CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR, POR

UNA PARTE EL SEOR ARNULFO PONCE MEDINA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINAR "EL CEDENTE" Y POR OTRA PARTE EL SEOR CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINAR "EL CESIONARIO", SUJETNDOSE EN TODO TIEMPO Y LUGAR AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.

ANTECEDENTES DE LAS PARTES.I.- El Seor ARNULFO PONCE MEDINA, declara ser mexicano, mayor de edad, casado, agricultor, estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y obligarse, estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con credencial para votar con fotografa nmero de folio 0000104257296 expedida por el instituto federal electoral, originario y vecino del Ejido de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla Nayarit, con domicilio conocido en esa localidad. II.- El Seor CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, declara ser mexicano, mayor de edad, casado, empresario, estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con credencial para votar con fotografa nmero de folio XXXXXXXX expedida por el instituto federal electoral, originario de XXXXXXXX y vecino del poblado de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla Nayarit, con domicilio conocido en esa localidad. DEL OBJETO.III.- Declara EL CEDENTE que es ejidatario del Ejido de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit, con Derechos Agrarios Vigentes, que es titular del Certificado Parcelario nmero 000000105788 expedido por instrucciones del C. Vicente Fox Quesada, instrumento que ampara la parcela nmero 132 Z-1 P1/2 de conformidad con el acta de asamblea de fecha 29 de Junio de 2005 habiendo sido inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio 18FD00094613 con fecha del 25 de Octubre del 2005, y que cuenta con una superficie de 8-40-81.59 hectreas ubicadas en el ejido de Palmar de Cuautla, con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: 139.58 metros en lnea quebrada con camino. ESTE: 175.06 metros con parcela 133; 341.82 metros con parcela 136. SUR: 74.30 metros con camino; 139.82 metros en lnea quebrada con parcela 151. OESTE: 138.60 metros con ocano pacifico; 249.62 metros en lnea quebrada con parcela 131; 243.43 metros con parcela 130. IV.- Sigue declarando EL CEDENTE que es su voluntad lisa y llana de ceder los derechos parcelarios que amparan la parcela descrita en el punto anterior de este captulo de antecedentes en favor del seor CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA. y bajo protesta de decir verdad declara que notifico a los beneficiarios del derecho del tanto consagrado en el articulo 80 de la Ley Agraria en Vigor, mismos que expresaron que no es su deseo ejercitar dicho derecho. Quedando en libertad EL CESIONARIO en notificar al Registro Agrario Nacional para la inscripcin y expedicin de sus certificados a su favor. VI.- declara EL CESIONARIO que es su deseo adquirir de EL CEDENTE el derecho derivado del certificado de derechos parcelarios objeto del presente contrato, que es avecindado del mismo Ejido en trminos del artculo 15 de la Ley Agraria en vigor para efectos del numeral 80 del mismo ordenamiento. V.- En virtud de los antecedentes que preceden, las partes convienen en celebrar el presente contrato de CESION DE DERECHOS PARCELARIOS, por lo que se suscriben y se sujetan al contenido de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- ARNULFO PONCE MEDINA cede y CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA acepta la cesin de derechos parcelarios hecha en su favor de la parcela Ejidal descrita en el punto III del captulo de antecedentes de este contrato, con todo aquello que de hecho y por derecho le corresponda, sin limitacin ni exclusin alguna. SEGUNDA.- El presente contrato, se celebra de conformidad con lo dispuesto por el artculo 27 constitucional y de apego a la nueva ley agraria fundamentalmente con lo dispuesto por los artculos 80 y 155 y dems aplicables, sin que exista impedimento alguno para su celebracin. TERCERA.- Ambas partes acuerdan inscribir el presente contrato en el Registro Agrario Nacional, para lo cual anexan como parte integrante del mismo el certificado parcelario original nmero 000000105788.

JURISDICCIN Y COMPETENCIA CUARTA.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, as como para el caso de cualquier controversia, litigio o reclamacin de cualquier tipo, en contra de cualesquiera de las partes de este instrumento, ambos aceptan someterse expresamente a la jurisdiccin y competencia de los tribunales competentes de la Ciudad de Tepic, Nayarit, y renuncian expresamente a cualquier fuero distinto, que por razn de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Ledo que fue el presente Contrato por las partes, quienes enteradas del contenido, valor y consecuencias legales de todas y cada una de sus clusulas, manifestando que no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que afecte su validez, lo firman conjuntamente ante los testigos que al final suscriben, en el Ejido de Palmar de Cuautla, del Municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit, a los 6 das del mes de Enero del ao 2012.
NOMBRE FIRMA HUELLA

ARNULFO PONCE MEDINA

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CEDENTE

CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA

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CESIONARIO

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TESTIGO

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TESTIGO

ORGANOS DE REPRESENTACION Y VIGILANCIA DEL EJIDO PALMAR DE CUAUTLA MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, ESTADO DE NAYARIT. PRESENTES

