TEMA 5: TEORA GENERAL DEL CONTRATO

El derecho de obligaciones, parte de que a travs de un contrato, el individuo adquiere una obligacin respecto a ese contrato. Dentro de los contratos existen de dos tipos: Teora general del contrato y los contratos en particular. Nos centraremos en el primer aspecto.

5.1. Qu es un contrato?
El contrato puede ser definido como: Hecho jurdico voluntario o negocio jurdico: frente a otra serie de hechos que pueden ser obligatorios como la declaracin de la renta. Un acuerdo de voluntades entre dos o ms personas, creador de derechos y obligaciones entre ellas. Las personas afectadas se vern obligadas a cumplir lo que en el contrato se ha pactado. Eficacia: fuerza de Ley entre las partes que lo celebran. Perfeccin del contrato: consensualidad. Principios que rigen el mbito contractual: principio de libertad de forma y principio de libertad de contenido (autonoma de la voluntad).

o Perfeccin del contrato: consensualidad A la hora de llevar a cabo la formacin de un contrato, las partes pueden darle cualquier contenido, siempre que no sea contrario a la ley, a la moral o al orden pblico y adems, cualquiera que sea la forma que el contrato adopte. Sin embargo, la perfeccin del contrato se producir en el momento en el que medie el acuerdo entre las partes. As, podemos diferenciar entre: Contratos consensuales: regla general. Lo que hemos visto hasta el momento. Contratos reales: es la excepcin al contrato general. Es necesario un acuerdo de las partes y la entrega del bien. De no ser as, no hay eficacia para poder crear el contrato. Una vez que el bien se entrega surgen los derechos y las obligaciones que son propias del contrato. Un ejemplo al carcter real del contrato sera por ejemplo un prstamo, donde hasta que no se nos concede la cantidad de dinero, no se empieza a pagar.

o Principio de la libertad de forma: contratos verbales El contrato obliga desde el mismo momento en que se produce el acuerdo de las partes, con independencia de la forma que este contrato adopte. Sin embargo, distinguimos entre dos formas de expresar los contratos: Forma ad probationem: el contrato existe desde que las partes de ponen de acuerdo. Otra cosa es que, a los efectos de la prueba de la existencia del contrato, ese contrato se haga constar por escrito, en un documento escrito. Forma ad solemnitatem: el contrato no puede llegar a existir sin que se observe una forma determinada. Hablamos de los contratos solemnes o formales, donde es necesario que las partes observen la forma de escritura pblica a efectos de que el contrato tenga validez.

o Principio de la libertad de contenido: autonoma de la voluntad Contemplado en el art. 1255 CC, en virtud del cual las partes del contrato pueden establecer los pactos, clusulas o acuerdos que tengan por conveniente siempre que respete que no sea contrario a la ley, a la moral o al orden pblico. De ello se derivan dos tipos de contratos: Contratos tpicos: regulados por la Ley. Ofrecen la posibilidad de modificar la aplicacin la normativa aplicable al contrato celebrado. Contratos atpicos: no regulados en la legislacin. Posibilidad de crear un nuevo contrato regulado por la voluntad de las partes, en con carcter supletorio, por aquella normativa de aquel contrato que sea semejante al celebrado y no regulado.

o Otras clasificaciones de los contratos Contratos gratuitos y onerosos. Contratos unilaterales y bilaterales (sinalagmticos). Contratos de adhesin: el contenido del contrato es establecido, de manera unilateral, por una sola de las partes del mismo, sin que la otra puede discutir el contenido del contrato; su actuacin se limita a adherirse a lo que all se establece, y consiguientemente, pueden darse situaciones de abuso por parte de aquella parte que establece el contenido del contrato. Dicho contenido, viene configurado por clusulas preestablecidas y previamente aprobadas por la Administracin pblica, y que se denominan condiciones o clusulas generales de la contratacin (la letra pequea de los contratos). As, en la medida en que alguna de estas clusulas sean lesivas o excesivamente onerosas para la parte ms dbil del contrato, las mismas podrn ser calificadas de clusulas abusivas, lo cual tendr como consecuencia que si una clusula de este tipo se anula en un contrato concreto, se anularn todas las clusulas iguales de todos los contratos que esa parte hubiese celebrado con otras personas.

