Professional Documents
Culture Documents
5. REABILITARE TERMIC BLOC DE LOCUINE STANDARDE DE COST 5.1. REABILITARE TERMIC FAAD PARTE OPAC 5.1.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.1.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.1.3. Unitate de msur 5.1.4. Pre unitar de referin 5.2. REABILITARE TERMIC TERMO-HIDROIZOLARE TERAS 5.2.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.2.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.2.3. Unitate de msur 5.2.4. Pre unitar de referin 5.3. REABILITARE TERMIC - SUBSOL 5.3.1 Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.3.2 Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.3.3 Unitate de msur 5.3.4 Pre unitar de referin 5.4. REABILITARE TERMIC - FAAD PARTE VITRAT. 5.4.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.4.1 Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.4.2 Unitate de msur 5.4.3 Pre unitar de referin 5.5. REABILITARE TERMIC - INSTALAIE DE DISTRIBUIE N SUBSOL I ECHILIBRARE TERMOHIDRAULIC 5.5.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.5.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.5.3. Unitate de msur 5.5.4. Pre unitar de referin 5.6. REABILITARE TERMIC - CENTRAL TERMIC DE BLOC / TRONSON /SCAR 5.6.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile 5.6.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan 5.6.3. Unitate de msur 5.6.4. Pre unitar de referin
Reabilitarea termic a blocurilor de locuine are drept scop reducerea consumurilor energetice din surse convenionale i diminuarea emisiilor de gaze cu efect de ser, astfel nct consumul anual specific de energie calculat pentru nclzire s scad sub 100 kWh/m2 arie util, n condiii de eficien economic i n condiiile pstrrii valorii arhitecturale, ambientale i de integrare cromatic n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine. Utilizarea eficient a energiei n cldiri i diminuarea pierderilor energetice, impune realizarea unor lucrri de reabilitare termic att la anvelopa cldirii, ct i la unele componente ale sistemului de nclzire, n condiiile asigurrii cerinelor fundamentale de calitate n construcii prin utilizare de produse pentru construcii i tehnologii performante, conforme cu specificaiile tehnice aplicabile. Standardul de cost cuprinde preuri unitare de referin pentru evaluarea cheltuielilor estimative cuprinse n Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiia de baz din structura devizului general estimativ, al crui coninut cadru este cuprins n Anexa nr. 5 la Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii. Preurile unitare se refer la lucrri de intervenie/activiti eligibile de reabilitare termic a blocurilor de locuine, cu grad mare de repetabilitate i pentru care s-au luat n considerare, n principal: - pentru materiale, utilaje i transport: preuri estimative la nivelul lunii august 2012; - pentru manoper: salariul mediu brut pe ramura construcii comunicat de Institutul Naional de Statistic la nivelul mediei aferente semestrului I, 2012; contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n costuri: cotele n vigoare conform Legii bugetului asigurrilor sociale de stat pe anul 2012 nr. 294/2011 i a Legii nr.346/2002 privind asigurarea pentru accidente de munc i boli profesionale republicat, cu modificrile ulterioare; - pentru cheltuieli indirecte: procent max. de 10%; - pentru profit: procent max. de 5%; - pentru cursul lei/euro: 1 euro = 4,45 lei, curs valutar mediu luat n calcul la rectificarea Bugetului de stat din august 2012.
Legea nr.10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare; Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiiilor de introducere pe pia a produselor pentru construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare; Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, indicativ Mc 001, aprobat prin ordinul MTCT 157/2007, cu modificrile i completrile ulterioare; Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor, indicativ C 107-2005, aprobat prin ordinul MTCT 2055/2005, cu modificrile i completrile ulterioare; Normativ de siguran la foc a construciilor, indicativ P 118-1999, aprobat prin Ordinul MLPAT nr. 27/N/07.04.1999; Regulamentul privind clasificarea i ncadrarea produselor pentru construcii pe baza performanelor de comportare la foc aprobat cu ordinul MTCT-MAI nr. 1822/394/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.
