I SEMINARIO DE CATASTRO Y TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION

EL CATASTRO APLICADO AL AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Expositor: David Carlos Osctegui

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INTRODUCCION
CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE EL CATASTRO DE CLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES DE AGUA Y ALCANTARILLADO.

Comprende un conjunto de registros ordenados y procedimientos, estructurados tanto a nivel fsico (Base Cartogrfica Digital, trabajo de campo) como a nivel de informacin (Base de Datos Alfanumrica), que permite la identificacin del Cliente (real, factible y potencial), localizacin geogrfica del predio y de la conexin de agua potable y alcantarillado.

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INTRODUCCION
CLIENTE REAL Predio que se abastece de una conexin domiciliaria de agua, cuyos datos se encuentran registrados, identificadas (NIS) y clasificadas en los archivos catastrales de SEDAPAL. CLIENTE FACTIBLE Predios sin conexin domiciliaria de agua, ubicados en Zonas Administradas por SEDAPAL donde existen redes matrices de agua, lo que asegura la factibilidad tcnica para solicitar la instalacin de una conexin domiciliaria de agua. CLIENTE POTENCIAL Predios sin conexin domiciliaria de agua, ubicados en zonas perifricas no administradas por SEDAPAL donde no existen redes matrices, las mismas que estn en estudio, proyecto en proceso de ejecucin de obras de saneamiento.

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INTRODUCCION
Condiciones por el cual se tiene un Catastro desactualizado
Catastro bsico
Informacin incompleta de los usuarios Planos sin datos de los ltimos clientes recepcionados Base de datos de los clientes, predios y conexiones no actualizados

Actualizaciones peridicas
No se realiza en forma sistemtica

Cambios ms comunes
Tipo de Tarifa Unidades de uso CUA Aparicin de clandestinos Reconexiones de servicios sin autorizacin de la EPS Aparecen nuevos

INTRODUCCION
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Problemtica que genera la desactualizacin del catastro
CLANDESTINAJE ELEVADO % AGUA NO FACTURADA ELEVADOS COSTOS

ALTO PORCENTAJE DE CONEXIONES INACTIVAS

ERRORES EN REGISTROS TIPO DE SERVICIOS SITUACION FINANCIER A CRITICA

DEFICIENCIAS EN MCROMEDICION

DEFICIENCIAS EN PROCESO DE FACTURACION

INEFICIENCIAS EN DISTRIBUCION DE RECIBOS

CATASTRO DESACTUALIZADO

DIFICULTADES EN OPERACIN Y MANTENIMIENTO

BAJOS NIVELES DE INVERSION

DATOS DE USUARIOS POCO CONFIABLES

DIFICULTADES PARA REALIZAR CORTES Y REAPERTURAS

DEFICIENCIAS EN PROCESO DE COBRANZAS

ELEVADA MOROSIDAD

MAL SERVICIO

USUARIOS INSATISFECHOS ESCASA INFORMACION TECNICA DE CONEXIONES

DEFICIENCIAS EN LA ATENCION A LOS USUARIOS POBLACION NO ATENDIDA

DIFICULTADES PARA AMPLIAR MERCADO

INTRODUCCION
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Importancia del Catastro en la Gestin Comercial
(P1) Catastro (P2) Medicin (P3) Facturacin (P4) Cobranzas (P5) Comercializacin

Registro de usuarios

Toma de lecturas Procesamiento de lecturas

Inspecciones domiciliarias

Crtica de lecturas Procesamiento de facturacin Instalacin y retiro de medidores

Recaudacin

Gestin cobranza Emisin de recibos Cortes y reaperturas Distribucin de recibos Control de servicios cerrados Usuarios

Atencin de solicitudes de servicios y reclamos

Atencin del mercado

INTRODUCCION
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Relacin del catastro con otras reas de la empresa
OPERACIONAL

FACTURACIO N
IMAGEN INSTITUCIONA L

MEDICION

CATASTR O

COBRANZA

COMERCIALIZACION

PLANEAMIENTO

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INTRODUCCION
Prejuicios acerca de la ejecucin del catastro El catastro no genera beneficios econmicos en el corto plazo Se requiere mucho tiempo e inversin El catastro consiste solamente en levantamiento de informacin de campo El catastro es considerado como un proyecto y no como una actividad permanente

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CATASTROS EJECUTADOS
(45 Distritos 2008)
AMBITO GEOGRFICO/GERENCIA DE SERVICIOS
Gerencia de Servicios Norte Gerencia de Servicios Centro Gerencia de Servicios Sur

