2

FASE I: FORMULACIN DEL PROBLEMA

Concepto: aspectos En esta que fase se analizan el los diferentes tales como

tericos

comprenden del

problema,

antecedentes,

planteamiento

problema,

justificacin,

objetivos, alcances y lmites, los cuales nos darn un punto de partida del proceso a realizar.

1.1.1

TEMA : PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE SAN RAFAEL ORIENTE

1.1.1

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La propuesta de un Plan de Desarrollo Urbano surge como respuesta urbano, muy particular y especfica debido al desorden

la falta de ordenanzas municipales, as como planes

de desarrollo. Antes de 1,880 muchas familias originarias del municipio de Chinameca, emigraron buscando las costas y exactamente era de este lugar hacia el sur, en donde empezaron a descombrar la selva para sembrar sus milpas, as se fueron extendiendo hasta hacer grandes sus extensiones de terrenos, asentndose en el lugar conocido como paraje El Tempiscal, donde

posteriormente fue fundado Para los sin ltimos control

San Rafael. se ha visto a un crecimiento un desorden

aos que

demogrfico

viene

causar

urbano, reas habitacionales no planificadas, as como la poca utilizacin de los recursos existentes del Municipio.

El problema consiste a nivel territorial en un desorden del asentamiento el cual trae como consecuencia el lento

desarrollo a nivel social, econmico y cultural. Debido desarrollo, a es la falta de mecanismos planes reguladores que para el las

necesario

crear

satisfagan

necesidades para un ordenamiento territorial que contengan estrategias favorables a los problemas colectivos en un

corto, mediano y largo plazo con el fin de mejorar la calidad y condiciones de vida de los habitantes, la cual tendra como efecto un aumento econmico, que mejorara el aspecto fsico de la ciudad de San Rafael Oriente.

1.2 JUSTIFICACIN
La tendencia de las ciudades en pases en vas de

desarrollo es crecer sin ninguna

planificacin debido al

constante crecimiento poblacional que demanda infraestructura y servicios. Es preciso contar con un Plan de Desarrollo, que consiste en un instrumento necesario y fundamental para

promover el crecimiento econmico, social y poltico de los

habitantes, lo que es bsico para superar las condiciones de pobreza y generar mayores oportunidades de empleo e ingreso para las personas de la comunidad. Con problemas este estudio se pretende dar soluciones a de los la

siguientes:

Crecimiento

desordenado

poblacin, insuficiencia de la infraestructura y equipamiento urbano, Rafael beneficiando Oriente y a sus la poblacin de la ciudad de San

alrededores,

proyectndose

dicha

investigacin para un periodo de

largo plazo

1.3 OBJETIVOS 1.3.1 Objetivo General:

Elaborar un plan de Desarrollo Urbano que contenga

lineamientos necesarios para guiar y proponer el crecimiento ordenado y programado de la Ciudad de San Rafael departamento de San Miguel. Oriente del

1.3.2 Objetivos Especficos:

Diagnosticar los problemas urbanos de la ciudad de San Rafael Oriente y plantear alternativas de solucin. lineamientos que den mejoramiento a los

Establecer

recursos fsicos naturales con los que la ciudad cuenta para su explotacin racional. Contribuir con el mejoramiento de la infraestructura de servicios pblicos ( vas, acueductos, drenajes,

institucionales, elctrica, etc.), para resolver las necesidades de la ciudad.

1.4 ALCANCES
El ciudad Plan de de Desarrollo Rafael beneficiar e directamente a a la las

San

Oriente

indirectamente

comunidades cercanas. Plantear soluciones a los problemas que afectan a la ciudad de San Rafael tales como: Oriente, y que puedan ser tratados desordenado de la poblacin,

crecimiento

Insuficiencia en la estructura urbana, falta de ordenanzas municipales. Solucionar los problemas existentes para un perodo de corto, mediano y largo plazo. Elaborar un documento investigativo que contenga planos de: o Usos de suelo o Infraestructura Urbana o Equipamiento Urbano Para impulsar el desarrollo de la ciudad.

