Bienes Examen 1 Corte

Ubicacin del patrimonio en Los Derechos Subjetivos Facultad que tienen las personas de satisfacer necesidades materiales, espirituales
y heterosexuales. Capacidad de goce de la persona natural, la ley la otorga como atributo. Las necesidades materiales y espirituales se satisfacen a travs de la disposicin , uso y goce de los bienes (Objeto de estudio) Las heterosexuales son necesidades que se estudiarn mas adelante: Matrimonio (civil y religioso) y unin marital de hecho.
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CARLOS ALBERTO OROZCO GARCS. Docente UMNG
Ubicacin del patrimonio en Los Derechos Subjetivos Las cosas son transformadas por el hombre, lo que genera necesidad de intercambio. El ser humano le da un valor econmico al resultado de la transformacin de la cosa, la cual se convierte en un bien, con existencia real o abstracta, y til a la persona
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El Estado regula el intercambio y regulacin de bienes: Si una persona intercambia un libro por $20.000, como son bienes que pueden llevarse de un lugar a otro se denominan Bienes muebles. Si adquiere un apartamento en el un cuarto piso; como no puede trasladarse de un lugar a otro se llamaran Bienes Inmuebles Si el hombre los pueden ver, palpar, oler, y tiene cuerpo se les llaman Bienes Corporales.
Las ideas, los inventos de las personas no tienen cuerpo, ellos son Bienes Incorporales.
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Objeto de estudio
Son Los bienes que consumen la personas, para poder crecer y desarrollarse, que se encuentran en la naturaleza y que l mismo los lleva al trfico jurdico.
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Ejemplo:
X, que tiene un depsito de semillas de naranja, se las vende a Y, propietario de una finca; quien las siembra y nace el rbol de naranjas; le vende los frutos a Z para que recoja dicha cosecha; recogida por Z este se la vende al supermercado, donde es colocada en la estantera; all se vende a M quien la lleva a su casa y la consume: Este trnsito de la semilla al jugo de naranja, que satisface la necesidad de M se encuentra dentro del trfico jurdico de intercambio, dndole una denominacin, dependiendo la forma como se va a adquirir y utilizar:
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Ubicacin del bien dentro del trfico jurdico de las personas:

1. 2. 3. 4. 5. 6. La semilla: Cuando es sembrada: Nace el rbol y da el fruto; Es adquirido por Z: Es desprendido por Z: Adquirido por el supermercado y vendido a M quien lo utiliza para satisfacer una necesidad:
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Ubicacin del bien dentro del trfico jurdico de las personas:

Bien corporal mueble; Bien Corporal inmueble; Bien corporal inmueble por adherencia; Bien corporal mueble por anticipacin; Bien corporal por naturaleza inanimado; consumible, fungible, divisible, accesorio.
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Definicin de los Derechos Subjetivos
Son derechos y obligaciones otorgados por las leyes y normas, a las personas naturales, para que satisfagan sus necesidades materiales, espirituales o heterosexuales.
La materiales y espirituales se satisfacen a travs de la disposicin, uso y goce de los bienes; las heterosexuales se vern cuando se estudie el tema del matrimonio y la unin marital de hecho
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Forma, contenido y funcin del Derecho Objetivo y subjetivo
Derecho en Sentido Subjetivo (facultas agendi) Se particulariza en beneficio de un sujeto determinado Facultades, poderes o intereses, reconocidos y protegidos por el Derecho objetivo, de que son titulares las personas y que sirven para satisfacer sus necesidades Son poderes de goce cuyo ejercicio (o gobierno) se deja a la iniciativa de su titular (o de su representante legal cuando se trata de incapaces) y que se encuentran protegidos por el sistema jurdico frente a las violaciones provenientes de la conducta de los obligados a respetarlos. (ejm, mi casa no mi derecho subjetivo de mi casa)
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Forma, contenido y funcin del Derecho Objetivo
Derecho en sentido Objetivo (norma agendi) Derecho Positivo (Conjunto de normas vigentes, orden jurdico, instituciones de derecho) Conjunto de normas que reglamentan las conductas de las personas naturales o jurdicas que conviven en una nacin, pueblo o sociedad. Su finalidad es regular la conducta humana para obtener la igualdad, la paz, la libertad, la solidaridad, la seguridad y la felicidad de todos los seres humanos
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Taller No.1
Pedro; tiene ahorrados en el banco $1.000.000, que recibi de la venta de un TV. Qu clase de Derecho subjetivo tiene Pedro, sobre el dinero? Leer Artculo 58 CN, artculos 653 al 669 del CC. Derecho? (Objetivo sustancial- D Nacional) La propiedad Privada? (CN) El Dominio? (CC) En donde est ubicada la norma en el CC? (Esta norma tiene dos partes, Acto Jurdico o hecho Jurdico y una consecuencia jurdica)
La consecuencia jurdica, que es el derecho real en una cosa corporal ($1.000.000) para gozar y disponer de ella. Esto da lugar al nacimiento de un derecho subjetivo, cual es satisfacer una necesidad de carcter material.
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I. DERECHO Ubicar el taller en el derecho, entendiendo ste, como el conjunto de normas que reglamentan el comportamiento humano; este se clasifica en natural, consuetudinario y objetivo.
Esto significa que la relacin de X con el dinero, esta regida concretamente por el DERECHO OBJETIVO
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II. DERECHO OBJETIVO La relacin de titularidad que tiene X con el $1.000.000, esta regulada en el Derecho Objetivo, como Conjunto de normas que reglamentan las conductas de las personas naturales o jurdicas que conviven en una nacin; pueblo o sociedad. Se divide en: Derecho Objetivo Sustancial (Que es el que contiene los Derechos subjetivos) consagrado en primer lugar en la CN; de all se desarrollan el CC; C de Com; C de I y A; C lab; CCA; CP y la leyes o decretos que los modifican.
Derecho Objetivo Procesal (Que protege los Derechos Subjetivos), consagrado en la CN; de all se desprenden el CPP; CPC; CPL; CPA; y sus leyes modificatorios. La relacin de dominio sobre el dinero que tiene X, lo encontramos en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL
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III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL
La doctrina nacional y extranjera clasifica el Derecho Objetivo sustancial en Derecho internacional y derecho nacional.
En el caso estudiado lo ubicamos en el Derecho Nacional
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IV. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL
Este derecho que rige en todo el territorio nacional, segn lo sealado en la CN se subclasifica a su vez en rama del Derecho Pblico y Rama del Derecho Privado
El caso en estudio lo vamos a ubicar en primer lugar en la Rama del Derecho Pblico, concretamente en la Constitucin Poltica
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V. CONSTITUCIN POLTICA
Por tratarse de una garanta sobre el Derecho a la propiedad que tiene X con el dinero; se encuentra ubicado en la CN Art 58 que dice: Se garantiza la Propiedad Privada y los dems derechos adquiridos con arreglo a las leyes civiles, los cuales no pueden ser desconocidos ni vulnerados por leyes posteriores Esta garanta a la propiedad, se encuentra desarrollada en el Cdigo Civil, donde se estructura la igualdad civil Es por ello que debe existir una Constitucin Poltica y unos Cdigos, por que a travs de la CP se logra la igualdad poltica formal y los cdigos proporcionan la igualdad civil, comercial, laboral y econmica La Constitucin se concibe as como un programa de transformacin social y los cdigos como la ejecucin de programas.
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VI. CDIGO CIVIL COLOMBIANO
Tendremos que decir que la relacin de dominio de X sobre el dinero est ubicada en nuestro Cdigo Civil en el Artculo 669 que seala: El dominio ( que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ellano siendo contra ley o contra el derecho ajeno.
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VII. LA NORMA
La relacin de X con el dinero est ubicada en nuestro Cdigo Civil en el Artculo 669, Libro II, que trata sobre los bienes.
Esta norma tiene dos partes: UN ACTO O HECHO JURDICO UNA CONSECUENCIA JURDICA
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Nacimiento de los Derechos Subjetivos

