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ORDEN DEL DA DE LA VIGSIMA SESIN DEL SEGUNDO PERODO ORDINARIO DE SESIONES, DE LA QUINCUAGSIMA NOVENA LEGISLATURA DEL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA. 12 DE DICIEMBRE DEL AO 2012. 1.- LISTA DE ASISTENCIA DE LAS DIPUTADAS Y DIPUTADOS DE LA QUINCUAGSIMA NOVENA LEGISLATURA. 2.- DECLARATORIA DE APERTURA DE LA SESIN. 3.- LECTURA, DISCUSIN Y, EN SU CASO, APROBACIN DEL ORDEN DEL DA PROPUESTO PARA EL DESARROLLO DE ESTA SESIN. 4.- LECTURA, DISCUSIN Y, EN SU CASO, APROBACIN DE LA MINUTA DE LA SESIN ANTERIOR. 5.- LECTURA DEL INFORME DE CORRESPONDENCIA DOCUMENTACIN RECIBIDA POR EL CONGRESO DEL ESTADO. Y
6.- LECTURA DEL INFORME SOBRE EL TRMITE REALIZADO RESPECTO A LAS PROPOSICIONES CON PUNTOS DE ACUERDO QUE SE PRESENTARON EN LA SESIN ANTERIOR. 7.- LECTURA DE INICIATIVAS DE DIPUTADAS Y DIPUTADOS: A.- SEGUNDA LECTURA DE UNA INICIATIVA CON PROYECTO DE DECRETO PARA MODIFICAR LOS ARTCULOS 195 Y 196 DEL CDIGO PENAL DE COAHUILA, Y LA FRACCIN III DEL ARTCULO 223 DEL CDIGO DE PROCEDIMIENTOS PENALES DE COAHUILA, PLANTEADA POR EL DIPUTADO FERNANDO SIMN GUTIRREZ PREZ, CONJUNTAMENTE CON EL DIPUTADO EDMUNDO GMEZ GARZA, DEL GRUPO PARLAMENTARIO LICENCIADA MARGARITA ESTHER ZAVALA GMEZ DEL CAMPO, DEL PARTIDO ACCIN NACIONAL. (AUMENTAR LA PENALIDAD DEL DELITO DE PECULADO) B.- SEGUNDA LECTURA DE UNA INICIATIVA CON PROYECTO DE DECRETO QUE REFORMA Y ADICIONA EL ARTCULO 64, FRACCIN XXIV, Y EL ARTCULO 70 FRACCIN I, INCISO E), DE LA LEY PARA LA
C.- DICTAMEN DE LA COMISIN DE FINANZAS CON RELACIN AL EXPEDIENTE FORMADO CON MOTIVO DE LAS ADECUACIONES QUE HABRN DE IMPLEMENTARSE A LOS VALORES CATASTRALES QUE SIRVEN COMO BASE PARA EL COBRO DE LAS CONTRIBUCIONES SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE LOS MUNICIPIOS DE: ALLENDE, CANDELA, ESCOBEDO, FRANCISCO I. MADERO, GUERRERO, JIMNEZ, LAMADRID, NAVA, OCAMPO, PIEDRAS NEGRAS, SABINAS, TORREN Y VIESCA DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, SIN INCREMENTOS PARA EL EJERCICIO FISCAL 2013. D.- DICTAMEN DE LA COMISIN DE FINANZAS CON RELACIN AL EXPEDIENTE FORMADO CON MOTIVO DE LAS ADECUACIONES QUE HABRN DE IMPLEMENTARSE A LOS VALORES CATASTRALES QUE SIRVEN COMO BASE PARA EL COBRO DE LAS CONTRIBUCIONES SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2013. 10.- CLAUSURA DE LA SESIN Y CITATORIO PARA LA PRXIMA SESIN.
H. PLENO DEL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA. P R E S EN T E.El de la voz, Diputado Samuel Acevedo Flores, en representacin del Partido Socialdemcrata de Coahuila en uso de las facultades conferidas por el artculo 59 de la Constitucin Poltica del Estado, as como el artculo 22 en su fraccin V de la Ley Orgnica del Congreso del Estado Independiente, Libre y Soberano de Coahuila de Zaragoza vengo a someter a la consideracin del pleno de esta soberana popular: INICIATIVA CON PROYECTO DE DECRETO QUE REFORMA Y ADICIONA EL ARTCULO 64 FRACCIN XXIV, Y EL ARTCULO 70 FRACCIN I INCISO E) DE LA LEY PARA LA REGULACIN DE LA VENTA Y CONSUMO DE ALCOHOL EN EL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA. En atencin a la siguiente: Exposicin de motivos
La prevencin de salud es un de los vectores que rigen las polticas pblicas del Estado de Coahuila, como parte de ese lineamiento, la prevencin de la salud sexual, se ha denominado como uno de los ejes de inmediata atencin, estableciendo medidas de prevencin para el ejercicio responsable de la sexualidad. La prevencin de la salud sexual se entiende como, la experiencia del proceso progresivo para bienestar fsico, psicolgico, y socio-cultural relacionado con la sexualidad, tomando en cuenta que la salud sexual no solo abarca las enfermedad de transmisin sexual, sino que se extiende a embarazos no planeados, lo que influye en
ordenamiento, en relacin a no contar con una mquina dispensadora de preservativos, o en su caso no tenga a la venta del pblico en general este producto.
DIP. JOSE LUIS MORENO AGUIRRE COORDINADOR DE LA COMISIN DE FINANZAS DEL CONGRESO DEL ESTADO.
DICTAMEN de la Comisin de Finanzas de la Quincuagsima Novena Legislatura del Congreso del Estado, con relacin al expediente formado con motivo de la Iniciativa de Ley de Ingresos de los Municipios de; Abasolo, Acua, Allende, Arteaga, Candela, Castaos, Cuatro Cinegas, Escobedo, Francisco I. Madero, Frontera, General Cepeda, Guerrero, Hidalgo, Jimnez, Jurez, Lamadrid, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Nava, Ocampo, Parras, Piedras Negras, Progreso, Ramos Arizpe, Sabinas, Sacramento, Saltillo, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Torren, Viesca, Villa Unin y Zaragoza del Estado de Coahuila de Zaragoza, para el ejercicio fiscal del ao 2013.
CONSIDERANDO PRIMERO. De conformidad con lo dispuesto en el Artculo 67 en su fraccin XXXIII de la Constitucin Poltica Local, es facultad del Congreso del Estado, Examinar, discutir y aprobar anualmente la Ley de Ingresos y el Presupuesto de Egresos del Estado, discutiendo primero los ingresos que deben decretarse para cubrir el ejercicio presupuestal. Asimismo, examinar, discutir y aprobar anualmente las leyes de ingresos de los Municipios, as como determinar, tambin anualmente, las bases, montos y plazos que habrn de observarse conforme a los principios que establece el Artculo 158-T de esta Constitucin, para que los Municipios reciban de inmediato y sin demora las participaciones y aportaciones federales o estatales que les correspondan. SEGUNDO. Por su parte el Artculo 158 U fraccin V de la Constitucin Poltica Local, seala las competencias, facultades y obligaciones del Municipio en materia de hacienda pblica municipal entre las que destaca: Discutir, analizar y someter a la aprobacin del Congreso del Estado, a ms tardar el 31 de octubre de cada ao, la iniciativa de Ley de Ingresos correspondiente a cada ejercicio fiscal. TERCERO. De igual forma, el Artculo 21 del Cdigo Financiero para los Municipios del Estado seala que: Las iniciativas de las leyes de ingresos de los Municipios se formularn de conformidad con este cdigo y dems disposiciones aplicables, y sern presentadas al Congreso del Estado a ms tardar el 31 de octubre de cada ao. Estas iniciativas se remitirn acompaadas del presupuesto de ingresos para su discusin, aprobacin en su caso y publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado. CUARTO. En tal orden de ideas, se advierte que los Ayuntamientos de; Abasolo, Acua, Allende, Arteaga, Candela, Castaos, Cuatro Cinegas, Escobedo, Francisco I. Madero, Frontera, General Cepeda, Guerrero, Hidalgo, Jimnez, Jurez, Lamadrid, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Nava, Ocampo, Parras, Piedras Negras, Progreso, Ramos Arizpe, Sabinas, Sacramento, Saltillo, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Torren, Viesca, Villa Unin y Zaragoza del Estado de Coahuila de Zaragoza, hicieron llegar a este Congreso, su respectiva Iniciativa de Ley de Ingresos, misma que fue turnada a esta Comisin de Finanzas, para su estudio y posterior dictamen.
