PRECIOS UNITARIOS DE RUBROS (REFERENCIALES)

Valores promedios estimados para Enero-2012. De 130 m2 de solar y de 60 m2 Constuccin, construidos en la Ciudad de Guayaquil segn
normas de uso frecuente.La mano de obra valora rendimientos normales de jornal segn registro oficial y la carga porcentual de beneficios
sociales calculada por la Cmara de la Construccin de Guayaquil.
Todos los materiales incluyen el IVA, considerado al constructor como un contribuyente inscrito. Incluyen adems el valor del trasporte a
obra dentro del permetro urbano Los valores se calcularon dos decimales . Se utilizan los precios de la lista de materiales para el clculo
de la lista de los precios referenciales aqu mostrados.

UNIDAD EQUIPO
TRABAJOS DE CAMPO
CASETA GUARDIAN BODEGA
M2
LIMPIEZA DEL TERRENO
M2
REPLANTEO Y TRAZADO
M2
INSTALACION PROVICIONAL AGUA
MES
INSTALACION PROVICIONAL LUZ
MES
MOVIMIENTO DE TIERRA
EXCAVACIN Y DESALOJO
M3
EXCAVACION A PULSO
M3
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO M3
MUROS
MUROS DE PIEDRA BASE
M3
CIMENTACIN
REPLANTILLO
M3
PLINTOS
M3
ZAPATAS
M3
RIOSTRAS
M3
MUROS DE PIEDRA BASE (0.20 X 0.40)
ML
REPLANTILLO (ESPESOR 5 CMTS)
M2
ESTRUCTURAS
PILARES PLANTA BAJA
M3
PILARES PLANTA ALTA
M3
LOSA DE PISO
M3
LOSA DE GARAGE
M3
ESCALERA
M3
CISTERNA 2X4X1.5
M3
COLUMNAS P.B A LOSA GARAJE
M3
COLUMNAS P.B A VIGAS DE CUBIERTA
M3
COLUMNAS P.B A LOSA DE PISO
M3
COLUMNAS PLANTA ALTA
M3
VIGAS DE CUBIERTA PLANTA BAJA
M3
VIGAS DE CUBIERTA PLANTA ALTA
M3
ALERO DE PLANTA BAJA
M3
ALERO DE PLANTA ALTA
M3
PILARETE 0.10 X 0.20
ML
VIGUETA 0.10 X 0.20
ML
LOSETA DE COCINA
ML
LOSETA DE CLOSET
ML
MAMPOSTERIA
PAREDES EXTERIORES
M2
PAREDES DE INTERIOR
M2
PAREDES BLOQUE VISTO 8X20X40
M2
PAREDES BLOQUE ECONOMICO
M2
JARDINERA DE HORMIGON
ML
DINTELES
ML
PATAS PARA MESONES
UN
NICHO EN BAOS
UN
LAVAROPA H.A
UN
TINA DE BAO
UN
VENTANAS DE BLOQUES ORNAMENTALES
M2
VENTANA FALSA TIPO BARAJA
UN
ENLUCIDOS
ENLUCIDO INTERIOR
M2
ENLUCIDO EXTERIOR VILLAS
M2
ENLUCIDO PISO
M2
ENLUCIDO JARDINERA H=40
ML
ENLUCIDO DETALLE SUP. VENTANA
ML
ENLUCIDO ALERO
ML
ENLUCIDO TUMBADO
M2
ENLUCIDO TUMBADO MALLA
M2
ENLUCIDO TUMBADO ESCALERA
M2
ENLUCIDO LOSETA CLOSET
ML
ENLUCIDO LOSETA DE MESON
ML
ENLUCIDO DE CISTERNA
M2
ENLUCIDO PARAPETO DE VENTANA
ML
ENLUCIDO DE BAJANTES
ML