Nacen de los ACTOS y de los HECHOS JURDICOS, entendidos como el que se le imputa a una persona natural o jurdica ACTOS: Provienen de la Voluntad del Hombre HECHOS: Nacen de la Naturaleza
El derecho subjetivo, privado, patrimonial de Pedro naci de un acto jurdico, que se realiz a travs de un negocio jurdico, que se celebro a travs de un contrato de compraventa (Art. 1849 CC)
La CONSECUENCIA JURDICA como la atribucin de una determinada situacin a una persona natural o jurdica, esta se clasifica en penas o sanciones, surgimiento de un Derecho Subjetivo y el nacimiento de un estado o situacin.
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Retomando el taller ubiquemos el primer supuesto si es un acto

o hecho jurdico y la consecuencia jurdica , en el artculo 669 CC Art 669, El Dominio: este puede provenir del voluntad del hombre (Cuando es NJ) o de la naturaleza (Aluvin o Avulsin) El Dominio es el que se le otorga a X, sobre el dinero
La segunda parte es la Consecuencia Jurdica; que es el Derecho Real en una cosa Corporal para gozar y disponer de ella. Esto da lugar al nacimiento de un Derecho subjetivo, cual es satisfacer una necesidad de carcter material
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Derecho Subjetivo Que clase de Derecho subjetivo es el que tiene Pedro sobre el dinero? Elementos del Derecho Subjetivo Esta compuesto por tres elementos: 1. Un sujeto 2. Un objeto 3. Una funcin
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1. Sujeto
Activo: que ser el titular del derecho; este podr ser del dominio privado o del dominio pblico Pasivo: que ser todo el conglomerado social, que debe respetar el derecho subjetivo
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2. Objeto
El objeto como elemento del Derecho subjetivo, est sobre lo que recae el derecho; este caso ser el $1.000.000
3. Una Funcin
La funcin que cumple el dinero; para el caso que nos ocupa, ser satisfacer las necesidades materiales que tenga Pedro.
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Clasificacin de los Derechos Subjetivos

Derechos Subjetivos Pblicos: Relacin de los particulares
con el Estado como Persona Jurdica: Derecho Poltico de elegir y ser elegido (258, 260 CN) Derecho de Proteccin Jurdica (229 CN) -Tutela (Art 86); ACCIONES -Acciones populares (Art 88); ESPECIALES -Acciones de cumplimiento (Art 87)
Derecho a Presentar Peticiones respetuosas (Art 23)
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Derechos Subjetivos Privados. Relacin entre particulares

(Patrimoniales y Extrapatrimoniales) Los patrimoniales tienen una finalidad econmica; se avalan en dinero y se transmiten por acto entre vivos y por causa de muerte. Para el ejemplo, Pedro tiene un derecho subjetivo, privado, patrimonial. Los Extra patrimoniales, no tiene valor econmico: 11 a 41 CN Fundamentales 42 a 58 CN Sociales; econmicos 78 a 82 CN Medio ambiente
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Nacimiento de los Derechos Subjetivos

Tienen su fuente en los actos o hechos jurdicos, queriendo significar que siempre que se produzca un acto o un hecho jurdico, habr la posibilidad que nazca un derecho subjetivo. Para el taller, el Derecho Subjetivo, privado, patrimonial de X naci de un acto jurdico, que se realiz a travs de un NJ, que se celebr por medio del contrato de Compraventa, Art 1849 CC. Art 1849 CC. Compraventa.
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Proteccin de los Derechos Subjetivos

Se encuentran protegidos por las acciones ordinarias y especiales, ubicadas en los diferentes cdigos de procedimiento, leyes y decretos .
En el ejemplo el derecho lo garantiza: Art 58 CN Art 669 CC CPC, en el caso de que sea vulnerado, perturbado o violado.
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Extincin de los Derechos Subjetivos

Los extra patrimoniales, se extinguen con el fallecimiento de la persona natural
Los patrimoniales, se extinguen por acto entre vivos, sea NJ o por causa de muerte cuando es persona natural o por disolucin cuando es persona jurdica. En el ejemplo, se extingui el derecho subjetivo, privado, patrimonial, que tena X sobre el TV, cuando lo vendi a un tercero. Conclusin: X tiene un derecho subjetivo de carcter patrimonial sobre el ($1.000.000).el patrimonio hace parte integrante de los Derechos subjetivos patrimoniales; teniendo como caracterstica fundamental, la de ser un acto para satisfacer necesidades materiales y la de ser valorables en dinero
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El Derecho Real como parte integrante del patrimonio

La escuela clsica: Solo la persona tiene o puede tener patrimonio. Como la persona es una e indivisible el patrimonio tambin. Cada persona no puede tener mas de un patrimonio. Son derechos apreciables en dinero los derechos reales y personales, en cuanto sean susceptibles de ser utilizados en cualquier forma para la obtencin de una renta. Se define tambin como el conjunto total de bienes, derechos y obligaciones, radicados en la persona.
Conjunto de bienes, crditos y pasivos en cabeza de una persona natural o jurdica, con el objeto de satisfacer necesidades materiales
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El patrimonio
Todos los derechos patrimoniales que pertenecen a una persona, natural o jurdica, constituyen un patrimonio. Forman parte del patrimonio los derechos reales, los derechos personales, los que recaen sobre cosas inmateriales, como los derechos e autor y propiedad industrial y sobre los que recaen sobre UNIVERSALIDADES como la herencia. Todos los derechos subjetivos, susceptibles de ser avaluados pecuniariamente integran el patrimonio. Los otros NO (Polticos, Fundamentales, patria potestad)
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EL PATRIMONIO Art 261 ET El patrimonio est constituido por el total de bienes y derechos apreciables en dineros posedos por el contribuyente Conjunto total de bienes, derechos y obligaciones radicados en una persona, a efecto al fin propio de la misma, como satisfacer necesidades.
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El Patrimonio Comn
Parques, calles, puentes, ros, islas, etc, pertenecen al patrimonio del Estado, mas no como propiedad o como dominio. Son bienes que pertenecen en comn a la humanidad bajo la administracin del Estado.
Art 2488 CC: Toda Obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presentes o futuros exceptuando solamente los no embargables
Los deudores responden con su patrimonio, nada mas. No hay prisin y las deudas son personales. MV
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Taller No. 2
Y, es propietario de una casa por valor de $20.000.000,