EL SUSCRITO C. ARNULFO PONCE MEDINA HAGO DE CONOCIMIENTO QUE ES MI VOLUNTAD LIBRE, ESPONTANEA Y SIN COACCION ALGUNA CEDER AL C. CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, MI DERECHO PARCELARIO AMPARADO CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000105788, INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL NUMERO DE FOLIO 18FD00094613 EL CUAL AMPARA LA PARCELA 132 Z-1 P1/2 CON UNA SUPERFICIE DE 8-40-81.59, UBICADA EN ESTE EL EJIDO DE PALMAR DE CUAUTLA MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA NAYARIT. QUE LA PARCELA DESCRITA CON ANTERIORIDAD, CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: PARCELA 132 Z-1 P1/2 NORTE: 139.58 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON CAMINO. ESTE: 175.06 MTS. CON PARCELA 133; 341.82 MTS. CON PARCELA 136. SUR: 74.30 MTS. CON CAMINO; 139.82 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 151. OESTE: 138.60 MTS. CON OCEANO PACIFICO; 249-62 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 131; 243.43 MTS. CON PARCELA 130. LA PARCELA DE REFERENCIA ME FUE ASIGNADA, EN LA ASAMBLEA DE DELIMITACION, DESTINO Y ASIGNACION DE TIERRAS EJIDALES DE FECHA 29 DE JUNIO DEL 2005 SE HACE DE SU CONOCIMIENTO LO ANTERIOR EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA, PARA EFECTO DE QUE SI A SU INTERES CONVIENE EJERCITEN EL DERECHO DE PREFERENCIA A QUE SE REFIERE DICHO NUMERAL PARA LA ADQUISICION DEL MENCIONADO DERECHO PARCELARIO, CONTANDO PARA ELLO CON UN TERMINO DE 30 DIAS NATURALES A PARTIR DE ESTA FECHA, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTO QUE LOS UNICOS BENEFICIARIOS DEL DERECHO DEL TANTO SON LOS QUE ACONTINUACION MENCIONO C.C. CRISTINA AMPARO VIRGEN Y ARNULFO PONCE AMPARO.

ATENTAMENTE

___________________ ARNULFO PONCE MEDINA

EJIDO PALMAR DE CUAUTLA, MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, ESTADO DE NAYARIT A 4 DE DICIEMBRE DEL AO 2011.

C.C. ARNULFO PONCE AMPARO Y CRISTINA AMPARO VIRGEN PRESENTES POR ESTE CONDUCTO SE NOTIFICA A USTEDES QUE CON ESTA FECHA EL C. ARNULFO PONCE MEDINA MANIFEST A LOS SUSCRITOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL SU VOLUNTAD LIBRE Y ESPONTANEA DE ENAJENAR SU DERECHO PARCELARIO AMPARADO CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000105788, INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL NUMERO DE FOLIO 18FD00094613 EL CUAL AMPARA LA PARCELA 132 Z-1 P1/2 CON UNA SUPERFICIE DE 8-40-81.59 HECTAREAS, UBICADA EN ESTE EJIDO DE PALMAR DE CUAUTLA MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, NAYARIT Y QUE TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: NORTE: 139.58 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON CAMINO. ESTE: 175.06 MTS. CON PARCELA 133; 341.82 MTS. CON PARCELA 136. SUR: 74.30 MTS. CON CAMINO; 139.82 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 151. OESTE: 138.60 MTS. CON OCEANO PACIFICO; 249-62 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 131; 243.43 MTS. CON PARCELA 130. LA PARCELA DE REFERENCIA LE FUE ASIGNADA AL C. ARNULFO PONCE MEDINA EN LA ASAMBLEA DE DELIMITACION DESTINO Y ASIGNACION DE TIERRAS EJIDALES DE FECHA 29 DE JUNIO DEL 2005, SE HACE DEL CONOCIMIENTO LO ANTERIOR EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA, A EFECTO DE QUE SI A SU INTERES CONVIENE EJERCITEN EL DERECHO DE PREFERENCIA A QUE SE REFIERE DICHO NUMERAL PARA LA ADQUISICION DEL MENCIONADO DERECHO PARCELARIO, CONTANDO PARA ELLO CON UN TERMINO DE 30 DIAS NATURALES A PARTIR DE ESTA FECHA. ATENTAMENTE COMISARIADO EJIDAL DE PALMAR DE CUAUTLA

____________________ PRESIDENTE _________________ TESORERO

___________________ SECRETARIO

EJIDO PALMAR DE CUAUTLA, MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, ESTADO DE NAYARIT A 5 DE DICIEMBRE DEL AO 2011.

LOS SUSCRITOS C.C. ARNULFO PONCE AMPARO Y CRISTINA AMPARO VIRGEN MANIFESTAMOS QUE CON FECHA DE 5 DE DICIEMBRE DEL AO 2011 FUIMOS NOTIFICADOS DE LA VOLUNTAD DEL C. ARNULFO PONCE MEDINA DE CEDER A FAVOR DEL C. CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, SUS DERECHOS PARCELARIOS AMPARADOS CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000105788, INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL NUMERO DE FOLIO 18FD00094613 EL CUAL AMPARA LA PARCELA 132 Z-1 P1/2 CON UNA SUPERFICIE DE 8-4081.59 HECTAREAS, UBICADA EN ESTE EJIDO DE PALMAR DE CUAUTLA MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, NAYARIT, RENUNCIAMOS DESDE ESTE MOMENTO AL DERECHO DEL TANTO A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA FIRMANDO DE CONFORMIDAD ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN.

NOMBRE ARNULFO PONCE AMPARO

FIRMA ____________________ BENEFICIARIO

HUELLA ___________________

CRISTINA AMPARO VIRGEN

____________________ CESIONARIO

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____________________ TESTIGO

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_____________________ TESTIGO

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CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR ARNULFO PONCE MEDINA, A QUIENE EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINAR "EL PROMITENTE VENDEDOR" Y POR OTRA PARTE EL SEOR CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINAR EL PROMITENTE COMPRADOR, SUJETNDOSE EN TODO TIEMPO Y LUGAR AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.

