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INTRODUCCIN
Mediante el siguiente documento, daremos a conocer algunos de los procesos por los cuales debe ser sometido un proyecto de arquitectura desde una perspectiva general. La motivacin de desarrollar este proyecto, surge de la necesidad de brindarle a la ciudad de Santa Fe un motivo ms de atraccin turstica, brindar un servicio diferente a lo ya conocido. Dirigindonos a la necesidad de ofrecerle la mayor cantidad de facilidades a los huspedes sin dejar de lado la calidad del servicio. Buscamos con este proyecto captar tanto a los huspedes habituales, a los huspedes que vienen a realizar turismo pero sin dejar de lado al ciudadano santafesino, es por eso mismo que se complementa con servicios dirigidos al pblico en general de la ciudad. Este es un proyecto de Hotel Boutique realizado en la ciudad de Santa Fe, ubicado en pleno Barrio Candioti Sur, y por lo tanto y a nuestro entender es la propuesta que entrelazar la cultura del turista, con la cotidianeidad del ciudadano.

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Proyecto Modelo: Hotel Boutique en Santa Fe. Ubicacin: El hotel estar situado en barrio Candioti sur sobre calle Justo Santa Mara de Oro 1900 de la ciudad de Santa Fe. Hotel: El hotel cuenta con 4 pisos y estar definido bajo una categora de Hotel Boutique, el mismo se conformara mediante la construccin de 24 habitaciones, distribuidas en los 3 pisos superiores para la prestacin del servicio de alojamiento, un restaurant de cocina internacional, Un gimnasio-spa para huspedes y pblico en general y una boutique propia, los tres abiertos al pblico y ubicados en planta baja. ASPECTO FORMAL: En este proyecto, la fachada se transforma en un elemento dinmico y se plantea bajo la idea de una galera, siguiendo las geometras de la planta. Para igualar visualmente la altura de planta baja con las edificaciones vecinas, se sube el arranque de la galera a nivel antepecho de la planta primera y se recorta en la planta superior, tambin para adaptarse a la proporcin de los edificios colindantes. La planta baja o base del edificio se recubre en metal oscuro y jugando con texturas se enfatiza la entrada, que adquiere una marcada horizontalidad con respecto al resto de la fachada, y resuelve el acceso de servicio y la entrada al stano. El cuerpo central, se recubre con estuco en un clido tono piedra a la cal, que enmarca la galera acristalada. Una celosa de aluminio vertical, en paneles correderos a modo de una segunda piel, protege de las vistas del exterior y acta como filtro para las habitaciones. En la misma planta baja, las zonas comunes para los clientes se convierten en espacios polivalentes sin lmites fsicos donde la luz matutina y vespertina entra a travs de la claraboya sobre el estanque y la pared espejada permite ver toda la planta y la calle a lo lejos, duplicando el espacio del comedor. En el interior, los espacios pblicos se convierten en espacios en blanco y para el blanco generando un total predominio con ligeros cortes y contrastes en negro. Se buscara aprovechar el hueco resultante de las diversas reas privadas (habitaciones) para ubicar un espectacular patio y los ncleos de comunicacin vertical (escaleras, ascensores y montacargas). En el patio se concentran un amplio abanico de funciones: Se buscara un sitio donde el husped se regenere con la naturaleza y el medio ambiente y dar continuidad espacial, permitir la entrada de luz natural a travs del lucernario superior hasta la planta baja mientras que la medianera de cierre, revestida con un muro de espejos, y creando
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interesantes relaciones visuales que se generaran desde la blancura del interior proyectndose hacia la naturaleza del patio. Los acabados escogidos pare el suelo son pintura epoxi blanca, pintura blanca brillante en techos y paredes recubiertas de espejo solo en sectores especficos-estratgicos y acero inoxidable. Para conseguir ocho habitaciones por planta (24 en 3 pisos) y optimizar el ancho del edificio de 12 m, se ha decidido dar a divisin de habitaciones por piso, donde se situaran un grupo con vista a la calle y la mitad restante con vista al interior de la instalacin hotelera. Esta decisin sumada al uso de espejos, que duplican el espacio, el brillo y la luz indirecta recortando planos, y el blanco en sus distintas tonalidades y matices, como nico color, ayuda a crear una atmsfera neutra que transmite sensacin de tranquilidad, relax y amplitud, siguiendo el concepto de diseo de interior aplicado a todo el hotel Dentro de las habitaciones, el bao se ha atomizado: sanitario, lavamanos y ducha / baera ocupan un lugar propio, posibilitando el uso simultneo de los mismos. La ducha y los sanitarios aparecen como cabinas o cajas de vidrio blanco, integradas en las paredes de la habitacin, que se cierran con puertas de vidrio muy opacas para reducir su visibilidad, mientras el mueble lavamanos forma parte del mobiliario fijo. Todo el mobiliario se ha diseado o escogido para cumplir las funciones de uso pero sin dejar de lado e incluso reforzar a nivel esttico la imagen compacta y unitaria del hotel. La iluminacin, parte esencial del proyecto como creadora de ambientes y sensaciones, evita el uso de focos empotrados y apuesta por las luces indirectas y las lmparas de techo o decorativas, poniendo especial nfasis en el tono y el color de la luz, y en el control del consumo. As, emplea el ctodo fro y la fluorescencia, mientras que el uso de la domtica y la creacin de escenas ayudan al control de los efectos. ASPECTO FUNCIONAL: La recepcin tendr su funcionalidad y atencin a huspedes y pblico general, abierta las 24hs con personal bilinge y el ofrecimiento de un check-in y check-out rpido. Estar dividida en turnos de 8 horas y se realizaran las capacitaciones pertinentes para el desempeo de este puesto. Contar con equipos y sistemas informticos de vanguardia para el correcto ordenamiento del trabajo y manejo de toda la informacin necesaria. El restaurante, contara con platos de primera categora y alimentos con una preseleccin para asegurar la calidad y frescura de los mismos. El restaurante no solo estar a disposicin de huspedes si no con atencin al pblico para poder fomentar y brindar un nuevo espacio para la gente de la ciudad y zonas aledaas. El staff gastronmico contara

