Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Per

La revista inmobiliaria del Per

La Libertad en expansin
Crecimiento inmobiliario de la regin atrae inversionistas. Consorcio Galena-Albamar lanza Los Poetas Casas en Condominio, proyecto con altos estndares de calidad.

DISTRIBUCIN GRATUITA Octubre 2012 Ao 8 N 58 www.mivivienda.com.pe

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Apoyo rural Ciudades sostenibles Participacin de alcaldes es vital De Concreto: Puertas de Tingo Mara Panorama inmobiliario La Libertad se expande Los Poetas de Trujillo Enfoque: Lo que debe saber para adquirir unavivienda Nueva (III) Los Parques de Piura Oferta inmobiliaria

Apoyo rural
Objetivos del MVCS estn enfocados para asistir a poblacin que carece de servicios bsicos
corde con los lineamientos asignados por el Gobierno para la atencin a los hogares de bajos ingresos el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento (MVCS) destinar el 100% del aumento de su presupuesto a gasto de inversin en el 2013, y la mayor parte se orientar al mbito rural. En este sentido, el titular de la cartera de Vivienda, Ing. Ren Cornejo seal en el Congreso de la Repblica que el presupuesto de apertura de su sector en el 2013 asciende a S/. 3,937 millones, lo que denota un incremento de 40% respecto al del ao anterior (2,814 millones). Del mismo modo, se destinar un total de S/. 3,565 millones a los programas sociales del sector en el 2013. As, se orientarn S/. 1,549 millones al Programa Nacional de Saneamiento Urbano, 985 millones al Programa Nacional de Saneamiento Rural, 315 millones al mejoramiento integral de barrios, 212 millones al apoyo al hbitat rural y 367 millones al Bono Familiar Habitacional (BFH). Ms y mejores viviendas Para la generacin de suelo urbano se destinarn 38 millones de soles, a reduccin de vulnerabilidad y atencin de emergencias por desastres un monto de 3.56 millones, 52.17 millones a Nuestras Ciudades y 42.11 millones al acceso de la poblacin a la propiedad predial formalizada.

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Crditos

Comit Editorial Gerardo Freiberg, Ricardo Talledo, Sal Montes

Editor Responsable: Sal Montes smontes@mivivienda.com.pe Redaccin: Karina Huachani, Rubn Arones Publicidad: Tito Csar Chvez Silva C. 999321556 / 971368027 Colaboracin: Javier Casiano, Edith Toledo, Luzmila Santamara Diseo Grfico: Shinny Montes Impresin: Punto & Grafa SAC Hecho el depsito legal N 2010-04088

Cornejo detall que en el 2013 se promover la construccin de 21,584 viviendas (entre nuevas y mejoradas), as como la entrega de 81,000 ttulos de propiedad, con el mejoramiento integral de 78 barrios y 48 hectreas orientadas a la generacin de suelo urbano. Asimismo, a ello se sumar la construccin de 120 centros de servicios de apoyo al hbitat rural o Tambos y la entrega de 10,500 BFH. En consecuencia, la meta al 2016 es promover la construccin de 500 mil viviendas y otorgar 300 mil ttulos de propiedad, con el mejoramiento integral de 1,324 barrios y 2,500 hectreas orientadas a la generacin de suelo urbano.

Av. Paseo de la Repblica 3121 - San Isidro T: 211-7373 Lnea gratuita: 0800-12200 www.mivivienda.com.pe Prohibida la reproduccin total o parcial de los contenidos o fotografas sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.

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sectorconstruccin

Ciudades sosten

ima fue sede del vigsimo octavo Congreso Interamericano de la Industria de la Construccin cuyo tema central fue Infraestructura y Vivienda para Construir Mejores Ciudades. Asistieron destacados empresarios y desarrolladores inmobiliarios con el fin de reflexionar e intercambiar experiencias sobre los retos y oportunidades de las ciudades en Amrica Latina, y el papel de los diferentes actores vinculados al desarrollo urbano y a la construccin de infraestructura. El Presidente Ollanta Humala abri esta convencin y lo clausur el titular de Vivienda, Ing. Ren Cornejo.

Evento fue inaugurado por el mandatario Ollanta Humala y reuni a los principales actores del sector construccin
Ideas de cambio Segn Jaime Lerner, ex alcalde de Curitiba para construir una mejor ciudad son necesarias las ideas para cambiar paradigmas establecidos las que contribuyen en un

trabajo en conjunto pues los gobernantes no deben centrarse en brindar slo promesas y obras a la poblacin. Cuando se trata de la vivienda no se puede reconocer el problema que la afecta mediante una fotografa area porque se trata de construir casas, pero pensando en la familia y no en un espacio destinado, por ejemplo, exclusivamente a un coche, afirm Lerner. Hace un tiempo en Brasil el sector construccin se mantena estable a comparacin de la situacin actual en donde se puede observar un claro crecimiento lo que debe ir de la mano con un adecuado sistema de transporte.

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nibles
La concepcin de una ciudad se centra en utilizar lo que se tiene integrando el transporte con la infraestructura urbana y esto es lo que hacemos en Curitiba porque no nos quedamos en la propuesta que se fundamenta en una maqueta sino que vamos ms all involucrando el trabajo y una mejor calidad de vida, detall. Visin de ciudad A su turno, Enrique Pealosa, ex alcalde de Bogot refiri que hay muchos gobernantes que estn preocupados en la simpata, pero que ese no es el camino ms adecuado porque para gobernar se necesita tomar decisiones impopulares. La concepcin general es que las buenas ciudades deben tener un adecuado desarrollo econmico, sin embargo el tema fundamental es como hacemos para que nuestra ciudad atraiga este desarrollo y las acciones deben empezar por las autoridades, agreg. Un tema importante dentro de la visin de buena ciudad tambin es el transporte que debe ser implementado de acuerdo al tipo de ncleo urbano que se quiere. Por ejemplo, en msterdam el 40% de la poblacin se moviliza en bicicleta y no es porque se trate de una ciudad pobre. Adems, en una buena ciudad el mall no puede reemplazar al espacio pblico como lugar de encuentro, es por ello que en las mejores ciudades como Londres, Madrid, Nueva York o Paris no hay este tipo de edificaciones, puntualiz. De igual manera, aadi que Mxico tiene un sistema de construccin bastante eficiente basado en programas que el mismo Estado apoya, pero existe un problema muy grave que no hay control de la tierra lo que conlleva a tener una ciudad con un crecimiento desordenado sin una planificacin urbana adecuada.

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actualidad

Participacin de alc
Presidente del FMV S.A. sostiene que distritos que tienen mayor oferta de viviendas es porque hay alcaldes progresistas

l escaso suelo urbano en el pas sumado al incremento del precio de terrenos constituyen los principales problemas para un adecuado desarrollo inmobiliario. El Presidente del Directorio del Fondo MIVIVIENDA S.A., Luis Piazzon Gallo explic que aparte de los problemas mencionados es importante la voluntad de los alcaldes para acelerar los trmites de construccin. Los cuellos de botella para que no haya ms oferta son el insuficiente suelo habilitado y suelo relativamente caro. Entonces, por ejemplo, antes uno se poda comprar con un Crdito MIVIVIENDA un departamento en Miraflores, lo que ya no existe porque las viviendas en este distrito han subido de precio, afirm. Aadi que es vital la participacin de los burgomaestres quienes a veces se muestran reacios a colaborar con lo trmites en cuanto a la construccin de ms viviendas. Es decir, en distritos donde hay gran cantidad de oferta es porque hay alcaldes progresistas que ven a futuro. En consecuencia, los grandes crecimientos en cuanto a vivienda estn en zonas
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como Ate con 3,800 viviendas, San Miguel (3,300), Cercado de Lima (1,900), Carabayllo (1,800), El Agustino (1,200) y Chorrillos con aproximadamente 1,000 viviendas por mencionar algunos. Objetivos claros Existe un crecimiento muy fuerte de la construccin en el Per pues se cuenta en promedio con 50 mil viviendas construidas al ao y se genera anualmente una demanda de 100 mil. Cerrar esta brecha de 50 mil viviendas que es el objetivo del gobierno y el

mandato del Ministro de Vivienda implicara que el Fondo MIVIVIENDA debera multiplicar esfuerzos por 5 en 3 aos, lo que termina siendo un crculo virtuoso porque los bancos bajan su tasa y el costo efectivo para el cliente termina siendo menor incrementando la demanda lo que retroalimenta todo el circuito para seguir creciendo, resalt Piazzon. El Fondo trabaja bsicamente en dos pilares, primero promoviendo ms oferta de viviendas y por ello permanentemente se realizan reuniones con todos los grandes constructores para

caldes es vital
resolver la brecha mencionada lneas arriba. Y segundo, asegurar el financiamiento de los recursos para que el fondeo exista. Hay todo un programa para habilitacin de suelo, por ejemplo hace poco se ha firmado el contrato para la construccin de proyectos Alczar I y Alczar II que constituyen 1,640 viviendas con una inversin de 148 millones de soles, aadi el Presidente del Directorio. Programas y beneficios El Fondo MIVIVIENDA S.A. promueve la vivienda digna en los sectores socioeconmicos C y D y cuenta con un patrimonio de 3,100 millones de soles siendo el tercer patrimonio del sistema despus del BCP y BBVA Banco Continental. Asimismo, el Fondo entrega dinero a los intermediarios financieros como bancos, cajas y cooperativas de ahorro a una tasa de 6.6% con el fin de incentivar el desarrollo de la vivienda en el pas. El Nuevo Crdito MIVIVIENDA, por ejemplo, cuenta con una tasa fija y en soles, es decir que el usuario puede mantener su cuota por los prximos 10, 15 a 20 aos que dure el pago del prstamo para un sector que es un muy buen pagador, precis Piazzon. Adems, se cuenta con el Premio al Buen Pagador de 12,500 nuevos soles que permite disminuir la cuota mensual y, en la eventualidad de la prdida del mismo, hay un mecanismo de recuperacin. Entonces, en el caso de un crdito promedio de 116,750 soles a un plazo de 15 aos se pagara 1,388 soles mensualmente, mientras que con nosotros incluido el Premio al Buen Pagador el monto sera de 1,064 soles a una tasa de 7.3% a diferencia del 9.5% que ofrece el banco, detall. Por ltimo, seal que para el rea de Lima - Callao existe una oferta de viviendas en el marco del Nuevo Crdito MIVIVIENDA de 26,600 viviendas. Tenemos el 30% del total de la oferta en la capital con un 95% en los sectores C y D, sentenci.