5.2. Elementos esenciales de validez

Para que el contrato celebrado sea un contrato vlido, es necesario que rena y presente una serie de elementos; estos elementos son los denominados elementos esenciales de validez del contrato y que, segn el artculo 1261 CC son: El consentimiento contractual. El objeto del contrato: la prestacin. La causa del contrato.

o El consentimiento contractual Si el contrato implica la existencia de un acuerdo de voluntades, de ello deriva la necesidad de que las partes contratantes tengan la capacidad para contratar. Esa capacidad viene determinada por la capacidad de obrar, aunque se ha de tener en cuenta, a la luz de la ley de proteccin jurdica del menor, la posibilidad de contratar de los menores no emancipados en funcin de su grado de madurez. De este modo, la persona capaz de obrar podr celebrar contratos siempre que manifieste su consentimiento de forma libre y voluntaria. En caso contrario, podrn ser apreciados los denominados vicios de la voluntad o circunstancias que vienen a provocar la invalidez del contrato. Esos vicios del consentimiento son: El error: equivocacin o una falsa representacin de algo. Esa equivocacin podr provocar la invalidez del contrato siempre que sea esencial o sustancial en cuanto que afecte al objeto del contrato. Existen varios tipos de error (aunque no todos dan lugar a la invalidez del contrato en el que tienen lugar). As, por ejemplo, el error en los motivos que llevan a una persona a celebrar un contrato, no dan lugar a la invalidez del contrato, as como tampoco dara lugar a esa invalidez, sino slo a la correccin del mismo, el error de clculo. Slo el error sustancial que sea excusable, porque se hayan puesto los medios necesarios para evitarlo, aunque no se haya conseguido, puede dar lugar a la invalidez del mismo. Por ltimo, por lo que se refiere al error en la persona, ste slo dar lugar a la invalidez del contrato cuando la consideracin a ella haya sido determinante para contratar. La intimidacin: temor racional y fundado de sufrir un mal grave en la persona o bienes del contratante o en la persona o bienes del cnyuge, ascendientes o descendientes, debiendo de realizar una interpretacin extensiva a cualquier otra persona con la que se mantenga algn vnculo, sea ste del tipo que sea. El dolo: engao provocado por una parte contratante que induce a la otra parte a contratar. Ese dolo ha de ser grave, en el sentido de ser llevado a cabo con la mala intencin consciente de engaar a la otra parte y ha de ser determinante, de forma que, si el engao no hubiese existido, el contratante engaado no hubiese manifestado su consentimiento para contratar.

o El objeto del contrato: la prestacin El objeto del contrato pueden ser todos los bienes, materiales o inmateriales, que renan una serie de requisitos; estos requisitos son: Posibles: que se encuentren dentro del comercio de los hombres, es decir, que se encuentren en el mercado y al alcance de las personas, que no se trate de bienes imposibles de conseguir. Lcitos: que no sean contrarios al ordenamiento jurdico. Determinados o determinables: que est concretamente especificado cul es el objeto del contrato o, en su caso, que se hayan sentado las determinaciones concretas, en funcin de las cuales el objeto quedar determinado sin necesidad de que las partes vuelvan a reunirse

o La causa del contrato Es la finalidad perseguida por las partes que celebran el contrato cuando se deciden a su celebracin. Esa causa puede ser de dos tipos: Causa onerosa: cada una de las partes contratantes realiza la prestacin que debe precisamente porque espera recibir una contraprestacin a cambio de la que ella realiza. Causa gratuita: una de las partes cumple su obligacin y realiza la prestacin que debe y a la que se comprometi sin esperar ninguna contraprestacin a cambio de ella.

La consecuencia de la ausencia de cualquiera de estos elementos cuando se celebra el contrato es la inexistencia del mismo, la invalidez del contrato. De esta manera, los elementos esenciales de validez del contrato son el consentimiento, el objeto y la causa, adems de la forma en los denominados contratos solemnes o formales

5.3. Elementos accidentales del contrato

Estos elementos no afectan a la validez del contrato, sino que afectan a la eficacia del mismo y son introducidos en el contrato por voluntad de los contratantes y no por mandato legal. Son tres tipos: La condicin. El trmino. El modo.

o La condicin Consiste en un acontecimiento futuro e incierto (no se sabe si se va a cumplir o no). En toda redaccin del contrato aparece una clusula que hace que la causa de este contrato no se despliegue. Segn cmo se articule este acontecimiento futuro e incierto, la condicin puede ser: Suspensiva: porque suspende la eficacia del contrato. El contrato existe pero de l no surgen derechos ni obligaciones. La condicin suspensiva anula la eficacia de una obligacin que es el cumplimiento. Resolutoria: el contrato produce sus efectos hasta un momento dado. Pone fin a algo que ya se est cumpliendo. Por ejemplo, si nos trasladamos por motivos de trabajo indefinido, podemos vender nuestra casa actual a travs de un contrato de compra-venta con una clusula resolutoria haciendo un contrato de retroventa.