3. TERMINOLOGIE
a) produs pentru construcii: produs n scopul de a fi ncorporat n mod permanent n construcii sau pri ale acestora i a crui performan afecteaz performana aferent cerinelor fundamentale aplicabile construciilor i este determinat, verificat i declarat n conformitate cu prevederile specificaiei tehnice armonizate, standardului naional sau agrementului tehnic n construcii aplicabil, dup caz; b) anvelop: totalitatea elementelor de construcie perimetrale prin care are loc transferul de cldur; c) flux termic: transferul de cldur prin transmisie direct prin suprafaa anvelopei cldirii, pentru o diferen de temperatur ntre interior i exterior de 1K; d) rezistena termic: parametru de performan caracteristic fiecrui element de anvelop, necesar pentru evaluarea performanei energetice a cldirilor; e) rezistena termic corectat: rezistena termic la care se ia n consideraie influena tuturor punilor termice asupra rezistenelor termice n cmp curent; f) indicele de form al cldirii: raportul dintre aria anvelopei prin care are loc transferul de cldur i volumul util al cldirii.
Valori de referin P+9E 2,52 Teras necirculabil 2.895,30 2.281,00 722,00 268,00 228,00 3.499,00 7.289 0,25 0,48
5.1
FAAD PARTE OPAC
5.2
TERMOHIDROIZOLARE
5.3
PLANEU PESTE SUBSOL
5.4
FAAD PARTE VITRAT
5.5
INSTALAIE DE DISTRIBUIE N SUBSOL I ECHILIBRARE TERMOHIDRAULIC
5.6
CENTRAL TERMIC DE BLOC / TRONSON / SCAR
TERAS
5.1.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile A. Standardul de cost cuprinde, n principal: - curare prin periere, splare strat suport i control tehnic de calitate; - izolare termic suprafa exterioar faad, cu produse de construcii compatibile tehnic, inclusiv termoizolarea conturului golurilor (palei, buiandrugi, glafuri); - termoizolare soclului (hmed = 0,6 m); - montare - demontare i transport schel; - utilizarea schelei aferent unei perioade de nchiriere de 1,5 luni calendaristice; - transport materiale i moloz la o distan de 10 km. B. Standardul de cost nu cuprinde: - reparaii la tencuieli exterioare; - consolidarea/demolarea i refacerea unor elemente structurale/nestructurale a cror necesitate este stabilit, n condiiile legii, prin raport de expertiz tehnic; - repararea/consolidarea parapeilor la balcoane/logii, a aticelor i a altor elemente de faad cu potenial risc de desprindere/prbuire; - demontare - remontare echipamente pe faad.
Precizri 1. Izolarea termic a suprafeei exterioare a faadei blocului de locuine se poate realiza lundu-se n considerare de ctre proiectant: a) sisteme compozite de izolare termic - n structur compact sau cu strat de aer ventilat -, nsoite de documente de atestare a conformitii - certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite pe baza unui referenial - standard/agrement tehnic aplicabil. b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de reabilitare termic bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i niveluri de performan stabilite de proiectant n documentaia tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de izolare termic nou creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii. 2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal: - aplicarea adezivului pentru lipirea izolaiei termice pe stratul suport; - material termoizolant; - pozarea i fixarea mecanic a materialului termoizolant; - aplicarea masei de paclu armat cu plas din fibr de sticl; - realizarea stratului de finisare cu tencuial decorativ.
Se pot adopta i alte sisteme de izolare termic, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile i care ntrunesc cumulativ urmtoarele condiii: - se realizeaz n baza unui referenial - standard/agrement tehnic aplicabil; - se ncadreaz n clasa de reacie la foc prevzut de prezentul standard de cost corespunztor regimului de nlime al blocului de locuine pentru care se propune aplicarea sistemului de izolare termic; - produsele de construcii utilizate sunt compatibile tehnic, iar caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan se ncadreaz n prevederile reglementrilor tehnice aplicabile; - preul unitar se ncadreaz n preul unitar de referin prevzut n prezentul standard de cost. 3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile: a) polistiren expandat ignifugat (EPS): Efortul de compresiune al plcilor la o deformaie de 10% - CS(10) min. 80 kPa Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 120 kPa b) vat mineral bazaltic (MW): Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y) Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR c) spum poliuretanic rigid ignifugat ( PUR) : Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y) Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR
4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc); **) se realizeaz bordarea golurilor (ferestre i ui) pe toate laturile exterioare cu materiale termoizolante din clasa de reacie la foc A1 sau A2 s1,d0 cu limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime cu a materialului termoizolant al faadei; varianta alternativ: bordarea cu fii orizontale continui de material termoizolant cu clasa de reacie la foc A1 sau A2 s1, d0 dispuse n dreptul tuturor planeelor cldirii cu limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime cu a materialului termoizolant B s2,d0 utilizat la termoizolarea faadei. ***) pentru sisteme compozite de izolare termic cu strat de aer ventilat, clasa de reacie la foc a materialului termoizolant este A1 sau A2 s1,d0.