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deconcreto
Nueva opcin en Cercado de Lima se construir en un rea de 8,000 m2. Destaca por la funcionalidad de sus departamentos

i lo que buscas es un departamento seguro, cmodo y con acceso a vas principales y transporte pblico, Puertas de Tingo Mara es una buena opcin. Ubicado en Jr. Sargento Antonio Lishner s/n en el Cercado de Lima, a la altura de la cuadra 5 de la Av. Tingo Mara, Puertas de Tingo Mara ser un condominio cerrado donde se construirn 10 modernos edificios de 12 pisos cada uno, cada piso tendr 4 departamentos. Este proyecto, que se construir en un terreno de 8,000 m2, contar adems con un gran parque interior de ms de

Puertas de
2,000 m2 con juegos de nios y gimnasio al aire libre. A esto se suman sus amplias reas comunes que contemplan salas de nios, gimnasio techado, salas de cines, reas de parrillas y tpico. Departamentos funcionales En total se construirn 471 departamentos que van desde los 47 m2 hasta los 74 m2 y los precios dependiendo del metraje van desde los S/. 170 mil. Cada departamento, dependiendo del espacio, est distribuido de manera funcional teniendo sala-comedor, cocina, 1, 2 3 dormitorios de ser el caso y lavandera o terraza dependiendo del tipo de departamento. Los acabados incluyen piso laminado, muros con papel decorativo y muebles de la cocina. Como plus la inmobiliaria Gerpal SAC, que lleva adelante esta obra, ofrece

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Tingo Mara
a sus clientes personalizar su departamento escogiendo el color de las puertas principales y el color de los tableros de las cocinas. Estos departamentos podrn ser financiados a travs del Nuevo Crdito MIVIVIENDA. Puertas de Tingo Mara iniciar obras en abril del prximo ao y se prev que la primera etapa de 283 departamentos se entregue en octubre de 2014. Financia tu vivienda con el NCMV Si ests interesado en uno de estos departamentos, solo debes acercarte a la institucin financiera de tu preferencia y solicitar el Nuevo Crdito MIVIVIENDA. Recuerda que MIVIVIENDA financia viviendas desde S/. 51,100 hasta S/. 255,500. Para las viviendas, cuyos precios se siten entre S/. 51,100 y S/. 182,500, se otorga un Premio al Buen Pagador (PBP) de S/. 12,500. Asimismo, para las viviendas cuyos precios superen los S/. 182,500 se otorga un PBP de S/. 5,000. Otros beneficios que otorga el Nuevo Crdito MIVIVIENDA son tasa fija y en soles, una inicial mnima del 10% del valor de la vivienda y plazo de hasta 20 aos para cancelar el crdito. DESCRIPCIN PROYECTO Nombre del proyecto: Puertas de Tingo Mara. Promotor-Constructor: Gerpal SAC. N de viviendas: 471. Ubicacin: Jr. Sargento Antonio Lishner s/n rea vivienda: Mnima: 65.00 m2. Mxima: 142.93 m2. Precio vivienda: Mnimo: S/. 165,000. Mximo: S/. 247,000. Inversin de la obra: S/. 96790,500. Producto: Nuevo Crdito MIVIVIENDA.

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coyuntura

Panorama inmo
S.A. esto no se ha evidenciado en la vivienda social. Lo importante es que los precios de las viviendas para las familias a donde apunta el Fondo, C y D+ se ha mantenido casi estable. Crditos competitivos Los crditos otorgados por el Fondo MIVIVIENDA son hasta 50% menos que los ofrecidos por el sistema financiero. Por ejemplo, un crdito personal por S/. 30 mil a un plazo de 96 meses tendr como cuota mensual S/. 1,041. En otro momento, inform que recientemente se ha detectado una tendencia de compra de viviendas de menos de 40 metros cuadrados en Lima por parte de personas solas o de parejas jvenes. Pero si accede a un Crdito MICONSTRUCCIN comprendido por el mismo monto (S/. 30 mil) y el mismo plazo (96 meses), pagar mensual S/. 517. Mientras que para un crdito Pyme por el mismo monto y el mismo plazo, la cuota mensual ser de S/. 771. Este tipo de pequeas unidades habitacionales se venden desde hace un par de aos en nuestra capital, pero su comercializacin no es muy masiva. Los constructores recin comienzan a sondear el mercado ofreciendo algunas unidades para ver si hay demanda, indic.

Fondo MIVIVIENDA descarta burbuja inmobiliaria y aumento de precios en viviendas de los segmentos C y D de la poblacin
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l mercado inmobiliario sigue en una dinmica imparable. Esto ha generado algunas fluctuaciones en los precios de las viviendas, como por ejemplo el alza experimentada en las viviendas de los segmentos de mayor poder adquisitivo (A y AB) en alrededor de 60% en los ltimos tres aos. Empero, segn Gerardo Freiberg Puente, Gerente General del Fondo MIVIVIENDA

La vivienda de metraje menor a 40 m2 se usa como rea de pernoctado, esto se da especialmente en los individuos solos o en las parejas jvenes que pasan todo el da trabajando y solamente regresan a la vivienda a descansar. Su precio bordea los S/. 80 mil y se ubica en los distritos de Brea, Chorrillos y Carabayllo. Freiberg subray que el problema es la falta de oferta de estas viviendas y lo que se debe lograr es promover la presin de demanda,

biliario
es decir gente que pida este tipo de unidades para que la oferta se presente. Cifras favorables En 60% se incrementara la colocacin de los crditos del Fondo MIVIVIENDA el prximo ao, debido a una mayor demanda en segmentos carentes de vivienda propia. Este incremento debera ir acompaado de las solicitudes de crdito que supere el 80%, y creemos que as ser porque estamos atacando segmentos de autoconstruccin que son crditos de montos menores pero ms masivos, mencion Freiberg Puente. En lo que va del ao, el Fondo ha entregado entre 12 y 13 mil crditos hipotecarios y casi 21,000 Bonos Familiares Habitacionales, por lo que los segmentos C y D han recibido en total unas 33,000 viviendas. Freiberg aadi que, con estos resultados, concretaran la meta de entregar 20,750 crditos por S/. 1,400 millones al cierre de este ao. Actualmente los crditos del Fondo se destinan en un 75% a Lima y provincias un 25% pero se espera que este nivel se invierta en los prximos aos, sentenci. Burbuja descartada A pesar del incremento en el precio de las viviendas descart la formacin de una burbuja inmobiliaria en el pas pues no hay sntomas de su existencia ni compras especulativas de viviendas ya que se compra para satisfacer una necesidad inmediata. El encarecimiento en el precio de las viviendas es parte de un proceso de sinceramiento de precios, debido a que en el pas por muchos aos se ha dado un desfase. Estamos en precios razonables de las viviendas, seal. An existe margen para un mayor sinceramiento o apreciacin del precio de las viviendas en los prximos tres o cinco aos. Si bien no se puede precisar en cunto ms se encarecera en los niveles A, AB porque el precio est marcado por la especulacin, en los niveles C y D el increment estara entre 5 y 6%, puntualiz.

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enlasregiones

La Lib
l crecimiento inmobiliario lleg al interior del pas. Existen regiones con alto potencial de desarrollo, destacndose La Libertad por su gran dinamismo comercial y productivo que la convierte en uno de los principales ejes econmicos del pas. La Revista MIVIVIENDA convers con agentes del mercado quienes nos ilustran el escenario que vive la regin. Walter Rojas Echevarra, Gerente Central de Negocios de Caja Trujillo afirma que La Libertad presenta una demanda local insatisfecha. La disposicin de terrenos a precios todava accesibles en zonas que pueden constituirse en el mediano plazo en conos de desarrollo similares a los que posee la cuidad de Lima y la accesibilidad al financiamiento con la presencia de las principales entidades financieras del pas son atributos que hacen atractivas nuestra plaza. A esto hay que sumar el movimiento econmico que experimenta, el clima y los equipamientos tanto por el lado de la educacin como salud que han crecido en los ltimos aos, dijo Sandra Mamani, representante de Crea Arquitectura y Construccin SAC. Expansin urbana Si bien La Libertad cuenta con un alto dficit de viviendas, se ha detectado tambin que existe un segmento poblacional cada vez ms grande, que a la medida que ve incrementados sus ingresos de forma sostenida, ve tambin la necesidad de contar con una vivienda propia. Adems de Trujillo existen otras ciudades como Chepn que vienen registrando una importante expansin y en los que va constituyndose una interesante demanda de viviendas en zonas en va de consolidacin, refiere Rojas Echevarra.

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ertad se expande
Uno de los principales ejes econmicos del pas experimenta un notorio cambio urbano

Hasta antes de las modificaciones efectuadas al NCMV, era muy complicado encontrar proyectos que puedan ser financiados a travs de este programa por lo restrictivo del parmetro precio mximo de la vivienda. Aporte Rojas destac, por su parte, los esfuerzos que hace el Fondo MIVIVIENDA que se ve reflejado en el incremento de la oferta inmobiliaria dirigida a los sectores menos favorecidos de la poblacin. Indic que cada vez se puede apreciar el entusiasmo de los promotores inmobiliarios por incursionar en proyectos masivos MIVIVIENDA y Techo Propio en ciudades que poseen un alto dficit de viviendas. De igual manera, la representante de Crea Arquitectura y Construccin SAC seal que los proyectos trabajados por su representada en la regin se han realizado casi en un 90% por los Crditos MIVIVIENDA. Finalmente, el ejecutivo de la entidad financiera destac la aparicin de MICONSTRUCCIN, que les permitir, dijo, colocar masivamente sin tener problemas de descalce. El Fondo MIVIVIENDA se ha preocupado por proveer de fondos con condiciones atractivas a instituciones microfinancieras como la nuestra, que ven un poco complicada la tarea de buscar fondos de largo plazo para destinarlos a crditos hipotecarios, remarc.

Walter Rojas Echevarra, Gerente Central de Negocios de Caja Trujillo.

Existen otras zonas de expansin como seala Sandra Mamani localizados en Laredo y Salaverry donde habido una interesante intervencin inmobiliaria. Financiamiento NCMV De otro lado, el ejecutivo de la Caja Trujillo destac el reciente aumento al lmite mximo de financiamiento del Nuevo Crdito MIVIVIENDA (NCMV), pasando de S/. 182,500 a S/. 255,500. Para aquellas instituciones que apuestan por este producto, dijo, son muy convenientes los ltimos cambios puesto que la tendencia natural de los

precios de las viviendas es al alza. En ciudades como Trujillo, el incremento de los terrenos por la alta demanda de los mismos origina que los precios de las unidades inmobiliarias tambin suban.

PROYECCIN:
Caja Trujillo espera incrementar colocaciones del NCMV. Existen iniciativas de proyectos de viviendas en ciudades intermedias como Tarapoto, Sullana, Chachapoyas, entre otras.

DATO: Crea Arquitectura y Construccin SAC

actualmente tiene el Condominio Villa Sol y Luna ubicado en el distrito de Moche.

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enlasregiones

Los Poetas

diferencia de otras regiones, en La Libertad existe una consistencia en la planificacin urbana de la ciudad. La existencia de 2 anillos viales, hace que las distintas zonas de expansin tengan conectividad con el centro de la ciudad. Esto hace que la tarea de encontrar terrenos con buena ubicacin y calidad del suelo resulte exitosa para un proyecto inmobiliario, adems de las expectativas de familias nuevas que buscan y pueden comprar su primera casa, sostuvo Jose Espantoso, representante de la inmobiliaria. Es un mercado interesante que se ve reflejado en el crecimientos sostenido de crditos hipotecarios sea el tradicional o del Nuevo Crdito MIVIVIENDA, precis.