1.5 LMITES 1.5.1 Geogrficos del Proyecto:

El anlisis del Plan de Desarrollo estar comprendido en el rea urbana de la ciudad de San Rafael Oriente, contando

con una extensin territorial de 1.59 Km, ubicado entre las coordenadas geogrficas siguientes: 132513 LN (extremo

septentrional), 132145 LN (extremo meridional), 881520 LWG (extremo occidental) y 882309 LWG (extremo

occidental). (ver plano n1)

1.5.2 Temporal:
La duracin del proyecto establecido por las Autoridades Acadmicas ser de un perodo de 12 meses, a partir de agosto del 2,000, iniciando con un seminario de graduacin con la colaboracin de un asesor metodolgico y asesor especialista, hasta llegar con la defensa final de la propuesta.

1.5.3 Recursos:
Se contar y con la participacin as de dos asesores con ( la

metodolgico

especialista),

como

tambin

colaboracin de personal de la Alcalda Municipal, habitantes de la ciudad del para la recopilacin y la de datos generales de los e

histricos

Municipio

participacin

tres

integrantes del grupo de trabajo.

1.6 METODOLOGA
Metodologa: La metodologa es el anlisis de un conjunto ordenado de ideas y organizacin de los

procedimientos internos, con los cuales se pretende obtener resultados de problemas segn determinado mtodo. La importancia se basa en un sistema ordenado, con lo que

se pretende aprovechar al mximo los recursos con los cuales se cuenta para la elaboracin del estudio.

De

manera

general

la

metodologa

utilizar

consta

de

cinco fases expuestas a continuacin:

1.6.1 Descripcin del Proceso Metodolgico

1- Formulacin del Problema 2- Marco Referencial 3- Diagnstico 4- Pronstico 5- Diseo Las fases sern desarrolladas de manera secuencial de modo que la fase anterior este consolidada.

En todas las fases se realizar la retroalimentacin para corregir el proceso.

FASE I: FORMULACIN DEL En esta fase se

PROBLEMA analizan los diferentes aspectos

tericos que comprenden el problema, tales como antecedentes, planteamiento del problema, justificacin, objetivos, lmites y alcances, los cuales nos darn el punto de partida del proceso a realizar.

1.1.1 Planteamiento del Problema Ser la informacin generalizada acerca del problema que nos ocupa, es decir, se dar a conocer como se encuentra el estado actual del Municipio de San Rafael Oriente.

1.2. Justificacin Ser donde se determinar la importancia de la

investigacin, por medio de argumentos convincentes, lo cual nos ayudar a aportar mayores conocimientos tericos en

ciertas reas sociales.

1.3 Objetivos Se plantean de manera general y especfica describiendo las inquietudes que soportan la formulacin del problema.

1.4

Alcances expresan la magnitud del perfil del proyecto es

Estos

decir, hasta donde se pretende llegar con el trabajo.

1.5 Se

Lmites entender de como lmite parcial aquellos o total, aspectos el que nos del

demarcarn

manera

desarrollo

proceso de investigacin, los cuales estarn enfocados en los

siguientes recursos.

campos:

Geogrficos

del

proyecto,

temporal,

1.6

Metodologa

Es el proceso de manera ordenada de las diferentes fases con las cuales se pretende dar resultados y soluciones a la problemtica planteada, en donde ser representado de manera grfica el proceso a seguir. FASE II: MARCO REFERENCIAL Es la fase donde se sustentar de manera terica la investigacin, para obtener conceptos fundamentales

necesarios para interpretarlos y organizarlos.

2.1 Marco Terico Conceptual En este marco se investigar los temas relacionados con el Desarrollo Urbano y se presenta una investigacin

bibliogrfica preliminar de conceptos y definiciones.

2.2 Marco Histrico Se dar una resea histrica de datos generales acerca del Municipio de San Rafael Oriente.

10

2.3 Marco Normativo Estar formado por todas las instituciones y leyes que rigen el Desarrollo Urbano.

FASE III: DIAGNSTICO Es la fase que tiene como propsito describir, analizar y evaluar el sistema en su situacin actual.

