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MEMORIA DE TTULO
Nombre tema : Viviendas para Adultos Mayores. Nombre proyecto : Hbitat del Adulto Mayor. Ubicacin : Barrios Bajos (Perez Rosalez Baquedano). Nombre alumno : Marco Contreras C.
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FUNDAMENTO
mbito social, Poblacin, Viviendas adulto mayor. ANTECEDENTES EN VALDIVIA Poblacin, Viviendas. NECESIDADES ADULTO MAYOR PROBLEMTICA, TESIS. ANLISIS LUGAR DE PROYECTO, TIPOLOGA USUARIO
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PROPUESTA
PROPUESTA DE LUGAR PROPUESTA ARQUITECTNICA PROPUESTA DE VIVIENDA PLANIMETRA DE EMPLAZAMIENTO PLANIMETRA DE SUELO PLANIMETRA CONJUNTO DESARROLLADO PISO 1
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MEMORIA DE TTULO INTRODUCCIN En Chile se hace necesario tomar en cuenta la realidad de un grupo humano que es cada vez ms grande y ms vulnerable; La poblacin de adulto mayor (PAM). A travs de una observacin y antecedentes recopilados se pone en manifiesto una realidad nacional que tiene que ver con la exclusin de este grupo humano. El SENAMA (servicio nacional del adulto mayor) lo clasifica como toda persona que ha cumplido 60 aos, sin diferencia entre hombres y mujeres, adems lo agrupa en tres categoras segn el grado de movilidad. Autovalente: Sin necesidad de ayuda para realizar actividades diarias. Semi-valentes: Con necesidad de ayuda para realizar actividades diarias. Postrados: imposibilidad para realizar por si mismos sus actividades diarias. (ley 19.828) La exclusin social, daa severamente el autoestima de la persona mayor, se desvaloriza el sentido de sus vidas y la carencia de una funcin social lo estigmatiza como una persona no til. Esta marginacin hacia el adulto mayor genera grandes distancias de relacin social, por ejemplo, los jvenes crecen carentes de la sabidura y experiencias del que ha vivido mucho. Ms an, los aleja de la posibilidad de comprender la vejez como parte de la vida. Se hace necesario cambiar el prejuicio social al que est el adulto mayor que nos habla de un grupo humano con un a aparente minora numrica, incapacitado para realizar actividad fsica y para aportar conocimiento que ha adquirido a lo largo de su vida; por el de un adulto mayor con un estado de movilidad alto, socialmente activo, con un rol protagnico en cuanto a sabidura se refiere, que cuenta adems con cierta capacidad de consumo y tiempo libre y que a medida que pasa el tiempo va teniendo nuevas necesidades, esto debido a un aumento de la esperanza de vida en los ltimos aos; prolongndose la vida del adulto mayor y conformndose como un grupo preponderante dentro de nuestra sociedad. Como ya se puede apreciar, variados son los problemas que afectan a la tercera edad, stos son revelados en el presente estudio a travs de un enfoque social, poblacin adulto mayor, viviendas y resueltos a travs de una propuesta arquitectnica.
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MEMORIA DE TTULO
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competitividad es un valor central, los mecanismos de exclusin constituyen una regla casi elemental.
Entonces la competitividad es por naturaleza excluyente, por eso, nios, mendigos, inmigrantes, pueblos originarios,
minusvlidos y ancianos, fcilmente se convierten en excluidos ya que no producen, no consumen y no estn en condiciones de competir eficientemente. El adulto mayor est constantemente sujeto a un prejuicio social, donde son expuestos a distintas formas de exclusin, ya sean sociales , culturales, econmicas e incluso arquitectnicas que se encargan de disminuir cada vez ms su universo de acciones.
Es posible ver una ciudad poco acogedora con los ancianos, donde espacios pblicos y privados no cuentan con un
diseo que los incluya. Para el adulto mayor, la accesibilidad se convierte en el principal mecanismo mediante el cual funciona una ciudad excluyente, limitndolo de autonoma, libertad y participacin ciudadana, quedando restringido slo a actividades domsticas.
