CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE TERRENO

Por el presente Contrato de Transferencia de Posesin que celebran de una parte don DEMETRIO FABIO MEDINA TENEMA, identificado con DNI N 80412029, de estado civil Soltero, domiciliado en Jr. Ciro Alegra N 386 Urb. La Pascana, Distrito de Comas, provincia y Departamento de Lima, en calidad de TRANSFIRIENTE; y don .. Identificado con DNI N ., de estado civil ., domiciliado en la .., Distrito de .., provincia y Departamento de Lima, en calidad de ADQUIRIENTE, establece lo siguiente: PRIMERO.- El TRANSFIRIENTE, declara tener en posesin un terreno rustico para uso de vivienda y crianza de animales ubicado dentro del rea en posesin de la EMPRESA PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN San Antonio Alto, Distrito de Carabayllo altura Km. 22.5 de la Carretera Lima - Canta. La ubicacin exacta del terreno en transferencia es la Mz.. Lote. de la Av. Juana Lengua. SEGUNDO.- El TRANSFIRIENTE, transfiere un terreno rustico para uso de vivienda y crianza de animales ubicado dentro del rea en posesin de la EMPRESA PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN San Antonio Alto, Distrito de Carabayllo altura Km. 22.5 de la Carretera Lima - Canta, al ADQUIRIENTE por la cantidad total de S/. ( MIL NUEVOS SOLES). TERCERO.- El TRANSFIRIENTE declara haber recibido a su entera satisfaccin la cantidad antes mencionada en efectivo, como precio total de la transferencia de posesin de terreno. CUARTO.- El TRANSFIRIENTE declara haber transferido su terreno en posesin, dicha rea consta de .. m2, colindando de la siguiente manera: Por el Frente; con la Av. Por el lado derecho; con el Lote. Por el lado izquierdo; con el Lote Por el lado posterior; con el CUARTO.- El ADQUIRIENTE esta informado de que el terreno materia de transferencia est integrado a la EMPRESA PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN San Antonio Alto, Distrito de Carabayllo, sujetando su uso a los lineamientos de su Junta General, Gerencia General y Directorio. Adjunto al presente contrato de transferencia se entrega la presente documentacin al ADQUIRIENTE: a) Copia del contrato privado de transferencia, por el cual el Sr. , adquiri la posesin de dicho predio con fecha .. b) Copia del Certificado de Posesin, emitido por el Representante Legal de la Comunidad Campesina de Jicamarca, mediante el cual la mencionada

Comunidad reconoce la posesin de 163,198 m2 a favor de la EMPRESA PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A.. c) Copia del Certificado de Posesin de Terreno, emitido por el Representante Legal (Gerente General) y Presidente del Directorio de la EMPRESA PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A., mediante el cual la mencionada reconoce la posesin de .. m2 a favor del Sr.., identificado con DNI N.. Con el propsito que as conste, y en respaldo de la referida transaccin comercial, firman los contratantes en Lima, a los..

. TRANSFIRIENTE DNI N ..

ADQUIRIENTE DNI N ..