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con un Chef principal por turno y auxiliares de cocina junto al equipo de trabajo encargado de la atencin al pblico. El departamento de Housekeeping contara con una gobernanta por turno y una mucama por piso para la prestacin de servicio, se generara un trabajo en equipo y una capacitacin para facilitar el desempeo de cada empleado en su piso y la colaboracin a prestar entre colegas El rea de seguridad y mantenimiento, estar conformado por especialistas matriculados en su rubro y personal de seguridad las 24hs. Con respecto al rea de gimnasio-Spa, estar dirigido por profesionales en las distintas disciplinas, con horarios rotativos y diferentes actividades diarias. Esta rea no solo podr ser utilizada por los huspedes, sino tambin por el pblico en general, ya que se buscar que sea un punto de atractivo al establecimiento. Finalmente podemos mencionar que la boutique que se encontrar en planta baja del edificio, tendr un horario corrido establecido oportunamente con el ente administrador del edificio. Este mismo ente ser quien designe tambin a la persona que llevar a cabo la atencin de esta rea. La misma podr ser visitada por los huspedes y pblico en general. El rea ofrecer una gran diversidad de productos, desde pequeos presentes hasta productos autctonos de la zona. ASPECTO TECNOLOGICO: El proyecto y su aspecto tecnolgico estn dirigidos a la automatizacin de los servicios y al brindarle la mayor cantidad de facilidades al husped en su estada en el complejo. Desde el momento de su reserva, el husped podr realizarlo desde su computadora o dispositivo mvil, ya que el hotel contar con servidores informticos con conexin y relacin permanente a una base de datos, brindando al instante tanto al husped como a los empleados la situacin real del complejo que se opera. Desde el aspecto fsico y desde la llegada al edificio, nos encontraremos con las puertas corredizas de forma mecnica, facilitndole el ingreso al husped con su equipaje. Tambin el edificio contar con ascensores, los cuales tendrn una mecnica electrnica en su totalidad. En recepcin encontraremos un desk equipado con el servicio de telefona, fax e internet para el uso del personal y por otro lado, se encontrar individualizado un servicio de telefona y fax para el husped en caso de que lo requiera. En la zona del lobby se hallarn dos computadoras de escritorio de uso pblico (para todo husped) sin cargo alguno.

