Libro Del Edificio

L.E.
N.
Edificio de
Va pblica:
Municipio:
Referencia Catastral:
N.
Volumen
Regin de Murcia
Consejera de Obras Pblicas,
Vivienda y Transportes
Direccin General de Vivienda,
Arquitectura y Urbanismo
L.E.
N.
L.E. n
Carpeta de la documentacin
Ficha 1.1
DENOMINACION DEL EDIFICIO:

SITUACION
Direccin:
Bloque:
N:
Denominacin:
C.P.:
Municipio:
Ref. catastral:
OBSERVACIONES:
Fecha de la firma del acta de replanteo:

Fecha de la firma del certificado final de obra:
Fecha del acta de recepcin:
PLANO DE SITUACIN
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Ficha 1.2
Fotografas del Solar y la Fachada.

FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Ficha 1.2

FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Ficha 1.2
FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Ficha 1.3
Relacin de Propiedades y Propietarios.
Unidad
Re
gi Uso
st
ral
Coef.
Particip
acin
Planta y
Puerta
Nombre o Denominacin Social
D.N.I. o
N.I.F.
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E. n
Ficha 1.3
Relacin de Propiedades y Propietarios. Actualizacin
Unidad
Re
gi Uso
st
ral
Coef.
Planta y
Particip
acin
Puerta
Nombre o Denominacin Social
D.N.I. o
N.I.F.
FECHA
RESPONSABLE DEL LIBRO DEL EDIFCIO
Firma
L.E. n
Ficha 2.1
Documentacin General
Doc.
Incorporada
Si
No
Fecha:
Licencia municipal de obras
Acta recepcin del edificio
Acta de subsanacin de defectos
Fecha:
Acta de entrega del libro del edificio
Fecha:
Expediente:
Fecha acta:
Fecha c. final obra:
Fecha:
Notario:
Escritura de obra nueva
Protocolo N:
Fecha:
Escritura de divisin horizontal
Notario:
Protocolo N:
Estatutos de la comunidad de propietarios Fecha Constitucin:
Fecha calificacin definitiva (en su caso)
Fecha:
Expt. V.P.O.:
Observaciones:
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E. n
Ficha 2.2
Documentacin Generada Durante la Obra
ACTA DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACIN DEL LIBRO DEL EDIFICIO

Por el presente acto,
D
con D.N.I. o N.I.F. n
en calidad de PROMOTOR
del edificio
sito en C/
de la localidad de
provincia de Murcia.
En cumplimiento de lo establecido por la Orden de la Consejera de Obras Pblicas y Ordenacin
del Territorio, de fecha 14 de Febrero de 2002, por la que se aprueba el modelo de libro del
Edificio para inmuebles de viviendas de nueva construccin.
HACE ENTREGA:
Del libro del edificio a,
D.
con D.N.I. o N.I.F., n
en calidad de
quien recibe en este acto los documentos sealados en la relacin que se adjunta a la presente
Acta. (En caso de que este pendiente la constitucin de la comunidad de propietarios, el
propietario que recibe el libro se compromete a entregar el mismo a los rganos competentes de la
Comunidad de Propietarios una vez que se haya constituido esta).
Y para que conste a los efectos oportunos, firman la presente Acta, en:
Murcia, a de de 20
El Promotor,
Fdo: D.
El Propietario
Fdo: D.
L.E. n
Ficha 3.1
Documentacin Descriptiva
PROYECTO DE EJECUCION
Arquitecto/s autor/es del proyecto:
Fecha de visado:
Arquitecto/s director/es de obra:
DOCUMENTACION INCORPORADA AL PROYECTO EN FASE DE EJECUCION, conforme al
articulo 12.3.d de L.O.E.
Relacin de documentos
Complementa o sustituye a
Fecha visado
DOCUMENTOS DEL INSTALADOR

Nombre del instalador
Se adjunta proyecto de ejecucin y documentacin complementaria, en su caso.
FECHA
TCNICO DEL PROYECTO PARCIAL COMPLEMENTARIO
Firma
L.E. n
Ficha 3.2
Documentacin Descriptiva
PROYECTOS PARCIALES COMPLEMENTARIOS

Tcnico
Tipo Proyecto
Fecha de visado
DOCUMENTACION DE MODIFICACIONES INCORPORADA EN OBRA,

conforme al articulo 12.3.d de la L.O.E.
Complementa o sustituye a
Fecha visado
DOCUMENTOS DEL INSTALADOR