ANTECEDENTES DE LAS PARTES.I.- El Seor ARNULFO PONCE MEDINA, I.- El Seor ARNULFO PONCE MEDINA, declara ser mexicano, mayor de edad, casado, agricultor, estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y obligarse, estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con credencial para votar con fotografa nmero de folio 0000104257296 expedida por el instituto federal electoral, originario y vecino del Ejido de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla Nayarit, con domicilio conocido en esa localidad. II.- El Seor CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, declara ser mexicano, mayor de edad, casado, Empresario, estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y obligarse, estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, vecino del Ejido de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla Nayarit, con domicilio conocido en esa localidad. DEL OBJETO.III.- Declara EL PROMITENTE VENDEDOR que es ejidatario del Ejido de Palmar de Cuautla, Municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit, y que es titular del Certificado Parcelario nmero 000000105788 expedido por instrucciones del C. Vicente Fox Quesada, instrumento que ampara la parcela nmero 132 Z-1 P1/2 de conformidad con el acta de asamblea de fecha 29 de Junio de 2005 habiendo sido inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio 18FD00094613 con fecha del 25 de Octubre del 2005, y que cuenta con una superficie de 8-40-81.59 hectreas ubicadas en el ejido de Palmar de Cuautla, con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: 139.58 metros en lnea quebrada con camino. ESTE: 175.06 metros con parcela 133; 341.82 metros con parcela 136. SUR: 74.30 metros con camino; 139.82 metros en lnea quebrada con parcela 151. OESTE: 138.60 metros con ocano pacifico; 249.62 metros en lnea quebrada con parcela 131; 243.43 metros con parcela 130.
IV.- Sigue declarando EL PROMITENTE VENDEDOR que es su voluntad celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA con la finalidad de enajenar sus derechos parcelarios a favor de EL PROMITENTE COMPRADOR, en el plazo y precio que quedara establecido en las clusulas del presente contrato. V.- Declara EL PROMITENTE COMPRADOR que es su voluntad celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA con el propsito de adquirir los derechos parcelarios de EL PROMITENTE VENDEDOR correspondientes al Certificado Parcelario que fue descrito en el punto III de este capitulo de declaraciones, en el plazo y precio que mas adelante quedara establecido en las clusulas de este instrumento. VI.- En virtud de los antecedentes que preceden, las partes convienen en celebrar el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA por lo que se suscriben y se sujetan al contenido de las siguientes: CLAUSULAS DE LAS OBLIGACIONES DEL PROMITENTE VENDEDOR.PRIMERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, se obliga a vender a EL PROMITENTE COMPRADOR los derechos parcelarios que amparan el certificado parcelario descrito en el punto III de el capitulo de declaraciones de este contrato, en un plazo de doce meses contados a partir de la firma de este contrato. SEGUNDA.- El PROMITENTE VENDEDOR, se obliga a realizar la firma de documentos necesarios para dar forma Legal al contrato concertado, los contratantes comparecern personalmente a la Notara Publica numero XXXXX de la Ciudad de XXXXX Nayarit, con el fin de ratificar el presente contrato y trasmitir en el plazo convenido los derechos parcelarios de la parcela descrita en el punto III del capitulo de declaraciones del presente contrato en favor de EL PROMITENTE COMPRADOR.

ADQUIRIR DEL CEDENTE EL DERECHO DERIVADO DEL CERTIFICADO DE DERECHOS PARCELARIOS OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO

TERCERA.- "EL PROMITENTE VENDEDOR" se obliga a otorgar a EL PROMITENTE COMPRADOR los derechos parcelarios objeto de la venta. El da en que se transfieran los derechos, EL PROMITENTE VENDEDOR har entrega real y material al comprador del inmueble vendido, con sus linderos y mejoras, anexidades, dependencias, usos y servidumbres que goce el mismo. CUARTA.- EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a entregar a EL PROMITENTE COMPRADOR el certificado parcelario objeto de la venta, libre de gravmenes, embargos, pleitos pendientes, limitaciones y condiciones resolutorias del dominio, hipoteca, servidumbres o arrendamiento. En caso de que EL PROMITENTE COMPRADOR sea perturbado en su derecho sobre el bien objeto de esta compraventa, EL PROMITENTE VENDEDOR deber salir en su defensa judicial y responder por los posibles perjuicios que se le causen, para lo cual se constrie a otorgar el Saneamiento en caso de eviccin y a responder por los gastos que originen los vicios ocultos. DE LAS OBLIGACIONES DEL PROMITENTE COMPRADOR.QUINTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a pagar la cantidad de XXXXXXX (XXXXX M/N), en dinero en efectivo en esta ciudad el da XXXXXX del mes de XXXXXX una vez firmada la correspondiente escritura pblica, por concepto de precio del bien inmueble objeto de la venta. SEXTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a entregar a la firma del presente contrato a EL PROMITENTE VENDEDOR por concepto de Arras Confirmatorias Penales, como parte del precio pactado en seal de convenir, la cantidad de XXXXX (XXXXX M/N) en dinero en efectivo, mismo que se imputar al precio de la venta si sta se perfecciona por medio de la escritura pblica. SEPTIMA.- En caso de incumplimiento del presente contrato EL PROMITENTE COMPRADOR se reserva el derecho de ejercitar la accin Pro-Forma. JURISDICCIN Y COMPETENCIA.OCTAVA.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, as como para el caso de cualquier controversia, litigio o reclamacin de cualquier tipo, en contra de cualesquiera de las partes de este contrato, todos aceptan someterse expresamente a la jurisdiccin y competencia de los tribunales competentes de la Ciudad de Tepic, Estado de

Nayarit, y renuncian expresamente a cualquier fuero distinto, que por razn de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

Ledo que fue el presente Contrato por las partes, quienes enteradas del contenido, valor y consecuencias legales de todas y cada una de sus clusulas, lo firman conjuntamente con los testigos y sus Anexos en la Ciudad de Tepic, Nayarit, a los XXXX das del mes de XXXXX del ao XXXX. _________________________ "EL PROMITENTE VENDEDOR" __________________________ "EL PROMITENTE COMPRADOR"