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En la totalidad del edificio se brindar el servicio de Wi-Fi. El mismo contar con contrasea, la cual ser proporcionada al husped al ingresar al hotel. Con respecto al rea de restaurante, el mismo contar con un sistema de reserva el cual ser tanto telefnico como tambin de forma on-line (por internet). En caso de utilizar el servicio por internet al momento de realizar la reserva, se le estar proveyendo al comensal la carta del da para poder marcar (en caso de que as lo desee) el plato a degustar. Tambin en el restaurant, podremos encontrar 2 (dos) televisores Led de 40, los cuales se encontrarn encendidos en la gran parte del da. En relacin sistema de iluminacin del hotel podemos decir que todas aquellas luces que se encuentren en el exterior del mismo se estarn manejando con clulas fotoelctricas, como as tambin de forma manual. En el interior del mismo se estar utilizando un sistema estndar de iluminacin. Adentrndonos en las habitaciones, podemos decir que las mismas contarn con un sistema de iluminacin estndar, equipadas con televisores LED de 40, servicio de telefona, fax, servicio de WI-FI (como en el resto del hotel), secador de pelo en el bao, amenities, sommiers de 1.60 mts x 1.90 y de 2.00 mts x 2.00 mts en las habitaciones de mayor categora. Tambin podemos destacar Iluminacin por escenas de ltima generacin, sistema de control de acceso a la habitacin con tarjeta de proximidad, conectado a recepcin y con alarma de intrusin, insonorizacin de gran calidad (tanto con la calle como con el interior del hotel), puertas con sistema de balda, no molesten automtico, climatizacin independiente de consumo eficiente, mini-bar, albornoz, zapatillas, escritorio. El Spa del hotel se encontrar totalmente equipado con sauna hmedo y seco, yacuzzi, ducha finlandesa y sala de masajes. Estos servicios se brindarn al pblico en general, con la mejor calidad de materiales y de atencin. Por otro lado, podemos destacar tambin que en el parquizado que tendr el hotel, tendr un sistema de riego automatizado y programado de forma regular con la intencin de mantener el parque en su mejor estado natural. Por otra parte, en la seccin de estacionamiento, el mismo dispondr un sistema de apertura electrnica y ser vigilado las 24 horas mediante cmaras de seguridad. La vigilancia y seguridad del hotel estar brindado por cmaras y domos ubicados en diferentes sectores claves del edificio. Tambin contar con servicio de vigilancia privada las 24 horas. Finalmente podemos mencionar que la seccin de la boutique que se encontrar en planta baja ser equipada con todas las herramientas informticas necesarias,
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computadora, postnet, software contable, internet, como tambin alarma y domos que correspondern a la seguridad del rea.

CONCLUSIN
En el transcurso del proceso de Diseo Arquitectnico, se comprendieron, adems de las distintas etapas y aspectos que lo componen, las diferentes maneras de logar cada una de ellas, siempre dndole a la arquitectura el carcter no solo de proceso constructivo o de diseo, sino adems de Arte como tal, procesndola de este modo y logrando un producto final que satisfaga las necesidades de cada una de las personas que lo presentaron, como tambin a cada uno de los interesados, y que adems tenga las caractersticas de una obra de Arquitectura. A travs del transcurso del ao hemos aprendido muchas cosas relacionadas al diseo arquitectnico, y conocemos mucho mas de materiales y tcnicas constructivas, de tendencias de la Arquitectura, de significados, de conceptos que anteriormente no saba que existan. Pero la aplicacin de la tipografa en la arquitectura es un asunto complejo. Como en el resto de aplicaciones tipogrficas no se trata slo de escoger un tipo adecuado al entorno de estudio, sino tambin de aplicarla correctamente en trminos de lugar, tamao, visibilidad, uso, viabilidad y de aspectos culturales relacionados al emplazamiento en la ciudad de Santa Fe. Por eso es que hemos decidido realizar este proyecto de Hotel boutique, con el objetivo general de resolver una demanda necesaria en la ciudad, y estamos satisfechos de poder plasmarlo por escrito, dejando una huella, pequea pero notable, en el mundo de la proyeccin de diseos.