3.1 Aspecto Fsico-Espacial En esta rea se estudiarn los siguientes puntos:

3.1.1 Fisiografa Es la parte de la geografa cuyos estudios nos presentan la descripcin de los elementos del relieve terrestre, como son: La topografa, vegetacin, hidrolgica, clima,

temperatura y vientos. 3.1.2 Uso de Suelo Urbano Este incluir el anlisis de la zonificacin y usos de suelo actual y futuros, en el cual se tomarn como base los indicadores comercio, siguientes: industria, Habitacionales, institucional, de recreativos, servicios,

agropecuarios, etc. 3.1.3 Equipamiento

11

Este edificios

incluye y reas

el

anlisis libres que

la

localizacin servicios

de a

los la

prestan

poblacin, los cuales se clasifican as: Educacin, salud, comercial, industrial, recreacin, religin y servicios, en donde se deber obtener la localizacin de los servicios

existentes, como su capacidad para conocer el estado fsico y funcionamiento de cada uno de ellos. 3.1.4 Infraestructura el estudio de los servicios bsicos que

Comprender

posee el lugar as mismo la calidad de estos servicios: agua potable, aguas negras, aguas lluvias, red de energa

elctrica, sistema vial, transporte y servicios de sistemas telefnicos; determinando las condiciones actuales y falta de distribucin de los mismos.

3.2 Aspecto Se entiende

Ambiental como contaminacin o polucin a la

introduccin en el medio ambiente por accin del hombre de sustancias responsables de causar riesgos en la salud humana, daos a los recursos vivientes, a los ecosistemas y

facilidades de recreacin.

12

En este aspecto se considera la contaminacin auditiva, del agua, del aire, del suelo y la zona de riesgos.

3.3 Aspecto Socio Cultural. En este literal se estudiar los datos generales de la poblacin ya sea estos urbanos o rurales.

3.3.1 Demografa Son los estudios estadsticos de la poblacin.

3.3.2 Educacin Se estudiarn los problemas educativos como:

Deserciones, falta de infraestructura.

3.3.3 Salud Se obtendr y la la informacin capacidad de y tasas de natalidad, de la

defunciones

condiciones

infraestructura.

3.4 Aspecto Econmico Consiste en detallar en forma especfica el modo de

produccin que determina los ingresos y fuentes de empleo del municipio, incluyendo las caractersticas de la poblacin

econmicamente activa y analizando los recursos naturales con

13

que

cuentan

para

conocer

el

grado

de

desarrollo

de

la

poblacin as como su nivel de bienestar material y social.

3.5 Aspecto Poltico Administrativo. Consiste en describir la estructura administrativa con la que cuenta el gobierno local.

FASE IV:

PRONSTICO

En esta fase se establecern proyecciones en todos los aspectos analizados y se obtendrn los datos que se ocuparn para la elaboracin de las propuestas del plan, con la

hiptesis de que no se presenten cambios estructurales en el futuro.

4.1 Patrones de Evaluacin Se analizarn los parmetros necesarios las condiciones ptimas de servicios para determinar bsicos e

infraestructura as como de uso de suelos; dependiendo de las instituciones encargadas del desarrollo.

14

4.2 Proyecciones Se presentar un estudio en el que sealaremos el nivel de crecimiento poblacional, vivienda, equipamiento urbano,

infraestructura urbana, uso de suelo; por un perodo de tres, seis y nueve aos.

4.3 Programa Urbano Consiste en un listado en el que aparecern todas las necesidades y requerimientos de los espacios urbanos que se necesiten para mejorar la calidad de vida de los habitantes, basndose en reglamentos establecidos por las ordenanzas

municipales.

FASE V:

DISEO DEL PLAN

En la realizacin de esta fase se tomaran en cuenta los problemas y resultados estudiados anteriormente, plantendose la propuesta de uso de suelo, el cual consistir en el

ordenamiento adecuado de las diferentes reas para un mejor aprovechamiento del mismo, siendo necesario prever el

equipamiento e infraestructura que satisfaga las necesidades de la poblacin; dependiendo del crecimiento poblacional para un periodo de corto, mediano y largo plazo.