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ACTUALIT ENTRETIEN
Jean Tarrade a investi le fauteuil de prsident du Conseil suprieur du notariat la suite de son lection lors de lassemble gnrale de linstitution les 23 et 24 octobre. Le point notamment sur quelques-unes de ses priorits, la crise touchant le notariat, ou encore, son analyse du mariage pour tous.

Je ne suis pas certain quune drglementation des notaires cre de la comptitivit

D&P: Comment les notaires ressentent-ils le flou fiscal rgnant depuis plusieurs annes ? > Ils le ressentent surtout comme une contrainte lie la multiplication des lois fiscales et donc au fait quil ny a pas, en la matire, de prennit. Cela cre incertitude et inscurit pour nos clients. Or nous sommes des instituteurs de la loi et nul ne parvient expliquer des lois qui changent constamment. Nous avons eu cinq lois fiscales en 2011, comment veut-on que les gens envisagent lavenir patrimonial avec autant dincertitudes ? Rcemment, jai de nouveau attir lattention de parlementaires sur la ncessit de lois suffisamment stables pour que nous ayons un peu de lisibilit. Cette instabilit fiscale cre des difficults et contribue notamment la rigidit actuelle de limmobilier. D&P: Comment percevez-vous vos clients actuellement ? > Ne sachant pas exactement quelles seront les lois, notamment fiscales, qui leur seront applicables dans les mois qui viennent les particuliers, comme les entreprises, attendent. Nous commenons trs srieusement sentir cet attentisme dans nos tudes. Cela a commenc en province aux mois de mars-avril tandis qu Paris, le phnomne est apparu cet t. Les choses saccentuent et dailleurs, le nombre de ventes va passer probablement au-dessous de la barre des 600 000 cette anne, ce qui sera un chiffre particulirement bas. D&P: La crise est-elle derrire les notaires ? > Non, malheureusement. Je crains, pour le notariat, comme pour le reste de lconomie, que lon connaisse une anne 2013 difficile. Au sein du CSN, nous disposons dun service danalyse qui travaille sur les tendances. Cela est ncessaire ne serait-ce que pour informer nos confrres et attirer leur attention sur la prudence que cela exige dans la gestion de leur office. Aujourdhui, il faut que les notaires sattendent rduire un peu la voilure, quils ne prennent pas de dcisions quils pourraient regretter dans les mois qui viennent.
DROIT & PATRIMOINE n N219 n NOVEMBRE 2012

64 ans, Jean Tarrade a plusieurs chantiers pour le notariat: le projet des notaires de France, la revalorisation de la fonction notariale, la formation et laction europenne et internationale

Droit & patrimoine: Lacte authentique est lune de vos priorits. En quoi consiste la commission que vous avez cre sur le sujet ? Jean Tarrade : Cette commission est prside par le professeur Laurent Ayns. Elle a pour mission de dfinir ce quest lacte authentique et son utilit au XXIe sicle en partant notamment des travaux de la commission Darrois qui a conclu lutilit de lacte authentique. Nous aimerions que cet aropage duniversitaires nous dfinisse ce que la commission Darrois a voulu dire par l. Sagit-il dune utilit juridique, sociologique, philosophique ? Pourquoi, dans notre socit, a-t-on donn des personnes le pouvoir magique , comme le dit le professeur Michel Grimaldi, de donner des actes une force particulire ? Jespre avoir les conclusions de cette commission avant le congrs des notaires en juin 2013. Un rapport dtape est prvu au mois de janvier.