QUINTO. Que al estudiar y dictaminar las Iniciativas de Leyes de Ingresos de los Municipios, esta Comisin de Finanzas, consider necesario acatar lo dispuesto en el Artculo 158-B de la Constitucin Poltica Local que seala: El Municipio Libre es un orden constitucional de gobierno natural y autnomo con personalidad jurdica plena y patrimonio propio y 158-C: La autonoma del Municipio Libre se expresa en la facultad de gobernar y administrar por s los asuntos propios de su comunidad, en el mbito de su competencia municipal y sin interferencia de otros poderes SEXTO. En atencin a lo anterior, al estudiar y dictaminar las Iniciativas de Leyes de Ingresos de los Municipios, esta Comisin de Finanzas consider justificado que para el ejercicio fiscal del ao 2013, se autorizaran nuevos impuestos o derechos que estuvieran contemplados en el Cdigo Financiero para el Estado de Coahuila de Zaragoza. SPTIMO. Esta Comisin de Finanzas, consciente de la situacin econmica por la que atraviesa el pas, recomend a los Municipios no rebasar el incremento inflacionario proyectado al cierre del presente ejercicio fiscal, as como no incluir cobros o impuestos nuevos, principalmente en aquellos renglones que afectaran a las clases ms desfavorecidas. De igual forma se acord que por ser el ltimo ao de la Administracin Municipal, que en caso de solicitar endeudamientos, refinanciamientos, y/o reestructuraciones, se realizar la reforma correspondiente para este fin durante el ejercicio fiscal 2013.Por otra parte, los Municipios acordaron otorgar, incentivos en la mayora del 15% en el pago de impuesto predial por pronto pago, a las personas que lo realicen durante el mes de enero, 10% en el mes de febrero y el 5% en marzo del ao 2013, (o ms cuando as lo haya propuesto el Cabildo), con objeto de estimular su pronta recaudacin; asimismo, con objeto de favorecer a los pensionados, jubilados, adultos mayores y a personas con discapacidad, los Ayuntamientos determinaron en su respectiva Ley de Ingresos, la aplicacin de un incentivo del orden del 50% en el pago del impuesto predial, circunscribiendo este derecho nica y exclusivamente a la casa habitacin en que habitualmente residan los beneficiarios de este incentivo, por lo antes mencionado, se autoriza en la ley de ingresos la aplicacin de los Certificados de Promocin Fiscal en los rubros del Impuesto Predial y Servicios de Agua Potable,(o ms cuando as lo haya propuesto el Cabildo), con el fin de que los Municipios del Estado puedan incrementar sus participaciones va federacin; se autoriza un incremento hasta de un 5% en lo general en todos los rubros. Ahora bien, como se puede apreciar en la iniciativa sujeta a dictamen, se establecen en algunas de las contribuciones aqu previstas, un trato diferenciado entre quienes se ubican en el mismo supuesto de causacin; la razn que ello se d y que por ende, ciertos causantes deban pagar diversos derechos o tasas de impuestos, an y cuando sea el mismo acto sobre el cual deviene la imposicin tributaria, se debe a que, como ya ha sostenido la Suprema Corte de Justicia de la Nacin, el propsito fundamental de las contribuciones es el recaudatorio para sufragar el gasto pblico de la Federacin, Estados y Municipios, tambin lo es que puede agregarse otro de similar naturaleza, relativo a que aqullas pueden servir como instrumentos eficaces de poltica financiera, econmica y social que el Estado tenga inters en impulsar (fines extrafiscales), supuesto que se actualiza en el caso que nos ocupa, pues es preocupacin de la administracin municipal y de la Legislatura Estatal, mejorar la satisfaccin de los fines fiscales, es decir, la contribucin al gasto pblico, pero tambin existe un fin extrafiscal
DCIMO. Que, asimismo, esta Comisin de Finanzas, realiz reuniones de trabajo con cada uno de los Municipios para analizar conjuntamente los conceptos y montos que aseguraran a las haciendas municipales una recaudacin de ingresos justa y oportuna por los diferentes conceptos conforme a las disposiciones aplicables. DCIMO PRIMERO. Que a juicio de esta Comisin de Finanzas, las tasas y tarifas que los Ayuntamientos de; Abasolo, Acua, Allende, Arteaga, Candela, Castaos, Cuatro Cinegas, Escobedo, Francisco I. Madero, Frontera, General Cepeda, Guerrero, Hidalgo, Jimnez, Jurez, Lamadrid, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Nava, Ocampo, Parras, Piedras Negras, Progreso, Ramos Arizpe, Sabinas, Sacramento, Saltillo, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Torren, Viesca, Villa Unin y Zaragoza del Estado de Coahuila de Zaragoza, proponen en sus respectivas Iniciativas de Leyes de Ingresos, son las adecuadas para que gobernantes y gobernados participen en la tarea de administrar su Municipio y provocar un desarrollo acorde a las demandas que la poblacin hace a sus autoridades, garantizando una tributacin fiscal equilibrada as como congruencia con el Cdigo Municipal y Cdigo Financiero para el Estado de Coahuila de Zaragoza. DCIMO SEGUNDO. Que conforme a lo anteriormente expuesto, esta Comisin de Finanzas, considera procedente proponer que la Ley de Ingresos que deber regir en los Municipios de; Abasolo, Acua, Allende, Arteaga, Candela, Castaos, Cuatro Cinegas, Escobedo, Francisco I. Madero, Frontera, General Cepeda, Guerrero, Hidalgo, Jimnez, Jurez, Lamadrid, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Nava, Ocampo, Parras, Piedras Negras, Progreso, Ramos Arizpe, Sabinas, Sacramento, Saltillo, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Torren, Viesca, Villa Unin y Zaragoza del Estado de Coahuila de Zaragoza, durante el ejercicio fiscal del ao 2013, se autorice con el incremento a los criterios generales que se determin aplicar en las Leyes de Ingresos de los Municipios, as como con la observancia de los lineamientos generales que se establecieron con relacin a estos ordenamientos municipales. En virtud de lo anterior, y una vez cumplido lo dispuesto por los Artculos 61, 62, 67 fraccin II, 69 fraccin II, 92 Y 95 de la Ley Orgnica del Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, esta Comisin de Finanzas, somete a su consideracin, discusin y en su caso aprobacin, la siguiente: LEY DE INGRESOS DE LOS MUNICIPIOS DE: ABASOLO, ACUA, ALLENDE, ARTEAGA, CANDELA, CASTAOS, CUATRO CINEGAS, ESCOBEDO, FRANCISCO I. MADERO, FRONTERA, GENERAL CEPEDA, GUERRERO, HIDALGO, JIMNEZ, JUREZ, LAMADRID, MATAMOROS, MONCLOVA, MORELOS, MZQUIZ, NADADORES, NAVA, OCAMPO, PARRAS, PIEDRAS NEGRAS, PROGRESO, RAMOS ARIZPE, SABINAS, SACRAMENTO, SALTILLO, SAN BUENAVENTURA, SAN JUAN DE SABINAS, SAN PEDRO, SIERRA MOJADA, TORREN, VIESCA, VILLA UNIN Y ZARAGOZA DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA. ARTCULO 1. Las disposiciones de esta Ley son de orden pblico e inters general y tiene por objeto regular y determinar los ingresos de los Municipios de: Abasolo, Acua, Allende, Arteaga,
COMISIN DE FINANZAS
NOMBRE Y FIRMA VOTO
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
RESULTANDO
PRIMERO. De conformidad con el marco jurdico estatal, el Cdigo Municipal para el Estado del Coahuila de Zaragoza en su: Artculo 102, Fraccin V, numeral 8, seala que los municipios debern Proponer al Congreso del Estado las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, en los trminos de las leyes fiscales y conforme a los principios de equidad, proporcionalidad y capacidad contributiva. Por otra parte, La Ley General de Catastro y la Informacin Territorial para el Estado de Coahuila de Zaragoza seala: Artculo 28 La Unidad y el Instituto formularan conjuntamente los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y construccin para el municipio de corresponda. Estos se elaborarn mediante los procedimientos tcnicos y consideraciones administrativas, a fin de obtener en ellos un avalo equitativo y proporcional de la propiedad inmueble Artculo 30 La Unidad y el Instituto debern presentar al Ayuntamiento, de manera conjunta los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y de construccin conforme a esta ley . Artculo 33 El ayuntamiento, en el mbito de su competencia y habiendo aprobado los proyectos definitivos correspondientes, propondr a la legislatura del Estado, a ms tardar el 31 de octubre de cada ao, con arreglo a la ley de acuerdo a los principios de equidad y proporcionalidad, las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones. SEGUNDO. Para dar cumplimiento a estas disposiciones, el Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, a travs de la Comisin de Finanzas, ha dado continuidad a un programa con los municipios para definir los criterios proporcionales y equitativos aplicables para fijar la base de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, de conformidad con las disposiciones vigentes.
En este programa tambin participa el Instituto Coahuilense del Catastro y al Informacin Territorial como rgano de apoyo y asesora necesaria. As dando cumplimiento a las disposiciones locales vigentes y
CONSIDERANDO
PRIMERO. Que entre las medidas que se adoptaron para cumplir con el objeto de la presentacin de las Tablas de Valores Catastrales, se instalaron las Juntas Municipales Catastrales, se llevaron a cabo diversos trabajos tcnicos, se elabor un programa para la revisin de la actividad catastral y se establecieron criterios para la determinacin de los Valores Catastrales. SEGUNDO. En el caso de los municipios en lo rustico, urbano, construcciones y fraccionamientos las Juntas Municipales Catastrales acordaron proponer a sus Ayuntamientos los siguientes incrementos en sus Tablas de Valores para el Ejercicio Fiscal 2013.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
Abasolo Acua Arteaga Castaos Cuatro Cinegas Frontera General Cepeda Hidalgo Jurez Matamoros Monclova Morelos Mzquiz Nadadores Parras Progreso Ramos Arizpe Sacramento
Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5 % Incremento del 5% Incremento del 12.5 - 25% Incremento del 5% Incremento del 5% terrenos Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 3% al 5% Incremento del 2% urbano y 4% en rstico. Incremento del 5% Incremento del 5%
San Buenaventura San Juan de Sabinas San Pedro Sierra Mojada Villa Unin Zaragoza
Incremento del 5%. Incremento del 5% en terrenos. Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5% Incremento del 5%
TERCERO. As mismo, para lograr una correcta aplicacin de los valores catastrales de suelo y construccin 2013; se acord disponer que los Ayuntamientos debern observar los lineamientos establecidos por el Instituto Coahuilense del Catastro y la Informacin Territorial; con el fin de establecer un Sistema Estatal de Valuacin, que permita una recaudacin justa y equitativa. En virtud de lo anterior, y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgnica del Congreso del Estado, esta Comisin somete a su consideracin el siguiente:
PROYECTO DE DECRETO
ARTCULO NICO: Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construccin de los Municipios de: Abasolo, Acua, Arteaga, Castaos, Cuatro Cinegas, Frontera, General Cepeda, Hidalgo, Jurez, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Parras, Progreso, Ramos Arizpe, Sacramento, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Villa Unin y Zaragoza, del Estado de Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal 2013.