Nombre del instalador
Se adjunta proyecto de ejecucin y documentacin complementaria, en su caso.
FECHA
TCNICO DEL PROYECTO PARCIAL COMPLEMENTARIO
Firma
L.E. n
Ficha 4.1a
Garantas Generales
GARANTIAS DE DAOS O CAUCION
Decenal (Art. 19.1.c L.O.E.) Elementos estructurales y cimentacin
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
Vencimiento: Cobertura: Franquicia:
Trienal (Art. 9.1.b L.O.E.) Elementos constructivos e instalaciones
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
Anual (Art. 9.1.a L.O.E.) Elementos terminacin o acabado
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
Otros seguros o garantas del edificio o elementos comunes
Asegurador: CIF:
Elemento asegurado o garantizado:
Asegurador: CIF:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E.
Ficha 4.1b
Garantas Generales
GARANTIAS DE RESPONSABILIDAD
Tomador del seguro:
En calidad de (1):
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
En calidad de (1):
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
En calidad de (1):
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
En calidad de (1):
Asegurador: CIF:
Tomador del seguro:
En calidad de (1):
Asegurador: CIF:
Observaciones:
(1) Promotor, contratista, tcnico, empresa instaladora, etc...

FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E. n
Ficha 4.2a
Garantas Especificas. Obra de contratacin.

Asegurador: CIF:
Observaciones:
Asegurador:
CIF:

Observaciones:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E. n
Ficha 4.2b
Garantas especficas. Instalaciones
Tipo de instalacin:
Nombre del instalador o tcnico: CIF:
Tipo de documento administrativo (1):
Tipo de garanta especificada:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
Tipo de instalacin:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
Tipo de instalacin:
Asegurador: CIF:
Observaciones:
(1) Boletn, Autorizacin, Certificacin. (Indicar N)
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E. n
Ficha 5.1
Relacin de Agentes
Titulacin o
Poblacin Acreditacin
N Colegiado o
N
Acreditacin
Agente o
Intervencin
Razn social
NIF
Domicilio
FECHA
PROMOTOR
Firma
L.E n
Registros de la Calidad
Ficha 6.1
Tabla resumen del Control de Calidad

Materiales
Tipo
Ejecucin
M01 Cemento
M02 Agua
M04 rido Grueso
M05 Aditivos
M06 Adiciones
M07 Hormign
M08 Barras corrugadas
M09 Ferralla
M10 Mallas
M03 rido finos
M11 Ladrillo cermico

M12 Bloques hormign
M13 Yeso
M14 Baldosas cermicas
M15 Baldosas cemento
M16 Tejas cermicas
M17 Tejas cemento
M18 Tubos hormign
M19 Tubos cobre
M20 Tubos PVC
M21 Armaduras
bituminosas
M22 Pinturas
Tipo
E01 Cimentacin
superficia
E02 Cimentacin
profunda
E03 Muros de stanos
E04 Estructura
De fbrica de ladrillos
E05 Estructura
De fbrica de bloque
E06 Estructura
De hormign
E07 Cerramientos
Exteriores
E08 Carpintera
Exterior
E09 Persianas
Y cierres
E10 Defensas
Y barandillas
E11 Tejados
E12 Cubiertas
planas
E13 Tabiquera
E14 Carpintera
Interior
E15 Enfoscados
E16 Guarnecidos
E17 Aplacados
E18 Techo de placas
continuo
E19 Pinturas
E20 Alicatados
E21 Baldosas cemento
E22 Baldosas cermicas
E23 Baldosas piedra
E24 Pavimento continuo
E25 Pavimento flexible
E26 Parquet y entarimado
E27 Fontanera
E28 Saneamiento
E29 Electricidad
E30 Ventilacin
Servicio
Tipo
P04 Persianas y cierres
P01 Estructuras
hormign
P02 Cerramientos
exteriores
P03 Carpintera exterior
P05 Cubiertas
P06 Carpintera interior
P07 Revestimientos
P08 Fontanera
P09 Saneamiento
P10 Electricidad
P11 Telecomunicaciones
P12 Ventilacin
E31 Gas
P.- Indicar con una X si se ha programado sta actividad de control
C.- Indicar D (control documental), E (control experimental)
D.- Indicar A (aceptacin), R (rechazo absoluto), J (aceptacin mediante estudio complementario en doc. anexo).
FECHA
DIRECTOR DE EJECUCIN
Firma
L.E. n
Ficha 6.2
Justificacin de no conformidad / rechazo