Consorcio Galena-Albamar lanza proyecto con altos estndares de calidad

Proyecto La empresa acaba de lanzar con mucho xito Los Poetas Casas en Condominio, proyecto ubicado en la urbanizacin Rzuri. Estamos muy contentos con la respuesta del mercado que ya ve nuestra calidad constructiva con estndares de calidad iguales y hasta mejores que en Lima, remarc Espantoso. El condominio cuenta con 139 unidades de vivienda de distintos modelos como 106 casas desde 101 m2 hasta 131 m2 de excelente distribucin con 3 dormitorios, sala de estar y jardn para el primer nivel o azotea para el segundo nivel. Son 33 departamentos flat o dplex desde 60 m2 hasta 123 m2 de 2 y 3 dormitorios, la cochera es opcional en stano o primer nivel. Asimismo tiene reas comunes con un hall de ingreso y un SUM (Saln de usos mltiples) para uso de los residentes como tambin jardines interiores. Potencial Gracias a la dinmica econmica de la zona, La Libertad presenta grandes inversiones en sectores diversos.

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DESCRIPCIN PROYECTO
Nombre del proyecto: Los Poetas Casas en Condominio. N de viviendas: 139. Promotor-Constructor: Consorcio Galena Albamar. Direccin: Calle Salazar Bondy # 588 en la Urb. Rzuri en el Departamento de Trujillo. rea vivienda: Mnima: 60 m2 (departamentos). Mnima: 101 m2 (casas). Mxima: 78 m2 (departamentos). Mxima: 131 m2 (casas). Precio vivienda: Mnimo: S/. 105,000 (departamentos). Mnimo: S/. 165,000 (casas). Mximo: S/. 210,000 (departamentos). Mximo: S/. 205,000 (casas). Inversin de la obra: S/. 20552,350. Producto: Nuevo Crdito MIVIVIENDA.

Actualmente estn empresas de la envergadura de Barrick y Pan American Silver, Cementos Norte Pacasmayo, Casagrande, Camposol y Vir. Los proyectos e inversiones de estos y otros sectores hacen que cada vez exista una mayor cantidad de empleos con remuneraciones dignas que hacen que un importante segmento de la poblacin, que antes no acceda al crdito, puedan ahora ser potenciales

compradores de productos inmobiliarios, afirm. De otro lado, el ejecutivo destac el crecimiento que se observa en la regin. Hay mucho espacio en provincias y distritos de La Libertad, lugares como Chepn (por su cercana con Lambayeque) y Trujillo renen condiciones para desarrollar proyectos que puedan financiarse con recursos de MIVIVIENDA y Techo Propio, seal.

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enfoque
Lo que debe saber para adquirir una vivienda nueva (III)
Por Luis Miyashiro Kuba Profesor de Post Grado Universidad ESAN, Gerente General MSN International Corporation, empresa dedicada a la Consultora Inmobiliaria e Hipotecaria, Acompaamiento Social Inmobiliario, Facility Management y Capacitacin Empresarial. www.msncorp.pe E-mail: lmiyashiro@msncorp.pe T: (01) 241 2879.

III. EL CONTRATO DE COMPRA VENTA 1. El contrato (la minuta de compraventa). Consideraciones a tener en cuenta: La minuta de compra - venta debe contener las caractersticas de la vivienda (direccin exacta de la vivienda, rea de terreno, rea techada/construida, distribucin, acabados, reas comunes, estacionamiento, la memoria descriptiva del edificio, los plazos de compromiso, el precio de venta y la forma del pago, entre otros). Revisar en detalle los planos, maquetas o videos para que estn de acuerdo al contrato. Si deseas realizar cambios, estos deben ser consultados antes de la suscripcin del contrato y, en su momento, deben formalizarse mediante clusulas adicionales describindose detalladamente cada variante, el material, marca y hasta el cdigo del material elegido. Los contratos y documentos complementarios deben leerse por completo hasta tener la seguridad de haber tomado la decisin correcta. Si persisten las dudas recurre a un especialista Recibir un original del contrato, suscrito por el vendedor y el comprador. Revisar que el que vende es el propietario del terreno sobre el cual se construye la vivienda. Debe estar definido el plazo de entrega de la vivienda y las penalidades en caso de incumplimiento.

Si realiza una separacin del departamento, solicitar que se adjunte la memoria descriptiva del proyecto total y del departamento que se va a adquirir. Si realiza cualquier tipo de pago de separacin o de la cuota inicial, lo recomendable es hacer depsitos bancarios a nombre de la promotora/constructora. 2. Cundo se considera incumplimiento por parte del vendedor Si el vendedor no le entrega la vivienda en el plazo previsto en el contrato. Si el vendedor le entrega la vi vienda sin haber cumplido con lo ofrecido (por ejemplo: puertas, ventanas, instalacin de parquet, griferas, acabados diferentes, entre otros). 3. Cundo se considera un inmueble defectuoso Cuando el vendedor le entrega la vivienda con grietas en las paredes, puertas o ventadas descuadradas, piso o parquet mal instalado, problemas con las instalaciones elctricas o de agua, entre otros. Si la vivienda presenta al poco tiempo de ser adquirida deficiencias de fabricacin o estructura, inconvenientes en la calidad de los acabados o las condiciones sanitarias, entre otros. No se considera inmueble defectuoso, si el dao es causado por el propietario de la vivienda o por el desgaste del uso cotidiano, entre otros.

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proyecto

Los Parques de Piura

iura representa una ciudad de constante crecimiento, la ms atractiva a las inversiones de empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios, siendo la mayor oferta en los NSE B y C. Se pueden encontrar, adems, productos diferenciados y con nuevos servicios de vivienda: lotes, casas, multifamiliares y condominios que ofrecen confort, seguridad y economa, as como reas de servicios, estacionamientos y cercana a reas comerciales e instituciones educativas. Viva GyM, una empresa del grupo Graa y Montero apost por desarrollar en esta ciudad un proyecto inmobiliario de tipo social que busca satisfacer la demanda de vivienda del segmento C, con un producto que se enmarca dentro del programa MIVIVIENDA, denominado Los Parques de Piura. El terreno de 129,694.00 m2, se ubica en el Km 5 de la Carretera PiuraPaita, altura del cruce de la Av. Prolongacin Miguel Grau y Mario A. Balan en la Provincia y Departamento de Piura. Se encuentra cercano a importantes centros de educacin tcnica y universitaria como la Universidad Csar Vallejo, reas comerciales como el Maestro Home Center y hospitales como EsSalud.

Viva GyM apuesta por el desarrollo de viviendas que busca satisfacer la demanda del segmento C
La propuesta arquitectnica comprende conjuntos residenciales, compuestos por 2,692 unidades de viviendas desarrolladas en ocho etapas. Los departamentos tendrn un rea promedio de 59 m2, siendo distribuidos en edificios de 4 y 5 pisos. Contar con ms de 900 estacionamientos repartidos equitativamente en las ocho etapas segn la cantidad de departamentos. Cada conjunto residencial contar con un gran parque central equipado con reas de esparcimiento y jardines para la recreacin de nios, jvenes y adultos. Asimismo, se ha considerado puestos de vigilancia las 24 horas y puntos de acopio para cada conjunto. Cuidando el medio ambiente y pensando en la economa de los futuros propietarios, las reas verdes sern regadas con aguas grises tratadas, a fin que no se requiera de agua potable para el riego de las mismas. De otro lado, cada conjunto incluye una infraestructura social con sala de usos mltiples, sala de juegos para nios y adultos y locales comerciales para bodega, panadera, Internet, etc. Adems se estn considerando dos canchas multideportivas que se construirn en los parques pblicos. Acompaamiento social Ayni, es el programa mediante el cual se educa a los nuevos propietarios e inquilinos de cada condominio para que se adapten a la nueva vida en comunidad. Mediante talleres, conferencias, dinmicas y actividades sociales, se busca reforzar y orientar las habilidades, conocimientos, experiencias y capacidades de cada uno de los vecinos para mejorar el servicio de la comunidad. Se apoya a la nueva comunidad para organizarse, formar las juntas y comits que se encargarn de representar a todos los vecinos. Finalmente con el apoyo de expertos administradores, se dejan las bases de lo que en el futuro ser la gestin econmica del conjunto.
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Oferta

Lima
CERCADO Parque Central Club Residencial Calle Presbtero Garca Villn Cdra. 6 (Alt. Cdra. 5 Av. scar Benavides - Ex. Av. Colonial), 67.00-71.00 m2, N hab. 3, S/. 131,840 - 182,500, GMVBS S.A., Ana Luca Moreno, Rubn Arnguren T: 7178684, 2067200. Alto Colonial Av. Colonial 3008 Esq. Av. Universitaria, 58.00-65.00 m2, N hab. 3, S/. 140,000-182,100, INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL COLCA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Paolo Aspajo, T: 7193057, 994610318. Condominio Los Jardines de la Quinta Calle Junn 1269-1281, 64.50-68.00 m2, N hab. 3, S/. 127,000-177,000, CLASEM SAC, Liliana Bahamonde / Patricia Castaeda, T: 3288769, 981217539 / 3288769, 967781566. Flat Santa Beatriz Av. Arenales 931 - Urb. Santa Beatriz, 43.58 m2, N hab. 1, S/. 163,950 - 174,880, FLAT INMOBILIARIA SAC, Yanina Moreno Or, T: 3322991, 998192375. Condominio Hispania Av. Petit Thouars 1499, 28.60-32.30 m2, N hab. 1, S/. 149,900, FAMILY HOUSE, Rosario Lastra, Alexander Moncada, Cecilia Pajuelo, T: 4727255, 942633138, 985714419, 985714418. Edificio City Av. Arequipa 1480, 38.55 m2, N hab. 1, S/. 179,010, PAZ CENTENARIO S.A., Fabiana Inamine / Dustin Vsquez/ Fabin Medina, T: 6163940. Concepto Urbano Plus Calle Teniente Emilio Fernndez 160-170, 43.50-43.80 m2, N hab. 1, S/. 153,000-182,500, INVERSIONES INMOBILIARIAS PROVIDENCIA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Zhenia Diestra / Claudia Bravo, T: 989045586 / 993585225. Puertas de Tingo Mara Av. Tingo Mara 549, 67.36-74.07 m2, N hab. 2-3, S/. 170,000-180,000, GERPAL SAC, Clara Montalvn Stephanie Bonarriva, T: 4176800. Edificio de la Reserva Jr. Emilio Fernndez 663-669, 68.13-72.52 m2, N hab. 2-3, S/. 237,182-253,820, CONSTRUCTORA MARTE S.A., Shantall Arboleda, T: 946376495. ATE Las Torres de Santa Clara II Carretera Central Km 10.5 - Urb. La Estrella, 66.00 m, N hab. 3, S/. 163,610-175,000, GRUPO ACUARIO CONTRATISTAS GENERALES SAC, Frezia Prez, T: 3518259 Anexo. 20. Villa Santa Clara Av. Nicols Aylln 7550 (Alt. Carretera Central Km. 9.5) 66.00 m, N hab. 3, S/. 127,600182,500, BESCO S.A., Alfonso Vigil, Juan Ramrez, Karen Villegas, T: 3549254, 981234926, 981234916. Condominio Jardines de Santa Clara Av. Estrella S/N (Alt. Carretera Central Km. 11.5), 52.7758.05 m, N hab. 3, S/. 96,900-181,000, PAZ CENTENARIO S.A., Michael Neumann, Jess Rodrguez, T: 6163951, 6163940. Residencial Alcntara Calle Corts del Reino Unido S/N Mz. E Lt. 1B-1C - Urb. Santa Clara, 57.00-77.00 m, N hab. 3, S/. 144,755 157,855, INVERSIONES & NEGOCIOS ALCNTARA SAC, Justo Crdova, T: 4358954. Condominio Paseo del Sol de Santa Clara Av. San Martn 1320 Urb. Santa Clara, 62.00-130.00 m, N hab. 3, S/. 107,000-172,260, LDER INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A., Sara Arrarte, Penlope Aguirre, T: 99407*1832, 99817*9619. Condominio Kampu Santa Clara Av. Alcides Carrin Cdra. 4, 52.17-69.41 m, N hab. 3, S/.

