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EDIFICIO BIO BIO CENTRO

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CLIENTE ATENCIN OBRA REF.

: TEKNO INSPEC LTDA. : SR. LUIS MOYA : EDIFICIO OFICINAS BIO BIO CENTRO, CONCEPCIN. : VISITA N 1

INFORME Informamos a ustedes lo observado y revisado en visita en terreno N 01 realizada con fecha 31 de Enero de 2012 a obra denominada Edificio Bio Bio Centro. Para la generacin del presente se utiliz como referencia y revisin el proyecto de la especialidad realizado por la empresa MPT S.A. , especificaciones tcnicas(ET) y planos rev.1 de fecha 01-02-12. Se presentas las siguientes observaciones, recomendaciones a las instalaciones: 1. Pruebas hidrulicas Se deben realizar con agua a una presin mnima de 225 Psig y mantenerla a lo menos 12 horas, de modo de asegurar la hermeticidad de los circuitos. alcances y

2. Certificacin de personal soldador Se debe exigir y comprobar que el soldador debe estar calificado por una entidad competente y su respectivo carnet o certificado debe coincidir con el personal que
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ingresa a la obra. Esto ya que se observ que algunas soldaduras no tienen una buena terminacin.
Archivo fotogrfico N 334

3. Pinturas Se observa que falta pintar con anticorrosivo en todas las uniones de soldaduras.
Archivo fotogrfico N 318

Falta anticorrosivo en general en soportes de caeras y ductos. Estas deben llevar dos manos de pintura. Recomendamos usar el color rojo como primera mano y otro color a eleccin para diferenciar de la otra mano de pintura.

4. Soportes de caeras de acero Se observ que el soporte y tipo de abrazadera no corresponde con lo proyectado, segn lo que indican los planos. Los soportes y distancias estn asignados en ET (pg. 27) y plano N 13, se especifica y muestra cla ramente el tipo a utilizar, tendr que ser una varilla de fierro slido 3/8 roscada en ambos extremos para poder apernar hacia la losa y la parte posterior para sujetar el ngulo con el cual se confeccionar un trapecio. Adems las caeras sern soportadas mediante abrazadera tipo U galvanizada 1/4. No se aceptar usar hilo corrido (esparrago) tanto para el trapecio o sujecin de caeras.
Archivo fotogrfico N 317 y 320

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Para caeras horizontales se acepta que el trapecio sea invertido con relacin a la figura proyectada (las caeras que queden sobre el ngulo confeccionando una media caa de acero con una pletina para que le d la separacin entre trapecio y la caera con el objetivo de no aplicarle carga a la aislacin trmica. En tanto para caeras verticales debe respetarse lo proyectado asignado en ET (pg. 27) y plano N 13

5. Ductos Tanto para ductos de inyeccin de aire como de extraccin faltan por instalar los dmper cortafuego.
Archivo fotogrfico N 321 y 322

Se observ que faltan sellos en uniones de algunos ductos

Archivo fotogrfico N 349

Se aprecia la bajada del ducto para la instalacin de la rejilla de extraccin de bao, sera ideal que cuadraran en esta instancia con la modulacin del cielo americano para que el contratista no vuelva a repetir dicha faena, lo que involucrara mayor costo y tiempo de ejecucin.
Archivo fotogrfico N 323

Se recomienda dejar tapas en las terminaciones de ductos para evitar que en ellos caiga material o sea usado como chute de desperdicio de obra.
Archivo fotogrfico N 354

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6. Instalacin elctrica termostatos y fan coil Se debe revisar la identificacin del tablero con la sealizacin que se est dejando hoy en da en los cielos.
Archivo fotogrfico N 337 y 336

ARCHIVO FOTOGRFICO N 334

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Sin otro particular,

CARLOS VILLAGRA MELLADO CLIMA AIRE LTDA.

CVM/cmc
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