o El trmino El trmino hace referencia al plazo de tiempo que el sujeto tiene para cumplir la obligacin. Es posible que el plazo se define como: Una fecha indicada: 8 de marzo de 2013. Una a un plazo desde la fecha: por ejemplo, tres meses despus de la firma del contrato. Una fecha a la vista: por ejemplo, cuando estamos en el caso de letras de cambio sta se pagar cuando el ltimo tenedor presente al deudor la letra. El deudor desconoce cuando tiene que pagarlo. A un plazo desde la vista: fijar un tiempo desde la presentacin de la vista.

Otra forma de configurarlo es con el trmino esencial en el que se cumple la obligacin en ese momento indicado o ya no es posible cumplir la obligacin, se incumple. Otra forma de configurar el trmino es como un acontecimiento futuro y cierto, no est pasando en el momento actual pero sabemos que va a pasar. Igual que en el caso de la condicin, segn como articulemos el trmino estaremos ante: Trmino inicial (equivalente de la condicin suspensiva): marca el inicio del cumplimiento de la obligacin. Por ejemplo, en un contrato de compraventa podemos aadir la clusula para fijar la obligacin del pago del precio en el momento del fallecimiento del padre del deudor. Trmino final (equivalente de la condicin resolutoria): pone fin al cumplimiento de una obligacin.

o El modo Se trata de una carga que se impone a la persona beneficiaria de un contrato gratuito. Por ejemplo, en el caso de una donacin en la que el donante done un bien a una persona, aunque le imponga la carga de cuidar de l hasta el momento de su fallecimiento. Si el modo se incumple, la donacin realiza quedar sin eficacia alguna.

o Diferencias entre los elementos esenciales y los elementos accidentales

5.4. La formacin del contrato

o La declaracin de voluntad La declaracin de voluntad es el instrumento a travs del cual se exterioriza el consentimiento contractual, esto es, la voluntad interna de las personas que desean celebrar un contrato. Han de ser recepticias, estar dirigidas a una persona en concreto, pero no necesariamente han de ser expresas, pues esa voluntad puede deducirse de actos realizados por esas personas o del propio silencio, siempre que se haya previsto que el silencio o la falta de respuesta de una parte contratante equivalen a la aceptacin del contrato. Para que el contrato exista es necesario que se produzcan dos declaraciones de voluntad: una, de oferta y otra, de aceptacin. Esas declaraciones pueden adoptar cualquier forma, siempre y cuando la voluntad contractual de las partes quede suficientemente exteriorizada. La oferta: declaracin de voluntad dirigida a un eventual contratante y encaminada a lograr un acuerdo contractual. Tiene que ser precisa, completa y definitiva y manifestar de forma inequvoca de la intencin que vincularse contractualmente.

La aceptacin: ha ser coincidente con la oferta, ya que es caso contrario, no se dara la existencia del propio contrato y slo sera una contraoferta. La aceptacin ha de dirigirse a la persona oferente y debe de realizarse mientras que la oferta sigue vigente as como tambin debe de manifestar la intencin de contratar.

o Supuestos de desconexin: la simulacin A la hora de ver este apartado podemos ver como supuestos de desconexin declaraciones no hechas en serio, la reserva mental y la simulacin. La simulacin consiste en la desconexin entre la voluntad interna de la persona y su voluntad externa declarada. Diferenciamos entre dos tipos de simulacin: Simulacin absoluta: presupuestos de aplicacin. Ha de existir un contrato querido por las partes. Ha de existir un acuerdo entre los contratantes referido a que lo manifestado no valga o valga de otra manera. Consecuencias: invalidez del contrato: nulidad de pleno derecho. Ejemplo: contrato con la nica intencin de sustraer bienes del propio patrimonio a la accin de los acreedores.

Simulacin relativa: presupuestos de aplicacin. Ha de existir un contrato querido por las partes. Ha de existir un acuerdo entre los contratantes referido a que lo manifestado no valga o valga de otra manera. La finalidad perseguida con esa actuacin. Consecuencias I: existencia de un negocio simulado (el que se exterioriza) y un negocio disimulado (el que se esconde) Consecuencias II: nulidad del negocio simulado y validez del negocio disimulado. Ejemplo: contrato en el que se encubre una donacin bajo la apariencia de la compraventa.