94,500-133,100, LDER INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A, Daniel Fernndez, T: 99817*0246. Paseo Santa Clara Av. Mariano Melgar 468 - Urb. Santa Clara, 60.42-68.65 m, N hab. 3, S/. 120,500-150,400, ARTECO PER S.A., Alex Aguayo / Mara Elena Celi, Anglica Rodrguez, T: 7158080. Condominio Central 10.5 Av. Nicols Aylln 8510 - Urb. Fundo La Estrella (Alt. Carretera Central Km. 10.5) 59.00-121.00 m, N hab. 3, S/. 113,768-182,500, BESCO S.A., Darly Velsquez, Fiorella Saldarriaga, Mnica Donayre, T: 981235013 / 981234916 / 3646052. Condominio Prados del Sol Av. Las Torres 131 - Urb. Fundo La Estrella, 62.30 m, N hab. 3, S/. 112,000-182,000, PAZ CENTENARIO S.A., Walter Garca, T: 965703322. Condominio Las Torres de Ate Calle Zavaleta Mz. A Lt. 3 - Urb. Zavaleta, 40.80-86.40 m2, N hab. 1-3, S/. 85,500-181,500, INVERSIONES NUEVA AURORA SAC, Kari Gutierrez, T: 3668200. BREA Residencial La Salle III Jr. Pomabamba 702 Urb. Chacra Colorada, 61.2672.04 m2, N hab. 3, S/. 119,000182,000, INVERSIONES CONSTRUCTIVAS SAC (INVECONS SAC), Wilmer Pizarro, T: 994637978. Jardines de Venezuela Av. Venezuela 858-842 Esq. Jr. Huaraz 360-386, 80.00 m2, , N hab. 2-3, S/. 182,500-200,000, CONSORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PER SAC, Cecilia Santos Vsquez, 6524830. Residencial Brea Napo - Pastaza Jr. Napo 810, 76.00-115.00 m2, N hab. 3, S/. 175,000179,000, GMINIS SAC ARQUITECTOS CONSTRUCTORES, Carmen Boza Prado, T: 6990759, 996219669. Edificio Varela Jr. General Varela 1616 Esq. Jr. Restauracin 401-423, 65.50-77.00 m2, N hab. 2-3, S/. 154,500177,000, URANTIA EDIFICACIONES SAC, Carlos Vega, T: 997707150 , 99827*5564, 3723263, 3726604. Residencial Santa Brbara Jr. Francisco Orellana 173, 55.82-73.30 m2, N hab. 2-3, S/. 146,000-174,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA FBF SAC, Zuly Palma, T: 6623681. Residencial Melgar Jr. Napo 915-925 Esq. Gral. Vidal 997, 61.60-73.33 m2, N hab. 3, S/. 131,084 - 156,046, ALTA GRACIA INVERSIONES SAC, Isabel Ramrez, T: 3305543. Residencial Orbegoso Av. Mariscal Orbegoso 740, 52.00-63.00 m2, N hab. 3, S/. 109,200-132,300, INVERSIONES VANIS SAC, Erik Aurora, T: 994750342, #979800368. Residencial La Bandera Jr. Jorge Chvez 1747, 71.96-75.12 m2, N hab. 3, S/. 173,300-182,300, INVERSIONES LUL SAC, Dick Cabrera / Raquel Camacho / Fidel Alcedo, T: 3349536 / 96631*4949 / 94602*1549 / 999491598. Condominio El Mirador de Venezuela Av. Venezuela 1620, 48.00-79.00 m2, N hab. 3, S/. 112,000-182,000, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Yuliana Prez / David Bendez, T: 994637986 / 994637996. Edificio Eliseo Jr. Huancabamba 1072 - Urb. Alcona, 36.00-63.00 m2, N hab. 1-3, S/. 124,000-171,000, DAGAM SAC, Betty Castaeda Snchez, T: 3451453/ 994140548. Residencial 1574 Calle Huancabamba 1574, 40.00-71.00 m2, N hab. 1-3, S/. 84,000-160,000, COLONIA ARQUITECTOS SAC, Grecia Oyola, T: 4462269, 969935841. Los Parques - Proyecto Multifamiliar Jr. Caravel 1014-1018-1022 - Urb. Azcona, 42.61-67.25

m2, N hab. 1-3, S/. 152,900-173,400, SK CONSTRUCTORES SAC, Lucero Almeyda, T: 989270532. Residencial Real I Jr. Varela 1674, 60.72 m2, N hab. 3, S/. 124,300 - 182,500, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Wilmer Pizarro, Sandra Ruiz, T: 994637978, 994637973 Residencial La Salle IV Jr. Aguarico 133, 48.88-71.69 m2, N hab. 2-3, S/. 124,920182,500, INMOBILIARIA JPITER S.A, Yuliana Prez, Jos Holgun, T: 994637988, 994637974. Terrazas de Varela Jr. Varela 871-879, 70.00 m2, N hab. 3, S/. 182,500, CONSORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PER SAC, Sophia Rojas, T: 6376673. Edificio Vitalis Calle General Vidal 313, 43.80-84.10 m2, N hab. 1-3, S/. 118,300-229,000, SATURNO 21 S.A., Leonardo Berdejo, T: 996176347. Le Parc Jr. Jorge Chvez 161, 61.00-85.00 m2, N hab. 3, S/. 168,069-249,936, GRANCO SAC CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA, Mayco Castillo, T: 986670100. Residencial Parque Centenario Jr. Varela 1692, 44.11-68.25 m2, N hab. 2-3, S/. 173,000235,300, INVERSIONES TIERRA BLANCA SAC, Mirelly Saldaa, T: 7338986. CARABAYLLO Los Parques de Carabayllo Av. Perimtrica S/N Lote San Juan Sub Lote 01, 62.00 m2, N hab. 3, S/. 83,400126,000, VIVA GYM S.A., Carla Michue, Roco Vilela, T: 2067200, 5271685. Villa Club Urb. Santa Mara de Carabayllo (Alt. Km. 30 Panamericana Norte), 48.99-74.50 m2, N hab. 2-3, S/. 141,156, 181,973, PAZ CENTENARIO GLOBAL S.A., Adolfo Almeyda, Csar Redhead, T: 6134949. Residencial Alameda del Norte Av. Perimtrica S/N Ex. Fundo San Lorenzo del Valle de Carabayllo (Alt. Km. 32.5 Panamericana Norte), 60.00 m2, N hab. 3, S/. 142,000-170,000, VIVIENDA PROPIA SAC, Carmil Llanos, Pilar Rodrguez, Carlos Codali, T: 98115*7157, 98115*7921, 98115*3611. Residencial Julia I Calle Los Ficus S/N Mz. I10 - Lt. 97 - Urb. Santa Mara Etapa 3, 84.00 m2, N hab. 1-2, S/. 147,150-166,725, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041. Residencial Julia II Jr. Las Magnolias Mz. H4 Lt. 49 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 82.00 m2, N hab. 2, S/. 143,100-156,000, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041. Residencial Sol de Carabayllo Av. Colectora S/N Mz. B1 - Urb. Sol de Carabayllo Etapa III, 63.57-64.71 m2, N hab. 3, S/. 98,261-143,682, LOS PORTALES S.A., Diana Lira Surez, T: 2114470. Portal de Santa Mara Av. Santa Mara S/N Km. 2, 49.92 / 75.99 m2, N hab. 2-4, S/. 95,000-155,000, URBANA PER (VIVIENDAS DEL PER SAC), Christian Polack, Csar Torreblanca, Julio Chvez, T: 981385746, 998261419, 946213605. Residencial Valentina Calle Los Molles Mz. Z4 - Lt. 09 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 81.43-90.00 m2, N hab. 3, S/. 130,000-145,800, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041. Residencial Andrea Calle Los Robles S/N Mz. 19 Lt. 49-50 - Urb. Santa Mara Etapa III, 58.06-66.27 m2, N hab. 2, S/. 94,500-146,510, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041. Condominio Tambo Verde Av. San Juan S/N (A 2 km. Bypass Puente Piedra), 62.51-

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22 Fondo MIVIVIENDA S.A.

85.31 m2, N hab. 3, S/. 94,000-130,000, LDER INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A., Alfonso Rejas, Eduardo Becerra, T: 7175608, 94641*5261, 94606*9119 CHACLACAYO Carretera Central 2801 - Urb. Fundo Huascata - Pampa de Morn, 70.16-84.26 m2, N hab. 3, S/. 125,400-156,900, CONSORCIO LA ESTANCIA, Katherine Ramrez, Mercy Pascual, Ketty Chvez, T: 946210781 / 991175288 / 994080317. CHORRILLOS Conjunto Residencial Santa Rosa Calle 9A S/N - Urb. Los Sauces, 59.60-67.60 m2, N hab. 3, S/. 103,000-122,000, INVERSIONES PADOVA SAC, Pedro Mariac, T: 7131124 / 946095678. Edificio Alameda El Parque Calle 3 Mz. J Lt. 01 - Urb. Alameda Sur de Villa, 73.0982.18 m2, N hab. 3, S/. 153,000-172,000, MARCO ANTONIO LVAREZ BAUTISTA, Marco lvarez Bautista, T: 981605485 / 3495591. Condominio Los Faisanes Calle Los Faisanes Mz. G-Sub Lt. 16-A2/16-B, 73.00-81.00 m2, N hab. 2-3, S/. 141,808-181,367, VIDA ARMONA SAC, Gino Cceres / Any Soto, T: 981292941 / 981325503. San Elas de la Campia Jr. Teniente Carlos Jimnez Chvez Mz. K 01 Lt. 5B Urb. La Campia, 76.00-82.00 m2, N hab. 3, S/. 170,000180,000, PAREDESGROUP CONSTRUCTORA & INMOBILIARIA SAC, Alfredo Paredes Barriga, T: 3486547. Condominio El Pilar Av. Guarida Civil Sub Lt. 7-A Mz. Z, 56.00-75.76 m2, N hab. 1-3, S/. S/. 138,883-182,462, SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES LA VENTUROSA SAC, Erika Pilar Cano Lpez, T: 7153320 Anexo 108. Residencial Los Gorriones Etapa II Jr. Juno S/N Mz. B Lt. 8 - Urb. La Campia, 51.80-154.72 m2, N hab. 2-3, S/. 140,000-180,000, CONSTRUCTORA CASAMIA SAC, Silvia Granda, T: 2515911. Residencial Los Gorriones 252 Av. Los Gorriones 252 - Urb. La Campia, 62.14-66.90 m2, N hab. 3, S/. 136,500- 164,148, O2 CONTRATISTAS EJECUTORES SAC, Jos Olivo / Gorki Olivo, T: 2516279, 7263033 / 953106450. Edificio Multifamiliar Monumental Jr. Antonio Olivera Esq. Calle Buenos Aires Esq. Calle Alto Per, 71.66-89.67 m2, N hab. 2, S/. 144,467-180,775, QUIVE SAC, Juliana Flores / Mara Rosa Flores, T: 4674279, 990433516 / 990479525. Residencial Orin Calle Tambo Real 357, 54.00-75.60 m2, N hab. 2-3, S/. 137,300-180,306, ADMINISTRACIN OBRAS Y SERVICIOS SAC, Milagros Torres Rojas, T: 971448362. Condominio Gorriones 470 Av. Los Gorriones 470, 43.67-63.69 m2, N hab. 1-3, S/. 108,083-176,065, SOLIGESTIN PER SAC, David Cubas, T: 6524912. Las Torres de la Campia Sur Av. Guardia Civil 523 - Fundo San Sebastin, 57.00-77.00 m2, N hab. 1-2, S/. 146,000-200,610, GMC LOIRA SAC, ngel Carbonero, T: 2349900. COMAS Los Parques de Comas Av. Manuel Gonzales S/N (Ex. Aerdromo de Collique) - Urb. El Retablo, 69.00-72.00 m2, N hab. 3, S/. 73,764132,700, VIVA GYM S.A., Miryam Jurupe, Paola Parn, T: 2067200. El Pinar Av. Hroes del Alto Cenepa (Ex. Trapiche) Mz. B1 - Lt. 01, 86.00 m2, N hab. 3, S/. 155,400- 166,600, FANNY TERESA FUENTES MONTOYA, Victor Zrate Fuentes, T: 976741676. EL AGUSTINO Condominio Alameda El Agustino Av. Ferrocarril Mz. H Lt. N-1 y N-2 - Urb. Las Palmeras, 63.45-67.45 m2, N hab. 3, S/. 99,000146,650, CARAL

