Nombre: GERARDO ALBERTO HERERA PORTILLO

Asignatura: ORGANIZACIN DE OBRAS

Profesor: JORGE ENRIQUE TADEO BEJARANO CORREA

MANUAL DE EJERCICIOS

1.- Clima de Villahermosa 2.- Lista de preguntas al cliente 3.- Permisos de Construccin 3.1.- Factibilidad de uso de suelo 3.2.- Permiso de construccin 3.3.- Constancia de alineamiento y asignacin de nmero oficial 4.- Clasificacin de los hoteles 5.- El turismo en Villahermosa 6.- Tipos de planos ejecutivos

Martes 5/02/2013

1.- Clima de Villahermosa

Mircoles Max. 32 Min. 22

Pocos chubascos breves en la maana; con brisa en la tarde, con lluvias y lloviznas ocasionales.

Jueves Max. 21 Min. 19

Fresco, con lluvias y lloviznas ocasionales.

Viernes Max. 23 Min. 12

Lluvias y lloviznas intermitentes. No se descarta la posibilidad de algn chubasco al anochecer; fresco con bastante nubosidad.

Sbado Max. 23 Min. 15

Nubosidad variable con posibilidad de algn chubasco.

Domingo Max. 23 Min. 15

Intervalos de nubes y sol, con posibilidad de algn chubasco

2.- Lista de preguntas al cliente

Datos del cliente:

Nombre: Rafael Adi Sosa Gutirrez Edad: 32 aos Profesin: Empresario Domicilio: Privada Real del ngel

Datos del Usuario:

Tipos de usuario: personal de la empresa y clientes Quienes son: clientes y usuarios Nmero de personas: ? Edades: El hotel deber estar diseado para todo tipo de personas como, familias, parejas, personas de la 3ra edad y personas con distintas habilidades. Profesin de los clientes: distintas, desde un empresario, contador, doctores, estudiantes, familias. etc. Gustos y hobbies: el hotel deber contar con distintas reas para complacer las necesidades de nuestros clientes, como reas verdes al igual rea de juegos, sala de estar, alberca, bar, restaurante, gimnasio, rea de juntas, saln de video conferencias, spa, entre otras. Necesidades especiales: el hotel deber tener un 20% del total de habitaciones para las personas con limitaciones fsicas

Datos del proyecto:

Servicios: Recamaras, baos, servicio al cuarto las 24 horas, estacionamiento, gimnasio, bar, restaurante, spa, sala de junta, sala de video conferencia, niera, cocina, rea administrativa, comedor para los empleados, baos para los empleados, enfermera, telfono, reas verdes, albercas, vestbulo, recibidor, servicio de internet, rea de juegos, casino entre otras

Datos del sitio:

Pas: Mxico Ciudad: Villahermosa Municipio: centro Colonia: Direccin: prolongacin paseo Usumacinta Clima: Clido hmedo

Datos econmicos:

Inversin: 120, 000,00.00 Costo del terreno: Sector: Urbano Servicios: Agua, luz, alcantarillado

Permisos:

Licencia de construccin, Factibilidad de uso de suelo, constancia de alineamiento

4.- Clasificacin de los Hoteles

Cuando estamos de viaje nos encontramos con hoteles de todo tipo: desde los ms modestos hasta hoteles de sper lujo, y podemos ver que la mayora se clasifican de tres a cinco estrellas aunque la clasificacin empiece desde una estrella.

Cmo saber qu servicio y calidad ofrecer cada alojamiento segn esta calificacin? Qu servicios incluyen y cules no los hoteles segn su puntaje? La calificacin clsica y ms conocida para saber qu servicios tiene cada hotel est determinada por la cantidad de estrellas que tenga. Las estrellas pueden ir de una a cinco, aunque generalmente los sitios de una y dos estrellas no muestran su calificacin, pero se sabe que son los ms econmicos y los que menos comodidades tienen. El tipo de hotel que cada viajero elije depende exclusivamente de las necesidades y gustos que tenga, pero siempre es bueno estar informado sobre lo que te puedes encontrar en un hotel dependiendo de sus estrellas. Con pequeas variaciones segn la regin y pas en que realices tu viaje, la clasificacin de los hoteles es la siguiente:

Hoteles de una estrella

Son los ms econmicos y los que menos servicios tienen. Tendrs una habitacin privada, algunas veces con bao privado y otras con bao compartido. Son estrictamente funcionales slo para dormir y seguir viaje y no cuentan con servicio de limpieza. Los muebles suelen ser una cama y una silla, y a veces puedes llegar a encontrar un ropero y una mesa de luz. Los hoteles de una estrella son generalmente espacios pequeos y sin vistas espectaculares, pero donde podrs asegurarte un descanso. Los servicios como TV y telfono se pueden compartir en el hall central del edificio. Gran parte de los hoteles de esta categora estn situados en residencias o pequeos edificios y no tienen una gran estructura para el ocio.

