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corazonadas

por BLICHON @ 2007-05-31 - 16:34:08

3. pisitófilos creditófagosMartes, 29/05/2007, 17:24 h.


Tres cosas: 1) żQué hace una Caja de Ahorros con una inmobiliaria, habiendo ya ha
comenzado el proceso de crash inmobiliario en octubre de 2006?; 2) Inmobiliario =
inseguridad, iliquidez y no rentabilidad; y 3) y, żporqué hasta los propios
autodenominados pedantemente "inmobiliarios" (ˇcómo si los demás no lo fuéramos!)
están tan escépticos con el sector de sus amores?.
29 mayo 21:50, gloria económica dijo
El urbaneja se vanagloria en onda cero de cómo españa, 2% de la economía mundial, ha
creado dos bancos globales y la mayor caja del planeta; olvida que en ningún país han
crecido los balances de la banca como en españa (bueno, sí, en el japón de los 80),
porque en el resto del mundo, como usa, llaman precios de burbuja a 4xrenta mediana e
hipoteca suicida a 3, 5x. Así salen esas cuentas.para mérito el de suecia, que con 9m de
habitantes ha creado ericsson, saab, volvo, abb, electrolux
29 mayo 21:54, no me hódar dijo
El urbaneja es un poco estilo hodar, no tan vehementemente ladrillista, pero así,
suavón.no por nada fue el encargado por godó de darnos los telediarios de la única
privada con informativos con audiencia en vísperas de aquellas elecciones de 1993, que
iban para vuelco en medio de la crisis y espantosa corrupción y fueron "reconducidas"
por los medios.
29 mayo 21:58, gloria económica dijo
El salvaje crecimiento del crédito, eso que tan acertadamente llaman "el adelantazo" en
este foro, es la clave de que sea absolutamente imposible (al menos en madrid, p.vasco,
cataluña y otros mercados "sobrecalentados" como valencia, sevilla, zaragoza o
málaga), que una pequeña corrección de precio relance las ventas.vergés lo ha dejado
dibujado en un aterrador gráfico: las burbujas gala y americana cursan con mucha
menos oferta y precios en torno a 5xrenta mediana.la española ha exigido ampliar el
rango de la gráfica por su brutal magnitud.
29 mayo 22:00, corazonadas dijo
esto va más rápido de lo que pensaba. ha cogido tal inercia que no lo para ni el
mismísimo supermán. el sector de las inmobiliarias presionará a los vendedores para
que bajen los precios. al fin y al cabo tienen el mismo tipo de negocio que los
intermediadores financieros: ellos ganan con tal de que haya transacciones. tanto si el
cliente gana como si pierde, ellos se llevan su comisión. a estas alturas ya todos
sabemos que estamos viviendo el principio del fin. en un año ó dos, cataplum. incluso
nuestros altruistas políticos legislarán para acabar con las corruptos, especuladores y
demás parásitos. a buenas horas, cuando las moscas ya han acabado con el pastel.
cuando estas medidas lleguen, no sean tan ilusos de pensar que lo hacen por razones de
"buen gobierno" pues las medidas debían haberse administrado hace unos 4 años. no ha
sido un lamentable error de cálculo, sino un plan preciso y plenamente consciente para
transferir toda la riqueza presente y futura de la población a otros bolsillos más
pudientes y mejor relacionados. para ellos toca el momento de "coge el dinero y corre".
el resto estaremos por aquí capeando el temporal.
miércoles 30 mayo 15:41, n g n p n s dijo
aquí está todo
Pizarro prevé "caídas" en precio de los activos en España, incluida vivienda
14:24 - 30/05/2007
Zaragoza, 30 may (EFECOM).- El presidente de Endesa, Manuel Pizarro, señaló hoy
que la economía española registrará una "caída" en el precio de sus activos, incluidos
los inmobiliarios, debido a que en los últimos años se "han inflado" como consecuencia
de unos tipos de interés negativos en términos reales.
Pizarro, quien hoy impartió una conferencia titulada "Marco institucional y estrategia
empresarial" en la Facultad de Económicas de Zaragoza, aseguró que la actual situación
"tiene que estallar por algún sitio, y cuanto más tarde, será peor".
En su opinión, se ha producido una "inflación de los activos inmobiliarios y de
mercado, y eso se tiene que limpiar", aunque confió en que el ajuste se produzca de una
manera "controlada".
Aunque no lleguen a producirse caídas nominales de los precios de los activos -explicó
ante el foro universitario-, el estancamiento de los precios, junto con el avance de la
inflación, supondrá un "ajuste" en la valoración de los mismos.
Pizarro aseguró que en los últimos años se ha "falseado" el precio del dinero y se ha
echado "gasolina al fuego" con el mantenimiento de unos tipos de interés negativos en
términos reales, que han provocado un aumento de la demanda.
"Alguien es idiota si con tipos así no se endeuda para comprar algo que se va a
revalorizar", dijo en referencia a lo ocurrido en el mercado inmobiliario en los últimos
años.
"Cuanto más se mantengan los tipos de interés negativos más se inflará el suflé y el
ajuste será peor", indicó.
En cualquier caso, remarcó que las "tormentas económicas están bien porque se llevan
todo lo malo, aunque también algunas cosas buenas", y utilizó el símil de la lluvia que
arrastra toda la suciedad y la contaminación, y se lleva los árboles mal asentados.
Otro de los riesgos económicos señalados por Pizarro es la entrada del capital riesgo en
la bolsa porque este tipo de accionistas a veces alejan a las empresas de su objeto social
y tan sólo buscan la creación de valor a toda costa.
"Las operaciones de private equity me inquietan" porque son los "signos que aparecen
antes del cataclismo; cuando los mercados son un casino, la caída es más dura",
advirtió.
Además, criticó las operaciones corporativas en las que los activos de la empresa
adquirida son la única garantía para la financiación, puesto que esta manera de actuar
puede suponer el posterior "despiece" de las compañías.
En su conferencia, el presidente de Endesa también hizo referencia al déficit por cuenta
corriente que arrastra España, y advirtió de que un país, al igual que una familia, no
puede gastar continuamente más de lo que gana.
Según los últimos datos publicados por el Banco de España, la balanza por cuenta
corriente -que mide los intercambios con el exterior por transacción de mercancías,
servicios, rentas y transferencias- tuvo un déficit en los dos primeros meses del año de
17.602,5 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 24,30 por
ciento.
Pizarro aseguró que esta situación podría conllevar la rebaja de la calificación crediticia
de España de la actual "AAA", de máxima confianza", a "AA". EFECOM
30 mayo 23:48, caribdis dijo
n g n p n s ha dado hoy con el enlace perfecto, con un escueto comentario: ‘aquí está
todo’. En efecto, imagino que Manuel Pizarro, el primer insider en ENDESA, se ve a sí
mismo como un peón en una guerra en la que entran la alta política y el navajeo
empresarial entre gigantes europeos y cuenta el secreto mejor guardado, lanzando un
misil contra la línea de flotación del sistema. Con ello trata de saltarse el estalinismo
informativo antes de desaparecer en las fotos. Lo tiene muy difícil, como le ocurrió a
León Trotsky en su momento, porque difícilmente sus palabras saldrán publicadas en
medios de mucha audiencia; al menos no en estos términos. enlace
pisitófilos creditófagos
31/05/2007 (09:48)
Invitado
4.-El Sr. Pizarro, auténtico epónimo en esta fase de "alza fundamental", anteayer, lo ha
sintetizado t o d o en Zaragoza. Creánme. Le falto decir de forma expresa que la
RECESION SERA, en efecto, EN 2008. Pongan en Google tres palabras: pizarro
zaragoza activos. ¡Gócenlo!. ¡Es, exactamente lo que decimos nosotros, "rating"
incluido!. Solo hay un matiz. Donde dice "Alguien es idiota si con tipos así no se
endeuda para comprar algo que se va a revalorizar", en una interpretación sistemática de
todo el texto, debería poner: "Alguien es idiota si con tipos así no se endeuda para
comprar algo que está convencido que se va a revalorizar". LO QUE IMPULSA LAS
BURBUJAS ES LA AVARICIA SUSTENTADA EN LA FALSA CREENCIA DE QUE
ESTAMOS ANTE LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO. ¿Llegaremos a otoño?.
5.-Hay una cuestión muy importante en el análisis: CUÁNDO COMENZAREMOS A
TENER DÉFICIT PÚBLICO Y, POR ENDE, ENDEUDAMIENTO PÚBLICO
EXPANSIVO. El consumo privado menguante es compensado con gasto público. Sí.
Pero, esa obra civil suplementaria ya no va a poder financiarse con euroayudas. Y el
sector público solo tiene tres fuentes de financiación: endeudamiento, impuestos y
"monetización" (en sentido amplio). Considérese que el sistema tributario está diseñado
para una economía basada, precisamente, en el consumo privado y la construcción
residencial financiada con hipotecón, y que, además, tenemos la administración
tributaria más pequeña de la OCDE (y peor pagada). La siguiente pregunta es
CUÁNTOS TRIMESTRES HAY HASTA QUE EL DÉFICIT LLEGUE AL 3% DEL
P.I.B. Me temo que solo son ¡DOS!.
6.-Finalmente, no se dejen engañar por cifras "espectaculares" de crecimiento del P.I.B.
publicitadas sía sí, día también, por políticos urbanicidas, periodistas hipotecados y
economistas orgánicos. Está visto que, justo antes de las crisis, se crece a estas tasas
"espectaculares" (p.e., 1956 1958). Mucho más, cuando la recesión lleva anidada la
crisis estructural de un patrón de crecimiento cuyos orígenes se remontan a 1986. El
último estertor del modelo. El canto de cisne de un sistema que parece diseñado por el
peor de nuestros enemigos y del que sí saldremos (somos optimistas), aunque llenos de
enfermedades crónicas y atados a la medicación de por vida. ¡Los hogares españoles
nunca deberían haberse dejado llevar por el dinero fácil!. Ahora, ¡a purgar! (y a
encarcelar a los sinvergüenzas).
RETROINSIDER
.-¡Todo esto es mentira!. Se trata de mantener la cotización mientras dura el plan de
descompresión de los escoceses que han canjeado sus acciones por las de IBE. ¿Qué
pinta un ciudadano de Oban o Glasgow, o Pitlochri o de Islay cobrando dividendos de la
eléctrica vascongada, complicándole su Income Tax de por vida?. El SPLIT 4:1 vendrá
a poner las cosas en su sitio. ¡Qué IBE ha pasado de 20 a 40 en 8 trimestres!. ¡Qué esas
evoluciones no existen en la economía real! (y mucho menos con "utilities"). ¡Ni
tartánes, ni políticos ex futboleros, ni dos gabardinas, ni ikurriñas, ni nada!. ¡Qué
ningún octogenario se compromete a nada sin pactos "a la bañuelete"!. Luego, cuando
la distribución esté culminada, no vengáis a quejaros, ¿vale?, triunfadores.

no gain n pain n spain , COMECRÉDITOS


por BLICHON @ 2007-05-27 - 13:55:28
sábado 26 mayo 01:25, no gain n pain n spain dijo
no podemos debatir nada con bf, sencillamente, porque todavía no ha variado nuestra
dirección ip y seguimis estando vetados.
bf ha dicho que el pisito es "la mejor inversión vital que puedes hacer". con eso, lo ha
dicho todo. es como el que se dirige al cojo y le dice: "correr es lo más divertido que
hay".
de todas formas, es muy pinchaburbujista que haya deposiciones de ese tipo, tan
"racionalmente sensatas". durante estos años de crash, vamos a vivir vaivenes así.
oleadas bajistas para legitimar las rebajas y resurrecciones ideológicas para estimular de
nuevo la demanda que absorba los pisos rebajados hasta que, otra vez, se produzca otro
rebajón que movilice mñas demanda; así, hasta el suelo.
además, la información que da bf es falsa. tan sencillo como eso. en todos los paises que
cita, incluido japón, la vivienda estándar es más barata (y mejor) que en españa.
pero, lo más importante (verdadero talón de auiles de todos estos "sensatos" que, luego,
te echan de sus foros para oirse solo a ellos mismos) : lo financiero brilla por su
ausencia. ¡ni una palabra de hipotecas! si pudiera, le preguntaría por su juicio sobre la
evolución de la oferta crediticio hipotecaria en los próximos tiempos en españa.
por último, su tesis central es debilísima. a su juicio, la "culpa" de las dificultades que
hay (que no las niega) no hay que encontrarla internamente en los mercados
involucrados (dado que no hay nada mejor "objetivamente" que la mierda del pisito),
sino en los medios de comunicación ("alarmismo mediático", "catastrofismo de moda")
y en "la nefasta política gubernamental".
¡es una lástima (para mi) que no pueda intervenir contra él (no puedo divertirme con
eses ejercicio sádico)! sin embargo, para el burbujismo, no hay nada mejor que este tipo
de discurso tenga cuanta más presencia, mejor. ¡el estrangulamiento financiero está por
encima de todas las consideraciones de este enamorado de su pisito como escenario de
su proyecto de felicidad pequeñoburguesa! ni alarmismos, ni políticos, ni nada: ¡qué no
hay crédito, estúpido, qué no hay crédito!
sábado 26 mayo 01:40, no gain n pain n spain dijo
ya va siendo hora de que haya alguien que firme "comecréditos". yo lo haría, si pudiera.
está enfadado de verdad, porque todo el dinero que ha ganado en bolsa, que no es tanto,
lo ha empleado en su casa (tiene hipoteca con el bbva) y en ayudar a sus tres hijos en las
suyas. en el fondo, odia la bolsa. para él, las acciones son "papelitos". ha recibido varios
palos en la bolsa y está escarmentado (dice que "la respeta") . solo compra si tiene
información privilegiada. y compra poco. es un periférico total. toca poder pero no lo
tiene. ni siquiera sus relaciones son consistentes. no tiene amigos.
sábado 26 mayo 12:51, no gain n pain n spain dijo
1) una reducción de la construcción residencial del 40% tiene efectos contractivos
severos en la economía española, porque la presunta obra civil masiva complementaria
va a tener que ser financiada con cargo a los presupuestos generales del estado y no con
euroayudas. los triunfadores del pisito y del chicharro, por primera vez, van a tener que
pagarse ellos (y sus hijos y nietos), por la vía tributaria, las carreteras, las canalizaciones
de ríos, las obras portuarias, etc., con el "crowding out" correspondiente y déficit
permanente del sector público consolidado (o sea, incluidas ccaa, ccll, etc.) .
evidentemente, esto les importa un bledo a los triunfadores, todos nacidos entre 1940 y
1955. a ellos sólo les importa si van a cobrar las pensiones durante los años que les
restan para morir (mujeres, 82 años; hombres 74) . según los cálculos del pacto de
toledo, sí van a cobrar las pensiones. "entonces, ¡leña al mono! ".
2) lo único importante que hay que analizar son las cuestiones financieras y las
expectativas de evolución del crédito. la demanda de cobijo es ilimitada, como la de
cualquier otra cosa. la economía está para darle satisfacción con los recursos siempre
escasos. de eso, los triunfadores nunca dicen ni una sola palabra (al más puro estilo
filatelia financiera) : dan por sentado que la disponinbilidad de crédito es infinita. el
perpetuum mobile. se quedan mudos cuando les presentas los datos sobre la saturación
que hay. todavía estamos esperando que nos digan hasta dónde puede llegar el déficit
por cuenta corriente de españa. los más preparados, lo saben y callan. ¿con qué tipo de
sistema financiero habría ese crédito eterno (esas deudas que se pagan con otras nuevas
deudas en un proceso sin fin, o sea, lo que conocemos por "papel pelota", que no es más
que una modalidad de estafa? la expansión créditicia es la que lo que está determinando
el fin de la orgía. los triunfadores están dando un espectáculo deplorable jactándose de
lo bien que va su negociete (o de lo benignos que están resultando los "sanos"
descansos) y mofándose de los "augures", "pesimistas", "catatrofistas", etc. del banco
españa y aledaños. ¡la burbuja no es inmobiliaria, es crediticia! los "triunfadores", tan
arrogantes y autocomplacidos con sus "miyoneh" sin trabajar (a costa del sudor de la
juventud más hipotecada de la historia; dígaseme que no a esta realidad impresentable
de endeudamiento extremo de la juventud española; ¿qué otra juventud, dónde y cuándo
ha estado más endeudada que esta, la conformada por los hijos de los "triunfadores"?;
anteayer, un promotor me dijo que "no se levantan imperios sin esclavos") .
3) yo estoy lleno de nada y tocado de salud (como todos, ¡háganse análisis de vez en
cuando!, por amor de dios) . me resulta raro que, en un post que no fue borrado, se
terminara diciendo "Salud a todos, menos a uno" y luego haya quien demande "buena
educación" en las víctimas. los usureros cínicos, ¡a la hoguera!
sábado 26 mayo 13:21, no gain n pain n spain dijo
esto es importante y trasciende de la polémica:
el artículo llamado "Invertir en inmobiliarias (19:57 23-05-2007) " ha salido en la
prensa escrita (pág. 35 del día 24 de mayo); Pero, ¡atención!, ha salido totalmente
magro, sin ninguna frase provocadora, limpio; la versión para internet está plagada de
puyitas para que entren al trapo (pulpos & copas); ¿porqué?
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sábado 26 mayo 14:05, no gain n pain n spain dijo
leyendo todo lo que escriben ustedes me doy cuenta de que lo mio estuvo muy bien
durante la travesía del desierto diecisieteporcentualista, pero estoy muy superado. ¡nada
puede llenarme de más satisfacción! ¡adelante!
26 mayo 21:18, no gain n pain n spain dijo
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga
"titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que
es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una
frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo
de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con
calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la
verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es
utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven
ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
26 mayo 21:47, no gain n pain n spain dijo
"al tiempo" es una frase que me suena mucho. en cualquier caso, se pongan como se
pongan, la vivienda básica será semigratuita mucho antes de lo que pensamos, por la
sencilla razón de que el inmenso stock inhabitado de una manera u otra acabará siendo
objeto de Gestión pública. y eso sin considerar que la rebaja de costes inmobiliarios es
algo buenísimo para la economía. insisten una vez y otra en hacer creer a la gente que
los pisos donde cobijar a la clase trabajadora son "activos". la vivienda estándar no es
ningún activo, ¡es g-a-s-t-o!
"mi actividad profesional está relacionada con la consultoría empresarial, y los
mercados financieros (la enseñanza, y su permanente actualización, es más un hobby
auto impuesto)".
a mi me pasa lo mismo que a este señor y, sin embargo, me parece que gastarse el
dinero en ladrillos es estúpido desde hace ya bastantes años. si los ladrillos fueran tan
buenos, las koplowitz, los abelló, etc. estarían todo el día con el pisito, en plan judío
levy, exprimiendo inquilinos que les paguen la letra, etc. en vez de luchar por tomar
participaciones de control en los monstruos bursátiles. miren, se pongan como se
pongan los tontos estos del ladrillo, ¡vivimos en el capitalismo!, afortunadamente, diría
yo, visto lo visto. el ladrillismo es lo de los roca, tamayo, bañuelos, etc. optar hoy por el
pisito como inversión es un suicidio. ¡es que no hay que darle más vueltas! esta gente
está desconcertada porque su mundo autocomplaciente se les viene abajo y hablan de
paraísos ideológicos de la pequeñaburguesía donde es mejor tener un pisito que dinero.
sin embargo, ni los ladrillistas ya quieren ladrillos. ¡quieren dinero! ¡todos queremos
dinero! en el momento en el que la recesión sea oficial, ¡ya verán ustedes cómo corren a
liquidar todo, pero, t-o-d-o! finalmente, si los ladrillos son la última razón de nuestra
existencia económica, ¿porqué a los bancos no les gusta que no se le devuelvan sus
préstamos en dinero?
Enviado por COMECRÉDITOS desde el archipiélago gulag . 23:13 26-05-2007
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga
"titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que
es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una
frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo
de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con
calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la
verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es
utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven
ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
Enviado por COMECRÉDITOS desde Sherwood . 23:17 26-05-2007
inmobiliario (mr. hyde) es él (dr. jekyll) . tengo pruebas. él mismo me las ha dado ayer,
en una exhibición de soberbia, porque, sí que escribo allí, lo que pasa es que me borra
inmediatamente.
estamos asisitiendo a una cosa que me parece muy importante: los ladrillistas están
empezando a ver que el sistema no está con ellos, que son basura; y, como ellos mismo
han hecho durante años, contra la basura, solo hay escoba, recogedor y cubo. ¿a quién
se le ocurre salir en el primer sitio economómico de españa a decir que la banca está
montada en un esquema de ponzi y que, frente a ello, no hay más verdad que la mierda
del pisito en el que se desarrolla todo "mi proyectito de felicidad pequeñoburguesa"? ¡a
la hoguera!
para entendernos, lo que les está pasando a los payasos estos de la tecnoestructura
(ahora que tenemos gráficos como el de astroc para colocar con chinchetas esn nuestros
cuartos, como si de mandalas se tratara), es lo que le ha pasado a briones en lo de la
filatelia financiera o a bañuelos en el banco sabadell. están comprendiendo que lo suyo
era solo instrumental para el capital, y que, llegado el momento, estorban.
por fin, el bajismo inmobiliario está de moda y es prosistema. ¡gócenlo!
Enviado por COMECRÉDITOS desde Bürglen . 00:04 27-05-2007
yo sí he estado en japón hace 6 meses y puedo afirmar que la vivienda normal allí es
más barata que en españa, en un nagoya, en un kyoto incluso, ¡no digamos!, en
yokohama. incluso, la vida en la intersección de ginza es más barata. ¡y no digamos de
la limpieza, la seguridad y la educación! ¿de cuándo iban a pasear las gotic lolitas por
nuestras calles con la tranquilidad con la que van por allí? precisamente, una de las
caracterísiticas de la juventud japonesa es que están liberados de tener que endeudarse
de por vida por la experiencia nefasta de sus mayores que ya no vivien nada más que
para devolver la mierda de préstamos en que les hicieron incurrir porque el psiito era un
"inversión". de ahí, el cosplay, el manga, el j-pop y lo que te echen. miren, señores:
usuresos cínicos, ¡a la hoguera!
Enviado por COMECRÉDITOS desde New Zion . 00:06 27-05-2007
26 mayo 23:58, n g n p n s dijo
me encanta llamarme comecréditos y estar en siberia, sherwood, archipiélago gulag, etc.
muchas gracias a la mano amiga
__________________
domingo 27 mayo 10:57, n g n p n s dijo
"La corrección se viene produciendo desde el segundo semestre de 2006".
esta frase es i-m-p-r-e-s-i-o-n-a-n-t-e porque está dicha, nada más y nada menos que por
José Luis Estevas-Guilmain, presidente de la Sociedad de Tasación, que desde el
principio de la burbuja (allá por los años 80) tiene a su cargo la elaboración de unos de
los informes periódicos más "basics".
Pues bien, ¡en aquel segundo semestre, este señor y su entidad no dijeron nada de esto,
sino exactamente todo lo contrario!
debemos, por lo tanto enunciar la siguiente nueva "ley" (que, por cierto, encaja
perfectamente con el resto del análisis) :
s-o-l-o s-e r-e-c-o-n-o-c-e-n l-a-s c-o-s-a-s s-e-i-s m-e-s-e-s d-e-s-p-u-é-s d-e c-u-a-n-d-o
p-a-s-a-n.
señores, los analistas bjistas nunca antes hemos sido tan necesarios como en estos
momentos. además, los cerebros del sector no están preparados para esta eventualidad
de que la cosa sí baje. están desconcertadísimos. creían que la vivienda era
"metafísicamente" imposible que bajara y, ahora se encuentran con que el sistema está
dando instrucciones muy precisas para administrar la bajada.
ahora vienen dos rebajas silenciosas, que se van a materiazlizar poco a poco, en forma
de goteo, pero que van a ser generales, cuantiosas y duraderas:
1) la rebaja de precios de las promociones; y
2) la rebaja del rating crediticio.
cuando los londinenses de morgan stanley hablan de "many years" de ajuste en españa,
¿qué es lo que entienden sus colegas de la city de standard & poors?
domingo 27 mayo 12:13, n g n p n s dijo
hay una cosa que me parece muy injusto respecto a mi persona: que se me tache de
pedante y engreido. déjeseme que me defienda de una vez por todas.
respecto a la pedantería, desgraciadamente, uno no puede renunciar a su formación y
experiencia. y si yo se que inflación se pone con una sola c y que se dice titulizaciones y
no titulaciones y, además, lo se con absoluta seguridad, se debe a que "me lo he currao"
durante un montón de años, viviendo de ello y todo. por ejemplo, soy amigo personal
del abogado del estado que redacto de su puño y letra la "ley de titulización
hipotecaria". o sea, he asistido en vivo y en directo a cómo se tradujo al español la frase
inglesa "debt securitization", porque estaba ya empleándose el neologisimo
"securitización", que no se percibía como correcto. fui invitado a la toma de posesión de
josé luis sampedro como académico de la lengua y, en su discurso, bellísimo, en el que
utilizó la "aduana" como metáfora del paso a la otra vida, se refirió largo y tendido a
este tipo de cuestiones. a él se debe una de las modificaciones del proyecto de
constitución más "linguisticas" que ha habido. pero, dejemoms estos asuntos para otros
momentos.
respecto a lo de engreído, pido disculpas a quien se sienta agraviado. pero, ¡sacar pecho
es funcional! si no luchas, te echan de la acera con los codazos. ¡qué te echan! si
comparo la utilización del palabro "titulaciones" con los zapatos de rejilla y el calcetín
blanco, es para poner en evidencia un discurso "hortera", en el sentido puramente
técnico, ¡válgame dios!, o sea, un discurso aparentemente "levado", "chic", pero que no
se confirma con lo que se lleva puesto en los piés, por lo que pierde consistencia. pero,
mucha consistencia, como saben los que nos dedicamos a esto.
lo que les está pasando a esta parte de la tecnoestructura (a la que yo también
pertenezco) es que están comprendiendo que su exposición al ladrillo les convertirá
irremisiblemente en perdedores. y, por propia experiencia, saben que los perdedores no
interesan. dentro de poco, empezaremos a ver muchas judas: "no, si yo, de ladrillos,
nada, ¡oye! ".
lo más inquietante es que en hipotéticos foros de bolsa y de finanzas, se defiendan los
ladrillos, precisamente, en contra de la bolsa y de las finanzas, enviándose un mensaje
directo de desconfianza hacia los mercados del dinero y capitales. a mi juicio, esto es
muy, pero que muy grave. cuanto menos dure, mejor.
a errozate: muy bueno lo de la "moda fosoforito".
25 mayo 23:42, hobsbawm dijo
ESTO ES LO QUE NOS RECUERDA HOBSBAWM, UNO DE LOS MÁS
RECONOCIDOS HISTORIADORES CONTEMPORANEOS: “Para aquellos de
nosotros que vivimos los años de la Gran Depresión, todavía resulta incomprensible que
la ortodoxia del mercado libre, tan patentemente desacreditada entonces, haya podido
presidir nuevamente un período general de depresión a finales de los ochenta y
principios de los noventa, en el que se ha demostrado igualmente incapaz de aportar
soluciones. Este extraño fenómeno debe servir para recordarnos un gran hecho histórico
que ilustra: la increíble falta de memoria de los teóricos y prácticos de la economía. Es
también una clara ilustración de la necesidad que la sociedad tiene de los historiadores,
que son los “recordadores” profesionales de lo que sus ciudadanos desean olvidar.” e.
Hobsbawm. Historia del siglo XX

LO QUE ALGUNOS NO PUEDEN DECIR


por BLICHON @ 2007-05-25 - 07:37:41
24 mayo 12:37 2007 , apuesten sobre seguro dijo
será "sudden & sharp"
como son todos los buenos y necesarios ajustes: rápidos y quirúrgicos extirpando la
mayor cantidad posible de tejido gangrenado (lease, escándalos asociados) .
1-2 trimestres y precios en -30% . cuándo se producirá? ah! sorpresa!
05 mayo 13:17,2007 sudden and sharp dijo
NO LO OLVIDEN: SERÁ "SUDDEN & SHARp". ES LO MÁS CONVENIENTE, 6-
24 MESES DE CRISIS Y EMPEZAR DE 0.
dice "sudden and sharp fall" (caída repentina y brusca),
Jueves 24 mayo 21:42, esto es lo que dice t-t dijo
no entiendo nada. haber vendido en 2003 y haberse ido de alquiler es una jugada
perfecta. en ese período, la bolsa se ha revalorizado muchísimo más que el ladrillo y,
además, se ha tratado de una revalorizacìón "de verdad", o sea, no teórica, limpia de
polvo y paja, es decir, sin nadie con cara y ojos al otro lado de la mesa del notario al que
colocarle el marrón. no entiendo que haya analistas bursátiles que se mofen de quienes
hicieron dicha jugada maestra. de dichas jugadas solo se burlan los de siempre. por otra
parte, velarde es uno de los ideólogos de cabecera de la prensa liberal. no entiendo que
haya analistas en dicha prensa que se separen de la doctrina velardiana sin que tengan
que explicarnos a los lectores porqué. si en ligar de velarde, les gusta miguel sebastián o
su oponente ernesto ekaizer, que lo digan. dejaremos de comprar el periódico
hiotéticamente liberal.
jueves 24 mayo 21:47, esto es lo que dice t-t dijo
los únicos "asesinatos económicos a sueldo" son los que perpetra el hipotecón para
sotener el patrón de crecimiento basado en el consumo privado y la contrucción
residencial, que parece diseñado por nuestro peor enemigo.
jueves 24 mayo 21:49, esto es lo que dice t-t dijo
bueno, estos dos últimos comentarios, más bien, es "lo que diría t-t".
viernes 25 mayo 08:16, pisitofilos creditofagos - dijo
pisitófilos creditófagos
A menores reservas, mayor dependencia de financiación exterior. Para mantener el
metabolismo del patrón de crecimiento basado en el consumo y la construcción
residencial financiada con hipotecón (parece creado por el peor enemigo) hace falta que
entren diariamente desde fuera 400 mill. dólares (300 dólares por habitante y mes) . El
que mucha deuda exterior esté en euros sólo consuela a americanos; visto desde dentro,
significa que, para devolverlo, solo vale con trabajo, sin "trampas" cambiarias. No está
tan claro que las cajas de ahorro estén bien provisionadas; pero, da igual, como bancos
públicos, recibirían ayuda de todos vía Presupuestos del Estado. Comenzada la recesión
2008 (crecimiento inferior al tipo de interés real), el déficit público llegará al 3% del
PIB en dos trimestres.
Perdón, he dicho que hace falta que "entren desde fuera 300 dólares mensuales por
habitante". Me refiero solo a las "entradas netas", es decir, el déficit por cuenta corriente
de la balanza de pagos. Muy sintéticamente, la BP se divide en dos: 1) la BALANZA
CORRIENTE; = exportaciones menos importaciones (bienes y servicios, p.e., turismo)
más.menos rentas (intereses, dividendos, , ) y transferencias netas (p.e., remesas de
emigrantes); su saldo equivale a la diferencia entre la inversión y el ahorro en una
economía; o, con la denominación utilizada en Contabilidad Nacional, al préstamo neto
recibido por la economía del resto del mundo. Y 2) la BALANZA FINANCIERA,
donde se registran el conjunto de operaciones por cuenta de capital que sirven para
financiar las transacciones corrientes.
Finalmente, no vamos a tener castigo cambiario (no se puede castigar a un cojo con la
cojera que ya tiene), VAMOS A TENER CASTIGO EN FORMA DE REBAJA DE
RATING DE NUESTRA DEUDA PRIVADA Y PUBLICA (considérese que las
obligaciones, titulizaciones, etc. que emiten las cajas de ahorros no son deuda "privada",
como corresponde a esta banca pública anacrónica) . ¡Cómo vamos a envidiar a los
argentinos, que pudieron montar su "corralito" y, al día siguiente, seguir trabajando! No
hemos sabido dosificarnos y, ahora, tenemos que apechugar con las consecuencias. LO
QUE HAY QUE HACER ES PROCURAR (con mimos y ceeneemeuves) QUE TODO
EL DINERO QUE LA JUVENTUD SE HA VISTO FORZADA A TRAER DEL
FUTURO ("no se hacen imperios sin esclavos", me decía un promotor ayer), ENCIMA,
NO SE VAYA FUERA DEL PAÍS.
25 mayo 08:32, ir- - dijo
COMPRUEBO QUE IR- Y PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS HAN SIDO
REGISTRADOS POR GENTE QUE NO SOMOS NOSOTROS. NO IMPORTA
mucho. "IR-", COMO SABEN, ESTÁ RESERVADO PARA GRANDES OCASIONES.
Y "PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS" PODRÍA ESTAR EN SUS ÚLTIMAS
SEMANAS (me temo que, tal y como van las cosas, los pisitomaníacos están
empezando a ser consicientes de su parafilia; y los creditófagos están empezando a
comprender que sus "camellos" ya no están por la labor) . el que se use públicamente
este tipo de nicks es divertido y no indeseado por sus creadores intelectuales. lo que no
está bien es que haya ladrones que se apoderen de estos nicks públicos para su uso
exclusivo y privativo. quizá debería haber un estatuto del nick público, una especie de
dominio público de nicknames. como pasa con las playas, que nadie puede
apropiársalas. en cualquier caso, compruebo que este tipo de acciones (junto con la
censura y el veto) no solo no daña el mensaje, sino que lo amplifica.
25 mayo 08:37, a ir- dijo
es preferible que el nick esté registrado aunque sea por un "ladrón" porque así no
pueden colgar de él nada más que mensajes que, a todas luces, no son tuyos.
E-L- -A-D-E-L-A-N-T-A-Z-O.
por BLICHON @ 2007-05-23 - 10:20:45
lunes 21 mayo 02:33, pablo krugman en respuesta a jimenezdeoso, dijo
buenas noches, coincido con usted, los asalariados han sido engañados, han aceptado la
congelación de sus salarios a cambio del adelantazo, adelantar rentas futuras para gastar
en el presente, además desde las altas esferas se les ha endulzado la píldora diciéndoles
que en lugar de adquirir deuda lo que hacían era ahorrar. puede que se nos diga que este
estancamiento de los salarios es debido a la baja productividad de nuestra economía y
en parte tienen razón, pero no es menos cierto que los beneficios de las empresas
durante estos años no han sido destinados a realizar inversiónes que aumenten dicha
productividad, en lugar de realizar estas inversiónes se ha decidido importar mano de
obra barata que permita por un lado mantener los salarios bajos y por otro hacer crecer
de forma artificial el pib para acallar las conciencias de los macro economistas "españa
va bien, crecemos al 4% "
la pregunta del millon es ¿dónde están los beneficios?, mucho me temo que como en el
caso norteamericano han servido para calentar determinados valores bursátiles para
beneficio de unos pocos.
por cierto en uno de los básicos que ha publicado alguna vez ir- se explica la diferencia
entre crédito y deuda, nuestro país tiene montañas de deuda y cada vez menos crédito,
quien no lo entienda sólo ha de mirar la gráfica 10 del informe del sr. verges e intentar
contestar la pregunta que nos lanza ¿cómo financiamos la bajada del ciclo expansivo de
los últimos años?
lunes 21 mayo 09:29, no gain n pain n spain dijo
E-L- -A-D-E-L-A-N-T-A-Z-O. señores, sin duda, estamos ante un superconcepto. si me
apuran, les diré que, en todos estos años, no ha habido ninguna otra palabra que, de una
forma tan bestial, sintetice todo lo que pensamos. por un lado, contiene toda la
"pisitofilia creditofágica", porque lleva implícito que ese consumo anticipado es el
pisito. no hace falta ni decirlo. los adelantos son para el pisito. pero, es que, por otro
lado, te conecta con la cuestión de la distribución de la renta (salarios vs. beneficios),
que, ciertamente, es la verdadera esencia de todo lo que ha pasado: aquí, de lo que se
trataba era de comernos de una tacada todo el consumo de una generación de
asalariados en cobijo. finalmente, deja el regusto del "tó-pá-ná", que es la puntilla.
enhorabuena a todos, y en especial a jimenedeoso y pablo krugman.
el adelantazo
21/05/2007 (09:56)
Invitado
3.-(pisitófilos creditófagos) tienen miedo. mucho miedo. ¡están temblando! pero, los
únicos que nos deben interesar son los que son miembros de la tecnoestructura. el
mando se recluta, básicamente, entre miembros selectos de la clase trabajadora. por lo
que se refiere a lo nuestro, solo nos interesa una segmentación: la que divide a los
miembros de la tecnoestructura en perdedores del pisito y no perdedores del pisito. los
no perdedores del pisito son de tres tipos: 1) sueldos espectaculares que relativizan tanto
el problema que lo hacen insignificante; 2) nacidos entre 1940 y 1955 y, por lo tanto,
compraron sus viviendas a precios correlacionados con sus salarios; y 3) los que viven
en viviendas que no son de su propiedad o han heredado. (sigue)
el adelantazo
21/05/2007 (09:58)
Invitado
4.-el grupo de perdedores del pisito se nutre con todos los mandos por debajo de 50
años de edad que han comprado carísimo sin tener sueldos espectaculares. podríamos
subdividirlos en dos grupos, según lo caro o carísimo que han comprado. pero, en
cualquier caso, siempre han comprado caro, no van a ganar nada con la vivienda y toda
su vida ha estado girando en torno al pisito, en detrimento de lo demás. conforme pasan
los años, este grupo de perdedores va en aumento. estimo, inicialmente, que el subgrupo
de superperdedores hoy alcanza al 25% de la tecnoestructura, considerando tanto el
sector privado como el público. (el adelantazo = pisitofilia creditofágica + reflexión
sobre la distribución salarios vs. beneficios + "tó pá ná").
martes 22 mayo 10:33, el adelantazo dijo
(pisitófilos creditófagos) Tener déficit por cuenta corriente (bienes, servicios, rentas y
transferencias) significa que el ahorro interno es insuficiente para financiar la marcha de
la economía y que ese desfase (9 mil mill. mensuales) debe ser financiado consumiendo
reservas y, sobre todo, con préstamos recibidos del resto del mundo. España es el primer
país del mundo en este aspecto (el primero es EEUU, pero porque son los dueños del
dólar) . El Banco España debería explicar la venta masiva de oro que acaba de realizar.
Creo haber leído por ahí que solo hay reservas para 12 días de importaciones. Para que
se hagan una idea del tamaño del problema, ESPAÑA NECESITA, CADA DÍA, QUE
NOS PRESTEN DESDE FUERA 400 MILLONES DE DÓLARES. Aquí no hay
"Últimos Teoremas de Fermat" que demostrar. Sólo hay tres preguntas con respuesta
cierta pero indeterminada: 1) ¿Cuánto tiempo vamos a aguantar?; 2) ¿Cómo de
endeudados vamos a quedar?; y 3) ¿Cómo vamos a devolver lo prestado? Nunca hay
que entrar en debate con los políticos que propagan la patraña cortoplacista de que "no
importa porque estamos en la eurozona". Basta con plantearles: " ¿Cuánto puede
endeudarse una provincia?". Evidentemente, no habrá "castigo cambiario"; pero, ¡es que
ese el problema!; no vamos a poder acudir a la trampa de devaluar para dar un salto de
competitividad en bienes y servicios, y refrenar la sangría de rentas y transferencias;
¡cómo vamos a envidiar a los argentinos, Dios!
Por lo que respecta a la tecnoestructura, lo que me preocupa son dos cosas: 1) la
coherencia y consistencia de las medidas de gestión del crash (va a haber mucha
decisión chapucera, ejecutada a regañadientes); y 2) el ambiente dentro del Titanic, para
entendernos. Lo ideal sería hacer una lista de "aptitud para el mando" y excluir a todos
los pillados. Pero, eso no va a poder ser. Por lo menos, según mis estimaciones, uno de
cada cuatro mandos va pertenecer al grupo de perdedores. Vamos a ver cómo el credit
crunch y la morosidad son administradas, en parte, por personas individuales
comprometidas con el "buy to rent"; cómo el I.R.P.F. es diseñado por funcionarios
hipotecados; cómo los algunos urbanicidas son expedientados y juzgados por policías y
jueces cuyo único patrimonio es su vivienda de clase media; cómo las noticias
pinchaburbujistas son dadas por creadores de opinión que compraron su "chalets"
(palabra horrenda, compañera de "chándal") carísimos o que han avalado préstamos
extremos de sus hijos, etc.
Finalmente, la noticia del descenso del número de hipotecas es importantísimo.
el adelantazo 23/05/2007 (10:01)
Invitado
1.-(pisitófilos creditófagos) Ni holding, ni corporación industrial, ni rumasas, lo que
propone la banca pública provincial barcelonesa es, sencillamente una sociedad de
cartera ("de inversión mobiliaria") cotizada. Si, en ella, hubiera solo participaciones, a
su vez, cotizadas, no habría problema, porque la necedad de la operación quedaría
inmediatamente revelada. El problema es que, junto con blue chips, te van a poner lo no
cotizado que les apetezca, "porque ellos lo valen". Evidentemente, se trata de hacer
participar del prestigio de los blue chips a chicharrazos invendibles. No quiero pensar en
un ambiente recesivo, como el que viene en 2008, lo que puede llegar a incorporarse al
susodicho invento. Además, es una burla a quienes queremos YA la PRIVATIZACION
DE LAS CAJAS DE AHORROS
23 mayo 10:40, no gain n pain n spain dijo
bueno, señores de idealista, ya tienen, negro sobre blanco y en la red, la opinión que se
tiene de ustedes:
1) dejan que cunda el bajismo porque ganan dinero con los anuncios de venta;
2) son un nido de "asesinos económicos a sueldo"
esto está en un blog del primer periódico económico de españa sin firmar, pero,
presumiblemente, escrito por el periodista.
¡qué importantes somos!, ¿no?: la burbuja inmobiliaria estaría pinchando gracias a
nosotros. Desde luego, los usureros, ¡qué caradura tienen! ¡victimarios echándole la
culpa a la víctima! ¡ya! ¿médicos que propagan la enfermedad para segurarse tener
trabajo? pero, como tienen la sartén por el mango (por ahora), hay que aguantar. sin
embargo, vivimos en el capitalismo, que viene de capital, y no el ladrillismo, y tarde o
temprano, llega San Martín.
viene a cuenta de
Aunque el mono (COMECREDITOS) se vista de seda (OTROS ALIAS)... MONO se
queda... ¿Quereis saber cual es la realidad?... Sois unos manipuladores de la opinión
pública. Manipulación interesada. Como realmente sois buenos con la tecnica del refrito
de opiniones ajenas, tengo que confesar que en algún momento llegasteis a engañarme
sobre vuestras personalidades, pero ahora ya estoy seguro de que lo que haceis es a
cambio de una sola cosa: DINERITO FRESCO... Como cuando se analiza un crimen,
me he preguntado ¿CUI PRODEST?... Y la respuesta es muy sencilla de tan evidente...
¿Qué harán los actores del sector inmobiliario si realmente llegaran a crerse lo que dicen
estos energúmenos?... TRATAR DE VENDER COMO SEA... ¿y dónde se anuncian hoy
en día muchas inmobiliarias y particulares? ... EN LOS PORTALES INMOBILIARIOS
DE INTERNET (además de los medios clásicos). Así pues, ya tenemos una pista para
seguir... Amigo Hodar, Vd. tiene medios y contactos para seguirla... Desenmascaremos
pues a estos falsarios, lobos con piel de ovejas. Naturalmente, la conspiración
INMOBAJISTA es muy amplia, y como alguien dijo EXISTEN ASESINOS
ECONOMICOS A SUELDO. Os vamos a descubrir. Y ahora datos ciertos: Es verdad
que se empiezan a ralentizar las ventas inmobiliarias... Pero eso es lo más normal del
mundo viniendo de donde venimos. En segunda mano puede que haya pequeñas
correciones, pero que nadie sueñe con bajadas en obra nueva (y menos despues de la
LAMENTABLE nueva Ley del Suelo). Que pueden bajar los pisos...Sí, pero AD
CALENDAS GRAECAS.
Enviado por Inmobiliario. . 23:46 22-05-2007