EDIFICACIONES SAC, Gina Padilla / Francesca Barbarn, T: 7845070 / 5793727. Condominio Los Girasoles Av. Ferrocarril Mz. E Lt. 36 - Urb. Las Palmeras, 67.20 m2, N hab. 3, S/. 124,000-148,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA RATO SAC, Patricia Ramos / Tessy Portuguez, T: 3850044. Edificio Las Gardenias Calle las Gardenias 203-207, 39.29-73.84 m2, N hab. 1-3, S/. 107,000-152,000, NEO ESPACIO SAC, Fanny Kam Sagastizabal, T: 4245639. Los Parques de El Agustino II Calle 1 Esq. Calle D y Calle 2 - Urb. Los Parques de El Agustino, 62.69 m2, N hab. 3, S/. 110,000-135,000, VIVA GYM S.A., Domi Oria, Mara Aguilar, Carla Michue, T: 2067200, 7119035, 7119034, 962886763. Casa Club Recrea Av. Los Nogales S/N Sub Lt. B1 - Urb. Fundo Puente, 55.94-71.08 m2, N hab. 2-3, S/. 116,000-181,859, EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES EL AGUSTINO SAC, Lilian Baigorria, T: 61538000. LOS OLIVOS Condominio Parque Los Olivos Calle Huasta S/N. - Urb. Parque del Naranjal II Etapa (Alt. Cdra. 48 Av. Universitaria), 33.30-67.70 m2, N hab. 1-3, S/. 75,520-179,800, PAZ CENTENARIO S.A., Jos Luis Napuri, T: 6163940, 989183368, 600*1424. Edificio Multifamiliar San Bernardo Av. San Bernardo 251-253, 46.27-75.00 m2, N hab. 1-3, S/. 115,817-164,313, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA QUIFAR SAC, Dante Uezu Kamida, T: 7177126. Paseo Toms Valle Av. Toms Valle 1530, 74.91 m2, N hab. 3, S/. 162,100175,300, CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS SAC (COINSA), Joyce Villegas, T: 5352677, 987935053. Residencial Floresta Norte Calle 48 Mz. TT2 Sub Lt. 60B - Urb. La Floresta, 77.0082.00 m2, N hab. 2, S/. 162,000-180,900, PROMOTORA CERRO VERDE SAC, Gaby Linares, T: 7810039. LURIGANCHO-CHOSICA Residencial Golf Los Andes Av. Real Esq. Alameda aa (Km. 19 Carretera Central, cruzando Puente aa), 57.75-64.94 m2, N hab. 3, S/. 97,498-162,678, LOS PORTALES S.A., Fernando Iglesias, T: 2114470. LURIN El Palmar Casa Club - Casas Av. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 45.9091.00 m2, S/. 106,400-179,262, N hab. 2-3, CORPORACIN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Patricia Montoya, Mara Paz, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103. El Palmar Casa Club - Departamentos Av. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 76.50 m2, S/. 130,000, N hab. 3, CORPORACIN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Patricia Montoya, Mara Paz, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103. La Estancia de Lurn Lote 5 Lt. 5 de la Parcelacin Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-162,002, N hab. 3, DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS SAC, Miguel Hualpa Valenzuela, T: 991389825, 7899989, 4029924. La Estancia de Lurn Lote 6 Lt. 6 de la Parcelacin Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-152,500, N hab. 3, DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS SAC, Diego Guerrero, T: 946240173. Edificio Arica Av. Costa Azul Mz. 41 Lt. 13, 70.00-95.00 m2, S/. 155,000175,000, N hab. 2, BUENAVISTA ASOCIADOS SAC, Vianella Oliva Monti, T: 2561213. MAGDALENA Casa Club La Floresta Jr. Junn 899, 47.00-63.00 m2, N hab. 1-2, S/. 145,350-

176,000, EDIFICACIONES INMOBILIARIAS SAC, Ernesto Carrasco, T: 994264589. Residencial Andaluca Jr. Cusco 320, 50.00-56.00 m2, N hab. 2, S/. 168,000182,000, CORPORACIN INMOBILIARIA URUS SAC, Luis Ramrez Romero, T: 959400096. Residencial Boulevard Av. 28 Julio 593, 61.00-88.00 m2, N hab. 2-3, S/. 154,178-255,500, PROYECTO BOULEVARD SAC, Ral Rubio, Tatiana Caldern, T: 987405592, 2624198. Edificio Ventura Jr. Castilla 429-435, 76.00-80.00 m2, N hab. 3, S/. 213,864-254,559, CORPORACIN HOMS SAC, Rosario Romn, T: 6374727, 989356811. PACHACMAC Las Laderas de Pachacmac - Sector B Av. Senz Pea Esq. Av. Camino Real Esq. Av. Del Bombeo - Urb. Jos Glvez, 60.20 m2, N hab. 3, DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS SAC, Diego Guerrero, T: 946240173. PUEBLO LIBRE Concepto Atlantis Av. La Mar Esq. Av. Universitaria, 36.00 m2, N hab. 1, S/. 159,0263-175,295, INVERSIONES INMOBILIARIAS MAR DEL PLATA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Carla Calle, Gino Galllino, Gina Lomote, T: 989098492, 958971342, 7177594. Residencial Arboleda Casa Club Av. Mariano Cornejo 1433, 41.10-78.90 m2, N hab. 1-3, S/. 157,100-254,050, CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A., Andrs Garca, T: 993739596. Residencial Santa Prisca Calle Santa Prisca Mz. G1-5, Lt. 1D, 63.00-76.00 m2, N hab. 3, S/. 208,000-247,000, COMPAA CONSTRUCTORA ESX SAC, Javier Velsquez, T: 964701490, 950994847, #116234. PUENTE PIEDRA Residencial Montegrande Av. Panamericana Norte Km. 37.5 (Alt. Ruta LimaAncn Paradero Casa Hogar), 80.00 m2, N hab. 3, S/. 75,000-98,000, NEGOCIOS E INVERSIONES BELICE SAC, Gary Hori, Javier Snchez, T: 988262060, 999298286. Los lamos de Puente Piedra Asociacin de Vivienda Las Gramas Mz. C- 5 Lt. 2, 32.00 m2, N hab. 1, S/. 65,200, MIRANDA CONSTRUCTORES SRL, Midori Fukuda, T: 2222960 / 2223001. Condominio Ciudad Verde Panamericana Norte Km. 27 S/N, 48.02-57.80 m2, N hab. 2-3, S/. 123,480-179,200, PAZ CENTENARIO S.A., Ericka Parravicini / Gabriel Crdenas / Katherine Bravo, T: 986651323/ 967782697 / 989084501. Condominio La Pradera Club de Puente Piedra Lt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales, 33.6783.27 m2, N hab. 1-3, S/. 64,036- 144,093, CORPORACIN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC CISSAC, Carlos Belern, Karla Olano, T: 6371728, 6371729. Condominio Los Sauces de Sangri-La Calle Los Sauces Lt. 21 Urb. Shangri-La, 53.12-61.29 m2, N hab. 3, S/. 97,800-142,000, LDER INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A., Wilder Gaytn, T: 7151510, 981201104, 994184740. RMAC Residencial Vir Jr. Vir 492-496, 62.13 m2, N hab. 3, S/. 142,000150,000, CONJUNTOS RESIDENCIALES SAC, Elsa Lama, T: 3815287, 3815166. Residencial Rosita Ros Av. Lorenzo de Encalada 126-130 - Urb. Ciudad y Campo, 46.38-78.57 m2, N hab. 1-3, S/. 116,026-182,490, INMOBILIARIA VALORA SAC, Silvia lvarez / Gaby lvarez, T: 990208234, #6456462 / 988666921. Residencial Celeste Calle 7 N 941 Urb. La Florida, 77.28-80.05 m2,