TIPO M / E / P
1 Justificacin de no conformidad / rechazo:
2 Medidas informativas complementarias:
3 Resultados de las medidas informativas complementarias:
4 Medidas correctivas
Laboratorio de ensayo
El Director de la Ejecucin:
Aceptacin absoluta
Rechazo absoluto ; Comunicado al constructor en fecha //
Rechazo relativo : Comunicado al Director de la Obra //
Comunicado al constructor //
Rechazo definitivo: Comunicado al constructor en fecha //
Fecha: //
Decisin
TIPO M / E / P
1 Estudios complementarios
2 Especificacin de las medidas correctoras (en su caso)
3 Justificacin de la nueva especificacin
Laboratorio de ensayo
El Director de la Obra:
No viabilidad
Nueva especificacin
De reparacin
De desclasificacin
Comunicacin al Director de la Ejecucin en fecha //
Fecha:
L.E. n
Ficha 7.1
Reportaje fotogrfico
FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
DIRECTOR DE EJECUCION
Firma
L.E. n
Ficha 7.1
FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
Firma
L.E. n
Ficha 7.1
FOTOGRAFIA
FOTOGRAFIA
FECHA
Firma
L.E. n
Ficha 8.1
Control de Hormign
DATOS DE LA PROMOCIN
OBRA:
DIRECCIN:
EXPTE:(vpo/licencia)
N PLANTAS:
PROMOTOR:
DIRECCIN:
PROYECTISTA:
TELF:
DIRECTOR DE OBRA:
DIRECTOR DE LA EJECUCIN:
CONSTRUCTOR/ESTRUCTURISTA:
LABORATORIO DE CONTROL:
DIRECCIN:
TELF:
DATOS DEL PLAN DE CONTROL

HORMIGN:
ARMADO
PRETENSADO
(ANEXO 6 de F.T.C.2)
AMBIENTES DE LA OBRA (Art. 82 EHE)
GENERALES / ESPECFICOS
CONTROL DE LA DURABILIDAD DEL HORMIGN (Art. 85 EHE) (UNE 83.309:90 EX)

ENSAYO PREVIO A LA OBRA
Ensayo realizado por el laboratorio
CONTROL DOCUMENTAL
Aceptacin del ensayo por la D. Facultativa
Fecha:
Fecha:
NIVEL DE CONTROL DE HORMIGN
NIVEL DE CONTROL DEL ACERO
Reducido (Art. 88.2 EHE)

Estadstico (Art. 88.4 EHE)
AL 100 % (Art. 88.3 EHE)
Reducido (Art. 90.2 EHE)

Normal (Art. 90.3 EHE)
Hormign preparado en central

Hormign fabricado en central de obra
Hormign de obra (ANEXO 4 de F.T.C.2)
Sello ()
Marca de Calidad ()
Distintivo reconocido / CC-EHE
CENTRAL DE HORMIGN:
Direccin: REG.INDUSTRIAL
Direccin: REG.INDUSTRIAL.
TIPO DE CENTRAL (Art. 88.4 EHE):
TIPO/S DE HORMIGN 1
TIPO/S DE ADITIVO / MARCA/S:
ADICIONES: Contiene
NO
SI
REDUCCIN DE LOTES AL 50% (Art. 88.4)
N LOTES / AMASADAS
(ANEXO 1 de F.C.T.2)Art. 88.4 EHE
Previstas
Efectuadas
LABORATORIO DE CONTROL
Sello y Firma
B
2
Otros casos
3
(ANEXO 4 de F.T.C.2)
(ANEXO 5 de F.C.T.2)
SI
NO
/ uds.
/ uds.
N ACEROS
(ANEXO 2 de F.C.T.2)
Previstos
Efectuados
uds.
uds.
En ............................, a.....de ................................de ...........