:
idealistas
por BLICHON @ 2007-05-20 - 21:01:04
18 mayo 21:20, londinense dijo
pero segun esta noticia España esta al borde de una megacrisis. El Banco de España se
ha visto obligado a vender en los últimos dos meses ingentes cantidades de las reservas
de oro, moneda extranjera o cualquier cosa de valor para pagar gastos de cuenta
corriente. Vamos, salvo que Egui me corrija, es como vender tu casa porque no tienes
para pagar por comida, gasolina y otros gastos corrientes. La situacion es tan mala que
en los ulitmos meses el Banco de Espana ha tenido que vender tanto oro que ha
coseguido influenciar el precio del oro a nivel mundial. Y al parecer ya no queda mucho
más en la caja porque nos hemos cepillado 2/3 de las reservas. Otro comentario
interesante es la cantidad de deuda externa acumulada por las companias espanolas
(100% GDP), mientras que la deuda familiar es del 120% del dinero que entra en cada
casa. Otro dato es el posible desplome del mercado inmobiliario. Ya se que esto se oye
todos lo anos y no pasa nada, pero aqui se comenta que los especuladores ya se han
salido de este mercado ante una previsible caida de precios. Y ya sabeis, que las ratas
son las primeras que abandonan el barco...Eso si, todo esto con mucho talante y gracias
a los magnificos politicos que tenemos, y de mientras la prensa española que si Pantoja
para arriba que si Pantoja para abajo.
19 mayo 00:42, ppcc en respuesta a piloto, dijo
gracias. ¡esto es la red! imbatibles. no digo que la red haya acabado con los timos y con
los timadores, pero, desde luego, cada vez lo tienen más difícil. quizá sea una paranoia
mía. pero, ¡fijaros cómo están las cosas! Parece que la gota que ha desbordado el vaso
ha sido la interpretación que hacemos del informe de morgan stanley. como sabéis,
pensamos que están previendo que españa estará en recesión "muchos años". sin
embargo, los suavones quieren hacer creer a la gente que esa previsión solo es una de
los peores escenarios manejados, no el más probable. he intentado contrargumentar. se
me ha acallado mediante una envolvente en la que "prada" (= carmen ramos) hace de
policía bueno (dándome parcialmente la razón pero diciendo la memez de que morgan
stanley utiliza la metodología logit para desmontar mi afirmación de que, al prever la
recesión en españa, no han hecho ningún análisis científico de prospectiva); mientras
hódar hace de policía borde, insultando e inventándose datos sobre la persona que está
detrás del multinick. está en juego un cruce importantísimo de ideas en uno de los blogs
que más llegan a no iniciados en estos temas. es lógico que se lo curren para taponar el
bajismo. ahora tocaría postear lo siguiente, con un nick que fuera, por ejemplo, "desde
londres": "Trabajo en operaciones exteriores con divisas y me ha hecho gracia que se
cite la metodología logit. nosotros aplicamos en el análisis de clientes un sistema que se
llama logit múltiple para evaluación de riesgos de impago. es pura matemática. me temo
que no tiene nada que ver con la opinión muy dura, pero en el fondo optimista, que
morgan stanley se acaba de atrever hacer sobre españa. lo del logit a que se refiere el
comentarista de más arriba, Debe ser un error, quizá habrá querido decir "lógico" y le ha
salido logit.
19 mayo 01:31, ppcc dijo
la verdad es que estoy ya cansado de escribir en el blog de hódar. todo lo que tenía que
hacer ya lo he hecho. a él no le gustan nuestras ideas, muy probablemente porque ha
avalado a alguno o a los tres hijos que tiene en edad de hipotecón. como el hombre
carece de formación económica (solo va de experienciado, lo que no está mal, siempre
que no saque los piés del tiesto), se siente débil ante el despeliegue pisitofilíco
creditofágico y, como tiende a ser autoritario (es militar), es zalamero (es granaíno) y
vive en valencia (o sea, lejos de la castellana), pues, reacciona mal, se pone borde y
comete el error de postear palabras gruesas firmándolas, alguna vez, incluso, con su
nombre y apellidos. se implica demasiado, se reboza en las bajas pasiones y su blog se
convierte en algo casi pornográfico. ¡no entendemos cómo expansión mantiene ahí a
este sesentón, con la de miles de economistas superpreparados que podrían elaborar
toda la información bursátil dirigidos por alguien dinámico y con proyección, o sea, al
estilo de los grandes periódicos económicos del mundo. son estas cosas que hay en
españa, más cerca de la alpargata y del bocata de calameres de lo que ellos mismos
arrogantemente se atreven a decir sobre la presunta modernidad con la que se sienten
tan complacidos (y luego, resulta, que no saben encender un pc y, para ellos, la razón
última toda riqueza es la mierda de los pisitos) . probablemente, a él, las fotocopias se
las hace un licenciado en económicas que habla inglés perfectamente por el erasmus
( ¡él no sabe inglés o sabe poquísimo!). la situación inmobiliaria está cambiando muy
deprisa. estamos asistiendo a eventos importantísimos, no puedo perder mi tiempo con
ese. por cierto, me ha borrado lo siguiente: "Centro del sistema" hay que verlo en dos
formas:
1) formalmente (Paseo de la Castellana, para entendernos); y 2) materialmente
(localización del despacho dentro de la estructura) . ppcc se siente a si mismo
perteneciente o miembro del "centro del sistema" y, encima, dice que lleva el "uniforme
ideológico bien puesto", o sea, que, además, no es un crítico antisistema, un rebelde, un
dandy, un nihilista reactivo, sino, que está "del lado de la fuerza", por decirlo en
términos de la Guerra de las Galaxias. O sea, que está en contra de los villanos del
abuso de mercado y del robo & saqueo generacional. Aunque, evidentemente, no es
miembro del consejo de administración de ninguna empresa del Ibex 35 ni del Consejo
de Ministros. Es uno de tantos. Pero, que sí está en su sitio. EN ESPAÑA, LO QUE
ESTÁ PASANDO ES QUE EMPIEZA A HABER UNA CONSIPIRACIÓN DE LA
GENTE DE BIEN CONTRA LA GENTUZA DEL URBANISMO Y DEL LADRILLO
PORQUE HEMOS LLEGADO A UN PUNTO INSOPORTABLE. ¡VÁYANSE,
LADRILLISTAS! Dada la violencia que se gastan los usureros, desgraciadamente, la
conspiración todavía es silenciosa. Pero, está dejando de serlo. El paralelismo con la
situación en Vascongadas en enorme. ¡BASTA YA!
19 mayo 01:50, el candidato dijo
lo mejor con diferencia de esta semana ha sido el suicidio electoral del candidato a la
alcaldia de madrid, miguel sevaostiar. mira que nuestro candidato tenía temas variados
de urbanismo para arremeter contra el poder fáctico en la sombra, pero no, cuán
boxeador noqueado nuestro chavalote tira por la calle de en medio y se pone a hablar de
¿faldas?esto que es. ¿otro detritus del aquí hay tomate? no voy a preguntar de donde ha
sacado zp a semejante descerebrado, de casta le viene al galgo. lo que me ha llamado la
atención ha sido que, incluso con los propios medios de incomunicación progres en
contra de la línea navajera de paleto cejijunto en que se ha metido, el candidato sigue
adelante con el guión que le han escrito los ¿asesores? muchas sorpresas nos esperan
este caliente verano. tras las elecciones, donde se meten los muertos debajo de la
alfombra, alegres y vibrantes momentos nos esperan. cnmv, inmigración descontrolada,
nacionalismo exacerbado, deuda externa desbocada, euribor en subida libre, credibilidad
internacional por fín a la altura de somalia. muchos enanos que crecen en el circo . el fín
de función promete.
19 mayo 01:58, ppcc dijo
señores: mil gracias. en general, estamos abriendo un camino de transparencia en la red
que va a ser irreversible. no hace mucho, los mil y un hódar, te calentaban un chicharro
con un par de artículos. ya no pueden hacerlo tan impunetemente. ¿se habría hinchado la
burbuja inmobiliaria como lo ha hecho si hubiera habido desde el primer momento una
red como la actual? quizá, la causa de la rapidísima evolución de astroc sea,
precisamente, la red. en cierto modo somos un poco como esos exploradores del pasado
que penetraban por primera vez en territorios o mares desconocidos. estamos definiendo
maneras de ser y estar en la red, inventándonos el futuro. este foro de idealista ya forma
parte de la historia de la red económica. enhorabuena a todos.
19 mayo 02:07, borregazos sin fronteras dijo
"Como muy bien decís, el descalabro inmobiliario es perfectamente asumible por la
sociedad. La morosidad está embridada. No va a ser ninguna catástrofe. Los que
peyorativamente llamáis "profetas" están de acuerdo en esto. Y, además, no son
pesimistas. Son optimistas. España saldrá adelante después de la corrección valorativa
inmobiliaria que el sistema ya está pidiendo a gritos. ¡Espérate que lo de Astroc no haya
sido una puesta en escena dirigida a producir un efecto devastador en las expectativas!
Las autoridades monetarias, nacionales y supranacionales, llevaban trimestres avisando
de que "no se están midiendo bien los riesgos". La corrección de la bolsa americana ha
servido para que, inmediatamente, el poder haya salido a denunciar los excesos de
"carry trade" y del "subprime lending", haciéndonos ver sin miramientos el enorme
riesgo que hay en materia de derivados financieros y crédito hipotecario. El bajismo
inmobiliario en España, actualmente, no es antisistema (como es, p.e., el movimiento
"okupa") . Ni siquiera forma parte del llamado "movimiento por una vivienda digna"
(jóvenes excluidos que quieren formar sus hogares) . Es una elongación del muelle del
más puro bancoespañismo responsable; y se alimenta intelectualmente en el think tank
liberal, empezando por el propio Miguel Sebastián, siguiendo por el Consejo de
Administración del SCH, pasando por Libertad Digital, la COPE y Expansión, y
terminando en la totalidad de servicios de estudios hegemónicos, como el del BBVA y
el de FUNCAS. El inmobajismo es ese buen médico que sí te dice que el tumor es
maligno, pero que te vas a curar y se pone inmediatamente manos a la obra; en
oposición a esos otros perezosos e inmorales, que te lo han generado con sus errores y
su avaricia, y que te lo ocultan, dejando que el tumor se desarrolle hasta el punto de no
retorno, y que, contemplando los síntomas inequívocos, encima, te humillan (" ¡quita,
quita, qué catastrofista y pesimista eres! "), y que, por supuesto, cuando todos toman
conciencia de la situación, se descubre que han huido con los millones. Un blog no es
"una ventana abierta al mundo". Una ventana abierta al mundo, para los Roxburgo, son
esas excursiones organizadas en las que te enseñan cómo es por dentro el Castillo de
Floors enlace. Un blog es parte constitutiva de la red. Un blog solo da trabajo. Hay que
tener mucha afición y muchas cosas que decir para implicarte personalmente en un
proyecto que no te va a dar ningún dinero, sólo prestigio. Vosotros ya tenéis la vida
hecha y vuestro prestigio no depende de lo magníficos que seáis administrando este sitio
de la red igualitaria. No tenéis nada que ganar y sí todo que perder. Solo considerando el
tiempo material que hace falta para mantenerlo, nunca teníais que hacer aceptado este
reto de tener un blog.
19 mayo 02:08, borregazos sin fronteras dijo
"Hasta que no se ha producido el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, más o menos,
habéis podido sobrevivir. Pero, a partir de ahora, cualquier cosa que pase va a tener
siempre el telón de fondo inmobiliario e hipotecario y va a aumentar la entropía entre la
gente joven, que es la que está en los teclados al otro lado de las pantallas. Las crisis
económicas que habéis vivido hasta ahora no tienen nada que ver con la viene. En esta,
que repito que es perfectamente administrable, se va a poner en solfa todo. Desde las
valoraciones inmobiliarias, hasta las pensiones, pasando por el mercado laboral, la
forma de medir la solvencia del sistema (no es casualidad que Basilea II y las NIC estén
a punto de nacer, como se ha dicho tanto en Davos), la forma de organizar y financiar el
sector público, etc, en fin, se va a tocar todo porque las crisis estructurales son así. ¿Se
imaginan qué van a sentir los chicos que ocupan los puestos de mando de los poderes
públicos (Jueces, Abogados del Estado, Inspectores de Hacienda, Oficiales de los
Ejércitos, Inspectores de Policía, etc.) que viven en Madrid, que es donde están los
Ministerios, cuando vean que están arruinados porque les quedan 20 o 25 años de
hipoteca por una casa modesta que vale la mitad y que, encima, el nuevo entorno
estructural de moderación y productividad va a impedir que sus sueldecitos no solo no
vayan a subir jamás sino que, eventualmente, pueden llegar a bajar? Se van a enfadar,
¿o no? Sin embargo, el crash inmobiliario solo va a afectar a un porcentaje
relativamente pequeño de la población, pongamos que, como máximo, un 15% . Hay
estudios al respecto, incluso del Instituto de Estudios Fiscales. Nosotros estimamos que
serán 2 de cada 15 hogares. Los demás, vamos a pasar de sentir que ganamos un
4.900% (cuatro mil novecientos por ciento), como es un caso muy cercano que conozco
muy bien, a sentir que "solo" ganamos un 2.400% (dos mil cuatrocientos por ciento), lo
que, ciertamente, va a influir bastante poco en mi patrón de consumo. Al día siguiente
de la corrección valorativa inmobiliaria, la economía romperá a trabajar como siempre.
Contabilizaremos las bajas, que serán numerosas, pero que no representarñan ninguna
catástrofe para un país como España que tiene colchón suficiente para absorber el
durísimo golpe; y seguiremos el camino. Lo que no podemos es esconder la cabeza
debajo del ala, como niños mimados, no queriendo ver las consecuencias de nuestros
jueguecitos crueles."
19 mayo 03:07, estan pasando muchas cosas dijo
vean en directo una amenaza, una coacción. para que se entienda, "almagro" es un nick
que ha utilizado ppcc para contestar "pizarro" (hódar) blog de hódar: "PARA
ALMAGRO. Mi feísimo amigo (creo que ya puedo llamarte así, pues ya soy
"iniciado"), me ha costado unos dias CONOCERTE. Pero creo que ya sé de qué pie
cojeas: DE LOS DOS. Estoy seguro que me permitirás también desde hoy tutearte y
utilizar los argumentos "Ad Hominem" que se me ocurran. Tú y yo sabemos que
Almagro es un bastardo no reconocido., y como tal capaz de las peores felonías. Pero
también es cobarde y eso le hará callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos
tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje.
Amigo Almagro, vende todos tus palacios (recordando que yo tengo inmobiliaria) y
compra todas las OHL que puedas, pues ya me han dicho lo que puede pasar con los
1200 millones. Enviado por . 02:16 19-05-2007". ahora tocaría postear lo siguiente para
dejar muy claro que estamos ante una amenza o coacción: "la frase "a callar porque le
conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino
que puede pisarle algún carruaje" es sólo una metáfora o una amenaza o coacción ¿qué
está pasando en este blog?".
19 mayo 13:18, sector publico dijo
"sobre todo, los "privilegios" de los funcionarios no responden a motivos de mercado,
sino legales" esta afirmación, de ser cierta, parece implicar algo que se sospechaba hace
mucho tiempo: que el estado derrocha nuestro dinero otorgando un salario y unas
condiciones de trabajo que esos funcionarios no merecen.
si el salario y las condiciones laborales de los funcionarios estubiesen bien valoradas
entonces serían direntamente dependientes de las circunstancias de mercado. ¿por qué?
porque si un medico que trabaje para la salud pública gana 100 pero en una clinica
privada (segun precios de mercado) le ofrecen 140, ese funcionario tomaría una
excedencia y se iría a trabajar al sector privado. si ese funcionario acepta con
resignación el soportar 4 o 5 años de salario congelado debe de ser porque el sector
público (contando salario y condiciones laborales) le ofrece 100 y en sector privado 90.
no conozco las condiciones de los funcionarios en españa pero he leido las que se dan
en francia. en francia el 25% de todos los empleados del país son funcionarios. ganan en
promedio un 22% más que los demás trabajadores. tienen garantizada la seguridad de su
puesto de trabajo. se jubilan a los 58 mientras que el resto a los 62 de media. trabajan 35
horas mientras los demás 38 de media. la esperanza de vida de los funcionarios es 5
años mayor que la del resto de los asalariados. esto nos da una medida de la eficacia del
sector público para resolver problemas y explica perfectamente el diferente grado de
prosperidad que han alcanzado paises como holanda y rumanía.
19 mayo 16:11, ppcc dijo
como saben, todo indica que han vetado mi Ip de estos días en cierto blog económico
español. es la primera vez que me pasa. esperemos que sea la última. evidentemente, no
debemos reaccionar intentado postear indirectamente rebotando desde otros sitios que
no tienen nada que ver con la polémica y que sufrirían injustamente las consecuencias
de la desesperada acción represiva. aceptamos, pues, de buena gana, el que no se utilice
este ni nigún otro foro de primera línea, como burbuja-info o el confidencial, para esos
fines que, en realidad, no serían más que una lucha estéril intraperidística e
intrainternaútica. Apliquemos la "doctrina del piorno" (ese arbusto de media montaña
que se adapta a climas extremos y siempre sobrevive) . Está claro que estamos viviendo
las semanas históricas, clave en la evolución de las expectativas de la burbuja
inmobiliaria. en conclusión, es muy razonable que cesemos, al menos temporalmente,
en nuestra presencia en aquél blog. tanto el bloguer como yo, por otra parte, nos
merecemos un descanso. sin embargo, si me gustaría que alguno de ustedes (yo no
puedo) compareciera por allí para decir que: 1) me doy por notificado de la presunta
sanción consistente en haber vetado mi ip; 2) no estoy de acuerdo con la misma; y 3) no
voy a recurrir.
19 mayo 16:58, ppcc en respuesta a impaciente, dijo
yo también me pregunto lo mismo. ayer, en el avión de vuelta a casa, me tocó al lado
uno como nosotros. hablamos de esto largo y tendido. llegamos a pensar que lo de
astroc ha tenido bastante de laboratorio. tengan en cuenta que bañuelos (que parece que
pronto va a tener su querellita, por cierto) ha sido e-x-p-u-l-s-a-d-o del banco sabadell y
de su propia poltrona en su "empresa", por llamarla de alguna manera. malo de molina
ha sido muy explícito: "queremos más intensividad en el dato-mviv". lo de conthe,
también es importantísimo, porque, según todo parece, han sido los americanos los que
le pusieron entre la espada y la pared. es como si, en los centros de decisión estén hartos
de que los administradores de expectativas del gran público español nunca quieran echar
el freno, sean supervagos en ponerse manos a la obra. nos lo dicen por activa y por
pasiva. desde la superprensa económica internacional, desde los organismos
económicos supranacionales, las autoridades europeas, las monetarias, los think tanks
de todo el sistema, etc. y, nada, ¡oye!, ¡dale que te pego. ¡qué el último mes el crédito
hipotecario ha vuelto a crecer a tasas superiores al 20%, señores! ¡qué nuestro déficit
por cuenta corriente -deuda externa- ya es casi el 8% de todas las posiciones deudoras
del mundo. estamos ante un junkie irrecuperable que hace tiempo dejó de ser mero
zombie para pasar a verdadero muerto vertical y que ha decidido ponerse morado hasta
la muerte definitva. día tras día, en españa, espectralmente, salen nuevos embaucadorres
de megaproyectos residenciales, que reciben todo tipo de parabienes de políticos y
comunicadores, incluso, haciendo caso omiso de la ofensiva judicial, como si
viviéramos en el mejor de los mundos posibles. y las cajas dando dinero y dando dinero,
y dinero, y dinero. por cierto, lo del holding de la caixa empieza a tomar un cariz
inquietante. ya les contaré. en fin, que esto es verdaderamente espeluznante.
19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado
en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos:
1) somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es
Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de
reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros,
teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina.
2) el 75 de lo que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por
cuenta corriente), lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva
zelanda, países todos cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos
analizando;
3) de lo restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia
y cinco veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy
superiores.
como dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "
20 mayo 10:45, no gain n pain n spain dijo
en este momento exacto del proceso de crah, estamos en una situación muy peligrosa en
materia de relaciones sociales.
de una manera completamente inequívoca ha quedado establecido que no es que sí se
quiera el ajuste y la corrección valorativa, es que viene inexorablemente, y que estamos
bastante preparados por lo que a estabilidad del sistema financiero se refiere.
entonces, se producen contradicciones a nivel individual en las personas que, formanado
parte de la tecnoestructura, por un lado, reciben la "instrucción" de comunicar y
administrar el ajuste, la corrección valorativa y el crash, y, por otro, son titulares
directos o indirectos de intereses inmobiliarios en los que se va a concentrar,
precismente, dicho ajuste, corrección y crash.
la solución es la rotación de élites. porque, evidentemente, éstos no van a llevar adelante
bien el trabajo encomendado. van a intentar burlar el plan, sin que se les note, para no
perder sus puestos. con lo que todo saldrá hecho un churro. imagínense que el juez y el
inspector de hacienda del caso de la filatelia financiera, tuvieran inmensas colecciones
de sellos compradas a dichas empresas. sí harían sus informes, autos y sentencias, pero,
¿de qué manera?
van a intentar hacer la chapuza. además, muy enfadados.
este foro es muy monocolor. en otros sitios, medios de comunicación, e, incluso, foros
políticos y netamente económicos, puede comprobarse lo que digo.
domingo 20 mayo 12:11, no gain n pain n spain dijo
el problema que ha tenido "prada" es que se ha metido enmedio de un cruce de palos
cuyo final era muy previsible. sin embargo, las intervenciones de "prada" son muy
buenas y afinadas. lo de la metodología logit ha estado acertado, aunque eric chaney no
lo haya considerado en su información que pretendía comunicar un "estado de ánimo"
porque, en realidad, era un "recomendación" del gef, no un artículo "teórico", como
tantas otras veces; se trataba de un texto cargado de subjetividad y los medios de
comunicaciónespañoles lo han entendido así. no obstante, "prada" tiene razón. pero, lo
importante es comprender que el post anti-prada nunca habría existido en condiciones
normales, es decir, no dentro de una guerra encarnizada. el único paranoidismo que hay
aquí es el del enemigo, consecuencia de las contradicciones que tiene (los dueños de la
tecnoestrucura desean ajustar valores, pero los miembros individuales de dicha
tecnoestructura están pillados, directa o indirectamente, en inversión, hipotecas o
avales) .
la tesis "equidistante" (si aceptamos la "metáfora vascongada") es una vía de
penetración del enemigo en las filas burbujistas, para dividir y vencer. no obstante, la
marcha de los acontecimientos en este 2007 es tan impresionante que esta misma
semana se van a producir hechos que harán que estas batallitas de fin de semana pasen a
engrosar las páginas de la pequeña historia del señor feliciano.
domingo 20 mayo 12:18, no gain n pain n spain en respuesta a era odd zen, dijo
el concepto "tecnoestructura" es de galbraith. lo que interesa de verdad no son las
amarguras internas de las familias pequeñoburguesas que pretendieron ser más de lo que
son en españa. el objeto de nuestro análisis es la tecnoestructura. esos directivos de
banca, funcionarios de cuerpos de élite de la administración, periodistas influyentes,
managers, conspicuos de todo tipo, etc. que van a verse obligados a salir por la
televisión dicieno "están bajando" (si no, los echan de la tecnoestructura), mientras ven
como se desvanecen sus fantasías animadas de ayer y hoy a nivel personal. se trata de
procesos psicológicos que afectan al mando. el ambiente va a ser malísimo. ¿no le
parece?
domingo 20 mayo 12:45, no gain n pain n spain dijo
la cuestión del "chivo expiatorio" es mucho más importante de lo que parece. en toda
crisis financiera hay chivo expiatorio. en 1993, le tocó a mario conde, javier de la rosa,
roldán, etc. la moraleja que se transmitía era que "la cultura del pelotazo acaba en el
calabozo". esta vez la cosa es mucho más compleja. la crisis bancaria va a ser mucho
mayor, de modo que no va a haber un solo banesto mariocondista en el concentrar el
tiro. por otra parte, la moraleja, esta vez, no es nada sencilla porque desciende al nivel
de la conducta individual de la gente común. la crisis social que viene es muy
importante.
domingo 20 mayo 13:13, no gain n pain spain dijo
las mezquindad en las retribuciones de los jueces (muy mejorada hace unos años) y de
los inspectores de hacienda (entre 1.700 y 3.000 y pico euros) es una de las cuestiones
que más caracterizan la situación que tenemos. el que los admininstradores de justicia y
los gestores del fisco no tengan una gorda, evidentemente, es "funcional" en el patrón de
crecimiento que nos hemos dado, basado en euroayudas, consumo privado y
construcción residencial financiada con dinero traído del futuro por la juventud. desde
finales de los años 70, el fisco español, entendido como poder, ha ido progresivamente a
menos, focalizando su acción en lo que llaman "cumplimiento voluntario de las
obligaciones fiscales", sobre la base de un control exhaustivo informatizado de rentas,
que es la envidia de todos los países de la ocde. además, creo que la agencia tributaria
también destaca por el poquísimo número de funcionarios que tiene. añádase lo
extraordinariamente generosos que hemos sido en la descentralización financiera, como
nuevos ricos horteras emborrachados de éxito en los primeros del insostenible modelo
de crecimiento. pero, no hay mal que por bien no venga. la verdad es que afrointamos el
crash con el estado en superávit fiscal. parece que la situación consolidada de todo el
sector público (incl. ccaa, corporaciones locales, empresas públicas, etc.), sin trampas
contables, no es superavitaria, pero, en cualquier caso, no sería muy deficitaria. hay, por
lo tanto, cierto margen para incurrir en déficit fiscal y mantenerlo en el 3% del pib
durante "many years" (= morgan stanley) . esto es una buena noticia para la economía;
pero, no para quienes compraron pisitos sobrevalorados, porque, si fuera verdad que el
sector público empleara dinero presupuestario para adquirir pisos básicos sería para,
inmediatamente, ponerlos en alquiler semigratuito, con los consiguientes efectos
procíclicos.
no va a gastarse ni un céntimo en pisos vacíos sin destinarlos a alquiler
sábado 19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado
en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos: 1)
somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es
Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de
reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros,
teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina. 2) el 75 de lo
que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por cuenta corriente),
lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva zelanda, países todos
cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos analizando; 3) de lo
restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia y cinco
veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy superiores. como
dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "

almagro pp cc --casi todo en ohl


por BLICHON @ 2007-05-20 - 20:53:34
1.-Señores: ¡ESTÁN PREPRANDO GN PARA UNA ECUACION DE CANJE
FAVORABLE!. Sólo hay una cosa importante: ¿QUE TIENE QUE VER REPSOL EN
TODO ESTO?. Ahora, dicen que van a "resucitar" parte de las reservas que "enterraron"
en 2006 (¿para abaratar la acción y que entraran baratito los de la nueva "participación
de referencia"?) y que el que burgueses argentinos entren en el 20% de YPF es cada vez
más verosímil. ¡Qué está pasando?. EL URBANISMO HA MUERTO, VIVA LA
BOLSA. Lo hemos visto con Endesa. ¿Que otro empresón puede volver a ponernos
ricos?. ¿Telefónica?. Máxime si ya tenemos aprobado en Consejo de Ministros el que el
Fondo de Reserva de Pensiones pueda invertirse en Bolsa. GN es una empresa de
Repsol. Cuando lo del corralito, ¡qué bien le vino el dinero de la venta de su 25%!. NO
ENTENDEMOS NADA
3. pisitófilos creditófagosViernes, 18/05/2007, 10:02 h.
Si fuéramos listos, con la RECESIÓN 2008, nos quitábamos de enmedio estas
impresentables (para un país de la OCDE) entidades de crédito públicas de ámbito poco
más que provinciano que, obviamente, solo saben de urbanismos. De las 56, no
obstante, van a quedar muy pocas. El dividendo energético va a salvar a alguna. Muchas
se van a fusionar. Unas cuantas van a ser intervenidas y, probablemente, alguien acabará
en el calabozo o muy cerca. Otras van a ser, simplemente, liquidadas (para lo cual, hay
una Ley reciente aprobada). A finales de los 70, los americanos se quitaron de encima
los equivalentes Savings & Loans. Por eso, ahora saben qué "subprime" tienen y no
tienen. Finalmente, LAS POCAS CAJAS QUE QUEDEN EN PIÉ DEBERIAN SER
PRIVATIZADAS.
2. pisitófilos creditófagos Jueves, 18/05/2007, 10:21 h.
Todo esto suena a: 1) Corporación Industrial del Banesto mariocondista; 2)
"Rumasismo" (coleccionismo de empresas donde se revalorizan los chicharros a costa
de blue chips, con el denominador común de la financiación proveniente del banco del
grupo); y 3) mofa y rechifla respecto de la directriz privatizadora, o sea, de la obligación
que tienen estos pseudobancos públicos provincianos de aproximarse a entidades
mercantiles normales de mercado (en vez de tener capital social dividido en acciones,
como todos, y tener que responder ante los accionistas, estos van a hacer una
suscripción que más bien parece un empréstito; lo que me pregunto es quién prefiere
tener las acciones de Repsol a través de este tipo de montajes
El problema que tenemos con los otrora "paises en desarrollo" es que están muy
escarmentados con la repatriación de beneficios (saqueo)que hicieron las
multinacionales desde los 70.
La CEPAL tienen importantes estudios al respecto.
En este momento, lo que sucede es:
1) te abren de para en par las puertas para que hagas allí, sobre todo, inversiones
directas, o sea, que trabajes tú;
2) pero, cuando quieres llevarte a casa los beneficios, te encuentras con su nueva
legislación tributaria y financiera basada en la doctrina: "HAY QUE RECONCILIARSE
CON LA RENTA, NO CON LA PROPIEDAD".
Enviado por ppcc . 23:38 16-05-2007
Sr. Inmobiliario: sus textos rebosan injusticia distributiva; para usted, las "inversiones"
son compras financiadas con préstamos que "rentan" fácilmente, sin trabajar; habla del
"dinerito" y da repelús; a usted le importan un bledo los inmuebles,... lo que le pone es
el dinero; ¡sea valiente, hombre!...
EL PISITO ES EL AHORRO DEL POBRE.
Enviado por . 23:44 16-05-2007
Al IGNOTO IGNORANTE DE LAS 23.44. ¿Que sabras tu de justicia distributiva si no
entiendes ni lo que lees?... Mis "inversiones"son con dinero que ahorro del ganado con
mi trabajo, nunca con prestamos. Lo que ocurre es que tengo la suerte de poder ahorrar
bastante, despues de vivir bien y pagar muchos impuestos (y mas que me gustaria
pagar). Yo creo en el trabajo, en el ahorro y en mi familia, a la cual espero que nunca le
falte nada. Siento mucho que seas pobre y no tengas pisito, a lo mejor es que no trabajas
bastante....
Enviado por . 00:06 17-05-2007
En nuestro modesto, pero leal, saber y entender, como españoles de a pié,
comprometidos en la lucha antisirvengonzonería, creemos que:
EL "NECOCIO" INMOBILIARIO EN ESPAÑA HIEDE, lo que incluye a las
CONSTRUCTORAS, tanto por la obra residencial como, ¡atención!, como por la civil
también (la Ministra de Fomento, la Inspectora de Hacienda Magdalena Álvarez, no nos
habla del "Efecto 2007", por la pérdida de euroayudas, pero, el efecto está ahí, ¿o no?).
Respecto a OHL, no hay nada más que ver su gráfico para darse cuenta de que no
presagia nada bueno. Encima, se ha quedado fuera de juego en el reparto del dividendo
energético (hoy hemos sabido de lo bien que le va a su competidora Sacyr en este
aspecto).
Para colmo, quiere financiarse al margen de la banca para comprar "lo que se ponga a
tiro", dice el Sr. Villar.
Una vez hubo un rocambole que hizo una suscripción pública para un negocio que no
podía desvelar porque, si no, dejaba de ser negocio. Tuvo mucho éxito. Evidentemente,
al día siguiente, desapareció.
Otro rocambole se compraba a si mismo el mismo tangible, día sí, día no, mediante
préstamos que él mismo se daba. Evidentemente, un día hubo un "inversor" que aceptó
tal puesta en valor, porque "bajar, nunca bajan" y "el dinero no renta nada".
¿Saben aquel que dice que uno que tenía la inmensa mayoría de las acciones cotizadas
de cierta empresa, decidió que ésta, en la que, obviamente, él mandaba, recomprara
parte de sus acciones para amortizarlas, reduciendo su capital, para luego engordar el
pasivo exible con un macroempréstito?.
"Luis Solera, consejero de la constructora que preside Juan Miguel Villar Mir, ha vuelto
a desprenderse de más acciones".
Enviado por ppcc . 00:15 17-05-2007
Al Inmobiliario que no sabe nada más que insultar: estoy seguro que tengo mucho más
en inmuebles que usted. Lo que debe hacer es dejar de dar cobertura a la usura
(=ausencia de justicia distributiva) escudándose en los valores que defendemos nosotros
(trabajo, familia, propiedad, mercado). Lo de que usted cree en "el ahorro", me parece
una hipocresía repugnante que raya en el cinismo. ¡Usted lo que defiende en estos foros
es que las pobres familias que no tienen la suerte de ganar tanto dinero como usted,
pulan el poco ahorro que tengan en mierdad de ladrillos... obviamente, en beneficio de
sus amigos, los ladrillistas, que fabrican ladrillos no para quedárselos, sino para
cambiarlos por dinero, que el lo les "pone" de verdad, a ellos y a usted. le recuerdo que
acaba de escribir en estas páginas que hay que llevarse el dinero fuera para comprar
inmuebles en paises destino tan "boyantes" como Perú. Usted, obviamente, no es
Almagro. Yo, sí.
Enviado por . 00:26 17-05-2007
¿Que pasa con aquellas DOGI que tan bien las pintabas en un valor a seguir allá por
marzo de 2005?. Que malo eres Hódar. Cuanto dinero habremos perdido muchos
pequeños accionistas por culpa de aquel maldito artículo TUYO. Por favor dejanos en
paz, o por lo menos no saques tu careto en la portada de expansión, que cada vez que te
veo me dan náuseas. Gracias.
Enviado por DOGI (FERANA@HOTMAIL.ES). 00:41 17-05-2007
ASI QUE ES VD . EL FAMOSO ALMAGRO... Ya tenia yo ganas de encontrarle
hombre de Dios. Para tener Vd.mas de 500 años parece que se encuentra bien de genio...
y salta a poco que le pinchen con la espada. Don Diego... ¿ya encontro a sus padres?....
pues fue Vd. hijo ilegitimo de Juan Montenegro. Tambien fue criado de D. Luis de
Polanco en Sevilla, hasta que su caracter pendenciero le llevo a acuchillar a otro criado
y tuvo que huir cobardemente a America. Y asi llego a Peru.,con su cara marcada por la
viruela y su extrema fealdad. Me alegra mucho que tenga Vd, tantos inmuebles... y que
le aprovechen. Seguro que son fruto de sus latrocinios en Peru, pues no dejo muy buena
imagen por alli. CREE EL LADRON QUE TODOS SON DE SU CONDICION. Y
respecto a lo que defiendo en estos foros es desenmascarar a tipos delincuentes, y no
precisamente inmobiliarios, que tratan de arrimar el ascua a su sardina y engañar a los
pequeños inversores en bolsa. Sepa que el dinero lo tengo en unlugar muy secundario,
pero me preocupo de ganarlo para que nunca falte de nada a los mios. Y claro que creo
que es una buena inversion la compra de inmuebles en Peru y Ecuador, y lo digo porque
creo que cualquier inversion que llevemos a esos paises, les ayuda, ademas de
ayudarnos. Salud le deseo, y no tenga tan mal genio...
Enviado por . 00:59 17-05-2007
Lo que prentendía con la segunda parte de mi post "Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007"
era:
- que quedara clarísimo que no somos bajistas por definición ("somos alcistas o bajistas,
según toque");
- que uno de nuestros leit motiv es denunciar el siemprealcismo ("lo que nos fastidia es
el siemprealcismo y su vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la
cueva de Alí Babá"; y
- que nunca ninguno de nosotros ha dicho (ni dará jamás) que, "mirando el gráfico del
índice de cualquier bolsa, que abarque un perido de 20 ó 25 años, la suma de los
retrocesos es mayor que la de los avances"; esa es "la frase" a que me refería que no
hemos dicho jamás; no nos referíamos a lo de la SOLIDEZ INTELECTUAL DEL
ANTISIEMPREALCISMO, como decía en la primera parte de aquel post; nos
referíamos a lo de que las fases alcistas superan a las bajistas, con lo que estamos 100%
de acuerdo; se trata de una crítica basada en un interpretación extremadamente literalista
y torticera de nuestro post; se ha cogido el rábano por las hojas y se nos pone delante
injustamente que hemos negado... ¡lo que acabámos de decir inmediatamente antes!...
un poco ridículo, ¿no?; creo, no obstante, que el mensaje que quería ha quedado
clarísimo:
NO SOMOS BAJISTAS PORQUE SÍ, SINO PORQUE "TOCA; ADEMÁS, NOS
MOLESTAN LOS SIEMPREALCISTAS; Y ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE LA
BOLSA ES LO MEJOR.
Ahora, además, añado:
Y, RESPECTO DE LA SITUACION INMOBILIARIA, SOMOS OPTIMISTAS...
VAMOS A CORREGIR (-50%) Y NO VA A PASAR N-A-D-A.
P.S.: Dado que va de frases, ¿conoces la frase "unos sacuden el árbol y otros recogen las
nueces", de Arzallus... pues, aquí, ya va siendo hora de que la gente de bien nos
movilicemos en contra del abuso de mercado y del robo y saqueo de tangibles; el
"entramado", en esta materia que nos ocupa, es bestial; lo que más me gusta de ti,
curiosamente, es tu pasado como funcionario público; soy liberal, en el sentido moderno
del término, y español; ¡ayudanos en la represión de la sinvergonzonoreía económica!.
Enviado por . 22:36 16-05-2007
Enviado por . 01:00 17-05-2007
Veo que usted tiene muy buen jugar. Decía lo de Almagro, para contraponerlo con
Pizarro. ¿Hablamos de Pizarro?. Los historiadores hoy seguimos divididos entre
pizarristas y almagristas.
El problema que usted tiene, me temo, es que se ha creido que los inmuebles eran algo
más que activos amortizables. Ha visto cómo se hacían "jugosas plusvalías" (son
trabajar) y, dado que, si se tratan de la sede de los hogares de las familias, en ellos
transcurren las cosas más importantes de la vida que le interesan a usted y a mi...
entonces, se ha vuelto loco y se cree, en plan fisiócrata, que el pisito es el cuenco de
toda otra riqueza. Y se viene a los foros, con la que está cayendo (y lo que viene, que va
a haber suicidios y todo, como en Japón) a exhibir su enamoramiento con ese tangible
tan apreciado para usted, del que se siente tan orgulloso y que suya revalorización le ha
hecho creer que es mas rico.
Por contra, nosotros hablamos desde el corazón del sistema y, si se me permite, con la
uniforme superestructural bien puesto.
LA SOBREVALORACION INMOBILIARIA ES UN CABALLO DE TROYA
AMENAZANTE QUE HA PENETRADO ENTRE NOSOTROS
SILENCIOSAMENTE.
La comparación con el mundo del radicalismo separatista viene perfecta. Un poco de
amor por la patria chica es muy bueno. El radicalismo separatista es una mierda.
NO HAY QUE OLVIDAR QUE EL SISTEMA EN EL QUE VIVIMOS (Y SI DIOS
QUIERE VIVIREMOS DURANTE MUCHOS AÑOS), ES EL CAPITALISMO... o
sea, C-A-P-I-T-A-Lismo, y no ladrillismo, no tangibilismo, ni oro, ni sellos, ni nada.
CAPITAL. DINERO.
Enviado por . 01:16 17-05-2007
Tengo la licenciatura en Hª ., entre otras, y si tengo tiempo libre si que me gusta jugar.
Ahora tengo sueño y no tengo ganas de polemizar, pero soy Pizarrista. DiceVd. que va a
haber suicidios como en Japon.... Pues ya los hay, y muchas depresiones y otras
secuelas entre aquellos que pierden gran parte de su patrimonio, sea en sellos, en
inmuebles o en los mercados financieros. Ultimamente me disgustan cada vez mas los
"listos" que hacen que se cumpla en su favor el dicho yanki de los tontos y su dinero.
¿Es Vd. uno de esos "listos" que esten realmente en el corazon del sistema, o es un
pobre embaucador "superestructural"?... Yo creo lo segundo, porque pasa de decir que
defiende el trabajo y la familia a (dando un salto mortal y medio con tirabuzon) exaltar
el CAPITALISMO Y EL DINERO.
Enviado por PIZARRO . 01:45 17-05-2007
Se pongan como se pongan ustedes, el determinante más importante de los precios
inmobiliarios es el CRÉDITO HIPOTECARIO. ¿Cuántas acciones compran los
inversores particulares endeudándose?. Las acciones son activos financieros, son
"dinero financiero". Los tangibes, no son dinero.
¿Está obligado el sistema financiero a prestar cada vez más dinero hipotecario o esto va
por épocas?. El sistema, de vez en cuando, levanta la mano y dice: "¡Oye, qué ya estoy
relativamente contento con la inversión crediticio hipotecaria realizada en esta
campaña!... no me hagas reclutar mas deudores donde ya no hay nada por ganar".
La posesión de la vivienda, escenario de la vida de la familia y del las cuitas del Señor
Feliciano, es la parte central del proyecto de felicidad pequeñoburguesa. Estamos de
acuerdo. Pero, porque la salud y la vida sean las cosas más importantes, no quiere decir
que el sistema tenga que hacer de ellas mercancía. Otra cosa es que, ciertos
sinverguenzas, en determinadas épocas, exploten estas cosas para quedarse con el
dinero de las familias.
Aquí, el objetivo de verdad es el DINERO, como el propio Pizarro reconoce con su
frase rebosante de "profundidad metafísica":
"con lo que vale un buen piso en Madrid, en Perú se compra un buen edificio alquilado
y con una rentabilidad de mas del 12%, y si contamos que algun dia el dolar se
recuperara y los inmigrantes volveran a sus paises con dinerito... el negocio es
cantado".

Por cierto, lo de la recuperación de dólar demuestra que, entre las licenciaturas de


Pizarro, a diferencia de laS de Almagro, no se encuentra la de Economía (por cierto, hay
poner acentos). Porque, si el dólar se "recupera", al repatriar esas "jugosas" rentas sin
trabajar, ilegítimas, provenientes de la mera propiedad de un edificio peruano, nos
íbamos a encontrar que lo ganado por el extratipo, lo perderíamos con el cambio.
La esencia del "negocio" inmobiliario es esta:
- una actividad sin cualificación, la construcción;
- una necesidad primaria del ser humano, el cobijo;
- una actividad crediticia garantizada con la compulsión personal sobre el deudor ("si no
pagas, te vas debajo de un puente");
- una sobrevaloración que provoca la ilusión del "efecto riqueza", desplazando a la
derecha la curva de demanda agregada sin que haya detrás nada que lo justifique;
- una tracción muy grande en las economías descapitalizadas con abundante mano de
obra barata desempleada;
- una potencia recaudatoria tributaria muy importante;
- la mayor capacidad conocida para poner ricos, de la noche a la mañana, a "outsiders";
- una de las mayores capacidades para blanquear dinero negro malo;
- una generación de triunfadores; y
- una generación de perdedores.
AFORTUNADAMENTE, HAY UN PUNTO EN EL QUE EL SISTEMA
FINANCIERO CORTAMOS EL PROCESO PARA PROTEGER EL VALOR DE SUS
VERDADEROS ACTIVOS (= LAS RENTAS HIPOTECARIAS YA
ESPECIFICADAS); y esta operación quirúrjica cuenta siempre con la aquiescencia de
lo mejor de la sociedad.
Este tipo de ideología que yo estoy defiendo aquí no es nada del otro jueves. ¿Cuantos
miembros de las élites dejan que sus vástagos se endeuden de por vida para adquirir un
pisito?. Ustedes tienen la suerte de que estoy yo aquí dando testimonio de algo que está
en la mente de todo el mundo pero que nadie se atreve a poner negro sobre blanco,
como en "El rey va desnudo" de Hans Christian Andersen.
Aquí, los únicos cerdos "embaucadores" que hay son los que andan por ahí reclutando
jóvenes que recién empiezan, llenándoles la cabeza de "inversiones" inmobiliarias, de
negocios con alquileres, tentándoles con ese "tener algo tuyo" tan repugnante (¡qué no
es lo que tengo, qué es lo que soy!), con ese presunto desprecio al dinero tan hipócrita y
cínico ("el dinero no renta nada, hijo,... ¡anda!, tráete todo tu dinero de tu futuro,
dámelo, y toma este pisito, que es un inversión, hijo, que esta zona va para arriba, que
venderse todo se vende").
No hay más que ver el jaez de los epónimos del ladrillo para darse cuenta de qué tipo de
"economía" están representando.
Ayer por la noche, en el programa de TVE "59 Segundos", ante la alarma social que ya
hay en el asunto este de la DESCOMPOSICION DE EXPECTATIVAS
INMOBILIARIAS, se vieron obligados a debatirlo. Fué patética la exhibición de miedo
y avaricia. "A nadie le gusta que baje el precio del piso que tanto te ha costado pagar",
decía entre risas, demandando complicidad, un periodista que reconocía estar pillado.
¡Pues claro, imbécil, a nadie le gusta enfermar, ni morir, pero la enfermedad y la muerte
son cosas naturales, como los pinchazos de las burbujas! (las burbujas son
enfermedades infecciosas contagiadas intencionalmente, ¡ojo!... ¡a la cárcel!).
Lo que no puede ser es que asistamos, año tras año, a una exhibición obscena de
avaricia antisistema y que, al final, quede impune. Roma no paga traidores. Porque,
repetiré hasta la saciedad, el sistema no es el ladrillismo, el sistema es el capitalismo, si
no, el poder económico no lo tendrían los bancos, sino los Poceros. Acabamos de asisitir
a la explusión de uno de ellos del 4º banco español y aquí nadie ha dicho nada.
Las burbujas inmobiliarias, como dice Stephen Roach, son las más crueles de las
burbujas, porque se ceban en las familias con menos recursos, ya que EL PISITO ES EL
"AHORRO" QUE EL POBRE CREE QUE TIENE. Pero, el que compra un pisito
sobrevalorado ("puesto en valor", como dicen los ladrones cursis) no tiene una "hucha".
Tiene, exactamente, lo contrario, una "no-hucha". ¡La gente no es tonta!, por eso, de los
15 millones de hogares, sólo 2 son los que se han metido en este callejón sin salida. La
inmensa mayoría de las familias tenemos nuestros inumuebles adquiridos con
poquísimo o nulo esfuerzo.
Cuando uno contempla la lista de países de la OCDE descubre que ninguno nunca ha
utilizado la construcción residencial como locomotora. Si no, el lago Lemán estaría
rodeado de blocacos-calidad-de-vida de segundas residencias de franceses de Lyon o
lombardos. En ESPAÑA, COMO NUEVOS RICOS HORTERAS, CREEMOS ESTAR
DESCUBRIENDO EL HUEVO FRITO.
Créanme cuando les digo que yo les hablo desde el centro del sistema, aunque no tenga
ninguna participación importante en los capitales sociales del mismo. No somos nada,
pero, absolutamente nada, antisistema. Desgraciadamente, cuando los comunicadores
presentan ante el gran público la movilización antiinmobiliaria siempre sacan a los
energúmenos de siempre. Las declaraciones financieras se hacen pasar inadvertidas. Les
dejo con una muy querida para mi:
http://www.noticiasgalicia.com/inter...terviu147.html
BLAS CALZADA:"los precios de los pisos bajarán a final de década en unos
porcentajes muy sustanciosos" .
Enviado por ALMAGRO . 09:10 17-05-2007
El Director General del Banco de España, José Luis Malo de Molina, advirtió que los
precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta
el momento".
Esta noticia es importantísima.
El bueno de Malo no da puntada sin hilo. Los que llevamos en esto desde 2002 sabemos
que estamos ante un cambio de discurso trascendental.
El BANCO ESPAÑA ESTA DICIENDO QUE EL SISTEMA FINANCIERO YA ESTA
PREPARADO PARA PROCEDER A LA SIGUIENTE FASE DEL PROCESO DE
CORRECCIÓN VALORATIVA Y, SI NO SE HACE, SI SE RETRASA AUN MÁS, NO
ES SINO POR RAZONES POLITICAS DEL ADMINISTRADOR DEL DATO
TRIMESTRAL DE ESTIMACIONES PRECIOS (el llamado "dato m-viv").
Recordemos que el dato-mviv tiene la siguiente evolución, desde que nació (antes no
había dato-ariete oficial, cada sociedad de tasación, servicio de estudios, "experto", etc.
tenía su oferta de dato, unos trimestrales, otros semestrales, otros anuales, y el Mº de
Fomento del General Cascos, que es el que ideo dicha práctica, se limitaba a registrarlos
y elaborar una media aritmética, o sea, como si los catálogos de Afinsa y Forum
Filatélico hubiesen sido oficializados por la Dirección General de Correos, para
entendernos... ¡es que la Ministra Trujillo es mucho mejor de lo que parece, ¡ojo!):
31-3-05 . . . 15,5
30-6-05 . . . 13,7
30-9-05 . . . 13,2
31-12-05 . . . 12,8
31-3-06 . . . 11,8
30-6-06 . . . 10,6
30-9-06 . . . 9,8
31-12-06 . . . 9,1
31-3-07 . . . 7,2
Lo que dice el bueno de Malo, que, repito, no da puntada sin hilo, es que, tal como van
las cosas (regresión lineal de esta serie), el crecimiento se pararía (dato = 0) el día 30 de
abril de 2009 y ESO ESTA EN CONTRADICCION CON LOS PLANES DEL BANCO
ESPAÑA.
Inmediatamente, como era lógico en esta batallita estadística superimportantísima, ha
salido la Sra. Trujillo recogiendo el guante y contraofertartando.
En la inauguración de las "IV Jornadas de Vivienda: El mercado inmobiliario ante la
nueva Ley de Suelo", organizadas por la Escuela de Finanzas Aplicadas, la Sra. Trujillo
parece como que ha repetido su conocido mantra de que "el objetivo de la legislatura es
que el precio suba como el IPC", o sea, que, al tiempo de convocarse las elecciones
generales (a la vuelta de este verano), el dato m-viv será igual a la inflación. Esto quiere
decir que, el próximo dato, el de 30 de junio, debe comenzar por 4, para que el de 30 de
septiembre sea la tasita de inflación que haya.
Recordarán que, últimamente, el Gobierno andaba diciendo que, dado que la inflación
está menguando, como corresponde a una época pre-recesiva en la que el enfermo está
enfriándose, "igual, el dato-mviv nos sale algo superior a la inflación, al final de la
legislatura".
Estas "veleidades" han quedado completamente disipadas tras el ataque bancoespañista.
Deben andarse con cuidado porque puede ser que no lleguemos, ni siquiera, a este
otoño.
Enviado por ppcc . 21:58 17-05-2007
Bueno, señores, aquí lo tienen:
http://www.morganstanley.com/views/gef/
Spain: Three Growth Scenarios for the Next Ten Years
May 17, 2007
(Si no les sale, porque leen este post después del día 17 de mayo, cliquen en GEF
Archive y busquen el artículo en el día 17 de mayo)
Pocas veces hablan de nosotros los chicos de Stephen Roach.
Esta vez, han cumplido de sobra:
A conjunction of negative factors could indeed trigger a full-blown recession in 2009:
? Stronger-than-expected wage inflation in Germany and France forcing the ECB to
raise rates to 5%;
? A series of bankruptcies in the Spanish real estate and construction sectors, as demand
for new houses suddenly plummets;
? A global slowdown caused by rising protectionism.
Alea jacta est. Este tipo de comentarios nunca se hacen en el GEF en plan
"probabilísitico" o prospectivo. Se trata de un banco de primera línea, cuyos
comentarios son el número 1 indiscutible mundial. Todo el planeta está hoy leyendo
esto.
Estamos ante una verdadera SENTENCIA.
Dicho esto (¡qué importantes posts están saliendo hoy, Dios!), añadamos que el timing
que se va formando coincide en líneas maestras con el que "ir-" propuso en su útlimo
pack (martes 13 de febrero de 2007, sobre las 7:00), el pack de los "seis ciclos".
La recesión, entendiéndola en sentido no político, apunta para otoño de 2008. Durante
2009 y 2010, está asegurado el final de década "gore" del que habla Blas Calzada.
Para rematar, ¡cómo nos gustrían unas nuevas palabras de L.A. Rojo!.
Enviado por ppcc . 23:40 17-05-2007
El GEF no hace prospectiva científica. Hace estimaciones de crecimiento del PIB, pero,
sin ofertar cuadros macroeconómicos. Es pura literatura de acompañamiento a las
resomendaciones que se quieren transimitir, y no veo que estén condicionadas a que los
tipos de interés de intervención lleguen al 5%. Ese dato, es solo orientativo, como es
lógico. O sea, no es como cuando lo dice el Banco España o el Servicio de Estudios del
BBVA. No obstante, lo del 5% tiene gracia porque hace unos días, daban el 5% por
seguro.
Hay que leer bien, porque Morgan Stanley no hece textos "políticos", com el FMI o la
OCDE. Dirige su mensaje directamente a los inversores.
Lean el artículo como si fueran gestores de un hedge fund.
Entonces, es cuando cobran importancia frases como estas dos, dando igual en que
contexto estén proncunicadas, porque lo que el analista persigue es crear un efecto
emocional:
- "In conclusion, the inevitable downsizing of the construction sector in Spain is likely
to slow GDP growth over many years, as it did in Germany after 1993". "MANY
YEARS". "Muchos años" no es una frase habitual, reconózcanlo.
- "Given the solid fundamentals of the Spanish economy (una de cal), a recession (una
de arena) would probably be a great buying opportunity for cold-blooded investors (otra
de cal). However, investors have first to acknowledge that a recession is becoming a
possibility in Spain (sabor de boca final de arena)".
Yo creo, modestamente, que estamos ante una SENTENCIA, porque el texto es
demasiado categórico, aunque, eso sí, nos dan ánimos. Hay lo que hay. Parón de la
construcción, recesión y oportunidades para comprar barato.
Lo que esta gente escribe sobre nuestra economía tiene un hilo conductr clarísimo desde
hace años. Lo nuevo es que parece como que hayan decidido que ya estamos maduros
para el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y lo comunican con claridad aunque con la
suficiente ambigüedad como para que no resulte muy violento.
Este artículo, además, no es algo aislado, como hemos ido viendo estos días. O sea, que,
ciertamente, algo ha cambiado muy profundo en cuanto a las expectativas que hay en el
exterior sobre la economía española. La consecuencia es clara. ¡Vayámonos preparando
para el estrangulamiento financiero!.
Enviado por . 00:29 18-05-2007

dia 20
por BLICHON @ 2007-05-19 - 23:43:06
Gracias Gonzalo por la cordura y el comentario sobre la censura. Yo deseo que este sea
un blog serio y donde no se saquen los pies del tiesto, pero es que meten la tijera donde
quieren y así no vale, para eso tiene ya la prensa escrita. En cuanto desde Expansión se
tome una postura razonable de argumentar e informar sobre el sector inmobiliario y su
posibles consecuencias, pues nos quedremos más tranuilos y podremos avanzar juntos
en los razonamientos. Pero el riesgo de una crisis inmobiliaira es demasiado grande
como para pasarlo por alto o dar vaselina.
Ahí te envío unas cuantas "enyes" para que no las eches de menos ñ Ñ Ñ ñ
Enviado por Gracias Gonzalo por la cordura . 14:17 16-05-2007
Aquí os dejo un par de articulos
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1748386
https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/rankorder/2187rank.html
¿Es por eso que España está vendiendo sus reservas de oro? ¿porqué no se comenta
nada sobre ello? ¿Es cierto? ¿Es preocupante?
¿Me borarrán el mensaje por salirse del tema? ¿lo borrarán por la información que
contiene? ¿lo comentará el sr. Hódar de forma didáctica y comprensiva? ¿o lo hará con
la bordería habitual? puede que hasta abra un tema nuevo para comentar lo importante
de la noticia: ¡ Estamos vendiendo las joyas de la abuela a la chita callando !
Enviado por Yo no soy ppcc . 14:27 16-05-2007
Interesante articulo (yo no soy ppcc).
No habia visto a Espanya tan abajo en una lista en mi vida. Lo siento, pero no te puedo
contestar a tus preguntas. A mi me tambien me interesaria saber las respuestas asi que si
alguien se anima...
pd mercy por las enyes.
Enviado por Gonzalo . 14:46 16-05-2007
Márchese sr. Jódar, quiero decir, sr. hÓDAR. No más censura informativa.
Enviado por yo sí soy ppcc . 15:12 16-05-2007
esquina de cualquier feria de pueblo disfrazado de gitana. Igual te dan algo...
Enviado por . 11:33 17-05-2007
http://www.marketoracle.co.uk/article1012.html?ref=myrealestatemoney.com/RENEW
S
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=adrAdd9RMLtg&refer=ho
me
Parece que estos pringaos intentan llevar la contrario a Expansión en el tema
inmobiliario... Que se preparen para el azote de Hódar ! Van a saber el poder de nuestra
prensa !
Malditos desetabilizadores del mercado, no podrán con nuestro ladrillo, Envidiosos !
pobretones alquilados !
Enviado por Bloomberg, Marketoracle: panfletos de barrio . 12:44 17-05-2007
Me encanta este Blog, en especial el comprobar como a medida que se va entrando en la
fase de catacrá inmobiliario una parte del personal que va apareciendo por aquí se pone
agresivo y deja de dar argumentos. Yo no soy bajista, ni subista, solo un superviviente.
Leo y me gusta tener argumentos a favor y en contra. Lo demás también me sirve, es
información psicosociológica colateral. Y como no, saco mis propias conclusiones: Es
altamente probable que haya catacrá y de los nunca vistos. Gracias a todas.
Enviado por lila (li@la.es). 19:07 17-05-2007
Pues yo creo que el compañero ppcc o ALMAGRO, que es el mismo, sin duda, es muy
inteligente, sabe de lo que habla, tiene dinero, tiene fuerza y se le nota que el dominio
que tiene de la escritura le viene de la profesión (¿abogado?).
Además, estoy de acuerdo, en el fondo con él, aunque en principio tire piedras contra mi
propio tejado, por la vivienda que tengo (me queda algo de hipoteca).
La verdad es que ya está bien de ladrillos en España, por favor, qué es una pena el
espectáculo que hay, Pantoja, poceros, bañuelos, etcétera.
Yo ya entro en este blog solo para ver si hay algo nuevo de este señor, porque además es
que es muy divertido leerlo. No tiene nada de pesado.
Una pregunta a ppcc: estamos de acuerdo en todo el análisis de la situación y el proceso,
¿cuándo crees que madurará todo y se verá en la televisión?.
Enviado por . 20:49 17-05-2007
"El Director General del Banco de España, José Luis Malo de Molina, advirtió que los
precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta
el momento".
Esta noticia es importantísima.
El bueno de Malo no da puntada sin hilo. Los que llevamos en esto desde 2002 sabemos
que estamos ante un cambio de discurso trascendental.
El BANCO ESPAÑA ESTA DICIENDO QUE EL SISTEMA FINANCIERO YA ESTA
PREPARADO PARA PROCEDER A LA SIGUIENTE FASE DEL PROCESO DE
CORRECCIÓN VALORATIVA Y, SI NO SE HACE, SI SE RETRASA AUN MÁS, NO
ES SINO POR RAZONES POLITICAS DEL ADMINISTRADOR DEL DATO
TRIMESTRAL DE ESTIMACIONES PRECIOS (el llamado "dato m-viv").
Recordemos que el dato-mviv tiene la siguiente evolución, desde que nació (antes no
había dato-ariete oficial, cada sociedad de tasación, servicio de estudios, "experto", etc.
tenía su oferta de dato, unos trimestrales, otros semestrales, otros anuales, y el Mº de
Fomento del General Cascos, que es el que ideo dicha práctica, se limitaba a registrarlos
y elaborar una media aritmética, o sea, como si los catálogos de Afinsa y Forum
Filatélico hubiesen sido oficializados por la Dirección General de Correos, para
entendernos... ¡es que la Ministra Trujillo es mucho mejor de lo que parece, ¡ojo!):
31-3-05 ... 15,5
30-6-05 ... 13,7
30-9-05 ... 13,2
31-12-05 ... 12,8
31-3-06 ... 11,8
30-6-06 ... 10,6
30-9-06 ... 9,8
31-12-06 ... 9,1
31-3-07 ... 7,2
Lo que dice el bueno de Malo, que, repito, no da puntada sin hilo, es que, tal como van
las cosas (regresión lineal de esta serie), el crecimiento se pararía (dato = 0) el día 30 de
abril de 2009 y ESO ESTA EN CONTRADICCION CON LOS PLANES DEL BANCO
ESPAÑA.
Inmediatamente, como era lógico en esta batallita estadística superimportantísima, ha
salido la Sra. Trujillo recogiendo el guante y contraofertartando.
En la inauguración de las "IV Jornadas de Vivienda: El mercado inmobiliario ante la
nueva Ley de Suelo", organizadas por la Escuela de Finanzas Aplicadas, la Sra. Trujillo
parece como que ha repetido su conocido mantra de que "el objetivo de la legislatura es
que el precio suba como el IPC", o sea, que, al tiempo de convocarse las elecciones
generales (a la vuelta de este verano), el dato m-viv será igual a la inflación. Esto quiere
decir que, el próximo dato, el de 30 de junio, debe comenzar por 4, para que el de 30 de
septiembre sea la tasita de inflación que haya.
Recordarán que, últimamente, el Gobierno andaba diciendo que, dado que la inflación
está menguando, como corresponde a una época pre-recesiva en la que el enfermo está
enfriándose, "igual, el dato-mviv nos sale algo superior a la inflación, al final de la
legislatura".
Estas "veleidades" han quedado completamente disipadas tras el ataque bancoespañista.
Deben andarse con cuidado porque puede ser que no lleguemos, ni siquiera, a este
otoño.
Enviado por ppcc . 21:58 17-05-2007
Un amigue te dice:
La esencia del "negocio" inmobiliario es esta:
- una actividad sin cualificación, la construcción;
Tenemos en cuenta que en el sector de la construcción trabajan muchos ingenieros y
arquitectos? o es que sólo tiene cualificación aquellos que han cursado carreras
relacionadas con la economía?