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N hab. 3, S/. 151,593-163,000, COLONIA ARQUITECTOS SAC, Grecia Loyola, T: 969935841, *223599. SAN JUAN DE LURIGANCHO Via de San Juan Av. Canto Grande 2561-2563-2563A, Mz. M - Lt. 38, 61.77-70.69 m2, N hab. 2-3, S/. 145,147-173,448, SERVICIOS INTEGRALES CALIDAD SAC, Susana Ramos Chvez, T: 2862305. SAN JUAN DE MIRAFLORES Edificio San Juan Unidad B Mz. B2 Sub Lt. 25 - Urb. San Juan, 68.32 m2, N hab. 2, S/. 150,000, MVD ARQUITECTOS SAC, Erika Barrueta, T: 5606039 / 2678271 / 94602*9199. SAN MARTN DE PORRES Los Parques de San Martn de Porres Av. 10 de Junio S/N Cdra. 8 (Costado Mercado Caquet), 45.98-64.40 m2, N hab. 1-3, S/. 104,250-148,724, VIVA GYM S.A., Herminia Arnguren, Julio Salinas, T: 2067200, 7141012. El Encanto de San Diego Av. San Diego de Alcal Lt. 1 Mz. L Fundo Chuquitana, 60.00-79.64 m2, N hab. 3, S/. 99,598-182,500, WESTERN CONSTRUCTION SAC, Enrique Borjas / Carmen Ruiz, T: 998139600, 7190303. SAN MIGUEL Parques de la Huaca Av. Brgida Silva de Ochoa 199 (Ex Feria Internacional del Pacfico), 80.10-89.09 m2, N hab. 3 -4, S/. 182,500 - 223,373, SAN JOS PER SAC, Patricia Valverde, Susana Celadita, Ivn La Riva T: 994076642, 998157878, 994267020. Paseo Vistamar Av. La Costanera 2450, 64.00-80.00 m2, N hab. 3, S/. 168,000 - 204,800, ARTECO INMOBILIARIA VISTAMAR S.A, Roco Guerrero, T: 987515488. Edificio Bello Horizonte Calle La Paz 2129 Urb. Miramar, 47.75 m2, N hab. 2, S/.150,700-167,400, PAZ CENTENARIO S.A., Natalia Gonzles / Humberto Marn, T: 5787194, 6163940, 989183366 / 986651322 Alto San Miguel Av. Venezuela 5197, 62.00-63.00 m2, N hab. 3, S/. 179,900-180,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE MNCORA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Vctor Salazar / Gabriel Crdenas, T: 989117809 / 989117073. Terrazas de la Costanera Av. Costanera Cdra. 25, 63.00-74.57 m2, N hab. 1-2, S/. 148,310-182,500, COSTANERA GRUPO INMOBILIARIO SAC, Andrea Arnguri, Laura Escalante, Edith Diaz, T: 986663716, 986663718, 984138774. Los Prados de San Miguel Calle Puquina 100, 75.00-85.00 m2, N hab. 3, S/. 178,600-182,500, CARAL EDIFICACIONES SAC, Rubn Lizano, Gina Padilla, T: 996374538 / 994215821. Edificio Residencial Toscana Calle Mariscal Andrs Avelino Cceres 173, 60.10-61.63 m2, N hab. 2, S/. 148,850-152,650, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARQUITECTURA A QUO SAC, Renzo Fossa Tasso, T: 7333150/ 946358239. Edificio Multifamiliar Miramar Calle Gamarra 243, 40.00-75.00 m2, N hab. 1-3, S/. 102,650-178,100, MAGBIS CONSTRUCCIONES SAC, Miguel Pellny/ Elizabeth Prez, T: 994015670 / 128*7469 / 6352462. Casa Club Incln Jr. Incln Cdra. 1 S/N - Urb. Miramar, 55.28-76.36 m2, N hab. 2-3, S/. 151,500-177,487, SUNCO CONSTRUCCIONES GENERALES SAC, Lyudmyla Blisniuk / Marco Merino, T: 5632191 / 998888698. Panoramic Av. Costanera 2200 - Urb. Miramar, 41.38 m2, N hab. 1, S/. 171,100-179,050, PAZ CENTENARIO S.A., Natalia Gonzlez, Aracelli Machado, T: 989183366, 989408945.

Edificio Residencial Miramar Pasaje Venus 199 - Urb. Miramar, 52.86-72.13 m2, N hab. 2-3, S/. 121,218- 168,017, INNOVARE INVERSIONES INMOBILIARIAS SAC, Yusselin Bull, Martn Patio, T: 6537277, 998666620, 94610*1143. Edificio Berln 36 Av. La Paz 1364-1366, 39.93-82.42 m2, N hab. 1-3, S/. 123,064-182,231, PROHABITAT PER SAC, Ninoska Jauss, T: 6599066. Edificio Echenique Jr. Echenique 120 - Urb. Miramar, 41.00-72.00 m2, N hab. 1-3, S/. 123,000-182,500, INMOBILIARIA SUEA SAC, Jasmn Toms Salazar, T: 971164313, 7210747. SURCO Los Cerezos de Surco Av. Los Prceres Cdra. 7, 70.00-76.00 m2, N hab.3, S/. 108,000-181,000, SIGLO 21 & ASOCIADOS SAC, Csar Castillo, T: 2522803, 981474166. Condominio Los Libertadores de Surco Jr. Gral. Pedro Silva Esq. Jr. Las Gaviotas - Ex Fundo El Salitre, 59.00-74.00 m2, N hab. 1-2, S/. 130,000182,500, LA VENTUROSA S.A., Pilar Cano / Mara Osores, T: 7153320 / 7153321. Condominio Villaverde Calle Tacna 207 (Alt. Cdra. 1 Av. Ayacucho y a 2 Cdras. Plaza de Armas de Surco lmite con Miraflores), 41 m2 hasta 76 m2, N hab. 1-3, S/. 139,496 hasta S/. 245,578, SAN CHARBEL EDIFICACIONES, Alicia Gamarra, Karina Contreras, 2475744, 99823*4814, 99415*3645. SURQUILLO Altos de Marsano Av. Toms Marsano 1611, 42.75-53.79 m2, N hab. 2, S/. 142,000-178,000, GERPAL SAC, Christian Solf, T: 4176800. VILLA EL SALVADOR Los Parques de Villa El Salvador Av. 1 Mayo Esq. Av. Algarrobos Mz. B - Parcela 1 - Urb. Sociedad Unin de Colonizadores, 62.00 m2, N hab. 3, S/. 83,000 145,000, VIVA GYM S.A., Christian Carhuaz, Daniel Ronceros, T: 2067200, 7119665, 7119664. CALLAO Villa Bonita Calle Hiplito Unanue Esq. Av. Virrey Conde de Lemos (Alt. Cdra. 49 Av. Colonial), 57.35-82.75 m2, N hab. 2-3, S/. 119,500-179,100, CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS SAC (COINSA), Alicia Rodrguez, T: 7155026, 7155027. Ciudad Nueva Condominio - Canta Callao Av. Canta Callao Km. 6 (Frente Open Plaza) 53.38-67.02 m2, N hab. 2-3, S/. 160,341-180,000, PAZ CENTENARIO, S.A, Jean Pierre Gmez / Humberto Marn / Percy Marios, T: 7375305 / 6163940 / 6163942. Concepto Aquamar Av. Jos Glvez 1600, La Perla, 53.00-64.00 m2, N hab. 3, S/. 115,000-147,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE CHICAMA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Hilda Gayoso, Zack Garca, T: 989270605, 958971362. Condominio Buena Vista Va Playa Los Delfines Km. 2 Predio Santa Rosa, Ventanilla, 48.00 m2, N hab. 2, S/. S/. 62,000-76,000, VIDA ARMONA SAC, Rafael Gmez / Yolanda lvarez / Jos Urbina, T: 9811325493 - 4405537 Anexo 110 / 981403703 / 981267216. Conjunto Habitacional Casuarinas de Ventanilla Sub Lt. A1 - Urb. Las Casuarinas de Ventanilla, Ventanilla, 66.00 m2, N hab. 3, S/. 119,464-168,078, DESARROLLO Y EDIFICACIN DE VIVIENDA S.A. - DE VIVIENDA S.A. Robert Taquides, Carmen Ramrez, T: 999464268, 989128885. BARRANCA Residencia San Martn Jr. San Martn 255, 60.00-124.00 m2, N hab. 2-3, S/. 99,000-145,000, KRONOS CONSORCIO INMOBILIARIO, Jorge Samanez Ocampo, Hassan Emleh Velarde, Fernando Torrejn, T: 999604696, 7351730, 4452427.

HUAURA Condominio Residencial Catalina Casas Calle la Unin 209, Huacho, 75.00 m2, N hab. 3, S/. 105,280, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodrguez, T: 94628*6367. Condominio Residencial Catalina Departamentos Calle la Unin 209, Huacho, 65.00 m2, N hab. 3, S/. 89,488-100,016, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodrguez, T: 94628*6367. Condominio Residencial Vista Hermosa Calle Irene Salvador S/N - Urb. Campia de Santa Mara, 44.80-73.44 m2, N hab. 2-3, S/. 110,000-182,500, PERALEDA INVERSIONES SAC, scar Caballe Saldarriaga, T: 989075360. CAETE Ciudad Sol de Imperial Frente a la Carretera Quilman S/N, Imperial, 51.34 m2, N hab. 3, S/. 51,000-63,000, CG & M PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC, rika Herrera, T: 2847653,4441515.

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AMAZONAS Viviendas Las Casitas Jr. San Martin 260 -2do. Piso Frente al parque principal en Bagua Grande - 60-120 m2; S/.75,000-125,000 PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, Nataly Chiroque, T *722247 / 975440797. APURMAC Edificio Multifamiliar Residencial Don Toribio Urb. Las Magnolias Lt. 08 y 09 Sector Patibamba, Abancay, 72.00-88.00 m2, S/. 105,000-135,000, MINKA AL MUNDO DISARC CONTRATISTAS GENERALES, Adolfo Espinoza, T: 984016739. Los Jardines de Talavera Sector Aranjuez-Carretera Central Huancaray, Talavera, 90.00-162.00 m2, S/. 75,000-138,000, DESARROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Maruja Vivanco, T: 945077875. Los Bosques de San Jernimo valo del Nio Totoral, San Jernimo, 70.00 m2, S/. 130,000-150,000, DESARROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Maruja Vivanco, T: 945077875. Condominio Residencial Villa del Sol Av. Per S/N - Zona Expansin Urbana, Talavera, 75.0090.00 m2, S/. 157,000-162,000, HBITAT INGENIEROS & ASOCIADOS SAC, Yovana Huamn, T: #985303484. AREQUIPA Conjunto Residencial Villa Huaranguillo Av. Progreso con Ricardo Palma, Sachaca, 58.6068.60 m2, S/. 123,900-139,900, DIESA SRL, Wilfredo Ramos, Roxana Mesas, T: 054-612465, 959000025, 958312479. Conjunto Habitacional Asovich Asociacin de Vivienda Virgen de la Candelaria, Characato, 38.65 m2, S/. 66,450-75,900, ASOCIACIN SONRISAS S.A., Fiorella Acosta, Fernando Ojeda, T: 054436555, 959174521, #0150068. Los lamos de Cayma-Dean Valdivia Alto Cayma Mz. C-12 Sector III, Camay, 31.00 m2, S/. 55,500-66,000, MIRANDA CONSTRUCTORES SRL, Lidiana Choque, Pierina Torres, T: 054-213723, 976033930. El Mirador de la Alameda Calle Los Hroes del Cenepa Esq. Calle 19 (Diagonal Norte), Miraflores, 52.20-96.10 m2, S/. 96,600-177,800, ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIN SAC, Ericka Prez, T: 958797026. Las Torres de Miraflores Etapa II Calle Puno 310-316, Miraflores, 90.00-110.00 m2, S/. 174,200, NM CONSTRUCTORES SAC, Elard Martnez, T: 054-232604, 054-794341, 979059911, #979059911.

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24 Fondo MIVIVIENDA S.A.