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CHILE: Distribucin porcentual de la poblacin por sexo. Segn INE grupos quinquenales de edad. Censo 2002 y estimada al 2050.
3. MOVILIDAD
Del 100% de adultos mayores que tenemos en la actualidad, el 67% corresponde a la poblacin adulto mayor autovalente, el 30% a la poblacin semi-valente y el 3% a la poblacin postrada (SENAMA).
4. CLASE SOCIAL
El 8% de la poblacin adulto mayor es pobre o indigente, 84% es de clase media y 8% posee altos recursos (CASEN
2000).
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Las opciones de vivienda para el adulto mayor estn divididas en: estatales con fines de lucro sin fines de lucro.
1. OFERTAS DEL ESTADO 1.1. Programa de fondo solidario de vivienda (especial AM)
Entrega un subsidio de 280 UF a adultos mayores sin capacidad de endeudamiento y en situacin de pobreza, previa acreditacin CAS y previo ahorro de 10 UF. Este subsidio puede ser utilizado para compra de terreno, adquisicin de casa, remodelar cit o dividir edificios para obtener varias viviendas.
Los programas especiales para adultos mayores no se hacen suficientes para demanda de viviendas de este grupo.
Slo son programas destinados a crear propietarios, lo cual a los 60 aos no resulta tan lgico. No existe un diseo especial ni de entorno ni de vivienda adecuada para el adulto mayor.
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VIVIENDAS NO APTAS
CARENCIA DE VIVIENDAS Y PROGRAMAS PARA EL ADULTO MAYOR
En Chile existen 528.146 adultos mayores que necesitan una solucin de viviendas (MINVU 2005). Un 65% expresa que es un problema el bajo porcentaje de viviendas del programa especial para el adulto mayor (SENAMA 2004, cabildos adulto mayor). Esto es confirmado por el PAM. Un 90% seala como un problema la carencia de viviendas aptas para el adulto mayor. (SENAMA 2004, cabildos adulto mayor).
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no permitindose la salida de adultos mayores solos. La autorizacin de lo que los adultos mayores pueden hacer y
horarios de actividades, est dado por el reglamento interno de funcionamiento del establecimiento. Observaciones Esta oferta est destinada al pobre e indigente de la poblacin de adultos mayores.
LAS OPCIONES DE VIVIENDA ENTREGADAS POR EL ESTADO Y PRIVADOS SOLO ESTN DESTINADAS A LA CLASE SOCIAL MAS ALTA (8% APM)Y MS BAJA (8%PAM). UN 84% CORRESPONDIENTE A LA CLASE MEDIA Y UN 97% QUE SE ENCUENTRA EN CONDICIN DE AUTOVALENTE Y SEMI-VALENTE NO TIENEN OPCIN DE VIVIENDA.
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ENTECEDENTES EN VALDIVIA
1. POBLACIN
Una entrevista realizada a Teresa Rivera, secretaria del SENAMA Valdivia, revela que: los barrios ms antiguos de la ciudad, tienen ms ancianos. Por lo tanto, los barrios ms antiguos tienen ms agrupaciones de AM. Las clases sociales ms bajas tienden a utilizar al anciano para obtener una vivienda del Estado.
2. VIVIENDAS
La baja integracin de los intereses del adulto mayor en los programas y proyectos de vivienda resulta un problema fundamental. Los adultos mayores sealan un focus group (MINVU 2005) demandas de principios como vivir independiente de sus familias, deseos de vivir con gente de su mismo grupo etreo, auto-organizacin, capacitarse, mantener un sentido productivo dentro de la sociedad, acceso a recreacin, cultura y actividades deportivas y el acceso a parques adecuados; sin embargo, ninguno de estos principios es contemplado dentro de los instrumentos de evaluacin de calidad, ni menos dentro de los planes de vivienda a construirse. Lo que seala una falta de inters por cubrir.