5.1.3. Unitate de msur: m2 faad parte opac reabilitat termic. 5.1.4. Pre unitar de referin
Reabilitare termic faad parte opac
Grosime material termoizolant
*)
*)
Euro /m2
(exclusiv TVA)
***)
10 cm
152
34
179
40
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc); ***) Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
Se pot adopta i alte sisteme de termohidroizolare, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile. 3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile: a) polistiren expandat ignifugat (EPS): Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de min. 120 kPa 10% - CS(10/Y) Rezistena la traciune perpendicular pe fee -TR min. 150 kPa b) polistiren extrudat ignifugat (XPS): Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y) Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR c) vat mineral bazaltic (MW): Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y) Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR d) spum poliuretanic ignifugat ( PUR): Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)
4. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale hidroizolante utilizabile: membran bituminoas exterioar cu autoprotecie Fora de rupere la traciune 450 N/5cm longitudinal 400 N/5cm transversal Stabilitatea la cald min. 120oC Flexibilitatea la rece - 12oC Rezistena la perforare static 15 kg Impermeabilitate 60 kPa Grosime( fr strat de autoprotecie) 4,0 mm 5. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
10
Caracteristici tehnice
Rezistena termic minim corectat a planeului peste ultimul nivel reabilitat termic Clasa de reacie la foc a sistemului compozit de izolare termic
*)
A1
A2 s1,d0
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc.)
*)
**)
16 cm
183
41
214
48
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc.) **) Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
11
5.3. REABILITARE TERMIC PLANEU PESTE SUBSOL 5.3.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile A. Standardul de cost cuprinde, n principal: - curare prin periere, splare strat suport i control tehnic de calitate; - izolare termic planeu peste subsol cu produse de construcii compatibile tehnic; - transport materiale i moloz la 10 km. B. Standardul de cost nu cuprinde: - reparare i igienizare elemente de construcie din subsol; - demontare - remontare echipamente n subsol.
Precizri 1. Izolarea termic a planeului peste subsolul blocului de locuine (intradosul plcii) se poate realiza lundu-se n considerare de ctre proiectant: a) sisteme compozite de izolare termic - nsoite de documente de atestare a conformitii certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite pe baza unui referenial standard/agrement tehnic - aplicabil; b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de reabilitare termic teras bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i niveluri de performan stabilite de proiectant n documentaia tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de izolare termic nou creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii. 2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal: - aplicarea materialului termoizolant pe intradosul planeului peste subsol; - fixarea stratului termoizolant; - executarea stratului de protecie al termoizolaiei cu tencuial subire cu mortar adeziv armat cu plas din fibr de sticl; - zugrveal simpl cu lapte de var. Se pot adopta i alte sisteme de termoizolare, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile. 3. Materiale termoizolante utilizabile: a) polistiren expandat ignifugat (EPS): Efortul de compresiune al plcilor la o deformaie de 10% - CS(10) b) spum poliuretanic rigid ignifugat ( PUR): Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)
min. 70 kPa
min.140 kPa
12
4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
*)
Clasa de reacie la foc a sistemului compozit de izolare termic a planeului peste subsolul destinat parcajelor subterane va fi A2 s1,d0.
5.3.3. Unitate de msur: m2 planeu peste subsol reabilitat termic. 5.3.4. Pre unitar de referin
Reabilitare termic planeu peste subsol
Grosime*) material termoizolant
*)
Lei / m2
(exclusiv TVA)
Euro /m2
(exclusivTVA)
8 cm
54
12
Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
13
Caracteristici tehnice
Rezistena termic minim corectat a tmplriei exterioare termoizolante Clasa de reacie la foc a tmplriei exterioare termoizolante
*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc.)
14
H bloc > P+11 E Lei / m2 Euro /m2 (exclusiv (exclusiv TVA) TVA) 512 115
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii anex (spltorii, clctorii etc.)
15
16
17
5.6.3. Unitate de msur: m2 arie util bloc de locuine. 5.6.4. Pre unitar de referin Denumire lucrare Reabilitare termic central termic Lei / m2 (exclusiv TVA) 36 Euro /m2 (exclusiv TVA) 8
18