Problemas - Amortización

AMORTIZACIN
Amortizacin de una obligacin o deuda se define como el proceso medante el cual se paga la
misma junto con sus intereses, a travs de un sistema de pagos y en un tiempo determinado.
Ej. el pago de cuotas mensuales cuando se adquiere vivienda, las cuotas que se pagan al adquirir
un automvil, un electrodomstico, un crdito bancario etc.
SALDOS
Saldo de una obligacin o deuda se define como el proceso medante el cual se paga la suma
que en un determinado momento falta por amortizar.
Amortizacin mediante gradiente geotrico escalonado.
Pasos:
a. Clculo de la tasa efectiva anual.
b. Clculo del incremento del gradiente geomtrico creciente anual.
c. Clculo del incremento del gradiente para los N aos.
d. Clculo de la tasa efectiva peridica segn los periodos de las intercuotas.
e. Clculo de las intercuotas para cada ao.
f. Tabla de amortizacin.
AMORTIZACIN - Sistemas de repago de una deuda.

1.
Problema:
Para adelantar un pequeo proyecto se requiere una financiacin de $200.000, que le es prestado
por una entidad de fomento a una tasa de inters del 8% EA., durante 6 aos.
De igual manera se le solicita que seleccione el sistema de amortizacin que ms le convenga de
acuerdo con su flujo ingresos operacionales.
a) Sistema de cuota fija.
b) Sistema de cuota fija con pago de intereses anticipados
c) Sistema de cuota fija pagada por anticipado
d) Sistema de pago fijo a capital o principal.
e. Sistema de pago peridico de intereses y, amortizacin mediante una cuota al final
en el periodo N.
f. Pago de intereses y amortizacin mediante una sola cuota al final del periodo N
PROBLEMAS DE AMORTIZACIN
SISTEMAS DE CUOTA FIJA
1. Se desea viajar a Estados Unidos, una compaa de turismo le presenta un presupuesto de 12 millones.
el 20% debe abonarlo como cuota inicial y el 80% restante, tiene la posibilidad de pagarlo mediante
6 cuotas mensuales. Si la tasa de inters nominal aplicada es del 30% liquidable mensualmente, Qu
suma se debe abonar mensualmente? Haga la tabla de amortizacin de la deuda.
2. En el problema anterior se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de
periodo de gracia, con capitalizacin de intereses.
3. Se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de periodo de gracia con pago
de intereses.
4. En el problema No. 1, Calcule la cuota mensual si se le concede pagar mediante 12 cuotas mensuales iguales
y cuotas trimestrales extraordinarias de $1 200.000
5. Un almacn vende a crdito sus artculos en cuotas mensuales iguales y con un plazo de 6 meses. Si el
inters de financiacin es del 2,55% mensual, encuentre a) el factor de liquidacin de la cuota mensual para un
artculo cualquiera b) halle el valor de la cuota mensual para un artculo con valor de contado de $100.000.
c) la tabla de amortizacin.
GRADIENTES
1. Se requiere amortizar $200.000 en cuatro trimestres suponiendo una tasa de inters del 8% trimestral y
un crecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
un decrecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
un crecimiento del 10% en cada periodo.

un decrecimiento del 10% en cada periodo.
5. Un prstamo de $3 000.000 se debe cancelar en 6 cuotas anuales y un inters de financiacin del 20%
anual, si la primera cuota se paga hoy y las dems cuotas son de $ 10.000 ms que la correspondiente
cuota anterior, construir la tabla de amortizacin.
6. Una deuda de $ 2'000.000 se debe cancelar en 6 pagos mensuales anticipados. Construir la tabla de
amortizacin si el inters de financiacin es del 2% mensual y sabe que cada cuota es el 5% mayor
que la cuota anterior.
7 Al comprar un artculo se quedaron debiendo $ 1'500.000, los cuales se deben cancelar con 5 cuotas
pagndose la primera 3 meses despus de comprado el artculo. Si cada cuota aumenta en el 8%
respecto a la cuota anterior y el inters de financiacin es del 2,4% mensual, constryase la tabla de
amortizacin.
8. Un prstamo se debe cancelar el 36 cuotas mensuales y un inters del 2.2% mensual para los primeros
20 meses y del 2.4% mensual del mes 21 al mes 36. Si las cuotas crecen en el 2.5% respecto de la cuota
anterior y el valor de la primera cuota es de $200.000, halle el valor del prstamo.

1.
Problema:
Solucin:
Tasa 0.08
Nper 6
Va 200,000.00

N
0
1
2
3
4
5
6
DEUDA
$ 200,000.00
$ 172,736.92
$ 143,292.80
$ 111,493.15
$ 77,149.52
$ 40,058.40
$ 0.00
$ Col.
P. INTERES
P. PRINC.
16,000.00
13,818.95
11,463.42
8,919.45
6,171.96
3,204.67
CUOTA
27,263.08
29,444.12
31,799.65
34,343.63
37,091.12
40,058.40
$ 43,263.08
$ 43,263.08
$ 43,263.08
$ 43,263.08
$ 43,263.08
$ 43,263.08

N
0
1
2
3
4
5
6
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
200,000.00
172,736.92
143,292.80
111,493.15
77,149.52
40,058.40
0.00
P. PRINC.
16,000.00
13,818.95
11,463.42
8,919.45
6,171.96
3,204.67
0.00
CUOTA
27,263.08
29,444.12
31,799.65
34,343.63
37,091.12
40,058.40
43,263.08
43,263.08
43,263.08
43,263.08
43,263.08
43,263.08

Clculo de la cuota anticipada
Aant. =
$ 40,058.40
Flujo neto periodo 0 =
N
0
1
2
3
4
5
6
$ 159,941.60
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
159,942
132,679
103,234
71,435
37,091
0
P. PRINC.
12,795
10,614
8,259
5,715
2,967
CUOTA
27,263
29,444
31,800
34,344
37,091
40,058.40
40,058.40
40,058.40
40,058.40
40,058.40

N
0
1
2
3
4
5
6
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
200,000
166,667
133,333
100,000
66,667
33,333
0
P. PRINC.
Pasos
16,000
13,333
10,667
8,000
5,333
2,667

en el periodo N.
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
0
200,000
1
200,000
16,000
2
200,000
16,000
3
200,000
16,000
4
200,000
16,000
5
200,000
16,000
6
0
16,000
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
0
200,000
1
200,000
0
2
200,000
0
3
200,000
0
4
200,000
0
5
200,000
0
6
0
117,375
CUOTA
33,333.33
33,333.33
33,333.33
33,333.33
33,333.33
33,333.33
P. PRINC.
49,333
46,667
44,000
41,333
38,667
36,000
CUOTA
0
0
0
0
0
200,000
P. PRINC.
16,000
16,000
16,000
16,000
16,000
216,000
CUOTA
0
0
0
0
0
200,000
0
0
0
0
0
317,375
1
2
3
SISTEMA DE CUOTA FIJA