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3. NECESIDADES
Una encuesta realizada a 100 adultos mayores elegidos al azar revel que las necesidades primordiales estn asociadas a: Cercana con el centro: Servicios y equipamientos existentes en l. Espacios de esparcimiento, recreacin y reunin: Entretencin. Salud: Cercana a hospitales y postas. Religin: Espacios de culto y donde desarrollar actividades espirituales. Productivas: Huertas, manualidades, gastronoma. Inters por actividades deportivas: Desarrollar una vida saludable. Entorno natural.
PROBLEMTICA - TESIS
El adulto mayor es fuertemente excludo, ya que ha sido desvalorizado su rol en la sociedad y sus actividades se practican casi en la clandestinidad. Esto debido a que antiguamente representaban un grupo minoritario de la
poblacin, pero ahora sta se encuentra en un silencioso y progresivo crecimiento y la estructura social no lo
considera. La poblacin del adulto mayor es excluda a travs de distintos procesos socioeconmicos, psicosociales y ambientales. La PAM considera que vive en una ciudad no accesible. Ya que representan un grupo minoritario de la ciudad, no era interesante para invertir. La solucin de viviendas que ofrece el Estado y privados no cubre a toda la PAM, no es especialmente diseada y no cuenta con un entorno adecuado.
La solucin de vivienda para adultos mayores est destinada para la clase social ms baja y ms alta (correspondientes
al 16% de la PAM) y principalmente para el postrado (correspondiente al 3% de la PAM), por lo que, no existe una oferta atractiva para adultos mayores de clase media (84% PAM) autovalentes y semi-valentes (97% PAM) quienes son el mayor porcentaje de la poblacin de adultos mayores.
NO EXISTE UNA SOLUCIN HABITACIONAL QUE RESPONDA DE FORMA NTEGRA A LAS NECESIDADES DEL ADULTO MAYOR DE CLASE MEDIA EN LA CIUDAD DE VALDIVIA.
Hbitat del Adulto Mayor 12
LUGAR DE PROYECTO
El proyecto se emplaza en el sector barrios bajos, entre las calles Prez Rosales y Baquedano, sector que presenta la mayor poblacin de adulto mayor y donde est la mayor cantidad de agrupaciones de la tercera edad. Adems es el lugar que mejor responde a los requerimientos de este grupo etario, siendo stos, la cercana con el centro cvico de la ciudad, salud, religin, un entorno en el cual hay una identidad de lo antiguo.
ENTORNO
En el plano se aprecia que las necesidades de salud, religin, centro cvico, recreacin y entorno natural ligado a humedales y al ro se cubren en un radio de siete cuadras, esta cercana promueve la actividad fsica (caminar) del adulto mayor. En este sector se estima un valor comercial de 7 a 10 UF/m2 como valor del terreno.
CUADRA TIPO
Se seleccionan dos cuadras tipo de los barrios bajos y se identifica una forma propia de habitar el lugar , basada en los patios interiores temticos (productivos, recreativos, huertas, etc.) como un espacio donde se promueven las actividades comunitarias.
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TIPOLOGA
En los barrios bajos hay una preponderancia de las viviendas agalponadas. Adosamiento de programas complementarios a la vivienda que generan una continuidad en el borde de la calle y conforman patios hacia el interior.
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USUARIO
El usuario al cual est enfocado principalmente el proyecto es el adulto mayor de clase media, perteneciente a las categoras C2 y C3, ya que este segmento no tiene opciones de habitar en una vivienda adecuada a su edad. En Valdivia hay a lo menos 7.821 A.M. pertenecientes a este rango, segn datos extrados de INE.
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MEMORIA DE TTULO PROPUESTA Se propone disear el hbitat del adulto mayor, configurado a partir de espacios que cubren sus principales necesidades .