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ANEXO IMGENES

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ANEXO PLANOS

Imagen de Frente:

2, 3 y 4 Piso:

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Planta Baja:

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PRESUPUESTO:

INVERSIONES
Inversiones Total Capital propio Banco XX Capital Grupo JFF Hotelero S.A.
7673000

Activos Fijos
Terreno A 32m x 23m Terreno B 14m x 12m Construccion (*) Equipamiento Total del Hotel (Maquinas, equipos, rodados)

$
$ $ $ $

20.063.010,30
2.112.000,00 302.400,00 13.760.000,00 3.888.610,30

8.000.000

4.259.186

Rubros Asimilables
Gastos generales durante la Instalacin (estudios, organizacin, adm.) Capacitacin (previa) Campaa de Ventas (previa) Seguros durante la instalacin Sueldos durante la Instalacin

$
$ $ $ $ $

242.000,00
140.000,00 23.000,00 15.000,00 20.000,00 44.000,00

242000

Capital de Trabajo
Gastos contrato (acuerdo de partes Sociedad) Sistema Hotelero Sueldos y cargas Sociales Materias Primas p/3 Meses

$
$ $ $ $

85.000,00
8.000,00 25.000,00 22.000,00 30.000,00

85000

TOTALES PORCENTAJE %

20.390.010,30 100,00%

8.000.000 39,50%

4.259.186 21,00%

8000000 39,50%

(*): Mano de Obra con agregados impositivos, costos de permisos, escribana, sellos, etc. - $9500m2 Prestamo (Inters 18% anual)

Informacin Inversin
Concepto Terreno A Terreno B Total Compra Terrenos Medida Terreno 32m x 22m 14m x 12m Total en m2 704 168 Precio por m2 $ $ Precio por m2 Total 2.112.000,00 302.400,00 2.414.400,00

3.000,00 $ 1.800,00 $ $

Terreno A $3000 m2 - 704m2 Terreno B $1800 m2 - 168m2

Concepto Construccin Estructura Vertical de 4 pisos: 30m x 10 m Construccin SPA: 20m x 12m Pileta 5m x 8m Total Construccin

Metros por piso 300 m2 por piso

Total en m2 1200 240 40

Precio por m2 $ $ $

Precio por m2 Total 11.400.000,00 2.280.000,00 80.000,00 13.760.000,00

9.500,00 $ 9.500,00 $ 2.000,00 $ $

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Equipamiento Hotel
Habitacin
Concepto Sommier 2 Plazas King Size Mesas de luz gemelas (x2) TV LED 40" TV LED 22" (Bao) Caja Fuerte Mini-Bar Escritorio Silla Espejos Armario (perchero, cajonera, valijero) Butaca, taburete o silln Blancos Algodn Albornoz y zapatillas tela Telefono Iluminacin (Apliques, luces indirectas) internet + TV Digital Cortina y BlackOut Decoracin Folletera Tacho Basura Precio Unidad $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 2.100,00 240,00 4.600,00 1.900,00 500,00 1.300,00 600,00 250,00 800,00 1.600,00 600,00 550,00 300,00 300,00 450,00 350,00 150,00 420,00 280,00 20,00 20,00 Cantidad Precio Total 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 50.400,00 5.760,00 110.400,00 45.600,00 12.000,00 31.200,00 14.400,00 6.000,00 19.200,00 38.400,00 14.400,00 13.200,00 7.200,00 7.200,00 10.800,00 8.400,00 3.600,00 10.080,00 6.720,00 480,00 480,00

Sistema acceso a la habitacin con tarjeta$

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

BAO HABITACIN Amenitties Mueble de Bao con Lavabo (antebao) Juego de bao (wc, Bidet, ducha) Tocador con espejo Secador de Cabello Espejos Tacho Basura $ $ $ $ $ $ $ 50,00 900,00 10.000,00 400,00 200,00 170,00 20,00

$ $

415.920,00 50% 623.880,00

24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $ 24 $

1.200,00 21.600,00 240.000,00 9.600,00 4.800,00 4.080,00 480,00

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

281.760,00 50%

422.640,00

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Espacios Comunes (Lobby, recepcin, pisos)