Enviado por XAV . 22:08 17-05-2007


a XAV: sabes perfectamente lo que quiere decir ppcc. construir está al alcance de
cualquier país del mundo.
Enviado por . 23:15 17-05-2007
yo es que me parto: "estrabismo hipotecario", nueva enfermedad.
http://urodonalcarrier.blogspot.com/
¡háganme el favor de dejar comentarios en este blog para animar al que está detrás de
él!. me parece abosolutamente original. ¡mira que hay miles de blogs! ¿cuántos tienen
este enfoque tan exclusivamente plástico?. desde que lo he descubierto, me he dado
cuenta de que la red tiene estas cosas. estamos ante un creador de viñetas,
probablemente rondando 30 años, que está empezando y ya tiene el tío un perfil
personal marcadísimo. yo creo que debería dejar el politiqueo y centrarse en los
arquetipos, como esta viñeta del "estrabismo hipotecario". le falta que la gente
intervengamos para que tenga un feedback positivo al que atenerse. ¡no demos la
espalada al talento, señores!. este chico acabará arriba, segurísimo.
ya nos sorprendió con la viñeta aquella del "homo hipotecus". hoy sale con el
"estrabismo hipotecario". en fin, ¿se puede pedir más?
Enviado por no gain n pain n spain . 23:18 17-05-2007
Que malo eres Hódar. Que malo eres. Deja esto y dejanos en paz.
Enviado por DOGI (DOGI). 23:21 17-05-2007
parece que el "hilo" del blog sobre Wall Street está desierto, y veo que en este ya se
habla de todo, así que me meto también...
Antes que nada, para seguir la formalidad, debo decir que yo no voy a invertir en OHL,
simplemente porque Villar Mir me cae fatal (es lo bueno que tiene la bolsa, nos da
libertad a gente tímida como yo :-) Lo mismo digo sobre el sector inmobiliario en
general, no he metido un duro nunca, por pura antipatía.
Es posible que bajen los precios de los pisos, pero ¡ojo!, cuando se habla de una bajada
del 30-40% es sobre precios máximos hinchados. Así que para la economía real no es
muy grave.
Más lo sería si bajara el ritmo del negocio de la construcción, del que vive el 80% de la
industria que va bien, el sector financiero, el sector público -vamos, todo en general-.
Hay que esperar a ver qué pasa con las nuevas licencias, porque el parón de principio de
año ha estado muy vinculado al nuevo código de edificación.
Yo personalmente creo que el negocio no se va a parar, ¡sobre todo si bajan los precios!.
Además, tenemos la licitación pública y Francia y Alemania que se ponen las pilas y nos
mandan sus turistas/inversores.
Es más, creo que un crack en la bolsa china, algo que sí es probable a corto plazo, no va
a provocar otro en las bolsas occidentales.
Vamos, que yo insisto en que nos quedan 2 años de alegrias, tiburones comprando y
destruyendo empresas, bancos fusionándose, nuevos descubrimientos tulipan-
energéticos, tipos de interés por debajo de lo razonable... y luego ¡coge el dinero y
corre!
pd: si alguien conoce un nuevo Astroc (golfo que con mucha jeta encandila a políticos y
bancos) que me avise... esta vez si me meto en el negocio que sea... ¡es lo bueno de la
bolsa, te juntas con gente a la que no darías ni los buenos días!
Enviado por cantabruco . 23:27 17-05-2007
Iba a dar mi opinión, pero para qué, si lo van a borrar....
Enviado por El oro de Moscú. . 23:32 17-05-2007
Bueno, señores, aquí lo tienen:
http://www.morganstanley.com/views/gef/
Spain: Three Growth Scenarios for the Next Ten Years
May 17, 2007
(Si no les sale, porque leen este post después del día 17 de mayo, cliquen en GEF
Archive y busquen el artículo en el día 17 de mayo)
Pocas veces hablan de nosotros los chicos de Stephen Roach.
Esta vez, han cumplido de sobra:
A conjunction of negative factors could indeed trigger a full-blown recession in 2009:
? Stronger-than-expected wage inflation in Germany and France forcing the ECB
to raise rates to 5%;
? A series of bankruptcies in the Spanish real estate and construction sectors, as
demand for new houses suddenly plummets;
? A global slowdown caused by rising protectionism.
Alea jacta est. Este tipo de comentarios nunca se hacen en el GEF en plan
"probabilísitico" o prospectivo. Se trata de un banco de primera línea, cuyos
comentarios son el número 1 indiscutible mundial. Todo el planeta está hoy leyendo
esto.
Estamos ante una verdadera SENTENCIA.
Dicho esto (¡qué importantes posts están saliendo hoy, Dios!), añadamos que el timing
que se va formando coincide en líneas maestras con el que "ir-" propuso en su útlimo
pack (martes 13 de febrero de 2007, sobre las 7:00), el pack de los "seis ciclos".
La recesión, entendiéndola en sentido no político, apunta para otoño de 2008. Durante
2009 y 2010, está asegurado el final de década "gore" del que habla Blas Calzada.
Para rematar, ¡cómo nos gustrían unas nuevas palabras de L.A. Rojo!.
Enviado por ppcc . 23:40 17-05-2007
A PPCC.
El comentario de M&S habla de tres escenarios, ¿que le hace pensar que va a ser
precisamente este el que se dará? Hay una diferencia sustancial con sus opinionesy
comentarios anteriores en esta hipótesis, y es que en esta atribuyen a la subida de los
tipos de interés un papel estelar en el desencadenamiento de la recesión ¿algún
comentario?
Saludos
Enviado por pepote (pepote@hotmail.com). 23:49 17-05-2007
Sra. o Srta.PRADA : Les da Vd. sopa con honda a la mayor parte de los que aquí
escriben. Tal vez es Vd. demasiado educada para sentarse en la misma mesa que
PISITOS COMECREDITOS= TILA TONTA=ir=ppcc= ALMAGRO=ERA ODD
ZEN=MOHAMMED=EL TIMING DE LOS 6 CICLOS, que por cierto escriben todos
igual...¿QUIZAS PORQUE SON TODOS EL MISMO?.... Este/Estos individuo, que se
cree el ombligo del mundo, la yema del huevo y hasta el muerto del entierro, no digo
que no tenga una cierta base cultural y hasta economica, pero le pierde su EGO
INSOPORTABLE y nos inunda con "refritos" con tal de llevar el agua a su molino
ETERNOBAJISTA. Este tio ha tenido (o va a tener pronto) problemas con los bancos,
aunque es posible hasta que trabaje en uno de ellos. Y como dice EXPERTO EN
PATRIMONIOS tambien se deduce que es un tacaño de cojones, ya que presumiendo de
gran patrimonio, no es capaz de soltarles una gorda a los suyos.En fin, una joya de
analista, ya que, haciendo lo contrario de lo que este predice se puede vivir como los
RAJAS DE LA INDIA. Salud a todos... menos a uno.
Enviado por Desenmascarador . 22:41 18-05-2007
A Desenmascarador :
Aparte de descalificar, eres capaz de aportar alguna idea...?

Enviado por lola (lfuentes@hotmail.com). 22:45 18-05-2007


Buenas noches, sr. desenmascarador
Gracias por el halago, me lo tomaré como tal. Lo que sucede es que yo no discrepo con
lo que ha escrito el sr. ppcc, tal y como he afirmado en mi anterior mensaje. Quizá sólo
en el escenario más probable, pero salvando esto, en nada más discrepo.
No alcanzo a entender lo que ha sucedido con las "pasiones" que levanta este señor (o
señora), no llevo tanto tiempo leyendo este blog y a lo mejor peco de ingenua respecto a
las advertencias que Vd. me ha lanzado sobre el uso de multi-alias o la mala
intencionalidad de este sr. , pero mis mensajes siempre serán en un tono sosegado y
dirigidos a quienes articulen un análisis bien estructurado. Esa es la esencia de un
debate. Solo juzgo lo que estoy leyendo y ,en mi opinión, lo que he leído del sr. ppcc
más arriba, es, con diferencia, de lo mejor que se lee en España respecto al sector
construcción y su futuro. Discrepo solo en la magnitud y/o futuro escenario. En esencia,
los análisis del sr. ppcc son compartidos en europa y por desgracia para el lector
español, dentro de este país no existen muchas voces que lo escriban blanco sobre
negro.
Saludos cordiales y gracias de nuevo por sus amables comentarios hacia mi persona.
Que tengan un buen fin de semana

Enviado por Prada . 23:35 18-05-2007


Con el "argumentum ad hominem" (la falacia lógica consistente en responder a un
argumento o a una afirmación refiriéndose a la persona que lo formula, en lugar de al
argumento por sí mismo) hay que tener cuidado, porque, si bien es cierto, que es "LA"
prueba de que se carece de argumentario, también es cierto que los que van dando
codazos SÍ acaban echándote de la acera, lo que hace que se convierta en una táctica
eficaz
Enviado por ppcc . 00:13 19-05-2007
Trabajo en operaciones exteriores con divisas y me ha hecho gracia que se cite la
metodología logit. nosotros aplicamos en el análisis de clientes un sistema que se llama
logit múltiple para evaluación de riesgos de impago. es pura matemática. me temo que
no tiene nada que ver con la opinión muy dura, pero en el fondo optimista, que morgan
stanley se acaba de atrever hacer sobre españa. lo del logit a que se refiere el
comentarista de más arriba, Debe ser un error, quizá habrá querido decir "lógico" y le ha
salido logit
Enviado por desde londres . 00:50 19-05-2007
Trabajo en operaciones exteriores con divisas y me ha hecho gracia que se cite la
metodología logit. nosotros aplicamos en el análisis de clientes un sistema que se llama
logit múltiple para evaluación de riesgos de impago. es pura matemática. me temo que
no tiene nada que ver con la opinión muy dura, pero en el fondo optimista, que morgan
stanley se acaba de atrever hacer sobre españa. lo del logit a que se refiere el
comentarista de más arriba, Debe ser un error, quizá habrá querido decir "lógico" y le ha
salido logit
Enviado por desde londres . 00:52 19-05-2007
la verdad es que estoy ya cansado de escribir en el blog de hódar. todo lo que tenía que
hacer ya lo he hecho. a él no le gustan nuestras ideas, muy probablemente porque ha
avalado a alguno o a los tres hijos que tiene en edad de hipotecón. como el hombre
carece de formación económica (solo va de experienciado, lo que no está mal, siempre
que no saque los piés del tiesto), se siente débil ante el despeliegue pisitofilíco
creditofágico y, como tiende a ser autoritario (es militar), es zalamero (es granaíno) y
vive en valencia (o sea, lejos de la castellana), pues, reacciona mal, se pone borde y
comete el error de postear palabras gruesas firmándolas, alguna vez, incluso, con su
nombre y apellidos. se implica demasiado, se reboza en las bajas pasiones y su blog se
convierte en algo casi pornográfico. ¡no entendemos cómo expansión mantiene ahí a
este sesentón, con la de miles de economistas superpreparados que podrían elaborar
toda la información bursátil dirigidos por alguien dinámico y con proyección, o sea, al
estilo de los grandes periódicos económicos del mundo. son estas cosas que hay en
españa, más cerca de la alpargata y del bocata de calameres de lo que ellos mismos
arrogantemente se atreven a decir sobre la presunta modernidad con la que se sienten
tan complacidos (y luego, resulta, que no saben encender un pc y, para ellos, la razón
última toda riqueza es la mierda de los pisitos) . probablemente, a él, las fotocopias se
las hace un licenciado en económicas que habla inglés perfectamente por el erasmus
( ¡él no sabe inglés o sabe poquísimo! ) .
la situación inmobiliaria está cambiando muy deprisa. estamos asistiendo a eventos
importantísimos, no puedo perder mi tiempo con el cateto ese.
por cierto, me ha borrado lo siguiente:
"Centro del sistema" hay que verlo en dos formas:
1) formalmente (Paseo de la Castellana, para entendernos); y
2) materialmente (localización del despacho dentro de la estructura) .
ppcc se siente a si mismo perteneciente o miembro del "centro del sistema" y, encima,
dice que lleva el "uniforme ideológico bien puesto", o sea, que, además, no es un crítico
antisistema, un rebelde, un dandy, un nihilista reactivo, sino, que está "del lado de la
fuerza", por decirlo en términos de la Guerra de las Galaxias. O sea, que está en contra
de los villanos del abuso de mercado y del robo & saqueo generacional.
Aunque, evidentemente, no es miembro del consejo de administración de ninguna
empresa del Ibex 35 ni del Consejo de Ministros. Es uno de tantos. Pero, que sí está en
su sitio.
EN ESPAÑA, LO QUE ESTÁ PASANDO ES QUE EMPIEZA A HABER UNA
CONSIPIRACIÓN DE LA GENTE DE BIEN CONTRA LA GENTUZA DEL
URBANISMO Y DEL LADRILLO PORQUE HEMOS LLEGADO A UN PUNTO
INSOPORTABLE. ¡VÁYANSE, LADRILLISTAS!
Dada la violencia que se gastan los usureros, desgraciadamente, la conspiración todavía
es silenciosa. Pero, está dejando de serlo. El paralelismo con la situación en
Vascongadas en enorme. ¡BASTA YA!
Enviado por ppcc . 01:42 19-05-2007
"Centro del sistema" hay que verlo en dos formas:
1) formalmente (Paseo de la Castellana, para entendernos); y
2) materialmente (localización del despacho dentro de la estructura) .
ppcc se siente a si mismo perteneciente o miembro del "centro del sistema" y, encima,
dice que lleva el "uniforme ideológico bien puesto", o sea, que, además, no es un crítico
antisistema, un rebelde, un dandy, un nihilista reactivo, sino, que está "del lado de la
fuerza", por decirlo en términos de la Guerra de las Galaxias. O sea, que está en contra
de los villanos del abuso de mercado y del robo & saqueo generacional.
Aunque, evidentemente, no es miembro del consejo de administración de ninguna
empresa del Ibex 35 ni del Consejo de Ministros. Es uno de tantos. Pero, que sí está en
su sitio.
EN ESPAÑA, LO QUE ESTÁ PASANDO ES QUE EMPIEZA A HABER UNA
CONSIPIRACIÓN DE LA GENTE DE BIEN CONTRA LA GENTUZA DEL
URBANISMO Y DEL LADRILLO PORQUE HEMOS LLEGADO A UN PUNTO
INSOPORTABLE. ¡VÁYANSE, LADRILLISTAS!
Dada la violencia que se gastan los usureros, desgraciadamente, la conspiración todavía
es silenciosa. Pero, está dejando de serlo. El paralelismo con la situación en
Vascongadas en enorme. ¡BASTA YA!
Enviado por ppcc . 01:45 19-05-2007
sr hodar, no cometa usted el error de pensar que la mayoria de los que entramos aqui lo
hacemos por sus posts. Deje que la conversacion fluya y procure no molestar mucho
buenas noches
Enviado por uno que pasaba (yo@gmail.com). 02:14 19-05-2007
PARA ALMAGRO. Mi feísimo amigo ( creo que ya puedo llamarte así, pues ya soy
"iniciado"), me ha costado unos dias CONOCERTE. Pero creo que ya sé de qué pie
cojeas: DE LOS DOS. Estoy seguro que me permitirás también desde hoy tutearte y
utilizar los argumentos "Ad Hominem" que se me ocurran. Tú y yo sabemos que
Almagro es un bastardo no reconocido., y como tal capaz de las peores felonías. Pero
también es cobarde y eso le hará callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos
tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje.
Amigo Almagro, vende todos tus palacios (recordando que yo tengo inmobiliaria) y
compra todas las OHL que puedas, pues ya me han dicho lo que puede pasar con los
1200 millones.
Enviado por . 02:16 19-05-2007
Apreciados COMECREDITOS. El motivo de la presente es comunicaros que ya
estamos hasta los mismisimos de vosotros. Ya se que estais conspirando todo el dia
contra los LADRILLISTAS, pero COÑOOOO... OS REPETIS MAS QUE EL
AJOACEITE. Tiene motivos más que sobrados el amigo Hodar para borrar cualquier
entrada que huela a vosotros. Por cierto, lo de "LA GENTE DE BIEN" os identifica a la
legua... Sois muy pero que muy FACHAS.
Enviado por PPCC-VERDADEROS . 02:39 19-05-2007
SRTA. PRADA. Me cae usted muy bien, pero por favor ... !Bajese ya del guindo!... No
defienda a estos impresentables ( TITA, PPCC, IR ...ETC) solamente porque sean unos
buenos "copistas" de informes elaborados por gente decente como VD. ¿Cómo no va a
estar Vd. de acuerdo con lo que usted o sus colegas han escrito?... Como dije, estos solo
se dedican a la tecnica del "refrito" de opiniones de gente solvente, pero llevando el
agua a su molino INMOBAJISTA. Aun no se lo que pretenden exactamente, pero mi
buen olfato me dice que NADA BUENO. Les informaré de lo que vaya
averiguando.Saludos.
Enviado por Desenmascarador de falsarios. . 03:02 19-05-2007
Sras. y Sres., si quieren tener una idea aproximada del por qué de las batallitas
dialécticas que se libran en este Blog, lean el libro CONFESSIONS OF AN
ECONOMIC HIT MAN (Confesiones de un asesino económico a sueldo) de John
Perkins. Nos han repetido montones de veces que en España se construye más que en el
resto de Europa. ¿Han pensado Vds. a quién puede beneficiar que los inmuebles hundan
su precio en España...? PIENSEN...
Enviado por uN LECTOR MALPENSADO. . 03:20 19-05-2007
Sra o Srta Prada. Hágale usted caso a los que les están informando sobre este
impresentable de ppcc que es un multinick (ir, tita-tala y 20 mas) A mi tambien me cae
usted muy bien porque se nota que es educada, inteligente y no va de prepotente. No
estoy de acuerdo con los análisis aunque el informe venga de morgan stanley o del
mesias resucitado, porque soy de los que creo que el mercado inmobiliario podrá sufrir
un descenso pero nada tan importante como para que españa entre en crisis. Bajadas de
precios y luego se recuperará a niveles similares a los de actuales. Hay demasiada
demanda de vivienda esperando a comprar y ya he pasado por la crisis del 93 sin que
tuviera grandes consecuencias. Con mejores oportunidades en la Bolsa este año. usted
es demasiado educada para estar aqui en este blog y siento decirlo porque perjudica a
Hódar pero él es el responsable que personas como usted no vayan a poder escribir
mucho y le diré mis razones. Este personajillo, el tal ppcc y multinicks llevan meses
atacando este blog. Aunque usted esté de acuerdo con él, no va a permitir que alguien le
haga sombra o que ose estar en desacuerdo con alguna línea que escriba. La va a aburrir
no porque él lo valga, sino porque se cambiará el nick 20 veces y sutilmente se meterá
con cualquier error, coma, punto o falta de ortografía que usted escriba. Es el gallito del
corral. Tengo la teoría que es un cuasi jubilado que aunque sepa de economía,
estadística o técnicas de análisis, NECESITA ser alguien, necesita que su super ego se
vea complacido y ha adoptado un papel en internet al estilo de Robin Hood de los
pobres contra el sistema. Por eso tiene una corte de niñatos que vienen por aqui cada
vez que alguien osa meterse con el. Esos niñatos solo escriben dos lineas en un mensaje
jaleando lo Dios todopoeroso, lo genio indiscutible que es. Ese impresentable revienta
blogs le va a hacer a usted la vida imposible cambiandose el nick y usando tacticas
amables para desprestigiarla o enterrando sus mensajes cuando hace el copypaste de
articulos con 10 paginas. Le aconsejo con buena intención que no escriba por aqui
porque usted vale mas. Este blog, a menos que Hódar decida algun dia restringirlo solo
para usuarios registrados o borre a ese tipejo engreído, con infulas de ser alguien, nunca
va a poder tener calidad. Lea usted los mensajes desde la primera pagina que escribe
Hódar y vea la clase de gentuza que es ppcc, ir, tita-tala. este casi jubilado gallito de
corral no duda en insultar a cualquiera. Usa metodos casi mafiosos para alcanzar su
objetivo (desprestigiar a hódar, a usuarios, a quien sea) con ataques multinicks usando
varias formas segun le convenga, hacerse pasar por analista, joven economista, grupo
consultor, en el extranjero, en españa,de forma educada o maleducada. Haga caso a los
que le estamos avisando. Las empresas españolas exportan el negocio del ladrillo a 25
paises. Es demasiado potente la construccion en españa para terminar y por otro lado la
bolsa sigue subiendo a maximos. Se nota que es una gran profesional pero no pierda el
tiempo con personajillos de la calaña de ppcc o sus niñatos de comparsa.
Enviado por Harto del pesado iluminado . 08:41 19-05-2007
A ver, listado de argumentos ladrilloalcistas de hoy? Parece que ninguno.
Vamos a ayudarles un poco: los alquileres han subido un 4 y pico. Que barbaridad. Eso
sí, mucho menos de la mitad que la parte de intereses de la hipoteca media.
Por otra parte, se generalizan las pérdidas en las inversiones de segunda mano, y las
visitas a los portales de internet de compraventa de vivienda se desploman.
Luego, salen los de AFI diciendo que las Cajitas se han pasado y que o diversifican o las
van a tener que intervenir.
El cabreo y los insultos son lógicos: cuando uno está pillado en un desactivo totalmente
ilíquido, pasan estas cosas! Muchos son tan burros que ni siquiera quieren calcular
cuanto llevan perdido.
Pero hay esperanza: los ladrillistas estais pasando de la fase de negación a la de ira.
Teneis mucha suerte, los primeros que vendan tendrán que rebajar menos.
Suerte!
1.Fase de negación
El paciente no admite la idea de la muerte, llegando a negar incluso la enfermedad
diagnosticada por el médico.
2.Fase de ira
El paciente admite la enfermedad, se da cuenta de que ésta avanza y no se cura. Es una
fase de protesta y de resentimiento, el sujeto se pregunta ¿por qué ha tenido que tocarme
a mi?. Se denomina fase de ira porque el paciente proyecta toda su ira en su entorno
inmediato.
3.Fase de negociación
El paciente ya ha aceptado la idea de la muerte y está dispuesto a cualquier cosa con tal
de que su médico le ayude y le salve.
4.Fase de depresión
Aparece cuando el paciente se da cuenta de que realmente se encuentra en la etapa final
de su vida.
5.Fase de aceptación
Suele aparecer al final de la vida, el paciente ya ha dejado de luchar, y aunque
normalmente le acompaña un sentimiento de tristeza, también siente un inmenso deseo
de paz y tranquilidad.
Enviado por era odd zen . 09:56 19-05-2007
Esto es más grave de lo que parece. ¿Qué pasa en este blog? Decir que Morgan Stanley
baraja como escenario más probable una recesión larga, perfectamente argumentado por
un forero, provoca una respuesta "Pero también es cobarde y eso le hará callar porque le
conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino
que puede pisarle algún carruaje."
¿Estas son las reglas del juego?
¿Y Expansión financia esta basura?
Enviado por era odd zen . 10:40 19-05-2007
la frase "a callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no
solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje" es sólo una metáfora o una
amenaza o coacción ¿qué está pasando en este blog?".
Enviado por ppcc . 10:59 19-05-2007
la frase "a callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no
solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje" es sólo una metáfora o una
amenaza o coacción ¿qué está pasando en este blog?".
Enviado por ppcc . 10:59 19-05-2007
A PPCC: si estás cansado se escribir en este blog, descansa hombre, y no te lo tomes tan
en serio, se te ve obsesionado.
Enviado por incapaz de leer este blog . 18:59 19-05-2007
1) me doy por notificado de la presunta sanción consistente en haber vetado mi ip; 2) no
estoy de acuerdo con la misma; y 3) no voy a recurrir.
Enviado por de parte de ppcc . 01:34 20-05-2007