DIRECTOR DE EJECUCIN
Firma
Anexo 1 de F.T.C.2
CONTROL DE LA CALIDAD DEL HORMIGN (Art. 83 y 84 EHE)
a/c*
f28
Kg/m3
Cem*
(N/mm2)
fest
kn
Tipo
Lote
Am
Elem1
Fecha
Cono2
Tipo Cemento
: F: Forjados
: X: S: Seca / P: Plstica / B: Blanda / F: Fluida
S: Soportes
M: Muros
*: Dato indicado en el albarn de suministro.
P: Pilotes
C: Cimientos
O: Otros
(N/mm2)
Anexo 2 de F.T.C.2
CONTROL DE LA CALIDAD DEL ACERO (Art.90 EHE)
Lote: Suministrador:
ARMADURAS PASIVAS - BARRAS CORRUGADAS
serie
fina
10 mm
serie
media
1225 mm
serie
gruesa
>25 mm
TIPO
MARCA
6
8
10
12
14
16
20
25
32
SECCIN
EQUIVALENTE
NO CUMP
CUMPLE
CARACTERSTICAS
GEOMTRICAS
NO CUMP
CUMPLE
DOBLADO /
DESDOBLADO
NO CUMP
CUMPLE
CARACTERSTICASM
ECNICAS
NO CUMP
CUMPLE
serie
fina
10 mm
serie
media
1225 mm
serie
gruesa
>25 mm
TIPO
MARCA
6
8
10
12
14
16
20
25
32
SOLDEO:
NO
SI
SECCIN
EQUIVALENTE
NO CUMP
CUMPLE
(ANEXO 7 de F.T.C. 2)
CARACTERSTICAS
GEOMTRICAS
NO CUMP
CUMPLE
DOBLADO /
DESDOBLADO
NO CUMP
CUMPLE
CARACTERSTICAS
MECNICAS
NO CUMP
CUMPLE
Anexo 3 de F.T.C.2
SI
ENSAYOS PREVIOS DEL HORMIGN. Artculo 86 EHE
ENSAYOS CARACTERSTICOS DEL HORMIGN. Artculo 87 EHE
ENSAYOS DE INFORMACIN COMPLEMENTARIA. Artculo 89 EHE
INDICAR TIPO DE ENSAYO, LOTES ENSAYADOS Y RESULTADOS
OBSERVACIONES GENERALES
NO
Anexo 4 de F.T.C.2
CONTROL DE LOS COMPONENTES DEL HORMIGN (Art. 81 EHE)
CEMENTO
DOC.3 NORMA APLICADA
Designacin RC-97
Prdida por calcinacin
Residuo insoluble
Contenido de sulfatos
Contenido de cloruros
Puzolanidad
Principio y fin de fraguado
Estabilidad de volumen
Resistencia a compresin
Calor de hidratacin
Blancura
Composicin potencial del clinker
lcalis
Almina
Contenido en sulfuros
AGUA DE AMASADO
NO
CUMPLE
CUMPLE
NO
CUMPLE
UNE EN 196-2:96
UNE EN 196-2:96 cap 9
UNE EN 196-2:96
UNE 80 217:91
UNE EN 196-5:96
UNE EN 196-3:96
UNE EN 196-3:96
UNE EN 196-1:96
UNE 80 118:86 Exp
UNE 80 117:87 Exp
UNE 83 304:86
UNE 80 217:91
UNE 80 217:91
UNE EN 196-2:96
DOC. 5 NORMA APLICADA
Exponente de hidrgeno pH
Sustancias disueltas
UNE 7 234:71
UNE 7 130:58
UNE 7 131:58
Sulfatos (Expresados en SO4= )
UNE 7 178:60
In cloruro, Cl
Hidratos de carbono
Sustancias orgnicas solubles en ter
RIDOS
CUMPLE
UNE 7 132:58
UNE 7 235:71
DOC. 6
NORMA APLICADA
RIDO FINO
CUMPLE
Contenido mximo de finos

UNE 146 300:98 Ex / UNE 933-1
Materia orgnica
UNE EN 1 744-1:98
Equivalente de arena
UNE 83 131:90
Azul de metileno
UNE 83 130:90
Mdulo de finura
Terrones de arcilla
UNE 7 133:58
Partculas blandas
UNE 7 134:58
Material retenido por el tamz 0.063 y que flota en un UNE EN 933-96
lquido de peso especfico 2
UNE 7 244:71
=
Compuestos totales de azufre expresados en
y UNE EN 1 744-1:98
SO3
referidos a rido seco