Se desea viajar a Estados Unidos, una compaa de turismo le presenta un presupuesto de 12 millones.
1. el 20% debe abonarlo como cuota inicial y el 80% restante, tiene la posibilidad de pagarlo mediante
Solucin:
P
i
m
N
ip
A
=
=
=
=
=
=
9,600,000
0.3
12
0.025
TABLA DE AMORTIZACIN
N
0
1
2
3
4
5
6
DEUDA
9,600,000.00
8,097,120.28
6,556,668.56
4,977,705.55
3,359,268.47
1,700,370.46
0.00
$ Col.
P. INTERES
P. PRINC.
240,000.00
202,428.01
163,916.71
124,442.64
83,981.71
42,509.26
1,502,879.72
1,540,451.72
1,578,963.01
1,618,437.08
1,658,898.01
1,700,370.46
CUOTA
1,742,879.72
1,742,879.72
1,742,879.72
1,742,879.72
1,742,879.72
1,742,879.72
En el problema anterior se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de

2. periodo de gracia, con capitalizacin de intereses.
N
0
1
2
3
4
5
6
DEUDA
$ Col.
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
Se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de periodo de gracia con pago
3. de intereses.
N
0
1
2
3
4
5
6
DEUDA
$ Col.
P. INTERES
P. PRINC.
En el problema No. 1, Calcule la cuota mensual si se le concede pagar mediante 12 cuotas mensuales iguales
4. y cuotas trimestrales extraordinarias de $1 200.000
Solucin:
P =
i
=
m =
im =
A ordinaria =
A extraord. =
a. Calcular el equivalente de las cuotas extraordinarias en valor presente y restarlo del valor de la deuda.
it
N
A
P
=
=
=
= ?
P
P neto
b. Clculo de la cuota ordinaria

P
N
ip
A
=
=
=
=
CUOTA
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
P. PRINC.
CUOTA
Un almacn vende a crdito sus artculos en cuotas mensuales iguales y con un plazo de 6 meses. Si el
5. inters de financiacin es del 2,55% mensual, encuentre a) el factor de liquidacin de la cuota mensual para un
artculo cualquiera b) halle el valor de la cuota mensual para un artculo con valor de contado de $100.000.
Solucin:
N =
im =
P =
A =
6
0.0255
1
?
a)
A =
Si P = $100.000
b)
A =
c)
N
0
1
2
3
4
5
6
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
P. PRINC.
CUOTA
GRADIENTES
Se requiere amortizar $200.000 en cuatro trimestres suponiendo una tasa de inters del 8% trimestral y
1. un crecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
Solucin:
P
N
ip
G
=
=
=
=
$ 200,000
4
0.08
$ 25,000
B=
N
0
1
2
3
4
?
$ Col.
P. INTERES
DEUDA
P. PRINC.
CUOTA
2. un decrecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
Solucin:
P
N
ip
G
=
=
=
=
N
0
$ 200,000
4
0.08
$ 25,000
B=
DEUDA
$ Col.
P. INTERES
200,000
P. PRINC.
CUOTA
1
2
3
4
16,000
3. un crecimiento del 10% en cada periodo.
P
N
ip
G
B
=
=
=
=
=
$ 200,000
4
0.08
0.10
?
B=
N
DEUDA
0
1
2
3
4
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
P. PRINC.
P. PRINC.
CUOTA
CUOTA
200,000
4. un decrecimiento del 10% en cada periodo.

Solucin:
P
N
ip
G
=
=
=
=
$ 200,000
4
0.08
0.10
B=
N
DEUDA
N
DEUDA
0
1
2
3
4
P. INTERES
P. INTERES
200,000
Un prstamo de $3 000.000 se debe cancelar en 6 cuotas anuales y un inters de financiacin del 20%
5. anual, si la primera cuota se paga hoy y las dems cuotas son de $ 10.000 ms que la correspondiente
Solucin:
P
=
N
=
ip
=
G
=
Bant. =
N
0
1
2
3
4
5
6
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
Una deuda de $ 2'000.000 se debe cancelar en 6 pagos mensuales anticipados. Construir la tabla de
6. amortizacin si el inters de financiacin es del 2% mensual y sabe que cada cuota es el 5% mayor
Solucin:
P
=
N
=
ip
=
G
=
Bant. =
2000000
6
2%
5%
?
N
0
1
2
3
4
DEUDA
$ Col.
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
5
6
7.
Suponga que una deuda por $8000.000 le fue financiada a tres aos mediante pagos trimestrales y se fij la
condicin de que durante cada ao, la cuota no varie, pero cada ao, la cuota anual a) aumente en $200.000 b)
en el 15%. Suponga un inters del 24% capitalizable trimestralmente.
Solucin
VP
i
n
m
N
ip
PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DEUDA
PAGO INTERS
8,000,000
AMORT.
CUOTA
TASA
se baja primero
se bajan las otras columnas

1. Problema:
Solucin:
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
$ 200,000.00
P. PRINC.
CUOTA
$ 172,736.92
16000.00
$ 27,263.08
$ 43,263.08
$ 143,292.80
13818.95
$ 29,444.12
$ 43,263.08
$ 111,493.15
11463.42
$ 31,799.65
$ 43,263.08
$ 77,149.52
8919.45
$ 34,343.63
$ 43,263.08
$ 40,058.40
6171.96
$ 37,091.12
$ 43,263.08
$ 0.00
3204.67
$ 40,058.40
$ 43,263.08

$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
16,000
172,737
13,819
27,263
43,263
143,293
11,463
29,444
43,263
111,493
8,919
31,800
43,263
77,150
6,172
34,344
43,263
40,058
3,205
37,091
43,263
40,058
43,263

Clculo de la cuota anticipada
Aant. =
$ 40,058.40
Flujo neto periodo 0 =
159941.6
$ Col.
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
159,942
132,679
12,795
27,263
40,058
103,234
10,614
29,444
40,058
71,435
8,259
31,800
40,058
37,091
5,715
34,344
40,058
2,967
37,091
40,058