M.OBRA
SUB TOTAL
MATERIALES
COSTOS DIRECTOS

INDIRECTOS
22%

P.U TOTAL

0.00
0.22
0.01
0.00
0.00

11.17
0.57
0.84
0.00
5.16

26.52
0.00
0.61
43.39
16.11

37.69
0.79
1.46
43.39
21.27

8.29
0.17
0.32
9.55
4.68

45.98
0.96
1.78
52.94
25.95

6.53
0.04
5.13

0.00
5.80
0.22

0.00
0.00
0.00

6.53
5.84
5.35

1.44
1.28
1.18

7.97
7.12
6.53

0.00

82.42

105.95

188.37

41.44

229.81

10.43
16.08
4.65
16.08
0.00
0.52

30.32
86.60
103.80
103.80
3.62
1.52

56.38
188.98
263.68
216.80
9.01
2.84

97.13
291.66
372.13
336.68
12.63
4.88

21.37
64.17
81.87
74.07
2.78
1.07

118.50
355.83
454.00
410.75
15.41
5.95

16.67
16.67
2.50
2.50
25.00
25.00
16.67
16.67
16.67
16.67
10.00
10.00
7.47
9.01
0.66
0.66
0.00
0.00

121.71
145.27
99.12
88.68
135.39
135.39
121.71
121.71
121.71
121.71
181.31
219.71
90.66
109.41
3.26
3.67
18.07
18.33

351.47
351.47
287.42
266.65
268.48
278.95
351.47
351.47
351.47
351.47
310.52
310.52
232.24
232.65
5.99
5.99
37.07
42.10

489.85
513.41
389.04
357.83
428.87
439.34
489.85
489.85
489.85
489.85
501.83
540.23
330.37
351.07
9.91
10.32
55.14
60.43

107.77
112.95
85.59
78.72
94.35
96.65
107.77
107.77
107.77
107.77
110.40
118.85
72.68
77.24
2.18
2.27
12.13
13.29

597.62
626.36
474.63
436.55
523.22
535.99
597.62
597.62
597.62
597.62
612.23
659.08
403.05
428.31
12.09
12.59
67.27
73.72

0.00
0.00
0.03
0.00
0.21
0.66
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

8.15
8.13
9.08
6.47
25.98
1.39
0.00
24.37
93.20
77.20
4.55
25.32

8.81
7.57
7.28
6.86
16.13
5.95
3.95
20.54
98.27
220.80
6.63
38.45

16.96
15.70
16.39
13.33
42.32
8.00
3.95
44.91
191.47
298.00
11.18
63.77

3.73
3.45
3.61
2.93
9.31
1.76
0.87
9.88
42.12
65.56
2.46
14.03

20.69
19.15
20.00
16.26
51.63
9.76
4.82
54.79
233.59
363.56
13.64
77.80

0.03
0.05
0.03
0.00
0.00
0.00
0.04
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

2.28
3.46
2.60
7.37
7.42
4.91
3.46
4.99
6.81
7.41
7.42
4.96
7.42
6.20

2.32
3.27
2.36
5.27
3.99
4.42
2.95
11.42
4.90
4.23
4.09
4.89
5.07
10.07

4.63
6.78
4.99
12.64
11.41
9.33
6.45
16.41
11.71
11.64
11.51
9.85
12.49
16.27

1.02
1.49
1.10
2.78
2.51
2.05
1.42
3.61
2.58
2.56
2.53
2.17
2.75
3.58

5.65
8.27
6.09
15.42
13.92
11.38
7.87
20.02
14.29
14.20
14.04
12.02
15.24
19.85

UNIDAD EQUIPO
M2
0.00
ML
0.05
UN
0.00
ML
0.00
ML
0.00
ML
0.00
ML
0.00
ML
0.00
UN
0.00
ML
0.02
ML
0.00
ML
0.00
ML
0.30
ML
0.30