5.5. Ineficacia e invalidez

o Ineficacia Puede ocurrir que existiendo un contrato plenamente vlido, ste no produzca sus efectos y contrato que sea ineficaz. Por ejemplo, cuando un representante acta sin tener poder suficiente, la eficacia de ese acto depender de la denominada ratificacin del representado (declaracin de voluntad del representado), a partir de la cual se otorgar eficacia a dicha actuacin, produciendo, el contrato celebrado, plenos efectos.

o Invalidez En este sentido es necesario hablar de los distintos tipos de invalidez: Invalidez o nulidad absoluta: aqulla que se produce cuando falta alguno de los elementos esenciales de validez del contrato, de forma que la causa que motiva la nulidad puede ser puesta de manifiesto por cualquier persona, aunque no sea la persona afectada por la causa. Anulabilidad: que se produce cuando el contrato existe y produce sus efectos, aunque sobre ese contrato pesa alguna circunstancia que lo puede llegar a anular. la parte afectada por la causa puede impugnar (dejar sin efecto) o puede confirmar el contrato, en cuyo caso, har desaparecer de forma definitiva la causa de Anulabilidad y da validez definitiva al contrato a travs de una declaracin de voluntad.

5.6. Tipos de representacin

Las declaraciones de voluntad pueden ser manifestadas por la parte interesada en ello o por una tercera persona, esto es, por un representante. Dentro de la representacin, podemos encontrar la representacin tipo que es la representacin directa que es aqulla en la que el representante acta en nombre y por cuenta de la persona representada; es decir, cuando entra en relacin con el tercero, le manifiesta la identidad de la persona representada para que conozca en todo momento que la persona que va a responder de ese contrato es el representado y no l, el representante que es quin celebra realmente el contrato. De otra parte, encontramos la representacin indirecta, que es aqulla en la que el representante acta en nombre propio y por cuenta de la persona representada, es decir, el tercero con el que se contrata desconoce cul es la identidad del representado e incluso, desconoce su existencia, pero el representante sabe que quin ha de responder de ese contrato es, en ltima instancia el patrimonio del representado.

5.7. Interpretacin e integracin

El contrato, al igual que las leyes, se ha de interpretar y se han de integrar en la medida en que surja cualquier cuestin que enfrente a las dos partes contratantes. o Interpretacin La labor de interpretacin del contrato consiste en dar sentido a la propia declaracin de voluntad; las reglas de interpretacin vienen establecidas en los arts. 1281 y siguientes del CC; algunas de las reglas de interpretacin son: Si los trminos empleados en la redaccin son claros, se atender a estos para interpretarla. Si las palabras fuesen contrarias a la intencin de las partes, primar la intencin sobre las palabras. Para juzgar la intencin de las partes, habr que atender a los actos de stas, actos coetneos o posteriores a la celebracin del contrato. Si las clusulas son oscuras, la oscuridad, la imprecisin perjudicar a la parte que hubiese introducido la clusula en el contrato.

o Integracin Es posible que la labor de interpretacin no tenga ningn sentido en la medida en que lo que se presente en dicho contrato sea un vaco de regulacin, una laguna jurdica que se haga necesaria colmar. Cuando eso sucede entra en juego la denominada integracin del contrato. Diferenciamos entre: Autointegracin: acudir al propio contrato, tratando de deducir la solucin al problema de las lneas generales que las partes contratantes han hecho constar. Heterointegracin: acudiendo a parmetros ajenos al contrato como la Ley, la buena fe, los usos o costumbres, etc.

5.8. Dejar sin efecto un contrato

Por ltimo, queda hablar de las diferentes formas que el ordenamiento jurdico establece a efectos de hacer cesar la eficacia de un contrato vlidamente celebrado; estas formas son: Resolucin del contrato: Se trata de dejar sin efectos un contrato vlidamente celebrado cuando se trata de un contrato bilateral, cuando una de las partes del contrato ha cumplido o est dispuesta a cumplir y la otra parte no cumple la obligacin que debe. Revocacin del contrato: Se trata de dejar sin efectos un contrato vlidamente celebrado cuando estamos ante un contrato gratuito, cuando se den aquellas circunstancias expresamente contempladas en la ley. Rescisin del contrato: Se trata de dejar sin efectos un contrato vlidamente celebrado cuando el cumplimiento del mismo resulte perjudicial para alguna de las partes del contrato.

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