que est hipotecada a un banco por $10.000.000; un establecimiento de comercio de compra y venta de ropa; un apartamento adquirido en vigencia de la sociedad conyugal con su esposa X, la cual se encuentra en estado de disolucin y liquidacin. Qu clases de patrimonios tendr Y en esta relacin jurdica?
Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC; 1781 Y 2432 CC; 515 CC
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Solucin
I DERECHO La relacin de Y respecto de la casa y la hipoteca (como se regulan hoy los remates); el establecimiento de comercio y el apto se encuentra ubicada en el Derecho Objetivo II DERECHO OBJETIVO Tener una casa, una deuda, un establecimiento de comercio y una sociedad cy, todo lo encontramos sealado en el Derecho Objetivo Sustancial III DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL Este taller lo ubicamos en el Derecho Sustancial IV DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL Esta relacin de Y con los bienes citados est regulado por el Derecho Nacional; garantizado en primer lugar por la C Poltica
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V. CONSTITUCIN POLTICA Derecho de dominio que tiene Y sobre la casa, establecimiento de comercio y apto en el art 58 CP, al igual que la obligacin hipotecaria; igual esta desarrollado en la ley civil y comercial. VI CDIGO CIVIL Derecho de dominio art 669 Obligacin hipotecaria art 2432, la hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor El apto que hace parte de la sociedad conyugal conformada por X esta consagrado en el art 1781 num 5 El haber de la sociedad conyugal se compone de Como la sociedad se encuentra disuelta, el bien hace parte del patrimonio social que hay que liquidar; segn art 1830 del CC
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VII. CDIGO DE COMERCIO La titularidad sobre el establecimiento de comercio de compra y venta de ropa, art 515 C de Com Se entiende por establecimiento de comercio un conjunto de bienes organizados por el empresario para realizar los fines de la empresa De lo anterior podemos concluir que Y est frente a una Universalidad de cosas y a una universalidad de Derecho Universalidad de cosas: Conjunto de cosas que tienen la misma destinacin y que pertenecen a un mismo dueo Universalidad de cosas colectivas por ser una reunin o pluralidad de cosas entre si materialmente distintas, pero se encuentran unificadas.
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Y tiene una universalidad de cosas frente al establecimiento de comercio almacn de venta y compra de ropa. Forman una sola unidad (art 525 C de Com) Cuando se enajena por acto entre vivos y por causa de muerte un establecimiento de comercio, se presume hecha en bloque o como unidad econmica, sin necesidad de especificar detalladamente los elementos que lo integran
La universalidad de cosas est integrada por bienes autnomos, que sumados todos ellos conforman un conjunto, lo que crea la nocin jurdica con un fin especfico; El almacn de ropas esta destinado en forma unitaria al objeto de compra y venta de ropas.
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Y tiene una universalidad de cosas frente ala establecimiento de comercio almacn de venta y compra de ropa. Forman una sola unidad (art 525 C de Com) Cuando se enajena por acto entre vivos y por causa de muerte un establecimiento de comercio, se presume hecha en bloque o como unidad econmica, sin necesidad de especificar detalladamente los elementos que lo integran
La universalidad de cosas est integrada por bienes autnomos, que sumados todos ellos conforman un conjunto, lo que crea la nocin jurdica con un fin especfico; El almacn de ropas esta destinado en forma unitaria al objeto de compra y venta de ropas.
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Universalidad de Derecho: Esta conformada por derechos subjetivos privados patrimoniales, es decir que conforman el patrimonio de una persona. No es un conjunto de cosas, sino de relaciones jurdicas activas y pasivas, que tienen como titular a una persona y que guardan entre s un nexo establecido por la ley. Y, frente al establecimiento de comercio tendr una universalidad de cosas; frente a la casa y la hipoteca, tendr una universalidad de derecho; frente a la sociedad conyugal tendr otra universalidad de derecho para adquirir los gananciales. Conformando todas el patrimonio de Y. Lo anterior nos da a entender que el patrimonio de una persona puede estar compuesto por varias universalidades de bienes.
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Caractersticas del Patrimonio

El patrimonio hace parte integral de los derechos subjetivos patrimoniales, lo que quiere decir que el patrimonio es el conjunto de bienes y deudas, presentes y futuras de una persona natural o jurdica
1. Est nica y exclusivamente en cabeza de una persona natural o jurdica. En el taller est en cabeza de Y 2. La transmisin universal del patrimonio de una persona natural, solo es posible a su fallecimiento, quienes lo suceden al causante a ttulo universal o singular (Art. 1008 CC) 3. En cuanto a la Persona Jurdica, solo es posible a su disolucin, es decir que esa universalidad jurdica integrada por activos y pasivos, susceptibles de valoracin econmica se distribuye entre acreedores y socios de la compaa.
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Caractersticas del Patrimonio

4. Todo patrimonio esta compuesto por un activo o un pasivo. En el ejemplo, el activo ser la casa, el establecimiento de comercio y el apartamento. El pasivo la hipoteca por $10.000.000
Lo que significa que todo patrimonio, est integrado por derechos susceptibles de valor econmico, por bienes muebles o inmuebles, derechos de crdito, derechos incorporales como los de autor o propiedad industrial que contienen un valor pecuniario.
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Elementos del Patrimonio

1. Un sujeto: Todo patrimonio tiene un sujeto, tiene que pertenecer a una persona natural o jurdica, herederos, cnyuges, compaeros permanentes, socios. En el taller el sujeto del patrimonio es Y
2. Un objeto: esta compuesto por los derechos y obligaciones (derechos subjetivos patrimoniales) Activo patrimonial : Bienes para satisfacer las necesidades
Pasivo patrimonial: Las obligaciones
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Elementos del Patrimonio

2.1. Singular: Formado por una sola unidad (Simple) / llanta, tv, etc Cuando varios elementos conforman el bien de manera integrada (complejo) / un carro Se clasifica en: a. Derechos personales b. Derechos reales
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a. Derechos personales; son aquellos que solo podemos reclamar de ciertas personas que han contrado obligaciones correlativas. Como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado (Art 666 CC)
En el ejercicio podemos sealar la hipoteca sobre la casa de Y; que constituye su pasivo; correlativamente representa un crdito para el banco , de no cancelarse por Y; puede ser reclamado por el banco, por no pago
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b. Derechos reales: Es el que se tiene sobre un bien sin respecto a determinada persona; la relacin de una persona sobre un bien.
Y, tiene un derecho real sobre la casa; el apto y el establecimiento de comercio.
Entonces los Derechos reales hacen parte integrante del patrimonio de una persona
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2.2. Universales: Son los que estn conformados por derechos agrupados en un todo para un objetivo determinado. Ellos son:
a. b. c. d. La herencia La sociedad conyugal La sociedad patrimonial de hecho El patrimonio de una sociedad comercial en liquidacin
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a. La herencia Universalidad de bienes y pasivos que deja una persona que ha fallecido, para que sus herederos le sucedan a ttulo universal o a ttulo singular
Ttulo universal: se sucede en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles.
Ttulo singular: se sucede en una o ms especies o cuerpos ciertos, como un caballo; una casa etc.
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b. La sociedad conyugal Comunidad de bienes conformada por los cnyuges por el matrimonio, cuya administracin est en cabeza de cada uno de ellos, para el sostenimiento de los mismos, de la eventual descendencia comn (obligaciones alimentarias y econmicas por parte de los cnyuges)
Disuelta la sociedad se destinarn bienes para el pago del pasivo de la sociedad, el sobrante o suma lquida, se repartir por la mitad o a prorrata entre los esposos.
Y; tiene una sociedad conyugal disuelta en proceso de liquidacin a. La sociedad patrimonial de hecho b. El patrimonio de una sociedad comercial en liquidacin
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c. La sociedad patrimonial de hecho Comunidad de bienes conformada por los compaeros permanentes por el hecho de la unin marital, cuya administracin est en cabeza de cada uno de ellos, para el sostenimiento de los mismos, de la eventual descendencia comn (obligaciones alimentarias y econmicas por parte de los compaeros)
Disuelta la sociedad se destinarn bienes para el pago del pasivo de la sociedad, el sobrante o suma lquida, se repartir por la mitad o a prorrata entre los compaeros)
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d. El patrimonio de una sociedad comercial en liquidacin Procedimiento tcnico jurdico integrado por operaciones de naturaleza compleja que tiene por finalidad determinar el haber social que va a distribuirse entre los socios y su entrega posterior, para la extincin de las obligaciones sociales.
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Entonces tendremos que decir que Y tiene un derecho subjetivo patrimonial compuesto por un patrimonio general sobre derechos reales, singulares, personales y universales, distinguidos as:
1. Derechos reales sobre la casa, el apto y el establecimiento de comercio 2. Un pasivo, sobre la obligacin hipotecaria con el banco 3. Una universalidad de derecho en la sociedad conyugal que se encuentra en estado de liquidacin 4. Por una universalidad de cosas en el establecimiento de comercio de comprar y venta de ropa. Todo esto es el patrimonio de Y
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Funcin del Patrimonio

