Professional Documents
Culture Documents
* El punto equivale a un salario mínimo diario vigente para el año de pago. Aplica un descuento legal del 10% sobre
derechos e matrícula para quienes hayan votado
OBJETIVOS
Egresados de una carrera universitaria con título de pre-grado en las áreas de economía,
derecho, arquitectura, urbanismo, geografía, ingeniería, ciencias sociales y afines. Se
dará prelación a quienes demuestren experiencia profesional previa en alguna de las
temáticas que serán abordadas en la Especialización y a profesionales vinculados a
Cortesía de Oscar Pérez
ESTRUCTURA CURRICULAR
PRIMER SEMESTRE
Gobierno urbano y políticas
públicas 4 8 8 5 100 2
Fundamentos económicos 4 8 8 5 100 2
Dimensión jurídica 4 8 8 5 100 2
Técnicas y métodos 8 16 16 5 200 4
Sub-total 20 40 40 20 500 10
SEGUNDO SEMESTRE
*HTP: Horas de trabajo presencial, HTV: Horas de trabajo virtual, HTI: Horas de trabajo individual
Duración: 2 semestres
Durante 2009 se impartirá en modalidad semi-presencial con clases presenciales una vez
al mes (jueves y viernes todo el día y sábado medio día, cada fin de mes), combinado con
trabajo virtual que requiere participación diaria. Cada semestre se organiza en cinco
módulos. Por módulo se entiende las clases presenciales en la forma indicada, más tres
semanas de trabajo virtual.
Cortesía de Oscar Pérez
INSTRUCCIONES
b) Escrito que refleje aptitudes, intereses y conocimiento. Una vez se haya inscrito y
cuente con el PIN, comuníquese a espsuelo_bog@unal.edu.co y obtendrá la guía para su
elaboración.
En relación con los temas ya señalados, se proponen elementos conceptuales para comprender los
procesos de formulación de políticas públicas, con énfasis en su producción e implementación por parte de
los gobiernos locales.
FUNDAMENTOS ECONÓMICOS
Profesores: Martim Smolka, Pedro Abramo, Néstor Garza
Análisis de los principales conceptos y enfoques teóricos sobre la relación entre el mercado y el uso del
suelo, con énfasis en el uso residencial, las lógicas de funcionamiento de los mercados del suelo, en
particular los determinantes -urbanos y extra-urbanos, económicos y extraeconómicos- de la formación de
los precios del suelo.
Se revisan también los factores que constituyen el funcionamiento informal del mercado del suelo, su
relación con la estructura urbana latinoamericana y las articulaciones entre mercado formal e informal.
DIMENSIÓN JURÍDICA
Profesores: María Mercedes Maldonado, Juan Felipe Pinilla
El curso examina la relación entre los sistemas legales y los procesos territoriales urbanos, abordando una
revisión crítica de las categorías tradicionales del derecho civil y del derecho administrativo, los
fundamentos, principios y categorías del Derecho urbanístico y discute el contexto, alcance y posibilidades
del surgimiento de sistemas jurídico-urbanísticos en América Latina (se desarrolla un ejercicio comparativo
de las regulaciones constitucionales) y en particular en Colombia y Brasil.
En la primera se examinan los tipos de intervenciones urbanísticas, así como las técnicas y las alternativas
que corresponderían a la categoría de regulación de usos del suelo, la lógica de la normativa urbanística y
el papel del plan urbano, con especial referencia a la forma cómo está concebido en la legislación
colombiana.
Cortesía de Oscar Pérez
En relación con este último punto se discute el papel que juega el acceso a la vivienda en la construcción
de integración urbana y las alternativas de política pública y los efectos de las políticas basadas en
mecanismos de mercado y por último, se aborda de nuevo la revisión conceptual, desde la perspectiva
jurídica y económica sobre el acceso informal al suelo y la vivienda en relación con la movilidad residencial
y las estrategias populares.
Analiza las alternativas de financiamiento urbano y en particular la movilización del contenido económico
del suelo como fuente de recursos, a través de instrumentos tributarios y no tributarios y su relación con la
normativa urbanística.
Se analiza cada uno de los impuestos a la propiedad y se revisan aspectos relacionados con las
competencias tributarias; su organización administrativa, sus componentes y las soluciones para su
gestión.
Se analiza el abanico de instrumentos de gestión del suelo previstos en los sistemas urbanísticos de varios
países, así como una relación entre problemas de gestión urbana y alternativas de manejo y se revisa en
detalle de cada uno de los contemplados en la legislación urbanística colombiana (planes parciales,
reajustes o integraciones de terrenos y sistemas de reparto equitativo de cargas y beneficios, mecanismos
de adquisición pública de suelo, expropiación y otros, declaratoria de desarrollo prioritario, derecho de
preferencia, compensaciones, y alternativas de gestión en relación con el patrimonio ambiental y
arquitectónico y las ocupaciones informales.
TÉCNICAS Y MÉTODOS
Profesores: Oscar Borrero, Carlos Marmolejo, Néstor Garza, Cursos virtuales LILP
Aproximación a la comprensión y manejo de algunas herramientas de identificación, producción y análisis
de información y de metodologías y técnicas de soporte para el diseño, aplicación, seguimiento y
evaluación de políticas de suelo y sus instrumentos.
Se abordan tres temas: avalúos, análisis espaciales, catastros y sistemas de información territorial; y
estadística espacial y econometría aplicada al análisis de suelo urbano.