COMISARIADO EJIDAL DE PALMAR DE CUAUTLA ____________________ PRESIDENTE ___________________ SECRETARIO

_________________ TESORERO

CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD MERCANTIL CONTRATO DE COMISIN MERCANTIL INMOBILIARIA CON CARCTER DE EXCLUSIVA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. XXXXXXXXXXXXXX, EJIDATARIO DEL EJIDO DE SAN ANDRES MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINTLA, NAYARIT; A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINAR EL COMITENTE; POR OTRA PARTE EL C. CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINAR EL COMISIONISTA LAS PARTES OTORGAN EL PRESENTE CONTRATO MERCANTIL QUE TIENE COMO FINALIDAD OTORGAR LA EXCLUSIVIDAD DE PROMOCION Y ENAJENACION DE LA PARCELA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBE, SUJETNDOSE EN TODO TIEMPO Y LUGAR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S DE LAS PARTES: I.- EL C. XXXXXXXXXXXX, declara ser mexicano, mayor de edad, (soltero/casado), (ocupacin), estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, que es ejidatario, legalmente reconocido en el Ejido de San Andrs, con domicilio conocido en XXXXXXXXX, municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit, y que esta al corriente de sus obligaciones con el Ejido Quien se identifica con credencial de elector numero XXXXXXX. II.- El C. CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, declara ser mexicano, mayor de edad, casado, empresario, estar en pleno goce de sus Derechos con capacidad legal para contratar y estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, vecino del poblado de La Peita, Municipio de XXXXX Nayarit, donde tiene su domicilio en calle XXXXXX nmero XX. DEL OBJETO: III.- EL COMITENTE declara que tiene una parcela dentro del ejido de San Andrs y que la tiene asignada en forma econmica, que la asamblea del ejido, reconoce dicho parcelamiento; la cual tiene una superficie aproximada de XX-XX-XX hectreas, misma que ser medida y esta en espera de determinar con exactitud la superficie de su parcela; que se encuentra con las siguientes colindancias: AL NORTE: con XXXXXXXXX

AL SUR: AL ORIENTE: AL PONIENTE:

con XXXXXXXXX con XXXXXXXXX con XXXXXXXXX

Tambin manifiesta que se encuentra ubicada, dentro del polgono que se pretende comercializar, que la misma le ser asignada formalmente por el ejido al final de los trabajos tcnicos, que es cuando se regulariza, con lo cual se pretende obtener un certificado parcelario. IV.- El presente contrato tiene por objeto la comercializacin en exclusiva de la parcela resultante de la medicin exacta de la posesin de EL COMITENTE misma que se describe en el punto de declaraciones que antecede, a priori de la asignacin y delimitacin formal que el Ejido de San Andrs por medio de su Asamblea lleve acabo una vez realizado los procedimientos establecidos en el Articulo 56 de la Ley Agraria. V.- EL COMITENTE manifiesta bajo protesta de decir verdad que ya dio cumplimiento los artculos 80 y 84 de la Ley Agraria con respecto al derecho del tanto. VI.- Manifiesta EL COMISIONISTA, que esta dedicado a la Mediacin Mercantil Inmobiliaria, especficamente a la promocin y corretaje de todo tipo de Bienes Races contando con experiencia y recursos propios para promover el inmueble materia del presente contrato a nivel nacional e internacional y que realizara los actos necesarios para su cometido, con el fin de poner en contacto, la oferta y la demanda de dicho inmueble para materializar la enajenacin del mismo. VII.- Las partes que intervienen en el presente contrato mercantil de exclusividad se comprometen a observar en todo momento la normatividad vigente municipal estatal o federal para la comercializacin de la parcela que le asigne al Ejido a EL COMITENTE. VIII.- En virtud de los antecedentes que preceden, las partes convienen en celebrar el presente contrato por lo que se suscriben y se sujetan al contenido de las siguientes:

C L A U S U L A S PRIMERA.- EL COMITENTE encomienda con carcter de exclusiva a "EL COMISINISTA" la promocin, corretaje y enajenacin del inmueble descrito en la declaracin III de este Contrato reproducido en esta clausula en obvio de repeticiones, parcela que el Ejido de San Andrs, Municipio de Santiago Ixcuintla le asignara a EL OFERENTE, una vez realizada la Asamblea de delimitacin, destino y asignacin de tierras y expedicin de certificados de conformidad con el Articulo 56 de la Ley Agraria, pero que desde este momento se autoriza a EL MEDIADOR para que realice la promocin para su comercializacin. SEGUNDA (en caso de contratar por medio de una S.A. de C.V.).-En caso de que el predio referido arriba se asigne en uso comn, y este se aporte a una sociedad para su

comercializacin, el comitente es de acuerdo que ser la sociedad inmobiliaria quien asuma la responsabilidad del pago, quedando como socio de la misma para su garanta. El comitente manifiesta, que si para efectos comerciales el predio se asigna por la asamblea de forma conjunta con otros predios, l es de acuerdo y ser la empresa la que responda con el pago al momento de la comercializacin. SEGUNDA.- El COMITENTE otorga desde este momento la exclusividad de la comercializacin a EL COMISIONISTA para que realice la promocin, corretaje y enajenacin A NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL del inmueble descrito en el punto III de las declaraciones del presente instrumento y una vez que el ejido le asigne la parcela entregara el certificado y/o titulo de propiedad de la parcela mencionada, esto con la nica finalidad de hacer los tramites necesarios para la comercializacin y asegurar el xito de la misma. TERCERA.- EL COMITENTE otorga la facultad a EL COMISIONISTA para realizar los Actos Jurdicos necesarios para la enajenacin del Bien Inmueble objeto de este contrato, aun pudiendo otorgar contratos preliminares en su nombre y representacin. CUARTA.- EL COMISINISTA se obliga y esta de acuerdo a promocionar por su cuenta y a realizar las gestiones de publicidad y tramites que se requieran para la enajenacin de la parcela antes descrita, por si mismo o por medio de personal a su cargo o contratando a despachos profesionales en la materia a nivel nacional e internacional a su propio costo. QUINTA.- las partes estn de acuerdo que de formalizarse la enajenacin del Bien Inmueble materia del presente contrato; estipulan que el precio por hectrea ser de $ 250,000.00 (Doscientos cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional). Cantidad que se pagara a EL COMITENTE, quien entregara en ese instante la posesin del predio antes descrito entendindose que al recibir su pago correspondiente, entrega de forma fsica y material la posesin del predio. SEXTA.- EL COMITENTE se compromete a respetar el mecanismo legal conducente para llevar a cabo la transmisin de la titularidad del predio a quien corresponda. SEPTIMA.- Las partes estn de acuerdo con que por los servicios que presta EL COMISIONISTA reciba como contraprestacin o pago la cantidad excedente que se logre obtener, superior al precio de garanta pactado en la clausula cuarta de este contrato. OCTAVA.- EL COMISIONISTA se obliga a invertir haciendo un Plan Maestro de Desarrollo, as como incrementar servicios y estudios de la zona para obtener su utilidad, dando EL COMITENTE autorizacin desde este momento para que EL COMISIONISTA promocione el inmueble a un precio superior al pactado en el presente contrato. NOVENA.- EL COMITENTE est de acuerdo en que EL COMISIONISTA y/o un tercero inversionista pueden adquirir la parcela descrita en el punto III de las declaraciones de este