1. Servir de prenda a los acreedores
2. Poder transmitirse a los herederos por causa de muerte, cuando una persona natural muere 3. Transmitirse a acreedores y socios, cuando se disuelve la persona jurdica
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1. Prenda general Art 2488 CC; toda obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor.exceptundose los del art 1677
Si el deudor incumple su obligacin, en este caso Y, el banco inicia un proceso ejecutivo hipotecario, para que con el producto del remate se pague la obligacin hipotecaria; si no alcanza puede pedir el remate de otros bienes del deudor.
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2. Sucesin por causa de muerte Art 673; modo de adquirir el derecho real de dominio Art 1008: se sucede a una persona a ttulo singular o a ttulo universal. La sucesin por causa de muerte, supone el reemplazo, en la posicin jurdica del causante, cualquiera que ella sea, el heredero sucede en las relaciones jurdicas de las que era titular y que no se extinguieron con la muerte.
Y, tiene un patrimonio, compuesto por derechos subjetivos patrimoniales de carcter privado
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Esto significa que los Derecho subjetivos forman parte de un todo (es lo General), el patrimonio es una parte de ese todo (es la especie) y que son denominados: Derechos subjetivos, privados, patrimoniales.
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Los Derechos Reales y sus elementos

Teniendo en cuenta que toda persona detenta Derechos Subjetivos patrimoniales, que estos conforman un patrimonio, integrado por derechos reales, vamos a ver: En qu consisten dichos Derechos Reales Dnde se encuentran ubicados en la estructura del CC Cuales son sus elementos
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Taller No. 3
X, es propietaria de una finca Qu clase de derechos subjetivo patrimonial tiene X con relacin a la finca?
Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;
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Solucin
I. DERECHO La relacin jurdica de X, con la finca est ubicada en el DERECHO OBJETIVO
II. DERECHO OBJETIVO: DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller est contenido en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL IV. CONSTITUCIN POLTICA: EL Derecho de dominio que tiene X sobre la finca est garantizado por el art 58 CP y se desarrolla en el Cdigo Civil
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Solucin
V. CDIGO CIVIL: Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del Cdigo Civil: Libro II que estudia los bienes y su dominio Este libro esta compuesto de 14 ttulos Titulo I, De las varias clases de bienes, conformado por dos captulos : el primero de cosas corporales y el segundo de cosas incorporales
Titulo II, se refiere al Dominio Titulo III, estudia los bienes de la nacin Titulo IV de la Ocupacin
Titulo V, estudia la Accesin, conformado por 4 captulos:
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Solucin
1 capitulo: accesiones de frutos 2 captulo: accesiones del suelo 3 captulo: accesin de una cosa mueble a otra 4 captulo: accesin de las cosas muebles a inmuebles
Ttulo VI; ensea la Tradicin y tiene 3 captulos: 1 capitulo: Disposiciones Generales 2 captulo: Tradicin de las cosas corporales muebles 3 captulo: otras especies de tradicin Ttulo VII; de la Posesin, con 2 captulos: 1 capitulo: De la posesin y sus diferentes calidades 2 captulo: Modos de adquirir y perder la posesin
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Solucin
Ttulo VIII; de las limitaciones del dominio y primeramente de la propiedad fiduciaria Ttulo IX; del derecho de Usufructo Ttulo X; de los derechos de uso y habitacin Ttulo XI; de las servidumbres, en 4 captulos: 1 capitulo: Servidumbres naturales 2 captulo: Servidumbres legales 3 captulo: Servidumbres voluntarias 4 captulo: Extincin de las servidumbres
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Solucin
Ttulo XII; de la Reivindicacin, con 4 captulos: 1 capitulo: Cosas que pueden reivindicarse 2 captulo: Quin puede reivindicar 3 captulo: Contra quin se puede reivindicar 4 captulo: Prestaciones mutuas.
Ttulo XIII; de las acciones posesorias Ttulo XIV; de las acciones posesorias especiales Tendremos que decir que dentro de la estructura del libro II del C.C. bienes, el derecho de dominio que tiene X sobre la finca est ubicado en el ttulo II, artculo 669.
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Solucin
Dicha norma est estructurada en dos partes: Un acto o hecho jurdico. Que es el dominio, imputable a X Una consecuencia Jurdica, que es la que surge de un derecho subjetivo, privado, patrimonial, singular, un derecho real en un bien corporal para X.
El Derecho que tiene X sobre la finca es, un DERECHO REAL DE DOMINIO
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Solucin
DERECHO REAL (Art 665) es el que tenemos sin respecto de determinada persona Relacin o poder jurdico directa entre una persona y un bien, total o parcial, respetada por todos
Las relaciones entre personas y las cosas, de manera que hay derecho Real, cuando una cosa se encuentra sometida completa o parcialmente al poder de una persona. Sobre que recaen los derechos Reales?
COSA O BIEN
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COSA O BIEN
COSA, todo lo que tenga existencia real que sea til al hombre BIEN; toda cosa que le preste unidad material al hombre, pueda ser objeto de apropiacin y tenga un valor econmico
nicamente la cosa que est dentro del patrimonio de un sujeto de derechos, y que adems tienen caractersticas pecuniarias o econmicas, merecen llamarse BIEN Por lo tanto el derecho Real siempre recaer sobre los BIENES, los cuales sern su objeto
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Caractersticas del Derecho Real

1. Es un Derecho Principal 2. Recae sobre bienes avaluables en dinero
3. Tiene como titular una persona Natural o jurdica 1. Son transmisibles por acto entre vivos o por causa de muerte
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Elementos del Derecho Real

1.OBJETO: Los bienes corporales, son aquellos que tienen una existencia material, visible, que sirven al hombre para satisfacer sus necesidades materiales Los bienes incorporales; son aquellos que no tienen mas que una existencia abstracta, creada por el hombre, pero que representan un valor apreciable en dinero. Un invento, una obra
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Elementos del Derecho Real

2. SUJETO Activo: Titular del Derecho real Puede ser de derecho privado o de derecho pblico, cuando es el Estado el titular del Derecho Real
Pasivo: Conglomerado social que tendr que respetar la titularidad de ese derecho
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Funcin del Derecho Real

La funcin de los derechos reales ser la de satisfacer las necesidades materiales y espirituales del hombre, como la de vivienda, alimentos, abrigo, lectura de una obra, etc.
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Los Bienes corporales como objeto del Derecho Real

TALLER No. 4 Y, tiene un derecho real de dominio sobre un vehculo. Qu clase de bien es este?
Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;
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Solucin
I. DERECHO La relacin jurdica de Y, con el vehculo est ubicada en el DERECHO OBJETIVO II. DERECHO OBJETIVO: La relacin del Derecho real de dominio de Y con el vehculo, est ubicada en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL
III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller est contenido en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL
IV. CONSTITUCIN POLTICA: EL Derecho de dominio esta garantizado en el por el art 58 CP y se desarrolla en el Cdigo Civil
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Solucin
V. CDIGO CIVIL: Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del Cdigo Civil: Libro II que estudia los bienes y su dominio. De all nace un derecho subjetivo para Y, denominado privado, patrimonial, singular, real. VI. DERECHO REAL La relacin de Y con el Vehculo, es decir de una persona con un bien; este es el objeto del Derecho real
VII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALES El art 653 seala que los bienes son corporales e incorporales. Por lo tanto, el vehculo es un bien corporal mueble
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Los Bienes corporales como objeto del Derecho Real TALLER No. 5 X, es propietaria de una finca, en la cual tiene un tractor al servicio de esta, qu clase de bienes corporales son estos? Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;
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TALLER No. 5
I. DERECHO El derecho que tiene X, sobre la finca y el tractor est consagrado en el DERECHO OBJETIVO II. DERECHO OBJETIVO: La relacin del Derecho real de dominio de X con la finca y el tractor est garantizado en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL
III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller est contenido en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL
IV. CONSTITUCIN POLTICA: EL Derecho de dominio esta garantizado en el por el art 58 CP y se desarrolla en el Cdigo Civil
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TALLER No. 5
V. CDIGO CIVIL: Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del Cdigo Civil: Libro II, art 669. De all nace un derecho subjetivo, privado, patrimonial, singular, real, sobre la finca y el tractor. VI. DERECHO REAL La relacin de X con la finca y el tractor son el objeto del Derecho real VII. DERECHO REAL La finca y el tractor son bienes corporales. Qu clase de corporales son? VIII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALES Libro II, Ttulo I, capitulo II, articulo 654, Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.
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TALLER No. 5
IX. BIENES INMUEBLES Libro II, Ttulo I, capitulo II, articulo 656 Inmuebles o fincas o bienes races DEFINICIN DE BIENES INMUEBLES Son aquellos que por su movilidad no se pueden transportar de un lugar a otro La finca y el tractor son Bienes Inmuebles
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Clasificacin de los bienes inmuebles