TRANSITORIOS
PRIMERO. Las Tablas de Valores de Suelo y Construccin de los municipios de: Abasolo, Acua, Arteaga, Castaos, Cuatro Cinegas, Frontera, General Cepeda, Hidalgo, Jurez, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Parras, Progreso, Ramos Arizpe, Sacramento, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Villa Unin y Zaragoza, del Estado de Coahuila de Zaragoza, regirn a partir de 1 de enero de 2013.
SEGUNDO. Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construccin de los Municipios de: Abasolo, Acua, Arteaga, Castaos, Cuatro Cinegas, Frontera, General Cepeda, Hidalgo, Jurez, Matamoros, Monclova, Morelos, Mzquiz, Nadadores, Parras, Progreso, Ramos Arizpe, Sacramento, San Buenaventura, San Juan de Sabinas, San Pedro, Sierra Mojada, Villa Unin y Zaragoza, del Estado de Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal 2012.
TERCERO. Publquese el decreto correspondiente en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado.
Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, en la ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 06 de diciembre de 2012.
COMISIN DE FINANZAS
NOMBRE Y FIRMA Dip. Jos Luis Moreno Aguirre Coordinador VOTO
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
RESULTANDO PRIMERO. De conformidad con el marco jurdico estatal, el Cdigo Municipal para el Estado del Coahuila de Zaragoza, en su: Artculo 102, Fraccin V, numeral 8, seala que los municipios debern Proponer al Congreso del Estado las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, en los trminos de las leyes fiscales y conforme a los principios de equidad, proporcionalidad y capacidad contributiva. Por otra parte, La Ley General de Catastro y la Informacin Territorial para el Estado de Coahuila de Zaragoza seala: Artculo 28 La Unidad y el Instituto formularan conjuntamente los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y construccin para el municipio de corresponda. Estos se elaborarn mediante los procedimientos tcnicos y consideraciones administrativas, a fin de obtener en ellos un avalo equitativo y proporcional de la propiedad inmueble Artculo 30 La Unidad y el Instituto debern presentar al Ayuntamiento, de manera conjunta los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y de construccin conforme a esta ley . Artculo 33 El ayuntamiento, en el mbito de su competencia y habiendo aprobado los proyectos definitivos correspondientes, propondr a la legislatura del Estado, a ms tardar el 31 de octubre de cada ao con arreglo a la ley de acuerdo a los principios de equidad y proporcionalidad, las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones. SEGUNDO. Para dar cumplimiento a estas disposiciones, el Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, a travs de la Comisin de Finanzas, ha dado continuidad a un programa con los municipios para definir los criterios proporcionales y equitativos aplicables para fijar la base de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, de conformidad con las disposiciones vigentes.
PROYECTO DE DECRETO
ARTCULO NICO: Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construccin de los Municipios de: Allende, Candela, Escobedo, Francisco I. Madero, Guerrero, Jimnez, Lamadrid, Nava, Ocampo, Piedras Negras, Sabinas, Torren y Viesca del Estado de Coahuila de Zaragoza, para el Ejercicio Fiscal 2013.
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
RESULTANDO PRIMERO. Que en atencin a la reforma al artculo 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos aprobadas en Diciembre de 1999, se establecieron nuevas pautas para el desarrollo municipal, otorgndose a favor de los municipios mayores facultades para el cumplimiento de sus funciones en beneficio de su comunidad. SEGUNDO. De conformidad con el marco jurdico estatal, el Cdigo Municipal para el Estado de Coahuila de Zaragoza en su: Artculo 102, Fraccin V, numeral 8, seala que los municipios debern Proponer al Congreso del Estado las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, en los trminos de las leyes fiscales y conforme a los principios de equidad, proporcionalidad y capacidad contributiva. Por otra parte, La Ley General del Catastro y la Informacin Territorial para el Estado de Coahuila de Zaragoza seala: Artculo 28 La Unidad y el Instituto formularn conjuntamente los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y construccin para el municipio que corresponda. Estos se elaborarn mediante los procedimientos tcnicos y consideraciones administrativas, a fin de obtener en ellos un avalo equitativo y proporcional de la propiedad inmueble Artculo 30 La Unidad y el Instituto debern presentar al Ayuntamiento, de manera conjunta los proyectos de tablas de valores unitarios de suelo y de construccin conforme a esta ley
Artculo 33
proyectos definitivos correspondientes, propondr a la legislatura del Estado, a ms tardar el 31 de octubre de cada ao, con arreglo a la ley y de acuerdo a los principios de equidad y proporcionalidad, de las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones TERCERO. Para dar cumplimiento a estas disposiciones, el Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, a travs de la Comisin de Finanzas, ha dado continuidad a un programa con los municipios para definir los criterios proporcionales y equitativos aplicables para fijar la base de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, de conformidad con las disposiciones vigentes. En este programa tambin participa el Instituto Coahuilense del Catastro y la Informacin Territorial como rgano de apoyo y asesora necesaria. As dando cumplimiento a las disposiciones locales vigentes y
CONSIDERANDO PRIMERO. Que entre las medidas que se adoptaron para cumplir con el objeto de la presentacin de las Tablas de Valores Catastrales, se instalaron las Juntas Municipales Catastrales, se llevaron a cabo diversos trabajos tcnicos, se elabor un programa para la revisin de la actividad catastral, se establecieron criterios para la determinacin de los Valores Catastrales y se aplic un programa que apoye la eficiencia del cobro. SEGUNDO. En el caso de los municipios en lo rustico, urbano, construcciones y fraccionamientos la Junta Municipal Catastral acordaron proponer al Ayuntamiento el siguiente incremento en sus Tablas de Valores para el Ejercicio Fiscal 2013.
Saltillo
Incremento del 5%
TERCERO. As mismo, para lograr una correcta aplicacin de los valores catastrales de suelo y construccin 2013; se acord disponer que los Ayuntamientos debern observar los lineamientos establecidos por el Instituto Coahuilense del Catastro y la Informacin Territorial; con el fin de establecer un Sistema Estatal de Valuacin, que permita una recaudacin justa y equitativa. En virtud de lo anterior, y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgnica del Congreso del Estado Independiente, Libre y Soberano de Coahuila de Zaragoza, esta Comisin de Finanzas, somete a su consideracin el siguiente:
PROYECTO DE DECRETO
ARTCULO NICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2013, en los siguientes trminos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIN DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL AO 2013.
SECTOR
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
MINIMO $ X M2
489.60 489.60 181.80 181.80 489.60 489.60 489.60 612.39 489.60 141.93 181.80
MXIMO $ X M2
4,278.33 3,060.80 2,147.76 3,060.80 2,452.10 2,705.68 2,705.68 1,471.26 1,352.84 856.28 862.43
TABLA DE LOS VALORES POR TIPO DE TERRENO FUERA DE LA ZONA CENTRO PARA COLONIAS Y FRACCIONAMIENTOS
TIPO DE TERRENO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
DESCRIPCION POPULAR ( 1) POPULAR ( 2) INTERES SOCIAL ( 1) INTERES SOCIAL ( 2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a RESIDENCIAL DE LUJO ZONA TIPICA INDUSTRIAL ( 1) INDUSTRIAL ( 2)
VALOR APLICABLE POR M 143.75 253.68 338.31 388.92 473.55 558.08 676.41 1,215.48 1,620.68 304.29 169.16 253.68
TABLAS DE VALORES CATASTRALES POR COLONIAS Y FRACCIONAMIENTOS APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPI0 DE SALTILLO, COAHUILA PARA EL AO 2013
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS 01 DE MAYO 05 DE MAYO 07 DE NOVIEMBRE 10 DE ABRIL 10 DE MAYO 12 DE OCTUBRE 13 DE SEPTIEMBRE 15 DE ABRIL 15 DE SEPTIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE AMPLIACION 26 DE MARZO 26 DE MARZO AMPLIACION 26 DE MARZO II SECTOR AMPLIACION ACUEDUCTO ADOLFO LOPEZ MATEOS AGUA AZUL AGUA NUEVA AGUA NUEVA AMPLIACION ALAMEDA ALAMITOS ALAMOS ALBATROS RESIDENCIAL ALFREDO V. BONFIL ALONDRA ALPES ALPES NORTE AMERICA AMISTAD AMPLIACION AMISTAD II AMISTAD III ANAHUAC ANTONIO CARDENAS ANTONIO CARDENAS SUR ARBOLEDAS POPULAR ARBOLEDAS RESIDENCIAL ARCOS DE BELEN ASTURIAS AUSTRALIA
TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS AVICOLA AZTECA AZTECA AMPLIACION BALCONES DE BELLAVISTA BALCONES DE BUENAVISTA BALCONES DE LA AURORA BALCONES DE LANDIN BALCONES DE LAS TORRES BALCONES DE MORELOS BARRIO SAN LUISITO BARRIO SANTA ANITA BELLAVISTA BENITO JUAREZ BENITO JUAREZ AMPLIACION BETA CENTAURO BOCANEGRA BONANZA BONANZA AMPLIACION BORDO DEL FERROCARIL BRISAS AMPLIACION BRISAS DEL VALLE BRISAS PONIENTE BUENOS AIRES BUGAMBILIAS BUITRES 1 SECTOR BUROCRATAS DEL ESTADO BUROCRATAS MUNICIPALES CAMPO VERDE CAPELLANIA CARMEN CABELLO CECILIA OCELLI DE SALINAS CENTENARIO CERRADA DE GUADALUPE CERRO DEL PUEBLO CERRO DEL PUEBLO AMPLIACION CHAMIZAL CIPRESES CIUDAD LAS TORRES CIUDAD LAS TORRES 2 SECTOR CIUDAD MIRASIERRA 1 ETAPA CIUDAD MIRASIERRA 2 ETAPA COLIBRI COLINAS DE SAN FRANCISCO
TIPO DE TERRENO INDUSTRIAL (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS COLINAS DE SAN LORENZO COLINAS DEL SUR CONDESA CONDOMINIO LA MAGUELLADA CONDOMINIO VILLANUEVA CONEJO IXTLERO CONQUISTADORES COUNTRY CLUB CRUZ DEL AIRE CUMBRES CHAPULTEPEC CIMA DE VIRREYES DEIMOS DEIMOS II DEL I S S S T E DEL MAGISTERIO DEL MAGISTERIO (UNIDAD HABITACIONAL) DEL VALLE DEL VALLE AMPLIACION DIANA LAURA RIOJAS DE COLOSIO EJERCITO CONSTITUCIONALISTA EJIDAL EL ALAMO EL ALAMO EL ALAMO AMPLIACION Y/O EL ALAMO II EL BALUARTE EL BOSQUE EL CAMPANARIO EL CAMPANARIO AMPLIACION EL CERRITO EL EJIDO EL INDIO EL MONTE DE EL SINAI EL NOGALAR EL OLMO EL PARAISO EL PEDREGAL EL PROGRESO EL RODEO EL ROSARIO EL SALVADOR
TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS EL SAUZ EL SAUZ AMPLIACION EL TANQUESITO EL TAPANCO EL TOREO EMILIANO ZAPATA EMILIO CARRANZA EULALIO GUTIERREZ EULALIO GUTIERREZ EUROPA EVARISTO PEREZ ARREOLA EVARISTO PEREZ ARREOLA AMPLIACION EVARISTO PEREZ ARREOLA SUR AMPLIACION FEDERICO BERRUETO POPULAR AMPLIACION FEDERICO BERRUETO RAMON INFONAVIT FEDERICO BERRUETO RAMON POPULAR FERROCARRILEROS FLORA ORTEGA FRANCISCO I MADERO FRANCISCO I MADERO POPULAR FRANCISCO MURGUIA (FF.CC.) FRANCISCO VILLA FRANJA VISTA HERMOSA FROYLAN MIER NARRO FUNDADORES 4 FUNDADORES 5 FUNDADORES DE LA LIBERTAD FUNDADORES I SECTOR FUNDADORES II SECTOR FUNDADORES III SECTOR FUNDADORES IV GASPAR VALDEZ GENARO VAZQUEZ GIRASOL GIRASOL AMPLIACION GONZALEZ GONZALEZ AMPLIACION GONZALEZ NORTE GUADALUPE VICTORIA GUADALUPE VICTORIA AMPLIACION GUANAJUATO
TIPO DE TERRENO MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS GUANAJUATO ORIENTE GUAYULERA GUAYULERA TIERRA Y ESPERANZA GUSTAVO DIAZ ORDAZ GUSTAVO ESPINOZA MIRELES HACIENDA DEL SUR HACIENDA EL CORTIJO HACIENDA EL REFUGIO HACIENDA LA MAGUEYADA HACIENDA LAS CAMPANAS HACIENDA LAS ISABELES HACIENDA SAN CARLOS HACIENDA SAN PABLO HACIENDA SAN RAFAEL HEROES DE CHAPULTEPEC HUERTA DE LOS REYES HUERTA LOS PILARES HUERTAS DE SAN LORENZO HUERTAS DE VENANCIO IGNACIO ALLENDE IGNACIO ALLENDE AMPLACION IGNACIO ZARAGOZA 1 IGNACIO ZARAGOZA 2 IGNACIO ZARAGOZA 3 IGNACIO ZARAGOZA 4 IGNACIO ZARAGOZA POPULAR INDEPENDENCIA INDUSTRAL LAS TORRES INDUSTRAL SANTA FE INDUSTRAL VALLE DE SALTILLO INSURGENTES INTRODUCTORES DE GANADO ISABEL AMALIA DE FLORES TAPIA JACARANDAS JARDIN JARDIN JARDIN ORIENTE JARDINES COLONIALES JARDINES DE LA FLORIDA JARDINES DE LOS BOSQUES JARDINES DE VALLE JARDINES DE VERSALLES JARDINES DE VERSALLES AMPLIACION
TIPO DE TERRENO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INDUSTRIAL (2) INDUSTRIAL (2) INDUSTRIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS JARDINES DEL CAMPESTRE JARDINES DEL LAGO JAUBERT JESUS CABELLO JESUS CORONA JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ JOYAS DEL BOULEVARD JULIETA PEREZ KIOSCO KIOSCO I KIOSCO II KIOSCO III LA AMISTAD LA ANGOSTURA 2 ETAPA LA AURORA LA AURORA (CABALLERIA LOS DAVILA) LA AURORA (ERIAZO) LA CANDELARIA LA CENTRAL LA CIENEGUITA LA CIUDADELA LA ESMERALDA LA ESPERANZA LA ESTRELLA LA ESTRELLA AMPLIACION LA FLORENCIA LA FLORIDA LA FRAGUA LA FUENTE LA FUENTE 2 ETAPA LA FUENTE AMPLIACION LA HACIENDA LA HERRADURA LA HERRADURA 3 LA HERRADURA AMPLIACION LA HIBERNIA LA JOYA LA JOYITA LA LIBERTAD LA MADRID LA MAGUELLADA LA MINITA
TIPO DE TERRENO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (1) INDUSTRIAL (1) ZONA TIPICA MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) RESIDENCIAL LUJO POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LA MORITA LA NOGALERA LA NORIA LA PALMA LA PALMA AMPLIACION LA PALMILLA LA PALMILLA AMPLIACION LA PALMILLA II LA PALMILLA II AMPLIACION LA PEITA LA PURISIMA LA ROSA LA ROSA AMPLIACION LA ROSALEDA LA SALLE LADRILLERAS LANDIN LANDIN AMPLIACION LAS BRISAS LAS BRISAS RESIDENCIAL LAS CABAAS LAS CANTERAS LAS COQUETAS LAS CUMBRES LAS FLORES LAS FLORES II LAS FLORES DEL SUR LAS HACIENDAS LAS HUERTAS LAS HUERTAS DE LOURDES LAS MAGNOLIAS LAS MARAVILLAS LAS MARAVILLAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MISIONES 2 ETAPA LAS MISIONES 3 ETAPA LAS MISIONES RESIDENCIAL LAS MISIONES RESIDENCIAL AMPLIACION
TIPO DE TERRENO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a.
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LAS MITRAS LAS PRADERAS LAS QUINTAS LAS ROSAS LAS TERESITAS LAS TORRES LATINOAMERICANA LATINOAMERICANA AMPLIACION LATINOAMERICANA NTE LAZARO CARDENAS LEANDRO VALLE LIBERTAD DEL PUENTE LOMA ALTA LOMA ALTA AMPLIACION LOMA BLANCA LOMA BONITA LOMA BONITA II LOMA LINDA LOMAS DE CHAPULTEPEC LOMAS DE CHAPULTEPEC AMPLIACION LOMAS DE CHAPULTEPEC AMPLIACION LOMAS DE GUADALUPE LOMAS DE LOURDES LOMAS DE LOURDES PENSIONES LOMAS DE SAN JAVIER LOMAS DE SANTA CRUZ LOMAS DE ZAPALINAME LOMAS DEL BOSQUE LOMAS DEL PEDREGAL LOMAS DEL REFUGIO LOMAS DEL SUR LOMAS VERDES LOMAS VERDES (III) AMPLIACION LOMAS VERDES II LOS ADOBES LOS AGAVES LOS ALAMOS LOS ALAMITOS LOS ANGELES LOS ARCOS
TIPO DE TERRENO POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO ALTO MEDIO BAJO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO BAJO
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LOS BALCONES LOS BUITRES LOS CERRITOS LOS CUERNITOS LOS DOCTORES LOS DOCTORES AMPLIACION LOS DOCTORES III ETAPA LOS FRESNOS LOS FRESNOS AMPLIACION LOS GERANIOS LOS LAGOS CONTINENTAL LOS LAGOS RESIDENCIAL LOS LIRIOS LOS MAESTROS LOS MAESTROS AMPLIACION LOS MANANTIALES LOS MOLINOS LOS NOGALES LOS NOGALES II LOS NOGALES III LOS PARQUES LOS PINOS LOS PORTALES LOS RAMONES LOS REALES LOS RODRIGUEZ LOS ROSARIOS LOURDES LUCIO BLANCO LUCIO BLANCO AMPLIACION LUIS DONALDO COLOSIO MAGISTERIO AMPLIACION MARIA DE LEON MARIA DEL CARMEN CAVAZOS MARIA LUISA MESA DE ARIZPE MESA DE LOURDES MESA DE LOURDES AMPLIACION MEZITA DE ARIZPE 2
TIPO DE TERRENO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO ZONA TIPICA RESIDENCIAL 1a. ZONA TIPICA POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS MIGUEL HIDALGO MIGUEL HIDALGO AMPLIACION MIRADOR MIRASIERRA III MIRAVALLE MIRAVALLE AMPLIACION MISION CERRITOS MONOBLANCO MORELOS MORELOS 1815 2 ETAPA AMPLIACION MORELOS AMPLIACION MORELOS V SECTOR NAZARIO ORTIZ GARZA NIOS HEROES NIOS HEROES AMPLIACION NOGALAR DEL CAMPESTRE NUESTRA SENORA DE FATIMA NUEVA AURORA NUEVA ESPAA NUEVA IMAGEN NUEVA INDEPENDENCIA NUEVA JERUSALEN NUEVA LIBERTAD NUEVA REFORMA NUEVA TLAXCALA NUEVA TLAXCALA SECTOR PTE NUEVA VIDA NUEVO AMANECER NUEVO ATARDECER NUEVO MEXICO NUEVO MIRASIERRA NUEVO MIRASIERRA 2 ETAPA NUEVO MIRASIERRA 3 ETAPA NUEVO PROGRESO NUEVO TERESITAS OASIS OBRERA OBRERA AMPLIACION OCEANIA OCEANIA BOULEVARES OJO DE AGUA
TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS OMEGA OSCAR FLORES TAPIA OSCAR FLORES TAPIA AMPLIACION PANTEONES PARAISO NORTE PARAJES DE LA SIERRA PARAJES DE ORIENTE AMPLIACION PARAJES DE SANTA ELENA PARAJES DE SANTA ELENA AMPLIACION PARAJES DEL ORIENTE PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD PARQUE INDUSTRIAL LA ANGOSTURA PARQUE INDUSTRIAL SANTA FE PARQUE LAS MARAVILLAS PARQUES DE LA CANADA PATRIA LIBRE PATRIA NUEVA PATRIA NUEVA AMPLIACION PEDREGAL DE LOS SANTOS PEDREGAL DE LOS SANTOS SUR PERIODISTAS PERIODISTAS AMPLIACION PLAZA PLAZA ARMILLITA PLAZA FUNDADORES PLAZA SENDERO PLAZA URDIOLA PORTAL DE AGAVES PORTAL DE ARAGON PORTAL DE ASTURIAS PORTAL DE LAS LOMAS PORTAL DEL PEDREGAL PORTAL DEL QUIJOTE PORTAL DEL SUR PORTALES PORTAREAL POSTAL CERRITOS POSTAL CERRITOS 2 PRADERAS AMPLIACION PRIVADA SAN GABRIEL
TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INDUSTRIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INDUSTRIAL (1) INDUSTRIAL (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) INDUSTRIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a.