En una primera instancia se le devuelve el humedal a la manzana intervenida, conformndose como una gran rea verde que rodea tres conjuntos habitacionales, cada uno de estos conjuntos contiene en su interior un patio con un programa requerido por los adultos mayores . (1. Salud y Religin 2. Productivo 3. Deportivo). De este modo se posiciona, incluye y hace visible a los ancianos en la sociedad. El proyecto es un conjunto de departamentos, que se rigen bajo el reglamento ELEAM (establecimiento de larga estada para adultos mayores) propuesto por SENAMA y MINVU.
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LUGAR
Se pone en valor el sistema natural de humedales que es propio de Valdivia y especficamente de los barrios bajos, porque hay una tendencia a rellenarlos producto de la densificacin urbana y a la expansin de la ciudad . Con el proyecto se propone RECUPERAR el humedal existente en la cuadra intervenida y se potencia una vida comunitaria asociada a los recursos naturales propios de la zona, conservando la biodiversidad de flora y fauna,
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ARQUITECTNICA
Se reproducen dos tipologas arquitectnicas propias de los barrios bajos; viviendas agalponadas y patios interiores, como punto de interaccin social. En el proyecto se reinterpreta estas tipologas como un conjunto a mayor escala de viviendas, que adosadas, conforman tres nuevos espacios pblicos a modo de patios temticos.
Los conjuntos se elevan un nivel y en este espacio liberado se da lugar a los programas comunitarios, promoviendo
las relaciones sociales entre el adulto mayor y la ciudad. Se intenciona un equilibrio entre rea verde (humedal) y espacio necesario para que el edificio se pose; y una relacin entre lo construido y un espacio pblico de calidad.
7. Equipamiento comunitario en el primer nivel, para promover relaciones sociales con los vecinos.
8. Equilibrio entre rea verde (humedal), nuevo espacio pblico (patio interior) y edificio (viviendas A.M.)
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VIVIENDA
Se propone una vivienda en la cual el adulto mayor se pueda sentir independiente a travs de espacios bsicos acondicionados, que cumplen con los niveles de confortabilidad. Es de gran importancia la conformacin de espacios con circulaciones claras donde una silla de rueda pueda desplazarse por toda la vivienda y que no se generen cambios bruscos de iluminacin y de temperatura.
Circulacin clara
Programas bsicos
Confortabilidad
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PROPUESTA BIOCLIMTICA
El proyecto contempla 2 aspectos primordiales para la propuesta bioclimtica:
1. La incorporacin de un humedal como parte de un sistema ecolgico urbano propio de Valdivia, el cual es utilizado como fuente natural de almacenamiento y conservacin del agua lluvia, que luego ser utilizada. 2. El programa principal del proyecto es la vivienda para adultos mayores y para lograr grados de confortabilidad ptimos se deben considerar confort lumnico, trmico, calidad de aire.
EL ADULTO MAYOR NO TIENE PARMETROS DE CONFORTABILIDAD DIFERENTE, LO IMPORTANTE PARA EL ADULTO MAYOR ES QUE LOS ESTNDARES DE CONFORTABILIDAD SE CUMPLAN.
