Seor notario: Srvase Ud.

extender en su registro de escrituras pblicas, una de compra-venta que celebra de una parte la sociedad conyugal conformada por don Abdon Jara Loayza, peruano, con D.N.I. N 10418089 y su esposa doa Mara Zelada Ramirez de Jara, peruana, con D.N.I. N 07080629, a quienes en conjunto en lo sucesivo se le conocer como LOS VENDEDORES, y de la otra parte Rosario Amanda Jara Zelada, peruana, soltera, con D.N.I. N 09811495 a quien se le denominar LA COMPRADORA; todos con domicilio comn en el Jr. Jos Carlos Maritegui 454, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima, en los trminos y condiciones siguientes. CLAUSULA PRIMERA. LOS VENDEDORES son propietarios del 0.663 % (cero enteros, seiscientos sesenta y tres milsimos por ciento) de acciones y derechos del lote 1, manzana C-5, primera y segunda etapa de la urbanizacin La Universal, en el distrito de Santa Anita. El dominio de LOS VENDEDORES corre inscrito en el asiento C 00001 del rubro Ttulos de dominio de la partida N 44352125 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima. CLAUSULA SEGUNDA. Por el presente instrumento LOS VENDEDORES dan en venta real a LA COMPRADORA el integro de sus 0.663 % de acciones y derechos de los que son propietarios en el inmueble referido en la Clusula Primera. CLUSULA TERCERA. El precio pactado por las partes por la totalidad de las acciones y derechos transferidos es de cinco mil y 00/100 nuevos soles (S/. 5,000.00); monto que es ntegramente cancelado al contado y en efectivo por LA COMPRADORA a LOS VENDEDORES a la suscripcin de este instrumento, constituyendo nica constancia de la entrega y recepcin de la citada cantidad las firmas de las partes al pie del mismo. Las partes declaran que entre las acciones y derechos transferidos y el precio pactado existe justa y perfecta equivalencia, y que en todo caso se hacen mutua gracia y recproca donacin por todo exceso o diferencia. CLAUSULA CUARTA. LOS VENDEDORES declaran que sobre las acciones y derechos materia de esta venta no pesa carga o gravamen alguno, obligndose de ser el caso al saneamiento de ley. CLAUSULA QUINTA. La cancelacin de los honorarios que ocasione la elevacin de esta minuta a escritura pblica y de los correspondientes derechos registrales de inscripcin sern de cuenta exclusiva de LA COMPRADORA. CLAUSULA SEXTA. Ambas partes se obligan solidariamente a la cancelacin del impuesto predial, la tasa de arbitrios y cualquier otro impuesto que pudiera afectar los derechos y acciones transferidos, dejn

dose a salvo el derecho de cualquiera de las partes de repetir contra la otra cualquier desembolso que pudiera efectuar por dichos conceptos. En la relacin interna es de cargo de LOS VENDEDORES la cancelacin de los citados tributos hasta la fecha de suscripcin de este instrumento. Lima, 1 de octubre de 2007

Abdon Jara Loayza

Mara Zelada Ramirez de Jara

Rosario Amanda Jara Zelada