de outras, no prazo mximo de 30 (trinta)meses, a contar de [Clique aqui e digite], quando dever ser iniciada a obra, salvo pormotivo de fora maior, sob pena de, enquanto no entregar as respectivas unidades,pagar, ao PRIMEIRO PERMUTANTE, uma multa contratual, estabelecida e aceita nesteato, de R$ [Clique aqui e digite o valor] ([Clique aqui e digite o valor por extenso])mensais, vencveis ms a ms, em cada ms completo, valor esse que ser atualizadopelo ndice oficial determinado pelo Governo Federal. 3 O PRIMEIRO PERMUTANTE declara neste ato que o imvel de sua propriedade,descrito na Clusula 2 , encontra-se totalmente livre e desembaraado de quaisquernus ou gravames. CLUSULA 4 Para viabilizao do negcio aqui proposto, as partes secomprometem, dentro de um prazo aproximado de 60 (sessenta) dias aps aaprovao do anteprojeto Prefeitura Municipal, a firmar, atravs de Escritura Pblica,a frao ideal por unidades autnomas, a qual, a partir desta data, ser celebrada emcarter irrevogvel e irretratvel, declarando cada parte reciprocamente a outra, naoportunidade, a transferir todo o domnio, obrigando as partes, por si, seus herdeiros esucessores a responderem pela edificao, na forma prevista no Cdigo Civil Brasileiro. Pargrafo nico O PRIMEIRO PERMUTANTE transfere a posse do imvel descrito naClusula 2 , imediatamente, ao SEGUNDO PERMUTANTE, para que possa executar asobras, pelo que est autorizado a requerer, em nome prprio, alvar de construo edemais autorizaes perante a rgos pblicos, comprometendo-se o PRIMEIROPERMUTANTE a outorgar procurao pblica ao SEGUNDO PERMUTANTE pararepresent-lo diante de quaisquer rgos, at a completa execuo da obra. 3 CLUSULA 5 Em decorrncia do negcio ora realizado, cujo pagamento serefetuado atravs de rea construda, o SEGUNDO PERMUTANTE assume, perante oPRIMEIRO PERMUTANTE, as seguintes obrigaes de fazer: I Elaborar, s suas prprias custas, expensas e total responsabilidade: a) os projetos arquitetnicos e de engenharia civil, hidro-sanitrio, preveno deincndio, e eltrico-telefnico, estrutural e sondagem; b) projeto integral de incorporao imobiliria, com a respectiva minuta de convenode condomnio e demais instrumentos, na forma da Lei n 4.591/64, e suas alteraesposteriores. II Executar a construo e a administrao, s suas prprias custas, expensas e totalresponsabilidade, do Edifcio denominado [Clique aqui e digite], de acordo com asnormas definidas e legais, devendo: a) empregar mo-de-obra e materiais de boa qualidade, com pessoal

tcnicoqualificado e compatvel com o nvel do projeto, conforme memorial descritivo(documento em anexo), o qual fica fazendo parte integrante do presente instrumento.O SEGUNDO PERMUTANTE faculta ao PRIMEIRO PERMUTANTE as alteraes apenasquanto aos materiais consignados no memorial descritivo, sempre com a devidaantecedncia, aps o devido ajuste de preo sobre a alterao pretendida; b) todas as despesas referentes a servios e obras de construo do Edifcio, tais comoelaborao de todos os projetos; compra de materiais necessrios obra; contrataode mo-de-obra geral e ou especializada; emolumentos; alvars; habite-se; registros;averbaes; encargos fiscais, previdencirios e trabalhistas; indenizaes a terceirospor danos causados no curso da construo; multas que venham a ser aplicadas porinfraes de leis ou regulamentos e quaisquer outros custos ou despesas necessrios construo e seus acabamentos, inclusive caladas, ajardinamentos, monumentos,muros e outros do gnero, correro por conta exclusiva do SEGUNDO PERMUTANTE; c) entregar o Edifcio pronto e acabado no prazo determinado no 2 da Clusula 3 deste instrumento. III Pagar todos os tributos que incidam ou venham a incidir sobre a construo apartir desta data. 4 1 O PRIMEIRO PERMUTANTE autoriza, neste ato, o SEGUNDO PERMUTANTE aregistrar e arquivar no competente Cartrio de Registro de Imveis o projeto deincorporao e a Minuta da Conveno de Condomnio, ficando o SEGUNDOPERMUTANTE autorizado a comercializar as unidades autnomas correspondente rea construda, salvo as unidades escolhidas pelo PRIMEIRO PERMUTANTE. 2 O PRIMEIRO PERMUTANTE declara expressamente que renuncia ao direto depreferncia na aquisio das demais unidades autnomas do Edifcio a ser construdo. CLUSULA 6 O PRIMEIRO PERMUTANTE s se reputar integralmente pago aps ocumprimento total das obrigaes assumidas neste instrumento, inclusive com aentrega efetiva ao mesmo das unidades autnomas, livres e desembaraadas dedespesas de qualquer natureza, tais como impostos, taxas, tarifas e emolumentos, querecaiam ou venham a recair sobre o empreendimento, exceto as despesas inerentes outorga das escrituras definitivas das unidades acima mencionadas, inclusive impostode transmisso (ITBI), certides, Tabelionato, Registro de Imveis e outras que sefizerem necessrias. Pargrafo nico: O SEGUNDO PERMUTANTE transmitir a posse das unidadesdescritas e caracterizadas na Clusula 3 ao PRIMEIRO PERMUTANTE somente aps o Habite-se, sendo que o domnio ser outorgado atravs de Escritura Pblica deatribuio de propriedade, totalmente livre e desembaraada de quaisquer nus ougravames, ao PRIMEIRO PERMUTANTE. CLUSULA 7 O SEGUNDO PERMUTANTE pagar todas as despesas de transfernciade domnio do terreno consignado na Clusula 2 , tais como Tabelionato, certides,Registro de Imveis, assim como todos os impostos ou taxas que recaiam ou venhama recair sobre o mesmo, a partir do recebimento da posse do imvel. CLUSULA 8 Declara o SEGUNDO PERMUTANTE que no devedor s FazendasFederal,