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CONFORT LUMNICO
El primer estudio de sombreamiento se realiza a los 3 conjuntos y se considera un cielo cubierto (5.000 lux), semejante al cielo de la bveda celeste de la ciudad de Valdivia que permanece gran parte del ao. De acuerdo al estudio se obtienen resultados satisfactorios de iluminacin en los patios interiores ya que: En verano, perodo en que el rayo solar tiene una incidencia mas directa, hay variaciones de luz y sombra en distintos
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CONFORT LUMNICO
El segundo estudio se realiza en el conjunto que tiene las condiciones de luz mas desfavorables, ya que posee el patio interior ms pequeo. Se obtienen resultados satisfactorios de iluminacin interior, los rangos mas altos de iluminacin se ubican cercanos a las fachadas vidriadas y en los espacios comunes del edificio, ya sean, corredores, equipamiento, estar, recepcin,
Piso 1
Piso 2
Piso 3
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CONFORT LUMNICO
En el tercer estudio se realiza un corte en el edificio para determinar la curva de iluminacin. Se obtienen resultados favorables ya que los espacios mas habitados de la vivienda como el living comedor y dormitorio, se encuentran en los extremos de la vivienda, espacios que tienen buena calidad de iluminacin. Los niveles de luz mas insatisfactorios estn presentes en los recintos que alojan servicios sanitarios (uso
Seccin de estudio
intermitente y por bajo perodo de tiempo) en cada una de las viviendas y que es posible iluminarlos por medio de
iluminacin artificial.
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A travs del proyecto se propone utilizar este recurso para abastecer al edificio en el uso del inodoro.
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Ventajas:
La implementacin de este sistema reduce los gastos econmicos. Aporta a la conservacin del medio ambiente. Conservacin de las reservas de humedales. Fomenta una cultura de conservacin y uso ptimo del agua.
Funcionamiento
El agua lluvia es captada por la techumbre y a travs de tuberas es dirigida al humedal, es aqu donde el agua es almacenada de forma natural ya que las plantas acuticas la mantienen oxigenada. Posteriormente el agua pasa por un biofiltro donde es limpiada y almacenada previamente. Luego, y a travs de una bomba es llevada y almacenada en los contenedores que se encuentran en el entretecho. Por
Disminuye el volumen de agua lluvia que ingresa al sistema de drenaje de una ciudad, evitando que se sature y
reduciendo las inundaciones. Aminora los gastos energticos y econmicos de agua potable usada en aplicaciones que no lo requieran (sanitarios). Sistema independiente. El agua lluvia es un recurso gratuito y fcil de mantener.
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Total de ganancias solares, elctricas, persona. Total de perdidas producidas por transmisin, infiltracin y ventilacin. El edificio necesita 32 wh/m2 para calefaccionar y 57wh/m2para enfriamiento anualmente. Lo que sita al proyecto en nivel A2 dentro de la escala de consumo energtico, certificacin BER.
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El aire fresco se inyecta en la parte baja de la vivienda El aire viciado se extrae por la parte alta de la vivienda, ya que por conveccin, el aire que tiene una mayor temperatura tiende a subir. Hbitat del Adulto Mayor 52
GESTIN
Se propone recaudar capital a travs de una sociedad compuesta por los sectores administrativos de hogares y casas de reposo de la ciudad, postulando a fondos fiscales destinados a la clase media y a crditos bancarios, a modo de mejorar las opciones de viviendas destinadas al adulto mayor.
CUBICACIN
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CRITERIO ESTRUCTURAL
Se proponen cuatro volmenes compactos que, entre s, conforman un conjunto de viviendas, entre ellos se contemplan tres juntas de dilatacin que otorgarn mayor flexibilidad al edificio en caso de movimientos ssmicos.
Fundacin
Se propone una fundacin compuesta por pilotes de hormign para compactar el terreno blando en el que se posa el edificio y un radier de hormign para estabilizar los pisos superiores.
Zcalo
En el piso 1 la estructura est compuesta por muros y pilares de hormign para generar un zcalo que aporta
Estructura
- Se propone una estructura primaria compuesta por muros de Ha que dividen las viviendas para que a travs de sta se transmitan las cargas del edificio y funcione de cortafuego en caso de incendio. - Una estructura secundaria compuesta por tableros estructurales y por pilares y vigas de acero.
Volumen 1 Volumen 2
Volumen 3
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Piso 2
Piso 3
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MEMORIA DE TTULO BIBLIOGRAFA CEPAL (2006). Los derechos en la vejez. Boletn envejecimiento y desarrollo en Amrica Latina y el Caribe.
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