-PRESCRIPCION ADQUISITIVA EN EL CODIGO CIVIL DE 1984 Adems de la apropiacin, Especificacin y mezcla, Accesin, y Transmisin, la Prescripcin adquisitiva de Dominio, es una

de las formas de Adquirir la propiedad, contemplada, en el Libro de Reales, del Cdigo civil peruano, regulada por los artculos 950-953, y en los artculos 1989 y siguientes, respecto a la Prescripcin Extintiva, tratando en forma separada, dos aspectos de la misma figura, en lo concerniente a los efectos que, el transcurso del tiempo, deriva en las relaciones jurdicas. Ya sea que opere la prescripcin Adquisitiva o Extintiva, el transcurso del tiempo conlleva a la prdida de un derecho, la primera, a la prdida del derecho de Propiedad y la segunda a la prdida del derecho para poder accionar. El Jurista. Alberto VASQUEZ RIOS, distingue ambas, adquisitiva y extintiva, fundamentalmente en: -La Prescripcin Adquisitiva denota un hacer por parte del poseedor, una relacin directa con el bien. La prescripcin extintiva denota una inaccin por parte del acreedor en ejercer la accin a la que tiene derecho su razn de ser, se comprende que sera injusto que el acreedor pudiera eternamente tener la posibilidad de accionar contra un deudor, a base de papeles ya amarillos por el tiempo. Para poder definir, a la Prescripcin Adquisitiva de domino, menester precisar qu entendemos por Prescripcin y Posesin. La Prescripcin, consiste en la consolidacin de una situacin jurdica por efecto del transcurso del tiempo, ya sea convirtiendo un hechos en derecho, como la posesin en propiedad, ya perpetuada una renuncia, abandono, desidia, inactividad o impotencia; siendo considerada tambin, como la caducidad de derecho o facultad no ejercida durante largo tiempo, que es la prescripcin extintiva. RIPERT y BOULANGER, entienden por Posesin, el ejercicio de un poder de hecho sobre una cosa determinada, ya que se puede ser poseedor de cosas consideradas individualmente, que componen una universalidad, pero no en la universalidad en s misma. Entonces la posesin, ser el poder que una persona ejerce efectiva e independientemente sobre una cosa, con la finalidad de utilizarla econmicamente. Luego de expresar dichas definiciones, debemos establecer primero, que la Prescripcin Adquisitiva, constituye una de las formas de adquirir la propiedad, es decir, como un hecho jurdico que tiene como efecto esencial dar nacimiento o ceder un derecho real a un sujeto determinado. Doctrinariamente, podemos sealar, que la Prescripcin Adquisitiva, es un modo de adquirir el dominio y dems derechos reales poseyendo una cosa mueble o inmueble durante un lapso y otras condiciones fijadas por la Ley, es decir, la conversin de la posesin continuada, en propiedad.

-La Prescripcin adquisitiva funciona sobre los Derechos Reales, otorgando la propiedad al poseedor que haya cumplido con los requisitos de Ley. La prescripcin extintiva funciona de una manera directa sobre los derechos del crdito y dems acciones que considera el artculo 2001 del Cdigo Civil. Ahora bien, nuestro Cdigo Sustantivo ha establecido cmo opera la prescripcin adquisitiva en los Bienes Inmuebles y Muebles. 1 Prescripcin Inmobiliaria.El artculo 950 del Cdigo Penal se refiere especficamente, a dos formas de prescripcin Inmobiliaria, Prescripcin larga y Prescripcin Corta, ambas requieren necesariamente la presencia de dos elementos comunes, como es el paso del tiempo y la posesin, con ttulo o sin l.. En cuanto al paso del tiempo, cumple una funcin estabilizadora, ya que consolida una situacin de hecho, otorgando al poseedor la propiedad en base al cumplimiento de los requisitos de Ley, evitando as la persecucin eterna y la inseguridad jurdica, por ello, la norma civil, dando facilidad al trfico comercial seala un plazo para su ejercicio de 10 aos, para la prescripcin larga y 5 aos para la corta. Respecto a la posesin, la Usucapin, no se considera como existente, si no se ejerce la posesin a ttulo de propietario. -Prescripcin Larga o Extraordinaria De conformidad al citado artculo 950, para que se configure la prescripcin larga ser necesario que la posesin sea, contnua, pacfica y pblica como propietario, y que se haya ejercido por 10 aos. A-Posesin Contnua.- Deber entenderse como la posesin del bien sin interrupciones, considerndose que los actos contnuos de posesin dependern de la propia naturaleza del inmueble, as pues, existen inmuebles que pueden ser ocupados espordicamente, lo que sin embargo, no interrumpe la posesin contnua, y en stos casos, cuando haya ambigedad en cuanto al ejercicio de la posesin, el poseedor que pruebe que hubo posesin al inicio del plazo posesorio, y que la hay actualmente, se presume que estuvo en posesin en el tiempo intermedio, de acuerdo a la presuncin establecida por el artculo 915 del Cdigo Sustantivo. Empero, la posesin puede ser interrumpida en forma civil y natural, cuando a causa de un proceso civil, el poseedor ha perdido la posesin y cuando el p oseedor es privado de ella por actos del propietario o de un tercero, cesando sta interrupcin, si es que el poseedor recupera la posesin antes de un ao. -Posesin Pacfica.- Quien posee deber hacerlo como propietario o con el nimo de serlo, por lo que deber hacerlo en forma normal y pacfica, siendo la violencia un hecho que vara la posesin, hasta que cese. -Posesin Pblica.-El poseedor deber poseer pblicamente con conocimiento del propietario. B.-Prescripcin Corta u Ordinaria