$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
166,667
16,000
33,333
49,333
133,333
13,333
33,333
46,667
100,000
10,667
33,333
44,000
66,667
8,000
33,333
41,333
33,333
5,333
33,333
38,667
2,667
33,333
36,000

en el periodo N.
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
200,000
16,000
16,000
200,000
16,000
16,000
200,000
16,000
16,000
200,000
16,000
16,000
200,000
16,000
16,000
16,000
200,000
216,000
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
200,000
200,000
200,000
200,000
200,000
117,375
200,000
317,375
SISTEMA DE CUOTA FIJA
Solucin:
P
$ 9,600,000
0.3
m =
12
ip =
0.025
$ 1,742,879.72
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
9,600,000
8,097,120
240,000
1,502,880
1,742,880
6,556,669
202,428
1,540,452
1,742,880
4,977,706
163,917
1,578,963
1,742,880
3,359,268
124,443
1,618,437
1,742,880
1,700,370
83,982
1,658,898
1,742,880
42,509
1,700,370
1,742,880
2. En el problema anterior se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de

periodo de gracia, con capitalizacin de intereses.
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
9,600,000
9,840,000
10,086,000
7,657,111
252,150
2,428,889
2,681,039
5,167,500
191,428
2,489,611
2,681,039
2,615,648
129,187
2,551,852
2,681,039
65,391
2,615,648
2,681,039
3. Se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de periodo de gracia con pago
de intereses.
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
9,600,000
9,600,000
240,000
240,000
9,600,000
240,000
240,000
7,288,148
240,000
2,311,852
2,551,852
4,918,500
182,204
2,369,648
2,551,852
2,489,611
122,963
2,428,889
2,551,852
62,240
2,489,611
2,551,852
12 cuotas mensuales iguales y cuotas trimestrales extraordinarias de $1.200.000. Si la tasa de inters
aplicada es del 30% liquidable mensualmente, Qu suma se debe abonar mensualmente?
Haga la tabla de amortizacin de la deuda.
Solucin:
P
$ 9,600,000
0.30
m =
12
im =
0.025
A ordinaria =
A extraord. =
1200000
a. Calcular el equivalente de las cuotas extraordinarias en valor presente y restarlo del valor de la deuda.
it
0.0769
N =
A =
1200000
P = ?
P
P neto
$ 4,002,216.63
$ 5,597,783.37
b. Clculo de la cuota ordinaria