Sulfatos solubles en cido expresados en SO3= y
referidos a rido seco
Iones Cl solubles en agua
Anlisis granulomtrico
Friabilidad de la arena
Absorcin de agua
Absorcin de agua
Reactividad frente a los lcalis del cemento y/o lcaliscarbonato
Coeficiente de forma o
ndice de lajas
Coeficiente de Los ngeles
Prdida de peso ataque SO4 Mg
Estudio petrogrfico
UNE EN 1 744-1:98
UNE EN 1 744-1:98
UNE EN 933-2:96
UNE 83 115:89
UNE 83 133:90
UNE 83 134:90
UNE 146 507:98 Ex
UNE 146 508:98 Ex
UNE 7 238:71
UNE EN 933-3:97
UNE EN 1 097-2:98
UNE EN 1367:2
NO
CUMPLE
RIDO GRUESO
CUMPLE
NO
CUMPLE
Anexo 5 de F.T.C.2
CONTROL DE LOS COMPONENTES DEL HORMIGN (Art. 81 EHE)
ADICIONES
CENIZAS VOLANTES
Anhdrido sulfrico (SO3)
Cloruros (Cl- )
xido de calcio libre
Prdida al fuego
Finura
ndice de actividad
28 das
NORMA APLICADA
UNE EN 196-2:96
UNE 80 217:91
UNE EN 451-1:95
UNE EN 196-2:96
UNE EN 451-2:95
UNE EN 196-2:96
90 das
Expansin por el mtodo de las agujas
UNE EN 196-3:96
HUMO DE SLICE
xido de silicio (SiO2)
Cloruros (Cl- )
Prdida al fuego
ndice de actividad
NORMA APLICADA
UNE EN 196-2:96
UNE 80 217:91
UNE EN 196-2:96
UNE EN 196-1:96
Anexo 6 de F.T.C.2
HORMIGN PRETENSADO
Lote:. Suministrador:
ARMADURAS ACTIVAS
TIPO
MARCA
SECCIN
EQUIVALENTE
CUMPLE
serie
fina
nom10 mm
serie
media
12nom25 mm
serie
gruesa
nom>25 mm
6
8
10
12
14
16
20
25
32
NO CUMP
CARACTERSTICAS
GEOMTRICAS
CUMPLE
NO CUMP
DOBLADO /
DESDOBLADO
CUMPLE
NO CUMP
CARACTERSTICAS
MECNICAS
CUMPLE
NO CUMP
ARMADURAS ACTIVAS
TIPO
MARCA
SECCIN
EQUIVALENTE
CUMPLE
serie
fina
nom10 mm
serie
media
12nom25 mm
serie
gruesa
nom>25 mm
6
8
10
12
14
16
20
25
32
NO CUMP
CARACTERSTICAS
GEOMTRICAS
CUMPLE
NO CUMP
DOBLADO /
DESDOBLADO
CUMPLE
NO CUMP
CARACTERSTICAS
MECNICAS
CUMPLE
NO CUMP
Art. 91 EHE. CONTROL DE DISPOSITIVOS DE ANCLAJE Y EMPALME DE LAS ARMADURAS POSTESAS

Art. 92 EHE. CONTROL DE LAS VAINAS Y ACCESORIOS PARA ARMADURAS DE PRETENSADO
Art. 93 EHE. CONTROL DE LOS EQUIPOS DE TESADO
Anexo 7 de F.T.C.2
COMPROBACIN DE LA SOLDABILIDAD Art. 90.4 EHE
COMPOSICIN QUMICA
Conforme:
SI
NO
Lote:. Suministrador:
serie
fina
10 mm
serie
media
1225 mm
serie
gruesa
>25 mm
6
8
10
12
14
16
20
25
32
TIPO
MARCA
SOLDADURA
A TOPE
POR
SOLAPO
SOLDADURA
EN CRUZ
OTRO TIPO DE
SOLDADURA
TRACCIN
DOBLADO/DESD
OBLADO
TRACCIN
TRACCIN
ARRANCAMIENT
DE LA CRUZ
Lote:...................Suministrador:....................................................................
serie
fina
10 mm
serie
media
1225 mm
serie
gruesa
>25 mm
6
8
10
12
14
16
20
25
32
TIPO
MARCA
SOLDADURA
A TOPE
POR
SOLAPO
SOLDADURA
EN CRUZ
OTRO TIPO DE
SOLDADURA
TRACCIN
DOBLADO/DESD
OBLADO
TRACCIN
TRACCIN
ARRANCAMIENT
DE LA CRUZ
Art. 94 EHE. CONTROL DE LOS PRODUCTOS DE INYECCIN

