Diapositiva 6 BIENES CON DUEO O SIN DUEO ARTCULO 773.

LOS EXTRANJEROS Y LAS PERSONAS MORALES PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES, OBSERVARAN LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 27 DE LA CONSTITUCION DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS Y SUS LEYES REGLAMENTARIAS. ARTCULO 774. SON BIENES MOSTRENCOS LOS MUEBLES ABANDONADOS Y LOS PERDIDOS CUYO DUEO SE IGNORE. ARTCULO 775. EL QUE HALLARE UNA COSA PERDIDA O ABANDONADA, DEBERA ENTREGARLA DENTRO DE TRES DIAS A LA AUTORIDAD MUNICIPAL DEL LUGAR O A LA MAS CERCANA, SI EL HALLAZGO SE VERIFICA EN DESPOBLADO. ARTCULO 776. LA AUTORIDAD DISPONDRA DESDE LUEGO QUE LA COSA HALLADA SE TASE POR PERITOS, Y LA DEPOSITARA, EXIGIENDO FORMAL Y CIRCUNSTANCIADO RECIBO. Los primeros que se encuentran perdidos o muebles abandonados se llaman mostrencos: aquellos muebles cuyo dueo se ignora se conoce como vacantes. Diapositiva 7 BIENES MUEBLES Y BIENES INMUEBLES SERAN MUEBLES AQUELLOS QUE PUEDAN TRASLADARSE DE UN PUNTO A OTRO, ya sea por si mismos o por una fuerza exterior. SERAN INMUEBLES AQUELLOS QUE NO PUEDEN TRASLADARSE DE UN LUGAR A OTRO, porque de hacerlo alteraran su forma o substancia. Fungibles: aqullos de los que no puede hacerse un uso adecuado segn su naturaleza sin que se consuman (por ejemplo, el dinero). En el mbito de los contratos, esta distincin cobra gran importancia, ya que por ejemplo el contrato de mutuo se realiza sobre cosas fungibles, y el comodato sobre cosas no fungibles. ARTCULO 763 CCDF: LOS BIENES MUEBLES SON FUNGIBLES O NO FUNGIBLES. PERTENECEN A LA PRIMERA CLASE LOS QUE PUEDEN SER REEMPLAZADOS POR OTROS DE LA MISMA ESPECIE, CALIDAD Y CANTIDAD. No fungibles: Los dems, es decir, aqullos que no se consumen, mientras se haga un uso adecuado de los mismos. ARTCULO 763. LOS NO FUNGIBLES SON LOS QUE NO PUEDEN SER SUSTITUIDOS POR OTROS DE LA MISMA ESPECIE, CALIDAD Y CANTIDAD.

Diapositiva 8 LOS BIENES INMUEBLES PUEDEN SER: Por su naturaleza, los que por su fijeza imposibilitan ser movidos de un lugar a otro por medios normales Por su destino, realmente son ficticios, es decir, son inmuebles porque la ley les hace perder el carcter de muebles que por su naturaleza les corresponden. Por su objeto, se refiere a los derechos reales que recaen precisamente sobre inmuebles, pero en caso contrario son muebles.

Diapositiva 9 Articulo 750. Son bienes inmuebles: I. El suelo y las construcciones adheridas a el; II. Las plantas y arboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos arboles y plantas, mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares; III. Todo lo que este unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a el adherido; IV. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentacion, colocados en edificios o heredados por el dueno del inmueble, en tal forma que revele el proposito de unirlos de un modo permanente al fundo; V. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos analogos, cuando el propietario los conserve con el proposito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de ella de un modo permanente; VI. Las maquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca, directa y exclusivamente, a la industria o explotacion de la misma; VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que esten en las tierras donde hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca; VIII. Los aparatos electricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el dueno de estos, salvo convenio en contrario; IX. Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, asi como los acueductos y las canerias de cualquiera especie que sirvan para conducir los liquidos o gases a una finca o para extraerlos de ella;

X. Los animales que formen el pie de cria en los predios rusticos destinados total o parcialmente al ramo de ganaderia asi como las bestias de trabajo indispensables en el cultivo de la finca, mientras estan destinadas a ese objeto. XI. Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, esten destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un rio, lago o costa; XII. Los derechos reales sobre inmuebles; XIII. El material rodante de los ferrocarriles, las lineas telefonicas y telegraficas y las estaciones radiotelegraficas fijas. Diapositiva 10 LOS BIENES MUEBLES PUEDEN SER: Por su naturaleza, son los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro. Ej: un libro, una gallina, un auto. Por determinacin de la ley, son las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas, muebles o cantidades exigibles en virtud de accin personal. Por anticipacin, son aquellos bienes que estando adheridos al suelo, estn destinados a convertirse en un momento dado en muebles.

De los bienes muebles

Articulo 752. Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposicion de la Ley. Articulo 753. Son muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por si mismos, ya por efecto de una fuerza exterior. Articulo 754. Son bienes muebles por determinacion de la Ley, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accion personal. Articulo 755. Por igual razon se reputan muebles las acciones que cada socio tiene en las asociaciones o sociedades, aun cuando a estas pertenezcan algunos bienes muebles. Articulo 756. Las embarcaciones de todo genero son bienes muebles. Articulo 757. Los materiales procedentes de la demolicion de un edificio, y los que se hubieren acopiado para repararlo o para construir uno nuevo, seran muebles mientras no se hayan empleado en la fabricacion.

Diapositiva 11

BIENES CORPORALES E INCORPORALES CORPORALES: los bienes que son apreciables por los sentidos. INCORPORALES: aquellos que nicamente pueden percibirse intelectualmente.

Bienes de dominio pblico Son aquellas propiedades administrativas afectadas a la utilidad pblica y que, por consecuencia, de esta afectacin resultan sometidas a un rgimen especial de utilizacin y proteccin, amen de que la demanialidad de tales bienes acta como mecanismo de intervencin administrativas sobre las actividades de los particulares.