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS PRIVADA DOLORES PRIVADA ESPAA PRIVADA FRANCISCO I MADERO PRIVADA FRAY LANDIN (SANTA MARIA) PRIVADA JOSE ROVELO PRIVADA LA CAMPANA PRIVADA LA MISION PRIVADA LOS ADOBES PRIVADA LOS MAGUEYES PRIVADA LOURDES PRIVADA MATAMOROS PRIVADA MIGUEL ARIZPE JIMENEZ PRIVADA MORELOS PRIVADA OBREGON SUR PRIVADA PACHECO PRIVADA RINCON SANTA MARIA PRIVADA SAN JAVIER PRIVADA SAN LUIS PRIVADA SANTA MARIA PRIVADA TECNOLOGICO PRIVADAS DE ARAGON PRIVADAS DE ARAGON 2 ETAPA PRIVADAS LA TORRE PRIVADAS LAS PLAZAS PRIVADAS LUXEMBURGO PRIVADAS LUXEMBURGO AMPLIACION PRIVADAS SANTIAGO PRIVADAS SIERRAS DEL ORIENTE PROGRESO AMPLIACION PROGRESO III AMPLIACION PROVIDENCIA 1 PROVIDENCIA 2 PROVIVIENDA PUEBLO AMIGO PUEBLO INSURGENTE PUERTA DE HIERRO PUERTA DEL ORIENTE PUERTA DEL ORIENTE II PUERTA DEL REY PUERTA DEL SOL PUERTO DE FLORES POPULAR
TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS QUINTA ESMERALDA QUINTA REAL QUINTA VALLE RANCHO DE PEA RANCHO EL MORILLO RANCHO LAS VARAS REAL DE PENA REAL DE VILLAS DE LA AURORA REAL DEL SOL REAL DEL SOL 3 ETAPA REPUBLICA REPUBLICA NORTE REPUBLICA ORIENTE REPUBLICA PONIENTE RESIDENCIAL LOS BOSQUES RESIDENCIAL LOS CEDROS RESIDENCIAL LOS OLIVOS RESIDENCIAL LOS PINOS RESIDENCIAL SAN ALBERTO RESIDENCIAL SAN ISIDRO RESIDENCIAL SAN LORENZO RESIDENCIAL VILLA BONITA RESIDENCIAL VILLA COLONIAL RESIDENCIAL VILLA VERGEL RICARDO FLORES MAGON RINCON DE ASTURIAS RINCON DE GUADALUPE RINCON DE LA FLORIDA RINCON DE LA VIRGEN RINCON DE SAN VICENTE RINCON DE SAYAVEDRA RINCONADA DE LA HIBERNIA RINCONADA SANTA LUCIA RINCONES DE LA AURORA RIO BRAVO RIO VERDE ROMA ROMA POPULAR ROMITA AMPLIACION ROSA MARIA GUTIERREZ (EL RANCHITO) ROSALES DE LA AURORA RUBEN JARAMILLO RUIZ CORTINEZ
TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS SALTILLO 2000 SALTILLO 2000 1 SECTOR SALTILLO 2000 3a. AMPLIACION SALTILLO 2000 4o. AMPLIACION SALTILLO 2000 5o. AMPLIACION SALTILLO 2000 7a. AMPLIACION SALTILLO 2000 SEXTA AMPLIACION SALTILLO 400 SALTILLO COLONIAL SAN ANGEL SAN ESTEBAN SAN FRANCISCO SAN ISIDRO POPULAR SAN ISIDRO RESIDENCIAL AMPLIACION SAN JERONIMO SAN JOSE SAN JOSE AMPLIACION SAN JOSE DE FLORES SAN JOSE DE LOS ALTOS SAN JOSE DE LOS CERRITOS SAN JOSE ORIENTE SAN JOSE RESIDENCIAL SAN JUAN BAUTISTA SAN JUANITA SAN LORENZO ORIENTE SAN LUIS SAN LUIS SAN MIGUEL SAN NICOLAS DE LOS BERROS SAN PATRICIO SAN PATRICIO 5 SECTOR SAN PEDRO DE LOS PINOS SAN RAMON SAN RAMON AMPLIACION SAN VICENTE SANTA ANITA SANTA BARBARA SANTA CRISTINA SANTA CRISTINA ORIENTE SANTA FE SANTA LUCIA SANTA LUCIA AMPLIACION
TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL LUJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS SANTA MARIA SANTA MARIA AMPLIACION SANTA MONICA SANTA ROSA SANTA SUSANA SANTA TERESA SANTIAGO SATELITE NORTE SATELITE SUR SEGOVIA GIL SIERRA DEL SUR SIERRAS DEL PONIENTE SIMON BOLIVAR SOLIDARIDAD TIERRA DIGNA TIERRA Y LIBERTAD TOPO CHICO TORRECILLAS TULIPANES TULIPANES IV ETAPA TULIPANES PRIVADAS UNIDAD HABIT. HUMBERTO DAVILA ESQUIVEL UNIDAD MODELO UNIVERSIDAD UNIVERSIDAD LA SALLE UNIVERSIDAD PUEBLO UNIVERSO URDIOLA VALENCIA VALLE ALTO VALLE AZTECA VALLE DE LAS AVES VALLE DE LAS FLORES VALLE DE LAS FLORES POPULAR VALLE DE LAS FLORES POPULAR AMPLIACION VALLE DE LAS PALMAS VALLE DE LAS PALMAS AMPLIACION VALLE DE LAS TORRES VALLE DE LAS TORRES II VALLE DE LOS VIRREYES VALLE DE LOURDES VALLE DE MORELOS
TIPO DE TERRENO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2)
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS VALLE DE SAN ANTONIO VALLE DE SAN ANTONIO AMPLIACION VALLE DE SAN LORENZO VALLE DE SAN RAMON VALLE DE SANTA ELENA VALLE DORADO VALLE ESCONDIDO VALLE ESCONDIDO SUR VALLE HERMOSO VALLE LAS PALMAS VALLE REAL VALLE REAL 2 SECTOR VALLE SAN AGUSTIN VALLE SATELITE VALLE UNIVERSIDAD VALLE UNIVERSIDAD AMPLIACION VALLE VERDE VALLE VERDE 2 SECTOR VENUSTIANO CARRANZA VICENTE GUERRERO VICENTE GUERRERO AMPLIACION VICENTE GUERRERO SEC IV VILLA DE SANTIAGO VILLA DEL CARMEN VILLA FUNDADORES VILLA HIBERNIA VILLA MORELOS VILLA OLIMPICA VILLA OLIMPICA AMPLIACION VILLA OLIMPICA ORIENTE VILLA SAN JUAN VILLA UNIVERSIDAD VILLA VERGEL 2 ETAPA VILLAS DE ARANJUEZ VILLAS DE GUADALUPE VILLAS DE LA ANGOSTURA VILLAS DE LA AURORA VILLAS DE SAN CARLOS VILLAS DE SAN ISIDRO
TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO INTERES SOCIAL (1) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a.
COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS VILLAS DE SAN LORENZO VILLAS DE SAN LORENZO AMPLIACION VILLAS DE SAN MIGUEL VILLAS DE SAN SEBASTIAN VILLAS DEL CAMINO REAL VILLAS DEL RANCHITO VILLAS SAN PATRICIO VILLAS TOSCANA VIRAMONTES VIRREYES COLONIALES VIRREYES FOVISSSTE VIRREYES OBRERA VIRREYES PENSIONES VIRREYES POPULAR VIRREYES RESIDENCIAL VISTA HERMOSA VISTA HERMOSA AMPLIACION ZAMORA ZAPALINAME
TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2)
CONCENTRADO DE LA TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLE A LOS PREDIOS SIN TRAZA, UBICADOS DENTRO DEL PERMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO COAHUILA.
ZONAS A
N: Carretera Saltillo-Torren, Calz. Francisco I. Madero S: Lmite del Permetro E: Carretera a la U.A.A.A.N. La Minita y Flores Magn O: Lmite Permetro Urbano Ladrilleras, Cerro Colorado
DISTANCIA EN M TS LINEALES
DE 0.00 M. A 80.00 M
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.
(1)
DE 80.01 M. A 160.00 M
50%
25%
12%
6%
B
N: Acceso Fracc. Parques de la Caada S: Carretera a la U.A.A.A.N E: Carretera Saltillo-Zacatecas O: Carretera a la U.A.A.A.N.
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
C
N: Blvd. Los Fundadores S: Sierra de Zapaliname
Se aplica el Valor autorizado E: Lmite Municipal con Arteaga, para Carreteras Avenidas o Blvd. Coahuila Segn Plano O: Blvd. Luis Echeverra y anexo.