En la segunda parte del artculo 950 del C.C., se estipula, que la propiedad se adquiere a los cinco aos cuando median, justo ttulo y buena fe. -Justo Ttulo.-Al igual que en la Prescripcin Adquisitiva, el Cdigo sustantivo no define lo que es justo ttulo, a diferencia del Cdigo de 1,852, que consideraba, como justo ttulo para adquirir por prescripcin toda causa bastante para transferir el dominio. ALTERINI, lo considera como el que tiene por objeto transmitir un derecho de propiedad, estando revestido de las solemnidades para su validez. As pues, si el ttulo que transfiere la propiedad adoleciera de alguna causal de nulidad no sera factible que generara USUCAPION abreviada, en ste supuesto, slo a travs del plazo de usucapin larga podra el poseedor consolidar su propiedad, por cuanto para ella no se exige justo ttulo, como el caso en que el acto por el que se transfiere la propiedad fuera nulo. -Buena Fe.- Es un elemento indispensable para la PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, siendo el artculo 914 del C.C., que establece la presuncin de buena fe, correspondiendo a quien alega lo contrario, probarlo. La Buena fe puede configurarse por error o ignorancia, ya que ello no la destruye, salvo que la misma no haya estado presente al momento de adquirirse el bien. 2 Prescripcin Mobiliaria.De igual manera, el artculo 951 del C.C. ha previsto a la prescripcin mobiliaria, de dos formas, prescripcin corta y prescripcin larga, ambas tienen los mismos requisitos como son, posesin contnua, pacfica y pblica, requiriendo especficamente la prescripcin corta, que tambin se da de Buena fe, y encontrarse como propietario durante dos aos, mientras que en la larga, ste plazo es de dos aos. Cabe mencionar, que se conceder la Prescripcin adquisitiva de Dominio a travs de un proceso judicial, que segn nuestro Cdigo procesal Civil, tendr la va de procedimiento Abreviado, y si la demanda se declara Fundada, se declarar el derecho de Propiedad, ttulo que ser suficiente para la inscripcin registral. 3.- USUCAPION Y JURISPRUDENCIA.Hemos podido apreciar que en la Jurisprudencia no existen principios rectores, sin embargo, cabe resaltar, que resulta interesante la jurisprudencia de la Corte suprema de los Estados unidos, con relacin a los fallos referidos a problemas de Estados integrantes de uno mayor, Federal, pero que por similitud con los problemas de Derecho internacional Pblico, pueden ser recogidos dentro de sta rama del derecho. Uno de los primeros, fue en el ao 1846 entre Rhode Island y Massachussets, como de los individuos, la larga posesin con la pretensin al ttulo se encuentra

protegida. No hay litigios en los cuales pueda ser invocado con ms justicia con relacin a las fronteras.
Trabajo realizado por Dra. Marjorie Silva Velasco Fiscal Provincial Penal de Lima.