1. Inmuebles por Naturaleza Aquellos que tienen un asiento fijo, como la finca; no pueden trasladarse de un lugar a otro. Se clasifican en: 1.1. Terrenos: Arena, grama, aguas superficiales 1.1.1 Suelo: donde se cultiva, se construyen vas a. Tierras de labor irrigadas b. Tierras de labor no irrigadas c. Tierras con maleza d. Tierras improductivas e. Suelo agrcola f. Suelo no agrcola g. Predios urbanos h. Predio rural
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1.1.2. Subsuelo: Slido terrestre de profundidad indefinida cuya base superior es la superficie del terreno; en l se encuentran nuestros recursos naturales 1.1.2. Sobresubsuelo Columna espacial de elevacin indefinida sobre la superficie
1.2. Las Aguas: Son las que corren o estn estancadas dentro del territorio nacional; se dividen en: 1.2.1. Aguas no martimas a. Metericas b. Lluvia natural c. Ros (corrientes superficiales que van por cauces naturales o artificiales)
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d. Estancadas o cinagas e. Subterrneas (Que brotan en forma natural como fuentes y manantiales) f. Nevados y glaciares g. Las ya utilizadas, servidas o negras h. Aguas minerales y medicinales, las que contienen en disolucin sustancias tiles para la industria y la medicina 1.2.2. Aguas Marinas o mar 1.2. Las minas: Todo yacimiento o depsito de minerales de materias fsiles. Minas a cielo abierto y minas subterrneas
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1. Inmuebles por Destinacin: Art 658 CC a. En las fincas: Los utensilios de labranza, los animales destinados al cultivo o beneficio de la finca, los abonos, los animales domsticos que vivan en el fundo y que dependan para su explotacin econmica b. Establecimiento industrial: Prensas, alambiques, toneles y mquinas calderas, cubas,
c. Establecimiento de comercio; segn el C de Com son los materiales necesarios para su explotacin econmica como estanteras, mesas, mostradores, anaqueles, etc. El tractor, por prestar un servicio de explotacin econmica de la finca y ser del mismo dueo, es un inmuebles por destinacin;
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Taller No. 6 La corporacin Z, construy un edificio en un predio urbano, Qu clase de bien inmueble es el Edificio? Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;
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Taller No. 7 X, tiene un derecho real de dominio, sobre un cultivo de palma africana, en su finca Qu clase de bien es la palma africana? Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC; Definir: Cultivos permanentes Cultivos semipermanentes Pastos Naturales Pastos artificiales Bosques Selvas vrgenes
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Inmuebles en el Cdigo de Comercio
Son aquellos muebles por naturaleza que la ley comercial no tiene en cuenta su desplazamiento, para su distincin, sino su valor econmico y la funcin que prestan, al igual que una garanta para su transmisin y seguridad para sus crditos; por ello la lay comercial los consideran inmuebles.
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Taller No. 8 Z, es propietario de un avin de carga. Qu clase de bien corporal es el avin? Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC; 1789 y SS del C de Com.
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Taller No. 8
I. DERECHO La relacin jurdica de Z con el avin est consagrado en el DERECHO OBJETIVO
II. DERECHO OBJETIVO: DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller est contenido en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL IV. CONSTITUCIN POLTICA: EL Derecho de dominio esta garantizado en el por el art 58 CP y se desarrolla en el Cdigo Civil
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Taller No. 8
V. CDIGO CIVIL: Ubicaremos el Derecho de Dominio que tiene Z con el Avin en el Libro II, Ttulo II; art 669. De all nace un derecho real para Z. VI. DERECHO REAL Subjetivo, privado, patrimonial, singular, real, sobre el avin VII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALES El avin es un bien corporal, porque lo podemos percibir con los sentidos, pero para su denominacin si es mueble o inmueble tenemos que aludir al C de Com.
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TALLER No. 8
IX. CDIGO DE COMERCIO: En la estructura del C de Com est ubicado en el libro quinto, ttulo 13, segunda parte, captulo tercero, artculo 1789: Se considera aeronave para los efectos de este Cdigo, todo aparato que maniobre en vuelo, capaz de desplazarse en el espacio y que sea apto para transportar personas o cosas
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TALLER No. 8
Caractersticas: a. Son muebles por naturaleza b. Se consideran inmuebles por su valor econmico y funcin que prestan c. Su denominacin es dada por la ley d. Se consideran inmuebles para constituir derechos reales Significa que los aviones son muebles por naturaleza, pero inmuebles para efectos de constituir derechos reales sobre ellos
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TALLER No. 8
Caractersticas: a. Son muebles por naturaleza b. Se consideran inmuebles por su valor econmico y funcin que prestan c. Su denominacin es dada por la ley d. Se consideran inmuebles para constituir derechos reales Significa que los aviones son muebles por naturaleza, pero inmuebles para efectos de constituir derechos reales sobre ellos
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Inmuebles en el C de Com
Muebles a los cuales el C de Com les da tratamiento de bienes inmuebles:
Las aeronaves Art 1789 Las naves (Art 1432) Establecimiento de Comercio Los trenes
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Bienes Muebles por Naturaleza

ANIMADOS Que se transportan de un lugar a otro por si mismos, o bien por la ayuda del hombre
Fauna terrestre: Silvestres Domesticados
Fauna Acutica INANIMADOS Se mueven por una fuerza externa o por ayuda del hombre: Los Automotores: Aparato provisto de un motor propulsor, destinado a circular por el suelo para el transporte de personas o de bienes, incluyendo cualquier elemento montado sobre ruedas (D 1032/1991
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Automotores Segn el CNT

Automvil Bicicleta Bus Buseta Camin rgido Camioneta Gra Campero Microbs Motocarro Motocicleta Taxi Tracto camin Vehculo
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Otras Clases de Bienes en particular