EL BLOG DE HODAR?BOLSA EN REBAJAS Y OHL


por BLICHON @ 2007-05-16 - 05:44:48
EL BLOG DE HODAR—BOLSA EN REBAJAS
La vivienda será semigratuita porque la construcción residencial tiene una capaciad de
tracción muy grande en la economía y los gestores presupuestarios, como es lógico, no
van a prescindir de ella solo porque el sistema crediticio ya esté contento con su
inversión hipotecaria, porque el urbanismo ya no sea percibido como la gallina de los
huevos de oro, porque no haya presión demográfica, etc.
Se va a seguir construyendo mucho y, cada vez, mejor.
La capacidad instalada en la industria de la construcción, en España, es gigantesca y,
como es natural, no puede desmontarse de la noche a la mañana (por cierto, esta es otra
de las ruedas de molino con las que nos quieren hacer comulgar... nos quieren hacer
creer que el ajuste, que ya no puede disimularse, es "sano", meramente depurativo; si así
fuera, ¿porqué no se ha dosificado antes, cuando había menos riesgos?; ¡no!, hemos
vivido años de verdadera orgía cortoplacista, a sabiendas, de que tarde o temprano,
debería haber una purga; cuando las personas mayores nos dicen que "estos precios son
una barbaridad", lo que están haciendo es la proclamación implícita del crash).
El que no haya expectativas crédito, sólo quiere decir que sí va a haber ajuste. No hay
que confundir rigidez (inelasticidad) con resistencia al ajuste (otra de las ruedas de
molino). UNA ECONOMIA MODERNA, COMO LA ESPAÑOLA, YA NO HACE
LOS AJUSTES VÍA ACTIVIDAD Y EMPLEO, SINO VIA PRECIOS. Esto no quiere
decir no vaya a haber recesión.
Ustedes saben, porque se lo hemos dicho, que nosotros somos bancoespañistas.
Los promotores y constructores, todavía, tienen muchísimo dinero que ganar; eso sí, con
márgenes normales, como los que tenemos usted y yo en nuestras respectivas
actividades. Además, los precios están tan arriba, todavía, que LAS POSIBILIDADES
DE REBAJA SON MUY GRANDES. Podemos recortar los precios un tercio, por
ejemplo, de modo que el público crea verlos baratos, y, todavía, no obstante, seguir
ganando una fortuna.
Finalmente, estará el sistema tributario para financiar la futura construcción residencial
básica semigratuita. Esta es la idea que inspira el "derecho a la vivienda digna" recogido
en las Constituciones modernas.
El movimiento de los "hijos de don Quijote", en Francia, es solo el embrión de la
situación que viene.
Piénsese que la inmensa mayoría de los hogares españoles han pagado muy poco por
sus viviendas, así que nada de esto les coge por sorpresa. Conozco una familia que
compró su vivienda de 150 metros cuadrados en el barrio de Salamanca en Madrid no
hace muchos lustros por el precio que resultó de capitalizar la renta catastral.
Exactamente, fueron 900.000,- pesetas. Acaban de venderla por 125.000.000,- pesetas.
Estos beneficios, en un bien básico, sencillamente, son imposibles. Hemos montado,
pues, un negocio falso que ha funcionado (o sea, ha dado dinero a unos cuantos) durante
una época, pero que tiene muy poco que ver con la economía y con la industria de la
construcción.
Lo importante es comprender que LA SITUACION ES ADMINISTRABLE. Sólo van a
entrar en "negative equity" dos de los quince millones de hogares. Les daremos
desgravaciones, subvenciones y lo que haga falta. Pasará como en Japón. La generación
que le ha tocado, tiene que asumirlo. Hay cosas peores, como una guerra o como una
depresión económica profunda y duradera.
Por razones estructurales, la recesión inducida por el ajuste inmobiliario evolucionará,
probablemente, a una depresión, pero, en cualquier caso, será una depresión muy
llevadera. Son las ventajas de formar parte de la Unión Europea.
Lo que deben hacer ustedes, que tienen edad para ello, es:
1) organizar las locomotoras alternativas a la residencial (que ya están ahí y solo hace
falta volver a ellas) y dar el golpe de timón estructural, lo que significa redefinir t-o-d-o
en la economía (pensiones, mercado laboral, turismo de masas, financiación del sector
público, pseudo banca pública provinciana, etc.); y
2) impedir que los usureros que han perpetrado esta guarrada salgan de rositas.
Enviado por . 17:06 13-05-2007
La bolsa está de rebajas. Me hace gracia la palabra escogida. Ya total, podría haber
escogido "La bolsa está a precio de coste" y luego hablarnos de los graciosísimos, por
estrafalarios, NAVs de las implicadas en el batacazo, señor Hodar. Lo que ha hecho
Bañuelos con sus órdenes via Ibersecurities, en plan castillo de arena que destruye la
marea, es de lo más gracioso que se ha visto en los últimos tiempos, por esos detalles de
los compromisos de recompra. Pero es que ya nadie se cree los precios de los activos.
Señor Hodar, seamos serios: nadie quiere nuestros papelitos, prefieren el cash por
muchos ladrillitos que tengamos detrás. Y es que, afortunadamente, algunos europeos
creen en eso de la economía real.
Estos protestantes son unos petardos realistas!
A mi me gustaría ser optimista... Pero desgraciadamente, no hay reconversión sin que
venga Mr Credit Crunch ( muy probablemente vía precio abusivo de las cédulas
hipotecarias en el extranjero, porque aquí ser pisitófilo = no tener ni un duro, a pesar de
tu teórica enorme riqueza ), y si no hemos hecho los deberes cuando podíamos,
destinando unas migajas a I+D, no lo vamos a hacer con el señor Crunch vigilando. La
potencia instalada es mucha, y el consumo de combustible financiero también. Y los
arrimaladrillos no se caracterizan por su habilidad con el cash flow!
Enviado por era odd zen (gus@hotmail.com). 20:02 13-05-2007
Estoy de acuerdo en líneas generales con el autor del anterior mensaje, era odd zen,
aunque prefiero rebajar el tono negativo para facilitar la fluidez del debate. El IBEX
lleva 4 años de subidas espectaculares pero todo indica que a partir del 2008 serán las
demás bolsas europeas las que sobrepasen a la española. Vengo observando un
preocupante descuelgue del Ibex respecto a las europeas. El interés bursátil se está
desplazando al resto de Europa. Mientras que los stocks en el IBEX están ajustados en
precio o sobrevalorados (aunque algunas pocas empresas todavía tienen recorrido), por
el contrario, los precios de stocks en Europa están en una media infravalorados y las
empresas con su NAV ajustado a la realidad.
También es cierto que los europeos ya no comulgan tan alegremente con las previsiones
españolas y menos aun con la fama nada positiva que nos hemos ganado a pulso. Lo que
no quita que las empresas Españolas ya globalizadas, continúen generando beneficios,
que ciertos movimientos corporativos sean atractivos o que exista un periodo de alza
especulativa. Peor lo tendrán quienes, por primera vez, intenten salir de compras a estas
alturas.
Al Sr. sin nombre del comentario de las 17:06
Como no usa un nombre con el que poder mantener un debate, creo que Vd. es la misma
persona que ha contestado en anteriores mensajes. Por lo menos su estilo es el mismo.
Si me confundo, disculpe de antemano por el error ya que mi intención no es otra que la
de debatir.
Vd. cita el modelo a seguir en un futuro ?el sistema tributario para financiar la futura
construcción residencial básica semigratuita. Esta es la idea que inspira el derecho a la
vivienda digna recogido en las Constituciones modernas?. Supongo que Vd. está
mirando a ciertos modelos Europeos que llevan algún tiempo implantados.
Sin entrar en el carácter ético-social, en el cual una puede estar más o menos de
acuerdo, me gustaría apuntar que dicho modelo Europeo está sufriendo un cambio a la
inversa.
Menciona Vd. el movimiento francés de los hijos de Don Quijote y sus logros, pero las
recientes elecciones en Francia arrojan dudas sobre su posible cumplimiento.
Cualquiera que haya leído el programa de Sarkozy, claramente se percibe que prefiere
centrarse en las pensiones y en la vivienda. Dice textualmente: "Hay que favorecer la
propiedad", afirma Sarkozy, que promete desgravaciones para los ciudadanos que
paguen el impuesto sobre la renta y estén metidos en una hipoteca. O sea, el modelo
Español.
También especifica: "hay que acabar con el endeudamiento Estatal", e insiste en que no
es sólo un problema de los últimos cinco años. ¿Su solución? "Reducir el tren de gasto
del Estado", recortar el número de funcionarios, bajar los impuestos, olvidar las 35
horas de trabajo como límite, reformar las pensiones, flexibilizar el mercado laboral.
Y en la abanderada socialdemócrata Suecia (el modelo que observo a Vd. le gusta más),
tras décadas de vivienda social subvencionada, donde todo Sueco tiene derecho a un
techo, también se están alejando de la vivienda social de alquiler reformando las leyes,
retirando subvenciones a las constructoras para pasar al modelo que favorece la compra,
al modelo Boyer.
Dígame, si es tan amable, dejando a un lado la pasión ética-visceral con la que Vd. suele
escribir (y que yo comparto en un porcentaje aunque no en su totalidad): ¿Cree que
realmente un Gobierno de España va a ir más allá de las subvenciones/desgravaciones
para la compra o la VPO de alquiler con cuentagotas? ¿Realmente cree que en España
se va a implantar un modelo al estilo Sueco (que está cambiando) porque el Estado
querrá continuar con el sector de la construcción residencial?
Yo también llevo meses advirtiendo que existen movimientos desde la política española
para hacer uso del sector construcción y todas las nuevas promesas de VPO de alquiler
lo avalan (junto con los deseos/promesas de obra pública), pero en España ,desde el
decretazo de Boyer, no existe apenas vivienda social y el coste de pasar de -0- a 100 es
elevado, algo que no vislumbro cuando todos los indicadores apuntan a que el existente
superávit estatal se va a usar para otros menesteres. Una cosa es que se incremente el
porcentaje de vivienda social, ahora inexistente, y otra muy distinta es que Vd. crea que
en España se logren leyes al estilo ?los hijos de Don Quijote?, que por cierto ya
veremos en qué queda tras la victoria de Sarkozy. En mi opinión, lo de la implantación
de vivienda semigratuita en España lo veo muy lejano. Vuelvo a reiterar que no entro a
valorar el carácter ético de la propuesta sino en su viabilidad.
En lo que sí estoy de acuerdo con sus afirmaciones es en que a la generación que le ha
tocado este cambio de ciclo, mejor que lo asuman y trabajen en otro modelo de riqueza
menos ficticia. Para ellos no van a existir las plusvalías rápidas como las que han
disfrutado los de 40+. Vd. repite algo con lo que también estoy de acuerdo: La Negative
Equity solo afectará a dos millones de propietarios y por ese motivo la situación se hace
más manejable. No sé hasta qué punto se convertirá en realidad las predicciones de
recesión, puede que sí o puede que el PIB solo crezca un 1% a partir del 2009 (con lo
que el término depresión no encajaría). En esto no voy a ser tan taxativa como Vd. Es
difícil predecirlo con tanta exactitud aunque no es descartable. Desde luego que estando
dentro de la UE, situaciones como estas son mucho más manejables. En esto también
estoy en consonancia con Vd.
Respecto a su deseo (que yo lo podría entender aunque no me mueva la visceralidad) : ?
impedir que los usureros que han perpetrado esta guarrada salgan de rositas?. Me temo,
si se refiere a las grandes constructoras, que ya se han ido de rositas. A las que les haya
pillado operando dentro de la piel de toro, a esas sí que les afecta el cambio de ciclo
aunque al Gobierno le haya dado por intentar salvarlas prometiendo obra pública/social
a tutiplén. A las que llevan años en otros mercados exteriores y con cartera
diversificada, están en buena posición para salvarse de la corrección brusca. Con la
Banca, ídem de ídem.
Saludos cordiales
Enviado por Prada . 23:06 13-05-2007
La retórica de Prada nos recuerda a la que hacíamos en 2002, cuando comenzamos a
pensar el crash inmobiliario, por obra y gracia del Banco España, que fué quien lideró el
cambio ideológico en esta materia con los textos de sobra conocidos y "obligando" a
Banco Santander y BBVA a deshacerse, en la misma semana, de Valleheromoso y
Metrovacesa, respectivamente.
Ha llovido mucho desde entonces y el espectáculo de avaricia ha sido bochornoso, con
casi todo el sector mofándose de la autoridad monetaria, nacional y supranacional, y de
la prensa económica mundial que ha observado atónita como un país de la OCDE
sacrificaba a toda su juventud para ir a ninguna parte (tasas de avance del
endeudamiento de la juventud por encima del 20% para mejorar una décimas el
crecimiento del PIB y sin efecto estructural alguno). Da pena ver el nivel de los
prohombres del negocio inmobiliario en nuestro país. Nosotros estamos muy
avergonzados.
La vivienda básica semigratuita es una posibilidad a largo plazo, bastante verosímil si,
como es lógico y natural, con el frío inmobiliario viene el desenamoramiento
generalizado respecto de este tipo de activos (cobijo básico) en los próximos años, como
en Japón. Nosotros viajamos a ese país y podemos certificarlo. A corto plazo,
evidentemente, aquí no va a haber semejante cosa, y el análisis que hacemos no lo
considera.
Por "recesión" no hay que entender estrictamente el que haya dos trimestres seguidos
con crecimientos del PIB cero o negativo. Esa es una definición "política", no
económica. El concepto "recesión" con lo que, de verdad, tiene que ver es con tasas de
crecimiento económico inferiores al tipo de interés real.
No es cierto que tengamos inequívocamente superavit fiscal consolidado del sector
público. El conejochisterismo estadístico, además, ha demostrado que el dato de avance
del PIB es muy administrable. Escuchen al Sr. Centeno que, en este asunto, es
inmbatible.
Las sociedades mercantiles no comenten delitos. Son las personas físicas las que lo
hacen. Los delitos que han cometido muchos de los "triunfadores del pisito" no van a
prescribir de la noche a la mañana, como se está demostrando.
Si simulas adquisiciones masivas de tus acciones mediante operaciones cuyo pacto de
recompra permanece en secreto, interponiendo o no sociedades pantalla, estás
perpetrando una manipulación operativa del mercado, que es punible.
¡A la cárcel!.
La experiencia nos dice que la única forma de acabar con todo esto es la movilización
ética, porque, a diferencia de otras estafas piramidales, aquí no hay una sociedad de
contrapartida que pueda ser intervenida. Es en este sentido en el que decimos que hasta
la Conferencia Episcopal debería tomar cartas en el asunto.
Como es sabido, una pirámide de tangibles se define con tres elementos:
1) el dinero de los que entran sirve para liquidar con ganancias a los salen;
2) sensación falsa de recompra (mediante sociedad de contrapartida o, simplemente,
ideológica); y
3) límite ciereto pero indeterminado.
Hay negociete inmobiliario mientras los prestamistas exteriores ven que hay recutables
"credit worthy". Las cosas ya han cambiado en otoño y, o paramos la actividad, con la
secuela de empleo, o hacemos el ajuste vía precios, como una economía moderna.
Nosotros somos optimistas y creemos que la economía seguirá funcionando, eso sí, con
los precios inmobiliarios divididos por dos, caiga quien caiga.
("tita - tala" es un nickname muy coyuntural, con el que pretendemos dejar negro sobre
blanco que nuestro bajismo crítico no tiene nada que ver con la política)
Enviado por tita - tala . 11:30 14-05-2007
Tita-tala tiene razón, estamos viendo cómo crece el PIB y como cada vez estamos peor.
Llegará el día en que estemos destruyendo empleo y repatriando inmigrantes y en el
telediario salgan con que el PIB esta creciendo.
Enviado por Mohammed Saeed Al Sahaf . 11:41 14-05-2007
Sr. Vendo piso bueno y bonito... pero barato ?....
tu crítica suena a que "la última palabra la pongo yo", pero te ha salido un post
insultante y guarrete, lo digo con todo cariño, a los solos efectos de defensa, guarrete de
guarro, o sea de cerdada; prueba de que no tienes argumentos y eres un PESIMISTA
DELICADITO que no tienes valentía para afrontar las recesiones que con toda
naturalidad vienen después de las corridas.
La irresponsabilidad está en el siemprealcismo papanatas.
Los precios ya estan casi divididos por dos en la costa... ¡y estamos empezando!.
Veo que lo de la cárcel te ha inquietado, ¿eh?, ¡siemprealcista responsable!. ¡A qué
tenemos razón!. ¡A qué comerle el coco a la gente para que se separe de su dinero a
cambio de chicharros carísimos con maquinaciones y malicia o negligencia está en el
Código Penal!.
En vez de tanta autojustificación (que nadie te hemos pedido), lo que tiene que hacer es
atacar la idea central de que UNA ECONOMIA AVANZADA HACE SUS AJUSTES
VIA PRECIOS Y NO VIA ACTIVIDAD Y EMPLEO.
Ahora que lo pienso, quizá, lo que te pasa es que no sabes que, del préstamo, responde
el deudor con todos sus binees presentes y futuros (responsabilidad patrimonial
universial, art. 19111 Código Civil). ¡Igual es que piensas que, de las hipotecas, se
responde solo con la mierdad del pisito y que, si bajan los precios, con dejar de pagar la
hipoteca, Santas Pascuas, y le colocas el mostrenco al prestamista!. Es que no encuentro
otra razón que la ignorancia para tenta arrogancia como exhibes.
Enviado por . 02:03 15-05-2007
Finalmente, respecto a la esnobada de que si vivimos de alquiler y nos hemos
endeduado para "vender futuros":
1) Nuestro patrimonio inmobiliario (importante) no nos ha costado ni una gorda, como a
casi todos los españoles; sólo nos mueve el amor por los chicos, que les estáis haciendo
pasar las de Caín con la mierda de los pisitos; y, como ha dicho la semana pasada el
Director del Servicio de Estudios del Banco España, porque, de no ser más ambiciosos
en la corrección, nos vamos a encontrar "pronto" (sic) con un ajuste "duro de cojones",
permítaseme la expresión.
2) Sabes perfectamente que no hay "derivados" con pisitos, de modo que no se puede
vender a plazo, como pides cínicamente.
Enviado por . 02:25 15-05-2007
Al herido:
En Internet es inútil jugar a las puyitas de las susceptibilidades. Me temo que los Titas
son metálicos e inmunes a las pirañas. Todo lo que te hagan creer los Titas sobre su
situación personal va a ser para desestabilizarte, hacerte perder tiempo y dejar en
ridículo tus ideas. Lo quieras o no, siempre, en todas partas, el bajismo es más sólido
que el alcismo.
Los alcistas persiguen el poder, los bajistas la autoridad.
En cuanto a Metrovacesa, que la pones como ejemplo para apostar .
¡MVC se va al infierno!.
El año pasado fue el mejor valor del IBEX 35 con una revalorización del 150%. La
media de revalorización de los 4 últimos años ha sido de un 65% anual.
Estos porcentajes, evidentemente, no responden a la evolución de ninguna realidad
económica, sino a la especulación más simplona que cuela solo porque ha habido una fe
inmensa en la mierda del ladrillo que ha funcionado como anestesia de la razón.
En segundo lugar, se trata de porcentajes que no son propios de una empresa seria,
mercedora de estar en un IBEX 35, junto con los grandes bancos, la luz, el agua, el
teléfono, la gasolina, etc. Son porcentajes de chicharrón genuino. Su presencia en el
club de los mejores indica que hay algo que no funciona en nuestra economía. Máxime
con el espectáculo que han dado los dos accionistas con sus peleitas de patio de
colegio... en las que ambos han quedado tocados, ¡ojo!.
En tercer lugar, como era lógico, este año, el mercado le ha dado un capón de tomo y
lomo a Metrovacesa, y se ha dibujado un bonito gráfico que ya forma parte de la
antología de pinchazos de burbujas. Ahora, le falta el segundo y definitivo empujón al
infierno, a lo Astroc, que es la "empresa" (por llamarla de alguna manera) que marca la
pauta. La salida del selectivo no presagia nada bueno.
Y, finalmente, los "analistas" que, al cierre de 2006, con Metrovacesa en las alturas del
Himalaya, los caraduras, decían que todavía "tenía recorrido" (frase cursi, junto con del
"retorno", donde las haya), han quedado como lo que son: unos siemprealcistas
papanatas (¡cuidado!, "alcistas papanatas" en el mejor de los casos, o sea, haciendo
funcionar el principio penal de presunción de inocencia). Fíjense en la frasecita
siguiente: "tras marcar los máximos históricos cerca de 130,- ? por acción, vemos que
está consolidando las fuertes subidas mediante un canal lateral de consolidación".
"Canal lateral de consolidación"... ¡ja, ja, ja!. ¡Qué cursilería, Dios!. Ahora, está a 85.-
Como todo el mundo sabe, hace más de un año que nosotros no tocamos para nada el
ladrillo, ni directamente, ni a través de los chcicharros. Nos gusta el dinero y, con él
somos muy conservadores y la esencia del ladrillismo no es otra que la de quedarse con
el dinero de la gente.
La fiesta bajista solo está empezando. Apriétense los cinturones y no hagan caso de los
cantañamanas irresponsables, muchos hipócritas o cínicos, que andan por ahí, todavía,
entonando melodías eternoprimaveristas, cuando la consigna de las autoridades ya es la
responsabilización.
Enviado por . 09:38 15-05-2007
La frase que vincula a los alcistas con el poder y a los bajistas con la autoridad, no me
ha salido como quería, ahora que la releo.
Debería haber puesto:
LOS SIEMPREALCISTAS BUSCAN EL PODER, LOS ANTISIEMPREALCISTAS
TIENEN AUTORIDAD.
En cuanto a la frase esa de que el bajismos es más solido que el alcismo... ¡eso nunca lo
he dicho yo, ni ninguno de nosotros!.
Somos alcistas o bajistas, según toque... lo que nos fastidia es el siemprealcismo y su
vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la cueva de Alí Babá.
Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007
-regresó Goobbels al estudio y me dijo "Doctor , le estaría muy agradecido si ayudase a
mi esposa a matar a mis hijos"
(eso es lo que no queremos , que nuestros hijos paguen nuestros errores o los de
nuestros gestores)
"No contentos con exculparse a sí mismos, la población civil y los generales trataron
entonces de persuadir a sus interrogadores de lo correcto de la visión que tenía del
mundo la Alemania nazi.Los primeros no podían entender por qué habián declarado la
guerra a su pueblo los EEUU, y cuando loes revelaron que en realidad había sido
Alemania la que había declarado la guerra a EEUU, no pudieron menos que mostrarse
incrédulos"
no leo a Goobbles leo a Antony Beevor
un saludo
Enviado por bacilo péstifero . 22:27 15-05-2007
OHL---------------------
Me parece muy bien el comentario, pero lo veo mejor para una noticia que para un blog.
En el fondo, un blog sirve para dar opiniones subjetivas sobre las cosas y compartirla
con los demas.
Si, usted Senyor Hodar, sumara sus opiniones sobre esta prevision seria perfecto.
No me extrana la fria acojida a la entrada de hoy otorgada por la parroquia, parece que
el Villar Mir le haya hecho un examen de Dictado.
Por otro lado, felicidades por el blog. Estoy enganchado a las discusiones que aqui se
producen.
Enviado por Gonzalo . 15:06 15-05-2007
¿Como es que el sr. Mir quiere comprar para la empresa a 50 euros las acciones que
queria comprar para si a 15 euros?... Misterios bursatiles. Los resultados de OHL son
otra muestra de que la economia española va muy bien (PIB al 4%, y sigue y dura y
dura...) y de que han sabido salir al exterior y comprar bien. Pero estos empresarios
nuestros siguen comprando mejor para su patrimonio particular. Aun asi, que sigan
comprando y creando puestos de trabajo. Yo quiero que ganen muchisimo. Algo nos
llegara...
Enviado por Inmobiliario . 15:13 15-05-2007
Sr. Gonzalo, efectivamente es un artículo periodístico, como habrá visto al pie del
mismo se dice:publicado este lunes en Expansión. De alguna forma, al final del texto
doy mi opinión al decir que se puede confiar en sus pronósticos.
Para inmobiliario: la opa que lanzó Villar Mir sobre el 100% del capital, a 15,62 euros,
no es un misterio. Estaba obligado a hacerla por causas sobrevenidas. La realizó por
debajo de la cotización. Cumplió con lo legislado y sigue ostentando la mayoría del
capital.
Enviado por José A. Fdez. Hódar . 16:24 15-05-2007
Me sigue interesando el tema de la OPA forzada. La recuerdo. Pero yo insisto: ¿cómo es
que puede existir un requisito de la autoridad bursátil tan fácil de burlar? Con ofrecer
menos de lo que vale, cumplo. En la nueva regulación, se nos presenta como una gran
novedad la obligación de lanzar una OPA al alcanzar el 30% y no el 50% de antes....;
¿se podrá burlar de la misma forma? ¿Cómo se protegen los derechos de los
minoritarios de este modo?
Saludos.
Enviado por Astroc_nomico (morgantanerr@yahoo.es). 17:37 15-05-2007
A comprar.
Sin pensarselo dos veces.
Por cierto.
Atención a los resultados que se publican mañana de alguna Inmobiliaria.Van a
demostrar que la acción , a pesar de las ultimas bajadas, sigue estando barata, muy muy
barata...
Y el mercado todavía no lo ha descontado...
Enviado por por los cerros de ubeda . 18:09 15-05-2007
o sea, las inmobiliarias estan caras (colonial tiene per 18) y nos recomiendan comprar
(ohl per 21 y ferrovial per 28) a mi que me lo expliquen que no lo entiendo y de sacyr
no se habla nada que tiene el per por los suelos?
Enviado por aficionado . 20:18 15-05-2007
Amigo aficionado:
cuando se publiquen algunos avances del ejercicio 2007 el PER de algunas de las que
comentan va a mejorar sensiblemente.
Al tiempo.
Y el Villar Mir es un viejo zorro.Sabe lo que hace
Enviado por por los cerros de ubeda . 20:54 15-05-2007
.22:58. ( a ver si nos ponemos un nick coño...)
¿ a quien y a qué se refiere con "tocando los garbanzos"?.
si usted es el mismo que .22:49 apliquese el mismo argumento:
"...Este blog ....opinión contraria.Esta es la mía. Respetese".
Por lo tanto si se refiere a mis opiniones , respetelas.
Y si no es el mismo que .22:49
Felicidades por su técnica deductiva.
espero impacientemente sus recomendaciones de inversión en valores y mercados, más
que nada por tomar posiciones contrarias.
Boas Noites.
Enviado por por los cerros de ubeda . 23:18 15-05-2007
a ver " la policía":( con acento en la í)
yo me refería a un comentario de un tal "t-t" que ha desaparecido del blog, me imagino
que por el libre capricho de quien sea, en el que creo que comentaba la "moralidad" de
la OPA del Sr. Villar Mir, y otros comportamientos dignos de " destacar", en la misma
línea que el comentario de .22:49. Comentario que por cierto rebatía mi opinión de uqe
se deben de comprar OHL´s.
A mí el Real Madrid como que nada tiene que ver con lo que yo vengo comentando. Si
quiero hablar del Madrid me voy a los foros del Marca.
No tengo acciones de OHL, ni vinculación alguna, ni falta que me hace.Pero creo
sinceramente, a pesar de su elevado PER, que las acciones van a llegar a los 50 euros.
Saludos.
Y gracias por lo de "triunfador". Cuanto razón tienen cuando dicen que " la policía no es
tonta".
Enviado por por los cerros de ubeda . 23:39 15-05-2007
que raro, hace un momento habia 10 comentarios y ahora hay sólo 9 (que pasa aquí...?)
Enviado por pepon (pepon@hotmail.com). 00:24 16-05-2007
la gota malaya.
hódar: si estás arriba, debes dar el nivel
y, si no, ¡vete!.
deja el sitio a otros que hay que son infinitamente mejores que tú tanto en vender
chicharros como en rellenar páginas diciendo nada
Enviado por . 00:38 16-05-2007
OHL no nos gusta, esa es la verdad
Pero, bueno, no es para ponerse así con el Señor Hódar que solo cumple con su trabajo
y lo hace divinamente
Enviado por . 00:39 16-05-2007
"viejo zorro"
¿porqué no se borran los mensajes de "cerros" que han insultado de esa manera tan sutil
(bolsísticamente hablando) al Sr. Villar Mir y, por contra, sí se borran los mensajes que
evidencian que OHL es un chcicharro?
MIREN, SEÑORES, VILLAR MIR ES EL HUARTE DEL S.XXI. SIN NO SON DE
MADRID, NO ENTIENDEN NADA.
Enviado por . 00:43 16-05-2007
"viejo zorro"
¿porqué no se borran los mensajes de "cerros" que han insultado de esa manera tan sutil
(bolsísticamente hablando) al Sr. Villar Mir y, por contra, sí se borran los mensajes que
evidencian que OHL es un chcicharro?
MIREN, SEÑORES, VILLAR MIR ES EL HUARTE DEL S.XXI. SIN NO SON DE
MADRID, NO ENTIENDEN NADA.
Enviado por . 00:43 16-05-2007
¡Atención!
Hódar está borrando un comentario demoledor pero respetuoso sobre OHL solo porque
le lleva la contraria:
OHL quiere llevar adelante uno de los empréstitos más grandes de la
historia del capitalismo español y NO SABEMOS PARA QUÉ, salvo que es
en el extranjero.
El ex-político que la dirige dice que "no invertiremos en bancos, ni en
petroleras, ni en eléctricas". Dice que el dinero sería para compras y
nuevas concesiones "si se ponen a tiro"... ("si se ponen a tiro"... ¿y si no
se pone nada a tiro?).
OHL ha triplicado en una año y medio sin haber hecho prácticamente
nada, salvo descontar expectativas. Estas cosas son excepcionales en
economía. Además, el Sr. Villar Mir es dueño de más de la mitad de las
acciones.
La Opa de febrero ha sido extraña. Algo de desafío parece que tenía,
para evidenciar la presunta ridiculez formal de las normas de defensa
de los inversores particulares. La Opa se hizo... ¡un 50% por debajo del
precio de mercado!... Evidentemente, ni un solo socio ha ido a ella.
Finalmente, comparen el gráfico de OHL con el de FCC, por ejemplo.
En nuestra modesta opinión, las inmobiliarias y las constructoras están
tocadas y solo las que se han convertido en sociedades de cartera
energética son las que van a poder salir para adelante.
El Sr. Villar Mir fracasó en su intento de presidir el Real Madrid, aunque
llevaba en el ticket al campeón del mundo de rallies. No importa.
El Sr. Villar Mir se ha quedado sin participación energética de
referencia. No importa.
El Sr. Villar Mir emite obligaciones en lugar de adminsitrar la
financiación bancaria. No importa.
El Sr. Villar Mir, que ya no es joven, ha decidio que su hijo gobierne
Fertiberia y Ferroatlántica.
Nosotros, hablemos con sinceridad, no recomendamos comprar una sola
acción de OHL.
Este blog, quizá, va un poco como de opinión contraria. Esta es la mía.
Enviado por . 22:49 15-05-2007 (#lo borra)
Enviado por . 00:44 16-05-2007
gota malaya, tita-tila, Mohamed. Si eres el msimo y te estás haciendo pesadito. Que
sepas que, por sistema ,te borro en cuanto te veo. Tómate un descanso hijo. Buenas
noches y, hasta mañana que haga limpieza, el bolg es tuyo.
Enviado por José A. Fdez. Hódar . 00:45 16-05-2007
hódar: la has cagado. en la red, no vales nada. no tiene categoría. no tienes formación.
solo tienes cara. eres un cara. ¡deja ya de borrar los comentarios que contrarrestan tu
estúpida opinión sobre ohl, el próximo pinchazo!.
Enviado por . 00:45 16-05-2007
gota malaya, tita-tila, Mohamed. Si eres el msimo y te estás haciendo pesadito. Que
sepas que, por sistema ,te borro en cuanto te veo. Tómate un descanso hijo. Buenas
noches y, hasta mañana que haga limpieza, el bolg es tuyo.
Enviado por José A. Fdez. Hódar . 00:45 16-05-2007
Aquí, solo hay dos posibilidades:
1) hódar es sincero... no puede ni ver a "pisitófilos creditófagos", al que considera una
especie de De Juana Chaos de la economía (cree el ladrón...) y piensa que, contra ese
tipo de "gentuza", vale todo, y que la gente de bien lo comprenderá inmediatamente; o
2) hódar es listo... sabe que ppc no es nada periférico... está preocupado con todo lo que
está pasando... quiere entradas en su blog... y sale en directo tocando las narices a ppc,
para apegarle.
Tanto en la hipótesis 1) como en la 2), ppcc está encantado.
En la hipótesis 1), porque ppcc tiene el discurso ético y bancoespañista que corresponde
en esta fase económica, sin politiqueos.
En la hipótesis 2) porque no hay nada que más pueda interesar a ppcc que esa simbiosis.
OHL es un tema delicado desde la recompra y amortización de acciones decidia a
principios de 2006, tan original, que desembocó en la situación (prevista) de tener que
lanzar un Opa estúpida muy por debajo del precio de mercado solo para cumplir
nominalmente con la Ley.
Evidentemente, semejantes operaciones han inflado la cotización, como salta a la vista
en gráfico.
La cuestión no es tanto si todo esto encaja o no los preceptos correspondientes, sino, si,
en un país normal, las autoridades y los creadores de opinión habrían permitido
semejante mascarada.
Al final, la que pierde no solo es la Ley, sino también el mercado.
Entre la sanahujicación y la reducción de capital cortijera, pasando por las ventas
multimillonarias vinculadas y las adquisiciones con pacto de recompra secreto (¡ojo!,
que aquí si podría haber conducta delictiva, en mi modesta opinión), la verdad yo ya no
se a qué leches estamos jugando. No me extraña que los analistas-de-toda-la-vida estén
desbordados (y acongojados, porque, tarde o temprano, les salpicará).
Enviado por . 01:32 16-05-2007
ESTE BLOG NO ES TUYO, HODAR
ESTE BLOG ES DE EXPANSION.
ESCRIBIMOS AQUÍ PORQUE ES EL BLOG DE BOLSA EXPANSION.
SI QUIERES UN BLOG, MÓNTANTE UNO TÚ POR LIBRE:
https://www.google.com/accounts/NewAccount?naui=8&service=blogger&continue=ht
tp%3A%2F%2Fwww.blogger.com%2Floginz%3Fd%3D%252Fcreate-
blog.g&sendvemail=true&followup=http%3A%2F%2Fwww.blogger.com%2Floginz%3
Fd%3D%252Fhome&hl=es
BORRAS A "PISITÓFILOS CREDITOFAGOS" PORQUE LA PISITOFILIA
CREDITOFÁGICA TE HACE PUPA
BORRAS A "PISITÓFILOS CREDITOFAGOS" PORQUE SU OPINION SOBRE
OHL TE HACE PUPA
Tú eres ya muy mayor como para rebozarte en las bajas pasiones y borrar solo porque
odias visceralmente. Borras porque no quieres esas ideas en tu blog. Pero, las ideas se te
cuelan inteligentemente opr todos los comentaristas, en forma de segunda, tercera,
cuarta derivadas... y empiezas a ver "pisitófilos creditófagos" por todas partes,
paranoicamente.
Pero, PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS:
1) NO ES SOLO UNA PERSONA; Y
2) ES EL PRIMER MULTINICK CONSISTENTE DE LA RED ECONÓMICA.
Lo que hacen Pisitófilos Creditófagos es totalmente ético y legal. PPCC está en contra
de los abusos de mercado y del robo y saqueo de la juventud.
Este medio (Internet) no tiene nada que ver con ningún otro. En la presna escrita puedes
poner lo que te de la gana que ahí queda. Aquí se te contesta inmediato y se desmonta
un texto hasta la humillación... a tí y a mí y a Einstein que estuviera por aquí. Tú has
cometido el error garrafal de ser maleducado hace un par de meses con unos posts que
eran sonrojantes. Ya no tiene remedio.
¡HAS PINCHADO EN HUESO!.
TE HAS EQUIVOCADO.
SOLO TIENES UNA SALIDA: ASOCIARTE EN UNA ESPECIE DE SIMBIOSIS
INTERNAUTICA. La verdad, ya no te veo con edad para ello... además, esto es gratis,
o sea, no retribuido... y no te veo en estos mundos con la rapidez y claridad de ideas, ni
con el nivel de inglés... porque, aquí, todo es inglés.
Mañana, todo el mundo va a tener esta crisis de OHL en sus correos. Lo siento, pero la
red es como es. ¡Bendita sea!. Probablemente, ninguno de los dos tengamos toda la
razón en cuanto a OHL, aunque, yo por el solo hecho de ser de Madrid, ya te llevo
bastante ventaja... pero, en cualquier caso
LA GENTE ES LIBRE Y MUY CONSEVADORA CON SU DINERO, COMO ES
NATURAL, Y QUIERE TENER TODAS LAS OPINIONES Y RECHAZA
FRONTALMENTE A QUIENES, COMO TU, REPRIMEN EL DEBATE
SESGÁNDOLO, SEA CUAL SEA TU INTENCIÓN.
Enviado por . 02:18 16-05-2007

El crash inmobiliario va a coincidir con el bursátil en 2009.