Concepto Iluminacin - Luces Indirecras Ascensor Ascensor de Servicio Barra Recepcin Decoracin Juego de Living (Sofas, Sillones, etc.) Mesas Ratonas Butacas altas TV LED 50" Lobby Pinturas - Cuadros Bebidas de recibimiento Baos Pblicos Precio Unidad $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 21.000,00 70.000,00 350.000,00 60.000,00 8.000,00 5.000,00 3.500,00 600,00 450,00 12.000,00 400,00 7.000,00 30.000,00 Cantidad Precio Total 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 3 $ 4 $ 4 $ 2 $ 50 $ 1 $ 1 $ 21.000,00 70.000,00 350.000,00 60.000,00 8.000,00 5.000,00 10.500,00 2.400,00 1.800,00 24.000,00 20.000,00 7.000,00 30.000,00

Iluminacin - Lmparas de techo o decorativas $

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

609.700,00 50%

914.550,00

http://www.elcomercio.es/v/20110213/siero-centro/instalar-ascensor-cuesta-entre-20110213.html http://precio.habitissimo.es/ascensores

rea Administrativa
Concepto Escritorio/Desk Silla Fichero / Archivero Armario Computadoras Impresoras Papeles y tiles de oficina Otros Telefono FAX Climatizador Central Caldera Bao Auto Empresa Precio Unidad $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 240,00 290,00 1.000,00 3.200,00 4.500,00 600,00 1.500,00 1.000,00 250,00 600,00 400.000,00 140.000,00 5.500,00 160.000,00 Cantidad Precio Total 2 $ 4 $ 4 $ 1 $ 4 $ 3 $ 1 $ 1 $ 4 $ 2 $ 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 480,00 1.160,00 4.000,00 3.200,00 18.000,00 1.800,00 1.500,00 1.000,00 1.000,00 1.200,00 400.000,00 140.000,00 5.500,00 160.000,00

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

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$ $

738.840,00 0% 738.840,00
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Boutique
Concepto Mostrador Estantera Mesa Recepcin Insumos Bijouterie Caja registradora Precio Unidad $ $ $ $ $ $ 1.200,00 430,00 1.500,00 20.000,00 30.000,00 4.000,00 Cantidad Precio Total 10 $ 4 $ 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 12.000,00 1.720,00 1.500,00 20.000,00 30.000,00 4.000,00

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

$ $

69.220,00 50% 103.830,00

Restaurante
Concepto SALN Mesa Silla Tablero Exhibidora Buffet Aparador Gueridn Carro Caliente Carro Fro Loza (platos, tazas,etc.) Cristales (Vasos, copas, Jarras, etc.) Bandejas Cubertera Mantelera (mantel, muleton, etc.) Decoracin (florero, Saleros y pimenteros Balanza Computadora Impresora Caja Registradora (Fiscal) TV LED 40" Utilitario $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 800,00 200,00 600,00 10.000,00 1.500,00 600,00 300,00 300,00 130,00 150,00 100,00 40,00 90,00 220,00 50,00 40,00 1.200,00 4.000,00 600,00 4.000,00 4.600,00 120.000,00 40 $ 90 $ 2 $ 1 $ 3 $ 15 $ 8 $ 4 $ 120 $ 120 $ 50 $ 20 $ 120 $ 110 $ 20 $ 70 $ 1 $ 1 $ 1 $ 1 $ 24 $ 1 $ 32.000,00 18.000,00 1.200,00 10.000,00 4.500,00 9.000,00 2.400,00 1.200,00 15.600,00 18.000,00 5.000,00 800,00 10.800,00 24.200,00 1.000,00 2.800,00 1.200,00 4.000,00 600,00 4.000,00 110.400,00 120.000,00 Precio Unidad Cantidad Precio Total