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES

En el Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima a los .., entre los Seores DEMETRIO FABIO MEDINA TENEMA, identificado con DNI. N 80412029, de estado civil Soltero, con domicilio en Jr. Ciro Alegra N 386 Urb. La Pascana Comas, en adelante el VENDEDOR y el Seor .., identificado con DNI. N., de estado civil.., domiciliado en la.., Distrito de., en adelante el COMPRADOR. Convienen en celebrar en este acto lo siguiente: PRIMERO: El Sr. DEMETRIO FABIO MEDINA TENEMA, vende, cede y transfiere al Sr. la cantidad de 92 acciones nominativas al portador, cuyo valor es de S/. 10.00 (DIEZ NUEVOS SOLES CADA UNA) que representan el 1.81 /. del Capital Social Total de la firma que gira en plaza bajo la denominacin de PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A., con domicilio legal en la ciudad de Lima, de duracin indeterminada, constituida en Lima con Escritura Publica de fecha 30 de Enero del 2008, otorgada por Notario Ljubica Nada Sekula Delgado, inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos SUNARP con la Partida N 12160045, del folio 1978317 al 1978344 del Libro de Estatutos, Registrado ante la Superintendencia Nacional de Administracin Tributaria SUNAT con el N de RUC 20518059841; contando con un Capital Social Total de S/. 50,920. 00 (CINCUENTA MIL NOVECIENTOS VEINTE NUEVOS SOLES ) dividido en 5,092 acciones nominativas de S/. 10.00 ( DIEZ NUEVOS SOLES) cada una, pagado totalmente al momento de la Constitucin de la Empresa. SEGUNDO: La presente operacin se realiza en base a la libre disponibilidad de las acciones mencionadas anteriormente, fijndose el precio total de comn acuerdo, en nuevos soles S/. 920.00 (NOVECIENTOS VEINTE NUEVOS SOLES), pagaderos en efectivo que se entregan en el momento de la suscripcin del presente contrato, sirviendo el presente de suficiente recibo. TERCERO: DOCUMENTAL INTEGRANTE DE LA PRESENTE OPERACIN: Conjuntamente con la suscripcin del presente acuerdo, EL VENDEDOR entrega AL COMPRADOR la siguiente documentacin: a) Copia de la Constancia de Accionista expedida por el representante legal (Gerente General) y Presidente del Directorio de la Empresa PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A. a nombre del Sr. ., identificado con N de DNI. N ., certificando que posee 92 acciones nominativas. b) Copia de los Estatutos Sociales de la Empresa " PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A." con sus modificaciones y actualizaciones a la fecha del presente acuerdo. c) Copia de la Inscripcin de Sociedades Annimas con el nombre de PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A.,

inscrito con la Partida N 12160045 ante la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos SUNARP. d) Copia del Estado de Cuenta Corriente de la Empresa PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A., en la cual figura el Capital Social existente en depsito en el Banco de Crdito del Per. CUARTO: GARANTAS OTORGADAS POR EL VENDEDOR: EL VENDEDOR garantiza al COMPRADOR lo siguiente: a) Que "PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A. es una sociedad annima debidamente constituida, vlidamente existente y vigente bajo las disposiciones de la Ley General de Sociedades. b) Que "PRODUCTORES AGROPECUARIOS EL CARMEN o PROAGRO EL CARMEN S.A." cuenta con todos los requisitos societarios, legales, facultades y poderes para llevar a cabo sus actividades as como para poseer, alquilar, usar, operar y disponer de todos sus bienes, encontrndose debidamente autorizada para desarrollar sus actividades. c) Que EL VENDEDOR se encuentra plenamente facultado para la celebracin del presente contrato y el cumplimiento cabal y efectivo de todas las obligaciones que del mismo se derivan. Asimismo. EL VENDEDOR garantiza que no se encuentra impedido ni inhibido para efectuar la presente venta. d) Que la totalidad de las acciones de que en este acto se venden, se encuentran emitidas, suscriptas e integradas, sin que existan respecto de stas restricciones que afecten en forma alguna los derechos patrimoniales, polticos o de cualquier otro orden que a aquellas corresponden. No existen aportes a cuenta de futuras suscripciones ni restan suscripciones pendientes de produccin. Las acciones que se transmiten se encuentran en situacin de libre disponibilidad sin que pese sobre ellas gravamen, prenda, caucin o restriccin de naturaleza alguna. QUINTO: Las partes constituyen domicilios especiales en los domicilios indicados en este contrato para todos los efectos derivados del mismo. EN FE DE LO CUAL las partes del presente contrato suscriben el mismo en dos (2) ejemplares de un mismo tenor y aun slo efecto, uno de los cuales es retenido por EL VENDEDOR y el otro por EL COMPRADOR. Con el propsito que as conste, y en respaldo de la referida transaccin comercial, firman los contratantes en Lima, a los..

VENDEDOR DNI N ,,,,,,,,,,,,,,..

COMPRADOR DNI N