Tabla de Derechos Reales

Derechos Reales Propiedad

Clasificacin Disposicin y de goce

Definicin

Bienes

Elementos Personales Propietario o dueo

Clases Formas especiales del derecho de propiedad Propiedades especiales

Derechos -Derecho a defender su propiedad. -Derecho a los frutos de sus bienes. -Gravar , enajenar sus bienes. -Derechos sobre los frutos naturales civiles. -Arrendar y enajenar su derecho de usufructo. -Goce de la accesin

Obligaciones -Cerrar el fundo

Extincin

El titular Muebles puede gozar y disponer de Inmuebles los bienes dentro de los lmites que establece la ley. El usufructuario puede gozar de los frutos naturales y civiles del bien. Muebles Inmuebles

Usufructo

De goce o disfrute

Propietario o Nudo Propietario Usufructuario

Atendiendo a sus ttulos: -Gratuito - Oneroso Atendiendo a sus plazos: -tiempo fijo -vitalicio -bajo condicin

-Inventario previo a la posesin. -Garantizar el buen uso de su derecho. -Reparaciones ordinarias -Aviso de reparaciones extraordinarias al propietario. -obligacin de restituir.

Uso

Goce limitado

Derecho de servirse de cosa ajena o

Muebles

Propietario Usuario

No se pueden enajenar,

-Prestar garanta -Inventario y

Art. 738 -por muerte del usufructuario. -vencimiento del plazo. -reunin del usufructo y la propiedad. -por prescripcin -por renuncia -prdida de la cosa usufructada. -anulacin o cesacin -por muerte del usuario. -vencimiento

de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto basten a las necesidades del usuario y de su familia. Habitacin Goce limitado El titular del derecho puede utilizar para vivir l y su familia. Inmuebles Propietario Habitacionista

gravar ni vender.

descripcin de los inmuebles -Pagar reparaciones ordinarias y contribuciones,

No se pueden enajenar, gravar ni vender.

-Prestar garanta -Inventario y descripcin de los inmuebles -Pagar reparaciones ordinarias y contribuciones

Servidumbre Goce

Gravamen que se impone a un predio sirviente sobre un p/ dominante para que soporte una carga a cambio de una

Inmuebles

Titular del predio sirviente Titular del predio dominante

-Continuas o discontinuas -Aparentes o no aparentes -Voluntarias y legales Reguladas en el c. civil: -Servidumbre

forzosa de acueducto -Servidumbre de

-derecho de paso.

-Previa indemnizacin. -el titular del predio dominante realizar las obras necesarias para su construccin, conservacin y limpiez.

del plazo. -reunin del uso y la propiedad. -por prescripcin -por renuncia -prdida de la cosa. -anulacin o cesacin -por muerte del habitacionista. -vencimiento del plazo. -por prescripcin -por renuncia -prdida de la cosa. -anulacin o cesacin -por el no uso. -no pueda usarse la servidumbre por su estado. -remisin gratuita u onerosa del predio dominante. -vence el plazo, se suple

retribucin.

estribo -Servidumbre de abrevadero y saca de agua -Servidumbre legal de paso -Servidumbre para establecer comunicacin telefnica. -Servidumbre de conduccin de energa elctrica -Servidumbre legal de desague -Servidumbre voluntaria -Servidumbre de luz y de vista

condicin o sobreviene circunstancia que debe poner trmino aquel.

Hipoteca

Garanta

Prenda

Garanta

Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin.

Inmuebles

Acreedor hipotecario Deudor hipotecario

Hipoteca comn Cdulas Hipotecarias

-El acreedor podr exigir que se mejore la garanta. -Derecho de tanteo en el remate.

-Por escritura pblica. -Solicitud escrita al Registro -Sentencia firme

Muebles

Acreedor prendario Deudor prendario

Con desplazamiento Sin desplazamiento Prenda comn Agraria Ganadera Industrial