P
$ 5,597,783.37
12
ip
0.025
?
A
$ 545,711.82
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
9,600,000
9,294,288
240,000
305,712
8,980,934
232,357
313,355
545,712
7,459,745
224,523
1,521,188
1,745,712
7,100,527
186,494
359,218
545,712
6,732,328
177,513
368,199
545,712
5,154,925
168,308
1,577,404
1,745,712
4,738,086
128,873
416,839
545,712
4,310,826
118,452
427,260
545,712
2,672,885
107,771
1,637,941
1,745,712
10
2,193,995
66,822
478,890
545,712
11
1,703,133
54,850
490,862
545,712
12
42,578
1,703,133
1,745,712
545,712
5. Un almacn vende a crdito sus artculos en cuotas mensuales iguales y con un plazo de 6 meses. Si el
inters de financiacin es del 2,55% mensual, encuentre a) el factor de liquidacin de la cuota mensual para
un artculo cualquiera b) halle el valor de la cuota mensual para un artculo con valor de contado de $100.000.
N
im =
0.0255
a)
A =
$ 0.18185
A =
$ 18,185.37
Si P = $100.000
b)
c)
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
100,000.00
84,364.63
2,550.00
15,635.37
18,185.37
68,330.56
2,151.30
16,034.07
18,185.37
51,887.62
1,742.43
16,442.94
18,185.37
35,025.39
1,323.13
16,862.23
18,185.37
17,733.17
893.15
17,292.22
18,185.37
0.00
452.20
17,733.17
18,185.37
GRADIENTES
un crecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
Solucin:
2000000
$ 200,000
4
ip
0.08
$ 25,000
B=
$ 25,285
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
190,715
16,000
9,285
25,285
155,687
15,257
35,028
50,285
92,857
12,455
62,830
75,285
7,429
92,857
100,285
un decrecimiento lineal de la cuota de $ 25.000.
P
$ 200,000
4
ip
0.08
$ 25,000
B=
$ 95,483
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
120,517
16,000
79,483
95,483
59,675
9,641
60,842
70,483
18,966
4,774
40,709
45,483
1,517
18,966
20,483
11 Se requiere amortizar $200.000 en cuatro trimestres suponiendo una tasa de inters del 8% trimestral y
un crecimiento del 10% en cada periodo.
P
$ 200,000
4
ip
0.08
0.10
?
B=
$ 52,523
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
163,477
16,000
36,523
52,523
118,780
13,078
44,697
57,775
64,730
9,502
54,050
63,553
5,178
64,730
69,908
12 Se requiere amortizar $200.000 en cuatro trimestres suponiendo una tasa de inters del 8% trimestral y
un decrecimiento del 10% en cada periodo.
P
$ 200,000
4
ip
0.08
0.10
B=
$ 69,532
$ Col.
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
200,000
146,468
16,000
53,532
69,532
95,607
11,717
50,861
62,579
46,934
7,649
48,672
56,321
3,755
46,934
50,689
13. Un prstamo de $3 000.000 se debe cancelar en 6 cuotas anuales y un inters de financiacin del 20%
anual, si la primera cuota se paga hoy y las dems cuotas son de $ 10.000 ms que la correspondiente
Solucin:
P
3000000
6
ip
20%
10,000
Bant. =
VPI (20%,6)
3.000.000 =
VPE(20%,6)
[B(P/A;0,20;6)+G(P/G;0,20;6)]*(F/P;0,20;1)
3000000/1,2 =
3.3255101
* B
$ 65,806.11
((3000000/1,2)-65806,11)/3,32551
$ 731,976.11
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
2,268,024
1,979,653
453,605
288,371
731,976
741,976
1,623,607
395,931
356,046
751,976
1,186,352
324,721
437,255
761,976
651,647
237,270
534,706
771,976
130,329
651,647
781,976
14 Una deuda de $ 2'000.000 se debe cancelar en 6 pagos mensuales anticipados. Construir la tabla de
amortizacin si el inters de financiacin es del 2% mensual y sabe que cada cuota es el 5% mayor
Solucin:
P
2000000
6
ip
2%
5%
Bant. =
VPI (20%,6)
VPE(20%,6)
2000000
B(P/G,2%,5%,6)*(F/P;2%,1)
2000000
6.458863661 *B
$ 309,651.99
((1,05)^6*(1,02)^-6-1)*(1,02)^1/(0,05-0,02)
$ Col.
N
DEUDA
P. INTERES
P. PRINC.
CUOTA
1,690,348
1,399,020
33,807
291,328
309,652
325,135
1,085,609
27,980
313,411
341,391
748,861
21,712
336,749
358,461
387,454
14,977
361,407
376,384
7,749
387,454
395,203
15. Al comprar un artculo se quedaron debiendo $ 1'500.000, los cuales se deben cancelar
con 5 cuotas pagndose la primera 3 meses despus de comprado el artculo. Si cada
cuota aumenta en el 8% respecto a la cuota anterior y el inters de financiacin es del
. 2,4% mensual, construye la tabla de amortizacin
Solucin:
P
$ 1,500,000
5
ip
2.40%
8.00%
VPI(2,4%)
VPE(2,4%)
1500000
B[(1+G)^5*(1+ip)^-5-1]*(P/F;2,4%;2)/(G-ip)
1500000
5.194553124 B
$ 288,764
((1,08)^5*(1,024)^-5-1)*(1,024)^-2/(0,08-0,024)
* B
$ Col.
N
DEUDA
PAGO INTERES
AMORTIZACIN
CUOTA
1,500,000
1,536,000
36,000
-36,000
1,572,864
36,864
-36,864
1,321,849
37,749
251,015
288,764
1,041,708
31,724
280,141
311,865
729,895
25,001
311,813
336,814
383,653
17,517
346,242
363,759
9,208
383,653
392,860
3. Elaboarar una tabla para amortizar la suma de $ 300.000, en pagos semestrales, durante 3 aos, con la
condicin de que durante cada ao la cuota no varie, pero, cvcada ao, la cuota anual equivalente a)
aumenta en $ 60.000 y b) aumenta en un 25% . Suponga un inters del 32%SV.
Solucin: En miles de $
a. Incremento de $ 60.000
Paso 1. Calculamos la base o primer pago del gradiente creciente para los 3 aos
3 aos
ip
34.56% anual
$ 60,000
300000
$ 300,000
B*VA(0,3456;3;-1)+60000/0,3456*(VA(0,3456;3;-1)-(3/VF(0,3456;3;;-1)))
$ 300,000
=
B
1.71 B
=
$ 82,391
$ 127,563.13
A1 =
$ 127,563.13
A2 =
$ 187,563.13
A3 =
$ 247,563.13
A1
A2
Paso 2. Calculamos las intercuotas, las cuales permanecen constantes durante cada ao
Para el primer ao
F
ip
16.00%
$ 127,563
?
a1=a2 =
Para el segundo ao
F
$ 187,563
$ 59,057.00
A3
ip
16.00%
?
a3=a4 =
$ 86,834.78
Para el tercer ao
F
$ 247,563
2
ip
16.00%
?
a5=a6 =
$ 114,612.56
a1
a2
a3
a4
a5
PERIODO
DEUDA
PAGO INTERS
AMORT.
a6
CUOTA
TASA
300,000
288,943
48,000
11,057
59,057
0.160
276,117
46,231
12,826
59,057
0.160
233,461
44,179
42,656
86,835
0.160
183,980
37,354
49,481
86,835
0.160
98,804
29,437
85,176
114,613
0.160
15,809
98,804
114,613
0.160
3. Suponga que una deuda por $8000.000 le fue financiada a tres aos mediante pagos trimestrales y se fij la
Solucin: En miles de $
b. Incremento de $ 200.000
Paso 1. Calculamos la base o primer pago del gradiente creciente para los 3 aos
3 aos
ip
26.25% anual
$ 200,000
8000000 =
$ 8,000,000
B*VA(0,2625;3;-1)+200000/0,2526*(VA(0,2526;3;-1)-(3/VF(0,2526;3;;-1)))
$ 8,000,000
=
B
1.92 B
=
$ 4,005,271.26
A1 =
$ 4,005,271.26
A2 =
$ 4,205,271.26
A3 =
$ 4,405,271.26
Paso 2. Calculamos las intercuotas, las cuales permanecen constantes durante cada ao
Para el primer ao
F
ip
6.00%
$ 4,005,271
?
a1=a2 =a3=a4
Para el segundo ao
F
ip
6.00%
$ 4,205,271
$ 915,570.93
$ 324,255
a5=a6=a7=a8
$ 961,289.23
Para el tercer ao
F
$ 4,405,271
4
ip
6.00%
?
a9=a10 =a11=a12=
PERIODO
DEUDA
$ 1,007,007.53
PAGO INTERS
AMORT.
CUOTA
TASA
8,000,000
7,564,429.070
480,000.000
435,570.930
915,571
0.060
7,102,723.884
453,865.744
461,705.186
915,571
0.060
6,613,316.387
426,163.433
489,407.497
915,571
0.060
6,094,544.440
396,798.983
518,771.947
915,571
0.060
5,498,927.877
365,672.666
595,616.564
961,289
0.060
4,867,574.320
329,935.673
631,353.557
961,289
0.060
4,198,339.549
292,054.459
669,234.771
961,289
0.060
3,488,950.692
251,900.373
709,388.857
961,289
0.060
2,691,280.203
209,337.041
797,670.489
1,007,008
0.060
10
1,845,749.485
161,476.812
845,530.718
1,007,008
0.060
11
949,486.924
110,744.969
896,262.561
1,007,008
0.060
12
-551.390
56,969.215
950,038.315
1,007,008
0.060
16. Usando "Buscar Objetivo" elaborar una tabla para amortizar la suma de $3000.000 en 12 pagos perodicos
uniformes con una tasa del 3% para los primeros 3 perodos, del 3,5% para los siguientes 3 perodos, del 4%
para los siguientes 3 periodos y del 2% para los 3 ltimos periodos.
El mtodo a seguir para los problemas de amortizacin es el siguiente, utilizando la estructura bsica que
trae la prctica.
1. Colocar en el periodo cero de deuda el valor de la suma a mortizar.
2. Definir cual es la tasa de inters en los diferentes periodos y editarla a partir del primer periodo hasta
el ltimo.
3. Calcular el pago de inters multiplicando la casilla de deuda periodo cero por la casilla tasa primer periodo.
4. Calcular la amortizacin del primer periodo, restando a la casilla cuota primer periodo (que esta vaca), la casilla
inters primer periodo.
5. Calcular saldo insoluto de deuda primer periodo, restando a casilla de deuda perodo cero la casilla amortizacin
primer periodo.
6. Seleccionamos primer perodo desde deuda hasta amortizacin y hacemos un barrido hasta el ltimo perido.
7. En cuota primer perodo colocamos una cifra hipottica ej. 500 y segn lo exprece el problema hacemos depender
de sta el resto de cuotas.
8. Nos ubicamos en la casilla del ltimo perodo en deuda y hacemos click en Herramientas, luego Buscar objetivo,
en "con e el valor" escribimos cero y en "para cambiar la celda" hacemos click en la primera casilla de Cuota.
9. Con el anterior procedimiento llegamos a encontrar la solucin.
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DEUDA
PAGO INTERS AMORTIZACIN
3000000
2783853
90000
216147
2561222
83516
222631
2331912
76837
229310
2107382
81617
224530
1874994
73758
232388
1634472
65625
240522
1393704
65379
240768
1143306
55748
250399
882891
45732
260414
594402
17658
288489
300144
11888
294259
0
6003
300144
CUOTA
TASA
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
306147
17. Con la estructura bsica de la Prctica 16 elaborar una tabla de amortizacin suponiendo que las cuotas crecen