por BLICHON @ 2007-05-13 - 10:24:15
Hoy ha sido un día histórico: nueva Ley del Suelo.
Llega tarde.
Ayer el Instituto de Empresa publicaba un estudio según el cual tres de cada cuatro
promotores (73,6%) perciben el sector inmobiliario como el más corrupto de la
economía española.
Hoy, Galindo (ASPRIMA), con el que Goyo Mayayo (AHE), El Metafísico ("es
metafafísicamente imposible que la vivienda baje"), mantiene una encarnizada lucha por
el Premio Mohammed Saeed Al Sahaf de Primera División, ha salido en Expansión con
una frase que pasará a la historia (cita literal):
"El comportamiento del mercado de valores no incide en el valor de los activos"
(Expansión 10-5-2007, pág. 48).
O sea, el mercado dice que "lo tuyo vale 5, pero no es verdad, Marujita, lo tuyo vale 55,
lo digo yo, con mi catálogo". Sería para reírse si no fuera por que es un insulto a las
reglas del juego del Capitalismo, que se parece una bravata de capo de pirámide de
tangibles: "el capital (y su mercado) es una mierda, no hay más verdad que mi
tangible".
Galindo, que se ha forrado con el hipotecón de la juventud española, ha publicado su
torpe artículo con la intención de compensar la falta de credibilidad que él ve que sí
tiene su adorado negociete. Lo ha titulado, cínicamente, "La credibilidad del sector no
está en juego". O sea, sin sutilezas, sin metáforas, sin indirectas, nos intenta penetrar
con la idea de que nos debe importar un rábano el descalabro que estamos viendo en
Bolsa con inmobiliarias y constructoras. Pero, como era de esperar, te lees el artículo y,
si tenías alguna duda sobre la inmensa crisis que tienen, se te despeja de manera total y
absoluta. Literalmente, dice lo siguiente:
- "las fases alcitsas no son eternas";
- "el ajuste que se está produciendo es de libro";
- "el reparto del negocio será entre menos".
En la página 78 del mismo periódico, también hoy, ¡qué cosas!, ha hecho lo mismo otro
"teórico" o "experto", aunque de Segunda División, ideológicamente hablando, el
Consejero Delegado de Roan. Lo ha hecho con la misma intención que Galindo... ¡y de
la misma estúpida forma directa!, como escribiendo para cretinos y papamoscas (que es
lo que, en el fondo, debe pensar que es el mercado). El mensaje central es:
"De burbujas y de bajadas de precios, nada".
Aunque, para ser precisos, lo que ha dicho es: "de burbujas y de bajadas de precios, c-r-
e-o que nada". Nos tememos que lo ha puesto en tono jactancioso (o sea, ese "nada",
dicho en "cheli", "na-da de na-da, mo-na-da"). Pero, la verdad, es que, leído como está
escrito, sin dejes, lo que hace es introducir incertidumbre en la afirmación, legitimando
un eventual retracto posterior. En cualquier caso, como también era de esperar, la burla,
la arrogancia, el descaro, en suma, la metedura de pata sonrojante, ha sido enorme,
rozando ya lo presentable socialmente; pero, también las contradicciones, dejando ver la
realidad del proceso de crash en el que estamos:
- "el sesudo The Economist";
- "el sesudo Financial Times";
- "se airea mediáticamente y ha calado hondo en el inconsciente colectivo que los
precios van a bajar";
- "el sector es consciente de que las cosas están cambiando y se está autorregulando";
- "la obra en curso cada mes exige una certificación de obra que drena los recursos de
los promotores sin tener la seguridad de ingresos vía ventas" (según la estoy
escribiendo, me doy cuenta que esta frase es alucinantemente pinchaburbujista y me
llena de satisfacción como bajista... ¡ya no vendéis nada!, ¿eh?);
- "están desapereciendo a marchas forzadas la caterva de promotores oportunistas!
(encima, calumniando e injuriando a los suyos... ¡esto es el fin!, señores, van a acabar
como el Rosario de la Aurora);
- "En el momento en que finiquite el período electoral y se tenga la certeza de que los
pisos no bajan, el común de los hispanos volverá a comprar vivienda" (este tío no sabe
nada más que insultar... ¡a la hoguera!);
- Pero, atención, a la traca final, que es antológica (¡y esto lo dice para intentar
contrarrestar la descomposición de expactivas que hay!... ¡Dios!):
"Un sector que sale de unos años locos y emprende el camino de la cordura".
Señores, estos son los personajes que tenemos al frente de las empresas y
organizaciones de la actividad económica locomotora en España.
NUNCA DEBEMOS ACEPTAR UNA DEFINICIÓN ESTÁTICA DE LA BURBUJA Y
DEL CRASH; nos enredarán; SOLO HAY QUE HABLAR DE LA BURBUJA Y DEL
CRASH DINÁMICAMENTE, COMO EL PROCESO FINANCIERO QUE ES, que
tiene, como las novelas, planteamiento, nudo y desenlace.
Enviado por tita - tala . 23:58 10-05-2007
España no es un país tercermundista. Seamos optimistas. España es un país que ha
utilizado la contrucción como locomotora financiada con dinero traido del futuro por la
juventud.
Las inmobiliarias están seriamente tocadas. Ya nadie tiene narices para decir lo
contrario.
Respecto a las constructoras (por llamarlas de alguna manera, porque uno no sabe ya
qué tipo de empresas son, con tanta cartera), todavía no hay nada más que rumores. En
cualquier caso, la deuda que tienen es, ¡atención!, de las deudas corporativas más
grandes del mundo, siempre hablando en términos r
elativos. ¡Ya pueden repartir buen dividendo las empresas energéticas participadas
durante los próximos... lustros!.
Aquí, los que tienen que salir a viajar son los membrillos nuncabajistas apegados a que
lo suyo es lo mejor, creyentes en un crecimiento eterno normalizado a tasas constantes.
En este foro, esta mañana, ha habido ideas, formalmente liberales, que no son más que
las patrañas que nos sueltan los políticos que se lo montan de liberales en España, y que
luego resulta que no saben nada más que "revalorizar" pisitos a golpe de burbuja
financiera, tanto de un partido como del otro. Por ejemplo, ¿recuerdan al gran "liberal"
Sr. Boyer, que, en 1985, llevó a cabo la liberalización extrema del inquilinato... con los
resultados por todos conocidos de laminación absoluta del mercado del alquiler?.
Los verdaderos macroeconomistas liberales estamos hartos de los pesados que repiten
todo el día lo bueno que es liberalizarlo todo (esto no lo decía ni el mismísimo Von
Mises) mientras cobran sus sueldos en las universidades públicas y sus subvenciones
presupuestarias, y, con sus amiguitos los marxistas-ladrillistas, se van corriendo a
comprar pisos y poner velas negras para que nadie, bajo ningún concepto, nunca, jamás,
resuelva el "bendito" racionamiento jurídico del suelo gracias al cual "tenemos muchos
miyoneh, marujita, qué metimos 5 y ya nos dan 55".
Afortunadamente, la financiación en última instancia sí es "de mercado" (aunque le pese
a la pseudobanca pública provinciana consagrada a "la obra" social... y politica, que no
tiene igual en ningún país de la OCDE y es defendida tanto por unos como por los otros
y los de enmedio) y, también, está que la ley de la oferta y la demanda funciona en los
dos sentidos; de modo que, ahora, estamos comenzando a vivir el ajuste inmobiliario y
constructor (a éste hay que añadirle el "Efecto 2007", provocado por la pérdida de las
euroayudas), que se extenderá a lo largo de un proceso cuya duración debatimos todos
los días, pero que estamos de acuerdo en que no tiene porqué durar menos de 4 años
(que comenzaron a correr en otoño).
Los políticos (los que mienten con las ideas liberales, los que mienten con las ideas
socialdemócratas, y, también, los "centristas", ni liberales ni socialdemocrátas, si no
todo lo contrario, metidos a dirigir lo que sea, ya sean constructoras, clubes de fútbol o
centrales hidroeléctricas) se han quedado sin su querido urbanismo para forrarse y ahora
nos quieren hacer creer dos mentiras más (además de la que se han hartado de decir...
que "bajar, nunca baja"):
1) que la corrección valorativa inmobiliaria es buena porque "sanea", expulsando a los
no profesionales, "entre los cuales, evidentemente, no me encuentro yo"; y
2) que, con ellos, en concreto, el ajuste no va, porque están diversificados.
Todos los usureros odian "el mercado". En cuanto llegan arriba lo primero que hacen es
destruir la competencia para intentar perpetuarse.
Estos días estamos viviendo unas jornadas históricas en España. Se está instalando en
las expectativas de los agentes del último nivel (usted y yo, para entendernos) que:
¡EL URBANISMO HA MUERTO, VIVA LA BOLSA!.
El dinero que van a perder o dejar de ganar con el pisito (que ese ya no vendrá jamás,
como en Japón), van a intentar ganarlo con las acciones. Y, en la Bolsa, las grandes
manos, tras la acumulación que todavía estamos viendo, van a perpetrar la distribución
más grande de la historia, mucha de la cual se hará a jornaleros que operan desde
Internet influidos por opinios vertidas en blogs como este.
Enviado por . 21:03 11-05-2007
LA SENTENCIA CONTRA EL CREDITO HIPOTECARIO BASURA HACE
MUCHÍSIMO QUE TIEMPO QUE FUE DICTADA POR EL BANCO ESPAÑA
Lean.
Autor: Compay2 05-08-2003 -11:22 h.
Sigo con atención las discusiones y razonamientos de este foro y quisiera formular unas
cuantas preguntas:
- Sr S.P.Q.R., ¿En que se basa para decir que "la nueva normativa que entrará en vigor
antes de final de año lo rebaja al 80% del valor hipotecario"? Aún a riesgo de pecar en
ingeniudad he preguntado en varias cajas de ahorro y nadie sabe nada de este cambio,
me gustaría tener una referencia para saber a quien debo creer.
- Hay quien dice que los precios bajarán después de las siguientes elecciones, aquí se
dice que a partir de Diciembre del 2006. Lo que está claro, y eso si que no me lo han
negado en una de las cajas que he visitado, es que van a bajar. ¿Cúal es vuestra opinión?
¿Cuando creeis que bajarán?
- Dejando a un lado las ventajas y desventajas, ¿No sería más ético sacar todo este tema
a la luz para que la gente sea consciente de lo que hace cuando compra una vivienda?
Gracias y un saludo
Autor: S.P.Q.R. 6/8/2003
El Banco España y el Gobierno pretenden reducir la oferta de dinero hipotecario
obligando al sistema bancario y crediticio a que sólo financie hipotecariamente el 80%
del "valor hipotecario" (nuevo concepto que sustituye al utilizado hasta ahora, "valor de
mercado"). Por otra parte, se estima que el valor hipotecario será, a su vez, el 80% del
valor de mercado. Por lo tanto, se quiere que el crédito hipotecario sólo sea el 64% del
valor de mercado (80% del 80%).
La norma que introduce el nuevo "valor hipotecario" que han de considerar los
acreedores hipotecarios es el la "ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas
de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades
financieras" (B.O.E. de 9 de abril de 2003). Puede consultarse en
http://www.boe.es/boe/dias/2003-04-09/pdfs/A13678-13707.pdf. En su artículo 3 se
define el VALOR HIPOTECARIO o valor a efecto del crédito hipotecario como Valor
hipotecario o valor a efecto de crédito hipotecario "el valor del inmueble determinado
por una tasación prudente de la posibilidad futura de comerciar con el inmueble,
teniendo en cuenta los aspectos duraderos a largo plazo de la misma, las condiciones del
mercado normales y locales, su uso en el momento de la tasación y sus usos alternativos
correspondientes; en la determinación (...) no se incluirán los aspectos especulativos".
Sin embargo el VALOR DE MERCADO o venal de un inmueble es "el precio al que
podría venderse el inmueble, mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y
un comprador independiente en la fecha de la tasación en el supuesto de que el bien se
hubiere ofrecido públicamente en el mercado, que las condiciones del mercado
permitieren disponer del mismo de manera ordenada y que se dispusiere de un plazo
normal, habida cuenta de la naturaleza del inmueble, para negociar la venta. A tal efecto
se considerará: a) Que entre vendedor y comprador no debe existir vinculación previa
alguna, y que ninguno de los dos tiene un interés personal o profesional en la
transacción ajeno a la causa del contrato. b) Que la oferta pública al mercado conlleva
tanto la realización de una comercialización adecuada al tipo de bien de que se trate,
como la ausencia de información privilegiada en cualquiera de las partes intervinientes.
c) Que el precio del inmueble es consecuente con la oferta pública citada y que refleja
en una estimación razonable el precio (más probable) que se obtendría en las
condiciones del mercado existentes en la fecha de la tasación. d) Los impuestos no se
incluirán en el precio. Tampoco se incluirán los gastos de comercialización".
El que el "valor hipotecario" vaya a ser un 20% inferior al "valor de mercado" no es
oficial, pero casi lo es (véase cómo el Banco España, en
http://www.bde.es/informes/be/docs/dt0304e.pdf, dice que la vivienda, a 31/12/2002,
está sobrevalorada en un 20% respecto de su precio de equilibrio). Además, cuando la
prensa económica presentó la decisión, que fue discutida en Consejo de Ministros
(aunque no hacía falta formalmente, al tratarse sólo de una Orden Ministerial, lo que da
fe de la trascendencia de la norma), se acompañó la noticia con opiniones de "expertos"
que apuntaban ese 20% (por cierto, casi siempre que se citan fuentes interesadas del
sector, se dice que se trata de expertos).
Pero, lo grave de su caso, estimado Compay2, es que acude para informarse,
precisamente, a las oficinas del super-acreedor hipotecario de la zona de España más
castigada por la usura inmobiliaria. Puede que, de Alto Cedro, consiga ir para Macané,
pero, desde luego, así nunca llegará ni a Cueto ni a Mayarí.
Autor: new3656 06-08-2003 -18:52 h.
¿Pero esta medida no castiga a la gente co sueldos bajo y que quiere comprar un piso
para vivir y no para hacer negocio?
también he leido que otras medidas que podrían aplicar para bajar el precio de los pisos
es quitar las ayyudas a la compra de vivienda y la desgrabación por compra de vivienda
y que desgrabe alquilar. ¿estas mendidastambién tendrian el mismo efecto?
¿ que efecto tiene el nuevo tipo de tasación si un banco no te da el 80 % sino 110%
como se dice que estan haciendo algunos bancos o cajas?
Autor: S.P.Q.R. 7/8/2003
Todo lo que exceda del 80% del "Valor Hipotecario" no tendrá la consideración de
crédito hipotecario. // Te equivocas pensando que la reducción del crédito hipotecario
castiga al comprador modesto. Disminuyendo la cantidad de dinero hipotecario
disponible, una de dos, o se hacen menos transacciones manteniendo los precios
extravagantes (ajuste vía actividad y empleo) o se reducen los precios extravagantes
manteniendo el número de transacciones (ajuste vía precios). Piensa tu el resto.
Autor: Dinamitero 12-08-2003 -19:43 h.
En la edición electrónica de 5días de hoy, aparece un estudio del BBVA en el que se
dice que la demanda de nuevas viviendas bajará en
2004 en España por la subida de tipos de interés. También dice que como consecuencia
de esto, la demanda interna azuzada por bajos tipos de interés y reforma IRPF,
disminuirá, siendo sustituida por la recuperación económica internacional. En esto,
España tiene un problema debido a su diferencial de inflación, que le resta
competitividad.
Ahora una historia personal:
En 1989 yo era un estudiante de COU, al lado de casa, empezaron a construirse unos
adosados a precios extravagantes para la época. Pues bien, estos se quedaron sin vender
y se hicieron sucesivas rebajas hasta que el precio quedó en un 60 % del inicial.
En aquel momento, esta bajada se achacó a la presencia en las cercanías de una zona
marginal. Sin embargo, nadie explicó por qué es misma zona no había impedido las
subidas dos años antes.
En 2003, me había licenciado en una ingeniería y llevaba varios años trabajando en una
empresa de cálculo de estructuras... Pues bien, a mis manos llegaron los planos de la
fase II de aquella urbanización que tanto se depreció. Esta fase se está construyendo
actualmente y se ha vendido a precios extravagantes para lo que es la zona... Por cierto,
la zona marginal, aunque un tanto reformada, sigue existiendo.
En resumen: bajar si bajan. En el año 91 pinchó la anterior burbuja, y unos años más
tarde, con la munición de la bajada de tipos, se consiguió inflar la actual.
Por último: no hay que manifestarse ni cosas parecidas ( eso enaltecería la vanidad de
los propietarios ), el pánico y no la ira el el que provoca un crack. Causando miedo, se
puede conseguir que vendan a bajo precio los que tienen grandes plusvalías, ( los que
compraron en el 97 y 98 ), dejando a los compradores recientes aterrorizados al ver que
su vecino vende más barato.
¿ Cómo se desata el pánico ? Lamentablemente, la gente es racista: unos niños gitanos
jugando en el solar de al lado desvanecen como por encanto el " bajar nunca bajan ", "
alquilar es tirar el dinero ", " esta zona va a tirar para arriba "...
Autor: S.P.Q.R. 13-8-2003
Hago mío el "esta-zona-va-a-tirar-para-arriba" (ZTA). Es el 5° pilar que faltaba para
completar la esencia del Islam ladrillísitico. Los otros cuatro ya los había descubierto:
"bajar-nunca-bajan" (BNB), "alquilar-es-tirar-el-dinero" (ATD), "venderse-todo-se-
vende" (VTV) y "el-dinero-no-renta-nada" (DNR). Muchas gracias por su acertado,
inteligente y valiente comentario. Lo suscribo al 100%. Incluso, mi opinión, es que,
ahora, va a ser mucho peor la crisis. En primer lugar, va a ser generalizada (¿de qué cree
que habla Greenspan cuando dice eso de que "la inflación va a ser indeseablemente
baja"?). En segundo lugar, no va a poder disimularse porque no hay inflación para tapar
el ajuste de precios relativos. Y, en tercer lugar, se va concentrar exclusivamente en lo
mejor de la juventud, que es el segmento de la población que puede hacer frente a las
deudas cuantiosas y a largo plazo que están detrás de la extravagancia de precios.
¡Cuántas víctimas va haber esta vez, Dios mío!. Esperemos que a usted y a mi no nos
organicen una intifada por haberlo avisado. Nunca se sabe.
Autor: Roberto 01-09-2003 -18:13 h.
Sigamos siendo politicamente incorrectos. Este es el camino de que la gente tenga UNA
version diferente de los EXPERTOS INMOBILIARIOS DE ESTE PAIS, que todos
sabemos que son los propios interesados.
Autor: José Luis R. 29-08-2003 -12:22 h.
¡ Solo queda esperar el desenlace de la situación ! He venido leyendo los comentarios
realizados por S.P.Q.R. con los que me he sentido absolutamente identificado, durante
algún tiempo ya, vengo defendiendo entre mis co nocidos/familiares/amigos
basicamente los argumentos que a traves de sus comentarios ha ido desglosando,
desafortunadamente para mi, sin tanto conocimiento y claridad en su exposición.
Creame si le digo, que no me es facil defender mi posición y, que la misma, me genera
mas de un disgusto e incomprensión.
El argumento central que manejo, que considero el más rotundo, es el de LOS
NUEVOS ESCLAVOS/LA NUEVA FORMA DE ESCLAVIZAR A LAS PERSONAS,
les pongo ejemplos a mis sobrinos( entre otros ), en edad de formar
familia/casarse/independizarse 27/28/29 años,afortunadamente licenciados en diferentes
especialidades, con serios problemas para encontrar empleos estables y dignamente
remunerados, amén de la falta de ilusión por las espectativas personales que con su
formación consideran deberian de alcanzar etc. etc.
Logicamente, estan en la edad y en la necesidad de tomar decisiones respecto de la
vivienda en la que comenzar sus vidas de una forma independiente. En las reuniones
familiares que con alguna regularidad mantenemos, surgen, entre otros, estos asuntos y
las diferentes formas de enfocarlos.
Como puede comprender,somos una familia numerosa, existen dentro de la misma
diferentes situaciones y enfoques, algunos tenemos una o más viviendas, otros han
experimentado la evolución positiva del precio de la vivienda en alguna compra
realizada hace algun tiempo, otros vendieron sus pisos para cambiar a los adosados con
la consiguiente hipoteca etc.
Por mi parte, vengo defendiendo la teoria de la insostenibilidad del sistema montado por
entidades financieras( bancos, cajas ), inmobiliarias, constructoras, empresas de
materiales de construccion, ayuntamientos y las politicas de urbanismo, disponibilidad
de suelo etc etc basado en la CONSTRUCCION DE VIVIENDAS y el juego burdo de
la especulación de las mismas.
Lo anterior, viene al caso para realizarle la cuestión que, leido su último comentario, me
permitire realizarle que no es otra que:
El desenlace al que Vd. se refiere, en que consistira y cuando considera Vd. comenzaran
los signos inequivocos del mismo???.
Ya se que nadie es adivino ni puede visualizar el futuro, pero espero que mi cuestión y
lo que detras de la misma se encierra, le permitan darme sus puntos de vista que tal
como he podido comprobar seran más que acertados.
Yo se lo agradecere, y, espero que la proxima vez que hable con mis sobrinos( a mis
hijos tratare de que no les esclavizen) de esta situación, pueda darles mis argumentos
mejor argumentados, valga la redundancia.
Mi enhorabuena por su participación en este foro y ojala las personas que realmente
entienden de estas cuestiones aplicaran el dicho LA AVARICIA ROMPE EL SACO y
reaccionaran antes de que el saco se rompiese, la vida de las personas
normales/comunes, es decir, las clases trabajadoras bajas/medias e incluso las altas
( estas tendrian más dinero para otras cosas ) lo agradeceriamos.
Espero poder leer sus comentarios.
Enviado por . 00:06 12-05-2007
Subida media del IBEX en los ultimos cuatro años en el primer semestre 7%, subida
media del segundo semestre 14%, puestos a ser empiricos como las ondas de elliot , me
da que el Ibex va a subir un poquito mas.
Saludos.
Enviado por uno que va . 01:20 12-05-2007
Sra. o Srta Prada, como la veo bastante bien informada en general, paso a aclararle
algunas inexactitudes que escribe mas arriba. Se refiere Vd. al "informe elaborado por la
Comision Europea sobre los desmanes urbanisticos cometidos en la C. Valenciana por el
Agente Urbanizador", y creo que debe saber lo siguiente: 1) La figura del Agente
Urbanizador pasara a la historia del urbanismo como uno de los mayores y mejores
cambios habidos en los sistemas de gestion del suelo, evitando las retenciones de
terrenos en poder de las "manos muertas". Otra cosa sera hablar de algunos abusos
cometidos al amparo deuna buena idea. 2) Ese supuesto "informe" es una sarta de
descalificaciones a la Comunidad Valenciana. La mayor parte de ellas sin fundamento.
3) En la C.Valenciana, muchos extranjeros, especialmente ingleses, compraron muchos
terrenos rusticos bien situados, algunos de esos terrenos ya tenian algun chalet ilegal y
otros construyeron sus chalets (muchos ilegalmente) y en muchos casos con parcelas
rusticas de miles de metros. 4) Al pedir los Agentes Urbanizadores a esos propietarios
su contribucion a los gastos de urbanizacion de muchos Programas Urbanisticos, estos
se negaron, diciendo que no querian perder la mitad de sus parcelas y encima pagar para
tener alcantarillado, agua, luz,etc.5) Entonces crearon asociaciones de propietarios que
son los que reclamaron al Parlamento Europeo. 6) Puede que hubiera alguna injusticia,
pero en la mayoria de los casos eran gentes que querian seguir en la ilegalidad y no
pagar por los servicios que recibieron.(Igual que no quieren pagar, por cierto, por los
servicios sanitarios y de farmacia que reciben en España).
Enviado por Agente Urbanizador SI . 02:46 12-05-2007
Al cita de Thomson Financial es tiernísima.
Enviado por . 08:21 12-05-2007
Yo personalmente no pongo en dudas al mercado.solo invierto en acciones .No invierto
en futuros y solo los sigo para tener una referencia mas de la posible marcha del
mercado.Me da igual que astroc baje a 0 , que las inmobiliarias se derrumben porque en
ese momento estare fuera.Por supuesto que en astroc no meto ni un euro y creo que esta
polemica tiene su raiz en la gente que esta pillada en esta accion o en otras que estan
sufriendo correcciones.SOLUCION:SALIRSE .Muerto el perro ... saludos
Enviado por . 14:07 12-05-2007
S.P.Q.R. = ir-
Enviado por . 16:37 12-05-2007
Con el patrón de crecimiento basado en la construcción residencial, hemos ido muy
deprisa a ninguna parte.
Ahora, sólo tenemos los negocios de toda la vida. Hemos de volver a ellos. Los tenemos
casi olvidados.
Nos van a salir los ladrillos por las orejas.
Para ganar productividad y competitividad, tenemos que rebajar los costes
inmobiliarios.
En menudo lío nos hemos metido.
El crash inmobiliario va a coincidir con el bursátil en 2009.
Enviado por . 23:16 12-05-2007
Las rebajas no solo están en Bolsa.
"El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Valencia ha llamado la
atención sobre la tendencia de los propietarios de viviendas de segunda mano a bajar sus
precios iniciales de venta hasta en un 18 por ciento".
La diferencia está en que, mientras en el sector inmobiliario lo que hay es el pinchazo
de la burbuja, la corrección valorativa definitiva que quiere el Banco España (y el
sistema crediticio) y el inicio de la crisis de patrón de crecimiento de la economía
(proceso duro largo, pero en el que yo soy optimista), en Bolsa lo que hay es solo...
LA CORRECCIÓN QUE SIEMPRE HAY ENTRE LAS FASES DE "ALZA
FUNDAMENTAL" Y "ALZA ESPECULATIVA".
Estas fases finales de "alza especulativa", en las que las grandes manos proceden a la
"distribucion", históricamente, no han durado más de seis trimestres.
Los procesos de crash inmoliario duran 4 años; los bursátiles, dos.
En España, el cenit bursátil va a producirse con el crash inmobiliario a mitad de camino,
cuando "la botella comienza a verse medio vacía"; y el crash bursátil va a intensificar el
ambiente general recesivo propio del descalabro inmobiliario.
En 2009, los dos crashes serán una realidad. Entonces es cuando el Fondo de Reserva de
las Pensiones debe comenzar a entrar en Bolsa, solo en Blue Chips (si lo hacen en la
fase de alza especulativa, será una negligencia).
El "bottom" de ambos procesos cincidirá en 2010.
A partir de entonces, cuenten, como en Japón, una generación completa (15 años) para
que el sector inmobiliario vuelva a dar señales de vida. Pero, ¡ojo!, serán unas señales
de vida muy diferentes a las vividas hasta ahora, porque, entonces:
LA VIVIENDA BÁSICA SERÁ SEMIGRATUITA, COMO LO ES LA EDUCACIÓN
Y LA SANIDAD.
Nosotros no somos profetas ni intelectuales. Somos macroeconomistas. Somos
historiadores económicos. No somos antisisitema, no somos nihilistas reactivos...
¡somos nihilistas activos!. Estamos en una búsqueda permanente de un pensamiento
crítico propio, mediante el desarrollo de una ontología personal de la actualidad (el
llamado "viaje al centro de la noticia"). Esta es la grandeza de Internet. Ya nadie puede
calentar ningún chicharro con un par de artículos mendaces. Se encuentra con LA RED.
Renunciar a hacer previsiones es, en realidad, optar por la previsión menos probable, la
continuista.
Bertrand Russell supo sintetizarlo muy bien con su "pavo inductivo". El pavo "sabía"
que todos los días, a determinada hora, venía el amo con
la comida. Esa era su expectativa racional. Extrapolaba. Pero, un día el
amo vino con un cuchillo y le cortó el gaznate. Era Navidad.
Aunque, Samaniego estuvo a la misma altura:
Cantando la Cigarra
pasó el verano entero,
sin hacer provisiones
allá para el invierno;
los fríos la obligaron
a guardar el silencio
y a acogerse al abrigo
de su estrecho aposento.
Viose desproveída
del precioso sustento:
sin mosca, sin gusano,
sin trigo, sin centeno.
En la situación en la que nos encontramos, al analizar la Bolsa y, en general, los
mercados de activos, solo cabe un enfoque: el ético o moral.
Enviado por . 11:37 13-05-2007

varios comentarios
por BLICHON @ 2007-05-10 - 06:47:39
- Nos ponemos largos = nos ponemos comprados (somos alcistas, "bulls", toros) =
comprar primero y vender después
- Nos ponemos cortos = nos ponemos vendidos (somos bajistas, "bears", osos) = vender
primero y comprar después
EL GRAN PROBLEMA DE LA PRESUNTA "INVERSION" INMOBILIARIA ES
QUE NO SE PUEDE ESPECULAR NADA MÁS QUE AL ALZA (la única posición
bajista que hay es la del promotor que vende sobre plano). Tal asimetría es lo que hace
que la usura quede impune.
Por cierto, hoy ASTROC ha metido un subidón importante (17 y pico por ciento): YA-
NOS-ESTAMOS-RECUPERANDOOOOOO!!!!!!!.
Todavía va a haber mucha gente que pierda hasta los calzoncillos. Ya verán. "Los que
entran tarde son los peores", que se dice. Observen el gráfico de Terra y vean cómo el
grueso de "los pillados" entraron después del primer descalabro:
"¡¡¡Marujita, fíjate qué chollo, estamos comprando Astrocs a 15... y han valido 70!!!".
Por eso, es una gran responsabilidad moral la que tienen los creadores de opinión. ¿Qué
es barato?. ¿Para que se hacen presuntas rebajas?.
Si Astroc acaba en la zona 7 más menos 10%, que es lo que dice la razón, comprar a 15
es tirar el dinero, ¿o no?... salvo que "sepamos" que otros van a comprar a 20.
Lo que decimos siempre: la economía experimental tiene demostrado que somos
capaces de comprar ago que sabemos que no vale nada solo porque creemos que hay
otros que nos lo van a comprar todavía más caro. La frase correcta no es "una cosa vale
lo que el comprador está dispuesto a pagar por ella", sino "UNA COSA VALE LO QUE
EL COMPRADOR PIENSA QUE OTROS VAN A PAGAR POR ELLA DESPUÉS",
que es una cosa muy distinta porque involucra el sagrado concepto de
"EXPECTATIVAS", que es lo que da categoría intelectual al aserto. Quedarse solo en el
comprador es manipular la idea. Este razonamiento se lo debemos a Keynes y su
ejemplo del jurado en el concurso de belleza.
En una sola cosa estamos de acuerdo con el Sr. Hódar: la inmobiliarias todavía no están
muertas... todavía se puede sacar a la gente mucho dinero con ellas (porque,
desgraciadamente, el nuncabajismo ha hecho estragos)... y la avaricia es muy mala,
ahora bien, el que entre en las astrocs ahora, ya sabe a qué ruleta rusa está jugando.
Pero, la verdadera noticia del día es EL PARTIDO POPULAR MAÑANA VA A
PRESENTAR UN PROYECTO DE LEY PARA REBAJAR EL ARRENDAMIENTO
MINIMO DE 3 A 5 AÑOS. Lo que se pretende es, ahora que pintan bastos para dar
salida al inmenso stock de obra nueva invendible que hay terminada y en curso,
desincentivar aún más a quienes se plantean ser inquilinos y no deudores hipotecarios.
Sin embargo, en el Gobierno y en el sector no se ve con buenos ojos el proyecto por lo
que se conoce como "la teoría de los palillos": la situación es delicadísima... esta todo
sujeto por palillos... si tocamos lo más mínimo lo que sea, se nos puede venir abajo de
golpe. ¿Qué comportamiento tendrían los "inversores" del "buy to rent" y del "buy and
hold" si se dieran cuenta de que se está consiparando contra ellos y en favor de los
vendedores de hipotecas?. Lo ven. Esto es muy complicado.
Tan complicado es que Don José Luis Malo (ahora llamado "De Molina"), ha salido hoy
para pedir al Ministerio de la Vivienda que el próximo dato trimestral sea más
ambicioso. Esta noticia sí que es importante, porque deja clarísimo, por si no lo
sabíamos, que el ritmo del crash es relativamente administrable. A juicio del banco
España, tan cicateros están siendo en el proceso de crash que están aumentando las
probabilidades de que, de sopetón, nos encontrmos con tener que meter el rebajón que
nos hemos sabido dosificar.
Por eso, el Sr. Hódar habla de rebajas, pero no nos dice cuándo van a terminar las
rebajas. Nosotros sabemos (y así se lo decimos a nuestros clientes, los cuales, ya casi no
tienen inmbuebles) que las rebajas solo acaban de comenzar.
Enviado por tita - tala . 00:11 08-05-2007
Nadie nunca nos avisa de que en la Bolsa hay también ladrones.
Esta vez le toca a los inmobiliarios hacer de mariocondes y a algunas Cajitas de Ahorror
hacer de banestos.
Es verdad lo que dice el comentaristas de más arriba: se puede probar que las
cotizaciones se manipulan para hacer que la gente pique. La "información prrivilegiada"
es un juego de niños comparado con esto.
Una cosa que vale, pongamos, solo 10, es subida a 100 y luego rebajada a 50 para que la
gente se hinche a comprarla al doble, al triple, al cuádruple de lo que vale. EL MAL NO
ESTA EN EL OPTIMISMO PAPANATAS QUE ALIMENTA EL ALZA EXPLOSIVA;
LA VERDADERA MALICIA SE HALLA EN LAS REBAJAS-ANZUELO. Es lo que
llamamos "la cultureta de la oportunidad". En cuanto oigan eso de los "buscadores de
gangas", échense a temblar. La experiencia nos dice que es en estas situaciones cuando
más perdedores reclutan las burbujas modernas, en las que la administración de
expectativas se ha profesionalizado, como en Das Kabinett des Doktor Caligari.
Enviado por no gain n pain n spain . 10:54 08-05-2007
4.-EL URBANISMO HA MUERTO, ˇVIVA LA BOLSA!. ENDESA ha dejado a la
gente como muy enterada. "La próxima no se me escapa". VAN A VENIR MÁS,
MUCHAS MAS, seńores. Téngase en cuenta que pronto el Gobierno va a disponer del
FONDO DE RESERVA DE PENSIONES para invertir en Bolsa. Evidentemente, las
adquisisicones van a ser "conservadoras". Chicharros, no. Sólo Blue Chips esclavos de
su política de reparto de dividendos. IBERDROLA ya juega en otra división. Tengo que
irme al despacho. No puedo seguir. żQué les parece?. "mfbh".
Compartamos lo que sabemos. Critiquemos lo que no está bien!
Los grandes grupos de poder mueven los hilos a su antojo, utilizan su información
privilegiada para seguir obligando a la población a ser esclavos de un sistema que sólo
favorece a lso de arriba. Cada vez somos más y más borregos. Es lo que quieren:
madrugas, trabajas como un negro y te acuestas agotado sin haber hecho nada de lo que
te gusta... así se agota el tiempo de tu vida, que por cierto es GRATIS
Si, como los grandes, compartimos nuestra información, también sacaremos tajada.
Aprovechemos la red de redes, utilicemos los blogs y los emails, para cambiar los
valores que mueven el mundo. Nos va a hacer falta con la que nos tienen preparada...
Nos quieren llevar al matadero: primero nos convierten en borregos y luego nos cortan
al cabeza, cuando ya les hemos dado todo.
La red y el pueblo son más fuertes que los que nos esquilman. Demostrémoslo !
Enviado por COMPARTIR NOS HARÁ FUERTES . 13:37 08-05-2007
Lo que nos hace fuertes no es el dinero que poseamos o dejemos de poseer. Lo material
se compra únicamente con dinero, por tanto, sólo nos puede satisfacer a dicho nivel.
Lo que nos hace verdaderamente grandes es la sabiduría, el conocimiento de la Verdad.
Quien conoce y comprende que ése es el camino que únicamente hay que seguir, cueste
lo que cueste, es que ha llegado a desentrañar "el misterio de la vida" que,
paradójicamente, es tremendamente simple y complejo a la vez.
Gracias por leerme y meditar en mis reflexiones.
Enviado por ir- auténtico . 16:11 08-05-2007
Sí, yo también quiero una vida dedicada al conocimiento, a la salud, al amor y la
amistad, no quiero que el trabajo me quite todos los días 10 horas, más la energía
empleada en el mismo, que me obligue a vivir en Madrid, no quiero consumir de más,
ni cosas sin necesidad o sentido, sólo lo que realmente me gusta o me hace feliz...pero
joder, para ello necesito dinero.
Enviado por Aladino
Bueno, señores, creo que ha llegado un día importante. Verán.
El "abuso de mercado" puede ser:
- "abuso de información privilegiada"; o
- "manipulación del mercado".
La "manipulación del mercado", a su vez, se subdivide en:
- "manipulación informativa"; y
- "manipulación operativa".
La "manipulación operativa" puede ser:
- "manipulación de cotizaciones"; y
- "manipulación de volumenes".
¿Van comprendiendo?.
(continuará)
Enviado por tita - tala . 00:22 10-05-2007
07 mayo 01:46, break-down dijo
una crisis del empleo, 1 millon de desempleados del ladrillo, la crisis tecnologia, por no
modernizar la economia, la crisis sociologica, de una generacion perdida y cuyo
principal objetivo en la vida sera pagar una hipoteca por encima de cualquier otra
consideracion, al servicio de los banqueros, crisis sociologica, una generaicon incapaz
de educar, fracasada, arruinada y sin descendencia. la crisis del medio ambiente, del
haber machacado la costa, perdida para siempre. veremos cambios sociologicos
profundos, el que no se haya metido en la rueda de la neoesclativud sera un observador
privilegiado, un plinio naturalista que debera guardarse de los humos del vesubio
ladrillil
07 mayo 13:26, primeros principios dijo
"Primeros principios, el grave problema del inversor en vivienda es que su activo es
ilíquido. una situación que, desgraciadamente para el, el propio inversor considera
positiva. los juegos de suma cero, y el "mercado" inmobiliario lo es, siempre tienen un
ganador y un perdedor. la mayoría de inversores son perdedores, pero como es un activo
ilíquido, todavía no lo saben. lo sabrán demasiado tarde para vender. solamente los
rápidos, los que están atentos a las señales, venderan, con buenas rebajas, intentando
minimizar pérdidas. la iliquidez del activo supone una mayor bajada potencial. la única
manera de aumentar la liquidez es rebajar. no hay otra."
acs se acerca a los 46 euros por acción en su movimiento de recorte. para la mayoría de
los analistas las acciones de la constructora podrían bajar hasta 30 en un movimiento
relativamente rápido que ajustaría el rally alcista que el valor ha vivido en los últimos
10 meses.
"es un valor que ha crecido por unas expectativas que ya no pueden cumplirse" afirma
J.N. Woolwignt de Jeff Capital "su única esperanza de sostenerse por encima de los 40
euros es una gran fusión con ferrovial o su alianza estratégica con algún banco europeo.
los bancos españoles están ya agotados con su política de compras o de toma de
participaciones industriales".
según richard epps de world inc "acs es una gran pompa basada en un escenario que ya
no existe". según el operador australiano, la recomendación es vender mientras el valor
se sostenga por encima de los 45 ya que por debajo de este soporte "el valor puede bajar
hasta el infierno"
09 mayo 13:01, a clyde dijo
españa crece, porque se sigue inyectando crédito apoyado en suelo y pisos. españa crece
porque se sigue construyendo 700.000 pisos al año, derechitos al pib.es un suicidio a
medio plazo, en el pais con menor natalidad del mundo, con menos de 400.000 niños al
año, pero eso ya sera problema de otros, que tendran que decirlo al 85% de la poblacion
ya propietaria, que no hay demanda, que sus pisos no valen nada, pero nada de nada.que
curioso que tengas que irte justo ahora, que se ponia interesante la argumentación. en
fin, luego más.
09 mayo 13:04, a clyde dijo
exacto. los escasisimos hijos desde hace hace varios años, no pagarán nada por un pisito
medio español.y cuando sigo nada, es nada.creetelo y felicitate por tus hijos.la
generación de los treintañeros de ahora, ya ha caido en su mayoría en la gran trampa y
deuda de por vida. ahora ya en su mayoría no pueden salir. ni el 10% conseguiría vender
sus propiedades si las sacran ahora al mercado. lo bueno es que aún no lo saben.
SEÑOR :(
Saballs....siempre tan optimista...
¿En que terminos ha perjudicado a los fondos o inversores internacionales la
intervención del PSOE en el caso Endesa? ¿En el precio por acción de la operación, que
ha sido finalmente mayor que el ofrecido por EON? ¿En el hecho de pagar con la misma
moneda a Alemania, que no permite la entrada de empresas extranjeras en sus empresas
estrategicas? ¿En la credibilidad de España, que no hace mas que copiar el modelo
intervencionista predominante en Europa? (vease los casos recientes en Italia, Francia,
Alemania...). En Europa,el unico pais mas o menos 'liberalizado' en el tema de las OPAs
es Inglaterra, y a su modo.
Respecto al Conthegate, recuerda que es una pugna entre PP y PSOE (lo que no dirá
Conthe es que el PP también le encaminó a facilitar la entradade EON) para que sus
respectivos amigos se quedaran Endesa.
Analiza un dia las operaciones que las empresas españolas estan realizando fuera de
nuestro pais durante esta legislatura, y comparalo con las realizadas en gobiernos
anteriores, a ver que tal te sale la estadistica; igual te llevas una sorpresa.
Seamos objetivos y expongamos todos los hechos, siemprete dejas algo en el tintero.
Enviado por :( . 12:59 08-05-2007
Por cierto SANTIAGO, lo de zETAp sobra, ¿o es que acaso prefieres la situación
anterior, cuando habia atentados constantemente? Creo objetivamente (no soy pro-
PSOE) que la situación actual, con sus matices, es infinitamente mejor para España que
la que habiamos vivido anteriormente. Yo sufri en persona un atentado de ETA, y
prefiero ver a de Juana hacer el idiota que poniendo bombas. ¿No estás de acuerdo? ¿O
quizás es mejor la mano dura, y que te pase a ti algo parecido?
Con calma las cosas se solucionan, con prisas todo sale mal.
Enviado por :( . 13:27 08-05-2007
Martí, así que el gobierno no ha intervenido en las operaciones como, por ejemplo, las
de Telefónica en el exterior (aunque sea como moneda de cambio)... interesante teoria.
Cuantas empresas españolas compraron fuera (con ayuda del gobierno) en las anteriores
dos legislaturas? Tic, tac, tic, tac... el tiempo pasa....
Martí, eso de que cuando algo sale mal es culpa del gobierno (sea quien sea) y cuando
sale bien es gracias a los empresarios o dirigentes de las grandes empresas es muy facil
de exponer y muy dificil de argumentar.
Enviado por :( . 14:20 08-05-2007
Conoce usted a algun miembro de algún regulador que no sea español? Yo si conozco de
primera tinta, por temas laborales, a tres entes reguladores y a sus miembros directivos.
En concreto, dos entes ingleses (que no es lo mismo que británicos) y uno americano.
Le aseguro que lo que aqui nos sorprende y nos escandaliza, esto es, el
intervencionismo favoritista, es pura rutina para estos tres entes.
Un ejemplo claro: una vez recibimos una carta de dos de estos entes (el americano y uno
de los ingleses) pidiendonos informacion confidencial y privilegiada (si, si, por escrito!)
de un operador en concreto, diciendo que habia cometido delitos penales por
manipulación de mercado. Incluso, se aventuraron a publicarlo en la prensa económica
internacional, esta vez sin mencionar su nombre. ¿qué delito cometió este operador tan
peligroso? pues muy facil, tener una capacidad financiera muy superior a la de los otros
operadores, y plantarle cara a los amiguetes tradicionales (algunos fondos de inversión)
de los dos reguladores. Evidentemente, éste nuevo operador ganó una cantidad ingente
de dinero apostando contra los fondos. Nosotros rechazamos el requerimiento de los
entes reguladores, por pedir información priovilegiada, y en muchos puntos de la
petición, información no relativa a las operaciones reguladas por estos entes (de tipo
personal, etc.).
A parte del ridiculo espantoso que los entes reguladores hicieron en el sector, tuvieron
que retractarse por escrito de todas las acusaciones. El único 'delito' que realizó el
mencionado operador fué romper el equilibrio establecido por un oligopilio de pacotilla
que vivía a costa de pequeños inversores. Esto si, de la retracción no se comentó nada
en la prensa.
¿Que le parece?
Enviado por :( . 08:44 09-05-2007