instrumento, siempre que EL COMITENTE reciba el pago acordado en la clausula cuarta del presente contrato. DECIMA.- EL COMITENTE autoriza y otorga su consentimiento para que EL COMISIONISTA realice todas las gestiones necesarias para realizar los trmites y gestiones ante las instancias municipales, estatales y federales para la tramitacin y obtencin de los certificados parcelarios y de los ttulos de propiedad que le correspondan. DECIMA PRIMERA.- Las partes estn de acuerdo en que EL COMISIONISTA, es independiente que no esta sujeto a horario alguno, ni salario por lo que no recibe ordenes directas para la prestacin del servicio y que no existe relacin laboral entre las partes; EL COMISIONISTA destinara el tiempo que considere necesario para desarrollar las actividades materia del presente contrato, bajo las condiciones que aqu se estipulan. DECIMA SEGUNDA.- el presente contrato tendr una duracin de 12 meses prorrogables a voluntad de las partes por otro plazo igual al aqu establecido o terminara cuando EL COMISINISTA realice la enajenacin del inmueble de forma exitosa y que EL COMITENTE reciba el pago pactado en la clausula cuarta de este instrumento. DECIMA TERCERA.- Ambas partes estn de acuerdo que se promueva el inmueble materia de este contrato a travs de EL COMISINISTA, o de quien este contrate para ello, que deber ser a nivel nacional e internacional, con cargo siempre para el EL COMISIONISTA. DECIMA CUARTA.- EL COMITENTE se obliga a no entorpecer ni intervenir de ninguna forma en la negociacin que el prestador este realizando. DECIMA QUINTA.- Si un tercero pretende adquirir el Bien Inmueble materia de este contrato EL COMITENTE se obliga a remitirlo con EL COMISIONISTA para que a travs de este se realice la presentacin del inmueble con sus accesorios y en su caso se formalice la enajenacin. DECIMA SEXTA.- Si el COMITENTE entorpece la comercializacin o pretende por su cuenta realizar la Enajenacin del inmueble, pagara a EL COMISIONISTA, el 20% del valor de el Inmueble materia del presente instrumento, como indemnizacin por los estudios, promocin y trabajos que este hubiese realizado. DECIMA SEPTIMA.- EL COMISIONISTA esta de acuerdo en que si abandona los trabajos de forma unilateral o no los concluye satisfactoriamente EL COMITENTE no esta obligado a pagar lo que hubiera invertido, ni lo estipulado en la clausula quinta de este contrato. DECIMA OCTAVA.- Las partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, error, ni mala fe, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidarlo, motivo por el cual se obligan en los trminos el mismo.

DECIMA NOVENA.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, as como para el caso de cualquier controversia, litigio o reclamacin de cualquier tipo, en contra de cualesquiera de las partes de este contrato, todos aceptan someterse expresamente a la jurisdiccin y competencia de los tribunales competentes de la ciudad de Tepic Estado de Nayarit, y renuncian expresamente a cualquier fuero distinto, que por razn de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Ledo que fue el presente Contrato por las partes, quienes enteradas del contenido, valor y consecuencias legales de todas y cada una de sus clusulas, con fundamento en lo establecido en el Articulo 273 y dems relativos del Cdigo de Comercio, lo firman conjuntamente con los testigos que al final suscriben y con sus Anexos, en la Ciudad de Tepic, Nayarit, a los XX das del mes de Enero del ao 2012

________________ EL COMITENTE

__________________ EL COMISIONISTA

Testigos El Comisariado Ejidal de San Andrs

JUAN ANDRES GONZALEZ V. PRESIDENTE

MAURO PONCE GONZALEZ SECRETARIO

GONZALO PEREZ PEREZ SECRETARIO

____________________________ AURELIO ISIORDIA PONCE PRESIDENTE DEL CONSEJO DE VIGILANCIA

----En la Ciudad de Tepic, Capital del Estado de Nayarit, a los 30 treinta das del mes de Julio del ao 2011 dos mil once, Ante M, LICENCIADO XXXXXXXXXXX, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO XXXXXX, de esta Primera Demarcacin Territorial, en ejercicio; comparecieron los seores XXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX, quienes prevenidos en los trminos de Ley, manifestaron lo siguiente: ----------------------------------------------------------------------------------Que vienen por su propio derecho, a otorgar como al efecto CONFIEREN PODER GENERAL LIMITADO JUDICIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIN, ADMINISTRACIN LABORAL Y PARA ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO CON CARCTER DE IRREVOCABLE, en favor del seor CESAR OLEGARIO PEREZ NOVOA, con todas las facultades que la Ley otorga, an aquellas que siendo especficas, requieran de Clusula Especial, conforme a lo preceptuado por el Artculo 1926 mil novecientos veintisis, del Cdigo Civil para el Estado de Nayarit en vigor, as como el Artculo 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil Federal y sus correlativos de los dems Estados de la Repblica Mexicana. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------El presente poder podr ser utilizado por el apoderado, ante toda clase de Autoridades ya sean Federales, Estatales Municipales y an ante Particulares.---------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La limitacin del presente poder estriba en que solo se otorga para que el apoderado instituido en este acto, transmita los derechos de propiedad del bien inmueble que corresponden a los Poderdantes, ya sea por compraventa, donacin, permuta, o cualquier otra forma permitida por la Ley, a favor de terceros o inclusive de s mismo; respecto del siguiente bien inmueble: ------------------------------------------------------------------------------------------------(INMUEBLE) Marcado con el nmero XXXXX, de la calle XXXXX, de la manzana XXXXX, zona XXXX, la cual consta de XXXXXXXXXXXX la cual comprende una extensin superficial de XXXXX (XXXXXX) y una superficie construida de XXXXXXX (XXXXXXXXXXXXXXX) y las siguientes medidas y colindancias:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ AL NORTE.- Mide XXXXX (XXXXXXX) Y colinda con XXXXXXXXXXXX de por medio. ----- AL SUR.- Mide XXXXX (XXXXXXX) y colinda con XXXXXXXXXX de por medio. ---------