ENLUCIDO PISO GARAJE PULIDO

ENLUCIDO ESCALONES
CUADRADA BOQUETE CLOSET
CUADRADA BOQUETE VENTANA
CUADRADA BOQUETE PUERTA A=0.12
CUADRADA BOQUETE PUERTA A=0.20
CUADRADA BOQUETE ARCOS A=0.20
CUADRADA BOQUETE VENTANA A=0.12
CUADRADA BOQUETE AIRE ACONDICIONADO
FILOS
FILOS EXTERIORES
ESCALONES
MOLDURA
TACO DE CUBIERTA
ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURA LOSA CUBIERTA P.B
M2
ESTRUCTURA LOSA CUBIERTA P.A
M2
ZAPATA PARA PARED H=0.10 MTS
M2
ZAPATA PARA PARED H=0.08 MTS
M2
ESTRUCTURA METALICA DE GALPON
M2
CUBIERTA
TEJAS PLANTA BAJA
M2
TAJAS PLANTA ALTA
M2
CANALON AGUAS LLUVIAS
ML
CUBIERTA TIPO ONDULADA
M2
INSTALACION ELECTRICA
PUNTO DE LUZ
PTO
TOMACORRIENTE 110 V.
PTO
TABLERO MEDIDOR
U
PANEL PLANTA ALTA
UN
ACOMETIDA INTER. MEDIDOR A PANEL P.B
ML
ACOMETIDA INTER. DE P-PB P-PA
ML
PUNTOS DE TELEFONOS
PTO
ALUMBRADO CONMUTADOR
PTO
TOMACORRIENTE 110V POLARIZADO REFRIGARADORPTO
TOMACORRIENTE 110V POLARIZADO LAVADORA
PTO
TOMACORRIENTE COCINA
PTO
TOMACORRIENTE CALENTADOR DE AGUA
PTO
TOMACORRIENTE TELEVISION
PTO
TABLERO GENERAL DISTRIBUCION
U
PANEL PD-PB1 (BREAKERS 6-12)
U
TOMACORRIENTE 220v AIRE ACONDICIONADO
PTO
PUNTO TELEVISION
PTO
PUNTO SONIDO
PTO
INSTALACION AAPP-AASS-AALL
TUBERIA AGUA SERVIDA PVC 2"
ML
TUBERIA AGUA SERVIDA PVC 4"
ML
TUBERIA AGUA SERVIDA PVC 6"
ML
VENTILACION 2"
ML
CAJA REGISTRO INTERIOR
UN
CAJA MATRIZ AA.SS
UN
BAJANTE AGUAS SERVIDAS 4"
ML
PUNTO AGUA POTABLE FRA
PTO
PUNTO AGUA POTABLE CALIENTE
PTO
PUNTO AGUA SERVIDA
PTO
TUBERA AGUA POTABLE 1/2" FRA
ML
TUBERA AGUA POTABLE 3/4" FRA
ML
TUBERA AGUA POTABLE 1" FRA
ML
TUBERA AGUA POTABLE 1/2" CALIENTE
ML
TUBERA AGUA POTABLE 3/4" CALIENTE
ML
LLAVE JARDIN
U
EQUIPO HIDRONEUMATICO
GLB
INODORO DE COLOR (Centauro Grifersa)
U
INODORO BLANCO (Firenze Comercial Grifersa)
U
LAVATORIOS DE COLOR (Venecia Grifersa)
U
LAVATORIOS BLANCO (Siena 215-BL Grifersa)
U
URINARIO (EDESA ARIEL TAURUS COLOR BLANCO)
U
LAVARROPA DE GRANITO
U
DUCHA STANDARD
U
DUCHA C / MESCLADORA
U
BIDET
U
LAVAPLATOS DE TEKA
U
LAVAPLATO DE HIERRO
U
REVESTIMENTOS
CERAMICA PARED LAVANDERA
M2
CERAMICA S.H EMPLEADA
M2
CERAMICA EN BAOS
M2

M.OBRA
SUB TOTAL
MATERIALES
COSTOS DIRECTOS
12.31
4.88
17.19
3.46
1.97
5.48
20.95
7.95
28.90
3.16
1.60
4.76
3.16
0.69
3.85
3.16
1.18
4.34
3.16
1.18
4.34
3.16
0.69
3.85
3.16
1.17
4.33
2.28
0.54
2.84
3.26
0.54
3.80
4.97
3.77
8.74
5.50
0.91
6.71
6.42
6.84
13.56

INDIRECTOS
22%

3.78
1.21
6.36
1.05
0.85
0.95
0.95
0.85
0.95
0.62
0.84
1.92
1.48
2.98

P.U TOTAL
20.97
6.69
35.26
5.81
4.70
5.29
5.29
4.70
5.28
3.46
4.64
10.66
8.19
16.54

0.75
0.75
0.16
0.14
0.00

9.09
9.89
2.62
3.08
10.63

19.20
19.20
15.03
13.01
19.44

29.04
29.84
17.81
16.23
30.07

6.39
6.56
3.92
3.57
6.62

35.43
36.40
21.73
19.80
36.69

0.15
0.00
2.63
0.00

6.73
10.48
10.64
2.16

8.02
8.02
9.80
7.25

14.90
18.50
23.07
9.41

3.28
4.07
5.08
2.07

18.18
22.57
28.15
11.48

0.20
0.20
3.00
0.00
0.30
0.30
0.20
0.00
0.30
0.30
0.30
0.50
0.20
0.00
1.15
0.50
0.00
0.00