LOS NUEVOS TITANES -VARIOS IR-


por BLICHON @ 2007-05-07 - 06:44:49
Vamos por partes:
1.- El 2 de octubre no es que hayamos entrado en una recesión económica.
Sencillamente se produce lo que denominamos como "turning point inmobiliario". No
hay aún reconocimiento "oficial", aunque sí "oficioso".
2.-Estamos en un período de transición, de muchos nervios a todos los niveles, político,
empresarial, a nivel de los propios particulares que no saben muy bien cómo defenderse
de lo que intuyen que se les viene encima en materia de vivienda.
4.-En este 2007, lo normal será una corrección en la bolsa española de aquí a finales de
año de alrededor de, más o menos, 15%-20% sobre precios actuales, siendo el sector
inmobiliario, el principal sector,aunque no el único, que reciba la corrección más severa
en sus cotizaciones.
5.-La situación, por ahora, es administrable, de tal modo que para 2008 empecemos a
notar un movimiento especulativo con grandes inyecciones de liquidez, interior y
exterior, que progresivamente nos va a conducir al mayor festín bursátil de la bolsa
española de su historia.
6.- Paralelamente al alza especulativa, el nuevo Gobierno que salga de las urnas tomará
medidas que ya han sido dadas a conocer, por ahora tímidamente, como, por ejemplo, la
inversión de un porcentaje del Fondo de Reservas de Pensiones en renta variable. Pero
el alza que que queda por vivir tendrá su origen, no en esta circunstancia que acabo de
apuntar, sino más bien de inversiones procedentes del exterior.
En otro momento continuaré, un saludo.
Enviado por pisitófilos creditófagos . 12:47 02-05-2007
Yo nunca he dicho que "en el primer Semestre del 2009 habrá un orgía Bursatil". Lo que
creemos bastantes internautas y no internautas es que:
1) la tendencia principal en la Bolsa es alcista;
2) estamos en la corrección previa al último tirón antes del cambio de tendencia
principal; y
3) normalmente, estas fases últimas han durado no más de dos años.
El usurpador de las 12:47 no lo hace nada mal.
¡La PISITOFILIA CREDITOFÁGICA es de todos!.
Enviado por pisitófilos creditófagos auténtico . 22:36 02-05-2007
Buenas noches:
Con relación al mensaje que me precede reconozco que, efectivamente, "la pisitofilia
creditofágica" es de todos, o, por mejor decir, es " patrimonio de la comunidad". Pero de
ahí a arrogarse usted la prerrogativa de calificarme a mi como un usurpador hay un
abismo. No obstante si éso es de su agrado, por mi puede decir que es usted el auténtico
o su contrario.
El lector avisado pone a cada uno en su sitio.Un saludo para todos y también para usted
"pisitófilos creditófagos auténtico".
Enviado por pisitófilos creditófagos . 23:53 02-05-2007
El blog de Javier Blas se denomina "Mercado Global". Este título es muy significativo y
atractivo dado el cúmulo de ideas que permite desarrollar bajo su amparo.
Hoy se me viene a la cabeza el tema de los paraísos fiscales que se encuentran
diseminados por diversas partes de nuestro ancho mundo.
¿Cómo es posible que las autoridades políticas, bajo el paraguas protector de la O.N.U.,
por ejemplo, no adopten la tolerancia "0" a la existencia de paraísos fiscales donde
encuentran refugio una cantidad inimaginable de dinero procedente de negocios en
extremo turbios, léase, tráfico de armas, droga, etc, que consiguen en dichos lugares un
refugio perfecto para el dinero procedente de sus actividades delictivas?.
¿ Por qué el tráfico internacional de material nuclear está extremadamente vigilado por
los principales servicios secretos, que conocen perfectamente el movimiento de
sustancias radioctivas, y en cambio se permite, por irme lejos de España para no
levantar susceptibilidades, que cualquier tirano de cualquier país paupérrimo de África
esquilme su propio país llevándose a manos llenas el dinero del Estado del que era su
Jefe ?.
¿ Cúal puede ser el fundamento ante tamaña injusticia económica ?.
Cada uno que saque sus propias conclusiones.
Me parece que no es descabellado pensar que en "el mercado global" se regula,
controla, supervisa, inspecciona y castiga lo que interesa a los enormes intereses
económicos que hay en juego. Y la existencia de los denominados "paraísos fiscales" no
sólo es tolerada, sino deseada por quien realmente dententa el poder en este mundo
globalizado.
Ahí quedan estas ideas para su reflexión.
Un saludo.
Enviado por ir- . 19:37 03-05-2007
Buenas noches a todos.
Cualquier persona que conozca en profundidad la historia de la humanidad en sus
vertientes política, social, económica,etc...., con las correspondientes ideologías que
subyacen en áquellas, no puede menos que concluir que en los inicios de este siglo XXI,
se ha dado un retroceso muy significativo de la dimensión ética o moral del ser humano
( y no digamos nada de su consideración trascentental o espiritual ) en favor del hombre
como mero "obeto de producción y consumo".
A los grandes intereses económicos que dominan el mundo todo lo que le sucede al
hombre como "ser moral" le es irrelevante. Se trata de reducir la condición humana a
mero objeto de un complejo entramado económico que tiene como finalidad única la
creación de riqueza económica.
Estas consideraciones "reduccionistas" más pronto que tarde se volverán en contra de
nosotros mismos. El hombre debe ser siempre considerado como "sujeto", nunca como
"objeto", so pena que se desee conculcar su esencial dignidad que es, precisamente, el
camino a que nos están conduciendo irremisiblemente.
Espero que me permita Javier Blas estas reflexiones porque, a fin de cuentas, detrás del
término "mercado global" lo que hay son personas que, a mi modo de ver, son
infinitamente más importantes que el dinero.
Desearía, para concluir, expresar un deseo: que la dimensión económica de la sociedad
y, por tanto, del ser humano estuviera
preñada de valores éticos y de respeto al medio ambiente.
Gracias por prestar atención a estas reflexiones.
Enviado por ir- . 23:47 03-05-2007
Querido usurpador, bueno, yo ya no se si used es un "usurpador", a lo Dimitri, o un
verdadero creador:
El fondo de sus posts tiene tanta calidad que, DESPOJÁNDOLOS DE LA
PEDANTARIA GUASONA, son "de primera", parafraseando a José Andrés.
Por cierto, les recomiendo encarecidamente que vayan a uno de sus restaurantes de
Washington. Se llama Zaytinya, solo que está puesto con mayúsculas ZAYTINYA y sin
palitos horizontales en las A, de modo que, leído al revés, te topas con VANITAS, que
es justo de lo que va, porque, si no lo saben, yo se lo digo, hoy, se liga más en
WASHINGTON que en NUEVA YORK y el ambiente es más cosmopolita y hay más
"petardeo". La época de los andys warhols y los studios 54 es ya historia en la Gran
Manzana.
Yo no soy amigo de los códigos da vinci, pero, en colaboración con usted, podríamos
divertirnos en estos foros. ¿Qué le parece?.
PD: escriban en la red porque les guste, sin pretensiones; lo demás, viene por añadidura;
lean a David de Ugarte; comprenderán.
Enviado por ir- auténtico . 07:13 04-05-2007
Se me olvidaba: la cuestión de los paraísos fiscales es más bien de la OCDE que de la
ONU.
Enviado por ir- auténtico . 07:18 04-05-2007
En la creación de estos netócratas robotizados (ir-, pisitófilos creditófagos, etc.), tiene
que ver mucho lo que sabe Fernando Encinar de Icade E-3 y la Bussiness de Harvard.
Enviado por ir- auténtico . 07:25 04-05-2007
Querido "ir auténtico":
La vanidad no es lo que me motiva a escribir en estos foros, y, por tanto, que usted se
autoseñale como "auténtico" para mi es absolutamente indiferente. La "autenticidad" es
prerrogativa de quien es coherente entre lo que piensa y lo que escribe. Así pues, todos
podemos, si queremos, ser "auténticos", y yo cuando quiero -no siempre- lo soy.
Juguemos, pues, a lo código da vinci, me parece bien. A mi el libro no me gusta nada,
siéndole sincero, porque deforma la verdadera historia de importantes acontecimientos,
pero lo acepto como "divertimento". Juguemos, pues, "ir- auténtico".
Saludos para todos.
Enviado por . 08:49 04-05-2007
¿ Cómo es posible que Kostolany pueda servir de referente para alguien que no sea
profundamente insustancial ?. El ser humano es el eterno niño, egoísta y vanidoso,
aunque haya cumplido más de 60 años y escriba sobre temas bursátiles en el principal
diario económico del país.
Enviado por ir- . 12:52 04-05-2007
El artículo de Javier Blas es muy oportuno y está en línea con la posición que
mantenemos nosotros de una gran inyección de liquidez procedente del exterior en la
bolsa española para el segundo semestre de 2008. Es a partir de dicha fecha cuando
asistiremos a los máximos históricos del Ibex, que bien podrían situarse sobre los
17000-18000 puntos para el segundo semestre de 2009. Mucho cuidado para entonces.
Al día de hoy, insistimos en que deben salirse de las inmobiliarias. EN PARTICULAR ,
ASTROC NO ES RECOMENDABLE NI A 14 EUROS, NI A 12 , NI A 10, NI A 8, NI
TAN SIQUIERA AL PRECIO DE SU SALIDA A BOLSA. ES SÓLO CUESTIÓN DE
TIEMPO LA CONFIRMACIÓN DE LO QUE DECIMOS. Y NO DE MUCHO.
Enviado por ir- ó ir- auténtico, qué mas da. . 17:23 04-05-2007
Cuando se mete la pata, hay que sacarla inmediatamente. Quise referirme a Jesús
Encinar y no a su hermano Fernando. Pensé en Jesús, pero me salió Fernando. Se me
cruzaría la mecánica del foro de idealista.com. No sé. Pido disculpas.
Respecto a ese "¡qué más da!" del usurpador-creador, he de decir lo siguiente:
"ir-" y "pisitófilos creditófagos" son el resultado de años de intercambio intelectual
entre los inmobajistas españoles, de forma anónima, principalmente, en los foros de
idealista.com.
La persona de carne y hueso que está escribiendo estas líneas ("yo", para entendernos),
no tendría en su cabeza las ideas que todos conocen si no las hubiera absorbido como
una esponja de todos los participantes, desde "banquero", hasta "blinchon", pasando por
"burbujator", "bricky", "pablo krugman", "monticello", "newclo", "jag", "caribdis",
"luisito", "madrisx", "de pita", "km", "la resistencia", "farmacéutico", "cabanyal", y un
larguísimo etcétera.
Nuestras previsiones son la síntesis del analisis que hacemos todos los días entre todos.
La red es como es. "Yo" estoy lleno de nada. Sólo tengo la formación, la experiencia y
el tiempo que me permiten elaborar materialmente los textos que ustedes y yo creamos
sobre el status quo inmobiliario y que, dada la represión existente, son imposibles en un
mundo no anónimo (... ¡hasta ahora!, porque estoy empezando a sorprenderme de lo que
están rompiendo a escribir o, incluso, decir algunos), pero que no sirven para que nos
den ningún Premio Nobel (aprovecho para decir que Hyman Minsky no tiene el Nobel y
que el dato erróneo se me coló por una cita de la página
ttp://au.blogs.yahoo.com/richricher/27/booms-busts-and-where-opportunities-occur; es
una espinita que llevaba clavada durante meses y que no sabía como quitármela).
Finalmente, les recuerdo que la primera vez que utilicé la frase "pisitófilos creditófagos"
fue hace dos años, el día 21 de abril de 2005:
"jueves 21 abril 10:33, ir- dijo
- hipocresía (fingimiento de lo contrario de lo que se siente) = "hay que abaratar"
- cinismo (desvergüenza en el mentir) =
"hay que adoptar medidas suelo+alquiler"
- contra discurso suelo+alquiler, discurso sobreproducción+hipotecón =
1.- ¿más suelo para construir más aún?
2.- ¿estimular a los inversores para que alquilen cuando el hipotecón ha triunfado
agotando la demanda de compra, robándole los demandantes al inquilinato?
- verdadera finalidad del discurso suelo+alquiler =
narcótico: "mientras el suelo esté racionado y fracasado el mercado del bien sustitutivo
-alquiler-, el dineral que nos hemos gastado en pisitos, bien gastado está"
- contra narcotización, efecto de tolerancia =
el narcótico ya no nos hace efecto
"el discurso suelo+alquiler ya no nos tranquiliza porque sabemos que:
1.- el precio del suelo es residual (el precio de la vivienda lo fija el hipotecón y luego se
distribuye entre los diferentes componentes de coste); y
2.- el alquiler no ha funcionado porque, mientras hay expectativas alcistas a largo plazo,
alquilar es tirar el dinero (pemuta de la obligación de pagar el alquiler por la de pagar
una hipoteca) y de lo que se trata es de "ganarle la plusvalía al pisito sin bicho".
- conclusión =
somos pisitófilos creditófagos por culpa de la inflación y, ahora que las expectativas de
inflación son mínimas o nulas, toca curarse de ambas parafilias. ¡a purgar!".
Al releer este texto, me doy cuenta que esto último (expectativas de inflación mínimas o
nulas), hoy, sería polémico. Pero, la verdad es que nada ha cambiado. El que haya
ciertas tensiones inflacionistas no quiere decir nada. Lo que hay que pensar es: "¡fíjate
la inflación que hay, con el pedazo de ofertón monetario que nos estamos pegando!". El
telón de fondo, como tantas veces hemos dicho, es deflacionario. Mucho más si la poca
inflación que vaya habiendo, con el permiso chino e indio, se la van a quedar los
americanos, "como está mandado". El sistema financiero no se ha equivocado prestando
la inmensidad que ha prestado a esa tasas tan bajas. Los que se han colado son los que
se endeudaban creyendo que habría inflaciones que vendrían a salvarlos. Los bancos
nunca pierden. El descalabro inmobiliario es el primer hachazo de la "era cero", como
fue denominada por Roger Bootle, Director de Economía del Midland Bank (Grupo
HSBC) en su famoso libro "La muerte de la Inflación" (ed. Gestión 2000).
"Yo" he escrito con muchísimos nicknames. Alguna vez he reconocido
varias decenas de ellos. Pero, hay dos que no puedo enterrar, porque no son "míos", son
de todos, por lo sintéticos, expresivos y subliminales: ir- (intereses reales negativos) y
pisitófilos creditófagos.
ir- lo tengo personalmente reservado para las grandes ocasiones. ir- me gusta muchísimo
porque es muy "plástico" y no solo visualmente. No se si están familiarizados con el
arte conceptual y con la obra de Kosuth. "ir-" es una obra conceptual. Es un nickname
que está pensado para ser apreciado estéticamente, entendiendo la estética en sentido
amplio. Su contenido verdadero es inmenso y muy iniciático. Casi es un mantra budista.
Cuando se baja a su contenido central, se descubre la verdadera esencia financiera de la
burbuja inmobiliaria: los intereses reales negativos son la ficción de un capitalismo al
revés, que renuncia a acumular en favor de las rentas indexadas; los capitalistas se ven
"obligados" a prestar su capital, sin ganancia, a los detentadores de dichas rentas, los
cuales, "por fin" ven reconocido su poder adquisitivo; ¡el capitalismo descapitalizado!;
el capital se desprestigia, se insulta al dinero y se entronizan los fetiches de los pobres.
Además, "ir-" tiene un componente subliminal que refuerza la penetración del meme:
está en muchísimas páginas, al lado de los cajetines donde hay que escribir las
direcciones web o las palabras que se quieren buscar. Cada vez que se entra en la
Wikipedia, por ejemplo, "ir-" puede hacer aflorar todo el análisis de golpe en el cerebro
del iniciado (o, dolorosamente, en el del nuncabajista atormentado, cual gota malaya). A
mi me parece genial, ¿no?.
¡Qué decir de "pisitófilos creditófagos"!. En si mismo es ya una increíble síntesis de
todo lo que está pasando. Lla burbuja, en puridad es financiera y, de lo que se trataba es
de traer del futuro el mayor cantidad de ahorro posible. El nick también es un poco
guasón; y, por ello, tiene un componente agresivo que no sobra, tal y como están las
cosas. Uno lee "pisitófilos creditófagos" e, inmediatamente, ve esos activomaníacos de
viviendas minúsculas endeudándose bulímicamente para tener cuantas más mejor y
tener muchos elementos patrimoniales activos... ¡y pasivos!. Las primeras veces, su
lectura de viva voz es dificilísima. Causa rechazo, pero también atracción. Es mórbido,
porque es muy eufónico. Tiene ritmo silábico y los acentos están a media palabra, en el
mismo "tó". Además, debe ir en plural, para sugerir el "herd behaviour". En suma,
"ppcc" es, él solito, un pedazo de supermeme sintético que, todavía, no podemos
permitirnos prescindir de él. Su sola presencia como nick del que cuelga un texto,
inmediatamente, da lugar a un sentimiento, a favor a en contra, pero un sentimiento al
fin y al cabo, que es de lo que se trata.
Como ven, aquí nada es gratuito. Confieso que, en estos hallazgos, han participado
muchos de ustedes, a veces sin saberlo.
Finalmente, por lo que se refiere a la cuestión codigodavinciana, lo decía, precisamente,
porque me parece estéril debatir sobre la estirpe de ese "yo" que está detrás de "ir-". Da
igual quién soy "yo". Igual han leído cosas mías y han escuchado mi voz alguna vez,
¡quién sabe!. Se equivoca quien esté en Internet para obtener el reconocimiento de la
Academia.
No todos los usurpadores lo hacen intencionalmente. Hay "falsos Dimitri"
inconscientes, toda vez que ya muchas veces no ponemos nicks.
Sólo molesta la usurpación cuando se chatea. Pero, cuando lo descubrí, sencillamente,
dejé de chatear. Gané mucho tiempo y aprendí que mi papel, en Internet, requiere mi
propia disolución. Nunca tendré un blog, aunque no renuncio a hacer una relación
circunstanciada de todo lo que he visto estos años por aquí. Quizá me atreva a hacerlo
bien y, cuando todo pase, o sea, cuando "cautivo y desarmado el ejército nuncabajista,
hayamos alcanzado los últimos objetivos burbujistas" (recesión 2008 y overshooting
2010), entonces, practique una suerte de "outing internáutico" y cuente en un libro todo
lo que ha pasado, con la vista puesta en depurar ciertas responsabilidades que no deben
quedar impunes en un país maduro y civilizado.
La cosa es, insisto, que el análisis es de todos, aunque sólo seamos unos cuantos los que,
por diversas circunstancias, los plasmemos literariamente. A estas alturas, todos saben
que esto lo hacemos porque sabemos qué es, en absoluto, un texto de economía, nos
divierte hacerlos, aunque cuesta, como todo, y porque creemos que, con ello, estamos
ayudando a que el mundo sea un poco mejor. También es muy emocionante saberse
pionero en este mundo virtual, verdaderamente igualitario, que está sólo empezando. En
el fondo, señores, estamos definiendo lo que será la red en lengua española en asuntos
económicos.
Quizá algún día me dejo de rollos y me planteo irme con Trinity (por cierto, ¿sabían que
es canadiense y que hace 20 años, ¡uf, como pasa el tiempo!, se tiró una temporadita en
España haciendo suspirar a muchos?).
Gracias por leerme.
Enviado por ir- auténtico . 01:26 05-05-2007
Debemos acostumbrarnos a leer entre líneas, a separar lo esencial de lo accidental, lo
que es nuestro de lo que es de todos, e incluso los desmentidos que nosotros hacemos en
un determinado momento ya que pueden ser falsos.
Sólo quien camina por el sendero correcto llevará buena dirección. Piensen, porque éllo
enriquece, pero piensen correctamente sino cada vez serán más pobres.
Dedicado a los "iniciados".
Enviado por ir- auténtico . 10:38 05-05-2007
Pone "sino", debe decir " si no"
Enviado por ir- auténtico . 10:46 05-05-2007
Podemos autodescalificarnos mutuamente entre "ir-" e "ir- auténtico". No se engañen
podemos parecer distintos, si queremos. Busquen la verdadera riqueza y el camino que
conduce hacia élla. No se fijen en lo aparente.
Enviado por ¿ir- auténtico, o, falso? . 11:02 05-05-2007
Usurpador, te sale mejor la pedantería impostada que la filosofeta zen
Falso ir-:
"Debemos acostumbrarnos a leer entre líneas, a separar lo esencial de lo accidental, lo
que es nuestro de lo que es de todos, e incluso los desmentidos que nosotros hacemos en
un determinado momento ya que pueden ser falsos.
Sólo quien camina por el sendero correcto llevará buena dirección. Piensen, porque éllo
enriquece, pero piensen correctamente sino cada vez serán más pobres.
Dedicado a los "iniciados".
Enviado por ir- auténtico . 10:38 05-05-2007"
Como muy bien decís, el descalabro inmobiliario es perfectamente asumible por la
sociedad. La morosidad está embridada. No va a ser ninguna catástrofe. Los que
peyorativamente llamáis "profetas" están de acuerdo en esto. Y, además, no son
pesimistas. Son optimistas. España saldrá adelante después de la corrección valorativa
inmobiliaria que el sistema ya está pidiendo a gritos. ¡Espérate que lo de Astroc no haya
sido una puesta en escena dirigida a producir un efecto devastador en las expectativas!.
Las autoridades monetarias, nacionales y supranacionales, llevaban trimestres avisando
de que "no se están midiendo bien los riesgos". La corrección de la bolsa americana ha
servido para que, inmediatamente, el poder haya salido a denunciar los excesos de
"carry trade" y del "subprime lending", haciéndonos ver sin miramientos el enorme
riesgo que hay en materia de derivados financieros y crédito hipotecario.
El bajismo inmobiliario en España, actualmente, no es antisistema (como es, p.e., el
movimiento "okupa"). Ni siquiera forma parte del llamado "movimiento por una
vivienda digna" (jóvenes excluidos que quieren formar sus hogares). Es una elongación
del muelle del más puro bancoespañismo responsable; y se alimenta intelectualmente en
el think tank liberal, empezando por el propio Miguel Sebastián, siguiendo por el
Consejo de Administración del SCH, pasando por Libertad Digital, la COPE y
Expansión, y terminando en la totalidad de servicios de estudios hegemónicos, como el
del BBVA y el de FUNCAS.
El inmobajismo es ese buen médico que sí te dice que el tumor es maligno, pero que te
vas a curar y se pone inmediatamente manos a la obra; en oposición a esos otros
perezosos e inmorales, que te lo han generado con sus errores y su avaricia, y que te lo
ocultan, dejando que el tumor se desarrolle hasta el punto de no retorno, y que,
contemplando los síntomas inequívocos, encima, te humillan ("¡quita, quita, qué
catastrofista y pesimista eres!"), y que, por supuesto, cuando todos toman conciencia de
la situación, se descubre que han huido con los millones.
Un blog no es "una ventana abierta al mundo". Una ventana abierta al mundo, para los
Roxburgo, son esas excursiones organizadas en las que te enseñan cómo es por dentro el
Castillo de Floors http://www.floorscastle.com/. Un blog es parte constitutiva de la red.
Un blog solo da trabajo. Hay que tener mucha afición y muchas cosas que decir para
implicarte personalmente en un proyecto que no te va a dar ningún dinero, sólo
prestigio. Vosotros ya tenéis la vida hecha y vuestro prestigio no depende de lo
magníficos que seáis administrando este sitio de la red igualitaria. No tenéis nada que
ganar y sí todo que perder. Solo considerando el tiempo material que hace falta para
mantenerlo, nunca teníais que hacer aceptado este reto de tener un blog.
Hasta que no se ha producido el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, más o menos,
habéis podido sobrevivir. Pero, a partir de ahora, cualquier cosa que pase va a tener
siempre el telón de fondo inmobiliario e hipotecario y va a aumentar la entropía entre la
gente joven, que es la que está en los teclados al otro lado de las pantallas.
Las crisis económicas que habéis vivido hasta ahora no tienen nada que ver con la
viene. En esta, que repito que es perfectamente administrable, se va a poner en solfa
todo. Desde las valoraciones inmobiliarias, hasta las pensiones, pasando por el mercado
laboral, la forma de medir la solvencia del sistema (no es casualidad que Basilea II y las
NIC estén a punto de nacer, como se ha dicho tanto en Davos), la forma de organizar y
financiar el sector público, etc.... en fin, se va a tocar todo porque las crisis estructurales
son así. ¿Se imaginan qué van a sentir los chicos que ocupan los puestos de mando de
los poderes públicos (Jueces, Abogados del Estado, Inspectores de Hacienda, Oficiales
de los Ejércitos, Inspectores de Policía, etc.) que viven en Madrid, que es donde están
los Ministerios, cuando vean que están arruinados porque les quedan 20 o 25 años de
hipoteca por una casa modesta que vale la mitad y que, encima, el nuevo entorno
estructural de moderación y productividad va a impedir que sus sueldecitos no solo no
vayan a subir jamás sino que, eventualmente, pueden llegar a bajar?. Se van a enfadar,
¿o no?. Sin embargo, el crash inmobiliario solo va a afectar a un porcentaje
relativamente pequeño de la población, pongamos que, como máximo, un 15%. Hay
estudios al respecto, incluso del Instituto de Estudios Fiscales. Nosotros estimamos que
serán 2 de cada 15 hogares. Los demás, vamos a pasar de sentir que ganamos un
4.900% (cuatro mil novecientos por ciento), como es un caso muy cercano que conozco
muy bien, a sentir que "solo" ganamos un 2.400% (dos mil cuatrocientos por ciento), lo
que, ciertamente, va a influir bastante poco en mi patrón de consumo.
Al día siguiente de la corrección valorativa inmobiliaria, la economía romperá a trabajar
como siempre. Contabilizaremos las bajas, que serán numerosas, pero que no
representarñan ninguna catástrofe para un país como España que tiene colchón
suficiente para absorber el durísimo golpe; y seguiremos el camino. Lo que no podemos
es esconder la cabeza debajo del ala, como niños mimados, no queriendo ver las
consecuencias de nuestros jueguecitos crueles.
Enviado por Hay cosas en las que estamos de acuerdo . 11:33 05-05-2007
El contenido de este comentario es un chorrada. Amenaza con la pobreza. Habla de
"sendero correcto", que es un cursilería de tomo y lomo. Además acentúa "éllo", que es
una falta muy gorda y no pone entre comas el adverbio "correctamente". O sea, mucha
guasita y poco diversión. El usurpador, al final, va a ser un zote aburrido. Ir- hace bien
en despedirse por una temporada.
Enviado por . 12:56 05-05-2007
Hódar y Ramos, ¿ siguen pensando que las inmobilarias cotizadas en bolsa han sufrido
un castigo excesivo?.¿ Cúando piensan rectificar?. ¿ Por qué responden con la censura a
mis intervenciones ?. ¿Es que se les acabaron los argumentos para sostener lo
indefendible?.
Pues prepárense para ver a Astroc a precios por debajo de su salida a bolsa. ¿Qué les
dirán entonces a sus lectores?.
Saludos a los lectores.
Enviado por pisitófilos creditófagos . 14:03 05-05-2007
Hay cosas en las que estamos de acuerdo" es ir-
(La lucha de Tita contra la tala es ejemplar para la red)
Enviado por tita - tala . 15:49 05-05-2007
El blog de Javier Blas es el mejor de la red. Estamos destrozándolo. Ruego que dejemos
de inundarlo de moralina pluriárquica.
Enviado por ir- auténtico . 15:50 05-05-2007
Sólo quien desconoce "la moral" puede conformarse con "la moralina". De esta última
puede que usted esté sobrado y no es precisamente "ir-" quien debe recibir de usted
lecciones sobre ética.
Saludos a todos.
Enviado por ir- . 17:22 05-05-2007
Supongo que ustedes sabrán que para 2010 el Banco Central Europeo ya habrá puesto
en circulación los nuevos billetes de euros, que adoptará nuevas y más sofisticadas
medidas contra su falsificación.
Si España fuera un país "normal"(Solbes dixit), los poderes públicos gozarían de una
excepcional oportunidad para encauzar y poner a flote nuestra economía sumergida y,
por supuesto, para eliminar o, al menos, disminuir notablemente el "dinero negro".
Estimamos que, salvo la adopción de algunas medidas meramente populistas y
demagógicas de cara "a la galería", nada nuevo va a acontecer. Por ello, estimamos que
nuestra teoría del alza especulativa de la bolsa española tendrá otro punto de apoyo más,
que nos permiten llegar a la conclusión que 2010 puede ser el último año de extrema
bonanza de la bolsa en España.
Saludos.
Enviado por ir- o no ir- . 20:13 05-05-2007
Titanes de las bolsas. Título sugerente. Deberíamos relacionar los posibles movimientos
bursátiles con la situación del dólar (en proceso devaluatorio y en gran cantidad de
remesas en poder de bancos o autoridades de países como Japón, China,...) y los
estallidos de las burbujas inmobiliarias.
1) Javier Blas con su interesante artículo nos pone sobre la pista de que de la
acumulación y posterior inversión ingente de dólares en deuda principalmente
norteamericana, se está pasando a un nuevo modelo de inversión en los mercados
bursátiles (y hablamos de cantidades muy importantes).
2) Las burbujas inmobiliarias de USA, ya estallada, España en proceso de estallar, y
otras van a hacer que la nefasta inversión en inmbuebles que asola nuestro país muera;
y, por tanto, el dinero se dirija, a otros puertos.
3) En los últimos años parece que hemos asistido a la acumulación de grandes riquezas
(dinero que cambia de bolsillo), no vía empresarial tradicional (inversión, producción,
comercialización,...), sino con entrada en unos activos que adquieren unos precios
demenciales, atraen a innumerables inversores y originan unas burbujas (que nos
asombran por su duración, precios alcanzados, irracionalidad,...). Podemos mencionar
las punto.com, inmobiliario, etc. Y unas han sustituido a otras.
Conclusión, ha medida que explote la burbuja inmobiliaria podemos asistir a otra
burbuja en las bolsas de dimensiones impensables. Parece ser que todos los ingredientes
para que así suceda se están acumulando.
¿Será esto así? ¿Cuándo? Realmente ¿se pueden prever cotas a las que llegaría?
Dejemos estos interrogantes para la gente más preparada.
Un saludo.
Gracias ir- auténtico por sus magníficos posts.
Enviado por errozate . 17:53 06-05-2007
La persona de carne y hueso que está escribiendo estas líneas ("yo", para entendernos),
no tendría en su cabeza las ideas que todos conocen si no las hubiera absorbido como
una esponja de todos los participantes, desde "banquero", hasta "blichon", pasando por
errozate,
"burbujator", "bricky", "pablo krugman", "monticello", "newclo", "jag", "caribdis",
"luisito", "madrisx", "de pita", "km", "la resistencia", "farmacéutico", "cabanyal", y un
larguísimo etcétera.
Les pido, encarecidamente, un poco de aire, porque es que, además tengo que trabajar, o
sea, los garbanzos; ciertamente, estas fechas están siendo claves; ayer, en A3 hubo, un
programa devastador en materia de "expectativas de las masas"; nuestra amiga Lucía
Echevarría estuvo muy bien; PANTOJA & ASTROC... la pinza; big wheel keep on
turning).
Sobre "la pinza", lean este cruce de comentarios de 2004 con Monticello (recomiendo a
todos que vayan a Charlotesville a ver dónde vivía Jefferson, nuestro presidente
favorito... ¡hacía vino y todo!):
martes 17 ago 04, ir- (1) dijo
http://www.mcx.es/polcomer/estudios/documen/ice/815/ice8150303.pdf
el informe del prof. naredo, con el que hemos podido poner a prueba nuestras teorías
(que llamaríamos "dosmilseisismo"), además del epatante "gráfico de la tijera" (el nº 10;
por cierto, estamos intentando recordar en dónde hemos visto algo parecido; ya les
informaremos), contiene frases muy jugosas. ahí va una de ellas, subrayada por
nosotros:
"cuando el presente boom inmobiliario parecía apuntar hacia su paulatina moderación,
la información disponible para el año 2003 muestra un acusado repunte de las licencias
de obra nueva que maduraría en forma de viviendas terminadas durante el año 2004 y a
principios de 2005. resulta / p a r a d ó j i c a m e n t e / i n q u i e t a n t e / que este
repunte se produzca cuando están dando síntomas de / a g o t a m i e n t o / o
estancamiento algunos de los factores que en su momento habían impulsado la demanda
de viviendas (sucesivas rebajas del tipo de interés, caída de las cotizaciones y
desinversión bursátil, efecto euro,...) y cuando la capacidad de financiación y de
endeudamiento de los hogares se muestra ya bastante / e x h a u s t a /. es más, el
observado repunte de las cotizaciones bursátiles, primero, y el previsible aumento de los
tipos de interés que vendrá después, están llamados a hacer más atractiva la inversión en
activos financieros de renta fija y variable, y a reducir de esta manera la presión de las
inversiones inmobiliarias"
martes 17 ago 04, ir- (2) dijo
pues bien, del análisis de los últimos datos disponibles de la encuesta coyuntural de la
industria de la construcción, los visados de dirección de obra y certificados de
finalización, la licitación oficial, las viviendas proyectadas y viviendas iniciadas libres y
protegidas, las viviendas en construcción y viviendas terminadas, la producción,
exportación, importación y el consumo aparente de cemento, y, también, de las
estadísticas de hipotecas, podemos concluir que, en 2004, nada indica que esté
resolviéndose esa "inquietante paradoja" de la que habla el prof. naredo
fuente: página web de la subdirección general de análisis maroeconómico de la
dirección general de política financiera del ministerio de economía y hacienda
http://www.mineco.es/sgpc/405sgpcm.htm
¿será por eso por lo que gobierno y banco españa parecen haberse puesto de acuerdo
para descomponer definitivamente las expectativas de los operadores intermedios?. ¿a
ustedes, qué les parece?
martes 17 ago 04, monticello y r.vergés dijo
sr ir-, le propongo un cambio de cromos: un informe de ricardo vergés por el que ud.
posteó del prof. naredo. aquí les dejo esta joya escrita hace dos años. ricardo vergés es
catedrático de la universidad de montreal, profesor de economía inmobiliaria, asesor de
economía estadística y pertenece al consejo superior de colegios de arquitectos de
españa
http://www.ricardoverges.com/pdf/cyl.vergés.pdf
el mercado residencial español 1997-2006. expectativas de vivienda y suelo. revista de
economía y finanzas de castilla y león, 5, 73-85.
otra gozada de informe para guardar junto al del prof. naredo. una vez leído que cada
cual extraiga sus propias conclusiones... yo solo les adelanto que a estas alturas de 2004
los datos que maneja sobre endeudamiento familiar son irrisorios comparados con lo
que tenemos ahora... entonces él lo veía preocupante, hoy es para asustarse.
martes 17 ago 04, monticello: enlace correcto dijo
si no les funciona el enlace de arriba, vayan a
http://www.ricardoverges.com/articulosaca.htm y desde ahí lo pueden descargar.
martes 17 ago 04, ir- enlace directo a vergés dijo
http://www.ricardoverges.com/pdf/cyl.verg%e9s.pdf
monticello: ¿usted sabé cuál es el "enfoque hedónico" en las valoraciones
inmobiliarias?. sólo diga sí o no. es que vergés lo pone como si tal cosa.
miércoles 18 ago 04, ir- dijo
en un enfoque hedónico, de lo que se trata es de valorar independientemente cada
"atributo" (superficie, nº de dormitorios, localización, vistas, nº de piso,
interior/exterior, etc.), considerando que cada atributo tienen un "mercado implícito"
autónomo. la suma de los valores de los atributos arroja el valor total del inmueble.
miércoles 18 ago 04, ir- a su amigo monticello dijo
siento haberle chafado la permuta pero es que me ha puesto un informe muy conocido.
¿no hay nada nuevo por ahí sobre los nuevos pobres?.
miércoles 18 ago 04, ir- dijo
hace poco, en una reunión de ricos (de ricos de verdad) expuse crudamente el
dosmilseisismo. pero, como no soy tan valiente como los nuncabajistas, me cuidé de
decir antes la frase "tengo un amigo que dice bla, bla, bla". los ricos callaron. alguno
daba muestras de regocijo que eran reprimidas por su mujer (luego supe que acababan
de vender todo el suelo que tenían). sólo levantó la voz una persona. no era rico. era un
empleado. un empleado de categoría, pero un empleado al fin y al cabo. ¿saben qué
dijo?. pues dijo. "tu amigo es un / a g e n t e / s o c i a l / i n d e s e a b l e". he puesto
estas terribles palabras, que todavía me resuenan en la cabeza, en la boca del
desquiciado forista que se hacía llamar "persona normal". la cosecha de comentarios,
como saben, ha sido antológica. afortunadamente este foro está frecuentado por buenas
personas de verdad.
miércoles 18 ago 04, ir- (1) dijo
¡ya me acuerdo dónde había visto antes el "efecto tijera"!
se trata, nada más y nada menos, que de una idea de leon trotsky, que fue asesinado por
el catalán mercader. la desarrollo en "la plataforma de la oposicion unificada" en agosto
de 1927 (http://www.ceip.org.ar/economicos/laplataforma.htm):
"para el capitalista privado ésta es la fuente fundamental del beneficio y la acumulación.
las ?tijeras? (desproporción) entre los precios agrícolas y los industriales, entre los
precios al por mayor y al detalle, la diferencia de precios en las distintas ramas de la
agricultura y entre las diversas regiones y épocas del año, y finalmente la diferencia
entre los precios domésticos y los mundiales (contrabando), son una fuente constante de
lucro privado (...). la ?tijera? entre los precios agrícolas e industriales se ha abierto
todavía más durante los últimos dieciocho meses. el campesino recibía por su producto
no más de un cuarto del precio de preguerra y pagaba por los productos industriales el
doble y un quinto más que antes de la guerra. este exceso pagado por los campesinos, y
de modo predominante por los más pobres, llegando a remontarse en el pasado año a la
suma de mil millones de rublos, no sólo agrava el conflicto entre la agricultura y la
industria, sino que agudiza grandemente la diferenciación de clase en el campo".
miércoles 18 ago 04, ir- (y 2) dijo
las hojas de la "tijera" que propone naredo (gráfico 10 en
http://www.mcx.es/polcomer/estudios/documen/ice/815/ice8150303.pdf), en cuya
apertura se estaría produciendo la transferencia de rentas, serían las operaciones de
adquisición de vivienda (y su derivada en contabilidad nacional, la formación bruta de
capital fijo de los hogares) y las operaciones de adquisición neta de activos financieros
(y su derivada, la capacidad de financiación de los hogares, o lo que es lo mismo, la
capacidad para seguir financiando la burbuja). otra versión menos sofisticada de la
"tijera del pisito" estaría representada en el gráfico 9, que no es más que el mismo
gráfico tantas veces citado por "bricky": precios de la vivienda y coste salarial
(www.bde.es/infoest/sindi15.pdf, página 4, gráfico denominado "medidas de
accesibilidad").
la conclusión que obtiene, literalmente, naredo, y que lleva defendiendo desde hace
bastante tiempo, es la siguiente: "el presente boom inmobiliario no está llamado a morir,
como los anteriores, como consecuencia del desquilibrio exterior y del clásico proceso
de ajuste (se refiere al mecanismo tradicional de reequilibrio de precios relativos vía
inflación y posterior devaluación), la evolución en forma de tijera de los dos grupos de
variables recogidos en el gráfico 10 evidencian los límites financieros que recortan su
futuro" (relean este párrafo, por favor).
cuando nosotros decimos eso del "estrangulamiento financiero", estamos diciendo lo
que dice don josé manuel.
miércoles 18 ago 04, triunfador del pisito dijo
"yo no compré para especular, compré para vivir, luego no tengo que vivir con culpa el
placer sicalíptico que me dan todos los millones que me embolsado, hoy que vengo del
notario"
tanto "b a n q u e r o" como "b u r b u j a t o r" no excluyen comprar en el futuro.
ir- nunca comprará.
por eso, cuando ir- ha leído el atípico (se sale de su línea "financiera") comentario de
banquero y, después, la briosa contestación burbujator, ha quedado desconcertado
porque, para él, tras "la quiero para vivir y no para invertir", lo que hay es la
legitimación de una hipotética plusvalía inmerecida y no la justificación del pago de un
precio desorbitado.
(La lucha de Tita contra la tala es ejemplar para la red, lo digo sin guasa).
Enviado por tita - tala . 19:02 06-05-2007
¿Acciones de calidad? PPCC
por BLICHON @ 2007-05-07 - 06:43:43
¿Acciones de calidad?
The Economist y Financial Times han dictado su sentencia esta semana: pinchazo de la
burbuja "en todo lo alto". No veo esos "fondos extranjeros" que usted dice quitándonos
de las manos esas acciones "de calidad".
Por cierto, ¿sabía usted que McKay, en su relato sobre las burbujas hasta mediados de s.
XIX, encontró que, entre otros denominadores comunes, SIEMPRE SE HABLA DE
UNOS "EXTRANJEROS" QUE VAN A VENIR A SALVARNOS?.
En un memorable programa de televisión de 2003 cierto superresponsable económico
de España se mofó del "eternodemandismo" inmobiliario, y habló de
EXTRATERRESTRES que, junto con divorciados, inmigrantes de países
subdesarrollados y trabajadores europeos jubilados hipotéticamente siempre estarían
dispuestos a "entrar a saco" dados los precios-chollo que tenemos (¡viviendas de clase
media en Madrid, con 90 m2, 400.000 dólares, qué bicoca!).
Siempre las Bolsas han anticipado las crisis económicas.
En un tapón de carritos en un hipermercado de Sevilla escuché sin querer una discusión
familiar. Él quería irse de vacaciones a Londres. Ella querría "invertir", digo yo. El caso
es que se escuchó claramente la siguiente frase, todo un resumen siemprealcista:
"¿Qué tiene Londres, que no tenga Sevilla?".
Todos los catetos creen que suyo es lo mejor.
¡Apelo al PATRIOTISMO y a la hombría de bien de todos para acabar de una vez con
burbuja inmobiliaria, poner el contador a cero, meter en la cárcel a todos los
sinvergüenzas y usureros que han robado y saqueado a toda una generación y ponernos
hombro con hombro para levantar el futuro que la juventud española merece!.
El Banco España, en 2002, comenzó a dar pasos expresos visibles dirigidos a pinchar la
burbuja inmobiliaria. Inspriró las desinversiones inmobiarias más gandes de la historia
económica de España. No solo las de SCH (Vallehermoso) y BBVA (Metrovacesa);
todas las empresas de Ibex se vieron involucradas; aunque, algunas ya tenían bastante
avanzado el proceso; el objetivo era la descomposición de expectativas de los
"operadores de primer nivel"; por aquel entonces, nosotros estábamos en el centro de
esa operación que, sin embargo, paso inadvertida para la inmensa mayoría del público,
demasiado apegado a la pirámide y fácilmente seducible por los alienadores
profesionales de la cueva de Alí Babá; fue muy notable el caso de Gas Natural, con su
propia sede, que fue colocada al brupo Benetton a finales de 2001; Endesa colocó su
patrimonio inmobiliario a la Vallehermoso desantanderizada; etc.; pero, NINGUNA
DESINVERSION INMOBILIARIA HA SIDO TAN SONADA E INMENSÍSIMA
COMO LA PROTAGONIZADA POR TELEFONICA, pilotada, nada más y nada
menos que por Germán Pérez Barrio, el gran ideológo de la burbuja que, en aquellos
años, dejó negro sobre blanco que el pinchazo brusco de la burbuja acabaría por
producirse.
Mientras los verdaderos insiders se han puesto las botas a vender durante estos años, los
usureros de la señorita Pepis se han hinchado a jactarse arrogantemente de cuán
catastrofistas, envidiosos, perezosos, "listos", "intelectuales", profetas de la hecatombe,
augures, "antiespañoles", terroristas (como osó decir por TV cierto individuo que, muy
probablemente, va a acabar en la cárcel), etc... eran los bajistas.
Sin embargo, Casandra tenía razón.
LA SOBREVALORACIÓN INMOBILIARIA ES UN CABALLO DE TROYA.
Lo que dice el articulista debe ser entendido justo al revés. No se trata de que nuestros
actvos estén "baratos" a los ojos de esos extranjeros que no saben que hacer con el
dinero; lo que pasa es que la corrección de precios relativos nos impide intercambiar
acciones de Astroc, Metrovacesa, Montebalito e Inmocaral con las de General Motors,
Siemens, Toyota y Nokia con maravillosas ecuaciones de canje de 1:1.
Finalmente, he de decir que, por razones profesionales, conozco que buena parte de la
presunta inversión extranjera en la bolsa española no es más que dinero de españoles
personificado en paraísos fiscales o zonas de baja tributación.
"¿Qué tiene Londres, que no tenga Sevilla?".
Enviado por tita - tala . 21:39 06-05-2007
"Ralentización" es una palabra polisémica. Mucho más si se añade un juicio moral: "la
ralentización es buena".
Una vez escuché a Don José María Aguirre Gonzalo, banquero de raza y donostorria, lo
siguiente: "DEJAR DE DAR BENFICIOS ES LO QUE VA ANTES DE EMPEZAR A
DAR PERDIDAS".
"Ralentización" es el vocablo políticamente correcto que se pone en los textos
macroeconómicos por los econmistas orgánicos para referirse ¿a qué?. Recuerden que, a
finales de 2005, cuando rompió a subir el euribor, el Sr. Sebatián daba ruedas deprensa
para decir dos cosas:
1) que era "bueno" para España; y
2) que las subidas estaban "descontadas" (otro concepto del que abusan los vendedores
de crecepelo), de modo, que no nos debía extrañar que, incluso, los tipos de mercado en
nuestro país bajaran algo.
Fìjense la perla:
http://blogs.periodistadigital.com/ladrillos.php/2005/11/25/el_euribor_continua_subiend
o
"Para Miguel Sebastián, director de la Oficina Económica de la Presidencia del
Gobierno, «los tipos de interés en España ya han subido, porque el Euribor a un año ha
crecido más de 70 puntos básicos en los últimos dos meses», explica. «La subida ya está
recogida en el Euribor. En España, los tipos de interés, si acaso, bajarán». En opinión de
Sebastián, «no hay ningún motivo de preocupación» de escalada del precio del dinero
para aquellos ciudadanos que tienen un préstamo hipotecario".
Cuando nos comunicaron "oficialmente" que la madre de mi mujer tenía alzheimer, nos
dijeron, lietralmente: "Vuestra madre tiene ciertos problemas como de riego cerebral
propios de la edad tan avanzada que tiene que serían como un alzheimer controlado".
Ahora, la buena señora, ya no se reconoce cuando se mira en un espejo.
El articulista, tanto en este post como en:
http://www.expansion.com/edicion/exp/mercados/es/desarrollo/989324.html
lo que transmite es que la botella está medio llena. La recesión que vendrá de la mano
de lo que llamamos con el Banco España (Malo de Molina) "la absorción gradual del
desequilibrio hasta niveles compatibles con la demanda", nos hará pasar a ver la botella
medio vácía. Siempre ha sido así. Esta vez no es diferente.
Cuando las botellas se ven medio vacías, los comunicadores orgánicos rompen a dar por
superada la criris (crisis de la que solo han hablado para negar su existencia) y
proclaman el "ya nos estamos recuperando". Siempre ha sido así. Esta vez no es
diferente.
Evidentemente, mañana lunes, en nuestros despacho, negaremos Cristo cien veces.
Mientras, con la voz engolada habitual, estemos avasallando a nuestros clientes con el
"¿burbuja, ¿qué burbuja?", con la mano izquierda estaremos diciendo por el teléfono:
"¡Vendemelo ya, pero, ya, ya, ya!". Siempre ha sido así. Esta vez no es diferente.
Los bolsistas de toda la vida de verdad (familia de varias generaciones) sabemos que la
Bolsa es como es (pendular) y gusta tanto a los aventureros porque las situaciones
intermedias son muy excepcionales. O hay AVARICIA o hay MIEDO. En cuanto caen
los precios, los largos se hinchan a decir que lo que hay es "toma de beneficios". En
cuanto te pones corto, aparece la AVARICIA INVERSA (cuyo dominio es la verdadera
escuela bursátil). La avaricia y el miedo, son los motores de los ambientes alternantes
que están detrás de los dientes de sierra, ondas o como quieran llamarlos: LA EUFORIA
Y EL PANICO.
En el asunto inmobiliario, la situación es delicadísima. El pánico está a punto de
desencadenarse. Se desencadenará. No les quepa la menor duda. Porque, es el propio
sistema financiero el que quiere que se desencadene. La sobrevaloración inmobiliaria es
un verdadero caballo de troya en los balances del sistema (además de ser infantil creer
que hemos encontrado una suerte de "piedra filosofal" que nos permite ser ricos sin
capital).
La situación es muy administrable. Los "stress test" están hechos y sabemos que no va a
pasar n-a-d-a, salvo que la los de siempre (las clases bajas) se van a enfadar. Los pisos
van a caer de precio mucho en un proceso que culminará en el cierre de 2010, según
desean el FMI y la OCDE, y que, como no va a ser de la noche a la mañana, va a
permitir a los analistas orgánicos salir con bellísimos artículos sobre lo
maravillosamente bien que se está aterrizando. Para un triunfador, 4 años es una
eternidad; pero, para un hipotecado, 4 años no son nada.
En España, todos creen saber mucho de lo inmobilario. Pero, los que de verdad saben de
esto, recordarán que, del "eternoprimaverismo", se pasó al "ni aterrizajes suaves ni
mesetas", cuando se constató que nadie iba a ajustar los precios relativos "por las
buenas"; se tiró la toalla, el Banco España evalúo el "colchón", se elaboraron las
doctrinas del "matcheado" y "la suficiencia de los márgenes temporales"; ahora toca
"responsabilizacionismo" que, curiosamente, vió la luz con un formidable estudio que
hizo... ¡Comisiones Obreras!. Ahora, de lo que se trata es de que los "inversores
particulares" sientan la culpa de la pérdida que van a tener, primero, porque se metieron
sabiendo que esto era un negociete raro, y, después, porque hicieron caso omiso de las
innumerables señales que les hemos mandado durante años.
La oficialización de la "ralentización" es una cuetión ya superada (otoño de 2006).
Ahora, lo que toca es la responsabilización.
¡Qué corran ríos de tinta "responsabilizadora", pues!.
Enviado por tita - tala . 23:15 06-05-2007
domingo 06 mayo 23:29, tita - tala dijo
enlace: http://app2.expansion.com/blogs/web/...&codPost=22273
en este hilo, van a pasar cosas.
lunes 07 mayo 00:22, titatalista en respuesta a tita-tala, dijo
sei grande, maestro!
lunes 07 mayo 00:27, fernandez hodar dijo
De qué va este hombre haciendo negacionismo en plena debacle? No se da cuenta de
que se desprestigia para siempre? Son tan fuertes sus intereses ocultos que los visibles
se la traen floja? Asombra este tío.
lunes 07 mayo 00:31, montoro en respuesta a titatalista, dijo
puedes postear el link donde aparecen los comentarios de tita-tala?
Gracias
lunes 07 mayo 00:32, titatalista en respuesta a montoro, dijo
enlace
lunes 07 mayo 00:34, indenaiks en respuesta a fernandez hodar, dijo
"De qué va este hombre haciendo negacionismo en plena debacle? No se da cuenta de
que se desprestigia para siempre? Son tan fuertes sus intereses ocultos que los visibles
se la traen floja? Asombra este tío."
"Nó me hódar" será la frase que dejará este hombre para la historia y que en su acepción
apócrifa significará: " ¡No me hagas la puñeta negándolo y da la cara! "
lunes 07 mayo 00:34, pequeño hodar en respuesta a titatalistas, dijo
podeis postear en el blog y dar vuestras opiniones.
Sr. Hódar:
Usted está diciendo que "en términos de PER, las inmobiliarias españolas no están
caras".
¿Cuándo es cuando no están caras, ahora, o sea, después del crash al que estamos
asiitiendo, o descontando la recuperación que usted predice?.
A nosotros nos parecen carísimas, precisamente, en términos de PER.
Téngase en cuenta, además, que los "beneficios" de Astroc, por ejemplo, provenían
presuntamente de ventas multimillonarias hechas en favor del socio Bañuelos, o sea,
operaciones vinculadas, según hemos sabido de la Auditoría.
¿A usted no le parece que esto es querellable?. Si usted hubiera comprado acciones de
Astroc convencido por un comercial que estaba ante una empresa con muchos
beneficios, ¿no se sentiría estafado si luego comprobara que dichos beneficios pueden
ser falsos o falseados por proceder de operaciones vinculadas?.
Lo más prudente es quitarse de enmedio, porque según vaya madurando la crisis, que no
ha hecho nada más que empezar, va a multiplicarse la conflictividad porque el negocio
inmobiliario en España está lleno de LADRONES, como usted y yo sabemos. Nunca
tanto dinero tan fácil ha terminado bien. La gente, cuando pierde, quiere ver "la sangre",
metafóricamente hablando, de quienes les han humillado.
Además, se trata de una conflictividad que tiene una canalización muy sencilla, porque,
a diferencia de otras burbujas, la inmobiliaria tiene elementos patrimoniales muy
concretos y que no se van a mover del sitio, sobre los que trabajar, investigar, hacer
valoraciones comparativas, rastrear las falsedades, corrupción, etc.
Nos consta que los promotores que no venden nada y están ya haciendo las rebajas de
las que usted habla, no les llega la camisa al cuello porque tienen que poner ahora
precios inferiores a los que ya han perpetrado contra clientes de las mismas
urbanizaciones por chalets adosados completamente idénticos.
Los Jueces, la Policía y los Inspectores de Hacienda, van a tener mucho trabajo en
España los próximos años.
Enviado por . 02:26 07-05-2007