---- AL PONIENTE.- Mide XXXXXXX (XXXXXXX) y colinda con XXXXXXXXXX de por medio. ---- AL ORIENTE.- Mide XXXXXXX(XXXXXX) y colinda con XXXXXXXXXX de por medio.------------------------ANTECEDENTES DE PROPIEDAD.- Los seores XXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXX manifiestan bajo protesta de decir verdad, que adquirieron la propiedad del inmueble mediante Contrato de Transmisin de Dominio (compraventa, cesin, etc.) Quedando debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad de, Nayarit, incorporndose al libro numero XXX XXXXXXXXXXX, seccin XX XXXXXXX, Serie X, bajo partida numero XX XXXXXXX. ----------No obstante la limitacin en cuanto a su objeto pero generalidad en sus facultades, con que se otorga el presente mandato en relacin de los de su especie, es voluntad de los Poderdantes, sealar algunas de las facultades que confieren al Apoderado instituido en este acto, haciendo alusin a algunas de ellas de manera enunciativa y no limitativa, en los trminos del Artculo 1959 mil novecientos cincuenta y nueve, del Cdigo Civil para el Estado de Nayarit, al efecto confiere, las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ F A C U L T A D E S -----------------------------------I.- Poder General Judicial para Pleitos y Cobranzas, con todas las facultades generales y an con las especiales que de acuerdo con la Ley requieran poder o clusula especial, en los trminos del prrafo primero de los Artculos 1926 mil novecientos veintisis del Cdigo Civil para el Estado de Nayarit; 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil Federal y dems relativos de los diferentes Estados de la Repblica Mexicana, por lo que al efecto gozar, entre otras, de las siguientes facultades: ---------------------------------------------------------------a).- Para presentar, intentar y desistirse de la accin e inclusive de la instancia en todo tipo de juicios que se tramiten en materia civil, mercantil, fiscal, administrativa, agraria, laboral, penal y dems ramas del derecho. -----------------------------------------------------------------------b).- Para Transigir. ----------------------------------------------------------------------------------------c).- Para comprometer en rbitros. -------------------------------------------------------------------d).- Para absolver y articular posiciones; ------------------------------------------------------------e).- Para recusar con o sin causa a empleados y funcionarios. ---------------------------------f).- Para recibir pagos. --------------------------------------------------------------------------------

----g).- Para que presente, formule, ratifique y se desista cuando lo permita la Ley, de toda clase de denuncias y querellas de acuerdo a lo dispuesto por el Cdigo de Procedimientos Penales Federal aplicable en materia Federal en toda la Repblica Mexicana y los Cdigos de Procedimientos Penales de los dems Estados de la Repblica Mexicana, en vigor, en los delitos en los que sus poderdantes tenga el carcter de ofendidos; coadyuve con el Ministerio Pblico hasta obtener la indemnizacin por concepto de pago de daos y perjuicios y la reparacin civil en su caso; pudiendo constituir como parte civil a los Poderdantes, as como para otorgar el perdn cuando fuere necesario. --------------------------------------------------------------------------h).- Para celebrar todo tipo de convenios judiciales o extrajudiciales. -----------------------i).- Para renunciar al fuero de domicilio sometindolo a otra jurisdiccin. -----------------j).- Para adquirir bienes en remate o fuera de l, haciendo las posturas que procedan. ----k).- Para presentar, interponer el juicio de amparo directo o indirecto en materia civil, mercantil, fiscal, agraria, penal, laboral y administrativa y dems ramas del derecho; ------II.- Para que comparezca en nombre y representacin de los poderdantes al Instituto Mexicano del Seguro Social y ante ste presente e interponga toda clase de juicios y recursos conforme a la Ley de la Materia aplicable; oficinas para el Fondo de Ahorro para el Retiro y autoridades del trabajo a realizar todas las gestiones y trmites necesarios para la solucin de los asuntos que se presenten, que se requieran en ejercicio del presente mandato. --------III.- Para que comparezca en nombre y representacin de los poderdantes, ante la Secretara de Turismo, Secretara de Economa, Secretara de Educacin Pblica, Secretara de Comunicaciones y Transportes, Secretara de Relaciones Exteriores, SEMARNAP, Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, y las dems Secretaras de Estado, as como a la Secretara de Obras Pblicas del Estado de Nayarit, y las dems de los Estados de la Repblica y dependencias u oficinas gubernamentales paraestatales, federales y municipales, que se requieran en ejercicio del presente mandato. --------------------------------------------------------------------------------------IV.- Para que comparezcan en nombre y representacin de los poderdantes, ante todo tipo de Autoridades del Ramo Fiscal como es la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico; presente, reciba y firme cualquier documentacin y haga pagos relacionados con la persona del poderdante; participe en la substanciacin de todo tipo de procedimientos Administrativos;

