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III. ARREPENDIMENTO A presente promessa de compra e venda pactuada com expressa renncia de arrependimento, obrigando as partes seus herdeiros e sucessores, e respondero os VENDEDORES pela evico de direitos. IV. POSSE E ESCRITURA Os COMPRADORES ficam autorizados a ocupar o imvel a partir desta data, mas somente sero imitidos na posse definitiva do imvel a partir da data do pagamento integral da Compra e Venda e seus consectrios, oportunidade em que os VENDEDORES outorgaro a competente escritura e daro quitao total pela compra e venda ora pactuada. V. DESPESAS Sero suportadas pelos COMPRADORES, a partir desta data, as despesas de condomnio, luz, impostos, seguros etc. relativamente ao imvel objeto desta Promessa de Compra e Venda, bem como as despesas futuras com a escritura e registro. VI. MULTA DE MORA O atraso nos pagamentos da parcelas restantes implicar na multa moratria de ??% (????), mais juros moratrios de 1% (um por cento) incidente sobre o dbito devidamente corrigido. VII. RESCISO Na hiptese do imvel no ser integralmente quitado dentro do prazo previsto, e depois de considerada uma tolerncia de 30 (trinta) dias, podero os VENDEDORES dar por rescindido o presente contrato, proceder a venda do imvel a terceiros e, depois de deduzir o valor da multa e consectrios da resciso, restituir o saldo que houver para os COMPRADORES. VIII. MULTA DE RESCISO O no cumprimento de quaisquer das clusulas pactuadas que ensejar o desfazimento do presente negcio implica na multa igual a ??% (????) sobre o valor total da transao, a ser pago pela parte infratora parte inocente, devidamente corrigidos a partir da assinatura deste instrumento, sem prejuzo das perdas e danos a apurar-se em procedimento prprio.
IX. BENFEITORIAS As benfeitorias eventualmente realizadas pelos COMPRADORES at a efetiva quitao do imvel sero incorporadas ao imvel, no gerando qualquer direito de indenizao ou reteno na hiptese de resciso do presente contrato. X. FORO Para dirimir eventuais dvidas sobre a interpretao das clusulas pactuadas, nomeiam os contratantes o foro da comarca de ?????. E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, que assinam na presena de duas testemunhas, para que produza seus jurdicos e legais efeitos. Cidade, data VENDEDORES: _____________________________________ COMPRADORES: _____________________________________