ir- o no ir- o los 2 ir-


por BLICHON @ 2007-05-04 - 21:46:48
Buenas tardes a todos los lectores, al sr. Hódar y a la sra. Ramos.
Espero, sr. Hódar, que el titular que usted ha elegido para esta ocasión " sobran profetas
y faltan profesionales ", sea más acertado que el elegido hace algunos días por su colega
C. Ramos de " caidas excesivas e injustificadas ", sobre el cual, por razones obvias, no
me pienso pronunciar más, ya que cualquier observador imparcial e informado podrá
concluir, no sin rubor, cómo los "profesionales" que "faltan", según usted, cometen y
persisten en sostener opiniones contrarias a toda lógica.
Sólo deseo indicarle en este momento y con la mayor brevedad de palabras que mis
escasas luces intelectuales me lo permitan que, una vez más, estoy en desacuerdo con
usted.
Hacen falta "profetas", si por tales entendemos personas libres e independientes de toda
atadura económica e ideológica, que puedan expresar sus opiniones en este modesto
areópago de la manera más objetiva e imparcial posible y sin tener que someter su juicio
a nadie más que a su propia conciencia, como es mi caso.
Le reitero que el sector inmobiliario en la bolsa española se encuentra herido de muerte.
Pero como usted a mi no tiene por qué creerme, sólo me permito sugerirle que usted y
yo nos esperemos hasta final de este año para confrontar nuestras respectivas
"posiciones". Bien entendido que si mi modesta persona estuviera en lo cierto, usted
escribiera un artículo en este mismo blog que se intitulara "sobran profesionales y faltan
profetas".
Gracias por leerme y prestar su atención.
Enviado por pisitófilos creditófagos . 18:58 30-04-2007
Diossss!, ¿cómo es posible que, en el mejor periódico económico de España, los temas
bursátiles estén en estas manos?.
¿QUÉ INGLÉS HABLA hÓDAR?
¿QUÉ FUENTES TIENE hÓDAR?.
NUNCA CITA NADA. ESTA ENAMORADO DE KOSTOLANY, que es como decir, si
te gusta el automovilismo, que no hay nadie como... Paco Costas (que me perdone Paco
Costas).
¿QUÉ DINERO TIENE hÓDAR?.
hÓDAR ES UN INDIGENTE EN TODOS LOS SENTIDOS Y LO ESTÁ
DEMOSTRANDO EN TODA ESTA CRISIS QUE ESTA TENIENDO EN ESTE
BLOG Y QUE NO HA HECHO MÁS QUE COMENZAR, PORQUE LA SITUACIÓN
VA A IR EMPERORANDO CONFORME NOS VAYAMOS METIENDO EN LA
RECESIÓN.
¡NOS VAMOS A DIVERTIR CON EL "TRIUNFADOR" ESTE, SEÑORES!.
Enviado por . 02:40 01-05-2007
El BANCO ESPAÑA defiende que la újltima vez que los PRECIOS INMOBILIARIOS
eran DE EQUILIBRIO fue EN 1998.
Sin embargo, nos consta que, en su Servicio de Estudios, se ha barajado 1986, hace 20
años, como el momento en que se abandonó el equilibrio.
LOS PRECIOS INMOBILIARIOS EN ESPAÑA YA HAN ROTO A BAJAR.
Nadie puede ser obligado a comprar si las expectativas son bajistas. Ningún prestamista
puede ser obligado a prestar si las expectativas son bajistas. Nadie puede imponer
precios a quienes tengan existencias y quieran hacer rebajas. Vivimos en una país libre.
Todavía no hay recesión económica por dos motivos:
1) la construcción que hay en curso; y
2) la función compensadora del gasto público.
Todavía vemos a botella medio llena. Según estimaciones provenientes nada menos que
del Consejo de Administración de BANCO SANTANDER, en 2008, la botella
comenzará a verse medio vacía.
Veremos cómo los precios llegan a ser los que había en 1998 inflacionados. Esto es
seguro, porque es lo que quiere la autoridad monetaria que es la que vigila la solvencia
del sistema financiero, en cuyos balances está contabilizada la inversión hipotecaria.
PERO LOS BOLSISTAS SABEMOS QUE, EN LAS CORRECCIONES, SE
PRODUCE EL OVERSHOOTING: los precios bajan por debajo del de equilibrio para
regenerar la demanda.
EN ESPAÑA, VAMOS A VER LOS PRECIOS INMOBILIARIOS DE 1986
INFLACIONADOS.
Cojan el precio de su vivienda en 1986. Multiplíquenlo por el IPC. Y obtendrán el
precio que va a tener su vivienda cuando el mercado encuentre su suelo. Les advierto,
que, eso no quiere decir que, en ese momento, la vivienda se ponga barata. Seguirá
siendo cara. Sólo habrá dejado de ser tan absurdamente carísima como es ahora.
LOS FILATÉLICOS SE HAN HARTADO DE NINGUNEARNOS A LOS
TENEDORES DE DEUDA PUBLICA. Los jefes provinciales de la filatelia financiera
tenían sueldos de 40 millones de pesetas anuales. ¿Porqué salvar a los filatélicos y no a
los PERDEDORES INMOBILIARIOS?. La burbuja inmobiliaria también es un negocio
piramidal mixto (vinculado a un tangible) que ha sido inflado por la banca pública (las
Cajas y sus tasadoras) y los Ministerios de Fomento y Vivienda que han hecho buenas
las tasaciones falsas o falseadas (el equivalente a los precios de catálogo filatélicos).
Recordemos que en una pirámide: 1) el dinero de los que entran sirve para liquidar con
ganancias a los que salen; 2) se crea la sensación de recompra garantizada; y 3) tiene
límite límite cierto pero indeterminado
Vamos por partes:
1.- El 2 de octubre no es que hayamos entrado en una recesión económica.
Sencillamente se produce lo que denominamos como "turning point inmobiliario". No
hay aún reconocimiento "oficial", aunque sí "oficioso".
2.-Estamos en un período de transición, de muchos nervios a todos los niveles, político,
empresarial, a nivel de los propios particulares que no saben muy bien cómo defenderse
de lo que intuyen que se les viene encima en materia de vivienda.
4.-En este 2007, lo normal será una corrección en la bolsa española de aquí a finales de
año de alrededor de, más o menos, 15%-20% sobre precios actuales, siendo el sector
inmobiliario, el principal sector,aunque no el único, que reciba la corrección más severa
en sus cotizaciones.
5.-La situación, por ahora, es administrable, de tal modo que para 2008 empecemos a
notar un movimiento especulativo con grandes inyecciones de liquidez, interior y
exterior, que progresivamente nos va a conducir al mayor festín bursátil de la bolsa
española de su historia.
6.- Paralelamente al alza especulativa, el nuevo Gobierno que salga de las urnas tomará
medidas que ya han sido dadas a conocer, por ahora tímidamente, como, por ejemplo, la
inversión de un porcentaje del Fondo de Reservas de Pensiones en renta variable. Pero
el alza que que queda por vivir tendrá su origen, no en esta circunstancia que acabo de
apuntar, sino más bien de inversiones procedentes del exterior.
En otro momento continuaré, un saludo.
Enviado por pisitófilos creditófagos . 12:47 02-05-2007
Yo nunca he dicho que "en el primer Semestre del 2009 habrá un orgía Bursatil". Lo que
creemos bastantes internautas y no internautas es que:
1) la tendencia principal en la Bolsa es alcista;
2) estamos en la corrección previa al último tirón antes del cambio de tendencia
principal; y
3) normalmente, estas fases últimas han durado no más de dos años.
El usurpador de las 12:47 no lo hace nada mal.
¡La PISITOFILIA CREDITOFÁGICA es de todos!.
Enviado por pisitófilos creditófagos auténtico . 22:36 02-05-2007
Buenas noches:
Con relación al mensaje que me precede reconozco que, efectivamente, "la pisitofilia
creditofágica" es de todos, o, por mejor decir, es " patrimonio de la comunidad". Pero de
ahí a arrogarse usted la prerrogativa de calificarme a mi como un usurpador hay un
abismo. No obstante si éso es de su agrado, por mi puede decir que es usted el auténtico
o su contrario.
El lector avisado pone a cada uno en su sitio.Un saludo para todos y también para usted
"pisitófilos creditófagos auténtico".
Enviado por pisitófilos creditófagos . 23:53 02-05-2007
El blog de Javier Blas se denomina "Mercado Global". Este título es muy significativo y
atractivo dado el cúmulo de ideas que permite desarrollar bajo su amparo.
Hoy se me viene a la cabeza el tema de los paraísos fiscales que se encuentran
diseminados por diversas partes de nuestro ancho mundo.
¿Cómo es posible que las autoridades políticas, bajo el paraguas protector de la O.N.U.,
por ejemplo, no adopten la tolerancia "0" a la existencia de paraísos fiscales donde
encuentran refugio una cantidad inimaginable de dinero procedente de negocios en
extremo turbios, léase, tráfico de armas, droga, etc, que consiguen en dichos lugares un
refugio perfecto para el dinero procedente de sus actividades delictivas?.
¿ Por qué el tráfico internacional de material nuclear está extremadamente vigilado por
los principales servicios secretos, que conocen perfectamente el movimiento de
sustancias radioctivas, y en cambio se permite, por irme lejos de España para no
levantar susceptibilidades, que cualquier tirano de cualquier país paupérrimo de África
esquilme su propio país llevándose a manos llenas el dinero del Estado del que era su
Jefe ?.
¿ Cúal puede ser el fundamento ante tamaña injusticia económica ?.
Cada uno que saque sus propias conclusiones.
Me parece que no es descabellado pensar que en "el mercado global" se regula,
controla, supervisa, inspecciona y castiga lo que interesa a los enormes intereses
económicos que hay en juego. Y la existencia de los denominados "paraísos fiscales" no
sólo es tolerada, sino deseada por quien realmente dententa el poder en este mundo
globalizado.
Ahí quedan estas ideas para su reflexión.
Un saludo.
Enviado por ir- . 19:37 03-05-2007
Buenas noches a todos.
Cualquier persona que conozca en profundidad la historia de la humanidad en sus
vertientes política, social, económica,etc...., con las correspondientes ideologías que
subyacen en áquellas, no puede menos que concluir que en los inicios de este siglo XXI,
se ha dado un retroceso muy significativo de la dimensión ética o moral del ser humano
( y no digamos nada de su consideración trascentental o espiritual ) en favor del hombre
como mero "obeto de producción y consumo".
A los grandes intereses económicos que dominan el mundo todo lo que le sucede al
hombre como "ser moral" le es irrelevante. Se trata de reducir la condición humana a
mero objeto de un complejo entramado económico que tiene como finalidad única la
creación de riqueza económica.
Estas consideraciones "reduccionistas" más pronto que tarde se volverán en contra de
nosotros mismos. El hombre debe ser siempre considerado como "sujeto", nunca como
"objeto", so pena que se desee conculcar su esencial dignidad que es, precisamente, el
camino a que nos están conduciendo irremisiblemente.
Espero que me permita Javier Blas estas reflexiones porque, a fin de cuentas, detrás del
término "mercado global" lo que hay son personas que, a mi modo de ver, son
infinitamente más importantes que el dinero.
Desearía, para concluir, expresar un deseo: que la dimensión económica de la sociedad
y, por tanto, del ser humano estuviera
preñada de valores éticos y de respeto al medio ambiente.
Gracias por prestar atención a estas reflexiones.
Enviado por ir- . 23:47 03-05-2007
Querido usurpador, bueno, yo ya no se si used es un "usurpador", a lo Dimitri, o un
verdadero creador:
El fondo de sus posts tiene tanta calidad que, DESPOJÁNDOLOS DE LA
PEDANTARIA GUASONA, son "de primera", parafraseando a José Andrés.
Por cierto, les recomiendo encarecidamente que vayan a uno de sus restaurantes de
Washington. Se llama Zaytinya, solo que está puesto con mayúsculas ZAYTINYA y sin
palitos horizontales en las A, de modo que, leído al revés, te topas con VANITAS, que
es justo de lo que va, porque, si no lo saben, yo se lo digo, hoy, se liga más en
WASHINGTON que en NUEVA YORK y el ambiente es más cosmopolita y hay más
"petardeo". La época de los andys warhols y los studios 54 es ya historia en la Gran
Manzana.
Yo no soy amigo de los códigos da vinci, pero, en colaboración con usted, podríamos
divertirnos en estos foros. ¿Qué le parece?.
PD: escriban en la red porque les guste, sin pretensiones; lo demás, viene por añadidura;
lean a David de Ugarte; comprenderán.
Enviado por ir- auténtico . 07:13 04-05-2007
Se me olvidaba: la cuestión de los paraísos fiscales es más bien de la OCDE que de la
ONU.
Enviado por ir- auténtico . 07:18 04-05-2007
En la creación de estos netócratas robotizados (ir-, pisitófilos creditófagos, etc.), tiene
que ver mucho lo que sabe Fernando Encinar de Icade E-3 y la Bussiness de Harvard.
Enviado por ir- auténtico . 07:25 04-05-2007
Querido "ir auténtico":
La vanidad no es lo que me motiva a escribir en estos foros, y, por tanto, que usted se
autoseñale como "auténtico" para mi es absolutamente indiferente. La "autenticidad" es
prerrogativa de quien es coherente entre lo que piensa y lo que escribe. Así pues, todos
podemos, si queremos, ser "auténticos", y yo cuando quiero -no siempre- lo soy.
Juguemos, pues, a lo código da vinci, me parece bien. A mi el libro no me gusta nada,
siéndole sincero, porque deforma la verdadera historia de importantes acontecimientos,
pero lo acepto como "divertimento". Juguemos, pues, "ir- auténtico".
Saludos para todos.
Enviado por . 08:49 04-05-2007
Por otra parte, la PERSONALIZACION de este blog es inveitable porque hódar NO
TIENE DETRÁS UN "CORPUS DE DOCTRINA", de modo que es inútil debatir nada
con él, solo se basa en "sus" ideas, en "su" experiencia, en "sus" sensaciones, etc.
ESTE BLOG, DE LO QUE DE VERDAD VA ES DE hÓDAR, por eso hay tanta
sensibilización hacia quienes participan en el foro, hipotéticamente, para "hacerse
publicidad" y hacerle sombra. Pero, nosotros, hace tiempo ya que escribimos aquí sin
nicknames fuertes. ¡Este foro ha pasado a ser superanónimo!. Las personas que estamos
al otro lado de la pantalla, estaríamos encantados de tener comentaristas-estrella en
nuestros sitios, para debatir y que darle brillo a las "tribunas" que no tenemos!. Pero,
hódar, encaramado en este magnífico blog, "de gratis", nos propone el mundo al revés:
el Real Madrid sin galácticos. ¿Qué tipo de gente es la que va a querer escribir donde
hódar, con su censura, parapetada en la interpretación del "tema propuesto"?.
hÓDAR Y SUS "CASTRATI", que diríamos en la época de Nicola Porpora.
EL SUPERTEMA PROPUESTO NO ES LA BOLSA,... ES hÓDAR.
Sin embargo, nosotros creemos, sincera y modestamente, que hódar solo es parte de una
cohorte de "triunfadores", nacida entre 1940 y 1955, a los que la vida les ha sonreido, al
principio, porque estrenaban el modelo económico y, como pasa al principio en todo, la
utilidad marginal era alta y cualquier cosa que hicieran era muy productiva ("jugosos
retornos", como cursimente elllos mismos dicen); y que, en las burbujas de la era
Greenspan, se han forrado obligando a la generación de sus propios hijos, cual Saturno,
a traer de su futuro personal todo su dinero con el señuelo de las vivienditas,
distorsionando la económica con un patrón de crecimiento insostenible y cruel basado
en el crédito hipotecario y, en España, en la construcción residencial cuando la
europedigüeñitis y el lumpenturismo, también organizado por ellos, no han dado más de
si.
Por eso, vamos a seguir en el blog hasta su final, porque EL FUTURO ES NUESTRO.
hódar, si no nos da una respuesta intelectual, lo que debe hacer es retirarse estéticamente
a gozar de sus millones y escribir el epítome de su éxito personal, que es suyo, y muy
respetable, pero que no nos sirve a los demás.
¡Encima, en el asunto económico y bursátil, hódar carece de enfoque deontológico!.
Pero, esto lo dejamos ahí, en stand by. Será objeto de nuevas intervenciones.
La insustancialidad del foro nos obliga a centrarnos en la personalidad de hódar, que es
la que verdaderamente explica que, a su juicio, el "aspecto" de Bankinter sea malo, o le
guste Tavex, o se le antoje que "no es serio" hablar del cambio de tendencia en las
inmobiliarias, o le parezcan unos "listos" los que analizan los ciclos en la economía, o
proclame a Iberdrola como ideal para tenerla "como inversión", etc.
hódar se mira en Kostolany (y en C, S & P).
Pero, Kostolany era un dandy que hizo mucho dinero y tenía carisma.
hódar debería, en esta última etapa de su vida, proyectar una personalidad arrolladora
que consiguiera magnetizarnos para dejar en nosotros una huella indeleble. Expansión y
los lectores de Expansión nos lo mercemos, ¿o no?.
Parece como que hódar está encantado con ser un hombre común, alegre y zalamero,
que ha basado su éxito personal en su capacidad relacional, a lo largo de su azarosa y
periférica vida, desde su Motril natal, hasta hacer de Valencia su centro de operaciones y
hogar para sus tres hijos, hoy en edad del hipotecón, pasando por su verdadera
formación militar y su afición por... ¡la psicología!. A sus lectores, no hay nada que
puede llenarnos más. Así sea.
S O B RAN PR O F ETAS ,
F A L T A P R O F E S I O N A L I D A D.
(Da igual que hódar borre de "su" blog este comentario... inmediatamente a ser posteado
es rebotado a los mil y un discos duros que hacen de espejo... EN LA RED, SOLO HAY
UN CAMINO: AMAR LO QUE SE HACE Y COGER LOS TOROS POR LOS
CUERNOS).
Enviado por . 05:53 04-05-2007
TENEMOS LA RESPONSABILIDAD HISTORICA DE DEFINIR EL
CIBERESPACIO EN LENGUA ESPAÑOLA EN RELACION CON LAS
CUESTIONES ECONÓMICAS Y BURSÁTILES.
S O B RAN PR O F ETAS ,
F A L T A P R O F E S I O N A L I D A D.
Enviado por . 07:43 04-05-2007
PRIMERO:
"Yo nunca he dicho que "en el primer Semestre del 2009 habrá un orgía Bursatil". Lo
que creemos bastantes internautas y no internautas es que:
1) la tendencia principal en la Bolsa es alcista;
2) estamos en la corrección previa al último tirón antes del cambio de tendencia
principal; y
3) normalmente, estas fases últimas han durado no más de dos años.
El usurpador de las 12:47 no lo hace nada mal.
¡La PISITOFILIA CREDITOFÁGICA es de todos!.
Enviado por pisitófilos creditófagos auténtico . 22:36 02-05-2007"
SEGUNDO:
"Querido usurpador, bueno, yo ya no se si used es un "usurpador", a lo Dimitri, o un
verdadero creador:
El fondo de sus posts tiene tanta calidad que, DESPOJÁNDOLOS DE LA
PEDANTARIA GUASONA, son "de primera", parafraseando a José Andrés.
Por cierto, les recomiendo encarecidamente que vayan a uno de sus restaurantes de
Washington. Se llama Zaytinya, solo que está puesto con mayúsculas ZAYTINYA y sin
palitos horizontales en las A, de modo que, leído al revés, te topas con VANITAS, que
es justo de lo que va, porque, si no lo saben, yo se lo digo, hoy, se liga más en
WASHINGTON que en NUEVA YORK y el ambiente es más cosmopolita y hay más
"petardeo". La época de los andys warhols y los studios 54 es ya historia en la Gran
Manzana.
Yo no soy amigo de los códigos da vinci, pero, en colaboración con usted, podríamos
divertirnos en estos foros. ¿Qué le parece?.
PD: escriban en la red porque les guste, sin pretensiones; lo demás, viene por añadidura;
lean a David de Ugarte; comprenderán.
Enviado por ir- auténtico . 07:13 04-05-2007"
TERCERO:
"Se me olvidaba: la cuestión de los paraísos fiscales es más bien de la OCDE que de la
ONU.
Enviado por ir- auténtico . 07:18 04-05-2007"
CUARTO:
"En la creación de estos netócratas robotizados (ir-, pisitófilos creditófagos, etc.), tiene
que ver mucho lo que sabe Fernando Encinar de Icade E-3 y la Bussiness de Harvard.
Enviado por ir- auténtico . 07:25 04-05-2007"
El artículo de Javier Blas es muy oportuno y está en línea con la posición que
mantenemos nosotros de una gran inyección de liquidez procedente del exterior en la
bolsa española para el segundo semestre de 2008. Es a partir de dicha fecha cuando
asistiremos a los máximos históricos del Ibex, que bien podrían situarse sobre los
17000-18000 puntos para el segundo semestre de 2009. Mucho cuidado para entonces.
Al día de hoy, insistimos en que deben salirse de las inmobiliarias. EN PARTICULAR ,
ASTROC NO ES RECOMENDABLE NI A 14 EUROS, NI A 12 , NI A 10, NI A 8, NI
TAN SIQUIERA AL PRECIO DE SU SALIDA A BOLSA. ES SÓLO CUESTIÓN DE
TIEMPO LA CONFIRMACIÓN DE LO QUE DECIMOS. Y NO DE MUCHO.
Enviado por ir- ó ir- auténtico, qué mas da. . 17:23 04-05-2007
No esté preocupado porque no rebata los argumentos o "repasos" que me dé el Sr.
psitófilos. Este no es un foro de debate. Yo doy una opinión, y queda esta ventana
abierta para que los lectores den la suya.
Un saludo.
Enviado por José A. Fdez. Hódar ( . . . ). 16:30 10-04-2007
hoy en el país "para educar a la ciudadania lo primero que hay que hacer es respetarla"
rosa montero , no creo que deba educarnos muchos hemos ido a colegios de curas....
Enviado por donde dijé ...... . 22:13 01-05-2007

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