un 10%.
0.030
0.030
0.030
0.035
0.035
0.035
0.040
0.040
0.040
0.020
0.020
0.020
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DEUDA
3,000,000
2,911,816
90,000
88,184
2,803,168
87,354
108,648
2,671,661
84,095
131,508
2,528,006
93,508
143,655
2,355,607
88,480
172,399
2,151,086
82,446
204,521
1,921,466
86,043
229,620
1,651,094
76,859
270,372
1,335,185
66,044
315,909
941,740
26,704
393,445
498,411
18,835
443,329
0
9,968
498,411
CUOTA
TASA
178,184
196,002
215,603
237,163
260,879
286,967
315,664
347,230
381,953
420,148
462,163
508,380
0.03
0.03
0.03
0.035
0.035
0.035
0.04
0.04
0.04
0.02
0.02
0.02
18. Usando la estructura bsica de la Prctica 16 elaborar la tabla con pagos creciendo en forma escalonada,
cada 4 pagos se incrementa la cuota un 20% (Escalonamiento geomtrico)
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DEUDA
3,000,000.00
2,833,600
90,000
166,400
2,662,209
85,008
171,392
2,485,676
79,866
176,533
2,316,275
86,999
169,401
2,089,665
81,070
226,610
1,855,124
73,138
234,541
1,621,649
74,205
233,474
1,378,836
64,866
242,813
1,064,774
55,153
314,062
716,854
21,295
347,920
361,976
14,337
354,878
0
7,240
361,976
CUOTA
TASA
256,400
256,400
256,400
256,400
307,679
307,679
307,679
307,679
369,215
369,215
369,215
369,215
0.03
0.03
0.03
0.035
0.035
0.035
0.04
0.04
0.04
0.02
0.02
0.02
19. Usando la estructura bsica de la Prctica 16 elaborar la tabla con pagos decrecientes en $40.000 por bloques
de 3 pagos es decir en gradiente escalonado decreciente.
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DEUDA
3,000,000
2,728,774
90,000
271,226
2,449,410
81,863
279,363
2,161,666
73,482
287,744
1,916,098
75,658
245,568
1,661,935
67,063
254,163
1,398,876
58,168
263,059
1,173,605
55,955
225,271
939,323
46,944
234,282
695,669
37,573
243,654
468,356
13,913
227,313
236,497
9,367
231,859
0
4,730
236,497
CUOTA
361,226
361,226
361,226
321,226
321,226
321,226
281,226
281,226
281,226
241,226
241,226
241,226
TASA
0.03
0.03
0.03
0.035
0.035
0.035
0.04
0.04
0.04
0.02
0.02
0.02
20. Elaborar una tabla para amortizar la suma de $1000.000 en pagos mensuales uniformes con un plazo de 18
meses la financiera cobra una tasa durante los primeros 8 meses del 2,5 perodico mensual, de ah en adelante la tasa
sube en 0,3%. El deudor solicita que el periodo 1 y el perodo 8 sean perodos de gracia y adems ofrece un pago extra
de $100.000 en el periodo 12.
Solucin:
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
DEUDA
1000000
1025000
25000
-25000
974231
25625
50769
922193
24356
52038
868854
23055
53339
814182
21721
54672
758143
20355
56039
700702
18954
57440
718220
17518
-17518
661936
20110
56284
606063
20520
55874
550275
20606
55788
394241
20360
156034
333617
15770
60624
271569
14346
62048
207668
12492
63902
CUOTA
0
76394
76394
76394
76394
76394
76394
0
76394
76394
76394
176394
76394
76394
76394
TASA
2.50%
2.50%
2.50%
2.50%
2.50%
2.50%
2.50%
2.50%
2.80%
3.10%
3.40%
3.70%
4.00%
4.30%
4.60%
16
17
18
141450
72411
0
10176
7355
3983
66218
69038
72411
76394
76394
76394
21 Un prstamo realizado hoy debo cancelarlo en 5 aos con cuotas iguales mensuales dentro de cada ao,
pero ao tras ao la cuota se incrementa en $ 5.000.
Si el valor de la cuota mensual durante el primer ao es de $ 20.000 y el prstamo est financiado al
3% mensual, encontrar el valor del prstamo.
Solucin:
VP
12
60
5000
20,000
ip
3%
N
DEUDA
PAGO INTERES
AMORTIZACIN
CUOTA
737,080
739,192
22,112
-2,112
20,000
741,368
22,176
-2,176
20,000
743,609
22,241
-2,241
20,000
745,918
22,308
-2,308
20,000
748,295
22,378
-2,378
20,000
750,744
22,449
-2,449
20,000
753,266
22,522
-2,522
20,000
755,864
22,598
-2,598
20,000
758,540
22,676
-2,676
20,000
10
761,296
22,756
-2,756
20,000
11
764,135
22,839
-2,839
20,000
12
767,059
22,924
-2,924
20,000
13
765,071
23,012
1,988
25,000
14
763,023
22,952
2,048
25,000
15
760,914
22,891
2,109
25,000
16
758,741
22,827
2,173
25,000
17
756,504
22,762
2,238
25,000
18
754,199
22,695
2,305
25,000
19
751,825
22,626
2,374
25,000
20
749,379
22,555
2,445
25,000
21
746,861
22,481
2,519
25,000
22
744,267
22,406
2,594
25,000
23
741,595
22,328
2,672
25,000
24
738,842
22,248
2,752
25,000
25
731,008
22,165
7,835
30,000
26
722,938
21,930
8,070
30,000
27
714,626
21,688
8,312
30,000
28
706,065
21,439
8,561
30,000
29
697,247
21,182
8,818
30,000
30
688,164
20,917
9,083
30,000
31
678,809
20,645
9,355
30,000
32
669,173
20,364
9,636
30,000
33
659,249
20,075
9,925
30,000
34
649,026
19,777
10,223
30,000
35
638,497
19,471
10,529
30,000
36
627,652
19,155
10,845
30,000
37
611,481
18,830
16,170
35,000
38
594,826
18,344
16,656
35,000
39
577,670
17,845
17,155
35,000
40
560,001
17,330
17,670
35,000
41
541,801
16,800
18,200
35,000
42
523,055
16,254
18,746
35,000
43
503,746
15,692
19,308
35,000
44
483,859
15,112
19,888
35,000
45
463,374
14,516
20,484
35,000
46
442,276
13,901
21,099
35,000
47
420,544
13,268
21,732
35,000
48
398,160
12,616
22,384
35,000
49
370,105
11,945
28,055
40,000
50
341,208
11,103
28,897
40,000
51
311,444
10,236
29,764
40,000
52
280,788
9,343
30,657
40,000
53
249,211
8,424
31,576
40,000
54
216,688
7,476
32,524
40,000
55
183,188
6,501
33,499
40,000
56
148,684
5,496
34,504
40,000
57
113,144
4,461
35,539
40,000
4.90%
5.20%
5.50%
58
76,539
3,394
36,606
40,000
59
38,835
2,296
37,704
40,000
60
1,165
38,835
40,000
22. Un prstamo de $ 737.080 se debe cancelar al 3% mensual con 60 cuotas iguales mensuales dentro de
cada ao, pero que ao tras ao crezcan en $ 5.000. Hallar el valor de la primera cuota.
Solucin:
VP
12
60
5000
ip
3%
N
DEUDA
PAGO INTERES
AMORTIZACIN
CUOTA
737,080
739,192
22,112
-2,112
20,000
741,368
22,176
-2,176
20,000
743,609
22,241
-2,241
20,000
745,918
22,308
-2,308
20,000
748,295
22,378
-2,378
20,000
750,744
22,449
-2,449
20,000
753,266
22,522
-2,522
20,000
755,864
22,598
-2,598
20,000
758,540
22,676
-2,676
20,000
10
761,296
22,756
-2,756
20,000
11
764,135
22,839
-2,839
20,000
12
767,059
22,924
-2,924
20,000
13
765,071
23,012
1,988
25,000
14
763,023
22,952
2,048
25,000
15
760,914
22,891
2,109
25,000
16
758,741
22,827
2,173
25,000
17
756,504
22,762
2,238
25,000
18
754,199
22,695
2,305
25,000
19
751,825
22,626
2,374
25,000
20
749,379
22,555
2,445
25,000
21
746,861
22,481
2,519
25,000
22
744,267
22,406
2,594
25,000
23
741,595
22,328
2,672
25,000
24
738,842
22,248
2,752
25,000
25
731,008
22,165
7,835
30,000
26
722,938
21,930
8,070
30,000
27
714,626
21,688
8,312
30,000
28
706,065
21,439
8,561
30,000
29
697,247
21,182
8,818
30,000
30
688,164
20,917
9,083
30,000
31
678,809
20,645
9,355
30,000
32
669,173
20,364
9,636
30,000
33
659,249
20,075
9,925
30,000
34
649,026
19,777
10,223
30,000
35
638,497
19,471
10,529
30,000
36
627,652
19,155
10,845
30,000
37
611,481
18,830
16,170
35,000
38
594,826
18,344
16,656
35,000
39
577,670
17,845
17,155
35,000
40
560,001
17,330
17,670
35,000
41
541,801
16,800
18,200
35,000
42
523,055
16,254
18,746
35,000
43
503,746
15,692
19,308
35,000
44
483,859
15,112
19,888
35,000
45
463,374
14,516
20,484
35,000
46
442,276
13,901
21,099
35,000
47
420,544
13,268
21,732
35,000
48
398,160
12,616
22,384
35,000
49
370,105
11,945
28,055
40,000
50
341,208
11,103
28,897
40,000
51
311,444
10,236
29,764
40,000
52
280,788
9,343
30,657
40,000
53
249,211
8,424
31,576
40,000
54
216,688
7,476
32,524
40,000
55
183,188
6,501
33,499
40,000
56
148,684
5,496
34,504
40,000
57
113,144
4,461
35,539
40,000
58
76,539
3,394
36,606
40,000
59
38,835
2,296
37,704
40,000
60
1,165
38,835
40,000
23. Al comprar un producto a plazos, el valor a financiar se debe cancelar en 6 aos con cuotas trimestrales
iguales dentro de cada ao, pero ao tras ao, las cuotas decrecen de $ 7.000. Si el valor de la cuota
trimestral durante el primer ao es de $ 40.000 y el inters de financiacin es del 6% trimestral, hallar
el valor financiado.
Solucin:
VP
24
-7000
40,000
ip
6%
N
DEUDA
PAGO INTERES
AMORTIZACIN
CUOTA
500,000
490,000
30,000
10,000
40,000
479,400
29,400
10,600
40,000
468,164
28,764
11,236
40,000
456,254
28,090
11,910
40,000
450,629
27,375
5,625
33,000
444,667
27,038
5,962
33,000
438,347
26,680
6,320
33,000
431,648
26,301
6,699
33,000
431,546
25,899
101
26,000
10
431,439
25,893
107
26,000
11
431,326
25,886
114
26,000
12
431,205
25,880
120
26,000
13
438,077
25,872
-6,872
19,000
14
445,362
26,285
-7,285
19,000
15
453,084
26,722
-7,722
19,000
16
461,269
27,185
-8,185
19,000
17
476,945
27,676
-15,676
12,000
18
493,562
28,617
-16,617
12,000
19
511,175
29,614
-17,614
12,000
20
529,846
30,671
-18,671
12,000
21
556,637
31,791
-26,791
5,000
22
585,035
33,398
-28,398
5,000
23
615,137
35,102
-30,102
5,000
24
647,045
36,908
-31,908
5,000
PROBLEMAS ADICIONALES
1. Un electrodomstico tiene un valor de contado de $475.000 y puede adquirirse con una cuota inicial de $52.020
y el resto financiado a dos aos con cuotas mensuales iguales y un inters del 2,5% mensual. Hallar el saldo al
cabo de 15 meses.
Solucin:
Primer paso: determinar la cantidad financiada
$475000 - $52020
$ 422,980.00
Segundo pado: clculo de la cuota anual
va
$ 422,980.00
ip
0.025
12
24
$ 23,650.00
422980*(F/P, 2,5%,15) - 23650*(F/A, 2,5%,15) =
$ 188,511.01
Tercer paso: clculo del saldo al cabo de 15 aos.