Acero Inoxidable (Jarras, coctelera, hielera,etc.) $

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

$ $

396.700,00 50% 595.050,00

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RESTAURANTE - COCINA Plancha Parrilla electrica Cocina Industrial 6 Hornallas, Plancha Y Horno Acero Inox. Salamandra (para gratinar) Fredora Refrigerador / Heladera Freezer Mesada con Bacha Mesada de acero inoxidable Set: Sarten, paella, etc. Bandejas de horno Moldes de horno Ollas Varias Woks Estantera Mesas Acero Inoxidable Campana de extraccin Uniformes Microondas Otra Maquinaria Bao Otros Utensillos $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 12.500,00 4.000,00 1.650,00 15.000,00 7.000,00 7.500,00 4.500,00 3.500,00 40,00 30,00 12.000,00 8.000,00 360,00 400,00 600,00 16.000,00 400,00 500,00 30.000,00 5.500,00 15.000,00 3 $ 1 $ 1 $ 2 $ 2 $ 3 $ 3 $ 1 $ 24 $ 60 $ 1 $ 1 $ 6 $ 3 $ 4 $ 1 $ 8 $ 4 $ 1 $ 1 $ 1 $ 37.500,00 4.000,00 1.650,00 30.000,00 14.000,00 22.500,00 13.500,00 3.500,00 960,00 1.800,00 12.000,00 8.000,00 2.160,00 1.200,00 2.400,00 16.000,00 3.200,00 2.000,00 30.000,00 5.500,00 15.000,00 $ $ 300,00 1.000,00 3 $ 2 $ 900,00 2.000,00

Utensillos de cocina (tazones, cubiertos, tablas) $

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

$ $

229.770,00 50% 344.655,00

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INSTITUTO SUPERIOR N 4044 SOL Equipamiento Evaluacin de Proyectos Tcnico Superior en Administracin Hotelera 2013

Spa - Relax (120 m2)

Concepto Separadores (Durlock) Jacuzzis Sillones Juegos de Living Mesas Auxiliares Estantera / Casilleros Computadora + Impresora Cama Solar Equipos de aparatologa Blancos + Bata + pantuflas Productos de belleza (2042) Aceites, esencias y cremas Camillas Capsula de Ozono Balanza Utilitario (camioneta) Sillon De Podologia Y/o Cosmetologia Fitness Plataforma Vibratoria Cama Reformer Pilates Exhibidores + Espejos Set Peluquera Cama Bodinamica (cpsula) Sillas y Lamparas Baos Precio Unidad $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 540,00 6.000,00 3.500,00 470,00 1.400,00 5.500,00 12.000,00 10.000,00 700,00 300,00 32.000,00 400,00 2.300,00 14.000,00 4.000,00 120.000,00 1.400,00 17.000,00 3.500,00 4.000,00 3.500,00 9.000,00 12.800,00 620,00 8.000,00 Cantidad Precio Total 5 $ 3 $ 3 $ 10 $ 2 $ 2 $ 3 $ 3 $ 18 $ 6 $ 1 $ 40 $ 8 $ 1 $ 1 $ 1 $ 2 $ 1 $ 1 $ 3 $ 1 $ 1 $ 1 $ 6 $ 2 $ 2.700,00 18.000,00 10.500,00 4.700,00 2.800,00 11.000,00 36.000,00 30.000,00 12.600,00 1.800,00 32.000,00 16.000,00 18.400,00 14.000,00 4.000,00 120.000,00 2.800,00 17.000,00 3.500,00 12.000,00 3.500,00 9.000,00 12.800,00 3.720,00 16.000,00

Material desechable (papel, toallas, sandalias) $

SUBTOTAL Aporte Relativo de Lujo TOTAL

$ $

414.820,00 50% 622.230,00

Presupuesto Total Equipamiento Hotel Boutique

Concepto / Subtotales Habitacin Bao Habitacin Espacios Comunes Area Administrativa Restaurant Salon Restaurant Cocina Spa Boutique Pileta Precio Total $ $ $ $ $ $ $ $ $ 623.880,00 422.640,00 914.550,00 738.840,00 595.050,00 344.655,00 622.230,00 103.830,00 100.000,00 Descuento % 27 14 7 4 21 10 15 3 Descuento $ Precio Final 455.432,40 363.470,40 850.531,50 709.286,40 470.089,50 310.189,50 528.895,50 100.715,10 100.000,00

168447,6 $ 59169,6 $ 64018,5 $ 29553,6 $ 124960,5 $ 34465,5 $ 93334,5 $ 3114,9 $ $

TOTAL FINAL

4.465.675,00

577.064,70 $

3.888.610,30

Casarsa, Andrs Gaspoz, Marcelo Rosso, Esteban

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