Habitacin privada, algunas veces con bao privado y otras con bao compartido

Hoteles de dos estrellas

Estos hoteles de mediana categora ofrecen bao privado y un espacio habitacional ms amplio con algn mobiliario extra, como ropero o mesa y sillas. Generalmente cuentan con servicio de alimentos y bebidas, aunque en horarios cortados y con mens bsicos. Estn ubicados casi siempre en la zona cntrica de la ciudad, aunque el paisaje que ofrecen no es de lo ms atractivo. Siguen siendo hoteles funcionales, para viajeros de paso o que llegan hasta el hotel solo para descansar y disfrutar su viaje fuera del hotel. Estos hoteles incluyen en su servicio un telfono privado y el desayuno.

Hoteles de tres estrellas

Estos hoteles tienen un costo medio. Cuentan con amplios espacios en cada habitacin y un mobiliario completo con sillas, mesas, armarios, televisor, telfono privado y baos confortables. Algunos incluso poseen una pequea heladera que ya viene con bebidas que se pagan al final de la estada en caso de que las consumas. Siempre estn bien ubicados, sea porque estn en el casco cntrico de la ciudad o por encontrarse en lugares tursticos cerca de grandes atracciones

Hoteles de cuatro estrellas

Estos hoteles estn considerados de primera clase: son lujosos, con comodidades amplias como habitaciones grandes y lujosamente decoradas, que incluyen accesorios tales como secador de cabello, gel de bao y TV por Cable. Tambin ofrecen una serie de facilidades como: tienda del estilo duty free, servicio de lavandera, centro de reuniones de negocios y empresariales y centros de ocio, como mesas de billar o cartas. Cuentan con personal altamente capacitado que incluye cheffs, botones y parqueadores plurilinges y hasta guas que ofrecen recorridos y visitas por la regin. Siempre poseen servicio de bar y comidas que se pueden recibir directamente en la habitacin, e incluso algunos tienen su parte de restaurante abierta al pblico.

Hoteles de cinco estrellas

Estos hoteles de lujo se caracterizan por ofrecerte la mejor atencin y la ms amplia gama de servicios, que van desde espacio para piscinas, salones de gimnasia con profesores y animadores infantiles incluidos, hasta un servicio de guardera para nios, shows y eventos casi todas las noches. Tienen un espacio para las comidas y veladas con msica en vivo, adems de una carta desarrollada por varios cheffs especializados en la gastronoma de la regin.

5.- El turismo en Villahermosa

En el sector turismo se han desarrollado diversos proyectos y programas del Sector turismo, de fomento para promover su desarrollo competitivo y sustentable. As en la Secretaria de Desarrollo Econmico y Turismo se presenta El Plan de Desarrollo 2002 2006 Cuyo objetivo es posicionar a Tabasco como sede Latinoamericana de la gestin del conocimiento y del turismo sustentable. Su Aportacin es: fomentar el turismo a travs de Folletos por Rutas, Video Turstico, Ediciones Especiales, Folletos Genricos, Mapas, Postales y Cds Interactivos. Promocionarlo a travs de medios masivos de comunicacin.

Hoy en da el turista busca una experiencia personal en su viaje y no slo el Conocimiento de un atractivo en particular. Por eso seria resonante saber cuales Son sus preferencias y gustos. La Secretaria de Desarrollo Econmico y Turismo ha elaborado rutas para Incentivar el turismo forneo, la Ruta Pantanos, la Ruta Ros, Ruta Olmeca Zoque, Ruta del Cacao, Ruta Aventura en la Sierra, el Corredor Gastronmico Cultural, artesanal y turstico BIJI YOKOTAN (camino chontal) y por supuesto a Villahermosa la esmeralda del sureste.

6.- Tipos de Planos Ejecutivos

Definicin El plano ejecutivo se define como el documento a travs del cual, el arquitecto da a conocer en forma grfica y detallada los resultados propios de los diseos, y los materiales que propone utilizar en los elementos que integran toda obra a ejecutar. Importancia El plano ejecutivo es importante porque es la gua para el arquitecto y todo aquel que participa en la obra, para garantizar la correcta ejecucin de todos y cada uno de los componentes del sistema objeto de su diseo.

1. - PLANOS ARQUITECTONICOS Arquitectnico Conjunto Plantas Elevaciones Trazo Cortes Perspectivas Detalles arquitectnicos

2. - PLANOS DE INSTALACIONES

Arquitectnico Instalaciones elctricas Instalaciones sanitarias Instalaciones hidrulicas Gas Voz y datos Aire acondicionado Bajantes Pluviales Detalles Estructurales

3. - PLANOS ESTRUCTURALES

Cimentacin Losas Corte estructural Detalle de elementos Carpintera Herrera Aluminio Acabados Desplantes de muros Instalaciones especiales