S(15) =
Otro mtodo:
S(15) =
23650*(P/A, 2,5%,9) =
DEUDA
$ 188,511.01
PAGO INTERES
AMORTIZACIN
CUOTA
422,980
409,904
10,575
13,076
23,650
396,502
10,248
13,402
23,650
382,765
9,913
13,737
23,650
368,684
9,569
14,081
23,650
354,251
9,217
14,433
23,650
339,457
8,856
14,794
23,650
324,294
8,486
15,164
23,650
308,751
8,107
15,543
23,650
292,820
7,719
15,931
23,650
10
276,490
7,320
16,330
23,650
11
259,752
6,912
16,738
23,650
12
242,596
6,494
17,156
23,650
13
225,011
6,065
17,585
23,650
14
206,986
5,625
18,025
23,650
15
188,511
5,175
18,475
23,650
16
169,574
4,713
18,937
23,650
17
150,163
4,239
19,411
23,650
18
130,267
3,754
19,896
23,650
19
109,874
3,257
20,393
23,650
20
88,971
2,747
20,903
23,650
21
67,545
2,224
21,426
23,650
22
45,584
1,689
21,961
23,650
23
23,073
1,140
22,510
23,650
24
577
23,073
23,650
2. Usted obtiene un crdito de un banco por valor de $30.000.000 para ser pagado en 18 cuotas mensuales que disminuyan
cada mes en $20.000 y un inters del 3,5% mensual. Al cabo de 10 meses usted hace un abono adicional de $4.000.000
y solicita que el saldo le sea refinanciado en el tiempo que falta en cuotas mensuales iguales. Si para la refinanciacin se
mantiene la misma tasa, a) hallar el valor de estas cuotas uniformes b) Hallar la tabla de amortizacin de la deuda.
Solucin:
Primer mtodo:
1. Clculo de la base del gradiente para poder aplicar la formula de valor futuro.
2. Hallar el valor futuro del gradiente tomando N= 10
3. Clculo del saldo a los 10 meses que ser igual al valor futuro del crdito total a los 10 meses - valor futuro del gradiente.
4. Descuento de la cuota extraordinaria para definir el valor a refinanciar.
5. Clculo de la anualidad para pagar definitivamente la deuda.
Segundo mtodo: Con la funcin objetivo de EXCEL.
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
DEUDA
PAGO INTERES
30,000,000
28,623,897
27,219,630
25,786,214
24,322,629
22,827,818
21,300,689
19,740,110
18,144,911
16,513,879
10,845,762
9,647,559
8,407,418
7,123,873
5,795,403
4,420,437
2,997,347
1,524,449
0
AMORTIZACIN
1,050,000
1,001,836
952,687
902,518
851,292
798,974
745,524
690,904
635,072
577,986
379,602
337,665
294,260
249,336
202,839
154,715
104,907
53,356
1,376,103
1,404,267
1,433,416
1,463,585
1,494,811
1,527,129
1,560,579
1,595,199
1,631,031
1,668,117
1,198,203
1,240,141
1,283,545
1,328,470
1,374,966
1,423,090
1,472,898
1,524,449
CUOTA
2,426,103
2,406,103
2,386,103
2,366,103
2,346,103
2,326,103
2,306,103
2,286,103
2,266,103
2,246,103
1,577,805
1,577,805
1,577,805
1,577,805
1,577,805
1,577,805
1,577,805
1,577,805
3. Suponga que una deuda por $8000.000 le fue financiada a tres aos mediante pagos trimestrales y se fij la
Solucin
VP
i
8000000
0.24
12
ip
0.06
PERIODO
DEUDA
Incremento del 15%
PAGO INTERS
AMORT.
CUOTA
TASA
8,000,000
7,637,600.193
480,000.000
362,399.807
842,399.807
0.060
7,253,456.397
458,256.012
384,143.796
842,399.807
0.060
6,846,263.974
435,207.384
407,192.423
842,399.807
0.060
6,414,640.005
410,775.838
431,623.969
842,399.807
0.060
5,830,758.627
384,878.400
583,881.378
968,759.778
0.060
5,211,844.366
349,845.518
618,914.261
968,759.778
0.060
4,555,795.250
312,710.662
656,049.116
968,759.778
0.060
3,860,383.187
273,347.715
695,412.063
968,759.778
0.060
2,977,932.433
231,622.991
882,450.754
1,114,073.745
0.060
10
2,042,534.634
178,675.946
935,397.799
1,114,073.745
0.060
11
1,051,012.967
122,552.078
991,521.667
1,114,073.745
0.060
12
0.000
63,060.778
1,051,012.967
1,114,073.745
0.060
4.
0
19
20
21
34
ip = 2,2%
35
36
ip = 2,4%
PERIODO
DEUDA
INTERS
AMORT.
CUOTA
TASA
a) Editar tasa con depend.
7,363,037.865
7,325,024.698
161,986.833
38,013.167
200,000.000
0.022 hasta periodo 36
b) Calcular la cuota
7,281,175.241
161,150.543
43,849.457
205,000.000
0.022 c) 2(1P) = 1(0P)*5(1P)
7,231,236.096
160,185.855
49,939.145
210,125.000
0.022 d) 3(1P) = 4(1P)-2(1P)
7,174,945.165
159,087.194
56,290.931
215,378.125
0.022 e) 1(1P) = 1(0P)-3(1P)
7,112,031.381
157,848.794
62,913.784
220,762.578
0.022 f ) Coloc.Ej. 3000000
7,042,214.429
156,464.690
69,816.952
226,281.643
0.022 en 1(0P)
6,965,204.462
154,928.717
77,009.966
231,938.684
0.022 g) Selec.= 1....3 y
6,880,701.810
153,234.498
84,502.653
237,737.151
0.022 hacemos barrido 1....36
6,788,396.670
151,375.440
92,305.140
243,680.580
0.022 Colocndonos en 1(P36)
10
6,687,968.803
149,344.727
100,427.867
249,772.594
0.022 herramientas, buscar
11
6,579,087.208
147,135.314
108,881.595
256,016.909
0.022 objetivo, con valor cero
12
6,461,409.795
144,739.919
117,677.413
262,417.332
0.022 para cambiar celda
13
6,334,583.045
142,151.015
126,826.749
268,977.765
0.022 1(0P)
14
6,198,241.663
139,360.827
136,341.382
275,702.209
0.022
15
6,052,008.216
136,361.317
146,233.448
282,594.764
0.022
16
5,895,492.763
133,144.181
156,515.453
289,659.633
0.022
17
5,728,292.480
129,700.841
167,200.283
296,901.124
0.022
18
5,549,991.262
126,022.435
178,301.218
304,323.652
0.022
19
5,360,159.327
122,099.808
189,831.936
311,931.744
0.022
20
5,158,352.795
117,923.505
201,806.532
319,730.037
0.022
21
4,954,429.974
123,800.467
203,922.821
327,723.288
0.024
22
4,737,419.923
118,906.319
217,010.051
335,916.370
0.024
23
4,506,803.721
113,698.078
230,616.201
344,314.280
0.024
24
4,262,044.874
108,163.289
244,758.847
352,922.137
0.024
25
4,002,588.761
102,289.077
259,456.113
361,745.190
0.024
26
3,727,862.072
96,062.130
274,726.689
370,788.820
0.024
27
3,437,272.221
89,468.690
290,589.850
380,058.540
0.024
28
3,130,206.751
82,494.533
307,065.470
389,560.004
0.024
29
2,806,032.709
75,124.962
324,174.042
399,299.004
0.024
30
2,464,096.015
67,344.785
341,936.694
409,281.479
0.024
31
2,103,720.804
59,138.304
360,375.211
419,513.516
0.024
32
1,724,208.750
50,489.299
379,512.054
430,001.354
0.024
33
1,324,838.372
41,381.010
399,370.378
440,751.388
0.024
34
904,864.321
31,796.121
419,974.051
451,770.172
0.024
35
463,516.638
21,716.744
441,347.683
463,064.427
0.024
36
0.000
11,124.399
463,516.638
474,641.037
0.024
5. Con la siguiente informacin, hacer la tabla de amortizacin y comprobar en el simulador de Bancoldex, el costo del financiamiento
por pago a intereses y amortizacin de capital de un crdito para la compra de activos fijos del proyecto "Creacin de la Microempresa
XYZ"
Informacin presentada:
Actividad:
Exportador directo
Intermediario:
Banco
Tamao de la Empresa:
Microempresa
Modalidad:
Inversin fija
Monto:
$ 70,000,000.00
Plazo:
3 aos
12.57% E.A.
Tasa de inters total:
Nota: esta tasa abarca:

