Impugnao Contestao (Processo de Despejo) Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de So Gonalo do Sapuca-MG.

. NOVA LIMA AGROPECURIA LTDA., j devidamente qualificados na ao de DESPEJO que move contra CUSTDIO JOSAF DA SILVA, tambm j qualificado no referido Processo, cujos autos tramitam por este Juzo sob o no 1009/00, vem presena de V. Exa. apresentar a IMPUGNAO contestao, o que faz nos seguintes termos: I PRELIMINARMENTE: PERDA DO PRAZO: O REQUERIDO foi devidamente citado no dia 12/12/00, conforme documento de fls .., para apresentar a contestao no prazo de cinco 15 dias, prazo este que expirou em 28/12/00. Sucede que o REQUERIDO s apresentou a sua contestao no dia 19 de janeiro de 2001 (doc. de fls. 45/49), ocorrendo, portanto, a precluso. Destarte, a CONTESTAO apresentada foi intempestiva, no produzindo, por isso, nenhum efeito. Assim, de se aplicar a revelia com as conseqncias legais de praxe. MRITO: No procedem as alegaes formuladas pelo REQUERIDO. Em sntese, o requerido alega em sua contestao que na ocasio que alugara a casa, objeto da locao, h doze anos atrs, a mesma se encontrava em pssimo estado e de conservao; que, praticamente, levantou outra casa, posto que a mesma no estava em condies de ser usada;

que h menos de dois anos, resolvera reformar a casa, como de fato o fez, acarretando-lhe uma srie de gastos. Concluindo, requer seja o requerente condenado em litigncia de m-f e a pagar os gastos feitos pelos requeridos. Falta com a verdade, pois se a casa estivesse em pssimo estado de conservao por ocasio do incio da locao, no conseguiria habit-la por doze anos seguidos. Por outro lado, a reforma foi iniciada sem a devida autorizao da Requerente. importante salientar que o subscritor desta, por vrias vezes, procurou o Requerido para conversar a respeito da casa, mas no foi por ele recebido. Da, ento, outra alternativa no houve seno a via judicial. Na verdade, a inteno da Requerente era, justamente, acompanhar a reforma no sentido de se evitar o que a est: a) notas de balco (a maioria em branco no local do comprador); b) um recibo integral de R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais), sem vinculao contratual formalizada, cuja veracidade questionvel, de vez que inadmissvel no campo do Direito do Trabalho;

c) uma nota de balco no valor de R$ 1.176,35 (um mil cento e setenta e seis reais e trinta e cinco centavos), em nome de Andr (Quem Andr)? O valor da mesma bastante alto para constar numa simples nota de balco (Frise-se que Nota de Balco fornecida, sem qualquer controle, no valor que o cliente queira).

Pelo que se constata, a prestao de contas, em questo, est despida de qualquer valor legal, com exceo das Notas Fiscais de Sries D. As demais no podem prevalecer, seja pela sua prpria fragilidade jurdica e, ainda, por no constar nas mesmas, em sua maioria, o nome do comprador e/ou quando esto preenchidas no consta o nome completo do mesmo. Como se no bastasse, o REQUERIDO teve a ousadia de juntar uma Nota comprovando despesa com Farmcia. Enfim, a omisso do requerido em solicitar a devida autorizao da Locadora para que procedesse a referida reforma, j a desobriga de indenizao, quanto mais se negar a receber seu representante para discutir assuntos sobre a mesma. No h, pois, que se falar em Litigncia de M-f. Todavia, pode-se afirmar, com certeza, que o REQUERIDO, agiu com m-f ao impedir o representante da Locadora-REQUERENTE, de participar do ato da reforma da casa, talvez para apresentar uma despesa alm da real, e continua agindo de m-f ao teimar em manter nos autos documentos to questionveis. Isso o que se pode chamar de Litigncia de m-f, ou temerria e no ao contrrio, como quer o mesmo. Assim sendo, espera o requerente seja a presente impugnao recebida e acatada, deixando, bem claro, que pretende provar o alegado em audincia que for designada por V. Exa., atravs de testemunhas, alm de outras provas em direito permitidas, especialmente pericial. Pelo exposto, ratifica todos os pedidos formulados na exordial, no sentido da procedncia da ao. Termos em que Pede Deferimento.