CAJAMARCA Multifamiliar Vasco Peruano Calle Los ngeles 115, Jan, 57.00-102.00 m2, S/. 72,000-120,000, ZYS INMOBILIARIA SAC, Dennis Zapata, T: #978594226, 978594226. Pakamuros Calle Mariscal Castilla 312, Jan, 60.00-80.00 m2, S/. 60,000-70,000, PUICN ZARPN INGENIEROS SAC, Germn Puicn, Victor Jordn, T: *056896. Urbanizacin Monterrico Calle Marieta 237 Morro Solar, Jan, 56.00-95.00 m2, S/. 82,825-114,685, RPV ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES EIRL, Rosa Paz Veliz, T: 976962378, *410059. CUSCO Residencial San Antonio de Padua Av. Pacfico G-2 - Urb. San Antonio, San Sebastin, 82.00-104.00 m2, S/. 145,000-150,000, CORPORACIN AYAR SAC, Paola Paz, T: 973581746. Residencial Yllari Va Evitamiento Sector Retamales, San Sebastin, 70.00 m2, S/. 105,000-135,000, GRUPO CASIOPEA, Katherine Ramirez, T: 974783035. Residencial Las Margaritas de la Planicie Urb. La Planicie E-14, 27-28, San Sebastin, 76.06-100.94 m2, S/. 127,500-156,000, CORCON SAC, Duzca Garces, Mariella Vega, T: 984705362, 984705461. Residencial Los Geranios Calle Daniel Alcides Carrin, Urb. Fideranda B-06, Wanchaq, 80.00 m2, S/. 169,000-180.000, INVERSIONES OPS SNCHEZ INGENIEROS SRL, Antonino Snchez, T. 984319331. Residencial Las Torres de Kayser Av. De la Cultura 2405 Lt. 2, 38.00-80.00 m2, S/. 94,421180,000, CORPORACIN KAYSER SAC, Lisbeth Vera, T: 984765048. Villa Ecolgica Las Totoritas de Huacarpay Sector Tongobamba VI, Lucre, 60.00-110.00 m2, S/. 70,447-135,394, SANSON CONTRATISTAS Y CONSULTORES SAC, Hilda Gamarra, T: 984109495. Inkas Terra Av. De los Incas 1044, Wanchaq, 71.15-95.50 m2, S/. 151,900-180,100, FREAK CONSTRUCTORES Y CONSULTORES SRL, Ginamara Snchez, T: 974790598. Edificio Multifamiliar Gold Imperium Av. Cusco 500, San Sebastin, 48.00-75.00 m2, S/. 104,760-174,015, GRUPO INMOBILIARIO LOS FAROS SAC, Irene Mercado, Carlos Zuzunaga, T: 974791371, 974791377. HUNUCO Residencial Las Lomas Av. Juan Velasco Alvarado S/N Cayhuayna, Pillco Marca, 82.00m2, S/. 145,000, MORIAL SRL, Mara Alvarado, T: 962971449, *759595, 995937693. ICA Urbanizacin Ballestas Calle Miraflores Esq. Av. Garcilaso de la Vega, Pisco, 70.00-108.00 m2, S/. 80,000, CONSORCIO PJK SAC REIPA SAC, Lehyla Frafn, T: 417*4086, 056-532154, 955612972. Urbanizacin La Alameda Calle Francisco Flix 903- Balconcito, Grocio Prado, 48.00 m2, S/. 79,000, GRAN VA INMOBILIARIA SAC, Hugo Gotuzzo, Miguel Dazo, T: 818*3996. Urbanizacin Los Jardines de San Andrs Av. Genaro Medrano Cdra. 7, San Andrs, 40.15 m2, S/. 70,000, CONSORCIO DHMONT & CG & M SAC, Yohana Ardiles, T: 991683178. San Mateo Etapa II Calle Santo Domingo 257, Chincha Alta, 54.73-154.00 m2, S/. 83,000-90,000, AV PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC, Patricia Prez, T: 056-260551. Rehoada de Matta Av. Simn Bolvar S/N, Parcela 81, Chincha Baja, 70.00

m2, S/. 54,750, COPRODELI, Margarita Salvador, T: 989138751. Condominio Los Sauces Av. Paraiso 81, Sunampe, 65.00 m2, S/. 110,000, CREATIVIDAD Y SEGURIDAD CRESE SAC, Ysabel Mendoza, T: 056-271481, 981991945. Villa del Sol Parcela N 177 (Antes Predio San Jos), 45.75 -101.65 m2, S/. 75,500-155,000, LOS PORTALES S.A., Fredy ngeles, T: 056-222042. Condominio Las Flores Calle Los Claveles 240, 72.00-85.00 m2, S/. 152,000179,200, CONSORCIO B&E, Anglica Mellado, T: 946018887. JUNN Conjunto Habitacional El Edn Av. Circunvalacin (Antes Camino a Hualahoyo), El Tambo, 60.00-90.00 m2, S/. 135,000-175,000, CONSTRUCTORA OSEDAL SAC, Alejandro Flores, T: 064248298, 954631010, #0027272, 964946466, *365658. Residencial Parque de San Carlos Jr. Guido 227, 229, 231 Esq. San Carlos 250, Huancayo, 77.47-90.42 m2, S/. 175,000-255,500, EMPRESA CONSTRUCTORA MGL SAC, Miriam Higa, T: 064-203470, 964030274, *272988, #690569. Edificio Residencial Planicie del Fraile Av. Universitaria 290, Huancayo, 75.00 m2, S/. 138,105168,778, CFC CONSTRUCTORES SAC, Rosa Camarena, Sarita Vsquez T: 064-217190, 064-217108, 964836816, #293791, #293792. Residencial Mara Auxiliadora Jr. Santa Rosa 414 Esq. Jr. Libertad, El Tambo, 72.6076.00 m2, S/. 130,000-181,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CANO EIRL, Antonio Quispe, Darwin Quispe, T: 966588469, 064-789697, #924755. Habilitacin Las Lomas Jr. San Martn 734, Satipo, 70.00-136.00m2, S/. 130,000210,000, CCM CONSTRUCTORA EIRL, Lorena Sandoval, Genaro Risco, T: 998975072, *101049, 941909027, #941909027, 975470279, 954602740. Residencial La Paz Jr. Alejandro O Deustua, El Tambo, 80.00-90.00m2, S/. 165,000-225,000, LAZO INVERSIONISTAS SAC, Andrea Lazo, T: 980262990, 980263084, 064-251832, #980262990. Residencial Los Sauces Jr. Paracas S/N Barrio Bajios Patarcocha, Pilcomayo, 92.00-121.73m2, S/. 150,000-220,000, CONSORCIO HERCON PER SAC, Erlin Lazo, T: 064-416839, 964000077, #682402, 96425196, #998990800. Residencial Camila Calle los Cipreses 116, San Agustn, 80.50-87.14 m2, S/. 95,000-115,000, GENERAL ELECTRIC CONTRATISTAS GENERALES EIRL, Marco Mucha, Susy Paucar, T: 944476003, #0028328, *727215. Residencial La Ribera II Jr. Lima 2370, Huancayo, 45.80-94.20 m2, S/. 90,700188,800, INMOBILIARIA EUROEDIFICACIONES SAC, lex Urco, Zonia Blanco, T: 990847474, 064-215638, #990847474, #964001140. Caminito de Huancayo Av. Independencia 842, El Tambo, 52.00-66.00 m2, S/. 98,000-105,000, KARAL CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA, Luis Samalvides Santillana, Mara Teresa Acua Tello, T: 954862880, 964766006. Urbanizacin La Molina Prolong. Trujillo Cdra. 12 (Incho), El Tambo, 90.00 m2, S/. 215,000, EMPRESA INDUSTRIAS METLICAS CENTRO SRL, Maritza Landa, Jorge Matos, T: 964611009, 964680410, 964873510. Residencial Las Retamas de San Luis Av. San Luis Esq. Av. Huaytapallana (Antes Palin), y Agricultura (Proyectada), Huancayo, 49.39-96.80 m2,

S/. 64,990-108,990, TOTAL INMUEBLES SRL, Carlos Zagaceta, Ignacio Vivanco, Pilar Bendez, T: Carlos Gavino, Daniel Gavino. Residencial Varo Jr. Los Rosales 251, El Tambo, 120.00 m2, S/. 188,000198,000, RESIDENCIAL VARO SRL, Jorge Garca, T: *413435, 964928549, *965584, 966360508. Residencial Las Brisas de Pilcomayo Av. Alejandro Deustua, Pilcomayo, 66.00 m2, S/. 76,000, SERVICIOS GENERALES GL UNIDOS SAC, Carlos Gavino, Daniel Gavino, T: #980032504, 949493904. LA LIBERTAD Condominio Residencial El Parque - Etapa II Av. Amrica Norte 1760 - Urb. Santa Leonor, Trujillo, 81.00-125.00 m2, S/. 138,000-175,000, CORPORACIN INMOBILIARIAF&F SAC, Ftima Soraluz, T: 044-207438, 949356556. Condominio Residencial Sebastiani Av. El Ejrcito 713, Trujillo, 75.00-92.00 m2, S/. 120,000182,000, INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN SAC, Fernando Sebastiani, T: 044-226996, 949669796, *263342. Sol de Villa San Isidro Valle Santa Catalina - Predio La Arenita Sub Lote 1, Block 10673-P - Urb. San Isidro, Trujillo, 63.00-135.00 m2, S/. 120,000-153,000, L & G CONTRATISTAS SAC, Karina Krisanto, T: 044-224796, 999333814. Residencial El Sol de los Cedros Av. Amrica Oeste 242 - Urb. Los Cedros, Trujillo, 83.00-86.00 m2, S/. 138,500-175,000, CORPORACIN INMOBILIARIA F & F SAC, Ftima Soraluz, T: 044-310288, 949666633. Residencial Magisterial El Golf de Trujillo Av. 2 de Mayo S/N, Vctor Larco, 68.00-70.00 m2, S/. 83,055-140,000, DERRAMA MAGISTERIAL, Mara Snchez, T: 044-290717, 044-421008, 947875256, *628073. Urbanizacin San Francisco Predio Sub Lote VD-131-III-1 Huanchaquito Alto, Huanchaco, a 800 mts. del valo de Huanchaco, frente a pista. 60.00-75.00 m2, S/. 81,500-95,900, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrin, T: 044-421491, 949588500, # 972003. Condominio Real Parcela N 10651 Predio La Merced, Valle Moche El Cortijo, a una cuadra del Mall Aventura, a la altura de la cuadra 25 de Av. Mansiche. 85.00 a 104 m2, S/. 209,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrin, T: 044-421491, 943399403, # 980301569. Residencial Santa Beatriz Ciro Alegra 322 Urb. Las Quintanas, Trujillo, 78.56103.42 m2, S/. 138,500-180,000, AVME INGENIEROS SAC, Mara Nez, T: 044-698892, 949442003, 949438687. Residencial Los Girasoles de San Isidro, Km. 561 Panamericana Norte, Trujillo, 66.00-89.00 m2, S/. 110,000-155,000, CONSTRUCTORA Y NEGOCIOS INMOBILIARIOS SAN LUIS SRL, Adriana Rodrguez, T: 044633408, 955104159, #392003. Urbanizacin Los Pinos Urb. Los Pinos, Chepn, 96.00-100.00 m2, S/. 61,000100,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JOSHUA SRL, Hilda Campos, T: 044-761680, *197600. Los Poetas Casas en Condominio Departamentos Calle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Rzuri, Trujillo, 60.00-78.00 m2, S/. 105,000-118,000, INMOBILIARIA STRETTO SAC, Carla Armas, T: 044-479966 / 948323380. Los Poetas Casas en Condominio Casas Calle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Rzuri, Trujillo, 101.00-129.00 m2, S/. 165,000-180,000, INMOBILIARIA STRETTO SAC, Carla Armas, T: 044-479966 / 948323380. Residencial Sol de Moche Av. La Marina 311, Moche, 43.20-46.71 m2, S/. 62,40076,400, STAERK INDUSTRIAS SAC, Marleny Flores, T: 044-607399, 948332425.