Tasa base:
Perido de pago de intereses en:
meses vencidos sobre saldo.
Perodo de pago de capital en:
trimestres vencidos
Periodo de gracia en aos:
7.42% EA
Puntos adicionales a la tasa base
3,15%
EA
Margen del intermediario
2,00%
EA
0.5
Solucin:
0.99%
1. Clculo de la tasa de interes mensual vencido:
PERIODO
DEUDA
INTERS
AMORT.
CUOTA
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
70,000,000
63,000,000
10
63,000,000
11
63,000,000
12
56,000,000
13
56,000,000
14
56,000,000
15
49,000,000
16
49,000,000
17
49,000,000
18
42,000,000
19
42,000,000
20
42,000,000
21
35,000,000
22
35,000,000
23
35,000,000
24
28,000,000
25
28,000,000
26
28,000,000
27
21,000,000
28
21,000,000
29
21,000,000
30
14,000,000
31
14,000,000
32
14,000,000
33
7,000,000
34
7,000,000
35
7,000,000
36
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
0
0
7,000,000
7,000,000
6. Con la siguiente informacin, hacer la tabla de amortizacin y comprobar en el simulador de Bancoldex, el costo del financiamiento
por pago a intereses y amortizacin de capital de un crdito para la compra de activos fijos del proyecto "Creacin de la Microempresa
XYZ"
Informacin presentada:
Actividad:
Importador bienes de capital
Intermediario:
Corporacin financiera
Tamao de la Empresa:
Microempresa
Producto:
Capital de trabajo
Monto:
Plazo:
Tasa de inters total:
$ 50,000,000.00
1 aos
11.02% E.A.
Nota: esta tasa abarca:
Tasa base:
7.42% EA
Puntos adicionales a la tasa base