El desarrollo industrial, la tecnologa y la vida en una sociedad de consumo, ha dado como consecuencia que surjan otros bienes, no regulados ni en el CC ni en el C de Com: Servicios pblicos Domiciliarios Aquellos que se prestan a travs del sistema de redes fsicas o humanas con puntos terminales en las viviendas o sitios de trabajo de los usuarios con la finalidad de satisfacer las necesidades de las personas: Acueducto, Alcantarilladlo, energa elctrica, telefona, gas natural, aseo
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Taller No. 9
Z, en forma fraudulenta, toma una acometida para colocar luz elctrica a su casa Qu clase de bien es la Luz elctrica?
Leer artculos 365 CN y ley 142 de 1994 El Derecho Real que se refleja es aquel que tiene la entidad prestadora del servicio de energa sobre ella
Los servicios Pblicos domiciliarios los presta el Estado o un particular a los usuarios a travs de un contrato de servicios entre la entidad y sus suscriptores o usuarios. Es consensual, oneroso y de adhesin
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Taller No. 10
Z, en forma fraudulenta instal una acometida de energa, sin suscribir el contrato de servicios pblicos con la Empresa de energa, sometindose a la sancin sealada en el art 141 de la ley 142 de 1994 y art 256 del CP.
Art 141, corte de servicio procede en los casos de fraude en las acometidas, conexiones, medidores o lneas, por mas de dos veces, as no sean consecutivas Art 256 CP; Defraudacin de Fluidos
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Taller No. 12
Respecto al servicio de energa elctrica, se considera que ella es un bien mueble, por lo tanto al colocar la cometida Z, est cometiendo el delito de hurto, y este recae sobre bienes muebles.
En resumen, se consideran bienes muebles los servicios pblicos domiciliarios, por ser objetos de fraudes, alteraciones, mediante la figura penal del hurto.
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El Cuerpo Humano
Mientras la persona est viva, no puede considerarse el cuerpo un bien. El cuerpo de una persona o partes de l mientras estn unidos jams pueden ser objeto de un derecho real Algunas partes del cuerpo, como quiera que puedan separarse y adquirir valor pecuniario, pueden ser susceptible de derecho real: las uas, el cabello, los dientes, la leche materna, la sangre, el semen, cornea. Ley 919 de 2004 prescribe que la donacin de componentes y tejidos corporales deber hacerse solo por razones humanitarias. Se prohbe cualquier forma de compensacin, pago en dinero
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El Cuerpo Humano
Las personas son dueas de su vida, de su cuerpo. De ah la venta de la fuerza de trabajo como patrimonio.
y cuando una persona coloca su cuerpo a disposicin de las agencia publicitarias, con el objeto de exhibir mercancas o productos a travs de un contrato de modelaje? Variables: El Derecho a la vida (art 11 CN) El Derecho sobre el propio cuerpo, derecho al pudor El derecho de naturaleza privadista- siempre y cuando no se atente contra el orden y las buenas costumbres. En este caso, en materia de modelaje, el cuerpo ser objeto de derecho patrimonial, sin ir en contra de la ley y las buenas costumbres
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El Cadver
El CADVER .- Art 8 Decreto 2363 de 1986 denominase cadver al cuerpo de una persona a quien se le ha diagnosticado muerte cerebral Muerte cerebral el fenmeno biolgico que se produce en una persona cuando de manera irreversible se presenta en ella ausencia de las funciones del tallo enceflico. Art 9.
Es susceptible de poderse apropiar total o parcialmente con fines teraputicos o cientficos, por medio de las entidades autorizadas, sin ninguna contraprestacin econmica.
No obstante en la actualidad, para la investigacin cientfica o para trasplantes, tanto el cadver como sus partes pueden entenderse como posibles objetos de derechos reales .
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Cosas Privadas y Pblicas

BIENES DE DOMINIO PRIVADO: Los que pertenecen a los particulares. BIENES DE DOMINIO PBLICO: Son aquellos bienes que el Estado administra o que son de su propiedad. Esta clase de propiedad est destinada o afectada al uso pblico, al servicio pblico y al fomento de la riqueza nacional. Lo constituyen:
A. Bienes de uso pblico B. Bienes fiscales o patrimoniales C. Bienes baldos D. Bienes vacantes E. Bienes mostrencos
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Bienes de Dominio Pblico

Imprescriptibles: No pueden poseerse, no son objeto de prescripcin adquisitiva de dominio
Inalienables: No pueden estar sometidos a un poder distinto del Estado, no puede pasar a ser propiedad de un particular. Hay una excepcin Ley 388/97 un bien de uso pblico o una porcin de l puede desafectarse a uso particular a condicin de que un bien de la misma extensin o mismas caractersticas lo reemplace. Ejemplo: Por el Concejo se puede aprobar una calle.
Inembargables: No se pueden embargar, no son objeto de medidas cautelares Proteccin del Espacio Pblico Art 82 CN
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Bienes de Uso Pblico

- Los otorgados por la naturaleza Ros Torrentes Playas martimas Playa fluvial - Los que son obras del hombre Caminos Calles Puentes Plazas Canales Puertos Avenidas Obras pblicas
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Bienes Fiscales o Patrimoniales

Son la propiedad privada del Estado o bienes patrimoniales, afectados a la prestacin de servicios pblicos
1. Bienes Fiscales Comunes Edificios de las oficinas pblicas Hospitales Escuelas Cuarteles Pueden ser Enajenables. Son Embargables: Como regla general pero con muchas excepciones (no se pueden embargar las transferencias). Son Imprescriptibles:
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Bienes Fiscales o Patrimoniales

2. Bienes estrictamente Fiscales Dineros que recauda el Estado para su funcionamiento: Dineros a disposicin de las tesoreras Los impuestos Las multas Los recursos presupuestales
3. Bienes Fiscales Adjudicables 1. Los Baldos 2. Los Vacantes 3. Los Mostrencos 4. Universalidad herencial 5. Bienes en concesin 6. Susceptibles de extincin de dominio
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Bienes baldos
Son bienes urbanos o rurales sine edificar o cultivar que en Colombia forman parte de los bienes del Estado; Son bienes que siguen perteneciendo al Estado, porque nunca han sido de propiedad o dominio particular.
Pueden ser adjudicados por Ocupacin a quien rena los siguientes requisitos: -No tener propiedad raz en Colombia. -Tener una ocupacin previa mnima de 5 aos. -Explotacin econmica mnimo de las dos terceras partes de la extensin que se solicita. Reforma Agraria Ley 160 de 1994 INCORA - ICODER
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Bienes baldos
Ley 160/94
Acto Administrativo de adjudicacin Inscripcin del Acto Administrativo en la oficina de registro de instrumentos pblicos, acto originario del derecho de dominio, acto traslaticio de dominio porque el Estado traslad el dominio al particular No puede hipotecar la propiedad o vender la propiedad; limitacin al dominio.
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Bienes Vacantes
Bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo de la Nacin sin dueo aparente o conocido. Una vez declarados entran ser propiedad del Fondo Nacional Agrario.
Baldos y vacantes; en estos dos casos hay que publicar edicto y se llama a las personas que se crean con derechos, una vez se dicta sentencia el bien ingresa al patrimonio del ICBF si es mueble o mostrenco o del Fondo Nacional Agrario si el bien es inmueble.
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Bienes Mostrencos:
Son bienes muebles que han tenido dueo particular, pero han sido abandonados material y jurdicamente y no se sabe quien es su dueo aparente o conocido.
Tanto los bienes vacantes como los mostrencos tienen que ser declarados como tales por un Juez de la Repblica,
RES NULLIUS: Son cosa muebles que no tienen dueo y nunca lo han tenido como las conchas del mar. RES DERELICTAE: Son cosas muebles que han tenido dueo pero han sido abandonadas voluntariamente, por su dueo.
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Diferencias entre Bienes Vacantes y Baldos Vacantes

Tuvieron un propietario particular, pero en el momento no tiene dueo aparente o conocido. Al no tener un dueo aparente o conocido pertenecen al Fondo Nacional Agrario.
Baldos
Solo tienen como dueo la Nacin y no han salido de su dominio.
Los tiene la Nacin para adjudicarlos a los particulares que los exploten conforme a la ley
Se adquieren por su beneficio por resolucin de adjudicacin expedida por el INCODER
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Los vacantes se adquieren por el INCODER por sentencia judicial
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Bienes Fiscales en Concesin

Bienes del Estado entregados mediante el contrato de concesin , con el objeto de que el CONCESIONARIO realice la prestacin, operacin, explotacin, organizacin o gestin de un servicio pblico; o la construccin o explotacin o conservacin de una obra destinada al servicio pblico.
La remuneracin puede consistir en derechos, tarifas, tasas, valorizacin o participacin en la explotacin del bien
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Bienes Susceptibles de Extincin de Dominio