Estadual e Municipal, nem Previdncia Social, conforme certides anexas. CLUSULA 9 As partes contratantes declaram aceitar o presente contrato nos seusexpressos termos em que foi redigido, obrigando herdeiros e sucessores, por tudo aquideclarado. 5 CLUSULA 10 - As partes elegem o Foro da Comarca de [Clique aqui e digite] paradirimir qualquer dvida sobre este instrumento.E por estarem assim justas e contratadas as partes assinam o presente contratoem [Clique aqui e digite] vias de igual teor e forma, na presena de testemunhas. [Digite o LOCAL] , [Digite o DIA] de [Digite o MS] de [Digite o ANO] . [Digite o NOME][Digite o NOME] 1 PERMUTANTE CNJUGE [Digite o NOME][Digite o NOME] 2 PERMUTANTE CNJUGE TESTESTEMUNHAS 1 ) Assinatura:Nome: [Clique aqui e digite] - CPF: [Clique aqui e digite]2 ) Assinatura:Nome: [Clique aqui e digite] - CPF: [Clique aqui e digite] 6 of 6 Leave a Comment Laerte Souza <http://pt.scribd.com/laerte_souza_8> Comment must not be empty. Enviar Caracteres: 400 Laerte Souza <http://pt.scribd.com/laerte_souza_8> Comment must not be empty. Enviar Caracteres: ... Contrato Permuta Terreno Por Area Construida Download or Print /297 Reads/ Informaes e classificao Categoria: /No classificado./ Rating: Upload Date: 06/08/2011 Copyright: Atribuio no comercial Tags: /This document has no tags./ Flag document for inapproriate content Este documento particular. </static/help?type=private>

Marcel Aguiar <http://pt.scribd.com/Marcel_Aguiar_7611> Uploaded by Marcel_Aguiar_7611 <http://pt.scribd.com/Marcel_Aguiar_7611> <#><#> Baixar * Embed Doc * Copy Link * Add To Collection * Comments * Readcast * Share Share on Scribd: Readcast Pesquisar TIP Press Ctrl-F F to quickly search anywhere in the document. Pesquisar *Search History: * Searching... Result 00 of 00 00results for result for # p. More from This User Documentos relacionados More From This User 6 p. <http://pt.scribd.com/doc/57377871/Contrato-Permuta-Terreno-Por-Area-Construida > Contrato Permuta Terreno Por Area Construida <http://pt.scribd.com/doc/57377871/Contrato-Permuta-Terreno-Por-Area-Construida> Documentos relacionados 5 p. <http://pt.scribd.com/doc/59831564/Contrato-Permuta-Area-Por-Participacao-Em-to > Contrato Permuta Area Por Participacao Em to <http://pt.scribd.com/doc/59831564/Contrato-Permuta-Area-Por-Participacao-Em-to> From Paulo Roberto E Silva <http://pt.scribd.com/people/view/87651536> 4 p. <http://pt.scribd.com/doc/70399083/Contrato-Intermediacao-Compra> Contrato_Intermediacao_Compra <http://pt.scribd.com/doc/70399083/Contrato-Intermediacao-Compra> From yjanayna <http://pt.scribd.com/people/view/35598213>

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