Productos de inyeccin adherentes
Productos de inyeccin no adherentes
PRODUCTOS IGUALES A LOS EMPLEADOS EN LA

FABRICACIN DE HORMIGN DE OBRA
Cemento:
Agua:
SI
SI
NO
NO
(ANEXO 4 de F.T.C. 2)
L.E. n
Ficha 8.2
Control de Forjados
D.:
Representante de la factora:
Certificado de garanta del fabricante
En cumplimiento de la EFHE, certifico que en las obras que a continuacin se
expresan se han servido los siguientes elementos de forjado, cuyas fotocopias de
las fichas de autorizacin de uso acompao:
Promotor:
Contratista:
Obra:
Situacin:
Tipo de forjado
Tipo de
vigueta
Ml.
N Autorizacin
de Uso
Asimismo, certifico que se han cumplido con las determinaciones que para su
fabricacin y control fueron expresadas en la memoria de solicitud de la Autorizacin
de Uso.
En a de de 2
(Firma y sello)
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.1
Instrucciones de Uso
Elemento
Sistema
Precauciones
Prescripciones
Prohibiciones
ESTRUCTURA
Forjados
Vigas
Pilares
Cimentacin
CUBIERTA
Cubierta
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.1
Azotea
Elemento
Sistema
Precauciones
Prescripciones
Prohibiciones
PARTICIONES Y SOLADOS
Alicatados y
revestimientos
Particiones
Solados
FACHADA
Cerramientos
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.1
Precauciones
Prescripciones
Prohibiciones
Revestimientos
Carpinteras
Elemento
Sistema
Electricidad
Fontanera
Saneamiento
INSTALACIONES
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.1
Precauciones
Prescripciones
Prohibiciones
ElevadoresAparatos
Contraincendios
Gas
Telecomunicac.
Elemento
Sistema
Accesibilidad
ACCESIBILIDAD
FECHA
DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.2
Instrucciones de Mantenimiento
Vida
til
EspecializadasInspeciones
Elemento
Sistema
primariaRevisin
Cdigo
Programacin
Registro
Inspecciones
Reparaciones
Reposiciones
fecha (1)
fecha (1)
ESTRUCTURA
CIMENTACIN
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.2
Vida
til
Elemento
Sistema
primariaRevisin
Cdigo
Programacin
PILARES
VIGAS
FORJADOS
Registro
Inspecciones
Reparaciones
Reposiciones
fecha (1)
fecha (1)
CUBIERTA
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.2
Vida
til
Elemento
Sistema
primariaRevisin
Cdigo
Programacin
Registro
Inspecciones
Reparaciones
Reposiciones
fecha (1)
fecha (1)
FACHADA
CERRAMIENTO
CARPINTERAS
REVESTIMIENTOS
INSTALACIONES
SANEAMIENTO
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.2
Cdigo
primariaRevisin
Programacin
Elemento
Sistema
Vida
til
Registro
Inspecciones
Reparaciones
Reposiciones
fecha (1)
fecha (1)
FONTANERA
ELECTRICIDAD
TELECOMUNICACIONES
CONTRAINCENDIOS
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 9.2
Vida
til
APARATOS ELEVADORES
Elemento
Sistema
primariaRevisin
Cdigo
Programacin
Registro
Inspecciones
Reparaciones
Reposiciones
fecha (1)
fecha (1)
ACCESIBILIDAD
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 10.1
Registro de operaciones
LIMPIEZA / INSPECCIONES PRIMARIAS
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
Acciones a tomar / previsiones (2)
El tcnico (3)
El responsable de mantenimiento
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
(1): Breve descripcin de la accin de mantenimiento a realizar

(2): En caso de ser necesario, medidas ha adoptar como consecuencia de la revisin
(3): Tcnico o tcnico responsable de la empresa que realiza la accin de mantenimiento
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 10.2
REPOSICIONES PROGRAMADAS
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:

L.E. n
Carpeta UME
Ficha 10.3
INSPECCIONES ESPECIALIZADAS
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:

L.E. n
Carpeta UME
Ficha 10.4
REGISTRO DE INCIDENCIAS
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:
Asunto (1)
Descripcin
Fecha
El tcnico (3)
Fdo.:
Fdo.:

L.E. n
Carpeta UME
Ficha 11.1
Relacin de profesionales y empresas relacionadas con el mantenimiento

