Fontes de ajuda.

Para fazer uma denncia, por favor, ligue para:

Organizaes.
Oste? ABCD Citywide Hispanic Center About Black Boston ACEDONE Allston Brighton Community Development Coporation Asian American Civic Association Asian American Resource Workshop Asian Community Development Corporation (ACDC) Association of Haitian Women Boston Community for Youth and Family Bird St. Community Health Center Boston Asian Youth Essential Services (Boston Asian YES) Boston Bangla Center Boston Chinatown Neighborhood Center Boston Fair Housing Commission Boston Housing Authority Boston Public Health Commission Boston Rental Housing Center Boston Missionary Baptist Church BPS Office of English Language Learners BPS Office of Welcome Services Boston Tenant Coalition Cape Verdean Community UNIDO Caribbean Foundation of Boston Caribbean Integration Community Development Casa El Salvador CCHER Clear Channel Outdoor College Bound Dorchester Commission on Affairs of the Elderly Consulate of Cape Verde Consulate of El Salvador Chinese Consolidated Benevolent Association (CCBA) Chinese Progressive Association (CPA) Dominican Development Center Don Warner Saklad Dudley Street Neighborhood Initiative East Boston Ecumenical Community Council Fair Housing Center of Greater Boston Greater Boston Chinese Golden Age Center Greater Boston Legal Services Haitian American United HomeStart, Inc. Inquilinos Boricuas en Accin (IBA) InterGroup Realty International Institute of Boston Jamaica Cultural Center Jamaica Plain Neighborhood Development Corporation Jamaican Consulate Jewish Vocational Service La Alianza Hispana, Inc. Law Office of Nadine Champagne Mass Alliance of HUD Tenants Massachusetts Alliance of Portuguese Speakers Mayors Office of Neighborhood Services Metropolitan Boston Housing Partnership Monserrat Progressive Society Neighborhood Office of Affordable Housing (NOAH) Neighbors United for a Better East Boston (NUBE) Roslindale Branch, Boston Public Library South Boston en Accin Small and Local Business Enterprise Office (S/LBE Office) Somali Development Center South Cove Community Health Center South End Community Health Center South Side Head Start Adult ESOL Program St. Vincent & the Granadines Ass. South Side Head Start Adult ESOL Program Thai Association of Boston Uphams Corner Health Center Urban Edge Viet-Aid Vietnamese American Civic Association Volunteer Lawyers Project (Boston Bar Association) Veterans Services Department

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Guia de Inquilinos dos Novos Bostonians

Mayor Thomas M. Meninos

Spanish 617-426-6633 Spanish ABCD Citywide Hispanic Ctr. 617-348-6566 About Black Boston 617-942-1301 Spanish Allston Brighton CDC 617-787-3874 Chinese Asian American Civic Association 617-426-9492 Asian American Resource 617-426-5313 Chinese Workshop Asian Community Development 617-482-2380 Chinese Corporation (ACDC) Chinese & Vietnamese 617-482-4243 Boston Asian YES Bengali Boston Bangla Center 617-265-0667 Boston Chinatown Neighborhood 617-635-5129 Chinese Center Boston Fair Housing Commission 617-635-4408 Boston Public Health 617-534-5395 Commission Boston Rental Housing Center 617-635-4200 Boston Tenants Coalition 617-423-8608 Cape Verdean Community Cape Verdean Creole 617-282-3614 UNIDO CCHER Community Health 617-265-0628 Chinese Progressive Association 617-357-4499 Chinese (CPA) Commission on Affairs of the 617-635-4366 Elderly Spanish Dominican Development Center 857-719-9055 East Boston Ecumenical Spanish & Portuguese 857-246-1133 Community Council Fair Housing Center of Greater 617-399-0491 Spanish Boston Greater Boston Legal Services 617-371-1234 InterGroup Realty Spanish & Portuguese 617-913-0883 International Institute of Boston French and Spanish 617-695-9990 Jamaica Cultural Center 617-265-4780 Jamaican Law Office of Nadine Champagne 617-475-5204 Haitian Creole Mass Alliance of HUD Tenants 617-267-2949 MAPS Portuguese Speakers 617-787-0557 Small and Local Business 617-635-2978 Enterprise Office Somali Somali Development Center 617-522-0700 South Boston en Accin 617-852-9696 St. Vincent & the Grenadines 617-298-0508 Association of Massachusetts Vietnamese Viet-Aid 617-822-3717