Todo derecho, bien mueble o inmueble que tenga un particular, cuando ste lo haya adquirido por actividades ilcitas.
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Cosa y Bien
Art 653.- Los Bienes consisten en cosas corporales e incorporales Corporales: Percibidas por los sentidos, tienen existencia real: Una casa, un libro, una corbata, un TV, etc. (son tangibles) Incorporales: Meros derechos, como los crditos y servidumbres activas; no son perceptibles por los sentidos pero que tienen una valoracin econmica como los derechos reales o los derechos personales. DERECHOS REALES Son conocidos como Bienes DERECHOS PERSONALES Se conocen como Crditos Los bienes son clases de cosas: Cosa es gnero; bien es especie La cosa para ser objeto de derecho debe convertirse en bien Las cosas para ser bienes no solo deben ser tiles, sino susceptibles de apropiacin.
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Cosas Corporales Muebles e Inmuebles

Diferencias en el Rgimen Jurdico de los muebles y los inmuebles La venta de inmuebles es un contrato consensual. Es solemne EP La tradicin de los bienes muebles se realiza con la entrega. El rgimen de la posesin es distinto en muebles e inmuebles (Prescripcin ordinaria 3 M, 5 IM) En el CC solo hay lesin enorme para los IM, a excepcin de la lesin en la particin. La Hipoteca y la Prenda El patrimonio Familiar, inenajenable e inembargable, exclusiva de IM. Pacto de reserva de dominio, para M. Las medidas cautelares de embargo tienen un rgimen distinto para los M y los IM. Rgimen de econmico de la SCY.
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Bienes Inmuebles
Lo son por naturaleza, como ocurre con los terrenos, las aguas, las minas o tambin lo pueden ser porque as los reputa la ley: por destinacin y por adhesin. 1. IM Por Destinacin: Art 658 CC. Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las Cosas que estn permanentemente destinadas al uso cultivo y beneficio de un inmueble a)Servicio prestado por el M al IM
El Mueble tiene que estar dedicado Al uso, cultivo o beneficio del IMB. No del dueo, si del IMB.
Una Vaca? EN QUE CONDICIONES Un caballo? LO SERAN?
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b) Que el servicio sea serio y permanente
Si una podadora la tengo en mi casa para el csped y el fin de semana la llevo para la finca de recreo? Si un tractor que utilizo en la finca se daa y llevo el reemplazo mientras lo reparocul es y cul no?
c) Unidad de propietario
Debe haber identidad de seoro, es decir, que sea la misma persona duea del MB y del IMB:
Un arrendatario o un usufructuario de un bien raz que destine un M suyo al servicio del IM arrendadolo es? PREGUNTA: Un poseedor podra convertir en IMB por destinacin los Bienes MB que la pertenecieran y pusiera al servicio del IM que estuviera poseyendo? Frente a quienes? R/..
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2. IM Por Adhesin: Art 656 CC. Son los MB que estn permanentemente adheridos al IMB, al suelo, por naturaleza como los rboles y los edificios. Los materiales de una edificacin ( hierro, piedra, cemento, ladrillos) son MB por naturaleza antes de incorporarse al inmueble o despus de separarse de este. Sern IMB por adhesin cundo se adhieren de un modo permanente. Las plantas que se separan definitivamente se vuelven MB y las que se trasplantan? .y si est en una matera? .y el edifico que se mueve de un lugar a otro.? No requieren unidad de propietario; cualquiera que ponga el MB, si rene los dems requisitos , lo vuelve IMB por adhesin, sea Arrendatario, poseedor, Usufructuario, tenedor..
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Bienes Inmuebles IMB por Adhesin

IMB por Destinacin
PIERDEN SU INDIVIDUALIDAD NO REQUIEREN UNIDAD DE PROPIETARIO
CONSERVAN SU INDIVIDUALIDAD REQUIEREN UNIDAD DE PPROPIETARIO

CUANDO SE VENDE UN BIEN RAZ, SE ENTENDERN INCLUIDOS, SI NO SE MENCIONA EN LA EP.
IMPORTANCIA DE LOS INMB POR DESTINACIN Y X ADHESIN
CUANDO SE GRAVAN CON HIPOTECA, ENTRAN A FORMAR PARTE DEL GRAVMEN SE INCLUYEN EN EL EMBARGO DEL BIEN RAZ LAS MEJORAS, AL REPUTARSE IMB POR ADHESIN , SI SE VAN A VENDER, NECESITAN ESCRITURA PBLICA
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3. IM Por Radicacin: Art 600. Las Cosas de comodidad u ornato que se clavan o fijan en las paredes, como estufas, cuadros, espejos, tapiceras se reputan muebles. Si los cuadros o espejos estn embutidos en las paredes, de manera que forman un mismo cuerpo con ellas, se consideraran parte de ellas, aunque puedan separarse sin detrimento
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Bienes Muebles por naturaleza y por anticipacin

Semovientes o inanimados, segn puedan moverse por si mismos o ayudados por una fuerza extraa Art 659: Los productos de los inmuebles y las cosas accesorias a ellos como las yerbas del campo, la madera y fruto de los rboles, los animales de un vivar se reputan M, an antes de su separacin. Lo mismo para la tierra o arena del suelo, a los metales de una mina y a las piedras de una cantera. Muebles por Anticipacin: Se anticipa el carcter de muebles que tendran en el futuro para ya, lo que permite negociarlos como bienes muebles , es decir por el solo consentimiento, sin ninguna solemnidad que corresponde a los IM. (Cosechas, arena del suelo, piedra de una cantera) La venta de una cosecha de caf, sin haber sido recogida, se reputa venta de bien Mueble. La ley permite que no haya que esperar a que estas separaciones se produzcan, ya antes se consideran Bienes Muebles. Se anticipa el carcter de muebles que tendran en el futuro para negociarlos como tal, solo con el consentimiento, sin ninguna solemnidad.
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Cosas Consumibles y no Consumibles. Fungibles y no fungibles
Art 663 Fungible : Consumible. Aquel que se usa de conformidad con su naturaleza, se destruye o se extingue (Bebidas, alimentos, drogas y hasta dinero que se gasta). Son objeto de contrato de Mutuo o prstamo de consumo, es decir la cosa se usa y se consume y se responde con otra de igual calidad y valor No Fungible: No consumible. Comodato o prstamo de uso, la cosa se usa y se restituye. Por la misma razn la cosa el usufructo no puede recaer sino sobre bienes no consumibles
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Cosas Genricas y Especficas