50%
25%
12%
6%
Carretera Saltillo-Zacatecas
D
N: Lmite Municipal con Ramos Arizpe Coahuila S: Blvd. Los Fundadores E: Lmite Mpal con Arteaga, Coah. O: Carretera Mty-Saltillo y Blvd. Nazario.
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
E
N: Lmite Municipal con Ramos Se aplica el Arizpe Coahuila Valor autorizado S: Blvd. Lus Echeverria, para Carreteras Carretera Saltillo-Torren Avenidas o Blvd. E: Carretera Mty-saltillo y Blvd Segn Plano Nazario. anexo. O: Limite Perimetro Urbano
50%
25%
12%
6%
FRENTE
3.50 4.00 4.50 5.00 5.50 6.00 6.50 7.00 7.50 8.00 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 11.00 11.50
COEFICIENTE
1.00 0.99 0.97 0.96 0.95 0.93 0.92 0.90 0.89 0.88 0.86 0.85 0.84 0.82 0.81 0.80 0.78
FRENTE
12.00 12.50 13.00 13.50 14.00 14.50 15.00 15.50 16.00 16.50 17.00 17.50 18.00 18.50 19.00 19.50 20.00
COEFICIENTE
0.77 0.76 0.74 0.73 0.71 0.70 0.69 0.67 0.66 0.65 0.63 0.62 0.60 0.60 0.59 0.59 0.55
FRENTE
7.00 6.80 6.50 6.25 6.00 5.75 5.50 5.25 5.00 4.75 4.55
COEFICIENTE
1.00 0.98 0.96 0.94 0.92 0.90 0.88 0.86 0.84 0.82 0.80
FRENTE
4.30 4.10 3.85 3.70 3.50 3.30 3.10 2.90 2.75 2.55 2.50
COEFICIENTE
0.78 0.76 0.74 0.72 0.70 0.68 0.66 0.64 0.62 0.60 0.58
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FSICAS Y GEOMTRICAS APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS.
1: CONDICIONES FSICAS
ACCIDENTADO: Cuando el terreno est a).- en lomas rocosas, en mrgenes de ros, arroyo y acequas. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo b).circundan o rodean en la manzana en que esta ubicado.
DEMERITO
15%
50%
1: CONDICIONES GEOMETRICAS
a).NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. HASTA
DEMERITO
0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del b).terreno no es satisfactoria: Cuando el frente es menor de 7.00 m. POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno c).- no es satisactoria; cuando la relacin entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces.
HASTA
42%
HASTA
45%
TABLA DE
DIMENSIN
APLICABLE A LOS PREDIOS UBICADOS DENTRO DEL PERMETRO URBANO Y SIN TRAZA URBANA
SUPERFICIE DE 1-00-00 2-50-01 5-00-01 10-00-01 25-00-01 50-00-01 MAYOR DE A 2-50-00 5-00-00 10-00-00 25-00-00 50-00-00 100-00-00 100-00-01
FACTOR DEMERITO
En forma general, una superficie de 225 m2 para predios rectangulares y la superficie que resulte de formar una figura tomando como base 15.00 metros a partir de la interseccin de los parmetros, a lo largo de los mismos y con unas perpendiculares en los puntos donde se marquen dichas medidas.
esquinas Comerciales
de primer orden, considerndose como tales, las correspondientes a calles en que las construcciones se encuentren destinadas o acondicionadas en su mayor parte a usos Comerciales de primera clase. Tambin se tendrn como esquinas Comerciales de primer orden, aquellas en que estn establecidos comercios de la categora indicada, adems en el caso en que el resto de las construcciones ubicadas en la misma calle no estn destinas a esos usos.
b).- El valor se incrementar en un 15 % cuando se trata de lotes ubicados en una esquina con
establecimientos comerciales de segunda clase, a las esquinas en que estos lotes estn ubicados, se les denominara Comerciales de segundo orden.
c).- Los valores de lotes situados en esquinas no Comerciales se les incrementar en un 10 %
se consideran
encuentren Lotes que en su totalidad en su mayor parte; estn destinas a habitacin a otros usos no comerciales.
d).- Estos incrementos por esquina descritos en los puntos anteriores se calcularn en
relacin con el valor menor de las calles en donde est situado el Lote.
T I P O
COMERCIAL Y SERVICIOS
01 ESPECIAL HABITACION MARGINADA 02 ESPECIAL ECONOMICO 03 INDUSTRIAL ESPECIAL ECONOMICO 04 COMERCIO ESPECIAL ECONOMICO 05 INDUSTRIAL ESPECIAL SUPERIOR 06 COMERCIAL ESPECIAL SUPERIOR 07 HABITACION ANTIGUA ECONMICA 08 HAB.ANTIGUA MEDIA MEDIA 09 HABITACION ANTIGUA SUPERIOR 10 HABITACION MODERNO (AUTO CONSTRUCCION) 11 HAB.MODERNO POPULAR ECONOM. 12 HAB.MODERNO ECONOMICO 13 HAB. MODERNA MEDIA 14 HAB. MODERNA SUPERIOR 15 COMERCIO ESPECIAL MEDIA SUPERIOR
T IP O S C A L ID A D M A R G IN A D O 01 E C O N O M IC O 02
E S P E C IA L E S M E D IO 03 04 05 S U P E R IO R 06
C IM IE N T O S
M A M P O S T E R IA
M A M P O S T E R IA D E P IE D R A O D A D O S D E C O N C R E T O C IM IE N T O C IC L O P E O
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I N
O B R A N E G R A
M UR O S Y E S T R UC T UR A S
T A B IQ UE , A L A M B R A D O S , P O S T E S L A R G UE R O S , M A R C O S D E M A D E R A D E O C O T E , B L O C K
T A B IQ UE , B L O C K , A R M A D UR A L IG E R A S , L A M IN A D IF E R E N T E S T IP O S
E N T R E P IS O S Y TEC HO
V IG A S D E M A D E R A V IG A S O A R M A D UR A S C O N L A M IN A S D E L IG E R A S , D E M A D E R A C A R T O N O T E L A O F IE R R O C O N L A M IN A E S T R UC T UR A D E C A R T O N , T E J A Y M E T A L IC A L IG E R A ASB ESTO
A P LA NA D OS
M E Z C L A , Y E S O
P IN T UR A
D E C A L , V IN IL IC A E C O N O M IC A
L A M B R IN
A C A B A D O S
P IS O S
F IR M E S , L IG E R O S , F IN O S D E C ONC R E T O
F IR M E S D E C E M E N T O P UL ID O , L A D R IL L O , M O S A IC O L IS O
F AC HADA
S IN A P L A N A R
A P L A N A D O D E ME Z C LA
M UE B L E S S A N IT A R IO S
B A O S M IN IM O S C O L E C T IV O S
M UE B L E S C O C IN A
T IP O S C A L ID A D M A R G IN A D O 01 E C O N O M IC O 02 03
E L E C T R IC A
M IN IM A V IS IB L E
V IS IB L E O M IX T A
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I N
I N S T A L A C I O N E S
H ID R A UL IC A
T UB O D E C O B R E
T UB O D E C O B R E V IS IB L E U O C UL T O
T UB O D E C O B R E O C UL T O
T UB O D E C O B R E O C UL T O Y P V C
T UB O D E C O B R E , P V C , P O L IE T IL E N O R E F OR Z A D O
S A N IT A R IA
T UB O D E C E M E N T O , P V C
T UB O D E C E M E N T O , P L A S T IC O , G A L V A N IZ A D O Y C OB R E
T UB O D E B A R R O T R IF IC A D O , C E M E N T O , P L A S T IC O , G A L V A N IZ A D O O C O B R E Y P V C
C O B R E , P V C , T UB O S , C E ME NT O
E S P E C IA L E S
V E N T IL A D O R E S , B O M B A C IS T E R N A , A LA R MA S
C L IM A , IN T E R P H O N E V S IN C E N D IO , B O M B A , A L A R M A S , E L E V A D O R
C L IM A C E N T R A L , C IR C UIT O C E R R A D O D E T V , C A B L E , M IN IS P L IT , E L E VA D OR
H E R R E R IA
P UE R T A S , V E N T A N A S P E R F IL E S , S E N C IL L O S D E E S T R UC T UR A L
P UE R T A S , P O R T O N E S , V E N T A N A S , C A N C E L E S , D E T UB UL A R L IG E R A A L UM IN IO
P UE R T A S , P O R T O N E S , V E N T A N A S , C A N C E L E S , C O R T IN A S , T UB UL A R
P UE R T A S F IN A S , F O R J A , V E N T A N A S A L UM IN IO , C A NC E LE S
C O M P L E M E N T O S
C A R P IN T E R IA
P UE R T A S
P UE R T A S , V E N T A N A S Y P O R T O N E S D E M A D E R A D E O C O T E A G L O M E R A D O
P UE R T A S Y C L O S E T D E P O R T O N D E P IN O
P UE R T A S , P O R T O N E S , M O B IL IA R IO D E P IN O D E 1ra O C E D R O , M O L D UR A S D E MA DER A
P UE R T A S D E M A D E R A F IN A S , P O R T O N E S T IP O F O R J A M O D L UR A S , P UE R T A S A UT O M A T IC A S
V ID R IE R IA
S E N C IL L O
M E D IO D O B L E , E M P L O M A D O S Y E S P E C IA L E S
M E D IO D O B L E T R IP L E , E M P L O M A D O S , B L O C K , C R IS T A L E S , F L IT R O S O L
T R IP L E E S P E C IA L , E M P L O M A D O S , L A M IN O L IT E , V IT R A L E S F IL T R A S O L
C E R R A J E R IA
C H A P A E N T R A D A C O R R IE N T E
C O M P L E T A D E L P A IS
C O M P L E T A D E L P A IS , C O M P L E T A D E L P A IS O C E R R O J O S B UE N A IM P O R T A D A C O N C L A V E , C A L ID A D C O N T R O L R E M O T O