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Direitos do inquilino.
Prezados amigos, Boston um timo lugar para morar, trabalhar e formar uma famlia. Tambm o tipo de lugar onde os inquilinos, especialmente os imigrantes, podem se sentir seguros para denunciar moradias precrias e resolver seus problemas sem medo de retaliao. Os imigrantes tm um papel ativo fazendo com que Boston seja uma cidade de nvel mundial, e eles merecem um lugar seguro para morar sem serem sujeitos a despejos ilegais ou terem seus direitos violados. Este folheto fornecer uma lista curta e fcil de seguir das 10 Dicas mais importantes para os novos moradores de Boston, a respeito de seus direitos como inquilinos, bem como uma lista de valiosas informaes de contato de muitas organizaes pblicas e particulares que fornecem servios em diferentes lnguas a seus inquilinos. Quero encorajar a todos os residentes que tm problemas com calefao, eletricidade, vazamentos, roedores, insetos ou outros problemas de moradia a ligar para o nmero de atendimento 24h do Prefeito, (617) 635-4500, para que ns possamos garantir uma rpida soluo de todos os problemas relativos qualidade de vida que voc encontrar. Os inquilinos tm importantes direitos, como o direito a uma moradia segura e decente, e o direito de no serem discriminados pela suas moradias. Esses direitos aplicam-se independentemente da condio de imigrante. Esperamos continuar garantindo um ambiente seguro para todos os moradores da cidade de Boston. Atenciosamente,

As Dez Dicas Mais Importantes para os Inquilinos Novos Bostonians

10. Quando voc se muda, s podem ser cobradas as seguintes taxas: aluguel do primeiro ms, aluguel do ltimo ms, cauo equivalente a um ms de aluguel, uma taxa de aluguel fixo e uma poro de uma taxa de inspeo. Outras taxas, como taxa de mudana ou taxa por animais de estimao, so ilegais. 9. O apartamento deve ter instalaes bsicas, incluindo um fogo e forno que funcionem e trancas ou fechaduras que funcionem em todas as janelas e portas de entrada/ sada. Se o inquilino paga pela calefao, ela deve ser mantida no mnimo em 68F durante o dia e 64F noite de 15 de setembro at 15 de junho. Na maioria dos casos, o locador deve pagar a gua. 8. O apartamento deve estar em boas condies quando voc se muda e devem ser realizados os consertos necessrios. Se houver problemas, como falta de detectores de fumo/monxido de carbono, paredes descascando, janelas com vazamento, portas que no trancam adequadamente, problemas eltricos, calefao ou gua quente insuficiente, ou infestao de roedores ou insetos, voc deve informar o locador ou o administrador do apartamento ao respeito por escrito. Se os problemas no so solucionados, ligue para o Departamento de Servios de Inspeo da cidade. 7. Talvez, voc queira compartilhar um apartamento com amigos ou famlia com a aprovao do locador. Leve em conta que a lei no permite a superlotao. O Servio de Inspeo pode informar quantos metros quadrados so necessrios por cada pessoa que mora em uma casa. 6. Voc pode alugar mediante contrato de locao ou atravs de acordo verbal ou escrito sem prazo determinado. Os contratos de locao so contratos legais obrigatrios e se voc assinar, est prometendo pagar o aluguel
pelo prazo do contrato; portanto, leia-o com ateno. Se h pessoas que se mudam com voc com a aprovao do locador, seus nomes devem constar do contrato tambm, para sua prpria proteo. Se voc no assinou contrato de locao (no tem prazo de locao fixado), pode ter um acordo escrito ou verbal.

5. Se seu locador quer aumentar o aluguel e voc no assinou contrato de locao, voc tem direito a ser notificado com 30 dias de antecedncia. Se voc assinou contrato de locao, o aluguel no pode ser aumentado at o prazo da locao finalizar, exceto que voc esteja em uma moradia pblica ou tenha um subsdio, caso no qual a autoridade habitacional ou o locador devem notificlo por escrito das mudanas em sua parte do aluguel. 4. Os pagamentos em dinheiro no so uma boa ideia. Para sua prpria proteo, voc deve ter prova de todos os pagamentos. Se voc precisa pagar em dinheiro, sempre deve obter o recibo de quitao. Se voc paga por ordem de pagamento, ela deve indicar quem recebe e o motivo, por exemplo, aluguel. 3. Se o locador quer despejar voc, ele deve mover uma ao para tanto. At que seu apartamento ou prdio seja condenado como no seguro pelo Servio de Inspeo ou um juiz expea uma ordem de despejo, voc no precisa se mudar. 2. ilegal que o locador discrimine o inquilino por causa de diversos motivos, incluindo, entre outros, sua raa, religio, pas de origem, orientao sexual, idade, deficincia fsica, por ter filhos, ou por ter subsdio habitacional. 1. a

Esses

Thomas M. Menino Prefeito de Boston

imigratria, e voc tem direito a um apartamento seguro e decente mantido em boas condies.

direitos so aplicveis voc, independendo de sua situao

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