16.56
16.56
247.70
31.17
8.55
20.90
14.07
25.60
20.90
20.90
20.90
34.83
13.58
51.96
84.69
20.90
31.22
31.48

17.77
15.93
128.56
125.81
9.70
28.20
15.23
40.74
18.42
16.42
30.22
20.97
15.17
45.80
87.88
25.01
9.61
15.47

34.53
32.69
379.26
156.98
18.55
49.40
29.50
66.34
39.62
37.62
51.42
56.30
28.95
97.76
173.72
46.41
40.83
46.95

7.60
7.19
83.44
34.54
4.08
10.87
6.49
14.59
8.72
8.28
11.31
12.39
6.37
21.51
38.22
10.21
8.98
10.33

42.13
39.88
462.70
191.52
22.63
60.27
35.99
80.93
48.34
45.90
62.73
68.69
35.32
119.27
211.94
56.62
49.81
57.28

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

3.03
4.04
5.84
3.26
18.19
18.20
4.04
20.21
20.21
20.21
3.26
3.03
3.36
2.02
3.03
6.06
0.00
12.13
12.13
12.13
12.13
12.13
23.31
12.13
12.13
12.13
0.00
12.13

3.63
7.04
14.31
4.66
21.74
48.87
7.63
10.01
13.22
16.03
1.16
4.05
5.07
1.62
2.53
6.85
185.96
117.59
66.87
90.25
54.42
49.38
24.52
15.29
72.46
204.25
143.59
45.11

6.66
11.08
20.15
7.92
39.93
67.07
11.67
30.22
33.43
36.24
4.42
7.08
8.43
3.64
5.56
12.91
185.96
129.72
79.00
102.38
66.55
61.51
47.83
27.42
84.59
216.38
143.59
57.24

1.47
2.44
4.43
1.74
8.78
14.76
2.57
6.65
7.35
7.97
0.97
1.56
1.85
0.80
1.22
2.84
40.91
28.54
17.38
22.52
14.64
13.53
10.52
6.03
18.61
47.60
31.59
12.59

8.13
13.52
24.58
9.66
48.71
81.83
14.24
36.87
40.78
44.21
5.39
8.64
10.28
4.44
6.78
15.75
226.87
158.26
96.38
124.90
81.19
75.04
58.35
33.45
103.20
263.98
175.18
69.83

0.00
0.00
0.00

6.01
6.52
6.52

8.51
7.08
21.80

14.52
13.60
28.32

3.19
2.99
6.23

17.71
16.59
34.55

UNIDAD EQUIPO
M2
0.00
M2
0.15
M2
0.00
U
0.60
ML
0.30
ML
0.00
M2
0.15
M2
0.15
ML
0.04
M2
0.00
M2
0.00
M2
0.04
M2
0.00

CERAMICA ZOCALO SUP. DE COCINA

CERAMICA ZOCALO INF. COCINA
CERAMICA CISTERNA
TINAS DE DUCHAS
MUROS DE DUCHAS
CANAL DE CERAMICA
CERAMICA EN COCINA
CHAMPEADO EN CERRAMEINTO
ZOCALO INF. DE COCINA
REVESTIMIENTO MARMOL SINTETICO
REVESTIMIENTO PAPEL TAPIZ
CHAMPEADO TUMBADO
CHAMPEADO EXTERIOR
PISOS
PISO DE CERAMICA
PISO DE ALFOMBRA
PISO DE PARQUET
PISO DE DUELAS
PISO DE PIEDRA
PAVIMENTO INT. ESPESOR 0.08 M
PAVIMENTO EXT. ESPESOR 0.08 M
CONTRAPISO DE H. SIMPLE 8CM.
PISO CEMENTO ALISADO
CARPINTERA
PUERTA PRINCIPAL
PUERTA DE DORMITORIO
PUERTA DE BAOS
RASTRERAS DE MADERA
DUELA DE MADERA (TUMBADO)
BATIENTE PLANO EN BOQUETES PUERTA
PASAMANO DE MADERA
ANAQUELES DE COCINA
CLOSET DE COCINA
CERRAJERIA
REJAS DE VENTANAS
PUERTAS DE HIERRO
PUERTA DE HIERRO INGRESO
PASAMANO DE HIERRO
ALUMINIO Y VIDRIO
VENTANAS ALUMINIO Y VIDRIO (VIDRIO 6mm)
PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO (VIDRIO 6mm)
PINTURA
PINTURA INTERIOR
PINTURA EXTERIOR
PINTURA CUBIERTA
PINTURA REJAS
PUNTURAS PUERTAS DE HIERRO
PINTURAS SOBRE CHAMPEADO
TUMBADO
TUMBADO YESO GYPSUM
OBRAS COMPLEMENTARIAS
CERRAMIENTO PERIMETRAL (BLOQUE H= 1.20 MT )