T IP O S C A L ID A D E C O N O M IC O 07 C IM IE N T O S O B R A N E G R A C O N S O L ID A C IO N D E L O D O C O N P IE D R A O P E D A C E R IA D E T A B IQ UE
A N T IG U O M E D IO 08 M A M P O S T E R IA D E P IE D R A D E M IN A , C O N C E M E N T O A R E NA S U P E R IO R 09 M A M P O S T E R IA D E P IE D R A B R A Z A , C E M E N T O A R E N A P IE D R A , A D O B E O T A B IQ UE , P IE D R A L A B R A D A , D A L A S , C A S T IL L O S , C E R R A M IE N T O S , T R A B E S Y E C A L E R A S M IX T O V IG A S D E M A D E R A O F IE R R O , B O V E D A D E L A D R IL L O , L O S A D E C ONC R E T O M E Z C L A O E S T UC O , Y E S O T E X T UR IZ A D O S T E M P L E , V IN IL IC A , A C E IT E Y B A R N IZ , V IN IL IC A B UE N A A Z UL E J O S IM P O R T A D O S , C E R A M IC A , M O S A IC O S D E C A L ID A D M O S A IC O C E R A M IC O , A D O Q UIN , C A N T E R A , L A M IN A D O S
M UR O S Y E S T R UC T UR A S
A D O B E O M A J A R E Q UE
A D O B E , T A B IQ UE O P IE D R A
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I O N
E N T R E P IS O S Y TEC HO
V IG A S D E M A D E R A T E R R A D O S Y E NT OR T A D OS M E Z C L A D E B A R R O , M E Z C L A C E M E N T O A R E NA D E C A L , V IN IL IC A E C O N O M IC A
V IG A S D E M A D E R A T E R R A D O Y E N T O R T A D O , O B O V E D A D E L A D R IL L O M E Z C L A , C E M E N T O A R E NA T E M P L E , V IN IL IC A Y A C E IT E A C E IT E , C E M E N T O C O N C O L O R , M O S A IC O L IS O O A Z UL E J O D E 2 da. L A D R IL L O , M O S A IC O , L O S A D E P IE D R A , D UE L A , C E R A M IC O S
A P LA NA D OS
P IN T UR A
L A M B R IN
A C A B A D O S
P IS O S
C E M E N T O O L A D R IL L O
F AC HADA
M E Z C L A P UL ID A O R AYADA
C A N T E R A T A L L A D A O R US T IC A , L O S E T A D IN T E L E S D E C A N T E R A D E B A R R O , Y M UR O S D E M E Z C L A O M O S A C IO P A S T A . L A D R IL L O V E N E C IA N O , A P A R E NT E C IN T IL L A S UN B A O C O M P L E T O , M UE B L E S B UE N O S L A M IN A E S M A L T A D A D E M A D E R A , IM IT A C IO N D E G R A N IT O , M A D E R A S D E P IN O D O S O M A S B A O S C O M P L E T O S C O N M UE B L E S D E C A L ID A D , D E P R IM E R A D E C O L O R F IE R R O E S M A L T A D O , F O R J A D O Y F O R R A D O S , M A D E R A S F IN A S
M UE B L E S S A N IT A R IO S
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M UE B L E S C O C IN A
L A M IN A O C E M E N T O
T IP O S C A L ID A D E C O N O M IC O 07 V IS IB L E M IN IM A D E H IL O S
A N T IG U O M E D IO 08 V IS IB L E C O N C A B L E D E P LOMO S U P E R IO R 09 O C UL T A C O N A P A G A D O R E S F IN O S , C O N T A C T O S D E L UJ O
E L E C R T IC A
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I O N
I N S T A L A C I O N E S
H ID R A UL IC A
T UB O G A L V A N IZ A D O M IN IM O
T UB O G A L V A N IZ A D O O C UL T O
T UB O G A L V A N IZ A D O O C O B R E O C UL T O
S A N IT A R IA
T UB O D E B A R R O V IT R IF IC A D O , T UB O S D E C E M E N T O , P V C
T UB O D E B A R R O V IT R IF IC A D O Y F IE R R O F UN D ID O , C E M E N T O , P VC
T UB O D E B A R R O V IT R IF IC A D O , D E F IE R R O F UN D ID O Y G A L V A N IZ A D O , C E M E N T O P V C
E S P E C IA L E S
T E LE F ONO
T E L E F O N O , B O M B A E L E C T R IC A , C IS T E R N A , A L A R M A , S IS T E M A S A T E L IT A L D E T V
H E R R E R IA C O M P L E M E N T O S
M IN IM A E S T R UC T UR A L
P UE R T A S , P O R T O N E S , R E J A S , V E N T A N A S E S T R UC T UR A L O H IE R R O F O R J A D O
P O R T O N E S , R E J A S Y B A R A N D A L E S D E H IE R R O F O R J A D O , C A N C E L E S , V E N T A N A S D E T UB UL A R O A L UM IN IO
C A R P IN T E R IA
P UE R T A S , V E N T A N A S D E O C O T E O P IN O
P UE R T A S , P O R T O N E S Y V E N T A N A S D E M E D IA N A C A L ID A D
P UE R T A S , P O R T O N E S , V E N T A N A S , C A N C E L E S D E M A D E R A F IN A
V ID R IE R IA
S E N C IL L O
S E N C IL L O , M E D IO , D O B L E Y E S P E C IA L
E M P L O M A D O S E S P E C IA L E S , B IC E L A D O S , F IL T R A S O L 6 M M
C E R R A J E R IA
P UE R T A P R IN C IP A L Y P A S A D O R E S C O R R IE N T E S
C O M P L E T A D E M E D IA N A C A L ID A D
C O M P L E T A D E C A L ID A D
T IP O S C A L ID A D M A R G IN A D O 10 11 E C O N O M IC O 12
MODE R NO M E D IO 13 S U P E R IO R 14
C IM IE N T O S
M A M P O S T E R IA D E P IE D R A B R A Z A O M IN A
M A M P O S T E R IA D E P IE D R A B R A Z A O M IN A C O N R E F UE R Z O D E C ONC R E T O
M A M P O S T E R IA D E P IE D R A B R A Z A , Z A P A T A S A IS L A D A S O C O R R ID A S D E C O N C R E T O A R M A D O
M A M P O S T E R IA D E P IE D R A B R A Z A , Z A P A T A S A IS L A D A S O C O R R ID A S D E C O N C R E T O A R M A D O , L O T E S , E T C
O B R A N E G R A E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I O N
M UR O S Y E S T R UC T UR A S
T A B IQ UE , D A L A S , C A S T IL L O S , C E R R A M IE N T O S D E C ONC R E T O
T A B IQ UE , D A L A S , B L O C K D E C O N C R E T O L IG E R O , D A L A S , C A S T IL L O S , T R A B E S C O L UM N A S Y E S C A L E R A S D E C ONC R E T O
T A B IQ UE , B L O C K D E T A B IQ UE , B L O C K D E C O N C R E T O , P IE D R A , C O N C R E T O , P IE D R A , D A L A S , C A S T IL L O S , C E L O C IA S , D A L A S , T R A B E S , C O L UM N A S D E C A S T IL L O S , T R A B E S , C O N C R E T O Y C O L UM N A S Y E C A L E R A S D E E S C A L E R A S D E C O N C R E T O O F IE R R O C ONC R E T O
E N T R E P IS O S Y TEC HO
L O S A S L IG E R A S , E N T O R T A D O Y E S C O B IL L A D O
L O S A S D E C O N C R E T O L O S A S D E C O N C R E T O , A R M A D O C O N C L A R O S L IG E R A S E N L A D R IL L O Y P E Q UE O S Y E C O B IL L A D O , R E C T IC UL A R E S , IM P E R M E A B IL IZ A N T E A L IG E R A D A S C O M E R C IA L IM P E R M E A B IL IZ A N T E C A L ID A D
L O S A S D E C O N C R E T O R E F O R Z A D O , R E T IC UL A R E S Y N E R V A D O S , T E J A S N A C IO N A L E S Y D E IM P O R T A C IO N , L O S A A L IJ E R A D A C O N C A S E T O N D E N IE V E S E C A Y E S O , M E Z C L A , M A R M O L IN A , C IN F IT IL L O , T IR O L , M A T E R IA L E S A C US T IC O S Y A IS L A N T E S , T E X T UR IZ A D O S F IN O S V IN IL IC A , E S M A L T E , A C R IL IC A , B A R N IZ , T E C N IC A S D E P IN T UR A ( E S T O P E A D O )
A P LA NA D OS
Y E S O , M E Z C L A D E C A L , E S T UC O
Y E S O Y M E Z C L A , Y E S O , M E Z C L A , P A S T A S , A P L A N A D O S D E P A S T A T E X T UR IZ A D O S , E T C
P IN T UR A
D E C A L , V IN IL IC A E C O N O M IC A
D E C A L , A C E IT E , T E M P L E , V IN IL IC A C O M E R C IA L
V IN IL IC A , E S M A L T E Y B A R N IZ , V IN IL IC A D UR A B L E
L A M B R IN
A C A B A D O S
P IS O S
F AC HADA
M UE B L E S S A N IT A R IO S
M UE B L E S C O C IN A
T IP O S C A L ID A D M A R G IN A D O 10 11 E C O N O M IC O 12
MODE R NO M E D IO 13 S U P E R IO R 14
E L E C T R IC A
V IS IB L E O M IX T A
O C UL T A , P O L ID UC T O A P A G A D O R E S Y C O N T A C T O S D E M E D IA N A C A L ID A D
O C UL T A , P O L ID UC T O A P A G A D O R E S Y C O N T A C T O S D E C A L ID A D
T UB O C O N D UIT Y O C UL T O A P A G A D O R E S Y C O N T A C T O S D E L UJ O , S P O T S , C O N T R O L D E IN T E N C ID A D E N IL UM IN A C IO N
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I O N
I N S T A L A C I O N E S
H ID R A UL IC A
T UB O G A L V A N IZ A D O T UB O G A L V A N IZ A D O A G UA F R IA V IS IB L E M IN IM O Y C A L IE N T E Y C O B R E