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Fondo MIVIVIENDA S.A. 25

Oferta

Residencial Los Lirios Urb. Covicorti, Trujillo, 80.00 m2, S/. 163,000-174,000, GRINSA SRL, Leo Ramrez, T: 044-288900, 949966818, *6920234. Golf Infinitum Calle Los Cocoteros 171 - Urb. El Golf, Trujillo, 55.0680.20 m2, S/. 172,000-255,500, ATIX INVEST S.A., Miguel Alegre Frousett, T: 940492190. LAMBAYEQUE Residencial Per II Urb. La Pradera Mz. I Lt.36 (Frente Universidad San Martn), Pimentel, 69.00-84.42m2, S/. 150,000-180,000, PER CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, *268766. Residencial Magisterial Panamericana Norte S/N, Chiclayo, 47.00-66.00 m2, S/. 82,952-127,575, DERRAMA MAGISTERIAL, tala Herrera, T: 074-239391. Condominio Los Parques de San Gabriel Av. Evitamiento (Alt. Km. 786), Chiclayo, 66.70-78 .55m2, S/. 86,500-126,000, CLASEM SAC, Paola Fernndez, T: 074-203288. Urbanizacin Los lamos Sub Lote A2 Chacupe, La Victoria, 31.00 m2, S/. 64,000-74,000, GRINSA SRL, Elena Chapon, T: 074234860, #944644616. Jockey Residencial Etapa III Av. Los Incas 497 (Esquina del Jockey Club), La Victoria, 72.00 m2, S/. 109,000-132,750, CONSORCIO DHMONT, Irma Talla, 074-274092. Residencial Monterrico I Av. Colectora Mz A Lt. 01, Chiclayo 71.91-89.42 m2, S/. 116,580-162,597, INMOBILIARIA MONTERRICO & CAPRICORNIO SRL, Fernando Guzmn, 074-499526, 959458541, 979948558. Edificio Residencial Alameda Salaverry Av. Salaverry 959 (Esquina valo Quiones), Chiclayo 52.40-76.80 m2, S/. 125,000-182,000, INGENIERIA CIVIL MONTAJE S.A., Alberto Asenjo, 074-435388, *750430. Residencial Villa Per Mz G Lt 45 Urb. Villa del Norte, Chiclayo, 85.00-90.00 m2, S/. 182,500-210,000, PER CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, 966517836. Condominio Nuestra Seora de la Paz Av. Va Evitamiento Km. 783, Chiclayo, 91.00 m2, S/. 155,349-176,634, CORPORACIN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC CISSAC, Carlos Castillo, T: 998329856, 981488028. Residencial Monterrico Av. Las Amricas Mz. E Lt. 22 Urb. Monterrico, Chiclayo, 79.07 m2, S/. 151,665, GRINSA SRL, Dalia Prez, #944644616, 074-234860. Edificio Oceanic 1 Av. Sindicato Pesquero S/N, Pimentel, 58.70-99.42 m2, S/. 72,800-147,700, NAVARRA LS CONSTRUCTORES SAC, Miriam Diaz, T: 074-326962, #948880174. Condominio La Joyita de la Plata Predio la Joyita de la Plata Sub Lote 3, Pimentel, 88.54 m2, S/. 130,782-157,738, RIVASPLATA Y RONCAL INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIN S.A., Maggi Mena, T: #979642506, 074-632906 Puertas del Sol Chacupe Parcela N 7, Chiclayo, 49.91-100.00 m2, S/. 99,900-165,000, CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Oliver Quintana, T: 074-236478. Edificio Los Nogales Calle Francisco Cneo 833 - Urb. Patazca, Chiclayo, 86.00-91.00 m2, S/. 180,000-218,000, ORTZ LOSSIO SRL, Juan Pablo Allende, T: 947438864, *0169383 Residencial Mozart Av. Andrs Avelino Cceres 090 - Urb. Ana de los ngeles, Pimentel, 57.33-103.30 m2, S/. 137,000-255,000,

INMOBILIARIA & CONSTRUCTORA B&B INGENIERA Y CONSTRUCCIN SAC (B&B INGECON SAC), Junior Olivos, T: 979406312. Viviendas Las Casitas Calle 8 de octubre 140 Ciudad Eten Chiclayo 60-120 m2; S/.75,000-125,000 PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, Vctor Jordn, T *471668, *056896 / 979916613, 980064981. LORETO Andrea I Jr. Gonzlez Vigil 220, Iquitos, 52.96-66.57 m2, S/. 59,000-64,790, RMCE CONTRATISTAS GENERALES SAC, Tony Katusic, T: 990386656. MOQUEGUA Luis Enrique Albjar Habilitacin Luis Enrique Lpez Albjar Etapa I, Mz. L/ I, Lt. 1, Grupo 1, 70.00 m2, S/. 79,000-89,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA INMOSUR SAC, Juan Carlos Vizcardo, T: 054-224580. PIURA Villa del Sol Zona Expansin Urbana de Piura, Piura 45.00 m2, S/. 69,500-75,000, LOS PORTALES S.A., T: 073-362223. Santa Rosa Country Club Carretera Piura-Catacaos, Catacaos, 67.00m2, S/. 78,000-110,000, MULTISERVISUR, Guisella Morocho, T: 073-331397, 976003788. Urbanizacin Santa Margarita Mz. L Lt. 5 - Etapa I, Piura 30.13 m2, S/. 56,000-62,000, CLASEM SAC, Mnica Iparraguire, T: 073-611515, 987515560. Residencial Ignacio Merino Urb. Ignacio Merino - Etapa II, Piura, 70.50 m2, S/. 100,000-150,000, PROHOGAR PERU EIRL, Ronald Martin, Sommer Seminario, T: 969972900, 969491460, #572578. Edificio Chirichigno Calle Chirichigno 250 - Urb. Piura, 65.00-71.00 m2, S/. 90,000-115,000, M&M CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS EIRL, Jos Martn Mujica, T: 969680968,*244700. Residencial Del Chira Mz. B Lt. 18 - Urb. Chira (Paralela a Av. Marcavelica), Piura, 90.00 m2, S/. 175,000-180,000, LATINA CONSTRUCCIONES ASOCIADOS S.A., Alan Ruiz, T. *0079798, 971493972. Urb. Los Corales de Piura II Av. Colectora S/N Los Ejidos del Norte Piura, 72.0090.00 m2, S/. 150,000-180,000, PROMOTORA Y CONSTRUCTORA YATRANA SAC, Luis Purizaga Palacios, T: 969306231, #0101077. Parque Residencial Monteverde Av. Progreso Castila, Catacaos, 50.00 m2, S/. 99,900167,400, CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Elizabeth Rojas, T: #970095866. Multifamiliar Marbella Urb. Bello Horizonte Mz. A2 Lt. 17 Etapa II, Piura, 50.00-100.00 m2, S/. 101,750-182,000, IMAGINA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA EIRL, Silvana Vite, Noem Gmez, T: 990905760, 973838272. Edificio Evan Urb. Bancaria Etapa II, Piura, 62.00-70.00 m2, S/. 120,000-143,000, INMOBILIARQ S.A., Vctor Samam, Martin Celi, Martn Villegas, Carmen Seminario, T: #0114835, 955665448, #999409871, #999408961, #990211087, #947855604. Los Parques de Piura Av. Prolongacin Miguel Grau y Mario Baln, Piura, 59.00-60.00 m2, S/. 71,778-150,612, VIVA GYM S.A, Christian Carhuas, Isabel Rodrguez, T: 073-352318, 945634293, 945633480. Urbanizacin Nueva Villa California Av. Miguel Grau 1800, Castilla, 45.00 m2, S/. 54,900, MEZYMOL INVERSIONES SAC, Julio Meza Vlez, Manuel Saavedra Ayala, T: 966533901, #575047.

Condominio Residencial Los Pinos de la Plata Etapa II Jr. J - Sub Lote 2A Condominio Residencial Los Pinos de la Plata 2, Piura, 92.67 m2, S/. 158,000-255,200, RM BRITANIA SAC CONTRATISTAS GENERALES, Guido Meja, T: #347429, 997438766. SAN MARTN Residencial Los lamos Jr. Los lamos Cdra. 2 (Sector Laguna Venecia), La Banda de Shilcayo, 139.60 m2, S/. 170,000, INVERSIONES J&A EIRL, July Tuanama, Luis Flores, T: 942925936, #809685, 942487732. Condominio Residencial La Merced - Casas Jr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanju, 70.00-120.00 m2, S/. 95,000-160,000, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Csar vila, Rodolfo vila, Katy Guzmn, T: #884838, #961680384, *616703. Condominio Residencial La Merced - Departamentos Jr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanju, 75.00 m2, S/. 90,000-120,000, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Csar vila, Rodolfo vila, Katy Guzmn, T: #884838, #961680384, *616703. Condominio Brizza Jr. Cusco Cdra. 1, Morales, 53.31-74.58 m2, S/. 85,000115,000, DEL CONTRATISTAS SAC, Keith Vsquez, T: 042-508917, #968197655. El Mirador de Cumbaza Ro Cumbaza con Puente Atunpampa, Morales, 90.00 m2, S/. 85,000-95,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGENIERA SAC, Gustavo Coello, T: 042-523109, 994549985, #655416, *379509, 942412249. Residencial Torres de Quinilla - Departamentos Espalda Av. Circunvalacin, Tarapoto, 76.00-94.76 m2, S/. 174,671-217,479, CONSIS SAC - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAC, Karla Snchez, Delia Yomona, Carmen Prez, T: #968469557, #952888109, 942953608, #113969. Lomas de Indae Calle San Pedro Esq. Calle San Pablo, Sector Perla de Idae. (Alt. Km 491.5 de la carretera Fernando Belaunde Terry), Moyobamba, 63.63 - 94.22 m2, S/. 67,500 - 110,000, INVERSIONES ZELBRI SAC, Julio Zelada, Tony Bardales, T: #611422, 942669956, #770306, 980300076. Residencial Puente Alto Jr. Oxapampa Cdra. 3, Morales, 102.00 m2, S/. 1350,000-155,000, INVERSIONES Y FINANZAS CASALLO JERUSALN SAC (INFINCAS), Jos Luis Casallo, T: #953919208. Residencial Marte Jr. Cusco 343 Barrio Huayco, Tarapoto, 50.00 m2. S/. 75,000-80,000, INVERSIONES Y FINANZAS CASALLO JERUSALN SAC (INFINCAS), Rafael Becerril, Jos Luis Casallo, T: #953919208. Mirador de Rumiyacu A 500 m. del cruce Uchuglla Sector Rumiyacu, Moyobamba, 70.00 m2, S/. 110,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGENIERA SAC, Amelia Abad, Ronald Vsquez, T: #973902612, #959261. Condominio Altos del Valle Jr. Shapaya 540 Barrio Huayco, Tarapoto, 81.30 m2, S/. 120,000-130,000, CONSORCIO SHAPAJAL, Tania Arvalo, Fiorella Herrera, T: #298781, *253016. Colina de Montalva Pasaje Alto Larn con frente secundario Calle Colina de Montalva, Tarapoto, 145.00 m2, S/. 230,000250,000, DEL GUILA GRONERTH ARQUITECTOS INGENIEROS SAC, Ana Sandoval Marichi, T: 962510728. Residencial Espaa Jr. San Pedro Cdra. 5, Tarapoto, 80.00-85.00 m2, S/. 105,000-117,000, INVERSIONES Y FINANZAS CASALLO JERUSALN SAC (INFINCAS), Jos Casallo, T: #953919208.

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