Mantenimiento contratado:
Vigencia://
Nombre / Razn social:
Domicilio:
Telfono:
Observaciones:
Fax:
Correo electrnico:
Vigencia://
Domicilio:
Telfono:
Observaciones:
Fax:
Correo electrnico:
Vigencia://
Domicilio:
Telfono:
Observaciones:
Fax:
Correo electrnico:
Vigencia://
Domicilio:
Telfono:
Observaciones:
Fax:
Correo electrnico:
Vigencia://
Domicilio:
Telfono:
Observaciones:
Fax:
Correo electrnico:
L.E. n
Carpeta UME
Ficha 11.1
Relacin de profesionales y empresas relacionadas con el mantenimiento
Relacin de telfonos de emergencia.

1. Bomberos
2. Polica
Emergencias generales 112
3. Ambulancias
Localizacin de los elementos.
Instalacin
Situacin de la llave o
circuito de corte
Precaucin
Accionamiento
AGUA
General del Edificio
En vivienda
En vivienda
En vivienda
LUZ
GAS
OTROS
Simulacros de emergencia
FECHA
EL DIRECTOR DE OBRA
Firma

Libro Del Edificio

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L.E.

DENOMINACION DEL EDIFICIO:

Fecha de la firma del acta de replanteo:

Fotografas del Solar y la Fachada.

Fotografas del Solar y la Fachada.

Fotografas del Solar y la Fachada.

Relacin de Propiedades y Propietarios.

Nombre o Denominacin Social

Relacin de Propiedades y Propietarios. Actualizacin

Nombre o Denominacin Social

RESPONSABLE DEL LIBRO DEL EDIFCIO

Licencia municipal de obras

Acta recepcin del edificio

Acta de subsanacin de defectos

Acta de entrega del libro del edificio

Escritura de obra nueva

Escritura de divisin horizontal

Estatutos de la comunidad de propietarios Fecha Constitucin:

Fecha calificacin definitiva (en su caso)

Documentacin Generada Durante la Obra

ACTA DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACIN DEL LIBRO DEL EDIFICIO

DOCUMENTOS DEL INSTALADOR

Nombre del instalador

Se adjunta proyecto de ejecucin y documentacin complementaria, en su caso.

TCNICO DEL PROYECTO PARCIAL COMPLEMENTARIO

PROYECTOS PARCIALES COMPLEMENTARIOS

DOCUMENTACION DE MODIFICACIONES INCORPORADA EN OBRA,

DOCUMENTOS DEL INSTALADOR

Nombre del instalador

Se adjunta proyecto de ejecucin y documentacin complementaria, en su caso.

TCNICO DEL PROYECTO PARCIAL COMPLEMENTARIO

Decenal (Art. 19.1.c L.O.E.) Elementos estructurales y cimentacin

Trienal (Art. 9.1.b L.O.E.) Elementos constructivos e instalaciones

Anual (Art. 9.1.a L.O.E.) Elementos terminacin o acabado

Otros seguros o garantas del edificio o elementos comunes

(1) Promotor, contratista, tcnico, empresa instaladora, etc...

Garantas Especificas. Obra de contratacin.

Elemento asegurado o garantizado:

Garantas especficas. Instalaciones

(1) Boletn, Autorizacin, Certificacin. (Indicar N)

Tabla resumen del Control de Calidad

M04 rido Grueso

M08 Barras corrugadas

M03 rido finos

M11 Ladrillo cermico

P04 Persianas y cierres

P06 Carpintera interior

Justificacin de no conformidad / rechazo

2 Medidas informativas complementarias:

3 Resultados de las medidas informativas complementarias:

2 Especificacin de las medidas correctoras (en su caso)

3 Justificacin de la nueva especificacin

DATOS DEL PLAN DE CONTROL

AMBIENTES DE LA OBRA (Art. 82 EHE)

CONTROL DE LA DURABILIDAD DEL HORMIGN (Art. 85 EHE) (UNE 83.309:90 EX)

Ensayo realizado por el laboratorio

Aceptacin del ensayo por la D. Facultativa

NIVEL DE CONTROL DE HORMIGN

NIVEL DE CONTROL DEL ACERO

Reducido (Art. 88.2 EHE)

Reducido (Art. 90.2 EHE)

Hormign preparado en central

En ............................, a.....de ................................de ...........

: X: S: Seca / P: Plstica / B: Blanda / F: Fluida