Especie o cuerpo cierto es aquella cosa individualizada, singularizada o determinada, de tal manera que se distingue de las dems de su gnero y especie Ejm: El caballo pistolero que gan varias carreras en el hipdromo. El vehculo Ford, modelo 1985, placas.. El apto 602, situado en el edificio el portal Son bienes que no se pueden confundir con otros y no hay sino uno
Cosa de gnero o gneros, es simplemente es la que no est individualizada, sino que se determina por sus caractersticas comunes: El vehculo Zastava 1980el gnero no perece
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Cosas fungibles e infungibles Cosas consumibles e inconsumibles
Principio General: Las cosas consumibles son fungibles (el agua, el vino). Sin embargo, hay cosas consumibles que no son fungibles (ltima botella de vino de una cosecha) y hay cosas que son fungibles pero no consumibles Son FUNGIBLES las cosa que en el comercio jurdico suelen determinarse segn su nmero, medida, peso, y que por regla general, son sustituibles; es decir, 1. Fungibilidad objetiva: Cuando la misma naturaleza de las cosas las hace comprables o liberables entre si, por tener unas mismas cualidades o caractersticas comunes: Dos ejemplares de un mismo, misma edicin, sin usar, valen lo mismo; dos bolsas de leche de la misma clase
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2. Fungibilidad subjetiva: Cuando el hombre, mediante juicio de valor, equipara varias cosas con caractersticas diferentes que, por razn de sus uso o equivalencia econmica, desempean para l un mismo papel; por voluntad, intercambian cosas que sin ser fungibles las vuelven as, sea por razones de inters, afecto, necesidad o cualquier otra. 3. Fungibilidad legal: Se da con el dinero, un billete de $10.000, por nuevo que est, vale lo mismo que otro de 10.000 muy usado. Art 2224 CC: Si se ha prestado dinero, solo se debe la suma numrica enunciada en el contrato
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Una cosa es CONSUMIBLE cuando desaparece por el primer uso que se haga de ella, como los alimentos. Es INCONSUMIBLE en el caso contrario, un carro, un vestido, etc.
Consumibilidad jurdica, cuando la cosa sale definitivamente de nuestro patrimonio, como su enajenacin.
Consumibilidad natural, cuando desaparece fsicamente, como un alimento que se consume Es por esto que el Art 663 del CC, inciso primero, al definir las cosas fungibles, defini las consumibles y confundi los dos conceptos.
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Cosas Divisibles e Indivisibles
En derecho, una cosa es divisible cuando al fraccionarse no se destruye ni se desmejora considerablemente ni pierde su valor. En general son divisibles las cosas muebles en que la forma no prima sobre la sustancia: barra de metal, montones de trigo No son divisibles una mesa, una silla, un libro En los inmuebles son indivisibles las casas y divisibles los terrenos Los animales vivos no son divisibles, por que se destruyen Una suma de dinero, siempre es divisible
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MATERIAL: Cuando la divisin de la cosa no implica que sus porciones se reduzcan o fraccionen con detrimento de un todo. Porqu un rollo de tela es divisible? Una ternera viva es un todo. Qu pasa si se divide fsicamente? Es divisible o indivisible?
INTELECTUAL: Los derechos tambin son divisibles, como las cosas corporales, bien sea intelectual, real o imaginaria EJM: si juan y pedro adquieren el dominio de un semoviente, cada uno tiene una cuota ideal por mitad, mas no determinable fsicamente.
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DE PAGO: Cont. de prenda e hipoteca. Ambas son indivisibles. La cosa pignorada responde por toda la obligacin. Pedro le presta a Juan 1 milln de pesos con garanta hipotecaria sobre una finca. Juan abona a la obligacin: se levanta la hipoteca? Se divide? R/. la finca sigue respondiendo hasta cuando se cancele la totalidad Los pagos parciales no le dan al deudor la posibilidad de exigir el levantamiento de el gravmen. Igual sucede con la prenda Y si el dueo de la finca y deudor le vende una parte a Diego, fraccionndola materialmente, es decir 2 dueos, el acreedor hipotecario que puede hacer? R/. puede demandar a cada uno de los compradores por la totalidad, pues la hipoteca no se divide. Cmo funcionan las cosas divisibles e indivisibles en el rgimen de propiedad horizontal? R/. Cuota ideal sobre los bienes comunes., que no es determinada fsicamente, por lo tanto es indivisible.
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Cosas Presentes y Futuras

PRESENTE, cuando tiene existencia real al momento de la celebracin del negocio jurdico FUTURA, cuando no existe al momento de la constitucin de la relacin jurdica pero se espera que racionalmente exista en el futuro En los Derechos Reales el objeto es siempre determinado y presente. En los D. personales el objeto puede ser futuro En la venta de una cosa futura, como una cosecha, en que momento el contrato surge a la vida jurdica? R/. y Qu pasa si la cosecha se pierde? R/. .Teora del riesgo Venta de cosa esperada: Est sometida al nacimiento de un hecho puesto como condicin y solo nace jurdicamente cuando se produzca Venta aleatoria: Pura y simple, tiene existencia real desde su celebracin porque compra una cosa futura con la esperanza o la suerte de que llegue a existir
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Cosas Principales y Accesorias

Lo accesorio sigue la suerte de los principal.qu significa este postulado? R/.
La cosa PRINCIPAL es la que puede subsistir por si misma, ACCESORIA que necesita de una PRINCIPAL para subsistir. Se aplica a las cosas corporales e incorporales INCORPORALES, Prenda, hipoteca, servidumbre son accesorios. La fianza es accesoria.Porqu?..R/. El D de dominio es principal
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Cosas Principales y Accesorias

Cmo se determina? a) Si la cosa tiene posibilidad de subsistir por si misma, es PRINCIPAL, sino es ACCESORIA: Un terreno es PRINCIPAL frente a la edificacin que es ACCESORIA. b) Si la cosa tiene la finalidad de servir de uso, cultivo o beneficio, ser ACCESORIA Qu son los INM por Destinacin? R/. c) Si no es posible determinar cual es la PRINCIPAL y cul es la ACCESORIA, se determinar por el valor econmico d) Se debe mirar el volumen para definir la calidad de la cosa
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Cosas Comerciales e Incomerciales

Surgen del hecho de que los bienes eventualmente puedan enajenarse o puedan apropiarse, de que puedan ser objeto de trfico jurdico, es decir, que estn en el comercio o no lo estn, sea por voluntad de la ley o de los particulares: 1. Por la naturaleza de los mismos; son inapropiables como la luz, el mar, el aire. 2. Por motivos de orden pblico; armas y municiones, drogas 3. Por motivos de inters pblico; bienes de uso pblico y goce 4. Por motivos de orden privado; cuando se decreta el embargo de bienes races. .es vlida la enajenacin de cosas embargadas? R/. .es vlida en Colombia la venta de cosa ajena? R/. Ley 70 de 1931 sobre Patrimonio de Familia, inembargables, inenajenable.
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Cosas Singulares y Universales

Singular Simple, formadas por una sola unidad: vaso, piedra, etc Singular Compleja, varios elementos componen un bien de manera integrada: un carro. Universalidades de hecho, conjuntos de cosas que tienen la misma destinacin y pertenecen al mismo dueo: rebao, biblioteca, almacn, etc. Son elementos independientes por su naturaleza, pero que por su destino a un fin unitario son tratados como un todo. Universalidades de Derecho, agrupa derechos, el patrimonio de una persona, la herencia (personales y reales), los gananciales de la S CY. 1. .Cuantos patrimonios puede tener una persona? R/. 2. .Puede existir persona sin patrimonio? R/. 3. .Pueden existir patrimonios sin personas? R/. 4. .Qu es un patrimonio Autnomo? R/.
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Los Bienes Mercantiles

Son los establecimientos de Comercio y los ttulos valores Art 516 del C de Com: Forman parte del Establecimiento de Comercio las mercancas, los crditos, el mobiliario y las instalaciones, el contrato de arrendamiento, el derecho a la clientela y al buen nombre o fama comercial. Es una universalidad y esta es la que se embarga Es un bien genrico
Los Ttulos Valores; el C de C los regula y son la letra de cambio, el Pagar, el cheque, los bonos, facturas cambiarias de compraventa y de transporte
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Las Fuerzas Naturales

Qu es la energa? Mueble o Inmueble No es cosa desde el punto de vista jurdico No es bien material o corporal No es un bien inmaterial o incorporal No es un bien Puede estar vinculada con el objeto de actos jurdicos y con los derechos nacidos de estos actos, solo como derechos personales o creditorios, a disposicin de todos, mas no son derechos reales.
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Las Fuerzas Naturales

Tambin lo es la fuerza de la gravedad, la energa vital, el movimiento del mar, la electricidad atmosfrica. La energa es considerada como un bien comn, no susceptible de apropiacin. Sobre ella transformada, pueden surgir relaciones o derechos personales no reales. Nadie es propietario.
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Bienes Examen 1 Corte

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Ubicacin del patrimonio en Los Derechos Subjetivos Facultad que tienen las personas de satisfacer necesidades materiales, espirituales

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