para presentar interponer recursos administrativos como son el de revocacin, de oposicin al procedimiento administrativo de ejecucin, impugnacin de notificaciones y cualquier tipo de inconformidad administrativa; garantice el inters fiscal y en general para que se entienda de todas las cuestiones relacionadas con los poderdantes como Contribuyente. -------------V.- Poder General para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administracin Laboral, en los trminos de los dos primeros prrafos del artculo 2,554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro y del artculo 2,587 dos mil quinientos ochenta y siete del Cdigo Civil para el Distrito Federal, as como los artculos (11) once, (46) cuarenta y seis, (47) cuarenta y siete, (134) ciento treinta y cuatro, fraccin tercera (III), (523) quinientos veintitrs, (692) seiscientos noventa y dos, fraccin segunda y tercera (II y III), (694) seiscientos noventa y cuatro, (695) seiscientos noventa y cinco, (786) setecientos ochenta y seis, (787) setecientos ochenta y siete, (873) ochocientos setenta y tres, (874) ochocientos setenta y cuatro, (876) ochocientos setenta y seis, (878) ochocientos setenta y ocho, (880) ochocientos ochenta, (883) ochocientos ochenta y tres, (884) ochocientos ochenta y cuatro y (899) ochocientos noventa y nueve, en relacin a lo aplicable con las normas de los captulos dcimo segundo (XII) y dcimo sptimo (XVII), del Ttulo catorce (14), todos de la LEY FEDERAL DEL TRABAJO con las atribuciones obligaciones y derechos a los que en materia de personalidad se refieren dichas disposiciones legales. El mandatario gozar de la representacin laboral de los poderdantes, en los trminos del Artculo (11) once de la Ley Federal del Trabajo. Se entendern incluidas facultades para que el mandatario pueda: ----1).- Actuar ante o frente a los Sindicatos con los cuales se hubieren celebrado contratos colectivos de trabajo y para todos los efectos de conflictos colectivos; -------------------------2).- Actuar ante o frente a los trabajadores personalmente considerados y para todos los efectos de conflictos individuales y, en general para todos los asuntos obrero patronales; ----3).- Comparecer ante cualesquiera de las autoridades del trabajo y de servicios sociales a las que se refiere el artculo 523 quinientos veintitrs, de la Ley Federal del Trabajo; -----------4).- Comparecer ante las Juntas de Conciliacin y Arbitraje, ya sean Locales o Federales; ----5).- Comparecer en nombre y representacin de los poderdantes a juicios laborales con todas las atribuciones o facultades que se mencionan en los incisos A y B de la presente clusula, en lo aplicable, y adems llevar la representacin patronal del poderdante para los

efectos del artculo 11 once, cuarenta y seis (46) y cuarenta y siete (47), de la Ley Federal del Trabajo, as como tambin la representacin legal del poderdante para los efectos de acreditar la personalidad y la capacidad del poderdante en juicio o fuera de l, en los trminos del artculo seiscientos noventa y dos (692), fraccin segunda (II), del sealado ordenamiento; ----6).- Comparecer al desahogo de la prueba confesional en los trminos de los artculos setecientos ochenta y ocho (788), de la Ley Federal del Trabajo, con facultades para articular y absolver posiciones y desahogar la prueba confesional en todas sus partes; ------------------7).- Sealar domicilios convencionales para recibir notificaciones, en los trminos del artculo ochocientos setenta y seis (876), de la Ley Federal del Trabajo; ----------------------------------8).- Comparecer en nombre y representacin de los poderdantes a la audiencia a que se refiere el Artculo ochocientos setenta y tres (873), de la Ley Federal del Trabajo, en sus tres fases: de conciliacin, demanda, excepciones y de ofrecimientos y admisin de pruebas, en los trminos del artculo ochocientos setenta y cinco (875), fracciones primera (I) y sexta (VI), ochocientos setenta y siete (877), ochocientos setenta y ocho (878), ochocientos setenta y nueve (879), ochocientos ochenta (880) de la Ley Federal del Trabajo; -------------------------9).- Acudir a la audiencia de desahogo de pruebas en los trminos de los artculos ochocientos setenta y tres (873), ochocientos setenta y cuatro (874) de la Ley Federal del Trabajo; y, ------------------------------------------------------------------------------------------------------10).- Ofrecer y aceptar frmulas de conciliacin, celebrar transacciones, tomar toda clase de decisiones, negociar y suscribir convenios laborales, judiciales o extrajudiciales; al mismo tiempo podr actuar como representante de los poderdantes en calidad de administrador, respecto y para toda clase de juicios y de procedimientos de trabajo, individuales y colectivos y rescindirlos, ofrecer reinstalaciones, contestar todo tipo de demandas, reclamaciones o emplazamientos. ----------------------------------------------------------------------------------------------VI.- Celebrar contratos individuales y colectivos de trabajo e intervenir en la formulacin de los reglamentos interiores de trabajo; -------------------------------------------------------------------VII.- Poder General para actos de Administracin en los trminos del prrafo segundo del Artculo 1926 mil novecientos veintisis del Cdigo Civil para el Estado de Nayarit y 2554 dos

mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil Federal y sus correlativos en los dems Estados de la Repblica Mexicana. -----------------------------------------------------------------------VIII.- Para transmitir el dominio de los derechos de propiedad de inmuebles que le corresponden a los Poderdantes en exclusiva propiedad, en copropiedad, mancomn y proindiviso en rgimen de propiedad en condominio bien por compra venta, donacin, permuta, dacin en pago, fideicomiso traslativo de dominio, ejecucin de convenio o de sentencia o cualquier otra forma permitida por la Ley, pudiendo comparecer para tal efecto ante Notario Pblico a otorgar y firmar todo tipo de documentos privados e instrumentos pblicos. --------------------------------------------------------------------------------------------------------IX.- Para suscribir y celebrar toda clase de ttulos y operaciones de crdito en los trminos del Artculo 9no. de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito en vigor, pudiendo en forma enunciativa y no limitativa endosar, avalar, suscribir, otorgar, librar, aceptar, girar toda clase de ttulos de crdito. ----------------------------------------------------------------------------------X.- Para celebrar toda clase de operaciones de crdito, es decir, para suscribir u otorgar los contratos con instituciones de crdito, uniones de crdito, arrendadoras, afianzadoras, aseguradoras, en nombre y representacin de los poderdantes. ---------------------------------XI.- Para comparecer a juicio en defensa de los intereses de los poderdantes, pudiendo hacerlo por si o por terceras personas legalmente facultadas para ello, por lo que se le confiere la ms amplia facultad de SUSTITUIR y delegar el presente mandato en todo o en parte en los trminos y modalidades que crea convenientes, reservndose su ejercicio sin otorgar ms facultades que las que le fueron conferidas. -----------------------------------------------------------XII.- Para garantizar real o personalmente obligaciones de terceros constituyendo hipoteca o prenda si fuere necesario para ello, en nombre y representacin de los poderdantes, en los contratos que celebre con instituciones de crdito, organizaciones auxiliares de crdito, arrendadoras, uniones de crdito, pudiendo en forma enunciativa y no limitativa endosar, avalar, suscribir, otorgar, librar, aceptar, girar toda clase de ttulos de crdito. ---------------XIII.- En general para todos aquellos actos que permita la Ley, relacionados con el objeto del presente mandato. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GENERALES----------------------------------------------------

---------------Llamarse XXXXXXXXXXXXXX mexicano, mayor de edad, casado, de ocupacin XXXXXXXX, originario y vecino de esta ciudad de Tepic, Nayarit, donde naci el da XX XXXXX de Enero de 19XX mil novecientos XXXXXX, con domicilio ubicado en calle XXXXXX nmero XX XXXXXXX de la Colonia XXXXXXXXX.---------------------------------------------------------------------------------------------Llamarse ENEDINA RIVERA VELIZ mexicana, mayor de edad, casada, de ocupacin, originaria de XXXXXXXX, municipio de XXXXXXXX, Nayarit; donde naci el da XX XXXXXXX de 19XX mil novecientos XXXXXXXX, con domicilio ubicado en calle XXXXXXX nmero XX del Fraccionamiento XXXXXXXX.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- APENDICE ----------------------------------------- Agrego al apndice corriente de mi protocolo, con las letras:---------------------------------a).- copia del aviso presentado a la Direccin Estatal del Notariado. -------------------------b).- Copia de la identificacin de los comparecientes. -------------------------------------------c).- Copia del primer testimonio que de esta escritura se expida. ------------------------------------------------------------------------------------ YO EL NOTARIO -------------------------------------------------------------------------------- FINALMENTE CERTIFICO Y DOY FE: ------------------------a).- De la veracidad del acto que aqu se formaliza, de que todo lo manifestado por los comparecientes lo hicieron bajo protesta de decir verdad y advertido por el suscrito notario de las penas en que incurren si declararen con falsedad en trminos del artculo 165 ciento sesenta y cinco fraccin II segunda de la Ley del Notariado para el Estado de Nayarit;------b).- Que el acto jurdico asentado en el presente instrumento es cierto y verdadero en virtud de que sus autores efectivamente lo celebraron ante mi presencia en la fecha, lugar y trminos descritos, as como que previo a su otorgamiento les comprob mi calidad de notario con la identificacin oficial con fotografa que me expidi el Titular del Poder Ejecutivo del estado a travs de la Direccin Estatal del Notariado dependiente de la Secretara General de Gobierno mediante la cual me acredita como tal. ----------------------------------------------------------------c).- De que por no conocer personalmente a los comparecientes, le requer de identificacin, las cuales anexo en copia fotosttica cotejada al apndice corriente del Protocolo a mi cargo, bajo este nmero y con la letra B, a quienes concepto con capacidad natural para la

celebracin de este tipo de actos, SIN QUE EL SUSCRITO Notario Conozca que est sujeto a incapacidad civil, con fundamento en el articulo 105 ciento cinco de la Ley del Notariado para el estado de Nayarit. -----------------------------------------------------------------------------------------d).Que me cercior de sus identidades cotejando los datos generales manifestados

inherentes a su personalidad con los contenidos en la identificacin que presentan. ----------- e).- Que les hice saber el derecho que tiene de leer personalmente el contenido del presente instrumento, as como de que su contenido le sea explicado por el suscrito notario.------------f).- Que en virtud de lo anterior los comparecientes procedieron a dar lectura del presente instrumento, manifestando la comprensin plena del contenido del mismo; ---------------------g).- Que no obstante que fue ledo por los comparecientes y me manifestaron su comprensin plena, les expliqu su contenido; y los ilustr acerca del valor, consecuencias y alcances legales de este instrumento. ---------------------------------------------------------------------------------------------- i).- Que una vez ledo que fue por los comparecientes el presente instrumento, ilustrado e impuesto por el suscrito notario de su valor, alcance y consecuencias legales, y advertidos desde el inicio de esta actuacin notarial de las penas en que incurren los que declaran con falsedad, manifestaron su comprensin plena y conformidad total con el contenido del mismo, y para constancia, proceden a firmar en su fecha en unin del Suscrito Notario.- DOY FE.

ANTE MI

XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX

----A U T O R I Z O: El presente instrumento de manera definitiva, sin que el solo hecho de su otorgamiento haya causado impuesto alguno, una vez firmado por el compareciente, en esta Ciudad de Tepic, Capital del Estado de Nayarit, a los XXXXX das del mes de XXXXX del ao 2012 dos mil doce. ------------------------------------------------------------------------------------------------

----NOTA: En esta Ciudad y con fecha XXXXX de XXXXX del ao 2012 exped en un tanto y en ___________ fojas el primer testimonio de este instrumento para ser entregado el original al apoderado instituido el seor XXXXXXXXXXXXXXX . ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------NOTA: con fecha XXXXXXX de XXXXXX del ao 2012 presente ante la Direccin Estatal del Notariado, el aviso a que se refiere el articulo 119 de la ley del Notariado para el Estado de Nayarit. -------------------------------------------------------------------------------------------------------