CONEXIONES
408,128 410,265 330,847

SUMINISTROS
562,218 624,314 487,067

TOTALES

1,149,240

1673,599

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ETAPAS PARA LA EJECUCION DEL CATASTRO

ETAPA I:
ACTIVIDADES PREVIAS

ETAPA II:
LEVANTAMIENTO, PROCESAMIENTO Y GENERACION DE PRODUTOS ENTREGABLES

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ETAPAS PARA LA EJECUCION DEL CATASTRO

ETAPA I: PRE-OPERATIVA PLANEAMIENTO Y ACTIVIDADES PREVIAS Recopilacin de Informacin Revisin de la Base de Datos y Cartografa Revisin y Depuracin de la Base Cartogrfica Anlisis de la Base de Datos Alfanumrica Carga de Datos al Sistema.

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ETAPAS PARA LA EJECUCION DEL CATASTRO

ETAPA II: OPERATIVA - GABINETE ACTUALIZACION Y PROCESAMIENTO INCIAL DE DATOS Zonificacin y Codificacin Catastral Enlace BD Alfanumerica con BD y Cartografa Validacin y Consistencia de enlace Diseo del Croquis Cartogrfico Diseo de la Ficha Catastral Elaboracin de Cargas de Trabajo Impresin de Croquis y Fichas Catastrales

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ETAPAS PARA LA EJECUCION DEL CATASTRO

ETAPA III: OPERATIVA CAMPO Y GABINETE INSPECCIONES CATASTRALES Inspecciones Catastrales Procesamiento de Fichas y Validacin Mantenimiento Cartogrfico Inspecciones de Control Validacin Final Actualizacin de datos

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FLUJO DE PROCESOS
Sistemas Inspector Supervisor Digitador/Validador Esp. GIS
Procesamiento y Enlace Grafico Digitacin
Fichas Croquis
Fichas Croquis
BD INICIAL

Adecuacin del Sistema

Tareo De Cargas de Trabajo

Sectorizacion y Priorizacion

Validacin de Ingreso de datos

Control de calidad

Genera Entregable SEDAPAL

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SOPORTE INFORMATICO
SOPORTE DEL SISTEMA CATASTRAL
Asignacin de Sector Cata., Manz. y Lote Generacin de Cargas de Trabajo Impresin de Croquis y Orden de Servicio Ingreso de Datos Grficos CAD Visualizador Grafico GIS Ingreso de Datos Validacin de Datos Generacin de Re-Inspecciones Enlace Base de Datos y Grafico Generacin de Entregables

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SOPORTE INFORMATICO
SICAT
(Sistema de Informacin Catastral)
Este Sistema se utiliza para el ordenamiento del catastro y para registrar adecuadamente a los clientes, predios y conexiones de agua potable, facilitando su localizacin tanto en su archivo alfanumrico y plano catastral, como su ubicacin fsica en el terreno.

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SOPORTE INFORMATICO
Cdigo de Ubicacin del Predio (CUP)
D is trito XXX M anzana XXXX L o te XXXX

Ejemplo: 032-0001-0010

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SOPORTE INFORMATICO
Cdigo de Frente de Conexin (CFC)
D is trito XXX M anza na XXXX L o te XXXX

Frente XX

Secuencia X

(CUP)

Ejemplo: 032-0001-0010-01-0

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SOPORTE INFORMATICO
Si la conexin se ubica en un lote diferente ?
La conexin puede estar al costado del lote, a la espalda e inclusive al frente del predio cruzando la pista (en otra manzana).

Ejemplo: 032-0001-0080-03-0

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SOPORTE INFORMATICO
COTA
Es la distancia del inicio del lote a la proyeccin perpendicular de la conexin, la medicin se realiza en sentido horario

Ejemplo: Cota = 4.2 metros

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INSPECCIONES
ACTUALIZACION DE DATOS DE CLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES

Datos del Propietario Datos de la ubicacin, uso del predio y de las U. de Uso que lo conforma Datos de la ubicacin de la Conexin de Agua y Alcantarillado y sus componentes.

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FLUJO DE PROCESOS
LEVANTAMIENTO CATASTRAL

Informacin Base

SEDAPAL Informacin Actualizada

Inspeccin Catastral

CONTRATISTA Entregables Procesamiento de Datos

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INSPECCIONES
ACTUALIZACION DE DATOS DE CLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES
Se transfiere la informacin obtenida mediante la ejecucin del catastro al sistema informtico o base de datos que utiliza la empresa para realizar todos sus procesos comerciales. Se realiza solamente despus de haber concluido el proceso de inconsistencias y/o comparaciones para evitar problemas en la facturacin y con los usuarios. La migracin puede realizarse en etapas.

Nueva base de datos

Base de datos original

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