T UB O D E C O B R E O C UL T O , A G UA F R IA Y C A L IE N T E
T UB O D E C O B R E O C UL T O A G UA F R IA Y C A L IE N T E
S A N IT A R IA
T UB O D E C E M E N T O T UB O D E C E M E N T O , G A L V A N IZ A D O , F IE R R O F UN D ID O P VC Y P V C
T UB O D E C E M E N T O , G A L V A N IZ A D O , C O B R E , P V C
T UB O D E B A R R O V IT R IF IC A D O , C E M E N T O , P L A S T IC O , G A L V A N IZ A D O , C O B R E , P V C , C OB R E
E S P E C IA L E S
T E LE F ONO
T E L E F O N O , IN T E R P H O N E , B O M B A E L E C T R IC A
A IR E A C O N D IC IO N A D O , S O N ID O , T E L E F O N O , C IS T E R N A , B O M B A , S IS T E M A D E C IR C UIT O C E R R A D O , A L A R M A S , S E NS OR E S
H E R R E R IA
P UE R T A S Y V E N T A N A S , F IE R R O E S T R UC T UR A L ( C L A R O S C H IC O S )
P UE R T A S Y V E N T A N A S D E F IE R R O E S T R UC T UR A L O L A M IN A ( C L A R O S M E D IA N O S ) A L UM IN IO E C O N O M IC O
P UE R T A S , V E N T A N A S C A N C E L E S D E T UB UL A R O A L UM IN IO D E C A L ID A D , P UE R T A S D E F O R J A
P UE R T A S , V E N T A N A S , C A N C E L E S , P E R S IA N A S T UB UL A R E S O A L UM IN IO , F O R J A S D E L UJ O , A L UM IN IO D E 1era C A L ID A D P O R T O N E S D E P A R O T A O C E D R O , P UE R T A S L A B R A D A S C L O S E T D E C E D R O , P UE R T A S D E M A D E R A F IN A C O N V IT R A L E S D E IM P O R T A C IO N
C O M P L E M E N T O S
C A R P IN T E R IA
P UE R T A S Y P O R T O N E S D E P A R O T A O V E N T A N A S D E P UE R T A S Y C L O S E T D E T A M B O R C E D R O , P UE R T A S D E T A M B O R , T A B L E R O D E O C O T E , D E P IN O , P UE R T A S L A M IN A D O C L O S E T , C A J O N E R A S D E P UE R T A S D E IM IT A C IO N M A D E R A M A D E R A , M A D E R A S D E T A MB OR P R IM E R A
V ID R IE R IA
S E N C IL L O
S E N C IL L O Y M E D IO D O B L E
M E D IO D O B L E , B IC E L A D O Y E S M E R IL A D O , F IL T R A S O L 6 M M
E S P E C IA L , E M P L O M A D O S , V IT R A L E S B IC E L A D O S , F IL T R A S O L 6 M M
C E R R A J E R IA
D E L P A IS C O R R IE N T E
C H A P A E N T R A D A IN T E R C O M UN IC A C IO N E S D E L P A IS D E M E D IA N A C A L ID A D
C H A P A E N T R A D A IN T E R C O M UN IC A C IO N E S D E L P A IS D E B UE N A C A L ID A D
C H A P A E N T R A D A IN T E R C O M UN IC A C IO N E S P R IM E R A C A L ID A D IN T E R P H O N E
T IP O S C A L ID A D
E S P E C IA L E S M E D IO S U P E R IO R 15 O B R A N E G R A M A M P O S T E R IA , Z A P A T A S A IS L A D A S O C O R R ID A S , T R A B E S , C O N T R A T A B E S E T C . C IC L O P E O
C IM IE N T O S
M UR O S Y E S T R UC T UR A S
T A B IQ UE , B L O C K D E C O N C R E T O , P IE D R A , T R A B E S , C O L UM N A S D E C O N C R E T O O A C E R O , C A N T E R A , S IL L A R V ID R IO S L O S A S S O L ID A S , A L IG E R A D A S , E S T R UC T UR A S C O N L A M IN A G A L V A N IZ A D A , E T C . P A S T A S , C O N F IT IL L O S , E S T UC O , Y E S O , T IR O L V IN IL IC A A C R IL IC A , E S M A L T E S A Z UL E J O S D E 1ra., C E L O S IA S , P L A S T IC O S G R A N IT O , L IN O L E UM , P IS O S C E R A M IC O S , P IS O L A M IN A D O P A R A B L O ID E S Y C A S C A R O N E S C O N G R A N D E S C L A R O S Y A L T UR A S C E R A M IC O S D E L UJ O , T E X T UR IZ A D O S B A O S C O M P L E T O S , C O L E T IV O S , V E S T ID O R E S , M UE B L E S D E P R IM E R A E N C O L O R , C A N C E L E S
E N T R E P IS O S Y T E C H O A P LA NA D OS P IN T UR A
E L E M E N T O S D E L A C O N S T R U C C I O N
A C A B A D O S
L A M B R IN
P IS O S
F AC HADA
M UE B L E S S A N IT A R IO S M UE B L E S C O C IN A I N S T A L A C I O N E S
E L E C R T IC A
O C UL T A , T UB O C O N D UIT , P O L ID UC T O T R IF A S IC A
H ID R A UL IC A
T UB O D E C O B R E O C UL T O Y P V C
S A N IT A R IA
T UB O D E B A R R O T R IF IC A D O , C E M E N T O , P L A S T IC O , G A L V A N IZ A D O O C O B R E Y P V C C L IM A , IN T E R P H O N E v s IN C E N D IO , B O M B A , A L A R M A S , E L E VA D OR P UE R T A S , P O R T O N E S , V E N T A N A S , C A N C E L E S , C O R T IN A S , T UB UL A R
E S P E C IA L E S
C O M P L E M E N T O S
H E R R E R IA
C A R P IN T E R IA
P UE R T A S , P O R T O N E S , M O B IL IA R IO D E P IN O D E 1ra O C E D R O , M O L D UR A S D E M A D E R A S F IN A S
V ID R IE R IA
M E D IO D O B L E T R IP L E , E M P L O M A D O S , B L O C K , C R IS T A L E S , F L IT R A O S O L
C E R R A J E R IA
C O M P L E T A D E L P A IS , C E R R O J O S B UE N A C A L ID A D C O N C L A V E
ESTADO 01 02 03 04 05
DESCRIPCIN DEMERITO NUEVO 0% BUENO 5% REGULAR 15% MALO 35% RUINOSO 100%
TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS DENTRO DE LAS LOCALIDADES URBANAS; TALES COMO:
LOS VALDEZ, LOS RODRGUEZ, LOS GONZALEZ, LOS SILLER, LOS RAMONES, TORRECILLAS, LA LIBERTAD, PADRES SANTOS, AGUA NUEVA, GOMEZ FARIAS, LOS GALINDO, DERRAMADERO, SANTA TERESA DE LOS MUCHACHOS Y SOLARES DE CENTROS DE POBLACIN EJIDAL TITULADOS POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL
CARACTERSTICAS
Clasificacin de predios de acuerdo a los accesos y servicios con los que cuenta.
1.77
532.59
CLAVE CATASTRAL
1210 1222
4,809.44 3,607.09
6,011.80 1,562.56
TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A PREDIOS RUSTICOS ADYACENTES A CARRETERAS ACCESO A LA CIUDAD Y FUERA DEL PERMETRO URBANO.
LOS DE
ZONA 1
PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL 40 MATAMOROS - MAZATLN, AMBOS LADOS; HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS.
VALOR POR M2
SE APLICA E VALOR AUTORIZADO PARA CARRETERAS SEGN CORRESPONDA.
SUBZONAS
1.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA 10 KMS, RUMBO A TORREN. 2.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 10 A 20 KMS. RUMBO A TORREN. 3.DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 20 A 30 KMS, RUMBO A TORREN. 4.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE 30 KMS, HASTA LMITE MPIO. DE GRAL. CEPEDA. 1.70 1.27
0.85
0.42
ZONA 2
SE APLICA EL VALOR AUTORIZADO PARA CARRETERAS SEGN EN PLANO ANEXO
PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL A ZACATECAS Y HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS.
SUBZONAS
1.- DE LMITE (S ) DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA LMITE (N) DE PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA. 2.- DE LMITE S DEL PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA AL LMITE DE LA LOCALIDAD DE AGUA NUEVA. 23.15
12.13
INCREMENTO % DEMERITO
20 30 10 10 20 20 10 10 20
TOPOGRAFA
a).b).c).PLANO PENDIENTE HASTA DE 8 % LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20 % CERRIL PENDIENTE MS DE 20 % 10 HASTA 50
CLAVE
DE PRIMERA 3510
COEFICIENTE HAS / UA
13.40 6.40 17.35 18.31 19.29 20.24 21-20 21.40 22-40 22.91 23.45 24.09 24.76 25.50 27.18 27.40 27.70 28.14 28.91 29.32 29.85 30.84 53.00 57.83 Cb Dgn Dr Bj Bj Cuw Dng Dh Dh Dh Dh Dh Dhn Bgd Bj Dh Dh(h) Dh Dh Cuw Dgn Dgn Dh Dh
SITIOS DE PRODUCTIVIDAD
42 41 41 41 41 42 42 42 Bji 41 43 44 45 46 44 42 43 48 47 49 50 45 50 51
58
DE SEGUNDA 3520
DE TERCERA 3530
ERIAZO
59
TRANSITORIOS ARTCULO PRIMERO. Las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirn a partir del 1 de enero de 2013. ARTCULO SEGUNDO. Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, para el Ejercicio Fiscal del 2012.
Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza, en la ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 06 de diciembre de 2012. COMISIN DE FINANZAS
NOMBRE Y FIRMA Dip. Jos Luis Moreno Aguirre Coordinador VOTO
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA
A FAVOR
ABSTENCIN
EN CONTRA