M.OBRA
SUB TOTAL
MATERIALES
COSTOS DIRECTOS
10.22
7.80
18.02
4.54
9.64
14.33
5.20
7.41
12.61
17.02
27.25
44.87
8.77
8.11
17.18
1.00
0.24
1.24
4.54
13.29
17.98
3.03
1.19
4.37
1.42
3.86
5.32
3.10
25.45
28.45
0.00
7.21
7.21
4.55
1.63
6.22
3.03
1.44
4.47

INDIRECTOS
22%

3.96
3.15
2.77
9.87
3.78
0.27
3.96
0.96
1.17
6.28
1.59
1.37
0.98

P.U TOTAL
21.98
17.48
15.38
54.74
20.96
1.51*
21.94
5.33
6.49
34.83*
8.80
7.59
5.45

M2
M2
M2
M2
M2
m2
m2
M2
m2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.78
0.78
0.78
0.78

5.97
2.61
31.48
14.65
8.69
3.88
3.88
2.92
4.28

12.70
27.00
24.24
26.43
6.11
7.00
7.00
7.00
5.74

18.67
29.61
55.72
41.08
14.80
11.66
11.66
10.70
10.80

4.11
6.51
12.26
9.04
3.26
2.57
2.57
2.35
2.38

22.78
36.12
67.98
50.12
18.06
14.23
14.23
13.05
13.18

UN
UN
UN
ML
m2
UN
ML
ML
ML

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.15
0.00
0.00

43.09
43.09
43.09
3.48
20.64
8.71
10.32
0.00
0.00

100.01
79.45
65.40
2.71
30.65
14.00
6.31
280.00
352.00

143.10
122.54
108.49
6.19
51.29
22.71
16.78
280.00
352.00

31.48
26.96
23.87
1.36
11.28
5.00
3.69
61.60
77.44

174.58
149.50
132.36
7.55
62.57
27.71
20.47
341.60
429.44

M2
UN
UN
ML

1.20
11.54
9.90
3.74

22.14
64.00
103.44
13.13

22.56
48.46
175.35
12.58

45.90
124.00
288.69
29.45

10.10
27.28
63.51
6.48

56.00
151.28
352.20
35.93

M2
M2

9.40
18.80

34.67
63.45

65.78
118.39

109.85
200.64

24.17
44.14

134.02
244.78

M2
M2
M2
M2
M2
M2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

2.15
2.85
2.15
2.15
2.15
3.40

2.01
2.83
0.95
1.42
1.42
3.83

4.16
5.68
3.10
3.57
3.57
7.23

0.92
1.25
0.68
0.79
0.79
1.59

5.08
6.93
3.78
4.36
4.36
8.82

M2

0.00

2.91

11.50

14.41

3.17

17.58

ML

3.15

24.78

35.28

63.21

13.91

77.12

Los precios unitarios e ndices que constan en la Revista Construccin y Desarrollo, son obtenidos en base al analisis y
promedio de varias obras representativas de cada tipo. No reflejan el precio de ninguna obra en particular y sus valores son
estrictamente referenciales.
Los valores de mano de obra incluyen los beneficios de ley. El porcentaje para costos indirectos es del 22%. Los precios
tomados para los materiales son en base a investigaciones y requerimientos efectuados a diversos proveedores, en los
precios no se contemplan descuentos por compras de gran volumen o negociaciones directas constructor-proveedor que
puedan influir en una reduccin de los precios de lista.
Cualquier duda favor escribanos a nuestro E-mail : servicios@cconstruccion.net

l segn
beneficios

www.cconstruccion.net/estadistica/rubros_unitarios.xls

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