Margen del intermediario
Perido de pago de intereses en:
mes vencido
Periodo de pago de capital en:
trimestres vencidos
Periodo de gracia en aos:
Solucin:
0.87%
1. Clculo de la tasa de interes mensual vencido:
PERIODO
DEUDA
INTERS
50,000,000
50,000,000
437,487
50,000,000
437,487
37,500,000
437,487
37,500,000
328,115
37,500,000
328,115
25,000,000
328,115
25,000,000
218,743
25,000,000
218,743
12,500,000
218,743
10
12,500,000
109,372
11
12,500,000
109,372
12
109,372
AMORT.
CUOTA
437,487
437,487
12,500,000
12,937,487
328,115
328,115
12,500,000
12,828,115
218,743
218,743
12,500,000
12,718,743
109,372
109,372
12,500,000
12,609,372
1,10%
EA
2.50%2,00%
EA

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Problemas - Amortización

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AMORTIZACIN

AMORTIZACIN - Sistemas de repago de una deuda.

un crecimiento del 10% en cada periodo.

AMORTIZACIN - Sistemas de repago de una deuda.

a) Sistema de cuota fija.

b) Sistema de cuota fija con pago de intereses anticipados

c) Sistema de cuota fija pagada por anticipado

Flujo neto periodo 0 =

d) Sistema de pago fijo a capital o principal.

e. Sistema de pago peridico de intereses y, amortizacin mediante una cuota al final

SISTEMA DE CUOTA FIJA

En el problema anterior se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de

b. Clculo de la cuota ordinaria

4. un decrecimiento del 10% en cada periodo.

AMORTIZACIN - Sistemas de repago de una deuda.

b) Sistema de cuota fija con pago de intereses anticipados

c) Sistema de cuota fija pagada por anticipado

Flujo neto periodo 0 =

d) Sistema de pago fijo a capital o principal.

e. Sistema de pago peridico de intereses y, amortizacin mediante una cuota al final

2. En el problema anterior se solicita la tabla de amortizacin de la deuda, si se concede 2 meses de

b. Clculo de la cuota ordinaria

Segundo pado: clculo de la cuota anual

422980*(F/P, 2,5%,15) - 23650*(F/A, 2,5%,15) =

Tercer paso: clculo del saldo al cabo de 15 aos.

Incremento del 15%

a) Editar tasa con depend.

0.022 hasta periodo 36

0.022 c) 2(1P) = 1(0P)*5(1P)

0.022 d) 3(1P) = 4(1P)-2(1P)

0.022 e) 1(1P) = 1(0P)-3(1P)

0.022 f ) Coloc.Ej. 3000000

0.022 g) Selec.= 1....3 y

0.022 hacemos barrido 1....36

0.022 Colocndonos en 1(P36)

0.022 herramientas, buscar

0.022 objetivo, con valor cero

0.022 para cambiar celda

Tasa de inters total:

Nota: esta tasa abarca:

Perido de pago de intereses en:

meses vencidos sobre saldo.

Perodo de pago de capital en:

Periodo de gracia en aos:

Puntos adicionales a la tasa base

Margen del intermediario

1. Clculo de la tasa de interes mensual vencido:

Importador bienes de capital

Nota: esta tasa abarca:

Puntos adicionales a la tasa base

Periodo de pago de capital en:

Periodo de gracia en aos:

1. Clculo de la tasa de interes mensual vencido:

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422980(F/P, 2,5%,15) - 23650(F/A, 2,5%,15) =